淮安市建设工程竣工验收备案
江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南
江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南一、受理依据1.《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）（第二条、第六十一条）；2．《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）（第四十九条）；3．《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号令）；4．《江苏省工程建设管理条例》。
二、网上竣工验收备案需提交的材料1.工程竣工验收报告和单位工程质量竣工验收记录（原件）；2.施工许可证（或施工许可管理部门出具的书面意见）（原件）；3.施工图设计文件审查合格证（原件）；4.工程竣工报告（原件）；5.工程勘察质量检查报告（原件）；6.工程设计质量检查报告（原件）；7.工程监理质量评估报告（原件）；8.规划、环保、消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；9．城建档案部门出具的认可文件（原件）；10.工程质量保修书（原件）；11.住宅质量保证书、住宅使用说明书（仅住宅工程提交,原件)；12、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（仅市政基础设施工程,原件）；13.法规、规章规定提供的其他材料；以上材料须原件扫描录入系统，原件随工程资料存入城建档案馆的，相关资料复印件须有城建档案馆的盖章。
工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
三、网上备案流程网上申报建筑工程竣工备案流程如下：系统登录→在线填报→扫描上传→持原件至窗口领表1．系统登录：建设单位登录到“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”门户网站（http://58.213.147.230:8089/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp），在业务系统栏目下点击“竣工验收备案”即可进入到竣工验收备案子系统登录页面，建设单位输入自己的用户名（9位组织机构代码）和密码，即可登录竣工验收备案主界面。
2.网上申请：建设单位须在工程竣工验收合格之日起15日内办理竣工验收备案。
淮安书香豪庭竣工验收合格备案公示
淮安书香豪庭竣工验收合格备案公示（原创版）目录1.淮安书香豪庭项目概述2.竣工验收合格备案公示内容3.项目建设过程中的质量把控4.项目验收结果及对市民的意义正文近日，淮安书香豪庭项目宣布竣工验收合格并完成备案公示。
这一消息对于市民来说无疑是一个利好，因为它意味着该项目即将投入使用，为市民提供更多优质的居住选择。
淮安书香豪庭位于淮安市清江浦区，占地约 10 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米。
项目自立项以来，就以打造绿色生态宜居社区为目标，力求为市民提供一个高品质的居住环境。
经过数年的建设，项目终于迎来了竣工验收的时刻。
竣工验收合格备案公示内容显示，淮安书香豪庭项目共分为 10 个区块，包括住宅、商业、公共服务设施等多种功能区域。
项目在建设过程中严格遵循国家相关法律法规和工程建设标准，确保了工程质量和安全。
值得一提的是，项目建设过程中，相关单位高度重视质量把控，采用了一系列先进技术和科学管理方法。
例如，项目采用了节能环保的建筑材料和施工工艺，有效降低了能源消耗和环境污染；同时，项目还实施了严格的质量监控体系，确保了工程质量的优良。
经过验收，淮安书香豪庭项目各项工程质量均达到或超过了国家标准，顺利通过了竣工验收。
这一结果不仅彰显了我国在工程建设方面的严格把关，同时也体现了建设单位对市民需求的高度重视。
对于市民而言，淮安书香豪庭项目的验收合格意味着他们将很快能够享受到这个绿色生态宜居社区带来的便利和舒适。
这不仅对提高市民生活品质具有重要意义，同时也对推动淮安市城市建设和经济发展具有积极的推动作用。
总之，淮安书香豪庭项目的竣工验收合格备案公示，标志着一个高质量、绿色生态宜居社区即将投入使用。
房屋建筑工程竣工验收备案表
房屋建筑工程竣工验收备案表本表格用于房屋建筑工程竣工验收备案，以确保工程质量和建筑安全。
请按照以下要求填写相关信息，并提交备案部门进行审核。
一、工程基本信息工程名称：工程位置：建设单位：设计单位：监理单位：总包单位：二、建设用地情况土地证号：土地面积：土地使用权类型：三、建筑工程概况建筑总面积：建筑层数：主要结构形式：四、竣工验收情况1. 工程交付日期：2. 工程竣工验收单位：3. 竣工验收备案号：4. 是否合格：五、工程质量验收1. 结构安全性：2. 抗震设防状况：3. 消防设施：4. 电气设施：5. 自来水、排水设施：6. 供暖、供热设施：7. 通风、空调设施：8. 其他重要设备、设施：六、工程竣工质量评定在上述工程质量验收的基础上，对本工程竣工质量进行评定，请根据以下等级选择适用的评定结果：1. 优秀：2. 良好：3. 合格：4. 不合格：七、备案材料清单请列出提交备案的材料清单，以供备案部门核对：1. 竣工图纸：2. 建设用地证书：3. 工程质量验收报告：4. 监理报告：5. 各专业工程质量验收报告：6. 安全生产许可证：7. 质量许可证：8. 相关建设许可证（如有）：9. 其他重要材料（如有）：八、申请本备案表格由建设单位填写，填写完毕后，请签字并提交备案部门。
建设单位应保证所填写信息真实有效，并承担相应的法律责任。
建设单位签字：日期：____年___月___日。
江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南
江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南一、受理依据1.《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）（第二条、第六十一条）；2．《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）（第四十九条）；3．《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号令）；4．《江苏省工程建设管理条例》。
二、网上竣工验收备案需提交的材料1.工程竣工验收报告和单位工程质量竣工验收记录（原件）；2.施工许可证（或施工许可管理部门出具的书面意见）（原件）；3.施工图设计文件审查合格证（原件）；4.工程竣工报告（原件）；5.工程勘察质量检查报告（原件）；6.工程设计质量检查报告（原件）；7.工程监理质量评估报告（原件）；8.规划、环保、消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；9．城建档案部门出具的认可文件（原件）；10.工程质量保修书（原件）；11.住宅质量保证书、住宅使用说明书（仅住宅工程提交,原件)；12、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（仅市政基础设施工程,原件）；13.法规、规章规定提供的其他材料；以上材料须原件扫描录入系统，原件随工程资料存入城建档案馆的，相关资料复印件须有城建档案馆的盖章。
工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
三、网上备案流程网上申报建筑工程竣工备案流程如下：系统登录→在线填报→扫描上传→持原件至窗口领表1．系统登录：建设单位登录到“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”门户网站（:8089/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp），在业务系统栏目下点击“竣工验收备案”即可进入到竣工验收备案子系统登录页面，建设单位输入自己的用户名（9位组织机构代码）和密码，即可登录竣工验收备案主界面。
2.网上申请：建设单位须在工程竣工验收合格之日起15日内办理竣工验收备案。
流程：点击“江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台”主界面的“竣工备案申请”菜单→选择“新增备案项目”→输入项目名称关键字（或监督注册号）选择项目→选择该项目施工许可证号（或上传施工许可管理部门出具的书面意见）→选择本次备案的工程→上传营业执照（组织机构代码）、授权备案委托书（附建筑工程五方主体备案意见表）、建设单位法人身份证及委托备案人身份证及备案验收材料扫描件（原件）→提交申请。
淮安市建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法
淮安市建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法第一章总则第一条为规范我市建设工程质量责任主体和有关机构从事工程建设活动的行为,强化建设行政主管部门对其履行质量责任的监督管理，根据有关法律法规制定本办法。
第二条本办法所称的建设工程质量责任主体和有关机构不良记录，是指对从事新建、扩建、改建房屋建筑工程和市政基础设施工程建设活动的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位违反法律、法规、规章所规定的质量责任和义务的行为,以及勘察、设计文件和工程实体质量不符合工程建设强制性技术标准的情况的记录.已由建设行政主管部门给予行政处罚，按建设部《关于加快建立建筑市场有关企业和专业技术人员信用档案的通知》(建市［2002]155号）列入信用档案的，不属于本办法记录和公布之列。
第三条本办法适用于在本市范围内从事房屋建筑工程和市政基础设施工程的各有关单位。
埠外来淮参与工程建设活动的单位按此执行，不良行为记录情况反馈到该单位所在地建设行政主管部门。
第二章建设单位有下列行为应予以记录第四条未依法对建设项目的勘察、设计、施工、监理进行招标的。
第五条少报多建、肢解工程的.第六条工程类别、工期未经核定,任意压缩合理工期的。
第七条施工图设计文件应审查而未经审查批准，擅自施工的；设计文件在施工过程有重大设计变更,未将变更后的施工图报原施工图审查机构进行审查并获批准的，擅自施工的。
第八条未办理质量监督手续及施工许可证，擅自开工的.第九条明示或暗示勘察、设计、施工单位违反强制性条文，降低工程质量的。
第十条未按规定委托具有相应资质等级的监理单位的。
第十一条采购的建筑材料、建筑构配件和设备不符合设计文件和合同要求的；明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的.第十二条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,没有经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案并按第七条进行施工图审批，擅自施工的.第十三条未经验收擅自交付的。
淮安市人民政府办公室关于明确化工项目审批备案有关工作的通知-淮政办发〔2017〕30号
淮安市人民政府办公室关于明确化工项目审批备案有关工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淮安市人民政府办公室关于明确化工项目审批备案有关工作的通知淮政办发〔2017〕30号各县区人民政府，市各委办局，市各直属单位：为认真贯彻落实《企业投资项目核准和备案管理条例》（国务院第673号令）、《关于深入推进全省化工行业转型发展的实施意见》（苏政发〔2016〕128号）、《关于开展全省化工企业“四个一批”专项行动的通知》（苏政办发〔2017〕6号）等文件精神，做好“两减六治三提升”专项行动期间化工项目的审批、核准、备案工作，现将有关事项通知如下：1．以复配或其他物理方式生产的、环境污染影响小的、安全风险低的、编制环境影响报告表的化工项目由县区投资主管部门备案（核准），其他化工项目一律由市级投资主管部门备案（核准）。
发改委和经信委根据项目性质，分别负责新建和技术改造项目备案（核准）。
2．项目实施单位通过“江苏省投资项目在线审批监管平台”（以下简称“在线平台”）填报备案信息。
同时需报送以下纸质材料附件至相应备案机关，主要包括：（1）企业营业执照副本复印件；（2）项目可行性研究报告；（3）项目符合国家产业政策的声明；（4）项目所在地政府同意项目建设的意见，意见中应对企业属“四个一批”的类别、企业环境基础设施是否完善、是否长期稳定运行、是否有违法违规建设行为等进行明确；（5）拟转移至苏淮高新区、薛行循环经济产业园的项目，须提供苏淮高新区管委会、涟水县人民政府同意项目入园的意见。
（6）根据法律、法规、规章规定应提交的其他文件。
3．健全化工项目发改、经信、行业管理、环保、安监等部门联合会商制度。
淮安书香豪庭竣工验收合格备案公示
淮安书香豪庭竣工验收合格备案公示
摘要：
一、淮安书香豪庭项目概述
1.项目基本信息
2.项目地理位置与周边环境
3.项目规划和设计理念
二、竣工验收过程
1.验收时间与相关部门
2.验收标准与规范
3.验收结果与结论
三、合格备案公示的意义
1.保障消费者权益
2.规范房地产市场
3.提升城市居住品质
四、项目未来发展展望
1.提高居民生活水平
2.促进地区经济发展
3.丰富城市文化内涵
正文：
淮安书香豪庭项目位于我国江苏省淮安市，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
该项目总建筑面积约10 万平方米，规划有高品质住宅、商
业及配套设施，力求打造一个宜居、宜业、宜学的生活环境。
项目自开工以来，始终遵循绿色、环保、节能的设计理念，力求为居民提供舒适的居住体验。
经过多个部门的严格验收，淮安书香豪庭项目顺利通过了竣工验收。
验收过程中，项目严格按照国家相关标准与规范进行，确保项目的质量、安全和环保等方面都符合规定。
经过综合评定，该项目达到了合格标准，现予以公示。
合格备案公示对于保障消费者权益具有重要意义。
公示可以让消费者在购房时了解到项目的真实情况，避免购买到质量不合格的房产。
同时，公示也有助于规范房地产市场秩序，促使房地产企业提高产品质量，提升城市居住品质。
淮安书香豪庭项目的未来发展前景十分广阔。
项目不仅将改善当地居民的居住条件，提高居民生活水平，还将带动周边商业、服务业的发展，促进地区经济增长。
此外，项目所倡导的绿色、环保、节能理念，也将对提升城市文化内涵产生积极影响。
建设工程竣工验收备案
建设工程竣工验收备案1. 简介建设工程竣工验收备案是指在建设工程竣工后，经验收合格后，按照相关法规和规定，将相应的竣工验收资料进行备案登记的程序。
本文将介绍建设工程竣工验收备案的相关流程和要求。
2. 竣工验收备案的目的竣工验收备案的目的是保障建设工程质量，确保建设工程达到设计要求和技术标准，保障建设工程的安全可靠性，并为法律监管提供有效的依据。
3. 竣工验收备案的程序和要求3.1 竣工验收申请建设单位在项目竣工后，应按照相关规定向主管部门递交竣工验收申请，同时提供完整的竣工验收资料。
3.2 竣工验收资料竣工验收资料是评价建设工程质量的重要依据，包括但不限于以下内容：•建设项目基本情况介绍•建设项目设计文件•施工图纸及施工方案•工程质量检测报告•工程竣工验收报告•相关合同及证明文件3.3 竣工验收现场检查主管部门将组织专业人员对建设工程进行现场检查，包括对工程质量、安全设施、消防设备等进行综合评估。
检查合格后，方可进行下一步的备案程序。
3.4 竣工验收备案登记主管部门将对合格的竣工验收资料进行核实，并进行备案登记。
备案记录中应包括建设单位名称、建设工程名称、竣工验收日期等基本信息。
4. 竣工验收备案的意义和价值竣工验收备案的意义和价值在于：•建设工程竣工验收备案记录了工程质量的合规性和规范性，为建设单位和相关部门提供参考依据。
•竣工验收备案是建设工程质量安全的重要证明，为投资者提供保障。
•竣工验收备案是建设工程监管部门监督和管理的重要手段，确保建设工程质量和安全。
5. 竣工验收备案的法律依据竣工验收备案程序和要求的依据主要包括相关法律法规和标准，如：•建设工程质量管理条例•建设工程施工许可证管理办法•建筑工程竣工验收管理办法•建筑工程竣工验收标准6. 竣工验收备案的风险和应对措施在竣工验收备案过程中，可能会面临一些风险和挑战，建设单位应采取相应的应对措施，如：•建设单位应确保竣工验收资料的真实性和完整性，避免提供虚假或缺失的资料。
江苏建筑工程竣工验收网上备案办理指南
省建筑工程竣工验收网上备案办理指南一、受理依据1.《中华人民国建筑法》（主席令第91号）（第二条、第六十一条）；2．《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）（第四十九条）；3．《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号令）；4．《省工程建设管理条例》。
二、网上竣工验收备案需提交的材料1.工程竣工验收报告和单位工程质量竣工验收记录（原件）；2.施工许可证（或施工许可管理部门出具的书面意见）（原件）；3.施工图设计文件审查合格证（原件）；4.工程竣工报告（原件）；5.工程勘察质量检查报告（原件）；6.工程设计质量检查报告（原件）；7.工程监理质量评估报告（原件）；8.规划、环保、消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；9．城建档案部门出具的认可文件（原件）；10.工程质量保修书（原件）；11.住宅质量保证书、住宅使用说明书（仅住宅工程提交,原件)；12、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（仅市政基础设施工程,原件）；13.法规、规章规定提供的其他材料；以上材料须原件扫描录入系统，原件随工程资料存入城建档案馆的，相关资料复印件须有城建档案馆的盖章。
工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日，向备案机关提交工程质量监督报告。
三、网上备案流程网上申报建筑工程竣工备案流程如下：系统登录→在线填报→扫描上传→持原件至窗口领表1．系统登录：建设单位登录到“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”门户（58.213.147.230:8089/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp），在业务系统栏目下点击“竣工验收备案”即可进入到竣工验收备案子系统登录页面，建设单位输入自己的用户名（9位组织机构代码）和密码，即可登录竣工验收备案主界面。
2.网上申请：建设单位须在工程竣工验收合格之日起15日办理竣工验收备案。
流程：点击“省建筑市场监管与诚信一体化工作平台”主界面的“竣工备案申请”菜单→选择“新增备案项目”→输入项目名称关键字（或监督注册号）选择项目→选择该项目施工许可证号（或上传施工许可管理部门出具的书面意见）→选择本次备案的工程→上传营业执照（组织机构代码）、授权备案委托书（附建筑工程五方主体备案意见表）、建设单位法人及委托备案人及备案验收材料扫描件（原件）→提交申请。
建筑工程竣工验收程序及工程备案手续
建筑工程竣工验收程序及工程备案手续随着我国建筑工程竣工验收制度的改革及《河北省建设工程竣工验收及备案管理暂行办法》以下简称《办法》和与之配套的（房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案指南）以下简称(指南），贯彻实施已近三年了，但在这期间，笔者认为大多数相关单位对《办法》和（指南）执行较好。
但是也有少数单位(特别是少数建设单位）对《办法》和（指南)学习不够,理解不透,执行不规范。
导致建筑工程竣工验收过程中出现程序混乱，参验人员职称级别、专业验收组人数、法定代表人委托书不符合要求，验收上报备案资料不齐等时有发生.在此，笔者就建设单位怎样进行工程竣工验收程序，以及怎样上报工程竣工验收备案资料.浅谈《办法》和（指南）在实际工作中的执行和应用。
1、当建设单位收到施工单位竣工验收申请后,应完成的工作：1。
1建设单位应会同施工、监理三个单位的各专业人员根据该工程的实际功能分别组成几个专业小组对工程进行全面、细致的竣工预验（即内部初验）。
1。
2确认工程具备验收条件后,建设单位应通知勘察、设计、施工图审查机构、规划、公安消防、环保、节能、人防、电梯、档案、监理、施工等部门,对竣工项目进行专项检查,并写出各自的专项检查合格报告或准许使用文件.1。
3组成工程竣工验收委员会，并确定各专业验收组组长及组员名单.1.3。
1验收委员会设主任一名,由建设单位法定代表人或持有法定代表人委托书的被委托人担任。
1。
3。
2设付主任一名，由主任任命,该职务由建设单位派驻施工现场代表或该工程的总监担任为宜.1.3。
3笔者认为还应设工作人员一名,负责会议签到、会议纪录和各种文件签字的传递和收集工作.1。
3.4验收委员会不应少于6人，分别由持有单位法定代表人委托书的建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的被委托人担任.1.3。
5根据所验工程的功能确定各专业验收组组长及组员，一般工程不应少于三个专业验收组（土建、水暖、电气）。
a、各专业验收组组长：宜在建设、设计、监理单位由主任任命产生。
竣工验收备案范本
竣工验收备案范本
一、建筑项目基本情况
1、项目名称：XXX工程
2、建设单位：XXX公司
3、施工单位：XXX施工有限公司
4、项目地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道
5、建筑面积：XXX平方米
6、竣工日期：XXXX年XX月XX日
二、工程质量验收情况
1、建设工程按照国家相关标准进行验收，结构安全符合规定。
2、建筑材料符合国家标准，符合施工合同要求。
3、建筑装饰、设备设施完好，功能齐全。
4、工程实际完成情况与计划设计一致。
5、施工单位落实了施工现场安全生产措施。
6、竣工验收过程中未发现质量安全事故。
三、环境保护验收情况
1、建设工程所在地周边环境未受到明显污染。
2、建设工程施工过程中符合环保法规。
3、建筑工地未发现违规排放现象。
4、符合相关环境保护要求。
四、工程竣工保修情况
1、施工单位对竣工工程的质量负责，承诺在保修期内负责修复工程质量问题。
2、保修期为XXX年，期间内出现的质量问题均由施工单位承担维修费用。
3、竣工验收合格前提下签订保修协议。
五、竣工验收备案
1、依据相关法规规定，经过竣工验收合格的工程需要备案。
2、建设单位需向相关部门递交竣工验收报告，完成备案手续。
3、备案手续完成后，工程才可正式启用。
以上为XXX工程竣工验收备案范本，特此备案。
建设单位（盖章）：XXX公司施工单位（盖章）：XXX施工有限公司
日期：XXXX年XX月XX日。
建筑工程竣工验收备案申请
建筑工程竣工验收备案申请尊敬的建设主管部门：我是某建筑工程项目的建设单位，代表项目团队向贵部门提出竣工验收备案申请。
经过长时间的辛勤努力，该建筑工程已于近日顺利竣工。
现向贵部门提交相关备案申请文件，请予以审查与批准。
一、项目基本情况1. 建设单位名称：某某有限公司2. 建设单位法定代表人：XXX3. 建设工程名称：XXX项目4. 项目地址：某某省某某市XXX街道XXX号5. 工程地址：XXX6. 联系电话：XXX二、建设工程概况1. 工程规模：包括主体建筑、附属设施、装饰装修等，总占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米。
2. 工程内容：详细描述工程用途、工程用地、建筑结构形式等。
3. 施工单位：某某建筑施工有限公司4. 监理单位：某某监理工程有限公司5. 设计单位：某某建筑设计院6. 施工总工期：XXX年月日至XXX年月日。
三、竣工验收备案申请材料清单1. 竣工验收申请表2. 建设工程竣工验收备案证明3. 工程验收报告4. 工程竣工图纸一套5. 质量检测报告6. 安全鉴定报告7. 施工合同及相关附件8. 监理合同及相关附件9. 设计合同及相关附件10. 各项施工许可证11. 工程招投标相关文件12. 工程变更及补偿事项明细13. 建设单位、施工单位、监理单位的相关证书及资质文件复印件四、附加说明1. 竣工验收备案申请材料的真实性和可靠性由本单位负责，如有弄虚作假或虚报工程情况，自愿接受相关法律责任。
2. 本单位将严格按照国家有关规定和标准进行建设工程验收备案，接受监督和检查。
3. 如有需要，本单位将配合建设主管部门的相关工作。
以上是本工程竣工验收备案申请的基本材料和说明。
请建设主管部门尽快安排相关人员，对本项目进行验收备案工作。
如有需要，请及时联系本单位，联系人及电话如下：联系人：XXX联系电话：XXX谢谢贵部门的支持与合作！此致敬礼某某有限公司日期：XXX年XX月XX日。
江苏省建筑工程竣工验收备案系统模板
江苏省建筑工程竣工验收备案系统江苏省建筑工程竣工验收备案系统申报操作手册常州三优网络科技有限公司5月目录目录 (1)第一章系统登录 (2)第二章竣工验收备案 (4)2.1竣工验收申报 (4)第三章技术支持与服务 ........................................... 错误!未定义书签。
第一章系统登录建设单位从项目登记审核处领取“申报告知书”，告知书中包含登录的用户名及密码。
注：最好使用电脑自带的IE浏览器进行登录。
江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台门户网站（:8089/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp）在业务系统栏目下点击“竣工验收备案”即可进入到“竣工验收备案子系统”登录页面，建设单位输入自己的用户名（10位组织机构代码）和密码，即可登录竣工验收备案主界面（图1.2）。
图1.1 江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台图1.2 系统登录页面第二章竣工验收备案系统平台主要完成竣工验收申报，操作流程参见下图。
图2 申报流程图2.1竣工验收申报建设单位需在竣工验收合格之日起15日内办理竣工验收备案。
具体操作如下：在“江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台”主界面的“竣工备案申请”菜单，点击“增加”按钮（图 2.1-1）；输入工程名称关键字或点击输入框内下拉按钮选择下拉列表中的工程（图2.1-2）。
图2.1-1 新增竣工备案图2.1-2 选择工程选择所需申报工程后显示页面如图 2.1-3，根据工程施工许可信息选择后点击“确定”按钮跳转到单位工程选择界面(图 2.1-4)，若列表中没有需申报的单位工程企业能够点击“添加单位工程”按钮在弹出框中录入单位工程信息（图2.1-5）。
图2.1-3注：如发放了施工许可证，选择列表框中没有施工许可证数据信息，选择第三个申请：图2.1-4 选择单位工程图2.1-5 新增单位工程在图2.1-4界面选择单位工程后点击“确定”按钮，“竣工备案信息编辑界面”（图 2.1-6），完善工程概况；单位工程信息内可修改单位工程信息；资料上传中上传资料。
淮安市房地产开发项目交付使用管理意见-淮政发[2006]123号
![淮安市房地产开发项目交付使用管理意见-淮政发[2006]123号](https://img.taocdn.com/s3/m/1cc07f11591b6bd97f192279168884868762b812.png)
淮安市房地产开发项目交付使用管理意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 淮安市房地产开发项目交付使用管理意见（淮政发［2006]123号二00六年8月7日）第一条为加强城市房地产开发项目交付使用管理，保证商品房使用功能和整体质量，维护购房者的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院第248号令）等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本意见。
第二条房地产开发企业在本市城市规划区内国有土地上开发建设的房屋、基础设施的交付使用管理，适用本意见。
第三条建设、规划、房产、国土、园林、消防、人防、环保、技术监督、广电、供热等有关行政管理部门应当按照各自职责，共同做好房地产开发项目交付使用的管理工作。
第四条兴建房地产开发项目，应当遵守土地出让合同的约定，按照相关行政管理部门批准的条件设计和实施；按照规划设计等有关规范要求，配套建设物业管理服务、文化体育活动、社区服务、市政公用等基础设施及人防工程，保证工程质量，满足入住使用条件。
第五条各相关行政管理部门在办理房地产开发项目各项审批手续和施工图审查时，不得超越规定指标和条件办理批准手续。
第六条对房地产开发项目负有监管职责的有关行政管理部门，应当依法履行监管责任，按照谁主管、谁审批、谁负责的原则，对建设项目进行全程监管和动态管理，及时制止和纠正违反规划和建设要求的行为。
工程竣工后，有关行政管理部门应当按照有关规定进行竣工验收或者备案。
第七条供电、供水、排水、供热、供燃气、电信、有线电视等单位，应当指导、配合房地产开发企业完成房地产开发项目专项配套设施建设。
建筑工程竣工验收备案
建筑工程竣工验收备案建筑工程竣工验收备案是指在建筑工程完工后，依照相关法律法规和规范要求进行验收，并将验收结果进行备案的程序。
该程序旨在确保建筑工程达到设计要求、符合安全标准，确保工程质量，保障公众利益。
以下是建筑工程竣工验收备案的流程和要求。
一、建筑工程竣工验收备案的目的和重要性1. 目的建筑工程竣工验收备案的目的在于确保建筑工程的施工质量、安全性和可靠性，保障公众利益，同时为进一步投入使用提供法律依据。
2. 重要性建筑工程是社会生活的物质基础，涉及公众的生命安全和财产安全。
进行竣工验收并备案能够确保建筑工程质量，提高建筑工程的稳定性和耐久性，减少后期维修成本，确保工程质量与设计要求的一致性，并防止违法建设。
二、建筑工程竣工验收备案的程序1. 填写申请表申请方需填写建筑工程竣工验收备案申请表，包括建设单位、施工单位、设计单位等基本信息，并提交相关证明文件（如工程竣工图、竣工图纸等）。
2. 验收文档准备建设单位需做好竣工验收的相关文档准备，如竣工验收报告、工程竣工图等。
3. 邀请验收组织或专家建设单位需邀请相关验收组织或专家进行建筑工程的验收，并提前通知施工单位、设计单位等相关人员参加。
4. 验收过程验收组织或专家将对建筑工程的质量、安全性、合规性等进行仔细检查，并填写验收报告。
5. 验收结果根据验收报告的结果，由建设单位进行整改或修改，确保建筑工程达到要求后，进行备案。
6. 备案手续建设单位需将竣工验收报告、工程竣工图等材料提交给相关管理部门进行备案手续，备案后即可投入使用。
三、建筑工程竣工验收备案的要求1. 合规性要求建筑工程必须符合国家和地方的法律法规、规范要求，包括建筑设计规范、建筑施工技术规范等。
2. 质量要求建筑工程必须保证施工质量，确保各项工程指标达到设计要求，如结构安全、防水性能、隔热性能等。
3. 安全要求建筑工程必须符合相关的安全标准，包括消防安全、抗震安全等，确保建筑物在使用过程中不会对人身安全造成威胁。
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淮安市建设工程竣工验收
备案文件
淮案编号：
工程名称：
建设单位：
施工单位：
监理单位：
备案日期：
淮安市建设局（监制）
目录
一、相关文件
所提供文件如为复印件应注明原件存何处并加盖公章
1、规划部门认可文件
2、施工图审查合格证书
3、建设工程抗震设防审查证书
4、中标通知书
5、质量监督通知书
6、工程施工许可证
7、消防部门认可证书
8、环保部门认可证书
9、气象部门认可证书
10、建设工程档案专项验收意见书
11、民用建筑节能单项分部工程质量验收记录
12、住宅工程质量分户验收汇总表
13、住宅工程质量通病控制专项验收记录表
14、民用工程室内环境检测报告
15、竣工验收备案无拖欠工程款和农民工工资证明
16、工程竣工报告
17、工程监理质量评估报告
18、工程设计质量检查报告
19、工程勘察质量检查报告
20、单位工程竣工验收通知书
21、单位工程竣工报告
22、建筑工程质量保修书
23、住宅质量保证书
24、住宅使用说明书
25、住宅房屋各套型平面示意图
26、住宅水、电管网示意图
27、其他文件
二、竣工验收备案表
1、房屋建筑工程竣工验收备案表
（质检站）
备案)
12、住宅工程质量分户验收表
要求：1、本表作为《住宅质量保证书》附件交予住户；
2、竣工验收，本表应张贴在各住户内显目位置。
15、竣工验收备案无拖欠工程款和农民工工资证明
17、工程监理质量评估报告
7373
工程监理质量评估报告
18、工程设计质量检查报告
4613
19、工程勘察质量检查报告
88.62
20、单位工程竣工验收通知书
工程质量监督站：
我单位建设的 工程，已完成合同中约定的内容，经初验，工程资料齐全，符合设计要求，消防（电梯）有认可文件，施工单位已签署保修证书，具备竣工验收的条件，规定于 年 月
日 时（地点 ）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
验收组名单
质监站签收人：建设单位（公章）年月日年月日
21、单位工程竣工验收报告
22、建筑工程质量保修书
根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，建设单位、施工单位经协商，一致同意对位于的
工程，鉴定工程质量保修书。
从竣工验收合格之日2009年月日起，施工单位按照有关法律、法规的有关规定和双方约定，承担本工程保修责任。
发包人：法定代表人：
建设单位（公章）
承包人：法定代表人：
施工单位（公章）
签定日期年月日
23、工程质量保修书
保修记录
保修通知书
公司
本房屋发现以下质量问题，请贵单位派人保修为盼.
注：《保修通知书》复印件有效
说明事项
1、在保修期限内属于保修范围内的工程质量问题，请拨打开发单位保修电话；
2、在接到报修电话之后，开发单位将及时派人调查核实，确系保修范围之内的，将在半个月之内组织人员上门维修。
3、若确认建筑工程项目的机构、水电等设施因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾害造成的质量问题，建设开发单位不负责保修，但可接受委托，提供维修服务。
4、本单位承诺向房屋购买人发放标准版《住宅建设工程质量保证书》，当发放给购买人的《保证书》与本《保证书》有不一致时，以本《保证书》
为准。
5、报修期自竣工验收合格之日起计算。
开发企业
（盖章）单位地址：
法定代表人：联系电话：保修代理人：报修电话：
24、住宅使用说明书
签发单位（公章）年月日25、住宅房屋各套型平面示意图
Ⅰ型；
Ⅱ型：
Ⅲ型：
26、住宅水、电管网示意图
27、其他文件
二、竣工验收备案表
1、房屋建筑工程竣工验收备案表。