聚酯多元醇项目策划方案

聚酯多元醇项目

策划方案

规划设计/投资分析/产业运营

摘要说明—

聚酯多元醇通常是指由二元羧酸与二元醇等通过缩聚反应得到的多元醇，是生产聚酯型聚氨酯制品的主要原料之一。聚酯多元醇外观一般呈现乳白色或微黄色固体状，以及无色透明或淡黄色透明液体状，基本不溶于水。聚酯多元醇主要包括脂肪族聚酯多元醇、芳香族聚酯多元醇、混酸系聚酯多元醇三大类，其中，脂肪族聚酯多元醇、芳香族聚酯多元醇是主要产品类型。

该聚酯多元醇项目计划总投资5481.20万元，其中：固定资产投资4287.77万元，占项目总投资的78.23%；流动资金1193.43万元，占项目总投资的21.77%。

达产年营业收入9301.00万元，总成本费用6983.40万元，税金及附加105.89万元，利润总额2317.60万元，利税总额2743.16万元，税后净利润1738.20万元，达产年纳税总额1004.96万元；达产年投资利润率42.28%，投资利税率50.05%，投资回报率31.71%，全部投资回收期4.65年，提供就业职位138个。

聚酯多元醇作为内销占比超过三分之二的产品，在淡季市场中压力更加不言而喻。细数今年聚酯多元醇市场前路在低位不断盘旋，历时接近半年时间，然而九月份迎来新转折，高开高走，持续时间长达两个月，但进入第四季度，聚酯多元醇市场开始走坚持就是胜利的戏码，缺少需求支撑

的聚酯多元醇，高挂在半空中，举步维艰。前路漫漫，是2020年的终点，

但同时是2021年的起点，下游需求端消耗能力仍存期待，其中TPU大规模

扩产计划可期，且CPU规模亦不断扩大，浆料、鞋底原液经历近两年的行

业洗牌，需求量逐渐走稳，聚酯多元醇市场仍存在显著的契机。

报告内容：概论、投资背景及必要性分析、市场调研预测、项目投资

建设方案、项目选址、建设方案设计、项目工艺原则、项目环境保护分析、项目职业安全、风险应对评估、项目节能方案分析、项目实施进度、项目

投资分析、项目盈利能力分析、综合评价等。

规划设计/投资分析/产业运营

聚酯多元醇项目策划方案目录

第一章概论

第二章投资背景及必要性分析第三章市场调研预测

第四章项目投资建设方案

第五章项目选址

第六章建设方案设计

第七章项目工艺原则

第八章项目环境保护分析

第九章项目职业安全

第十章风险应对评估

第十一章项目节能方案分析

第十二章项目实施进度

第十三章项目投资分析

第十四章项目盈利能力分析

第十五章招标方案

第十六章综合评价

第一章概论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx集团

（二）公司简介

公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，

建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸

收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居

国内领先水平，具有显著的竞争优势。通过持续快速发展，公司经济规模

和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、

生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇

于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。

产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一

致好评。

为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、

技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直

奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品

的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公

司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢

得了客户的肯定。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经

过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，

掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支

撑公司取得了多项专利和著作权。公司注重建设、培养人才梯队，与众多

高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技

术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培

训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯

队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入7110.06万元，同比增长13.40%（840.32万元）。其中，主营业业务聚酯多元醇生产及销售收入为6319.50万元，占营业总收入的88.88%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2104.70万元，较去年同期相

比增长452.99万元，增长率27.43%；实现净利润1578.52万元，较去年同期相比增长340.90万元，增长率27.54%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

聚酯多元醇项目

聚酯多元醇（polyesterpolyol）包括常规聚酯多元醇、聚己内酯多元醇和聚碳酸酯二醇，它们含酯基或碳酸酯基，但实际上通常所指的聚酯多元醇是由二元羧酸与二元醇等通过缩聚反应得到的聚酯多元醇。

早些时候，聚酯多元醇用于生产软泡和硬泡。1957年，多功能的聚酯多元醇开始用于生产聚氨酯泡沫系统料。虽然聚醚硬泡的改进速度比聚醚软泡要慢，但该领域已经取得一系列重要进展，而且目前聚醚硬泡在聚氨酯硬泡市场占据主导地位。

（二）项目选址

xxx经济示范区

（三）项目用地规模

项目总用地面积16881.77平方米（折合约25.31亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数57.39%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.55%，固定资产投资强度169.41万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积16881.77平方米，建筑物基底占地面积9688.45平方米，总建筑面积18063.49平方米，其中：规划建设主体工程11015.42平方米，项目规划绿化面积1003.35平方米。

（六）设备选型方案