闽西北钢铁物流中心项目可行性研究报告

闽西北钢铁物流中心项目可行性研究报告

目录

1 概述 (1)

1.1项目提出背景 1

1.2项目概况 2

1.3可行性报告编制依据 2

1.4可行性报告内容和范围 3

2项目建设的必要性 (4)

2.1促进沙洋现代服务业与现代物流业的发展 4

2.2促进沙洋城市发展，建设沙洋东大门 5

2.3建设现代港口，推动沙洋水运发展 6

2.4促进沙洋现代制造业发展，改善沙洋产业结构与投资环境7 2.5建立农副产品物流业，发展现代农业8

2.6发展循环经济，形成沙洋工业生态循环体系10

2.7促进沙洋场与物流的联动发展11

2.8体现政府以人为本服务理念 12

3市场分析 (14)

3.1钢材市场14

3.1.1需求市场物流分析15

3.1.2供给市场物流分析19

3.1.3钢材供求量分析 20

3.1.4沙洋现有市场特点23

3.1.5沙洋周边需求市场分析 24

3.1.6沙洋钢铁物流中心钢材需求量预测26

3.2废旧金属市场 27

3.2.1总体环境 27

3.2.2废旧金属市场分析27

3.2.3废旧金属市场供需分析 29

3.3其它物流需求市场30

3.3.1生产资料物流30

3.3.2生活资料物流31

3.3.3特色农副产品物流33

4沙洋钢铁物流中心发展定位 (35)

4.1战略定位与发展思路 35

4.1.1定位原则 35

4.1.2服务范围 35

4.1.3战略定位 35

4.1.4发展思路 35

4.2功能定位36

4.2.1交易服务 36

4.2.2物流服务 37

4.2.3信息服务 39

4.2.4商务服务 41

5沙洋钢铁物流中心建设方案 (44)

5.1建设内容44

5.1.1港口作业区44

5.1.2物流仓储区44

5.1.3物流配载区45

5.1.4综合服务区46

5.1.5市场交易区46

5.2建设规模47

5.3总体布局48

5.4建设发展策略 48

5.5交通组织49

5.5.1外部交通组织49

5.5.2内部交通组织51

6沙洋钢铁物流中心物流信息系统规划 (52)

6.1规划原则52

6.2信息系统功能需求分析52

6.3信息系统目标定位54

6.4信息系统结构框架55

6.4.1用户层55

6.4.2服务层56

6.4.3数据层66

6.5信息系统运营机制与管理模式68

6.6信息系统建设实施方案69

7环保、安全、公用工程 (72)

7.1给排水系统规划72

7.1.1给水系统 72

7.1.2排水系统 73

7.2供配电系统规划76

7.3燃气系统规划 77

7.4电信系统规划 78

7.5消防系统规划 79

7.6环保系统规划 80

8组织结构与运行机制 (83)

8.1组织结构83

8.2劳动定员及培训84

8.3运行机制85

9项目建设进度 (86)

10投资估算和资金筹措 (87)

10.1投资估算范围87

10.2投资估算依据87

10.3项目建设投资规模估算 87

10.4资金总额及资金筹措88

10.5项目用款计划88

11财务评价 (89)

11.1评价依据 89

11.2主要参数的确定 89

11.3总成本费用估算 89

11.3.1基础数据89

11.3.2总成本费用估算90

11.4经营收入和税金估算90

11.4.1经营收入90

11.4.2营业税金及附加91

11.5利润分配和借款偿还92

11.5.1利润分配92

11.5.2借款偿还92

11.6财务盈利能力及现金流量分析 92

11.6.1财务盈利能力92

11.6.2现金流量分析92

11.7盈亏平衡点分析 93

11.8项目财务敏感性分析93

11.9财务评价分析94

11.9.1经济指标和财务测算94

11.9.2财务分析评价96

12结论 (96)

1 概述

1.1项目提出背景

制造业一直是三河地区经济发展的主要支柱之一。随着三河地区现代制造业的发展与城市化进程的加快，对钢材等物资的需求量正逐年增加，但三河地区‚两头‛在外的经济特点决定了要增强三河生产制造企业的竞争力，迫切需要有高效、低成本的钢材流通体系作支撑，需要通过现代发展服务业，来推进三河地区现代物流体系的建设。

作为三河地区的重要中心城市，沙洋还缺乏现代意义上的钢材流通中心，现有的钢材交易市场在硬件设施、功能布局、服务功能、市场配套等方面存在着不同程度的缺失，已经难以满足沙洋制造业和房地产业发展的需求。同时，现有钢材交易市场主要位于湾溪河两岸，随着湾溪河景观带的实施，金三角钢材交易市场面临着搬迁的问题。

因此，在沙洋亟需规划建设一个能满足钢材企业运作要求的具有现代化基础设施条件、功能区域布局合理、服务功能完善和提供信息化服务的钢材物流中心。一方面可以解决金三角钢材市场的搬迁问题，满足客户对高层次物流服务的要求，另一方面也可以为沙洋的废旧金属提供物流服务，弥补沙洋现有物流服务功能不足的缺陷。

沙洋钢铁物流中心具有良好的区位、交通、土地、市场优势，可满足钢材流通企业对钢材物流中心的选址条件。同时，在该物流中心同步规划建设为沙洋及其周边地区提供生活资料与其它生产资料的综合物流服务功能，可改变沙洋当前大型物流结点缺失的现状，全面提升沙洋的物流服务水平，可有力地推进苏浙皖边界地区现代服务业、制造业及城市化建设的发展。