商业建筑防火设计要点分析

商业建筑防火设计要点分析

摘要：伴随着城市化建设的不断发展，城市中的商业区面积不断扩大，也就意

味着越来越多的商业建筑不断出现，并且日渐密集。商业建筑具有楼层数较高、

单层建筑面积大、功能愈加复杂及客流量大等特点，导致了一旦发生火灾，会出

现巨大的伤亡，从而造成严重的损失。因而在进行防火设计的过程中，这一特点

也同样导致了设计过程中遇到了比较大的困难。做好商业建筑防火设计的工作，

针对商业建筑防火设计特点和难点进行设计，能够有效地为商业建筑排除更多的

火灾隐患，降低损害。

关键词：商业建筑；防火；设计要点

前言

伴随着经济的发展，大型商业建筑的建设正在朝着多功能化改变。而功能的

愈加丰富齐全，在带来丰富的客流量和消费机会的同时，也意味着对防火安全提

出了更高的挑战。商业建筑堪称是国民经济发展的细胞，其中进行的资金流动对

企业的发展和社会的稳定都有着积极意义，这就导致了商业建筑的防火设计正在

成为建筑设计所不得不关注的问题。加强商业建筑的防火设计，在保证社会稳定

和经济发展的过程中，正在具有越来越重要的地位和意义。

1.商业建筑防火设计特点、难点

1.1起火因素多

商业建筑一旦发生火灾，往往会造成很大的生命和财产的损失，而商业建筑

本身又是一种比较容易出现火灾的建筑，主要是由于商业建筑本身的功能非常丰富，这就造成了导致火灾的因素也非常多。比如商业建筑中存在商店、餐饮、电

影院、KTV和儿童游乐等功能。不仅人员组成复杂，而且功能、流线复杂。这些

都是设计中的难点和引起火灾的因素。

1.2火灾蔓延快

商业建筑在建设的过程中，就有很多建筑材料本身具有易燃性，而商户中又

包括家电、衣物、鞋帽、后厨、吸烟等多种起火因素、存在大量有易燃物的商家，存货堆放过程中也容易导致火灾安全隐患。因此在设计中对这些因素应有明确定性，尽量按严格的要求进行设计。

1.3人员疏散困难

在楼层较高的商业建筑中，将人员疏散出来所需的时间比较长。在单层面积

较大的商业建筑中应合理、均匀的设置安全疏散出口，否则大量的客流在不熟悉

的环境中，疏散将是比较困难的。火灾出现的烟雾问题也会导致人员疏散困难。

2.商业建筑防火、防烟分区设计要点

2.1防火分区分隔合理

在进行商业防火设计时，一般来说，最重要的是水平和垂直两个方向的防火

分区的处理。水平方向也就是同一层楼内部，一般来说采用的是防火卷帘作为分

分隔；而垂直方向，也就是不同楼层之间，则是采用防火墙和防火门来进行分隔的。但近些年的商业建筑中，往往对商场的通透性有更高的要求，因此更多的采

用了防火卷帘，来对火灾区域进行分隔，分隔时应按不同的使用功能进行防火分隔，尽量避免出现火灾向不同功能分区蔓延，保证各部分人员的疏散[1]。而在垂

直方向的防火设计中，需要注意的是，有很多商业建筑，例如万达广场等商业建

筑，都采取了“中空”的结构，在商业中心留下了大面积的空白，这种方式提高了

设计性和美观度，但防火、防烟能力却被极大地削减了。这种情况下应当尽可能

地利用自动灭火系统，保证对火灾的控制；采用机械防排烟措施，促使烟尘尽快

散去。

2.2防烟分区合理实现

由于大型商业建筑大多是高层建筑，热量散失得较快，火焰温度升高的速度

较慢，因此绝大多数危害都来自于能够更快升高的烟气危害。保证防烟分区实际

分隔形成是商业建筑防烟设计的要点之一。大型商业建筑二次装修时往往吊顶几

乎是平的，导致挡烟垂壁无效，设计的防烟分区无法实现。因此在二次装修吊顶

设计时可以采用格棚式吊顶，令烟尘能够垂直升入楼层的顶端，避免令烟尘弥散

到楼层的其他区域，降低商业建筑里幸存者的生还几率。

2.3安全疏散楼梯设计合理

由于火灾时电梯和自动扶梯都不能使用，因此要重视对安全疏散楼梯的设计。安全疏散楼梯的设计需要保证以下几个方面：首先位置足够明显，数量也不能少

于两部，同时需要能够令楼内任何地点的幸存者，都能够根据指示标志找到楼梯

的位置；其次需要有足够的宽度，新版《建筑设计防火规范》对此处有明确的修改，对于较高楼层的商业建筑，加大了每百人的疏散宽度，能够令更多的人最快

地脱离楼内；楼梯内部不能摆放杂物，尽量设置一些消防防火工具；要注意楼梯

的出口，确保楼梯外部没有物品遮挡，同时能够令幸存者尽快地到主要干道上，

通过各种方式尽快离开该区域[2]。

2.4消防电梯、救援窗口及救援场地要设计合理

最后，需要注意对消防电梯和救援窗口的设计。消防电梯是消防工作人员尽

快到高层建筑进行消防工作的重要保证，在设计时需要注意以下问题：电梯井要

独立，避免受到影响；每层都能够到达，能够令消防工作人员尽快进行工作；注

意排水，避免太多灭火用水影响电梯工作。

另外，火灾中一定会存在来不及到安全通道避难的人员，因此救援窗口的设

计也至关重要。救援窗口的位置应与消防车登高操作场地相对应，窗口的玻璃应

易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。

最后，消防救援场地最好和城市主干路连接。城市中的汽车越来越多，较窄

的道路一侧，甚至两侧都停满了车，有时消防车都无法通过，何谈救援。消防车

道最好能沿建筑形成环道，保证及时灭火、救援。

3.进行性能优化设计

3.1性能优化设计概念

性能优化设计就是指在进行设计之初，就利用各种方式，对建筑的安全性进

行全面的评估，在评估结束、认定为合格的前提下，才开始进行实际动工。这种

方式是一种能够确保消防系统能够真正起到作用的设计思路，在近年来正在受到

越来越多的设计人员的青睐。而进行防火的性能优化设计之后，也能够有效地对

可能造成火灾的起因和危害做出评估，从而对消防系统进行优化。例如可以由此

确定是否需要在国家要求的基础上，进一步增加安全通道的宽度，调整安全通道

的位置，或者对建筑中的供水、排水、防烟、排烟系统做出调整。从根本上来说，这种方式有助于不断提高商业建筑的性能优化设计，进而保证商业建筑的消防系

统设计具有更高的科学性，更加合理有效[3]。

3.2性能优化设计方案

进行性能优化设计的方案，从本质上来说，是需要针对社会环境变化和施工