现值计量应用分析

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浅析现值计量模式意义

引言随着知识经济时代的到来，财务会计确认范围也相应地扩大，“纯粹”的历史成本模式已无法客观、公允地反映出被计量对象的价值。

因此，以价值为基础的公允价值会计更符合逻辑性。

由于大量无形资产、衍生金融工具等资产的出现，必然会为公允价值尤其是现值的运用，提供了更大的舞台和空间。

现值（ Present value），也称在用价值，指资产按照预计从其持续使用和最终未来净现金流出量折现的金额。

在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。

负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。

我国的新会计准则在资产减值等准则中，广泛采用了现值的计量属性，强化了为投资者和社会公众等利益相关者服务的理念。

随着人们对人力资源会计、环境会计的认识深入，现值计量的运用范围将会进一步扩大，因此，可以预见未来广泛地运用现值计量是财务会计今后发展的一个主要方向，值得我们认真研究和探索，与其他的计量模式相比，现值计量的意义在于：一现值计量属性的优势分析在进行会计计量时，必须解决计量的目的和计量属性的选择问题。

按照传统的会计惯例，会计计量通常是采用某种可以观察到的并由市场决定的金额，比如实际收到或支付的现金、现行成本或现行市价。

但是当我们无法获得这种可以在活跃市场观察到的金额的信息时，只能转而使用未来现金流量的估计值来计量某项资产或负债。

由于未来现金流量通常发生在未来的期间里，因此在会计计量中使用现值的目的是为了尽可能地捕捉和反映各种不同类型的未来现金流量之间的经济差异。

由于现值计量能够容易区分出那些看似相同而实际上不同的现金流量，所以比未折现的现金流量能够提供与决策更相关的信息。

1.1采用现值计量能量提供更有用的决策信息历史成本原则要求企业的各项财产在取得时应当按照实际成本计量，除法律、法规和我国统一的会计制度另有规定者外，企业一律不得自行调整其账面价值。

从这一原则已经被公认为传统会计计量的核心。

新资产减值准则中现值计量技术运用分析——来自深市的经验证据

中的运用做出明确的规范和说明，并对职业判断加以必要的限制，这样才能提高企业资产减值信息的质量。关键词：现值计量资产减值资产未来现金流量折现率
一
、
引言
２０年，０６财政部先后发布了《企业会计准则第８一号资产减值》以下简称《（准则》）《和企业会计准则第８一号资产减值》应用指南（以下简称《准则》指南）资产减值是资产账面价值与资产在现时状态下的真实价值的差异，。是资产可收回金额低于其账面价值的差额。资产的账面价值是取得时的成本，也是取得时的市场价格，这一价格反映了资产取得者对资产在其寿命周期内所能产生的未来经济利益的合理评价。但在其使用过程中，由于受资产运行环境（如通货膨胀等）及资产本身运行状态等因素的影响，资产在现时状态下的真实价值会与资产的账面价值产生差异，对此《准则》指南规定：企业应当在资产负债１３判断资产是否存在可能发生减值的迹象。资产存在减值迹象的，当进行减值测试，应估计其可收回金额。资产可收回金额实质上就是现时状态下重新计量的资产价值（毛新述等，０５）重新计量时，准则》２０。《提出了公允价值计量和现值计量两种计量要求。于有市价的资产比较容易取得以市场评价为对基础，反映资产交易双方或多方估计预测的公允价值，但并不是每项资产尤其是长期资产都会有活跃的资产交易市场，当无法获取同类资产或类似资产的交易信息时，其公允价值就不能直接在市场上观察到。这时，现值计量就成为估计资产可收回金额、确定资产减值额的主要技术方法。同取得资产时的初始计量相比，后续计量中所使用的现值计量技术所涉及到的问题更为复杂。本文从采用现值计量技术估计资产可收回金额的合理性和现值计量存在的问题两个方面进行研究，出规范运用现值技术计量资产减值的建议。提

新企业会计准则中的现值：体现、运用难点与建议

确定，在理论中这些指标的计算是建立在多
（）分期付款购人的定资产。《业１企
会计准则第４号一固定资产规定，购买固定资产的价款超过信崩条什延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的戊本以购买价款的现值为基础确定。际支付的价款实
体现
报》规定，企业发行的非衍生金融工具包括负债和权益成份的，当在初始确认时将负应债和权益成份进行分拆，别进行处理。企分业在进行分拆时，当先确定负债成份的公应允价值并以此作为其初始确认金额，确认为应付债券；按照该可转换公司债券整体的再发行价格扣除负债成份初始确认金额后的金额确定权益成份的初始确认金额，确认为资
一
、
准则中得以体现。（）现值计量：初始计量一
新企业会计准０中，很多资产或负债１ｌ』的初始计量采用ｒ现值显属性。如分期付款购人的固定资产、资祖入固定资产和货融币时间价值影响重大的预计负债等。ｌ、现值计量在固定资产初始计量巾的
新企业会计准则中的现值
体现运用难点与建议
徐鹏青岛高新区投资促进局２０６７６１
确认融资费用和术实现融资收益均采用实际利率法在各期进行摊销，是现金流量折现法
的重要应用。（）分期收款销售商品产生的未实现１
融资收益。应收的合或协议价款与其公允价值价值之间的差额，应当在合同或协议期２、现值计量在预计负债仞始计量中的【文章摘要】间期问内，按照应收款项的摊余成本和实际体现本文首先分析了现值计量属性在我计《业会计准则第１号一或有事项》利率计算确定的金额进行摊销，入当期损企３国２０年２月颁布的新企业会计准则中０６益（冲减财务费用）。规定，预计负债应按照履行相关现实义务所的具体运用；其次，重点分析了现值计（）应付债券（２或持有至到期投资）溢需支出的最佳估计数进行初始汁量。业在企量属性在我国实务运用中存在的阻碍，折价摊销。发行的债券或持有的持有至到对确定最佳估计数时，应当综合考虑与或有事主要包括未来现金流量不确定较大、合存在折价或溢价的，应按实际利率项有关的风险、不确定性和货币时间价值等期投资，理的预计期间确定较为困难及利率的简因素。如果预计负债的确认时点距离实际清法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金单选择等方面；最后，在前两部分分析或利息收益）。偿有较长的时间跨度，币时间价值的影响额，调整每期利息费用（货的基础之上，针对我国现阶段运用现值（）融资租入固定资产产生的未确认３重大，那么在确定预计负债的确认金额时，计量属性的重重阻碍，从重点提高会计融应考虑采用现值计量，即通过对相关未来现融资费用。资租入固定资产的入账价值与人员职业判断能力方面提出了解决对策。最低租赁付款额和初始直接费用之间的差金流出进行折现后确认最佳估计数。３、现值计量在分期收款方式发出商品额，计人未确认融资费用。企业在计算最低【关键词】租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁中的体现现值计量；运用；阻碍；对策应《业会计准则第ｌ企４号一收入》规内含利率的，当采用租赁内含利率作为折企业采用分期收款方式销售商品，在符现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率现值计量在我国具体会计准则中定，企业无法取得出租人的租赁内的运用合收入确认条件时，业应当按照应收的合作为折现率。企含利率且租赁合同没有规定利率的，当采应在现值计量下，资产按照预计从其持同或协议价款的公允价值确定收入金额。应用同期银行贷款利率作为折现率。续使用和最终处置ｑ所产生的未来净现金收的合同或协议价歉的公允价值，ｌ通常应当流入量的折现金额计量，负债按照预计期按照其未来现金流量现值或商品现销价格计二、现值计量属性在实务中运用的限内需要偿还的未来净现金流出量的折现算确定。金额汁量。我国在２０年业会计准则中０６４、现值计量在可转换债券初始计量中障碍现值计量属性运用涉及复利现值、终在会计计量上有了重人突破，引入ｒ现值的体现折折和公允价值计量属性，并在很多具体会汁《业会计准则第３企一金融工具列值、现率、现期及现金流量指标数值的７号

《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》应用指南

《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》应用指南业务是指企业内部某些生产经营活动或资产的组合，该应当计入当期损益。

组合一般具有投入、加工处理过程和产出能力，能够独立计算四、融资租赁中实际利率法的应用其成本费用或所产生的收入，但不构成独立法人资格的部分。

（一）未确认融资费用的分摊比如，企业的分公司、不具有独立法人资格的分部等。

根据本准则第十五条规定，未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。

承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。

承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，应当根据租赁期开始日租入资产入账价值的不同情况，对未确认融《企业会计准则第圆员号资费用采用不同的分摊率：员援以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内—租赁》应用指南含利率作为未确认融资费用的分摊率。

圆援以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作一、租赁开始日与租赁期开始日为未确认融资费用的分摊率。

本准则第四条和第十一条规定了租赁开始日和租赁期开猿援以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折始日。

现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款利率作为未确认融资费用的分摊率。

款作出承诺日中的较早者。

在租赁开始日，承租人和出租人应源援以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。

分摊率。

该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权允价值相等的折现率。

利的日期，表明租赁行为的开始。

在租赁期开始日，承租人应（二）未实现融资收益的分配当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始根据本准则第十九条规定，未实现融资收益应当在租赁确认；出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融期内各个期间进行分配。

什么是现值现值的概念

什么是现值现值的概念现值指资金折算至基准年的数值，那么你对现值了解多少呢?以下是由店铺整理关于什么是现值的内容，希望大家喜欢!现值的简介现值是如今和将来(或过去)的一笔支付或支付流在当今的价值。

或理解为：成本或收益的价值以今天的现金来计量时，称为现值。

在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。

负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。

例如：在确定固定资产、无形资产等可收回金额时，通常需要计算资产预计未来现金流量的现值;对于持有至到期投资、贷款等以摊余成本计量的金融资产，通常需要使用实际利率法将这些资产在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量折现，再通过相应的调整确定其摊余成本现值的范围除非货币的时间价值和不确定性没有重要影响，现值原则应用于所有基于未来现金流量的计量。

这意味着现值原则应被用于：(1)递延所得税;(2)确定IAS36未包含的资产(特别是存货、建筑合同余额和递延所得税资产)的可收回金额以用于减值测试。

对于仅仅基于未来现金流量计量的资产和负债，现值概念应：(1)在其影响是重要的少有情况下，原则上被用于预付款和预收款;(2)被用于建筑合同，以允许在不同时期发生在现金流量的更有意义的加总;(3)不被用于决定折旧和摊销，因为这时运用现值概念的成本将超过其效益。

现值的目标折现是为了符合三个主要的计量目标。

(1)当不能直接从市场上观察到公允价值时，估计某项目的公允价值;(2)决定某资产或负债的特定个体价值;(3)决定使用实际利率的金融资产或金融负债的摊余成本。

实际利率指将从现在开始至到期日或至下一个以市场为基础的重新定价日预期会发生的未来现金支付额，精确地折现为金融资产或金融负债的当前帐面净值所用的利率。

IAS39要求对某些金融资产和金融负债使用实际利率。

现值的概念现值的概念非常有用。

一种有趣的用途是来确定彩票中奖金额究竟价值多少。

PRESENT VALUE

什么是现值计量现值计量是指资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流人量的折现金额计量。

[编辑]现值计量的目的现值是基于资金时间价值基础上的现行价值计量属性，一般用于描述资产、负债、收入及费用等会计要素未来现金流量的现行价值。

美国财务会计准则委员会(FASB)于2000年2月颁布了第7号财务会计概念公告《在会计计量中应用现金流量信息与现值》，着重推荐了在缺乏市场价格的条件下应用未来现金流量的现值来确定公允价值，通过现值计量，应能捕捉到形成公允价值的各项要素，并考虑这些要素产生的经济差异：第一，对未来现金流量的估计或者在较复杂的案例中对一系列未来现金流量按其发生的不同时间的估计；第二，对这些现金流量的金额与时间安排的可能变量的预期；第三，用无风险利率表示的货币时间价值；第四，内含于资产或负债中的价格的不确定性；第五，其他难以识别的因素，包括不能变现、市场不完善等等。

故FASB主张以公允价值作为现值计量的唯一目标。

而IASC于1998年4月把“折现”(Discounting)改称“现值”(Present Value)，并在2001年发布的《现值问题文稿》中指出：在财务报告中，现值计量的目的是为了尽可能保证，如果各现金流量在经济上是不同的，就按不同的金额计量；如果各现金流量在经济上是相同的，就按相同的金额计量。

在财务报告中使用现值是为了满足三种主要的计量目的，即当公允价值不能直接在市场上观察到时，估计有关项目的公允价值；决定采用实际利率法的金融资产或金融负债的摊余成本；决定资产或负债的特定主体价值。

虽然IASC的观点中同样把估计公允价值作为现值计量的目的之一，但因为资产减值计量的基础是可收回金额，其计量是从管理者的理性决策出发的，即当资产发生减值后，企业或者将其保留，或者将其出售，管理者要做出这一决策就需要估计资产的销售净价和使用价值，并进行比较以此做出决策。

因此, 从其实质内容来看，资产减值中现值技术的运用应该是用于决定资产的特定主体价值。

关于会计计量属性的应用选择分析

关于会计计量属性的应用选择分析作者：王敏来源：《时代金融》2011年第21期【摘要】随着社会经济的迅速发展，加强财务的科学性管理成为当前企业改革的重要内容。

财务会计是经济企业管理的重要组成部分，会计计量，作为财务会计的重要特征，在企业管理中占有重要的地位。

分析会计计量属性的内涵特征，探究会计计量属性的选择应用规律，是促进会计发展的有效措施。

【关键词】会计计量计量属性应用选择当前全球经济一体化的发展趋向，推动了经济管理模式的探究与创新。

现代企业财务管理过程中，会计计量是财务会计中的核心问题．也是财务管理的重要环节。

相对来说，会计计量存在着可供选择的多种计量属性，不同的计量属性有着不同的应用优势，同时也存在着不同的局限性。

针对会计计量属性的应用选择进行分析，是优化当前企业财务会计模式的重要策略、会计计量属性的概念现代经济管理论认为，会计计量就是对会计要素按照货币量度进行量化的过程，是为了将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于财务报表而确定其金的过程。

一、会计计量属于一种价值计量计量属性是指被计量客体的特性或外在表现形式。

从会计角度来说，计量属性反映的是会计要素金额的基础。

会计计量属性，就是会计要素可用财务性是定量化的特性，也就是能用货币单位计量的特性二、会计要素可以从多个方面予以计量，从而有不同的计量属性会计计量是以货币单位实施的价值计量，是财务会计的基本特征和核心内容。

会计计量是会计计量模式的基础，直接关系到会计计量模式的运行效率。

企业的资产、负债、产权、收入、费用和利润等会计要素，都要经过计量才能在财务会计中得到反映，财务会计的许多理论方法都要涉及会计计量属性问题。

;（1）历史成本历史成本是取得资源的原始交易价格，是企业的各种资产按其取得或购建时发生的实际费用进行核算的成本，具有可验证性特征。

物价变动明显状况下，历史成本计量往往出现不同程度的缺陷弊端。

（2）重置成本重置成本是按照当前市场条件，重新取得相同资产所需支付的现金或现金等价物金额。

会计计量模式

会计计量模式
会计计量模式是指为了在财务报表中反映企业的财务状况和经营成果，对企业的经济业务和交易进行计量和报告的方法和原则。

常见的会计计量模式包括以下几种：
1. 历史成本计量模式：这是最传统和常用的会计计量模式，基于资产或负债的取得或发生时的实际成本进行计量。

历史成本计量模式的优点是客观性和可靠性高，缺点是可能无法反映资产或负债的现行价值。

2. 重置成本计量模式：这种模式是根据当前市场条件下重新购置或建造相同资产或承担相同负债所需的成本进行计量。

重置成本计量模式适用于某些特定情况，如评估资产减值或进行资产重估。

3. 公允价值计量模式：公允价值是指在市场上公平交易中，熟悉情况的买卖双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。

公允价值计量模式能够提供更接近资产或负债现行价值的信息，适用于金融资产、投资性房地产等领域。

4. 现值计量模式：现值是指未来现金流量的折现值，用于计量长期资产或负债的价值。

现值计量模式考虑了货币的时间价值，常用于长期项目的投资决策和租赁负债的计量。

5. 可变现净值计量模式：可变现净值是指在正常经营过程中，预计资产出售所能获得的现金净额。

这种计量模式主要用于存货的计价和资产减值测试。

选择合适的会计计量模式需要考虑多个因素，包括会计准则的要求、财务报表使用者的需求、企业的经营特点等。

不同的计量模式可能会对财务报表产生不同的影响，因此在选择和应用会计计量模式时，需要进行充分的考虑和分析。

现值计量属性及其在会计实务中的处理方法

现值计量属性及其在会计实务中的处理方法摘要：伴随着社会经济的高速发展，会计方面的改革也在不断地深化，其中计量属性的应用也呈现了多样化特征。

本文就现值计量属性的优势进行了分析并对其在会计实务中的处理方法进行了初步探讨。

关键词：计量属性：现值计量属性中图分类号：f23 文献标识码：a 文章编号：1001-828x(2011)03-0174-01伴随着世界经济一体化和我国经济的高速发展，旧的会计概念框架已不能满足社会的需要，新的经济环境要求新的会计体系能够为会计相关信息使用人员提供足够的信息以对未来做出正确决策，进而有效避免社会中的相关风险，使会计工作更好的适应现代经济。

会计计量属性中的现值计量属性包含对货币时间的价值计量，能够较好地适应时代的需求。

一、现值计量属性的优势1.信息反馈方面现值计量属性是用比较合理的折现率对公司财务方面产生的未来现金流进行折现的计量属性，它不但涉及到对货币的时间价值的计量，还充分考虑到了未来现金流量分布的时间、数额及其不确定性并对资产、负债进行了计价，直观的反应企业相关资产附带的未来收益、负债信息，使得会计工作从单纯的反应过去的报账、记账、算账工作扩展到对未来现金流的分析，使决策者能够直接从会计资料中获取企业未来现金流的有关信息，并根据这些信息推测企业近期一段时间的财务状况、经营状况及现金流量，及时调整有关决策，增加收益、减少损失。

2.企业资产方面在会计实务中现值计量属性一般用在信用条件超过正常范围的购销业务，也就是说，当运用分期付款购买或出售资产时，合同中约定的付款期限超出正常信用条件即该购销合同具有实质上的融资或信贷性质，那么此次购买成本或销售收入就不是简单的将各期款项的金额相加，而应当按照合同中价款的未来现金流的现值来确定，并且将合同各款项之和与其相对应的未来现金流的现值之间的差异额作为未确认或未实现的融资费用或收益，并分摊在各期款项中，是会计账面值更真实的反应企业的现实资产状况。

浅谈现值在会计实务中的运用

浅谈现值在会计实务中的运用
● 陈林华／文
现值是指未来现金流量按一定的折现率折算为现在
的现金价值，企业投、资决策不可缺少的计量方法是融
数时，当综合考虑与或有事项相关的风险、确定性和应不
ｉ３＋０Ｏ０（／ｉ３＝１６．２用试误法可求出ｉ５，）１０ｘＰＦ，，）ｌ３１。６＝％。
现值。主要体现在分期收款销售商品业务的会计处理上。（）预计负债的确认。根据《业会计准则第１三企３号——或有事项》，预计负债应当按照履行相关现时义务的需支出的最佳估计数进行初始计量。最佳估计数确定的科学与否既关系到企业财务报表质量，也对会计信息使用
（非流动资产账面价值的确认。于新增的非流动一）对
资产，会计准则规定，业购买固定资产或无形资产的新企价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质
的，固定资产或无形资产的成本以购买价款的现值为基础
者的经济决策产生重要影响。因此，业在确定最佳估计企
司应如何进行账务处理呢？我们知道，债券价格的确定是买卖双方协调的结果，
准则和会计实务中的应用进行分析

2019年CPA《财务成本管理》课程专题一：现值及运用

2019年 CPA《财务成本管理》课程专题一：现值及运用2019年 CPA《财务成本管理》课程专题一：现值及运用一、怎么考?考什么?1.怎么考?2012 年实行机考后客观题与主观题各占45%与55%考试分为卷一、卷二，近几年题型、题量、分值基本保持不变。

2.考什么?本课程由财务管理、成本会计和管理会计三大板块组成,共十二章。

财务管理板块包括四部分:成本会计板块包括产品成本计算、标准成本法、作业成本法共三章。

管理会计板块包括本量利分析、短期经营决策、全面预算、责任会计、业绩评价、管理会计报告共六章。

一、财务管理核心概念——净现值专业视角：财务会计计量属性?历史成本重置成本、可变现净值、现值、公允价值。

财务管理计量?从财务学的角度出发，任何一项投资或筹资的价值都表现为未来现金流量的现值。

贵州茅台：账面价值：净现值是一个投资项目的预期现金流入量的现值与该项目预期现金流出的现值之间的差额，即一个项目的净增加值的现值的体现。

净现值为正值得项目可以为股东创造价值，净现值为负值的项目会损害股东财富。

净现值=现金流入的现值-现金流出的现值净现值是财务管理基本原理模型化的一种表达。

主要涉及三个主要概念：1.现金、现金流股东财富的一般表现形式——现金。

现金是最具有流动性的资产。

投资人(包括股东和债权人)最初提供给公司的资本主要是现金，公司经营收益后分派给股东的股利大多是现金。

股东财富的增加或减少用现金来计量。

现金流，又称现金流量，是指一定期间经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入、流出和现金净流量的总称。

现金净流量是一定期间(或一个项目开始至结束)现金流入和现金流出的差额。

2.现值、折现率净现值的基础是现值。

现值也称折现值，是指把未来现金流量折算为基准时点的价值，用以反映投资的内在价值。

折现率是指把未来现金流量折算为现值时所使用的一比率。

实质上，折现率是投资者要求的必要报酬率或最低报酬率。

在实务中，需要根据现值评估对象及其具体情况，经过估计选择恰当的折现率。

新企业会计准则对计量属性的分析

法》２０，００年６月２１日，国务院发布了托人。核算过程中，为防止受托人与委托述而较少体现要素反映的实质，主要是为《企业财务会计报告条例》以后又陆续出人利益取向不一致而可能发生操纵利润满足实务操作的需要而作为两种单独计。台《业会计制度》《企、金融企业会计制的败德行为，会计信息必须是客观的，以量属性在新准则中加以明确。
念，其使用的方法也就是价值分析的方法。
保护。这些司法解释主要是通过对当事人的名道路。展望该制度的发展前景，我国立法和司
当我们运用价值分析方法去透视法律制誉权进行保护来间接的保护个人的隐私权。法在隐私权保护方面仍有很多问题和课题需度时，我们就会看到：法是人们在社会实践过２０年通过的《０９侵权责任法》２第条中，隐私权要解决、需要研究。从世界范围来看，隐私权的程中基于自身一定的需要而制造出来的权利正式被确认为“ 民事权利” 而非“ 民事利益”也法律保护是一个比较新的课题，，而信息技术的义务体系。人与法的关系是主体与客体的关不再需要依附于名誉权这样的权利。发展、电子监控设备的广泛使用和高空摄影系。正是为了满足自己的某种需要，人才制定
价值因素的认知和评价。在法学研究中运用价年前两位美国学者在《哈佛大学法学评论》杂私以及公开的范围和程度具有决定权。概括起值分析法，对法律现象进行认知和评价是十分志上发表的《隐私权》一文，使得隐私成为受法来，隐私权包括不让人知道的权利和公开权两必要且有重大意义的。这种分析方法以超越现律保护的法律问题。行制定法的姿态，分析法律为什么存在以及应方面的权利。隐私权有其自身的特点，主要表

现值概念应用类型与潜在冲突影响分析

博士论点ＩＯＴＲＬＦＲＵＣＯＯＭＤＡ
现值概念应用类型与潜在冲突影响分析
中国人民大学
二十世纪８年代以来资本市场开始繁荣，０金融创新层出不穷，
戴璐
量和市场利率。即使进一步放松条件，市场存在风险，研究者也仍
然假设折现率和未来现金流量的概率分布是可以推断的。然而，现
金流量法需要预计所有可能的现金流量，并计算期望值。在对未来现金流量的估计方面，期望现金流量法虽然更为合理，但仍无法避免会计操纵的问题。助于中介机构，借如资产评估公司、会计师事务所等的预测评估能力或许可以在一定程度缓解现金流估计的可靠性问题，这也会增加企业使用现值计量的成本。（）国会计准则的选择我国新会计准则目前没有明确规二我定具体使用哪种方法，这一点可以从固定资产准则指南中得到印证。在现值应用过程中对现金流的估计面临的另一个基本问题是估
和现实矛盾，就如何估计未来现金流量的问题，美国会计准则委员会提出现值的计算方法有传统法和期望现金流量法。传统方法假
实践中来，但是在应用的过程中仍存在着质疑。新会计准则在尝试融合多种计量属性后，客观上仍存在一些冲突需要进一步协调。
一
设未来现金流和利率都是预先估计且单一的，不考虑预计现金流量实现的概率，显然传统法并不符合经济现实。比之下，相期望现
Ｉ］ｈｎｅ，ｕｒ，ｏｄＴｅｒｐｉｎ＇ｅｅｕｖｏｋｓＣａｃ，ＫｍａＲ．ｄ，ｈ ‘ ｒｉｇｆｃｔｅｔｃＤ．，ＴＲ．ｅｃｏｘｉｓ
ｏｔｎ．ｏｒａｏｎｎｉｃｎｍｉ，００ｐｏｓｕｎｌｆｉａｃＥｏｏｃ２０．ｉＪＦｌａｓ

新会计准则下会计计量属性的特点和选择

新会计准则下会计计量属性的特点和选择作者：黄伟来源：《金融经济·学术版》2010年第12期摘要：我国2006年新颁布的《企业会计准则》中有五项会计计量属性，对于会计计量属性的选择和应用理论界存在很多的争议，本文我们就以具体的分析各个会计计量属性的特点和缺陷性的分析为基础，结合施工企业的会计信息的确认探讨一下各个会计计量属性的应用。

关键词：计量属性概念特点应用任何企业的会计工作分为会计确认、会计计量、会计记录和会计报告，而会计计量是会计工作中最重要的部分，会计计量的核心是会计计量属性，对于会计计量在历史上很早就出现了，只不过刚刚开始都是以历史成本为基础的计量属性，随着会计的演变，会计职能的发展，单一的会计属性已经不适合经济的发展要求，因此会计计量属性不断的发展，使得会计更好的为人们提供服务，我国2006年新颁布的《企业会计准则》中有五项会计计量属性，分别是：历史成本、重置成本、可变现成本、现值和公允价值。

然而一直以来会计计量属性广泛的受到争议，对于会计计量属性的选择也是一门很大的学问，下面我们就在诸多学者研究的基础之上对各个会计计量属性进行深入的分析，找出它们的本质区别，并结合施工企业会计信息的确认，探讨一下各个计量属性的特点和选择。

一、各种会计计量属性的特点和缺陷性1、历史成本计量属性历史成本是计量属性中应用时间最长也是最广泛的计量属性，时至今日它仍然是在这几个会计计量属性中占有基础性地位。

因此历史成本计量属性有着它不可替代的优势和特点，使得其他计量属性都是围绕它服务，弥补它的不足之处。

历史成本计量属性就是根据交易的原始价格确定资产的成本或者应承担的负债。

根据历史成本的概念很容易知道历史成本是基于会计计量的客观性和可验证性得到了广泛的关注和应用，因为会计信息质量要求中最基础的一条就是可靠性，历史成本的得到是基于实实在在的交易为基础，它要求企业应当以实际发生的交易和事项为依据进行确认、计量和报告，因此历史成本满足了该项质量要求能够如实的相关的资产成本，使得企业的会计信息可以更加真实可靠。

会计计量属性对企业财务报表的影响与分析

会计计量属性对企业财务报表的影响与分析会计计量属性是指会计所采用的一种计量方式，用于对企业的资产、负债、所有者权益、收入和费用等经济事项进行衡量和记录。

会计计量属性的选择和应用直接影响到企业财务报表的质量和可信度。

本文将分析会计计量属性对企业财务报表的影响，并探讨不同计量属性对报表的优缺点。

首先，会计计量属性对企业财务报表的影响体现在会计信息的可比性方面。

会计计量属性包括历史成本、公允价值和现值等。

选择合适的计量属性可以确保企业的财务信息与其他企业进行比较时具有可比性，从而提升信息的决策价值。

例如，历史成本计量属性适合于衡量长期资产和固定资产，在报表中可以反映资产的实际购得成本。

相比之下，公允价值计量属性可以更好地反映资产和负债的市场价值，尤其在金融工具等市场波动大的领域。

其次，会计计量属性对企业财务报表的影响还表现在信息的可靠性和稳定性方面。

不同的计量属性选择会导致不同程度的信息可靠性和稳定性。

例如，历史成本计量属性在长期资产的计量中相对稳定，能够确保以稳定的成本基础提供信息。

而公允价值计量属性在市场价值波动较大的情况下，可能导致会计信息的不稳定性和不可靠性，因为公允价值受市场波动和主观估价等因素的影响。

此外，会计计量属性还对企业财务报表的决策价值和信息披露进行影响。

不同的计量属性会呈现不同的财务指标和业绩表现，从而影响投资者和利益相关者对企业的决策。

例如，增加公允价值计量属性的应用可以提供更全面的财务信息，帮助投资者更准确地了解企业的经营状况和风险面临的风险。

然而，在信息披露方面，公允价值计量属性可能需要更多的披露信息和公开透明度，以便投资者能够理解和评估企业财务报表中所披露的公允价值。

最后，会计计量属性对企业财务报表的影响也与审计和风险管理相关。

不同的计量属性可能导致不同的审计方法和风险因素。

例如，公允价值计量属性涉及到市场价值的确定和主观评估，可能增加审计的难度和不确定性。

企业在选择计量属性时需要考虑其管理和控制风险的能力，确保相关风险得到有效管理和控制。

会计计量属性对企业财务报告的影响分析

会计计量属性对企业财务报告的影响分析会计计量属性是指会计对企业经济事项进行核算和信息披露时所采用的计量方法和计量规则。

不同的会计计量属性对企业财务报告的呈现会产生不同的影响。

本文将从历史成本计量、公允价值计量和现值计量三个方面来分析会计计量属性对企业财务报告的影响。

首先，历史成本计量是目前最常用的计量属性。

它根据发生时的成本对企业的资产和负债进行计量，包括原始成本和后续成本。

历史成本计量能够提供稳定的计量结果，并避免潜在的主观性评估对财务报告的影响。

然而，由于历史成本计量不考虑资产和负债未来可能的价值变动，可能导致企业在特定情况下财务报告不能真实反映企业的经济状况和业绩。

例如，企业持有的长期资产可能在市场上的市值高于其历史成本，但在财务报告中仍然按照成本进行计量，这样会导致企业的净资产财务报告显示不足以反映企业的真实价值。

其次，公允价值计量是一种相对较新的计量属性，它将资产和负债的计量基准从成本转向当前市场价格，充分反映其市场价值。

公允价值计量能够更准确地反映企业的资产价值，特别是在资产市值波动较大的情况下。

然而，公允价值计量存在一定的主观性，因为市场价格可能受到市场供求关系、流动性和投资者情绪等因素的影响。

此外，公允价值计量涉及到大量的市场信息收集和估算工作，对企业财务报告的制作和审核带来一定的挑战。

最后，现值计量是一种基于未来现金流量的计量方法。

基于现值计量的财务报告能够更好地反映资产和负债的经济实质，尤其是在涉及现金流量未来变动较大的情况下。

现值计量要求采用适当的贴现率对未来现金流量进行折现，以反映资产和负债的现值。

然而，现值计量方法的使用需要对未来现金流量和贴现率进行估计，而这些估计可能存在一定的不确定性，对财务报告的可信度产生影响。

综上所述，不同的会计计量属性对企业财务报告产生不同的影响。

历史成本计量提供了稳定的计量结果，但可能无法真实反映企业的经济状况和业绩。

公允价值计量能够更准确地反映企业资产的市场价值，但存在一定的主观性和信息收集难度。

浅析现值计量的可靠性

系，现值计量信息完全可以是中立的。关于会计信息的可验证性，在历史成本计量模式下，中介机构和会计信息使用苦可以查阅交易的原始单据，进而确定会刘灿辉西安石油大学陕西西安７０Ｏ６１５计信息式下是不可行的，为提高现值信息项可验证性，可以要求管理当局在财务报本文受西安石油大学科技创新基金项目《公允价值在油气会计中的应用研究》（目编啪白告附注中详细披露现值计算的过程，如未ｚ８４）资助。００９来现金流量的金额、时问及概率分布，所度、计提坏帐准备等等，部有赖于会计师采用的折现率等等，还要披露做出相关估【文章摘要】的主观估计。在会计实务中引入主观估计计的依据。这样就可以在一定程度上确保主要从可靠性下辖的三个方面着和职业判断与会计信息失真并没有必然的现值信息的可验证性，避免管理当局蓄意手，分析了现值计量的可靠性，出，指可联系，不能以此为理由反对使用现值。歪曲财务报告。靠且相关的现值信息是完全有可能得到其二，会计信息的两大质量特征—— 通过以上的分析可知，反映真实性是的。相关性与可靠性并非对立的概念，两者是可靠性的一个重要方面，同时它也是一座辨证统一的。卢永华（００一２０）认为，历史桥梁，将可靠性与相关性紧密的联系在一【关键词】成本因可核而可靠，公允价值因资料不易起。历史成本信息因固守过去、不能反映现值；计量；可靠性；相关性取得、主观随意性较大而不可靠。但由于当前的真实情况而不具备真正的可靠性，按历史成本计量得出的会计信息要受多种与决策也不相关；现值信息反映了企业的在美国ＦＢ发布的ＳＡＣ会计信经济因素的影响，而信息使用者在现时使现时状况，具有很强的相关性，在保证其ＡＳＦ２息的质量特征》中，详细阐述了会计信息用这些信息，删是要面对现在和未来的经可靠性的前提下，现值信息更符合信息使应具有的质量特征。Ｆ２ＳＡＣ首先提出了对营决策，这样按历史成本计量得出的信息用者的要求。总体质量的要求对决策有用，即决策就有可能由于其不相关而变得较不可靠；其三，无规矩不成方圆，为了得到相有用性。构成决策有用需要具备两个质量反过来，由于公允价值是现行市价或未来关、可靠的现值会计信息，必须制定相应特性，即相关性与可靠性。现金流量现值，尽管它也要受多种经济因的技术规范。通过设定技术规范，可以降所谓相关性通常是指与决策相关的特素的影响，但信息使用者在现时使用按公低因管理当局会计造假带来的风险。在这性。ＳＡＣ具体的指出．会计信息只有具允价值计量得出的信息进行经营决策时是方面，美国ＦＳＦ２ＡＢ做了大量卓有成效的工备 “ 致差别 ” 的能力，方能确定它与某较相关的，并且由此而变得可靠。导作，００２月，经过十年的酝酿和反复２０年决策相关。“ 导致差别 ” 指既可增加也是如上所述，可靠性包含三个方面的含讨论ＦＢ推出了第７财务会计概念公ＡＳ辑叮减少信息的差异，以便使用者能减少对义：反映真实性、中立性、可验证性。人告在会计计量中使用现金流量信息和现经济事件的确定性，增加决策的把握仃一认为现值计量的可靠性较差，＿要值》为在初始确认或新起点计量（ｅｈ卜般＿Ｅ，ｆｓ— ｒ性。要做到这点，相关的会ｆｆ息应具是由于其可验证性羞，对于同一经济事项ｓａｔｍｅｓｒｍｅｔ时使用未来现金流量ｌ－－－￣ｔｒａｕｅｎ）备以下三个要素：及时眭、预测价值和反不同的会计师可能会得出不同的结果，因作为会计计量基础，以及发挥利息法在会馈价值。此就认为现值计量不可靠。笔者认为，这计摊配中的作用提供了一个比较完整的指所谓＿靠性，是指会计信、能如实样的理解有失偏颇，忽视了可靠性的另外导框架。口Ｊ皂表述所要反映的对象．即所表述的应是意两个方面：反映真实性、中立性。在当前的会计实务中，值的应用还现欲表达的，尤其是要做到不偏不倚的表述在传统的工业经济中，企业所处的环十分有限。但是，在未来日益复杂的会计经济活动的过程和结果，避免倾向于预定境变化缓慢，基于过去交易的历史成本信计量环境中现值必将扮演更加重要的角的结果或某…一定利益集团的需要。可靠息仍能反映企业的真实情况；但在当今社特色，这点毋庸置疑。因此，我们应该以更性也包含ｉ个方面的含义：反映真实性、会，竞争激烈、风险加大，企业所处的外积极的态度来面对现值计量模式，和其他中立性、叮验证性。部环境瞬息万变，历史成本信息往往已经国际组织一起推进现值技术的研究。圃从数学角度而言，任何一种现金流量偏离现实，不能反映企业的真实情况。简和利率的结合都可以用来计算现值，在实言之，历史成本信息因不具备反映真实性【参考文献】务操作中，未来现金流量的时问、额、金不而不可靠；而现值信息因面向现在与未ｌ葛家澍．、现代西方财务会计理论确定性以及折现所选择的千率都有赖于会来、具备反映真实性而可靠。Ｉｊ【】厦门：门大学出版杜，９０Ｍ．厦１９计师的职业判断，计量过程主观随意性较２、卢永华．义会计理论ｌ】北京：广Ｍ．中就中立性而言，在现值计量中用来折国金融出版社，００２０大，因此大众对于现值信息的可靠性普遍现的未来现金流量是基于市场信息而得出存在疑虑。５、葛家澍，叶丰滢等．如何评价美国的，并非企业管理当局对资产或负债价值笔者认为，应该从以下几个方面辩证的认定。这一做法保证了现值信息的中立ＦＳＡＢ的财务会计概念框架【】会计研Ｊ．的看待现值的町靠性问题：究，０５（）２０．４性。人们总是担忧在估计未来现金流量其… ，由于现实经济中存在着不确定时，会计师可能会出于某些原因倾向于预性，必然要求会计人员根据实际情况做出定的结果或某一特定利益集团的需要。笔【者简介】作职业判断。估计，设和判断是会计中固者认为，必须将合理的会计估计与蓄意歪假触灿辉ｌ８年ｊ月生，河南人，硕９１０有的技术，如估计固定资产的使用年限与曲财务报告区分开来，后者与会计师的职士，现为西安石油大学经济管理学院助教。残值、完工百分比法中估计产品的完工程业道德有关，和现值计量并没有直接的联

投资性房地产计量方法与应用

投资性房地产计量方法与应用随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人开始投资房地产，尤其是投资性房地产。

投资性房地产是指以获取租金、增值或者两者兼有为目的的房地产，具有较高的风险与回报特点。

为了准确衡量和评估投资性房地产的价值和收益，各种计量方法被应用于这一领域。

本文将介绍几种常见的投资性房地产计量方法及其应用。

一、市场比较法市场比较法是一种常用的投资性房地产计量方法，它通过比较类似房地产市场上已售出的物业和待售的物业，来确定目标房地产的市场价值。

这种方法的核心思想是相似物件有相似价格，即物以类聚。

市场比较法适用于市场上存在大量相似物业的情况，它可以提供一个相对准确的市场参考价值。

比如，如果某个城市的两套房地产具有相似的地理位置、建筑面积和居住环境，那么它们的价格很可能相差不大。

二、收益法收益法是另一种常见的投资性房地产计量方法，它基于房地产的预期收益来评估其价值。

按照收益法，投资性房地产的价值等于每年预期净收入除以预期回报率。

这一方法适用于那些已经出租或者有租赁潜力的物业，它考虑到了租金收益的变动和房地产市场的风险。

收益法的缺点是需要对未来的租金收益和回报率进行预测，预测的不准确可能导致价值评估的误差。

三、成本法成本法是一种根据物业重建成本来评估房地产价值的计量方法。

这种方法假定购买者不愿支付高于建造一座新建物所需成本的价格，因此，物业的市场价值应该等于其重建成本减去物业的净损耗和折旧。

成本法适用于那些新建物不足或者物业特殊的情况下，尤其是在市场比较法和收益法无法准确计量的情况下。

四、折现现值法折现现值法是一种基于时间价值的投资性房地产计量方法，它通过将未来的现金流折现到当前时点，来评估投资性房地产的价值。

该方法考虑到了时间价值和风险，适用于那些长期收益和现金流变动的物业。

根据折现现值法，投资性房地产的价值等于所有预期现金流的现值之和。

该方法需要进行大量的财务分析和预测，但是可以提供相对准确的投资回报评估。