棚户区综合整治工程规划培训文件

富顺县赵化镇棚户区综合整治工程（二期）
监
理
规
划
四川飞红工程治理咨询有限公司
2017 年 11月 18日
富顺县赵化镇棚户区综合整治工程（二期）
监理规划
编制：
审批：
四川飞红工程治理咨询有限公司
2017 年 11月 18 日
监理规划审批表
编制日期：年月日
目录第一章、工程项目概况
第二章、工程特点
第三章、监理工作范围
第四章、监理工作要紧内容
第五章、监理工作目标
第六章、监理工作依据
第七章、项目监理组织机构
第八章、项目监理部人员的岗位职责第九章、要紧监理工作程序
第十章、监理工作方法及措施
第十一章、监理工作制度
第十二章、监理资料的治理
第十三章、施工质量操纵要点
第十四章、监理设施
第十五章、旁站监理方案
第一章：工程项目概况
1.1工程名称：富顺县赵化镇棚户区综合整治工程（二期）1.2工程地址：富顺县赵化镇
1.3建设单位：赵化镇人民政府
1.4设计单位：四川省大卫建筑设计有限公司
1.5勘察单位：四川省大卫建筑设计有限公司
1.6承包单位：四川知晓园林工程有限公司
1.7监理单位：四川飞红工程治理咨询有限公司
1.8质量监督机构：富顺县建设工程质量监督站
1.9安全监督机构：富顺县建设工程安全监督站
1.10开工时刻：2017年月日竣工时刻：年月日
1.11项目概况：
富顺县赵化镇棚户区综合整治工程（二期）位于赵化镇镇区内，包括路面改造及立面修缮。

路面改造包括：西街三段、生产街三段、花园口街之路，立面修缮包括：普安路二段、生产街、桂香池街一段、尿巷子。

赵化镇是省级小城镇试点镇，处于富顺县南部的沱江下游，距县城40公里，交通四通八达，是一个历史悠久的古镇，全镇幅员面积41.91平方公里。

本项目为富顺县赵化镇棚户区综合整治工程（二期），包含西街三段、生产街三段路面改建及相应立面修缮，花园口街支路路面黑化改建。

所涉专业为道路、给排水、燃气、照明、电力、绿化、消防设施等。

三条路共长1053.056米。

西街三段、生产街三段现为水泥路面或石板路面；本次统一改造为紫砂岩浆石板路面，路面宽度维持原宽度不变。

花园口街支路目前路面宽度为18米（机动车道宽10米，两侧人行道各宽4米），原为水泥混凝土路面；本次改造为沥青混凝土路面，红线宽度为4.0+10+4.0=18米。

第二章：工程特点
2.1本工程地处富顺县赵化镇，施工条件较好，镇上施工，施工期间要严格操纵环境污染及噪音操纵，要尽量幸免居民生活的阻碍。

2.2本项目是砖木结构低层建筑改造、砖混结构及框架结构多层建筑改造、木结构改造。

2.3施工质量和投资必须严格操纵。

第三章：监理工作范围
依照业主的要求,本工程的要紧监理工作的范围为：
施工时期的装饰装修、屋面瓦片翻新。

工程质量保修时期的监理工作按托付监理合同约定的时刻、范围和内容开展工作。

第四章：监理工作的要紧内容
4.1熟悉设计文件，预备相关的图集、规范及有关的技术资料。

4.2检查施工单位各项施工预备工作情况，审定承包单位提出的开工报告，对分包单位进行资格审查和签认；
4.3参加设计交底和图纸会审；
4.4审查承包单位提交的施工组织设计、施工进度打算、施工方案、施
工质
量保证体系等技术文件，并检查落实情况；
4.5督促、检查承包单位严格履行工程承包合同、工程建设标准强制性
条文、
技术标准、施工规范，协调甲方和承建商之间的关系，处理违约事件；
4.6审定承包单位选用的材料质量及品牌；
4.7检查工程采纳的要紧设备及关键材料是否符合设计图纸或标书所规
定的
厂家、型号、规格和质量标准，严格核查要紧材料、构配件的出厂合格证明、材质化验单；
4.8对施工过程中的关键部位和重点环节进行核查，做好隐蔽工程的复
查和
验收，审核签认检验批、分项、分部和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，参与工程项目的竣工验收；
4.9定期检查和汇报工程实际进展情况，审核承包单位完成量报表及付
款申
请，签发工程付款凭证；
4.10做好现场技术经济签证工作；
4.11参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施；
4.12督促承包单位及时归整技术业务资料，建立技术经济档案，并将完整的原始施工技术资料移交甲方；
4.13初审承包单位报的材料及单项工程单价；
4.14协助审查工程竣工结算；
4.15督促承包单位创建文明施工现场；
4.16组织分部工程验收及单位工程初验，协助业主进行工程总体验收；
4.17编写工程质量评估报告，签署工程竣工图、备案及归档资料。

第五章：监理工作目标
5.1 进度总目标：总工期日历天。

5.2质量总目标：以设计、施工及验收规范、工程质量验收标准等为依据,督促承包单位全面实现工程合同约定的质量目标,合格率100％。

5.3造价总目标：操纵在施工预算内,力争不突破投资额。

5.4安全目标：安全达标。

第六章：监理工作依据
6.1建设工程的相关法律、法规及项目审批文件，要紧有：
1.1.1中华人民共和国建筑法
1.1.2建设工程质量治理条例
1.1.3建设工程安全生产治理条例
1.1.4建设工程规划许可证
1.1.5建筑工程施工许可证
6.2与本建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料，要紧有：
6.2.1建设工程监理规范（GB50319-2013）
6.2.2工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2002年版）
6.2.3建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）
6.2.4木结构工程施工质量验收规范（GB50206—2012）
6.2.5屋面工程质量验收规范（GB50207—2012）
6.2.6建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2011）
6.2.7施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46—2005）
6.2.8建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80—2011）
6.2.9建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2012）
6.2.10建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130—2011）
6.2.11建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128—2000）
6.2.12建筑施工安全检查标准（JGJ59—2011）
6.2.13本工程地质勘察报告书
6.2.19建设工程施工图设计文件审查批准书
6.2.14设计变更、设计交底及图纸会审会议纪要
6.2.15经批准的施工组织设计
6.3托付监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件，要紧有：
6.3.1托付监理合同文件
6.3.2施工合同文件
6.3.3要紧工程材料、设备供货合同文件
第七章：项目监理组织机构
7.1建设工程监理实行总监理工程师负责制，依照本工程的特点和托付监理合同约定，公司派遣具有相应资质的总监理工程师,全面负责托付监理合同的履行、主持项目监理部工作。

7.2依照工程进展情况，监理部人员配备采取“全期派驻”、“时期派驻”、“巡视跟踪”、“短期支持”等多种方式，保证施工监理工作的需要。

第八章：项目监理部人员岗位职责
8.1总监理工程师岗位职责
8.1.1组织领导工程项目监理机构人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范,负责项目监理合同的全面实施;
8.1.2确定项目监理机构人员的分工和岗位职能；
8.1.3主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责治理项。