推迟交房违约金标准

推迟交房违约金标准

推迟交房违约金标准，指当卖方要求交房时间、地点和方式发生变化，买受人无法支

付的情况下，买受人承担的相应费用。推迟交房违约金可以起到刺激买受人认真按时交房

的作用，使得买家可以按时缴纳楼面、装修费用和其他的住房管理费用。

一般情况下，推迟交房违约金的计算是以买家承担的实际费用为基础，改变交房日期、地点或交换方式时由房屋买受人承担的现实具体费用。推迟交房违约金由政府以法律形式

出台，由地方物价局根据当地实际情况，给出相应的违约金标准。

首先，推迟交房违约金标准应同期租赁房价水平保持一致，买受人应支付租赁房价的

百分比，具体比例要由买受人自愿决定，以减少买受人的财力负担;其次，买受人需支付

的推迟交房违约金比例可定义为50%至90%不等，根据买受人可以接受的付款期限的时间

长度进行界定;最后，买受人对推迟交房违约金的用途必须有明确的记录，用于衡量买受

人是否准时交付房屋等。

以上就是推迟交房违约金标准常见的几种情况，基于买受人和卖方双方合理性和公平

性考虑，双方可以就应该如何达成符合房屋卖受人要求的交房方式讨论，最后双方可就违

约金的计算标准就当前市场情况进行调整，以保障双方的权益。