土地抵押借款合同范本-土地抵押个人借款合同

土地抵押借款合同范本-土地抵押个人借

款合同

甲方（出借人）：_____________

乙方（借款人）：_____________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，并为保障借款的安全，乙方同意按以下约定抵押其对于_____________的所有权（或使用权）作为还款保证。

第一条抵押的土地

乙方拥有的土地有：_____________，具体的位置和权属性质详见土地证，共计面积约 _____________平方米。该土地的权属状况清楚并且未被查封抵押或者无其他权利人对此土地拥有优先权。

第二条贷款利率

本借款的利率为_______%，自______年____月____日起开始

计算。

第三条还款方式及还款期限

1. 本合同约定还款方式为等额本息还款，即期限内每期偿还一

定数量的本金和利息，直到贷款全部偿还完毕。

2. 还款期限为______年，本金在______年内分_____次还清。

其中第一年，本金和利息共同还款，次年后每年仅需偿还本金即可。

3. 若乙方未按本合同约定的方式和期限支付本息，则甲方有权

在不通知乙方的前提下将抵押物进行变卖或抵押物转让所得进行债

权清偿。

第四条本合同生效条件及担保

1. 本合同自签订之日起生效，至本合同项下债务清偿之日止。

2. 乙方不可撤销地委托乙方拥有的土地的所有权（或使用权）作为本合同项下的债务担保，甲方有权在乙方还清本合同项下的所有债务之前，占有并处分抵押物。

3. 乙方的土地应处于乙方的真实占有状况，甲方有权拒绝抵押虚假、非法的抵押物。

第五条提前还款

1. 乙方有权提前归还本合同的全部或部分债务，但提前还款未到约定到期日的，仍应按照本合同约定的利息向甲方支付违约金，计算方法为提前偿还之日起至约定还款日止部分未偿还本金数额乘上年利率_____%所得的利息。提前还款无需支付任何手续费。

2. 乙方提前归还全部债务时，应在提前还款之日起的三个工作日内通知甲方并一次性支付全部的未偿还部分。

第六条其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，并有同等法律效力。

2. 本合同的未尽事项及纠纷的解决办法，应由双方在友好协商

的基础上解决。如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本借款合同始终受中华人民共和国法律的管辖和解释。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

签名：签名：

日期：日期：