北京市首钢工业区更新发展地段城市设计

石景山区主导产业选择
文化创意产业（数码娱乐软件产业、信息安全软件产业） 休闲娱乐业（数码娱乐业、观光博览业、观光博览业、体育产
业） 生产性服务业（职业教育产业、文化会展业、现代制造业）
首都休闲中心区（CRD）
现代娱乐区：休闲娱乐是石景山发展的主旋律，也是石景山区的主导功能。利用现有的娱乐业基础和新兴数
北京市首钢工业区的更新发展地段城市设计 ——前期调研汇报
组长：施行健 组员：李绪洪 吴竞 杨茉 李家庆 王悠然 梅尔赞MEIRZHAN 2015.9.21
石景山区发展规划
实地调研（实地照片+区位分析） 一山（山林景观） 一水（永定河） 一轴（长安街西延长线商务轴） 一园（石景山科技园区）
LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对 花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城 市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住 不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅 之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁 华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的 自由。
LOFT风格——LOFT49(杭州市拱墅区）
LOFT49地处杭州市拱墅区杭印路49号，前 身是杭州蓝孔雀化学纤维有限公司的锦纶分厂， 周围曾云集过许多大型国营纺织厂。上个世纪 九十年代前，这里曾呈现出运河工业文明的繁 荣景象。随着杭州产业结构的调整和工业企业 的外迁，这乍老厂区开始逐步从繁荣走向了衰 落。
LOFT风格——LOFT49(杭州市拱墅区）
LOFT风格——LOFT49(杭州市拱墅区）
这些工业设计的成果经艺术化的点缀和处 理后，变得和新的居住、工作环境既和谐又协 调，显得十分另类而时尚，满足了入驻者标新 立异的心理和艺术表现欲望。在LOFT49内，昔 日蓝领工作挥汗劳作的工场，成了白领大师堆 砌泥坯和雕塑场地，而吱吱作响的打图声，取 代了昔日织机的隆隆响声。厂区里面积大、空 间高、环境安静、租金便宜，颇具吸引力。短 短两面三刀年时间，这里聚集了近20家艺术和 设计公司。主要集中在视觉设计产业，业务涉 及会展展示、图文、室内美术装饰工程及配套、 园林景观、装饰包装设计及工艺品设计、网站 制作与开发，代理国内外广告、摄影、雕塑工 作和绘画等。
等大型现代商业设施，发挥面向京西的大型商业中心职能。
景观居住区：石景山紧邻五环的都市型山水独具特色，构成了中心城景观的靓丽风景线。石景山要继续保持
生态山水，依托西山脚下、永定河饮水渠以北山水交融的生态景观建设高档居住区，建成北京宜居城区的典范。
科技创新区：石景山要依托海淀区丰富的科技文化资源，承接中关村部分研发、设计和中试功能，打造石景
码娱乐基地，将石景山建设成为区别于其他城区的极具特色的专业娱乐区。
工业博览区：石景山是北京工业文明的发祥地。首钢搬迁后，利用原有工业厂房改造成集参观、体验、展示
为一体工业博览园，体现近代工业文明与现代文明的完美结合。
商业服务区：石景山利用市场建设，发挥对于旧城商业职能的疏散作用。利用沃尔玛以及建设中的购物中心
场地区位分析Fra Baidu bibliotek
基地用地功能分析： 由用地功能规划图可以看出
需要设计的基地的北部为绿地和 旅游休闲区，南部为文化产业用地 和行政办公用地。所以该地区的定位 应该是南北部不同的功能分区有一个 过渡。
场地区位分析
基地建筑高度分析： 由建筑高度分区示意图可以看出整个
首钢工业园区整体有3个高度变化带， 就像首钢地区发展一样，由西北向东南 沿着永定河发展，这一片的建筑高度也是 由西北到东南逐渐升高。所以我们基地设 计的时候应该满足这样的变化发展，不要 打破现在的脉络。这样才能让地块和整个 工业区融合在一起，而不是单独的孤立出 来。
当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房， 从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空 间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作 行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而 这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻 人青睐的地方。
在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完 美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工 作方式，并且在全球广为流传。
LOFT风格——40 bond 街区（赫尔佐格&德梅隆）
LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所 欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会 被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开， 也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。 从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构 已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式 厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。
实地调研照片分析
强制保留的三高炉
百废待兴的第二炼钢厂
实地调研照片分析
大跨度的可改建的旧工 业车间，可以充分加以 利用从而体现工业的原 貌。同时也保留下了原 工业的血液。
场地区位分析
基地道路系统分析：
根据地图所示的道路分析，从而 分析出基地设计的出入口位于南部 和东部。东部直接有一条主干道，这 样不仅方便还因为东部人口比西部多， 南部出入口由一条次干道直接连接西 长安街延长线，大大加强了该地区交 通的便捷性。
为北京的城市生活供应了难以数计的木柴木炭。 5、永定河水分流入北运河、为漕运畅通发挥了一定的作用。
基于创意产业的工业遗产保护模式
国内外案例分析
纽约40 Bond 街区 杭州LOFT49 德国鲁尔区 埃姆舍尔公园
LOFT风格——40 bond 街区（赫尔佐格&德梅隆）
20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首 次在美国纽约出现。
山在工业设计、专业软件制作的优势，树立其在信息安全、数码娱乐软件等领域创新的旗帜形象。
永定河与北京城的关系
1、永定河的洪积冲积扇为北京城的形成和发展提供了优越的地域空间。 2、永定河上的古渡口是北京城原始聚落形成的重要条件之一。 3、永定河直接或间接地为北京城提供了丰沛的水源。 4、永定河中上游流域的森林为元明清北京的城市建设提供了大量木材，又
2002年9月随着美国DI设计公司的首先入驻， 一批充满热情的艺术家和设计师相继进入49厂 区，同时老厂房的高空间优势，有利于空间重 组，适合钢结构加层，使房屋的容率得以大大 提高。而且老厂房遗留焉的旧机器设备如：泵 阀、管道、料斗等因留有旧工业时代的痕迹， 符合部分人的怀旧心理，变得像老式电扇、老 式留声机一样，转回成新时尚。