新城区重点地段城市设计概要

新城区重点地段城市设计概要

新城区是兰州城市功能结构的重要组成部分，尽快启动新城区的建设将全面优化兰州城市空间结构、提升兰州城市形象，并对促进兰州经济、社会跨越式的发展有着重大意义。根据市政府的工作安排，兰州市政府于2006年2月着手开始“兰州新城区重点地段城市设计”方案的全国邀标工作，本次城市设计的方案邀标主要是在兰州新城区规划的基础上，结合兰州市级行政中心西迁，完善和细化新城区重点地段的城市定位、功能布局以及建设发展容量，提出对规划范围内的城市景观、建筑风格、色彩以及地域文化传承的设计意向和建议，为下一步新城区建设和城市设计提供思路和依据。分别由同济大学、华南理工大学和兰州市城乡规划设计研究院承担了邀标方案，并于2006年5月经行了专家论证会。在三家邀标方案的基础上，编制了本规划，下面就规划简述如下：

一、新城概况

1、新城概念提出

根据第三版《兰州市城市总体规划（2001－20100》，为了优化城市结构，完善城市功能，规划未来兰州市城市结构为为“一河、两城、七组团”，设想在迎门滩、马滩、崔家大滩地区建设兰州第二城市中心。2003年，兰州市政府委托编制了《兰州新城分区规划》《兰州新城控制性详细规划》，确定新城的核心区为“三滩”地区（迎门滩、马滩、崔家大滩），位于安宁区、七里河区和西固区的交界地段，本次规划确定在新城规划建设新的城市中心，并建议省或市政府前体形成以带动新城建设。随着兰州经济实力的不断增强，城市建设的迅猛发展，建设现代化的兰州新城，造就充满生机的新城市中心的时机已成熟，根据“兰州市国民经济与社会发展十一五规划”，继续实施“东扩西展、南升北拓的都市空间布局发展战略，优化提升兰州河谷川盆地城市服务功能”，兰州市委市政府决定全面启动在营门滩、马滩、崔家大滩建设兰州新城，并且计划将兰州市政府驻地西迁，以带动新城的建设。

新城区规划总平面图

新城建设将给兰州城市带来如下好处——

（1）缓解目前城市中心区的建设压力，疏解中心区人口；

（2）可有效带动周边安宁、七里河、西固地区的经济发展和旧城改造，优化城市结构，完善“一河两城七组团”的城市结构；

（3）为城市必备的体育、文化等大型公共设施提供发展空间；

（4）为新型产业（如物流业、高新技术产业）提供发展空间；

（5）由于投资带动作用，新城建设将成为兰州经济的一个新的增长点，并带来大量就业岗位，激活房地产市场；

（6）新城建设将为兰州重新塑造西部中心城市新形象提供很好的契机。

2、新城功能定位

（1）兰州新城是兰州城市总体结构的有机组成部分，并将与目前的城市中心共同组成未来“大兰州”的城市核心，与黄河共同构成“一河两城七组团”的城市结构，形成“一带双珠”的城市格局；

（2）新城建设需要弥补城市现代化所必须的公共职能——如商贸流通、国际会展、科技信息中心、文化中心（如剧院、音乐厅）、体育中心、金融中心、高档办公与酒店、商业性行政办公设施等；

（3）新城将成为兰州市新的行政中心；

（4）新城将作为未来兰州城市的标志性区域，为市民提供良好的居住、工作和游憩环境，并树立兰州新的城市形象。

修改综合结构分析

空间景观序列分析

3、区位分析

新城的核心区为“三滩”地区（迎门滩、马滩、崔家大滩），现状用地充足，土地资源较丰富，为优化道路沿线功能配置提供了充足的用地条件，也为城市设计提供了广阔的空间条件。新城地区区位优势明显，道路交通便捷，具有广阔的发展前景。本次新城区重点地段城市设计规划范围分为以下四个部分：

（1）、世纪大道

规划设计范围北起植物园，南至北滨河路，东西至世纪大道红线两侧各100-200米范围内用地，规划设计用地面积约150公顷。

（2）、新城行政办公中心（08号街坊）

规划设计范围为《新城区控制性详细规划》中08号地块及周边相关地块，规划面积约为100公顷。

（3）、北滨河路

规划设计范围为位于兰州新城的东西两立交桥间的黄河沿岸滩地及道路控制绿线以外100米范围的空间区域，规

划面积约50公顷。

滨河路平面及景观界面分析

（4）、520号规划路

规划设计范围为520号规划路最外控制线两侧各100米范围的地段，设计区用地约80公顷。随着这三条大道的建设和市政府驻地的西迁，将向全社会表明兰州市政府建设兰州新城的决心和信心，加速启动兰州新城建设，促进第二市中心的形成。通过这几条重点路段的开发建设，将带动新城开发的全面展开，并有效带动周边安宁、七里河、西固地区的经济发展和旧城改造，疏解城关中心区人口，缓解城关区建设压力，优化和完善城市结构，塑造新世纪兰州城市新形象，毫无疑问，三条大道是开户兰州城市新世纪发展之门的金钥匙。

二、规划概要

1、规划结构

本设计确定规划范围的规划结构为“一心、二轴、三线、一环、六区段”。

“一心”：行政中心与市民广场。是区域的地理位置中心，城市开敞空间网络的中心，新区景观中心和灵魂。“二轴”：世纪大道和518＃路互相垂直的景观和发展主轴，以行政中心为基点向四面衍伸，使新区的空间发展结构更为丰富和全面。

（1）世纪大道主轴线：步行尺度为主的主体景观轴线，南北几乎贯通了整个新区，北接大青山，南连黄河，将成为兰州市新时期的地标，与行政中心一起，担负着塑造城市崭新形象的使命。

（2）518号规划路次轴线：链接新区东部教育区和西部农业种植区，以景观绿化与商业界面为主。是世纪大道主轴线的补充。“三线”：以514＃路、520#路、滨河路为三条城市发展引导轴线和景观轴线。北滨河路：是连接兰州市各组团的主要干道，百里黄河风情线的重要组成部分，设计以生态湿地公园为主结合桥头广场形成游憩性生态廊道。520号规划路：连接新区中心迎门滩、崔家大滩和马滩的三个部分，是进入新区的门户，通行能力突出，主要为商务界面街道，强调交通干道的景观意向。安宁西路：与兰州旧城区有着直接的联系，为新区目前开发最多的区域，新区的开发必然由此开始向滨河方向延伸，我们在开发顺序上将其定义为初期商业开发的重点，以此带动整个新区的商业繁荣。同时它是将来连接各个组团的城市发展轴线之一。一环：调整12地块的土地平衡，由原来单纯的文化娱乐性质用地调整为商务、零售与文化娱乐混合，以此将左右两个商业区连成一片，形成界面连续的环形步行尺度商业街，整合得到更为集约化的结构模式促进土地利用的效率达到最高，达到商业繁荣。并使群集效应向核内渗透。“六区段”：根据功能定位，将三条路及08号街坊划分为六个不同的区段，分别是：

Ⅰ区——商务办公区

Ⅱ区——行政中心区

Ⅲ区——商业服务区

Ⅳ区——文化娱乐区

Ⅴ区——文化商贸服务区

Ⅵ区——教育科研区

2、功能布局

Ⅰ区——商务办公区

本区段是世纪大道的514＃路以北部分，规划沿世纪大道为新城商务办公区，考虑政府西迁后及沙井驿铁路编组站建设之后需要大量的办公建筑。