SH2010004濉溪县政务中心地区控制性详细规划-136

合集下载

濉溪县土地利用总体规划(2006-2020年) 调整完善方案.doc

濉溪县土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案濉溪县土地利用总体规划（ 2006- -0 2020 年）调整完善方案目录前言 4 一、自然与经济社会情况 6 （一）区域概况 6 （二）社会经济条件 7 （三）土地利用现状 7 二、规划实施情况 9 （一）耕地保有量实现情况 9 （二）基本农田保护与划定情况 9 （三）建设用地与新增建设用地实施情况 10 （四）生态用地变化情况 11 （五）规划重点建设项目实施情况 12 三、规划调整的指导思想与原则13 （一）指导思想 13 （二）调整原则 13 （三）调整依据 14 四、土地利用结构和布局调整情况 16 （一）规划主要控制指标调整情况 16 （二）农用地布局优化调整 17 （三）建设用地布局优化调整 18 （四）基础设施等规划重点建设项目调整情况 19 （五）其他用地布局调整优化情况 23 五、中心城区土地利用控制 24 （一）突出中心城区建设用地规模控制 24（二）优化中心城区用地布局 24 （三）强化中心城区建设用地空间管制25 六、三线划定情况 27 （一）永久基本农田保护红线划定情况 27 （二）城市开发边界划定情况 27 （三）生态保护红线划定情况 28 七、规划调整方案的可行性分析 29 （一）规划调整对规划目标影响分析 29 （二）规划调整对土地利用布局变化影响分析 29 （三）规划调整环境影响分析 30 （四）规划调整对经济发展影响分析 30 八、加强规划实施管理的保障措施 32 （一）促进多规融合与永久基本农田划定工作32 （二）完善土地节约集约利用机制 32 （三）加大规划管理力度，保障规划有效实施 32 （四）同步更新规划数据库 33 附表： 34 附表 1 规划主要控制指标调整表 34 附表 2 土地利用结构调整表 36 附表 3 建设用地管制分区变化情况表 37 附表 4 三线划定情况表38 附表 5 耕地面积规划平衡表 38 附表 6 指标分解表 39 附表7 重点建设项目用地规划表 41 前言《濉溪县土地利用总体觃划（2006-2020 年）》（以下简称《现行觃划》）亍 2012 年获安徽省人民政店批准后，在保护耕地不基本农田，保障濉溪县城乡建设収展和各类基础设施用地需求，促进濉溪县经济社会持续稳定収展等方面収挥了重要作用。

濉溪县项目可行性研究报告参考模板

濉溪县项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营摘要说明—濉溪县，隶属于安徽省淮北市。

位于安徽省北部，东临宿州市埇桥区，南接蒙城县、怀远县，西连涡阳县，西北与河南省永城市接壤，北靠淮北市市区。

总面积1987平方千米，户籍人口112.95万（2018年）。

辖11个乡镇。

县政府驻濉溪镇沱河路92号。

濉溪县是中原经济区、淮海经济区和徐州经济圈重要县域，素有“酒乡煤城、中原粮仓、能源之都、运河故里”的美誉。

2017年10月，被住建部命名为国家园林县城。

2018年10月22日，入选2018年全国农村一二三产业融合发展先导区创建名单。

2018年，濉溪县实现地区生产总值341.9亿元，增长7.1%；完成财政收入39.6亿元，增长18.1%。

2019年11月，入选第二批节水型社会建设达标县（区）。

该xx项目计划总投资18946.72万元，其中：固定资产投资16578.23万元，占项目总投资的87.50%；流动资金2368.49万元，占项目总投资的12.50%。

达产年营业收入21356.00万元，总成本费用16508.68万元，税金及附加312.69万元，利润总额4847.32万元，利税总额5828.61万元，税后净利润3635.49万元，达产年纳税总额2193.12万元；达产年投资利润率25.58%，投资利税率30.76%，投资回报率19.19%，全部投资回收期6.71年，提供就业职位329个。

塑料工业的发展在给人类社会生活、生产带来方便的同时，也导致大量的废旧塑料垃圾不断产生。

废旧塑料难易降解，其对环境的影响也愈加明显，亟需正确处理，尤其是近年来国家一直积极推行环保治理，对于企业排污以及垃圾的处理上紧抓严防，塑料行业更是环保的重点关注对象。

报告内容：概述、项目背景研究分析、市场调研分析、项目规划方案、项目建设地分析、土建工程设计、工艺分析、环保和清洁生产说明、职业保护、项目风险性分析、项目节能分析、进度说明、项目投资方案、项目经济评价、项目综合评价等。

安徽濉溪红星爱琴海项目招标

安徽濉溪红星爱琴海项目招标
安徽濉溪红星爱琴海项目招标
根据安徽濉溪红星爱琴海项目的计划，现面向国内外招标，寻求合适的承建商和供应商。

该项目是濉溪市政府重点推进的旅游开发项目，旨在打造一个综合性的海滨度假区，提供高品质的旅游和休闲体验。

项目位于濉溪市的海滨地区，总占地面积约1000亩。

计划建设内容包括酒店、度假村、商业街、娱乐设施等。

项目的总投资预计达到数亿元，并将分为不同阶段进行，以确保项目的可持续发展。

招标范围包括但不限于以下工程和设备：
1. 酒店建设：包括酒店主楼、客房、会议室、餐厅、健身房等设施的建设。

2.度假村建设：包括度假别墅、游泳池、水上乐园、SPA中心等设施的建设。

3.商业街建设：包括商业综合体、购物中心、餐饮街等设施的建设。

4.娱乐设施建设：包括游乐园、电影院、演艺中心等设施的建设。

5.基础设施建设：包括道路、排水系统、供电系统、景观绿化等设施的建设。

招标要求：
1.具备相关工程承建资质和经验，具备良好的信誉和财务状况。

2.能提供合理的工程施工方案和预算，并能按时保质完成工程。

3.能提供高质量的设备和材料，并能提供售后服务和维护。

4.能够合理安排施工进度，确保项目按计划进行。

有意参与本次招标的承建商和供应商，请于招标截止日期前提交企业资质和相关材料，并按要求提供报价和施工方案。

本次招标的详细信息，请登录安徽濉溪红星爱琴海项目官方网站或咨询项目招标办公室。

我们期待与各位承建商和供应商的合作，共同打造安徽濉溪红星爱琴海项目，为游客提供难忘的度假体验。

濉溪老城公园规划方案设计方案

濉溪老城公园规划方案概述濉溪老城公园是位于安徽省淮南市濉溪县城区中心的区域公园，占地约50亩。

本规划旨在以生态环境优化和功能完善为主线，提升老城公园的整体形象，使之成为市民休闲娱乐、身心健康、文化教育的重要场所。

本规划设计的范畴包括公园的道路、绿地、植物、游憩设施、文化设施等方方面面，力求满足不同群体的需求，建立一个多元化的公园文化空间。

设计思路公园设计以“环保、生态、景观、文化” 为核心理念，旨在创造一个具有历史文化底蕴和现代景观特色的公园。

在保留原有场地基础上，精心规划设计，打造出独具特色的自然景观和文化设施，提供更加舒适和美好的休闲空间。

环保公园环保是本规划设计的重点之一。

通过带状绿化，增强公园环境的生态价值，使公园充满自然气息。

同时，在路面设计上采用透水混凝土、花岗石和绿植相结合的方式，达到雨水的净化和收集效果，减少热岛效应。

在可行的情况下，还将尝试设置太阳能供电设施和充电设施，提高公园绿色化水平。

生态公园将以植被种植和水生生态的综合建设为主要手段，增加公园的生态价值和景观品质。

在植物方面，结合濉溪当地的自然条件和气候特点，制定合理的植被方案，并在公园内设置具有当地特色的花坛、花海等景观。

在水生生态方面，规划设置莲花池、荷花池等水景，增加水生植物的种植比例。

同时，引入自然生态系统，建立一种具有自然生态调节功能和景观效果的生态系统。

景观公园景观是设计的关键之一。

公园内将增加不少人性化景观，配合公园主题，以增强景观效果。

具体设计方案有：1. 景观灯光，通过灯光的变化营造出不同的氛围；2. 木桥、小径等观赏设施，使游人可以更好地欣赏自然美景；3. 室外音乐喷泉，既可以扮演娱乐功能，同时也增强公园的文化底蕴。

文化公园的文化价值主要体现在其中的文化设施上。

本规划将设计景区为一个举办各种文化活动、公益宣传、社会教育的平台。

规划景区内建筑物，打造出“智慧濉溪”、“传统文化”、“自然科普”等主题，以增加公园的文化内涵。

淮北市濉溪塌陷搬迁案例

淮北市濉溪塌陷搬迁案例濉溪县国土资源局薛继宏濉溪县土地总面积1987平方公里，辖11个乡镇，人口106万，人均耕地2.07亩，境内煤炭资源十分丰厚，己探明储量60亿吨，1000米以下潜在煤矿资源约100亿吨，在建矿井加上生产矿井共有14对。

为发展资源优势，濉溪县强力实施工业强县战略，坚持以发展工业经济统揽经济工作全局，工业经济加速崛起，工业增速高位运行。

在为国家贡献出大量煤炭资源的同时，全县因采煤造成大量土地塌陷，采煤塌陷区生态环境恶化，严重影响了当地农民的生产生活和社会安定。

县政府历来十分重视压煤村庄搬迁及征地补偿安置工作，创新思路，注重方法，切实做到尊重群众，相信群众，依靠群众，服务群众，正确处理好现阶段群众共同利益、不同群体特殊利益之间的关系，认真解决好群众最关心最直接最现实的利益问题，切实提升群众的幸福指数。

一、压煤村庄搬迁总体情况及征地补偿标准执行情况(一)关于压煤村庄搬迁总体情况全县因采煤塌陷导致大量村庄需要搬迁，正在搬迁和拟定搬迁的村庄共计214个，镇区搬迁1个，涉及搬迁人口约146093人。

其中，201X年列入省采煤塌陷村庄搬迁应急工程项目27个，搬迁人口16541人；201X年，我县列入省采煤塌陷村庄搬迁应急工程项目43个（含201X年4月申请追加的3个自然庄)，搬迁人口22180人；201X年计划搬迁59个村庄，搬迁人口49787人；201X年计划搬迁52个村庄，搬迁人口33209人；201X年计划搬迁34个村庄，搬迁人口24376人。

201X年我县被市政府列入目标考核的压煤搬迁村庄16个，涉及搬迁人口8635人。

(二)关于压煤村庄搬迁及征地补偿标准执行情沉况我县从维护地区稳定和发展的大局出发，本着“搬得出、稳得住、能致富”的原则，切实抓好采煤塌陷区村庄搬迁应急工程建设，项目实施严格遵循公开、公平、公正的原则，依法规范运作。

一是村庄搬迁安置补偿中，坚持按程序公开操作，及时将居民搬迁补偿的标准、方式及兑付时间等事项张榜公布。

濉溪县市场调研报告

走进濉溪
濉溪县概况濉溪县经济及消费分析濉溪县发展规划
城市经济分析
GDP年均两位数增长二、三产业迅速发展
2009年： GDP年均增长率:16.4%； 2009年三产比为：26.5∶44.0∶29.5
城市消费分析
城市消费力提升空间大
14000 11200 8400 5600 2800 0
手获利的中长期投资置业需求；
濉溪县2009年人均GDP达到了1273美元，根据国际惯例，人均GDP达到1000—3000美元，房地产便步入住房需求初步释放阶段，随着经济实力的增强，将逐渐进入房地产快速发展的阶段，居民购房、购车将成为消费主流。濉溪房地产业发展长期看好是毋庸置疑的，房地产业发展还有很大的潜力空间。
张必将带来巨大的住宅消费需求；
预计濉溪县全县人口到2011年达到110万人。
40%
50%
60%
70%
需求分析
濉溪县房地产的典型需求
※每年不断增长的首次置业者得主动性购房需求； ※年轻人结婚购房的需求； ※改善居住条件和居住环境的二次购房需求； ※为子女迁居购房的需求；
※少量以收取租金或出售转
物料展示暨推广演绎：
国宾壹号
□ □ □ □ □ □ 项目地址：淮海路与烈山路交汇处开发商：圣亚地产（北京）建筑面积：10万方绿化率：40% 物业类别：一期2栋高层（31层）；一期首开1#楼（二梯三户）定位语：主城.中轴.领袖级官邸主力户型：87㎡两房两厅一卫； 91㎡两房两厅一卫；121、134 ㎡三房两厅 □ 销售现状： 1#楼80—120㎡左右2房、3房户型认筹中，交五万开盘时打9.9折，交十万开盘时打9.8折，一次性付款9.7 折；预计6月份底开盘；6月19日，价格出来可内部订房，但只能预定10层以上房源，据售楼员说10层以下已经预定完毕，疑为保留房源； □ 预估均价：3800元/㎡-3900元/㎡； 10层91㎡户型报价4190元/㎡，打折后单价 4106.2元/㎡ □ 内部配套：引入地暖；全地下行车系统；壁挂炉24小时热水供应双层真空玻璃，外墙保温环保建材；社区智能化门禁 □ 周边设施：教育—实验小学、毛毛幼儿园交通—淮海路、1路公交商业—香舍黎大酒店、中瑞超市、南菜市场医疗：西北城南社区医疗中心 □ 宣传推广：推广力度大，范围广，形象包装较为高档和专业

淮北市人民政府办公室关于印发淮北市国土空间总体规划（2020—2035年）编制工作方案的通知

淮北市人民政府办公室关于印发淮北市国土空间总体规划（2020—2035年）编制工作方案的通知文章属性•【制定机关】淮北市人民政府办公室•【公布日期】2020.05.18•【字号】淮政办〔2020〕10号•【施行日期】2020.05.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文淮北市人民政府办公室关于印发淮北市国土空间总体规划（2020—2035年）编制工作方案的通知濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《淮北市国土空间总体规划（2020-2035年）编制工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

2020年5月18日淮北市国土空间总体规划（2020—2035年）编制工作方案为系统构建国土空间开发保护制度，统筹我市山、水、林、田、湖、草系统治理，推进空间治理体系和治理能力现代化，依据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）和《安徽省人民政府办公厅关于印发全省国土空间规划编制工作方案的通知》（皖政办〔2019〕32号），结合我市实际，制定本方案。

一、编制原则（一）底线约束，绿色发展。

坚持保护优先，集约节约利用土地，坚持国土空间安全底线，严守生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界线。

严控增量、盘活存量，促进城镇发展由外延扩张向内涵提升转变，推动形成绿色发展方式和生活方式。

（二）城乡融合，上下联动。

市县统筹、城乡协同推进规划编制工作，自上而下协调划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界。

对淮北全域国土空间开发强度实施总体控制，对濉溪县分解下达约束性、指导性指标。

（三）区域联动，统筹协同。

加强与中原城市群、徐州都市圈等区域协调对接，积极融入长江三角洲区域一体化发展，发挥淮河生态经济带重要节点城市和皖东北中心城市作用，推进宿淮同城化和相濉一体化。

坚持城镇矿协同，推进城、镇、矿、村统筹发展。

（四）以人为本，提升品质。

安徽淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定

安徽淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定第一篇：安徽淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定安徽淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定2011-5-11 13:46 来源：法律教育网【大中小】【我要纠错】发文单位：安徽省淮北市人民政府办公室发布日期：2011-5-11 执行日期：2011-5-11濉溪县、各区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：《淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定》已经市政府第五十八次常务会议研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

二○一一年五月十一日淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定第一条为了规范建设用地性质变更和容积率调整，保障城乡规划实施，根据相关法律法规，结合本市实际制定本规定。

第二条本市城市规划区范围内的各类国有建设用地，涉及使用性质变更和容积率调整的，适用本规定。

第三条本规定所称建设用地使用性质（简称“用地性质”），参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）进行分类。

本规定所称容积率，是指一定地块内地上总建筑面积与建筑用地面积的比值。

第四条市城乡规划行政主管部门负责建设用地使用性质变更和容积率调整的规划管理。

市监察部门负责对城乡规划主管部门履行用地性质变更和容积率调整职责情况进行监督检查。

第五条在建设用地使用权划拨或者出让过程中，市城乡规划主管部门出具的选址意见书或者规划条件所提出的规划用地性质和容积率指标应当符合控制性详细规划。

第六条建设单位应当严格按照市城乡规划主管部门确定的规划用地性质和容积率等指标，以及与市国土资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》的要求进行开发建设。

任何单位或者个人不得擅自变更市城乡规划主管部门确定的用地性质、容积率等规划控制指标，不得擅自变更与国土资源管理部门签订的《国有建设用地使用权出让合同》。

建设单位在地块内有违法建设行为的，在对违法建设行为查处完毕之前，不允许调整规划用地性质或容积率。

濉溪县城市总体规划公示

《濉溪县城市总体规划（2013-2030）》公示一、总则（一）规划目的为了落实国家新型城镇化的战略部署和省市新的发展要求、促进“四化”协调同步发展、统筹区域、城乡和矿地建设的协调，并有效落实上位规划，指导濉溪县域城乡建设有序、持续、科学发展，对《濉溪县城总体规划（2005-2020年）》进行修编。

（二）规划原则1、生态优先、以人为本原则2、区域协调、市县融合原则3、城乡一体、矿地统筹原则4、资源节约、发展集约原则（三）规划期限本次规划期限为2013-2030年，其中：近期：2013-2020；远期：2021-2030；远景展望至本世纪中叶。

（四）规划范围1、县域濉溪县行政辖区范围，总面积约1981平方公里。

2、城市规划区范围包括濉溪镇、刘桥镇和百善镇北部的徐楼地区，总面积平方公里。

3、中心城区总体规划用地范围中心城区城市总体规划用地范围北至县行政边界，南至老巴河，西至规划利民路，东至县行政边界，东南至规划荷花路，总面积平方公里。

二、县域城乡统筹规划（一）发展定位华东地区重要的能源与煤化工产业基地；皖北地区着名的历史文化名城；宿淮区域一体发展的战略腹地。

（二）人口与城镇化水平预测1、县域总人口2020年县域常住总人口在120万人左右，城镇人口63万人；2030年县域常住总人口在130万人左右，城镇人口80万。

2、县域城镇化水平规划2020年按照常住人口统计的城镇化水平53％；2030年按照常住人口统计的城镇化水平62％。

（三）空间管制分区县域空间管制分四区：现状建设区、适宜建设区、限制建设区、禁止建设区。

（四）县域城镇空间布局结构县域内构建“一区两群、两轴两带”的城镇空间布局结构。

一区：以濉溪县城、刘桥镇和共建产业园区组成的规划区作为淮北都市区的重要组成部分，实现产业、交通和设施一体化，百善纳入城市规划区的一体化发展区，四铺、铁佛定位为远景一体化发展区。

两群：以临涣镇区与浍河新城为中心构建城镇组群，临涣镇区作为宜居新城以综合服务功能为主，浍河新城作为产业新城以生产服务功能为主，二者共同构成市域副中心，远期结合周边的镇区和集中居住社区形成网络化的城镇组群，成为皖北中部强核心之一；以南坪为中心构建轴带带动的城镇组群，包括双堆集镇，加强与宿州的空间整合与协调，借力发展。

地名总体规划文本

淮北市主城区地名总体规划（2014—2020年）2015.04第一部分文本目录第一章总则 (3)第二章地名系列区块及其采词的总体框架 (4)第三章地名通名规划 (5)第四章地名专名规划 (7)第五章地名标志体系规划 (10)第六章地名优化规划 (11)第七章规划实施措施 (11)第八章附则 (11)淮北市主城区地名总体规划文本第一章总则第1条为贯彻落实市委市政府建设精致淮北的部署，加强地名管理，传承与弘扬地名文化，依法提高地名法制化、科学化、标准化水平，使地名更好地促进我市社会与经济协调发展，依据国家的相关法规和《淮北市城市总体规划（2006-2020）》，结合淮北实际，编制本规划。

第2条规划范围规划范围主要是《淮北市城市总体规划（2006-2020年）》确定的主城区范围，即管辖的相山、烈山、杜集三区的建成区和周边因城市发展需要实施控制的地区组成，不包括濉溪县城的行政管辖范围。

东至龙脊山；西至刘河沟；西南以濉溪县城的行政范围线为界；南至青龙山的山脊线；北至北外环路，面积约285平方公里。

同时对规划范围外的南部开发新区道路给予规划命名。

第3条规划期限规划期限为2014—2020年，其中：近期：2014——2017年，理顺管理体制，完善工作机制，规范命名行为，加强地名文化及其内涵考证，统一通名使用，提高专名档次，培育主题区块，突出地名层次。

远期：2018——2020年，解决重名和雅化问题，逐步实施地名标准化、规范花和系列化，地名工作全面纳入规范有序管理之中；深入挖掘地名文化内涵，建立山水地名文化体系第4条规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》2008.1.12、国务院《地名管理条例》(1986年1月23日起施行)。

3、《关于我同外国结为友好的城市不以对方地名、人名命名街道或建筑物的通知》(国办发[1987]26号)4、民政部《地名管理条例实施细则》（1996年6月18日起施行)。

5、全国地名标准化技术委员会《关于加强地名文化遗产保护的通知》（地标委[2004]4号）6、建设部、民政部《关于开展城市地名规划工作的通知》（民发[2005]65号）7、《安徽省地名管理办法》(安徽省政府第135号令,2001年8月21日施行)8、《淮北市城市总体规划(2006—2020年)》及相关规划9、《淮北市地名管理办法》（淮政【2006】38号）10、《淮北市地名命名规则》（淮政办【2009】14号）11、其它相关政策文件第5条指导思想立足淮北实际，以科学发展观、构建社会主义和谐社会为指导，以国家《地名管理条例》和民政部《地名管理条例实施细则》为指针，以提高地名命名的权威性、指导性，增强地名的科学性、稳定性、系统性、趣味性为目的，坚持以人为本的理念，体现城市总体规划的精神和要求，反映城市性质和功能定位；构筑本市科学的地名网络，提高地名的整体性、系统性和规范性，正确处理保持地名的稳定与优化、发展的关系，弘扬淮北山水特色的地名文化，方便社会使用，实现地名与本市经济社会的协调发展。

淮北新区规划方案公示

淮北新区规划方案公示背景介绍淮北新区是淮北市政府规划建设的国家级新区，位于安徽省淮北市南部，总面积约为155平方公里。

新区的建设是淮北市贯彻落实国家经济发展战略、实现城市转型发展的重要举措。

为了保证淮北新区规划建设的合理性和科学性，淮北市政府特别提交了淮北新区规划方案，并计划举行公示。

规划方案淮北新区规划方案整体目标是：打造现代化、生态化、智能化的城市新区，实现城市经济发展和人民生活水平的大幅提升。

基于这一目标，淮北市政府确定了新区规划的总体框架，包括以下几个方面：1.区域划分：新区总面积约155平方公里，其中城市区域划分为市中心区、城市副中心区和城市延伸区，非城市区划分为生态区、产业区和特色功能区。

2.城市空间布局：新区主要聚焦于市中心区和城市副中心区，力求打造现代化国际化的城市中心和智慧宜居的城市副中心，同时注重生态和产业的发展。

3.交通网络：规划中重点考虑了交通的流畅性与连接性。

计划修建高速铁路和高速公路，通过公路、公交车、地铁等交通方式实现各区域之间和内部之间的良好连接。

4.生态环境：保持原始生态状态，充分利用地形、地貌、气候和水资源的特点，发展旅游、休闲和康养产业，构建区域生态养护系统和生态应急体系。

5.公共设施：加强城市公共设施建设和改造，提升城市公共服务能力。

建设网络化信息基础设施，增强地方文化软实力，构建可持续发展的社区。

公示时间及方式淮北新区规划方案将于XXX年X月X日至XXX年X月X日在淮北市政府门户网站、新区官方网站和新区各社区公示栏中对外公示，欢迎社会各界公众踊跃参与，对新区的规划方案提出宝贵意见和建议。

公示期间，市政府规划部门将组织相关专家进行解读，细致地解释新区规划方案，以期让市民更好地了解新区建设的方向、目标和规划。

结语淮北新区规划方案的公示是淮北市政府深入推进城市转型发展的重要举措，标志着淮北新区即将进入建设阶段。

公众有权参与新区规划建设，为新区的发展献计献策。

本次公示活动必将有效推进新区规划建设，为淮北市的健康发展注入新的动力。

海绵城市技术导则

4 设计 .................................................................................................................................................... 14
4.1 一般规定 ..................................................................................................................................... 14 4.2 降雨参数 ..................................................................................................................................... 15 4.3 技术措施 ..................................................................................................................................... 18 4.4 设施计算 ..................................................................................................................................... 21 4.5 建筑与小区 ................................................................................................................................. 25

淮北市人民政府关于印发国家新型城镇化试点省淮北市实施方案的通知-淮政〔2015〕37号

淮北市人民政府关于印发国家新型城镇化试点省淮北市实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淮北市人民政府关于印发国家新型城镇化试点省淮北市实施方案的通知淮政〔2015〕37号濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《国家新型城镇化试点省淮北市实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。

2015年9月1日国家新型城镇化试点省淮北市实施方案根据《国家新型城镇化综合试点方案》（发改规划〔2014〕2960号）、《安徽省人民政府关于印发国家新型城镇化试点省安徽总体方案的通知》（皖政〔2015〕15号）等要求，结合淮北实际，制定本实施方案。

一、淮北市新型城镇化总体情况近年来，在省委、省政府的坚强领导下，淮北市坚持以科学发展观为指导，立足以工哺农、以城带乡、城乡互动、协同发展，大力推进新型城镇化建设，取得了很好成效。

2014年全市完成地区生产总值747.5亿元，比上年增长9.6%；财政收入91.3亿元，下降1.8%；固定资产投资840.8亿元，增长20%；城镇居民人均可支配收入23787元，农村居民可支配收入9116元，分别增长8.2%和11.8%；全市常住人口215.9万人，常住人口城镇化率达59.8%，高于全省平均水平10.6个百分点；户籍人口215.3万人，户籍人口城镇化率达42%，高于全省平均水平19.3个百分点。

二、总体要求和目标（一）总体要求。

全面贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会，中央城镇化工作会议、国家新型城镇化规划和省总体方案精神，以人的城镇化为核心，以提升质量为关键，以建设精致淮北为目标，坚持尊重规律、因地制宜、分类指导、统筹推进原则，围绕“人、地、钱、规划、建设、管理”，推进农业转移人口市民化，促进城乡统筹发展和产城融合发展，增强要素保障能力，形成具有淮北特色的新型城镇化发展制度体系，走出一条高质量、可持续、广包容的城镇化道路。

濉溪县高楼规划

濉溪南部次中心选址于百善镇区东南部，规划总面积36平方公里，起步区位于整个南部次中心的西部，用地6平方公里。

起步区共谋划建设项目34项，估算总投资约55亿元，分两期实施。

先期实施的是起步区的基础设施项目，主要包括市政道路、公园绿地等28个子项目，估算总投资26亿元，预计2022年7月所有子项目将全面建成运营。

二期计划实施的主要是配套服务项目，包括学校、医院和道路等6个子项目，总投资约28亿元。

总体定位：淮北南部乐业宜居、创新活力的新型城市。

定位分解：皖北地区煤化产城融合型新建设的亮点；淮北都市区“南下”战略的核心增长极；濉溪县域新中心。

通过“融城、理水、畅交通、谋品质、重效益”五大策略细化城市功能，建设一个新型服务业、农业产业化引导的蓄势待发产城，一个彰显文化特色、提供高品质公共服务的人文突出教城，一个充满生机活力、交通便捷、提供高品质公共服务的和谐共生的生态城。

形象定位南部次中心目标形成新型城市淮北样板、生态安徽的城市形象，打造成为中国碳谷的实验地，绿金淮北的实践地。

1）积极发展特色文化，南部次中心悠久的古运河和嵇康故里的传统造就了其独具一格的文化气质和多姿多彩的文化底蕴，打造充满活力、开放大气的城市文化；2）发展现代服务业，建设具有公众性、开放行政中心形象，同时发展城郊休闲、乡村风情，打造淮北旅游业的新高地；3）提升生态文明，营造绿色网络，实现山水田城的交融。

提供街头绿地和开敞空间运动场地，将休憩空间向居住区延伸，形成健康的生活模式；4）发展现代农业，建设现代农业职教园、现代农业产业园，与现代农业互动发展，利用花卉、苗圃等营造城市新景观；5）发展便捷交通，利用区位优势引导过境分流顺接快速道路和高速铁路，打造慢行系统，倡导低碳生活，实现环保出行；6）完善配套设施，引入濉溪最好的教育资源和医疗，实现高品质公共服务，结合旅游业，构建多样化的消费游乐场所，创造一个青春洋溢的活力城市。

加强现代基础设施网络建设全面推进铁路、公路、水路、电路、气（油）路、航路，网路建设，加强重要节点枢纽工程建设，构建贯通加密、无缝衔接、互联高效的现代基础设施网络，逐步完善现代综合交通运输体系。

淮北市人民政府关于公布城区基准地价更新成果的通知

淮北市人民政府关于公布城区基准地价更新成果的通知文章属性•【制定机关】淮北市人民政府•【公布日期】2016.07.08•【字号】淮政秘〔2016〕113号•【施行日期】2016.07.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文淮北市人民政府关于公布城区基准地价更新成果的通知淮政秘〔2016〕113号濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：淮北市城区基准地价更新成果已经省国土资源厅验收通过，经市政府第62次常务会议批准同意，现予公布。

现就有关事项通知如下：一、本基准地价指在正常市场条件下，设定土地开发程度和容积率，各级别分用途法定出让最高年期的国有建设用地使用权区域平均价格，基准日为2016年1月1日。

二、本轮城区土地定级区域范围及土地级别的划分仍沿用上轮2014年1月1日为基准日的土地定级成果。

定级估价范围：东至新东外环、龙脊山风景区，西至新202省道、老濉河，南至五宋路、谷山南侧规划道路，北至北外环路，主要包括相山区、烈山区、杜集区、淮北经济技术开发区扩区范围，总面积约338.69平方公里。

三、本基准地价主要用于政府宏观调控土地市场，可作为我市国有建设用地使用权出让、转让价格的评估依据。

四、根据国家有关规定和我市实际情况，基准地价成果适时进行调整公布。

五、此次基准地价更新成果自公布之日起正式执行。

六、基准地价具体应用问题由市国土资源局负责解释。

附件：1. 淮北市城区土地级别与基准地价2. 淮北市城区商业用地土地级别分布范围3. 淮北市城区住宅用地土地级别分布范围4. 淮北市城区工业用地土地级别分布范围2016年7月8日附件1淮北市城区土地级别与基准地价表附件2附件3附件4。

淮北市人民政府关于公布市辖区集体建设用地集体农用地基准地价成果的通知

淮北市人民政府关于公布市辖区集体建设用地集体农用地基准地价成果的通知文章属性•【制定机关】淮北市人民政府•【公布日期】2021.12.06•【字号】淮政秘〔2021〕78号•【施行日期】2021.12.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文淮北市人民政府关于公布市辖区集体建设用地集体农用地基准地价成果的通知濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为完善城乡公示地价体系，实现城乡基准地价全覆盖，根据《安徽省国土资源厅关于转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（皖国土资函〔2017〕1234号）、《自然资源部办公厅关于部署开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2020〕23号）和《安徽省自然资源厅关于2021年度地价工作的通知》（皖自然资用函〔2021〕18号）要求，淮北市市辖区集体建设用地、集体农用地基准地价成果已通过省自然资源厅验收，经市自然资源和规划委员会第24次会议批准同意，现予以公布。

本次市辖区集体建设用地、集体农用地基准地价成果自公布之日起正式执行，由市自然资源和规划局负责解释。

附件：1. 淮北市市辖区集体建设用地基准地价内涵表2. 淮北市市辖区集体建设用地基准地价级别范围分布表3. 淮北市市辖区集体建设用地基准地价表4. 淮北市市辖区集体农用地基准地价内涵表5. 淮北市市辖区集体农用地基准地价级别范围分布表6. 淮北市市辖区集体农用地基准地价表2021年12月6日附件1淮北市市辖区集体建设用地基准地价内涵表附件2淮北市市辖区集体建设用地基准地价级别范围分布表附件3淮北市市辖区集体建设用地基准地价表附件4淮北市市辖区集体农用地基准地价内涵表附件5淮北市市辖区集体农用地基准地价级别范围分布表表2 淮北市市辖区集体农用地（林地）级别分布表附件6淮北市市辖区集体农用地基准地价表万元/亩淮北市集体农用地（园地）基准地价参照淮北市集体农用地（耕地）基准地价执行。