一书四方案文本格式

一书四方案”文本格式

建设用地项目呈报材料

“一书四方案”

编制机关（盖章）：** 市（县）国土资源局（公章）

主要负责人（签字）：

编制日期：年月日

、建设用地项目呈报说明书

—3—

、土地转用方案

三、补充耕地方案

单位：公顷、万元、元/平方米

四、土地征收方案

单位：公顷、万元、人

填表人:

五、供地方案

单位：公顷、万元、元/平方米

填表人:

二、征地告知书文本格式

征地告知书

**乡（镇）**村及有关农户：

为了**建设项目，依照法律规定，拟征收你村位于** （对土地

位置四至予以描述）的土地，面积约**公顷。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。（批次用地表述为：为了**城镇建设，依照法律规定，拟征收你村位于** （对土地位置四至予以描述）的土地，面积约**公顷。依照城镇规划，开发用途为**。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。）

根据《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政[2008]132号）规定，拟征收土地位于**市**县（区）第**区片，区片价标准为每公顷**万元（拟征土地在该村涉及多个区片的分别写明每个区片的区片编号、征地面积、区片价标准）。

安置途径为：1、__________ ；2、________ ；3、_________ 。

如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议，请在5个工作日内向我局申请听证。

特此告知。

**市（县）国土资源局（公章）

年月日

三、听证送达回执文本格式

—14 —

听证送达回执

四、土地调查结果确认表文本格式

土地调查结果确认表

为了**建设项目（或**城镇建设），依照法律规定，拟征收**乡镇** 村位于** （对土地四至位置予以描述）的土地，经**市（县）国土资源局组织勘测定界，与**村集体经济组织、农户（或**单位）共同调查土地权属、清点地上附着物及青苗，现将有关情况确认如下：

一、土地情况

单位：公顷

二、土地使用权情况

三、地上附着物情况

四、青苗情况

注：没有地上附着物或青苗时，在备注栏注明“无地上附着物”或“无青苗**村集体经济组织（盖章）：

国土资源部门人员（签字）：

年月日

五、省政府批准批次用地组卷说明书文本格式

** 市（县）国土资源局

关于** 年度第** 批次建设用地组卷说明书依据土地管理法律法规，我市（县）** 年度第** 批次建设用地应呈报省政府审批。我局组织了相关申报材料，现说明如下：

一、土地基本情况

该批次用地涉及我市（县）的** 个乡镇** 个村和** 个国有单位，已全部进行土地登记发证，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。申请用地总面积** 公顷，其中农用地**公顷（耕地** 公顷、园地** 公顷、林地**公顷、草地** 公顷、其他农用地** 公顷）、建设用地** 公顷、未利用地** 公顷。按权属和地类分：农民集体所有农用地** 公顷（耕地**公顷、园地** 公顷、林地** 公顷、草地** 公顷、其他农用地** 公顷）、建设用地** 公顷、未利用地** 公顷；国有农用地** 公顷（耕地**公顷、园地** 公顷、林地** 公顷、草地** 公顷、其他农用地** 公顷）、未利用地**公顷，地类和面积准确。

该批次涉及** 个地块。其中：1 号地块拟转用征收** 村集体土地** 公顷、** 村集体土地**公顷，拟开发用途为** （按《土地利用现状分类》细分到二级地类）;2号地块……（逐地块描述）。

二、用地规划计划情况该批次用地符合土地利用总体规划，使用** 年度下达我市（县）的用地计划指标，其中农用地**公顷（耕地** 公顷）、未利用地**公顷。

三、征地补偿安置情况该批次征地补偿标准按照《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132号）规定执行，共涉及** 县（市、

区）**个区片。其中** 区片，区片价为** 万元/公顷，面积** 公顷；** 区片，区片价为**万元/公顷，面积**公顷。加上青苗补偿费**万元、地上附着物补偿费** 万元，征地补偿费用共** 万元。

征收土地需安置农业人口** 人（其中劳动力** 人），征地前村人均耕地** 亩--** 亩，征地后人均耕地** 亩--** 亩（涉及村较多的附征地前后人均耕地变化情况表）。我市（县）计划通过货币安置** 人、用地单位安置**人、……（其他安置途径与人员）。本次征地后人均耕地少于0.5亩的涉及** 个村，我市（县）采取** 等措施，可以妥善安排被征地农民的生产和生活。

四、社会保障费用落实情况根据《河北省人民政府关于实行征地区片价的通

知》（冀政

〔2008〕132 号）规定，我市（县）征收农用地，已按照征地区片价的**% ，落实了社会保障费用** 万元，已缴入当地社保资金专户。用地批准后，按有关规定要求将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系，可以做到被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

（不涉及社保费用的，表述为：该批次用地，不涉及征收集体农用地，根据《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132 号）规定，不需落实社保费用。）

五、征地程序履行情况

我局按规定履行了征地报批前告知、确认程序，被征地村集体经济组织和农户对征地方案中的征地位置、土地权属、地类和面积以及补偿标准、安置途径等无异议，没有提出听证申请。

（被征地村组和农民提出听证申请并组织了听证会的，表述为：我局按规定

履行了征地报批前告知、确认程序，被征地村集体经济组织和农户提出听证申请。

按照《国土资源听证规定》要求，我局于** 年** 月**日在** （地点）组织听证会。被申请人提出的** 等合理要求，已采取** 等措施妥善解决。）

六、补充耕地落实情况

该批次占用耕地** 公顷，申报用地前，落实了补充耕地。补充耕地位于**县**乡，挂钩的土地整治项目为**项目、……项目，均已经省国土资源厅核实合格，并在农村土地整治监测监管系统中备案，对应项目编号分别为** 、……。

（不需要补充耕地的，表述为：该批次用地不占用耕地，不需补充耕地。）

七、新增建设用地土地有偿使用费落实情况该批次用地涉及城市（含建制镇）建设用地范围内新增建设用地** 公顷，其中：** 等别** 公顷、…… ** 等别** 公顷，共需缴纳新增建设用地土地有偿使用费** 万元。我市（县）人民政府承诺在批准用地后按有关规定及时足额缴纳。

（不涉及缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，表述为：该批次不涉及城市（含建制镇）建设用地范围内新增建设用地，按规定不需缴纳新增建设用地土地有

偿使用费。）

八、信访与违法用地处理情况

**年**月，** （信访人）来信（访）反映该批次用地** （信访具体内容）。我局进行了认真调查处理，** （处理具体措施）。目前，信访群众反应的问题已得到妥善解决，信访人表示不再上访。

**年**月，** （违法主体）未经批准，非法占用土地** 公顷，其中耕地** 公顷，含基本农田** 公顷。我局于** 年** 月** 日，对该违法用地行为作出处罚决定：****** 。** 年** 月**日，我局向** 机关提出对** 的** 处分建议。** 年** 月**日，我局向** 法院提出了强制执行申请书。截止**