园区管理制度
园区规章制度与管理制度
园区规章制度与管理制度第一章总则第一条为了加强园区的管理，保障园区内的秩序和安全，提高园区的运行效率，制定本规章制度与管理制度。
第二条本规章制度与管理制度适用于园区内的所有单位和个人。
第三条园区内的所有单位和个人必须遵守本规章制度与管理制度。
第四条园区管理委员会负责本规章制度与管理制度的起草、修订和宣传工作。
第五条园区管理委员会负责监督和检查园区内各单位和个人对规章制度与管理制度的执行情况。
第六条园区管理委员会有权对违反规章制度与管理制度的单位和个人给予警告、罚款、停业整顿或其他相应的处罚。
第七条园区内的单位和个人有权向园区管理委员会提出建议和意见，园区管理委员会负责及时处理并反馈。
第八条本规章制度与管理制度的解释权归园区管理委员会所有。
第二章园区内的单位管理规定第一条园区内的单位必须遵守国家法律法规，按照园区管理委员会的要求进行注册和办理相关手续。
第二条园区内的单位必须遵守园区内的营业时间，不得擅自延长或缩短。
第三条园区内的单位必须保证经营环境的整洁卫生，不得乱扔垃圾，不得泼洒污水，不得在园区内乱涂乱画。
第四条园区内的单位必须配合园区管理委员会进行消防和安全检查，保证消防设施的完好，并及时整改发现的安全隐患。
第五条园区内的单位必须遵守园区的环保要求，不得随意排放污水、废气、废物。
第六条园区内的单位不得在未经许可的情况下擅自改变建筑结构或使用用地。
第七条园区内的单位不得向园区内其他单位倾倒废弃物或者使用有害化学品造成环境污染。
第八条园区内的单位应当配合园区管理委员会进行相关数据的上报、整改工作。
第九条园区内的单位必须配合园区管理委员会做好单位员工的培训和教育工作。
第十条园区内的单位必须保障员工的合法权益，不得违法用工或者违法招工。
第三章园区内的个人管理规定第一条园区内的个人不得进行任何损害园区公共利益的行为。
第二条园区内的个人不得在公共场所吸烟、喧哗、吐痰、乱扔烟头等。
第三条园区内的个人不得乱涂乱画、破坏园区内的公共设施。
园区管理办法及规章制度
园区管理办法及规章制度第一章总则第一条为了加强园区管理，维护园区秩序，保障园区内企业、单位和居民的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策，制定本办法。
第二条本办法所称园区，是指由政府投资或者政府批准，为实现特定目标而设立的经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区、保税区等。
第三条园区管理应当遵循以人为本、依法行政、服务优先、高效便民的原则，营造公平、公正、公开、透明的环境，促进园区可持续发展。
第四条园区管理机构（以下简称园区管委）是园区管理的行政主体，依法行使园区内的行政管理和公共服务职能。
第五条园区内的企业、单位和居民应当遵守国家法律、法规和本办法，履行相关义务，享受相关权利。
第二章园区管理机构与职能第六条园区管委设立主任一名，副主任若干名，内设机构根据工作需要设置。
园区管委负责人由市政府任命。
第七条园区管委的主要职能：（一）负责园区的规划、建设和管理工作；（二）负责园区的经济发展和招商引资工作；（三）负责园区的财政收支、国有资产管理等工作；（四）负责园区的科技创新、人才引进和培养等工作；（五）负责园区的社会事务和公共服务工作；（六）负责园区的安全、环保和劳动保障等工作；（七）履行市政府赋予的其他职能。
第八条园区管委内设机构按照职责分工，负责园区管理的具体工作，对园区管委负责并报告工作。
第三章园区规划与建设第九条园区规划应当遵循科学发展观，突出园区特色，符合国家和地方的总体规划要求。
第十条园区规划包括产业发展规划、基础设施建设规划、生态环境保护规划等，园区管委应当组织编制并报市政府审批。
第十一条园区建设应当严格按照规划进行，确保建设项目质量和安全。
第四章园区经济发展与服务第十二条园区管委应当制定优惠政策，吸引投资，促进园区经济发展。
第十三条园区管委应当建立健全企业服务机制，为企业提供政策咨询、市场开拓、融资对接等服务。
第十四条园区管委应当加强与国内外高校、科研院所的合作，推动科技成果转化和产业化。
园区综合管理制度
园区综合管理制度第一章总则第一条为规范园区综合管理工作，提高工作效率，保障园区安全和运行，制定《园区综合管理制度》（以下简称“本制度”）。
第二条本制度适用于园区内所有工作人员、企业、访客等。
第三条园区综合管理应当遵循“依法管理、科学规范、人文关怀、和谐共赢”的原则。
第四条园区综合管理工作应当坚持安全第一、预防为主的原则，把人民群众生命安全放在首位。
第五条园区综合管理工作应当积极保护环境、节约资源、提高效益，促进经济社会可持续发展。
第六条园区综合管理工作应当充分发挥政府、企业、社会等各方面力量的作用，形成合力共同推动园区综合管理工作。
第七条园区综合管理的具体要求和措施由管理部门另行制定规章制度。
第二章组织管理第八条园区综合管理应当设立专门管理机构，配备专业人员，建立科学的管理体制。
第九条园区综合管理机构主要职责包括：（一）制定园区综合管理规定和措施；（二）协调各部门协同作战，共同推动园区综合管理工作；（三）监督园区内各项管理工作的执行情况，及时发现问题并处理；（四）组织开展园区综合管理培训和宣传工作；（五）定期对园区综合管理工作进行评估和检查。
第十条园区综合管理机构应当建立科学的管理制度，确保工作的顺利开展。
第三章安全管理第十一条园区综合管理中的安全管理应当依法依规开展，严格遵循相关安全技术标准，严格执行安全操作规程。
第十二条园区内的设施设备应当定期进行安全检查和维护，确保安全可靠。
第十三条园区综合管理机构应当建立完善的应急预案，定期组织演练，提高应急处置能力。
第十四条园区内各类人员应当按照园区规定的安全防护要求进行操作和管理。
第十五条园区内各类危险化学品、易燃易爆品等应当严格按照相关规定进行管理，并定期进行安全评估和检查。
第十六条园区综合管理机构应当建立安全责任制，明确责任人，并定期进行安全教育培训工作。
第四章环境管理第十七条园区综合管理机构应当建立环境管理制度，建立健全园区内的环境监测网络，及时掌握环境变化情况。
园区日常秩序管理制度
第一章总则第一条为维护园区内正常的生产、生活秩序，保障园区内各单位、个人合法权益，促进园区和谐稳定发展，特制定本制度。
第二条本制度适用于园区内所有单位、个人及其活动。
第三条园区日常秩序管理遵循以下原则：（一）依法管理，公平公正；（二）预防为主，综合治理；（三）以人为本，服务至上；（四）积极参与，共同维护。
第二章管理机构及职责第四条园区设立日常秩序管理办公室，负责园区日常秩序管理工作，其主要职责如下：（一）制定园区日常秩序管理制度；（二）组织开展园区秩序管理宣传教育活动；（三）监督、检查园区内各单位、个人遵守本制度的情况；（四）处理园区内发生的各类违规行为；（五）协调处理园区内突发事件；（六）其他与园区日常秩序管理相关的工作。
第五条园区内各单位、个人应积极配合日常秩序管理办公室的工作，共同维护园区秩序。
第三章日常秩序管理内容第六条园区内的安全、消防、交通、环保、卫生、绿化等各项工作，应严格按照国家法律法规和行业标准执行。
第七条园区内车辆停放管理：（一）车辆应按照规定区域停放，不得占用消防通道、疏散通道、绿化带等；（二）车辆停放应保持整齐，不得乱停乱放；（三）外来车辆需办理临时停车证，按规定时间停放。
第八条园区内公共场所管理：（一）保持公共场所整洁，不得乱扔垃圾；（二）禁止在公共场所吸烟、吐痰、乱涂乱画；（三）禁止在公共场所喧哗、吵闹，影响他人休息。
第九条园区内施工管理：（一）施工单位应办理施工许可证，并严格按照规定时间、地点、范围施工；（二）施工期间应采取有效措施，减少对园区内其他单位、个人正常生产、生活的影响；（三）施工结束后应及时清理现场，恢复原状。
第十条园区内治安管理：（一）园区内禁止非法携带、储存、销售、使用枪支弹药、管制刀具等危险物品；（二）禁止在园区内进行赌博、卖淫嫖娼等违法犯罪活动；（三）禁止在园区内从事危害国家安全、扰乱社会秩序、侵犯他人合法权益的活动。
第四章违规处理第十一条违反本制度规定的，由日常秩序管理办公室依法进行处理，包括但不限于以下措施：（一）警告、通报批评；（二）罚款、没收违法所得；（三）限制进入园区；（四）依法追究法律责任。
工业园区管理制度范本(五篇)
工业园区管理制度范本为加强工业园治安管理，保证正常生产秩序，确保工业园生产和财产安全，特制定本办法。
一、人员出入管理（一）公司员工1、公司员工一律凭工作牌（临时工作证）刷卡进出工业园大门，乘坐交通工具进出工业园的，应先刷卡再放行；2、工作时间需要外出的，应经过厂部领导审批同意，门卫值班人员做好员工出入登记。
3、被除名或离职的人员，需凭厂部开具的《放行条》，经门卫值班人员检查行李后方可离开厂区。
（二）外来人员1、外来人员：2、外来人员因事需进入工业园的，应主动出示____件，做好来访登记，填写《外来人员来访登记表》，并电话通知相关部门或人员到门卫室接送来访者，并发放来访证，外来人员一时联系不上被访者的，可以在门卫室或指定位置等候。
（无人接待的来访者，一律不得进入园区）3、严禁闲杂人员或无关人员进入工业园。
4、外来人员离开园区必须归还来访证，损坏或丢失，赔偿____元／个。
（三）培训学员1、培训学员由培训学校工作人员管理，入校发放培训证；2、凡入园区的学员必须佩带培训证，无证人员不得进出大门，并与培训学校校长电话核查；二、物资出入管理（一）公司物资（包括成品、样品等）出厂的，凭工业园仓储中心开具的《产品出库单》或放行条，经门卫核对无误并做好登记后才能离开厂区；（二）供货商送货入工业园，门卫应认真核对送货单，原则上危险品、易燃____物品进入厂区需经过厂部领导审批或由采购部门接送。
三、车辆管理（一）员工车辆进出工业园时，值班人员应做好出入登记；（二）员工车辆（非机动车）进出工业园时，门卫值班人员应督促员工下车刷卡；（二）外来车辆请停放园区大门左侧（无人对接的车辆禁止进入园区），外来车辆进出公司的，应先做好来访登记，门卫值班人员应做好身份确认，并履行出入物资检查；（三）门卫值班人员应引导进入厂区的车辆停放在指定位置。
四、门卫岗位工作职责（一）严格遵守《门卫管理制度》，恪尽职守，文明执勤，微笑服务。
（二）值班人员衣着整齐，讲究仪表，统一佩戴工作牌。
产业园区管理制度范文(三篇)
产业园区管理制度范文一、概述本管理制度旨在规范产业园区的管理行为，加强对园区内企业、项目和设施的监管，促进产业园区的发展和提升。
以下是产业园区管理制度的具体内容。
二、管理目标和原则1.管理目标：- 提升产业园区的综合管理水平；- 保障园区内企业的正常运营和发展；- 优化园区内的经济环境和营商环境；- 加强对园区内设施和项目的维护和管理。
2.管理原则：- 公平公正原则：对园区内的企业、项目和设施一视同仁，不搞特殊化、不搞歧视化；- 高效便捷原则：提供高效、便捷的服务，简化各项手续和流程；- 透明公开原则：公开管理制度和相关信息，接受公众监督；- 合作共赢原则：与园区内的企业保持良好的合作关系，实现共同发展。
三、企业入驻管理1.资格审核：- 对申请入驻的企业进行资格审核，包括企业的合法性、诚信度等方面；- 审核结果应及时通知申请企业，并给予明确的解释。
2.合同签订：- 与入驻企业签订合同，明确双方的权利和义务；- 合同内容应包括租金、服务费、设施使用等事项，确保双方的权益。
3.企业档案管理：- 建立并维护企业档案，包括企业的基本信息、联系方式等；- 及时更新企业档案，确保信息的准确性和有效性。
四、项目引进和管理1.项目评估：- 对申请引进的项目进行评估，包括项目的可行性、市场前景等方面；- 评估结果应及时通知申请方，并给予明确的解释。
2.项目合同签订：- 与引进项目签订合同，明确双方的权利和义务；- 合同内容应包括项目投资、回报等事项，确保双方的权益。
3.项目落地管理：- 在项目落地后，及时跟进项目的进展情况，并提供相应支持和帮助；- 对项目的运营情况进行监管，及时发现并解决问题。
五、设施维护和管理1.设施巡查：- 定期对园区内设施进行巡查，及时发现并解决问题；- 建立巡查记录，保留相关证据和材料。
2.设施维修：- 对设施运行中出现的故障和损坏，及时进行维修和更换；- 建立维修记录，保留相关证据和材料。
园区管理规章制度
园区管理规章制度一、总则为了保障园区内的秩序和安全，提升管理效率和服务质量，特制定本园区管理规章制度，以便规范各项管理活动和操作规程。
二、入园管理1. 凡进入园区的人员，必须携带有效证件，并在入口处登记。
未经登记或未携带有效证件者禁止入园。
2. 所有车辆进入园区需办理相关许可手续，停放在指定区域。
未经许可或乱停乱放者，将被罚款或拖移。
3. 外来人员进入园区需事先取得许可，并按规定的时间段在指定区域活动。
超时滞留或擅自进入禁区者，将被追究法律责任。
三、园区环境管理1. 园区设有公共休息区和垃圾桶，禁止随地乱扔垃圾或随地吐痰。
如发现违规者，将按规定处以罚款或进行相应处理。
2. 禁止在园区内随意破坏植被或乱涂乱画墙壁。
如有此类行为，将被追究责任并承担修复费用。
3. 园区内禁止吸烟，设有专门的吸烟区域。
违规吸烟者将受到相应处罚。
4. 园区设有消防设施和逃生通道，禁止占用或堵塞，以确保应急情况下的安全疏散。
四、设施设备管理1. 园区内设有公共设施和设备，禁止私自拆卸或损坏。
损坏设施设备者需赔偿损失并承担相应责任。
2. 租赁园区内的场地或设备，需提前预约，并按时缴纳租金。
逾期未缴纳或擅自占用者将面临处罚。
3. 使用园区提供的设备时需注意安全操作，并妥善保管设备。
如因不当使用或遗失而导致损坏，将依规定承担责任。
五、活动管理1. 在园区内举办活动需提前申请，并按照规定的时间、地点和方式进行。
未经批准或超出申请范围者，将取消活动资格并承担相应责任。
2. 活动期间需确保人员安全，严禁乱堵乱闯或进行违规行为。
如因活动造成人员伤害或财产损失，责任由活动主办方承担。
3. 活动结束后，主办方需负责清理活动场地，并恢复原状。
如发现破坏或未清理的情况，将追究相关责任。
六、违规处罚对于违反园区管理规章制度的行为，将依照情节轻重给予相应的处罚，具体包括但不限于警告、罚款、暂停使用权、终止合作等。
七、附则1. 园区管理规章制度的解释权归园区管理部门所有，如有变动或补充内容，将及时通知相关人员。
园区日常工作管理制度
第一章总则第一条为规范园区日常工作管理，提高工作效率，确保园区各项工作有序进行，特制定本制度。
第二条本制度适用于园区内所有员工，包括但不限于行政部门、业务部门、后勤保障部门等。
第三条园区日常工作管理应遵循以下原则：（一）依法依规：严格执行国家法律法规和公司规章制度；（二）公开透明：各项工作流程公开透明，确保员工知情权；（三）高效务实：提高工作效率，注重实际效果；（四）团结协作：各部门之间相互支持，共同推进园区发展。
第二章组织架构第四条园区设立管理委员会，负责园区日常工作的领导、决策和监督。
第五条管理委员会下设办公室，负责日常工作的组织实施和协调。
第六条办公室下设各部门，各部门职责如下：（一）行政部门：负责园区人事、财务、行政事务等；（二）业务部门：负责园区业务拓展、项目管理、客户服务等；（三）后勤保障部门：负责园区物业管理、安全保卫、环境卫生等。
第三章工作流程第七条工作流程应遵循以下原则：（一）明确职责：各部门明确职责分工，确保工作顺利进行；（二）简化流程：简化工作流程，提高工作效率；（三）审批制度：建立健全审批制度，确保工作合规合法；（四）反馈机制：建立工作反馈机制，及时解决问题。
第八条工作流程具体如下：（一）计划制定：各部门根据园区年度工作计划，制定月度、周度工作计划，并报办公室审批。
（二）任务分配：办公室根据工作计划，将任务分配给各部门及员工。
（三）任务执行：各部门及员工按照任务要求，完成各项工作。
（四）进度跟踪：办公室对各部门及员工的工作进度进行跟踪，确保任务按时完成。
（五）结果评估：办公室对工作结果进行评估，对存在的问题及时反馈并督促整改。
（六）总结汇报：各部门及员工定期对工作进行总结汇报，办公室进行汇总分析。
第四章员工管理第九条员工管理应遵循以下原则：（一）公平公正：对员工进行公平公正的评价和考核；（二）奖惩分明：对表现优秀者给予奖励，对违反规定者进行处罚；（三）培训发展：为员工提供培训机会，促进员工成长；（四）沟通协调：加强部门之间、员工之间的沟通协调，营造和谐的工作氛围。
园区区域管理制度
园区区域管理制度第一章总则第一条为了规范园区区域管理工作，维护园区良好秩序，保障园区内各类活动的正常进行，维护园区内居民和单位的合法权益，特制定本制度。
第二条园区区域管理制度是园区管理部门规范园区内居民和单位行为的重要依据。
本制度所称园区包括园区内公共区域和相应的居民居住区。
第三条园区管理部门应当坚持以人为本、服务居民为宗旨，坚持科学、公正、便利、高效的原则，为居民提供优质、高效的管理服务。
第二章园区管理范围第四条园区管理部门应当对园区内的公共区域进行统一管理，包括但不限于绿化带、广场、健身娱乐设施、停车场、道路、供水、供电、供气等各类设施。
第五条园区管理部门还应当对园区内的居民居住区进行管理，包括但不限于保安巡逻、环境卫生、交通秩序、安全防范等方面。
第六条除非有相关部门的授权，否则园区管理部门应当不得擅自调整园区内的公共区域和居民居住区的管理范围。
第三章管理职责第七条园区管理部门负责公共区域的维护、保养和管理。
其中包括但不限于绿化带的修剪养护、健身娱乐设施的日常维修、停车场的管理维护等。
第八条园区管理部门还应当负责居民居住区的安全防范、环境卫生的治理、交通秩序的维护等。
第九条园区管理部门可以委托或者协调其他相关部门对园区内的设施和领域进行维护和管理。
第四章管理制度第十条园区管理部门应当建立健全园区管理制度，包括但不限于绿化养护制度、健身娱乐设施使用制度、停车场使用管理制度等。
第十一条园区管理部门应当制定物业服务管理制度和居民公约，明确居民居住区的管理规定和具体要求。
第十二条园区管理部门应当制定公共区域的开放和使用管理制度，明确各类设施的使用规定和管理办法。
第五章管理措施第十三条园区管理部门可以依法实施对违法违规行为的处理措施，包括但不限于责令停止违规行为、处以罚款、限制使用等。
第十四条对于居民违规行为，园区管理部门可以依法对其进行劝阻、警告、罚款等处理。
第十五条对于园区内的单位，如果发生违规行为，园区管理部门可以依法对其进行停业整顿、行政处罚、责令停业等处理。
规范园区管理制度
规范园区管理制度第一章总则第一条为规范园区管理，提高园区综合管理水平，维护园区秩序，促进园区健康发展，根据国家相关法律法规，制定本规定。
第二条本制度适用于园区内各单位和个人在园区活动及行为。
第三条园区管理应依法治理，遵守法律法规，维护公共秩序，保护环境，促进和谐，实施科学管理。
第四条园区管理应遵循公平、公正、公开的原则，加强对违法违规行为的监督和查处。
第二章园区基本管理第五条园区管理机构应建立健全组织架构，职责明确，人员配备合理。
第六条园区应统一设立管理服务中心，便于园区内单位和个人进行业务办理和咨询。
第七条园区管理应加强与社区、公安机关、环保部门、消防部门等相关部门的联系与合作，保障园区安全稳定。
第八条园区应定期进行安全检查与隐患排查，确保园区内的设施设备正常运行与使用。
第九条园区应加强宣传教育，提高园区内单位和个人对相关法律法规的认识，增强法治观念。
第十条园区管理应加强对环保工作的监督和检查，保护环境资源，促进循环经济发展。
第十一条园区管理应加强对文明行为的宣传和教育，倡导社会主义核心价值观，建设和谐文明园区。
第三章突发事件应急管理第十二条园区管理应建立健全突发事件应急预案，明确各类突发事件的应急处置程序与责任人。
第十三条园区应加强对突发事件预警制度的建设和完善，提高园区内单位和个人的应急意识和能力。
第十四条园区应加强对各类重大安全隐患的整改工作，杜绝重大安全事故的发生。
第十五条园区应定期组织各类应急演练和培训，提高园区内单位和个人的应急处置能力。
第十六条园区应与相关部门积极配合，保障突发事件应急处置工作的顺利进行。
第四章责任制度第十七条园区管理应建立健全各项管理工作的考核评价和奖惩制度，明确各类管理人员的责任和义务。
第十八条园区应加强对管理人员的培训和管理，提高他们的管理水平和服务意识。
第十九条园区应建立健全风险防范和应急响应机制，保障园区内单位和个人的合法权益。
第二十条园区应建立健全信访工作制度，及时处理园区内单位和个人的投诉和建议。
园区规章制度与管理办法
园区规章制度与管理办法第一章总则第一条为了加强园区的管理与服务，保障园区内企业、员工的合法权益，维护园区的正常秩序，根据国家有关法律法规，制定本办法。
第二条园区管理委员会（以下简称管委会）是园区的管理机构，负责园区的规划、建设、管理和服务等工作。
第三条园区内企业和员工应当遵守国家法律法规和园区规章制度，服从管委会的管理和服务。
第二章园区规划与建设第四条园区规划应遵循高起点、高标准、高水平的原则，突出产业特色，优化空间布局，实现可持续发展。
第五条园区建设应注重环境保护和资源节约，严格执行国家环保法规，确保园区生态环境良好。
第六条园区内建设项目应报经管委会审批，符合园区发展规划和产业政策。
第三章园区管理第七条管委会应建立健全园区管理体系，加强园区内企业、员工的管理和服务。
第八条管委会应加强对园区内企业经营活动的监管，确保企业合法经营，遵守合同，履行社会责任。
第九条管委会应加强园区内公共设施的建设和维护，保障园区基础设施正常运行。
第十条管委会应建立健全园区安全管理制度，加强安全生产监管，预防和处理安全事故。
第四章园区服务第十一条管委会应提供优质高效的公共服务，为企业发展和员工生活创造良好条件。
第十二条管委会应加强与入园企业的沟通与合作，及时解决企业反映的问题，支持企业创新发展。
第十三条管委会应建立健全园区人才服务体系，促进人才交流与培训，提高员工综合素质。
第十四条管委会应加强园区文化建设，举办各类活动，丰富员工生活，增强园区凝聚力。
第五章园区费用与财务管理第十五条园区内企业应按照国家和园区规定，缴纳相关费用，包括土地使用费、房产税、企业所得税等。
第十六条园区财务管理应严格执行国家财经法规，确保资金安全、合规使用。
第六章园区环境保护第十七条园区内企业应遵守国家环保法规，采取有效措施，防治环境污染。
第十八条管委会应加强园区环境保护监管，对违反环保法规的企业依法进行查处。
第七章法律责任第十九条违反本办法规定的，由管委会依法予以查处，构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
园区管理服务管理制度
第一章总则第一条为加强园区管理，提高服务质量，确保园区安全、有序、高效运行，根据国家有关法律法规和行业标准，结合本园区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于园区内的所有管理服务人员、入驻企业及其员工。
第三条园区管理服务应遵循以下原则：（一）以人为本，服务至上；（二）依法管理，公平公正；（三）预防为主，安全第一；（四）科学规划，持续改进。
第二章管理机构及职责第四条园区设立管理委员会，负责园区管理工作的决策、协调和监督。
第五条管理委员会下设以下机构：（一）综合办公室：负责园区日常管理工作，协调各部门工作，处理投诉举报等；（二）物业管理部：负责园区物业管理工作，包括绿化、保洁、安保等；（三）安全保卫部：负责园区安全保卫工作，包括消防安全、治安巡逻等；（四）人力资源部：负责园区人事管理、员工培训等工作；（五）设施设备部：负责园区设施设备的维护、保养和更新等工作。
第六条各部门职责如下：（一）综合办公室：1. 负责园区管理制度的制定、修订和实施；2. 负责园区日常管理工作，协调各部门工作；3. 负责园区投诉举报的受理、调查和处理；4. 负责园区信息报送和宣传报道工作。
（二）物业管理部：1. 负责园区绿化、保洁、垃圾清运等工作；2. 负责园区公共设施的维护和管理；3. 负责园区环境整治和美化工作；4. 负责园区车辆停放和交通管理工作。
（三）安全保卫部：1. 负责园区消防安全、治安巡逻等工作；2. 负责园区安全设施设备的检查和维护；3. 负责园区突发事件的处理和救援；4. 负责园区安全宣传教育工作。
（四）人力资源部：1. 负责园区人事管理、员工招聘、培训等工作；2. 负责园区员工劳动合同的签订和管理；3. 负责园区员工福利待遇的落实；4. 负责园区员工绩效评估和晋升工作。
（五）设施设备部：1. 负责园区设施设备的维护、保养和更新；2. 负责园区能源消耗的监测和节约；3. 负责园区设备设施的采购和管理工作；4. 负责园区设备设施的技术改造和更新。
园区的安全管理制度
一、总则为了加强园区安全管理，保障园区内人员、财产和设施的安全，预防安全事故的发生，根据国家有关法律法规，结合本园区实际情况，特制定本制度。
二、安全管理制度1. 安全责任制度（1）园区内各部门、各单位负责人为安全生产第一责任人，对本部门、本单位的安全生产工作全面负责。
（2）园区内所有员工必须遵守国家安全生产法律法规，自觉履行安全生产责任。
2. 安全教育培训制度（1）园区定期组织安全生产教育培训，提高员工的安全意识和技能。
（2）新员工上岗前必须接受岗前安全教育培训，合格后方可上岗。
3. 安全检查制度（1）园区每月至少开展一次全面安全检查，各部门、各单位每周至少开展一次自查。
（2）安全检查应覆盖园区所有区域、设施和设备，确保无安全隐患。
4. 安全隐患整改制度（1）对发现的安全隐患，应立即采取措施进行整改。
（2）整改措施应明确责任人和整改时限，确保整改到位。
5. 应急预案制度（1）园区制定各类应急预案，包括火灾、地震、恐怖袭击等。
（2）应急预案应定期演练，提高应急处置能力。
6. 安全生产费用保障制度（1）园区设立安全生产专项资金，用于安全设施建设、安全教育培训、安全检查和应急演练等。
（2）安全生产费用纳入园区年度预算，确保资金到位。
7. 安全生产考核制度（1）园区对各部门、各单位安全生产工作进行考核，考核结果与绩效挂钩。
（2）对安全生产工作成绩突出的单位和个人给予表彰和奖励，对违反安全生产规定的单位和个人进行处罚。
三、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由园区安全管理部门负责解释。
3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
四、具体措施1. 建立健全安全管理制度体系，明确各部门、各单位的安全责任。
2. 加强安全教育培训，提高员工安全意识和技能。
3. 定期开展安全检查，及时发现和消除安全隐患。
4. 建立应急预案，提高应急处置能力。
5. 加大安全生产投入，确保安全生产资金到位。
6. 加强安全生产考核，奖惩分明。
加强园区日常管理制度
一、前言为了提高园区管理水平，保障园区内企业和居民的生活、工作环境，促进园区和谐发展，特制定本制度。
本制度旨在规范园区日常管理，明确各部门职责，提高工作效率，确保园区安全、有序、文明、和谐。
二、适用范围本制度适用于园区内所有企业和居民，以及园区内的各项活动、设施和资源。
三、组织机构1. 成立园区管理委员会，负责园区的全面管理工作。
2. 设立园区管理部门，负责园区的日常管理工作。
3. 各部门应设立相应的管理机构，明确职责，加强协作。
四、管理制度1. 入园管理（1）园区实行封闭式管理，设立出入口，实行凭证通行制度。
（2）外来人员进入园区，需向园区管理部门登记，领取临时通行证。
（3）园区内企业和居民应配合园区管理部门做好外来人员登记工作。
2. 消防安全管理（1）园区内企业和居民应严格遵守消防安全规定，确保消防安全通道畅通。
（2）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患。
（3）园区管理部门应定期组织消防演练，提高应急处置能力。
3. 环境卫生管理（1）园区内企业和居民应保持环境卫生，不得随意丢弃垃圾。
（2）设立垃圾分类投放点，引导居民正确分类投放垃圾。
（3）园区管理部门应定期组织环境卫生整治活动，提高园区环境卫生水平。
4. 交通秩序管理（1）园区内车辆行驶、停放应遵守交通规则，不得占用消防通道。
（2）设立停车场，规范车辆停放。
（3）园区管理部门应加强交通秩序管理，确保园区交通安全。
5. 公共设施管理（1）园区内公共设施、设备应保持完好，如有损坏，应及时报修。
（2）园区管理部门应定期对公共设施、设备进行检查、维护。
（3）园区内企业和居民应爱护公共设施，不得损坏、侵占。
6. 社会治安管理（1）园区内企业和居民应遵守法律法规，维护园区社会治安。
（2）园区管理部门应加强治安巡逻，确保园区安全。
（3）设立报警点，方便园区内企业和居民报警。
五、奖惩措施1. 对遵守本制度、表现突出的企业和居民，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度、造成不良影响的企业和居民，给予批评教育、警告、罚款等处罚。
工业园区管理制度模版(五篇)
工业园区管理制度模版第一章、总则一、为规范深粮公明工业园管理的发展，规范工业园区管理行为，提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。
提供现代化企业发展的生产，生活环境，提升园区档次。
按照服从发展与科学管理并重的原则，促进工业经济健康、快速、可持续发展，特制定本规定。
二、为了加强园区安全防范工作，保障园区内业主的生命财产安全，确保我园区各项工作的顺利进行，特制定本管理制度。
以《工业园区管理暂行办法》为规范标准，结合本园区实际情况，由深粮公明工业园管理处为本制度实施的主要部门。
凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。
园区物业本着“预防为主，防治结合”的方针，全方位实施安全管理。
第二章、园区环境与卫生管理一、企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员的劳动，服从监督管理的义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员执行公务和作业人员的正常作业。
二、园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾，由园区负责统一清运，禁止在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。
三、每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。
所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。
四、严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向兴富祥园区服务中心申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。
五、严禁在公共区域内肆意喧哗、打闹和制造噪音。
六、对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音的人员，每名员工都有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。
七、园区内各企业必须爱护公共环境设施，不准毁坏、搬动、拆除。
八、不准乱排放废水废气。
九、园区内不准吸烟，不准乱扔果皮纸宵。
十、园区内任何企业和个人都应当保持建筑物、构筑物及其他设施的完好、整洁；属企业自身责任区的要适时清洗。
十一、园区内任何企业和个人都应当保持建筑物、构筑物及其他设施的完好、整洁；属企业自身责任区的要适时清洗。
工业园区管理制度4篇
工业园区管理制度4篇工业园区管理制度11、全面承担工业园区的建设工作和工业园区管理工作。
2、在工业园区建设期间完成项目立项手续、建设的前期手续办理、施工力量、材料的考察和招投标的手续办理等工作。
3、按要求完成工业园区建设工程规划设计、施工图纸的方案修改与协调。
4、按建设工程《施工规范》,做好工业园区建设工程“四控制”的监督、管理工作。
即:工程进度控制、工程质量控制、工程造价控制和安全文明施工管理等工作。
5、做好工业园区与外部关系的协调、沟通;协调施工方与监理方的关系,保证园区建设工程顺利进行。
6、从服务大局出发,完善本部门职责,有计划的做好工业园区的综合管理。
即:做好工业园区的绿化、环卫以及道路、公用设施的维护管理,保证建设道路畅通。
7、做好工业园区建设工程档案存档、管理工作。
8、加强工业园区的安全保卫工作,为集团公司和园区单位、部门创造有序的生产秩序和良好的生活环境。
9、积极宣传、教育、引导员工,遵守各项管理工业园区管理制度2㈠物业概况z工业园区前期物业管理分为碧湖和南山两个区块。
碧湖区块的道路卫生清扫和市政设施维护等。
南山区块的道路卫生清扫,绿化养护、市政设施维护及路灯维护管理等。
㈡物业管理服务方案与服务标准:1、基本要求:⑴园区实行全面保洁,垃圾清扫、清运及时,整体环境舒适,绿化效果佳,环境卫生、绿化维护良好。
道路统扫后必须做到车行道净、人行道净、绿化带净,无砂、石、土,无杂草杂物,无跳扫漏扫、漏畚,无烟头纸屑,明沟等畅通无沉积物。
每天收集清运垃圾一次,按时擦洗垃圾箱、垃圾桶等;做到垃圾箱、垃圾桶等整洁无污渍,清扫产生的沙石、土不得扫入下水道或倒入绿化带及沿路边。
⑵物业公司有完善的物管方案,质量管理、维修管理、财务管理、档案管理等制度健全,服务管理人员行为规范,业务素质高,服务主动热情。
⑶园区的配套设施及水、电、消防等共用设施设备运行维护及时。
⑷园区垃圾箱摆设整齐,外观整洁;道路护栏及其它附属设施清洁;道路标志等清洁完美。
园区管理制度
园区管理制度园区管理制度在学习、工作、生活中，制度使用的情况越来越多，制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。
那么你真正懂得怎么制定制度吗？以下是小编为大家整理的园区管理制度，希望能够帮助到大家。
园区管理制度篇1一、日常工作制度1、按规定的时间上下班，不缺席、不迟到、不早退。
并根据工作需要加班加点确保工程质量和进度。
2、准因病、有事不能上班或上班后外出办事必须请假。
批准权限为：半天以内的由各组负责人批，一天以上的由筹建办主任批准。
3、服从组长指挥调度和筹建办领导的工作安排，不得找任何理由和借口。
4、忠于职守，勤奋工作，提高效率，保质保量按时完成职责范围内的工作和领导交办的各项任务。
各组尤其是基建组要把每天的工作情况以日志形式记录下来。
5、紧密团结、搞好配合，工作上认真负责，及时沟通。
6、讲文明，懂礼貌，树立良好的个人形象。
7、认真做好安全及清洁卫生工作，确保安全无事故，保持室内外整齐、清洁、卫生。
8、认真学习、掌握知识，适应工地建设的需要。
9、管理好公共财物，确保集体资产不受损失。
10、不准在施工现场进行娱乐活动，一经发现，给予当事人相应的行政和经济处罚。
二、职责分工与内部协调制度1、明确职责分工。
宿迁粮食物流中心筹建办公室下设三个组，即综合及设备组、基建组和财务组。
综合及设备组负责粮食物流中心总体规划，技术统揽把关、审查、指导，省市相关部门各种手续报批和关系协调，材料设备采购招投标、收支存管理及与土建水电工程的技术衔接；基建组负责工地现场全面管理，包括质量技术把关，与设计、监理、质量检测与监督、施工单位关系协调及管理，与宿城区相关部门沟通和协调等；财务组负责资金概算，资金筹集与管理，与财政、农发行等部门协调衔接。
2、按职责分工各负其责。
各组职责范围内工作由组长统一安排、处理并承担责任。
对自身难以处理的问题，必须以书面形式报筹建办主任协调和处理。
工业园区管理制度（3篇）
工业园区管理制度是指为了规范和管理工业园区的运营、发展和维护秩序而制定的一系列规章制度和管理措施。
具体内容包括以下几个方面：1. 准入管理：明确确定工业园区的准入条件、申请程序和审核程序，对不符合条件的企业进行拒绝准入或淘汰退出。
2. 用地管理：规定工业园区用地的出让、租赁和管理办法，包括土地使用权的期限、标准和费用等。
3. 建设管理：制定工业园区建设规划和标准，监督和管理园区内的建设项目，确保项目的合规性、安全性和环保性。
4. 经营管理：明确规范园区内企业的经营行为，包括行业准入条件、产品质量标准、生产安全措施等。
5. 环境管理：制定环境保护措施和监测要求，对园区内的污染物排放和环境质量进行监管，确保园区的环境卫生和生态环境的持续改善。
6. 安全管理：建立完善的安全管理制度，对园区内的生产安全事故进行预防和应急处理，确保人员和财产的安全。
7. 财务管理：规定园区运营的财务管理制度，包括收支管理、资金使用和管理的程序和责任等。
8. 公共设施管理：管理和维护园区内的公共设施，包括道路、水电气等基础设施的建设和维护。
9. 人员管理：规定园区内的劳动用工、人事管理和员工福利待遇，保障员工的权益和园区内的稳定和谐。
10. 纳税管理：规定园区内企业的纳税义务和纳税程序，对纳税人的申报和缴纳进行监督和管理。
以上是一些常见的工业园区管理制度的内容，不同地区和不同园区根据实际情况可能会有所差异。
工业园区管理制度（2）是指对工业园区的发展、规划、建设和管理进行统一规范的一系列制度和政策。
工业园区管理制度的主要内容包括以下几个方面：1. 规划管理制度：包括工业园区的总体规划、分区规划和详细规划的编制与管理，将园区的发展与城市规划相协调。
2. 建设管理制度：包括园区的用地供应、土地出让、项目建设审批和投资管理等方面的规定，确保园区的建设和运营的合法性和效益。
3. 管理机构和运营管理制度：包括园区管委会或管理机构的设立和职责分工，以及园区内企业的管理，包括企业的注册登记、经营服务、政府监管等方面的规范。
园区管理制度大全
园区管理制度大全第一章总则第一条为规范园区管理行为，维护园区秩序，促进园区健康发展，根据国家相关法律法规，制定本管理制度。
第二条本制度适用于园区内所有单位和个人。
第三条园区管理机构负责对本制度的执行和监督。
第四条本制度的修订由园区管理机构负责，经园区相关方面审批后实施。
第五条本制度的解释权归园区管理机构所有。
第二章园区基本管理规定第六条园区内所有单位和个人必须遵守国家相关法律法规和园区规定，维护园区公共秩序和安全。
第七条园区内禁止进行任何形式的非法活动和违法行为，一经发现，将依法处理。
第八条园区内单位和个人应遵守园区内的管理规定，服从管理人员的指挥和要求。
第九条园区内单位应积极配合管理机构对园区的管理工作，不得擅自干扰园区的正常秩序。
第十条园区内单位和个人不得破坏园区内的公共设施和绿化环境，不得随意乱涂乱画，不得在园区内吸烟。
第十一条园区内单位和个人必须保持园区的整洁和卫生，不得随意乱丢垃圾，保护环境，节约能源。
第十二条园区内单位和个人不得进行搞乱电梯、扰乱园区秩序等违规行为，一经发现将受到相应处罚。
第十三条园区内单位和个人应遵守园区内的消防规定，妥善保管消防设备，遵守消防安全规定。
第十四条园区内单位和个人应遵守园区内的交通规定，保持文明驾驶，遵守交通法规。
第十五条园区内单位和个人如对园区管理工作有意见或建议，可向园区管理机构反映，园区管理机构将及时处理。
第十六条园区内单位和个人如发现他人违反本管理制度或园区规定，应积极举报，园区管理机构将对举报者予以奖励。
第十七条园区内单位和个人对违反本管理制度或园区规定者，可向园区管理机构报告，园区管理机构将依法处理。
第十八条园区管理机构应定期对园区内的管理工作进行检查和评估，及时发现问题并加以整改。
第十九条园区管理机构应加强对园区内单位和个人的宣传教育工作，促进园区内文明和谐发展。
第三章园区安全管理规定第二十条园区内单位和个人应加强对园区内的安全防范，保障园区内的人员和财产安全。
园区管理制度
园区管理制度第一章总则第一条为规范园区管理行为，促进园区发展，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于园区内所有单位和个人。
第三条园区管理委员会是园区管理的最高权力机构，负责监督和管理园区的运行。
第四条园区管理委员会成员由园区各方代表组成，由园区董事长担任主席。
第五条园区管理委员会负责制定园区发展规划、管理政策和重大决策。
第六条园区管理委员会行使以下职责：1.审议和批准园区重大事项；2.监督园区各单位执行管理规定；3.制定园区管理规章制度。
第七条园区管理办公室是园区管理委员会的执行机构，负责具体的管理工作。
第八条园区管理办公室的职责包括：1.执行园区管理委员会的决定；2.协调园区内各单位的工作；3.处理园区内的纠纷和矛盾。
第九条园区内各单位应当服从园区管理委员会的领导，执行园区管理办公室的指令。
第十条园区内的单位应当按照规定的程序，向园区管理委员会报告工作情况，接受管理检查。
第十一条园区内的个人应当遵守园区管理规定，不得违反法律法规和园区制度。
第十二条园区管理委员会有权对违反园区管理规定的单位和个人进行处罚，包括停工、罚款、解聘等。
第十三条园区管理委员会应当建立健全公开透明的管理机制，接受公众监督。
第十四条园区管理委员会应当接受上级主管部门的监督，遵守上级主管部门的指示。
第十五条园区管理委员会应当定期向上级主管部门报告园区的工作情况和管理实施情况。
第十六条园区管理委员会应当定期召开园区业主大会，听取业主意见和建议，及时解决业主反映的问题。
第十七条园区管理委员会应当定期向业主公示园区经营状况和财务报告，接受业主监督。
第二章园区管理规定第十八条园区内的单位和个人应当遵守以下管理规定：1.不得擅自将园区内的房屋和设施出租给他人，不得改变园区规划和设计；2.不得私设违章建筑、占用公共绿地、乱扔垃圾等行为；3.不得在园区内吸烟、喧哗、卖淫等行为；4.不得泄露园区的机密信息，损害园区的声誉；5.其他应当遵守的管理规定。
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天华电商物流产业园管理规定为规范天华电商物流产业园园区（以下简称“园区”）经营生活秩序，美化园区工作环境，保证园区水、电、网路畅通，安全高效运转有序，创造安全卫生通畅优美的办公经营环境，现就加强天华电商物流产业园管理指定如下规定：一、总则1、园区安全保卫、房屋使用及维修维修、水电网络使用维修、园区内道路交通、环境卫生、绿化等综合管理工作由企业服务部统一主管，各入驻企业协助执行。
2、园区综合管理的目标是“环境美化、秩序规范、运转协调、安全通畅”。
3、为提高园区管理和服务水平，园区综合管理采取自管与委托管理相结合的方式，部分实现社会化。
4、园区综合管理的口号是“园区是我家，管理靠大家”。
园区综合管理要坚持做到“三个及时”，即沟通及时、协调及时、解决及时。
各入驻企业可对园区综合管理工作提出合理化建议和意见。
5、园区综合管理工作实行计划书、申请单、任务单制度。
企业服务部根据需要制定园区综合管理计划，园区各入驻企业如有需解决的问题，可向企业服务部提交申请单，企业服务部按照计划、根据需要或园区各入驻企业申请要求，及时下达园区管理任务单，交由相应责任单位或负责人限时落实。
6、企业服务部根据实际工作需要制定各岗位工作职责和工作流程，保证管理工作责任明确、程序清晰、落实有效。
二、入驻管理1、入驻园区企业及个人，需持有招商部出具的证明文件（场地租赁合同、合作意向书等），向企业服务部提出办公场所落实，办公室房间钥匙、档口仓储自动卷帘门遥控器领取；否则不予以办理。
2、入驻园区企业及个人的日常经营活动受企业服务部约束管理，严格执行企业服务部下达的各项通知及园区管理制度3、入驻园区企业及个人如有合理化建议，需上报到企业服务部，经企业服务部同意后，方可执行4、入驻园区企业及个人在办理退场手续前一个月需向企业服务部提出申请，企业服务部在接到退场申请后天，办理清场手续，涉及到园区质押物损坏及无法恢复原貌的公共设施，企业服务部将按照即时市场行情执行赔偿手续，执行多退少补政策。
三、环境卫生为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立园区良好形象，园区环境卫生执行以下规定1、园区环境卫生工作由企业服务部统一管理，具体工作委托第三方物业公司实施，实行统筹监管，分区负责。
2、环境卫生管理区域分公共区域、非公共区域。
公共区域范围为仓储、档口、办公楼等入驻企业经营活动区域外的公共走廊、楼梯、公共厕所、门窗等办公场所及其设施，以及园区道路、停车场、绿地、广场等外部公共区域。
各入驻企业办公室、档口、仓储区域为非公共区域。
3、园区公共区域内环境卫生有保洁员分区负责管理，各责任区保洁员负责清扫区域内垃圾，并收集送至垃圾站。
保洁工作实行定时清扫与随时巡扫相结合，保证环境卫生时时清洁。
非公共区域环境由各入驻企业自行承担。
4、公共区域卫生清洁的标准：门窗上无浮尘；四周墙壁及其附属物无蜘蛛网、浮尘；厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无异味；地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹等污物、污水，楼内公共通道等公共场所无堆放垃圾、摆放物品等；各会议室桌椅摆放整齐，卫生清洁，符合会议服务要求。
5、企业服务部应对园区内环境卫生采取定期检查与抽查相结合的方式进行监督检查。
对于公共区域内环境卫生不达标，责令立即执行现行标准；非公共区域内环境卫生不达标，企业服务部督促入驻企业及时清扫，四、绿化管理1、园区绿化养护工作由企业服务部统一管理，由专业园艺人员负责日常培植、养护、修剪、浇水等工作；2、园区各入驻企业、全体人员是园区绿化的享用人，负有爱护绿化的权利和义务：1）不得踩踏、损坏、擅自占用绿地，不得往绿地排放污水污物或扔垃圾杂物；2）不得在绿化带内追逐嬉闹及其他有损绿地的行为；3）不得砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等，禁止损坏花木的保护设施及花台和周边装饰建筑群；4）不得用树木晾晒衣物、被褥等东西；5）行人和车辆不得跨越和通过有警告牌的绿化带，不得损坏栅栏； 6）不得在绿化范围内堆放任何物品，不得在树木上及绿化带内设置广告牌和其他招牌；3、绿化养护负责人应加强常规巡视，对违反以上规定的行为及时制止，责令其改正，情节严重者，要求赔偿损失。
对违反园区绿化规定不听劝阻或刁难、辱骂、殴打管理人员，情节严重的送交有关部门处理。
四、安全保卫园区安保工作由机关服务中心委托物管公司管理，并成立保安队伍具体负责。
1、门卫安全管理1）、园区大门、停车场及办公楼出入口均安排保安24小时值班，凡进出园区的人员都应自觉接受门卫人员查询2）、本园区内各入驻企业所属车辆均应悬挂企业服务部签发的《园区出入证》，3）、来访的外来车辆和人员须在门卫处登记联系后方可进入园区 4）、门卫人员有权拒绝社会闲杂人员进入园区5）、各类车辆进入园区必须减速慢行，限速5公里/小时6）、进出各出入口的人员应自觉接受门卫管理，不得妨碍门卫工作7）、值班人员接受管理，接受监督。
门卫执勤人员玩忽职守、刁难他人、态度粗暴者，经查实，立即予以辞退8）、门卫执勤人员应认真履行职责，仔细查询，做好登记，认真负责、耐心细致，热情服务；应坚守岗位，不得擅离职守，不得私自调班或由其他人员顶班。
并做到热情周到，礼貌待人9）、值班期间，接待来人、来访，接听电话或接待有关事项，必须做好记录，重大事件及时汇报10）、执行交接班制度，接班人员应提前五分钟上岗，认真清点通讯器材及有关物品，检查记录及未处理事项移交后签字接班2、出入物品管理（限天华电商大楼）1）、为保证电商大楼各入驻企业的公司财物安全，电商大楼执勤保安对大件物品进出严格实行凭证出入制度。
搬出企业需持有企业服务部出具的出入凭证方可作业，如在审查出入物品时发现有违法现象或强行冲卡着，情节严重者移交公安部门处理2）、不得携带易燃、易爆、剧毒或污染的物品进入园区，一经发现，企业服务部视情况做相应处罚，直至清理出园区，合同履约保证金不予退还。
3、安防监控室管理为了加强闭路电视监控系统操作室的管理，确保监控系统的正常使用和安全运作，充分发挥其作用，特制定本规定，由企业服务部监督执行。
1）、值班、登记制度监控人员必须具有高度的工作责任心，认真负责完成安全监控任务，及时掌握各种监控信息，对监控过程中发现的情况及时进行处理和上报。
监控人员执行值班制度，严格遵守工作守则。
值班人员必须严格按照规定时间上下班，不准随意离岗，个人需要处理事务时，应征得值班领导的同意并在有人定岗时方可离开值班人员要每天对监控的情况进行登记，做好当班的资料记录，发现异常情况必须及时上报。
值班登记本要保留存档。
对监控到的不明身份人员，通知巡逻保安进行跟踪，并及时盘查，确保天华电商物流产业园的治安稳定2）、监控系统使用管理制度监控人员要爱护和管理好监控室的各项装配和设施，严格操作规范，确保监控系统的正常运行无关人员未经许可不准进入监控室。
监控人员不准在监控室聊天、玩耍、上网、玩游戏，不准随意摆弄机器设备值班监控人员要熟悉设备应用情况，必须保守秘密，不准向被监控人员介绍监控范围和效果；不得在监控室以外的场所议论有关录像的内容；不得随意对监控设备摇放、追踪。
3）、发现案件线索存档制度对园区内发生的打架斗殴、盗窃、交通事故、火灾、破坏公共设施及领导要求保留的录像进行另存入U盘，并做好标记4）、设备维修登记制度监控设备系统发生故障时，要及时联系企业服务部，做好登记、事情检修企业服务部安排专人保持监控室设备日常卫生清洁，由园区信息部门安排专人对监控设备定期系统清洁维护，确保机器设备的正常运作；并对监控室的设备进行定期检查。
4、保安仪表园区保安上班期间，当遵守以下仪表规定1）、着装规定统一着制服，衣帽整齐制服上统一佩戴标准，服装整齐、干净、笔挺制服上不得佩戴其他饰物，口袋内不宜装过多物品禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽、穿拖鞋或赤脚2）、形象规定要举止文明、大方、端庄、仪表整洁不准留长发、蓄胡子、留长指甲精神振作、姿态良好、抬头挺胸，不等弯腰驼背、东倒西歪、前倾后仰，不得伸懒腰、背手、插腰，不准边执勤边吸烟、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如钟、行如风不得哼歌曲、吹口哨、听收音机、看书报不得随地吐痰，乱丢杂物做到“微笑服务”，对待园区工作人员、来访客人友善、热诚上岗前，必须对照整容镜整容，检查衣、帽、领带、鞋带及装备是否穿戴整齐、规范5、对讲机使用管理仅值班人员和巡逻管理员没人配一部对讲机不准用对讲机谈论与本职工作无关的事情认真做好对讲机交接工作，以防出问题时互相推卸责任遵守“谁使用，谁保管；谁损坏，谁负责”的原则五、道路交通管理1、园区交通管理1）、园区道路交通管理由企业服务部统一管理，安排专人进行巡查管理2）、为保证园区安全，园区内各入驻企业所属车辆统一办理车辆出入证，一律凭证出入，车证相符，严禁私自将车辆出入证转借他人。
3）、园区各入驻企业所属车辆进入园区原则上一律停放停车场，外来车辆一律从大门保安室领取临时出入证，待车辆离开时，执勤门卫负责收回4）、为合理分散车流，原则上各单位车辆就近从园区四个大门进出。
车辆进入园区，必须按照园区内交通指示减速慢行（园区内限行5公里/小时），禁止鸣笛，不得逆行、随意调头，未经许可，所有车辆禁止在道路上长时间停放（10分钟以上）5）、进入园区车辆应服从保安人员的管理，对违反园区道路交通管理规定，在园区内随意停放车辆、占道、堵塞消防通道和停车场通道的，交通管理员可以采取一定的处理措施：对园区内车辆，首次发现，将粘贴违规停车告知书；再次发现，将通知所属企业进行批评教育；第三次发现，将开处罚单。
对外来车辆予以劝阻，责令改正。
2、停车场管理1）、停车场等停车场地有专职保安人员管理2）、停车场内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由安全负责人检查，由保安人员管理使用3）所有车辆进场时应服从管理人员指挥、有序停放。
大型车辆进出停放，要不影响其他车辆通行4）、工程车、拖拉机等以及运载易燃易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入园区，特殊需要须报经批准5）、不准损坏停车场消防、通讯、电器、供水等场地设施6）、要保持场内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立即处理7）、禁止在园区内洗车（固定洗车处除外）、修车、试车、练车 8）、摩托车、电动车及自行车要按照规定停放在各指定区域3、消防管理规定1）、企业服务部负责园区消防管理。
应加强对园区的消防监督、指导，并负责公共区域消防管理工作园区各入驻企业是消防责任主体。
应认真做好本单位的消防安全防范工作，要保证消防通道畅通，消防器材和装置处于良好状态2）、楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位和个人不得占用或封堵，严禁在设定禁令的通道上停放车辆3）、不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散标志和事故照明设施4）、办公园区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品及各类剧毒物品，不得在办公园区内乱燃乱放烟花爆竹5）、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故6）、个入驻企业内部装修，需向企业服务部进行备案，经企业服务部审核同意后，方可对供电线路改造等施工，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱拉临时用电线路7）、值班保安人员接到火灾报警后，在想消防机关准确报警的同时，要迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因六、水电网维护水电网管理1、为加强园区用水、用电、用网的管理，保证日常办公、等的正常用水、用电需要，结合实际，制定本规定。