住宅调研报告ppt课件
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住宅调研报告ppt课件
一、莱茵城简介
华金国际·莱茵城 由11栋德式精工建筑 组成，是市府版块规 模最为宏大的项目之 一。项目秉承“宜居” 的核心理念，旨在将 欧洲的品质生活理念 和莱茵河畔自由、浪 漫的生活方式带到湘 潭。
二、莱茵城的地理位置、周边环境和
交通状况分析
? 项目东邻城市主干道吉 安路，北接莱茵路，属 于两型社会天易示范区 与双马工业园毗壤之地， 西邻火炬路，南靠书院 路，向北距湘潭市政府 车程1.5公里。随着湘潭 市市政府、行政中心东 移，湘潭河东新城市政 配套、居住环境、交通 设施不断完善，华金国 际—莱茵城周边的学校、 医院、酒店、超市、公 园等一应俱全。
2021精选ppt三莱茵城的套型分析2021精选ppt三莱茵城的套型分析2021精选ppt三莱茵城的套型分析2021精选ppt三莱茵城的套型分析2021精选ppt四莱茵城的基础设施分析2021精选ppt10四莱茵城的基础设施分析2021精选ppt11五莱茵城夜景欣赏2021精选ppt1213感谢亲观看此幻灯片此课件部分内容来源于网络如有侵权请及时联系我们删除谢谢配合
三、莱茵城的套型分析
三、莱茵城的套型分析
三、莱茵城的套型分析
三、莱茵城的套型分析
四、莱茵城的基础设施分析
四、课件下载可自行编辑修改，此课件供参考！ 部分内容来源于网络，如有侵权请与我联系删除！感谢你的观看！
调研地点：湘潭市岳塘区 调研时间：2014.09.07 调研对象：莱茵城 调研人员：张利民、曹锦红 班 级：建1304 指导老师：金国卿
目录
? 1. 莱茵城简介 ? 2. 莱茵城的地理位置、周边环境和交通状况分
析 ? 3. 莱茵城的套型分析 ? 4. 莱茵城的基础设施分析 ? 5. 莱茵城夜景欣赏
居住调研报告ppt
居住调研报告ppt居住调研报告报告目的本次调研旨在了解目标群体的居住情况，以便提供更好的居住解决方案。
调研方法我们采用了问卷调查的方式进行调研。
问卷主要包括以下几个方面的问题：住房类型、住房面积、装修风格、交通便利度、居住环境、周边配套设施以及对居住质量的满意度等。
调研结果根据本次调研统计数据，以下为调研结果的总结：1. 住房类型：调查中，高层住宅和小区别墅是最常见的住房类型。
分别占比30%和25%。
单身公寓和老旧楼房的比例相对较低，分别占比10%和5%。
2. 住房面积：调查结果显示，目标群体的住房面积分布广泛。
大约有40%的人选择了90-120平方米的住房，30%的人住在120-150平方米的住房，剩下的30%的人选择了150平方米以上的住房。
3. 装修风格：简约风格是最受欢迎的装修风格，占比30%。
现代风格和中式风格的比例相对较高，分别占比25%和20%。
其他风格如欧式和田园风格占比较低，分别占比10%和15%。
4. 交通便利度：大部分被调查者对交通便利度表示满意。
超过60%的人表示他们对居住地的交通便利度感到满意，40%的人表示感到一般。
5. 居住环境：超过70%的人对居住环境感到满意。
目标群体大部分居住在安静、优美的环境中。
6. 周边配套设施：大多数居住区的周边配套设施齐全，超过80%的人表示他们在生活中可以方便地获得所需的服务和便利设施。
7. 对居住质量的满意度：近90%的人表示他们对居住质量感到满意。
说明目标群体大多数人的居住需求得到了满足。
结论通过本次居住调研，我们了解到目标群体对于住房类型、住房面积、装修风格、交通便利度、居住环境、周边配套设施以及居住质量的需求和满意程度。
根据调研结果，我们可以得出以下结论：1. 在住房类型方面，高层住宅和小区别墅是最受欢迎的选择，因此在开发新的住房项目时，可以优先考虑这两种类型。
2. 居住面积方面，90-120平方米的住房是最受欢迎的，因此在规划和设计住房时应考虑到这个市场需求。
居住区规划调研报告PPT课件
其他：明发大酒店(厦门) 、桃园酒店 • 小区内部配套：小区自带园林
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10
瑞景公园
PART TWO
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11
居住区概况
项目名称 容积率
1.69
绿化率
60.6%
行政区域 思明区
项目位置 厦门本岛东部洪文片区
配套
幼儿园 中小学 超市 银行 医院 小区园林
30%
行政区域 思明区
项目位置 思明区莲前东路
配套
幼儿园 中小学 超市 银行 医院 小区园林
住宅信息 共一期45栋1776户
户型
132㎡ 100㎡ 93㎡ 84㎡
交通位置 洪文一里1号至135号
物业类型 住宅
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4
区位分析
项目位于厦门岛东部大几何中心，莲前大道嘉盛豪园东侧，加州商业广场对面， 莲前大道和厦门市重点行政规划大道“县黄路”的交接处，西连火车站、莲坂等商 业圈，东接会展中心等厦门新兴的商业重点地带；南往环岛观光大道、北直到 厦门机场等厦门旅游或交通重地。地理位置得天独厚。
城市居住小区实地考察调研厦门瑞景居住区附近brt3号线洪文站瑞景新村瑞景公园partone瑞景新村项目名称建筑面积居住区概况容积率绿化率配套户型住宅信息瑞景新村1530幼儿园中小学超市银行医院小区园林1321009384共一期45栋1776户200000行政区域项目位置交通位置物业类型住宅思明区思明区莲前东路洪文一里1号至135号项目位于厦门岛东部大几何中心莲前大道嘉盛豪园东侧加州商业广场对面莲前大道和厦门市重点行政规划大道县黄路的交接处西连火车站莲坂等商业圈东接会展中心等厦门新兴的商业重点地带
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城市居住小区 实地考察调研
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瑞景公园
PART TWO
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居住区概况
项目名称 容积率
1.69
绿化率
60.6%
行政区域 思明区
项目位置 厦门本岛东部洪文片区
配套
幼儿园 中小学 超市 银行 医院 小区园林
30%
行政区域 思明区
项目位置 思明区莲前东路
配套
幼儿园 中小学 超市 银行 医院 小区园林
住宅信息 共一期45栋1776户
户型
132㎡ 100㎡ 93㎡ 84㎡
交通位置 洪文一里1号至135号
物业类型 住宅
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区位分析
项目位于厦门岛东部大几何中心，莲前大道嘉盛豪园东侧，加州商业广场对面， 莲前大道和厦门市重点行政规划大道“县黄路”的交接处，西连火车站、莲坂等商 业圈，东接会展中心等厦门新兴的商业重点地带；南往环岛观光大道、北直到 厦门机场等厦门旅游或交通重地。地理位置得天独厚。
城市居住小区实地考察调研厦门瑞景居住区附近brt3号线洪文站瑞景新村瑞景公园partone瑞景新村项目名称建筑面积居住区概况容积率绿化率配套户型住宅信息瑞景新村1530幼儿园中小学超市银行医院小区园林1321009384共一期45栋1776户200000行政区域项目位置交通位置物业类型住宅思明区思明区莲前东路洪文一里1号至135号项目位于厦门岛东部大几何中心莲前大道嘉盛豪园东侧加州商业广场对面莲前大道和厦门市重点行政规划大道县黄路的交接处西连火车站莲坂等商业圈东接会展中心等厦门新兴的商业重点地带
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城市居住小区 实地考察调研
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住宅设计调研报告ppt课件
通过本次的调研，我们认识到了一个合理 的套型对日常使用的影响和内部空间对体 型的影响。在今后的设计过程中，应努力 的把内部关系组织好并且和外部造型相统 一，使建筑本身与周边环境产生和谐的关 系。
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2
The New Century City Garden QinyuanChun ____________________________
楼梯在平面中的位置： 外置式
内置式J
高层交通核心的布置： 中心核J
偏心核
整体组合住栋平面： 外廊式
内廊式J
单元划分方式：
直接J 咬合
独立式 梯间式
跃廊式
跃层式
.
9
起居室无其他空间穿套，避免 了各种行为的互相干扰，利用 短走廊组织多个门洞，有效地 减少了直接开向起居室门的个 数。
起居空间的布置都较为稳定， 位于整个套型空间的一侧。
.
11
A Study&
Secondary Bedroom
整体布置较为紧凑， 空间使用较为合理， 学习区、睡眠区、储 藏区没有重叠，但是 书桌前的窗户是凸窗， 距离过远，开关窗操 作不便。
.
12
.
13
厨房属于L 型的布置， 其中的洗涤池和灶台 的距离也较为合理。 这种布置方式符合厨 房的操作流程。既方 便了使用，又节省了 空间，整体性强。
总户数：3000户 总建筑面积：48000平方米
停车位：100
占地面积：54480平方米
绿化率：33%
容积率：2.63
.
3
小区简介 ：
小区内配备有花园、水电、煤气、有线 电视等，周边配套设施齐全。花园的规 划和景观绿化设计思想沉稳，布局规整。 努力贯穿以人为本的理念。突出中心绿 地，花园中设计了不少景点；花园中心 景区让人感受绿荫攘攘。花园的建筑， 面砖色调鲜红，与环境的绿色相互衬托， 予人鲜明、清新的体验。虽位于闹市区 可内部却独有一份雅静。花园中设计了 不少建筑小品；中央露天游泳池给人的 感受绿水相依。花园的建筑，面砖色调 鲜明，与环境的绿色水色交相辉映，予 人清新、明朗的感觉。
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The New Century City Garden QinyuanChun ____________________________
楼梯在平面中的位置： 外置式
内置式J
高层交通核心的布置： 中心核J
偏心核
整体组合住栋平面： 外廊式
内廊式J
单元划分方式：
直接J 咬合
独立式 梯间式
跃廊式
跃层式
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起居室无其他空间穿套，避免 了各种行为的互相干扰，利用 短走廊组织多个门洞，有效地 减少了直接开向起居室门的个 数。
起居空间的布置都较为稳定， 位于整个套型空间的一侧。
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A Study&
Secondary Bedroom
整体布置较为紧凑， 空间使用较为合理， 学习区、睡眠区、储 藏区没有重叠，但是 书桌前的窗户是凸窗， 距离过远，开关窗操 作不便。
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厨房属于L 型的布置， 其中的洗涤池和灶台 的距离也较为合理。 这种布置方式符合厨 房的操作流程。既方 便了使用，又节省了 空间，整体性强。
总户数：3000户 总建筑面积：48000平方米
停车位：100
占地面积：54480平方米
绿化率：33%
容积率：2.63
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小区简介 ：
小区内配备有花园、水电、煤气、有线 电视等，周边配套设施齐全。花园的规 划和景观绿化设计思想沉稳，布局规整。 努力贯穿以人为本的理念。突出中心绿 地，花园中设计了不少景点；花园中心 景区让人感受绿荫攘攘。花园的建筑， 面砖色调鲜红，与环境的绿色相互衬托， 予人鲜明、清新的体验。虽位于闹市区 可内部却独有一份雅静。花园中设计了 不少建筑小品；中央露天游泳池给人的 感受绿水相依。花园的建筑，面砖色调 鲜明，与环境的绿色水色交相辉映，予 人清新、明朗的感觉。
小区居民生活调研报告19页PPT
小组通过采用走访小区问卷调查的方式 使我们了解到居民对对居住区的公共服 务设施、道路。停车场地、绿地和活动 场地、市政工程设施等居民日常生活必 需的居住设施的满意程度。以下是对这 次调研的具体分析
该居住区的服务设施或项目还是比较齐 全的，有医疗保健室、健身房、文化设 施或项目、小型超市或小卖部 。但是也 有部分居民反映小区缺少一个菜市场， 居民在买菜方面不是很方便。
小区居民生活调研报告
某某某
总体概括
一、居住区的概念及客观理念 二、对调研报告的梳理及分析 三、团队讨论总结
居住区的概念及客观理念
通过对书本知识的学习及梳理，让我们 从更深的层次了解了小区规划的一些专业 知识及居住区规划的主要规范依据、注意 事项以及相关的客观理念。我们从以下两 个方面进行阐述 1、居住区规划的任务与编制 2、居住区的组成、功能与规划结构
1、居住区规划的任务与编制
居住区的概念:居住区是城乡居民定居生 活的物质空间形态，是关于各种类型、 各种规模居住及其环境的总称。
居住区的类型:有城市住区、独立工矿企 业和科研基地的住区、乡村住区等等
居住区规划的任务：是科学合理的创造 一个满足日常物质和文化生活需求的安 全、卫生、舒适、优美居住环境。
谢谢大家， 下次再见
Thank you
活动场地
小区有一个面积很大的广场，旁边有一 些锻炼身体的基础健身器材，一到傍晚 就会有许多中老年人以及孩子去广场锻 炼身体。通过调研报告可以看出有80%的 居民对小区的这方面还是比较满意的， 20%的居民有一点不满意主要是该小区缺 少一个篮球场，所以一些篮球爱好者就 会有一点点小小的抱怨。
邻里关系
你对你所在小区有什么总体的评 价？或者建议性的想法
建筑学小区调研报告 ppt课件
建筑学小区调研报告
莱卡小镇调研汇报
住宅小区区域调研
一、基本介绍 二、区域位置 三、周边道路 四、配套设施
基本介绍
莱卡小镇是南昌
云翔实业发展有限 公司开发的一座风 尚欧洲小镇。占地 面积509.4亩，建 筑面积35万平方米。
区域位置
莱卡小镇它位于新建县长堎大道文化大道口,靠 近心怡广场，东侧为明矾路，西侧为工业大道， 北侧为黄家湖路，南侧为南昌西环路，小区距离 北侧和南侧城市道路都比较远
四室两厅两卫
面积：196.28m2 地上车库配置.便捷入户；入户有入户花园，满足景观 需求，宽阔的露台、高挑的空间，增强空间感，主要房间朝向南面，满足 采光，南北向双露台设计，使室内收入更多阳光
别墅景
别墅景
乔木、灌木、草坪、水池、鸟鱼，行云流水 足以看出别墅区环境之优美
户型入口
一梯两户的形式，将对称的户型截去 另一边，使得一层就一个套间，多余 的空间做成机动车停车
周边交通
小区仅西面和东面紧邻城市道路，小区正门 处在东面，东侧为明矾路，城市主干道，车 流量比较大，西侧为工业大道和新建大道交 叉口车流量特别大，北侧和南侧距离城市道 路比较远。
由于它位于新建县长堎大道文化大道口,靠近心怡广 场，东侧为明矾路，200米内有公交站台，所以交通 较为便利。但是当周边小学放学时候，交通则较拥 堵，车辆乱停乱放现象较为严重，不利于交通安全。
经济性户型的经济性是指户型设计紧凑实用使用率高同时在保证一定性能要求的前提下不浪费空间从而达到节能经济的状态户型设计中应当注意一下四点住宅小区调研住宅小区调研小区的整体设计风格色彩立面设计及其建筑细部构造设计风格风格11异域异域22国内国内33对比对比色彩色彩立面设计立面设计建筑细部构造建筑细部构造风格风格意大利意大利托斯卡尼托斯卡尼法国法国普罗旺斯普罗旺斯法国查莫尼克斯法国查莫尼克斯上海万科朗润园上海万科朗润园以花园洋房为主另有多层小高层和单身公寓成都金色家园建筑风格中式风格异域风格现代风格约式风格莱卡小镇充满异域风情的中式建筑景观雕塑在所有住宅小区中除了15181923242728幢为11层的高层外其余均为多层住宅在所有多层住宅中有两种色调的搭配一种是米黄色和砖红色搭配的外形以及灰色系的建筑外形细部设计空调外机放置细部设计窗花装饰细部设计底层架空入口雨棚细部设计立面保温细部设计屋顶老虎窗细部设计颜色区分总结建筑立面的凹凸有致使得整个立面丰富而充满变化材质的质感和色彩给带给人温和舒适的感觉
莱卡小镇调研汇报
住宅小区区域调研
一、基本介绍 二、区域位置 三、周边道路 四、配套设施
基本介绍
莱卡小镇是南昌
云翔实业发展有限 公司开发的一座风 尚欧洲小镇。占地 面积509.4亩，建 筑面积35万平方米。
区域位置
莱卡小镇它位于新建县长堎大道文化大道口,靠 近心怡广场，东侧为明矾路，西侧为工业大道， 北侧为黄家湖路，南侧为南昌西环路，小区距离 北侧和南侧城市道路都比较远
四室两厅两卫
面积：196.28m2 地上车库配置.便捷入户；入户有入户花园，满足景观 需求，宽阔的露台、高挑的空间，增强空间感，主要房间朝向南面，满足 采光，南北向双露台设计，使室内收入更多阳光
别墅景
别墅景
乔木、灌木、草坪、水池、鸟鱼，行云流水 足以看出别墅区环境之优美
户型入口
一梯两户的形式，将对称的户型截去 另一边，使得一层就一个套间，多余 的空间做成机动车停车
周边交通
小区仅西面和东面紧邻城市道路，小区正门 处在东面，东侧为明矾路，城市主干道，车 流量比较大，西侧为工业大道和新建大道交 叉口车流量特别大，北侧和南侧距离城市道 路比较远。
由于它位于新建县长堎大道文化大道口,靠近心怡广 场，东侧为明矾路，200米内有公交站台，所以交通 较为便利。但是当周边小学放学时候，交通则较拥 堵，车辆乱停乱放现象较为严重，不利于交通安全。
经济性户型的经济性是指户型设计紧凑实用使用率高同时在保证一定性能要求的前提下不浪费空间从而达到节能经济的状态户型设计中应当注意一下四点住宅小区调研住宅小区调研小区的整体设计风格色彩立面设计及其建筑细部构造设计风格风格11异域异域22国内国内33对比对比色彩色彩立面设计立面设计建筑细部构造建筑细部构造风格风格意大利意大利托斯卡尼托斯卡尼法国法国普罗旺斯普罗旺斯法国查莫尼克斯法国查莫尼克斯上海万科朗润园上海万科朗润园以花园洋房为主另有多层小高层和单身公寓成都金色家园建筑风格中式风格异域风格现代风格约式风格莱卡小镇充满异域风情的中式建筑景观雕塑在所有住宅小区中除了15181923242728幢为11层的高层外其余均为多层住宅在所有多层住宅中有两种色调的搭配一种是米黄色和砖红色搭配的外形以及灰色系的建筑外形细部设计空调外机放置细部设计窗花装饰细部设计底层架空入口雨棚细部设计立面保温细部设计屋顶老虎窗细部设计颜色区分总结建筑立面的凹凸有致使得整个立面丰富而充满变化材质的质感和色彩给带给人温和舒适的感觉
《居住小区调研报告》ppt课件
区位分析
Analyze
TEXT HERE
水晶森林位于厦门东部新区 五缘湾区域西侧，紧邻五缘湾温 泉度假居高尚住区，在厦门新双 十中学对面，与双十中学仅一路 之隔，地里位置优越。
区位分析
Analyze
区位分析
Analyze
翰
林 苑
幸福密码
书香佳缘
区位分析
Analyze
双十中学
市政效 力中心
乐购
COMPANYNAME
套型组织
住栋多单元式多 层住宅，多为一 梯两户。
COMPANYNAME
小区入口
小区入口突破传统，规划为半开敞式，其功能包括接待大厅，低调奢华。缺陷为导向 性缺乏，令第一次进去的人难以找到入口。
Hale Waihona Puke 景观·道路有效维护一楼住户的隐私，为一楼住户提供室外花园。但花草和景观池假设短少打理 易构成蚊虫损害，也会影响低层住户的采光。
居住小区调研
Residential area survey
ACH12052占雪娜 ACH12084陈艺丹 ACH12088张思文
工程称号：水晶森林 总用地面积：62088m2 总建筑面积: 188129m2 容积率：3.03 绿化率：35% 总户数：935户
根本概略
建筑类别：板楼、小高层 开工时间：2021年 停车位：893个 工程规划：22栋 11～13层小高层 开发商：厦门特工房产 工程特征：教育地产
套型 O
三房二厅三卫，一玄关花园，一空中 院馆。独特空中馆院设计，将室外空 间相联络。
套型 O
四房三厅三卫，一玄关花园。独特空 中馆院设计，将自然引入居住空间， 生活随便融入自然。
套型 O
三房二厅三卫，一玄关花园，一空中 院馆。独特空中馆院设计，将室外空 间相联络。 把森林的概念引入室内，让每家每户 都能拥有自家的森林气味。
居住区调研报告ppt课件
30
公共设施—学校：
区位分析
建新小学
朝晖中学江心岛校区
稻花香小区位于城市中心居住区，周边公共设施（教育，
医疗，商业）十分齐全。如图中显示，周边学校有：朝
晖中学-257米、杭州市建新小学-300米、杭州市江心岛小
学-574米、朝晖幼儿教育集团-666米、鼎立幼儿园-884米 等。
31
区位分析
公共设施—商业： 联华超市
购物：浙江联华长板巷连锁店-783米、联华超市长板店-
827米、杭州宝裕超市-980米、华联超市-992米菜场：杭
32
州青园综合农贸市场-989米、杭州朝晖农贸市场-994米
道路系统 道路分三个等级： 1、一级道路路面宽度满足二辆机动 车错车及非机动车出行的要求，路宽 约为7米。路网的一级道路采用环通 式。
基地西面与浙江工 业大学隔地相望，文化 氛围浑然天成；临近朝 晖小区等成熟社区，各 种生活服务网点众多， 市政配套齐备，是城北 综合性生活社区。 综合而言，基地在人文、 地理、规模、配套、交 通等方面的优势将随着 城北综合开发的深入而 不断的突显。
5
基地位于朝晖单元，朝晖单元位于杭州主城区核心位置，紧 邻市级公共中心，是上世纪八十年代杭州市统一规划，配套，实 施的大型居住区之一，本单元城市建设比较成熟，用地性质主要 以居住，文教，商业办公为主。
3.长板巷
16
河东路：城市次干道，双机动车道，双非机动车道； 人流车流较多； 道路两侧有停车； 机动车道与非机动车道上有植树绿化，人行道上有少量植树。
4.河东路
17
基地北侧，街对面有远大花园，长板里小区等6-7层老旧住宅。 远洋公馆30层左右的板式塔式高层，立面简洁有力，体量较大， 对视线影响较大。
公共设施—学校：
区位分析
建新小学
朝晖中学江心岛校区
稻花香小区位于城市中心居住区，周边公共设施（教育，
医疗，商业）十分齐全。如图中显示，周边学校有：朝
晖中学-257米、杭州市建新小学-300米、杭州市江心岛小
学-574米、朝晖幼儿教育集团-666米、鼎立幼儿园-884米 等。
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区位分析
公共设施—商业： 联华超市
购物：浙江联华长板巷连锁店-783米、联华超市长板店-
827米、杭州宝裕超市-980米、华联超市-992米菜场：杭
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州青园综合农贸市场-989米、杭州朝晖农贸市场-994米
道路系统 道路分三个等级： 1、一级道路路面宽度满足二辆机动 车错车及非机动车出行的要求，路宽 约为7米。路网的一级道路采用环通 式。
基地西面与浙江工 业大学隔地相望，文化 氛围浑然天成；临近朝 晖小区等成熟社区，各 种生活服务网点众多， 市政配套齐备，是城北 综合性生活社区。 综合而言，基地在人文、 地理、规模、配套、交 通等方面的优势将随着 城北综合开发的深入而 不断的突显。
5
基地位于朝晖单元，朝晖单元位于杭州主城区核心位置，紧 邻市级公共中心，是上世纪八十年代杭州市统一规划，配套，实 施的大型居住区之一，本单元城市建设比较成熟，用地性质主要 以居住，文教，商业办公为主。
3.长板巷
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河东路：城市次干道，双机动车道，双非机动车道； 人流车流较多； 道路两侧有停车； 机动车道与非机动车道上有植树绿化，人行道上有少量植树。
4.河东路
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基地北侧，街对面有远大花园，长板里小区等6-7层老旧住宅。 远洋公馆30层左右的板式塔式高层，立面简洁有力，体量较大， 对视线影响较大。
《小区调研报告》PPT课件
③房屋构造方面：应考虑自然生态和社会生态等多方面的需要，注意节约 能源、注重居住者对自然空间和人际关系交往的需求。
④休闲健身方面：根据社区人群、文化和社会特点及所存在的健康问题， 制定和实施个人、社区的保健计划，并对实施成效作出评价和改进。
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通风与采光2019122424四居住建筑布局四居住建筑布局11居住建筑的规划布置居住建筑的规划布置11住宅组合整体采用混合式布置每一期住宅住宅组合整体采用混合式布置每一期住宅组团各自功能分区明确组团用地范围明确组团各自功能分区明确组团用地范围明确22住宅建筑群平面排列较为规整空间组合上住宅建筑群平面排列较为规整空间组合上则采用了高低长短疏密的对比手法则采用了高低长短疏密的对比手法33从日照通风方面分析结合地形采用不同的从日照通风方面分析结合地形采用不同的分布方式长短高低建筑结合布置分布方式长短高低建筑结合布置2019122425小区建筑分区布局示意图201912242611建筑外立面稳重明建筑外立面稳重明快快建筑体块高低错落有建筑体块高低错落有致层次分明致层次分明22建筑材料选用品质感建筑材料选用品质感及使用时效较强的石材与瓷及使用时效较强的石材与瓷砖立面颜色运用含蓄内敛砖立面颜色运用含蓄内敛的浅色调暖色系的浅色调暖色系33在技术节能方面在技术节能方面建筑外墙采用外隔温处理建筑外墙采用外隔温处理窗户采用隔音效果好的玻璃窗户采用隔音效果好的玻璃2019122427优点优点11
享受健康生活的丰富动人的环境空间体 验。
总平面图
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地形地貌及规划特色
• 四季花城周边有109万平方米的生态公园，小区内则是由伴城湖、天雨湖、影月湖、提香山、影月山、伴城 山、悦景峰、华景峰、湘景峰形成的三山三峰三湖的自然景观。三湖三山三峰的相互融通相互辉映使得小区 的地形地貌显得非常丰富，同时也为小区的规划设计带来了机遇与挑战。经过规划后，一条东西走向的湖边 栈道把地块分为南北两大块：北面为若干座小山和三个连通的湖泊，其中一座小山规划为山顶公园，其他小 山则规划建环山的Townhouse和情景洋房，西侧地块将建多层洋房和小高层；南面地势较为平缓，相对却少 了地形上的变化和水体的楔入，但通过将水体引入到若干重要节点，还是营造出了很好的视觉景观，组团式 的多层洋房正是在这些重要节点上展开的。通过多条亲水栈道和亲水平台的巧妙应用，在内部境上营造“亲 水”的居住氛围，迎合广州人“喜山好水”的居住喜好，也为小区的景观环境设计提供了很好的设计舞台。
④休闲健身方面：根据社区人群、文化和社会特点及所存在的健康问题， 制定和实施个人、社区的保健计划，并对实施成效作出评价和改进。
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通风与采光2019122424四居住建筑布局四居住建筑布局11居住建筑的规划布置居住建筑的规划布置11住宅组合整体采用混合式布置每一期住宅住宅组合整体采用混合式布置每一期住宅组团各自功能分区明确组团用地范围明确组团各自功能分区明确组团用地范围明确22住宅建筑群平面排列较为规整空间组合上住宅建筑群平面排列较为规整空间组合上则采用了高低长短疏密的对比手法则采用了高低长短疏密的对比手法33从日照通风方面分析结合地形采用不同的从日照通风方面分析结合地形采用不同的分布方式长短高低建筑结合布置分布方式长短高低建筑结合布置2019122425小区建筑分区布局示意图201912242611建筑外立面稳重明建筑外立面稳重明快快建筑体块高低错落有建筑体块高低错落有致层次分明致层次分明22建筑材料选用品质感建筑材料选用品质感及使用时效较强的石材与瓷及使用时效较强的石材与瓷砖立面颜色运用含蓄内敛砖立面颜色运用含蓄内敛的浅色调暖色系的浅色调暖色系33在技术节能方面在技术节能方面建筑外墙采用外隔温处理建筑外墙采用外隔温处理窗户采用隔音效果好的玻璃窗户采用隔音效果好的玻璃2019122427优点优点11
享受健康生活的丰富动人的环境空间体 验。
总平面图
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地形地貌及规划特色
• 四季花城周边有109万平方米的生态公园，小区内则是由伴城湖、天雨湖、影月湖、提香山、影月山、伴城 山、悦景峰、华景峰、湘景峰形成的三山三峰三湖的自然景观。三湖三山三峰的相互融通相互辉映使得小区 的地形地貌显得非常丰富，同时也为小区的规划设计带来了机遇与挑战。经过规划后，一条东西走向的湖边 栈道把地块分为南北两大块：北面为若干座小山和三个连通的湖泊，其中一座小山规划为山顶公园，其他小 山则规划建环山的Townhouse和情景洋房，西侧地块将建多层洋房和小高层；南面地势较为平缓，相对却少 了地形上的变化和水体的楔入，但通过将水体引入到若干重要节点，还是营造出了很好的视觉景观，组团式 的多层洋房正是在这些重要节点上展开的。通过多条亲水栈道和亲水平台的巧妙应用，在内部境上营造“亲 水”的居住氛围，迎合广州人“喜山好水”的居住喜好，也为小区的景观环境设计提供了很好的设计舞台。
《居住小区调研报告》课件
1
调研方法
采用问卷调查、实地考察和数据分析等多种方法获取信息。
2
调研流程
明确调研目标、制定调研计划、实施数据收集与处理、整理分析结果。
3
数据收集和处理
通过收集住宅建设、设施设备、环境卫生和管理等方面的数据，并进行系统分析 和比对。
居住小区的现状与问题
1 小区的基本情况
探讨住宅规模、密集度以 及社区配套设施的现状。
2 住宅建设质量问题
3 小区设施设备问题
分析住宅建设中存在的质 量问题，如裂缝、漏水等。
考察小区内公共设施和设 备的完善程度和运行状态。
4 小区环境卫生问题
研究小区的环境卫生状况，包括垃圾分类、 绿化覆盖等。
5 小区管理问题
针对小区管理中的问题，如物业管理、安全 等方面进行分析施设备 提升小区环境卫生 健全小区管理机制
• 加强工程质量监管 • 提倡使用环保材料 • 完善建筑防水
和防火系统
1. 增加公共活动场所 2. 优化停车和交
通系统 3. 改善供水供电设施
• 加强垃圾分类宣传
• 增加绿化覆盖 和景观设计
• 加强卫生管理 与保洁
建立健全小区业主管 理委员会，完善物业 管理制度，加强安全 巡逻和监控措施。
结论和建议
主要调研结论
总结居住小区调研中发现的问题，并提出改善 建议。
建议和展望
为提升居住小区的质量和居住环境，提出展望 和未来发展的方向。
参考文献
• 参考文献1 • 参考文献2 • 参考文献3
《居住小区调研报告》 PPT课件
本次PPT课件将介绍《居住小区调研报告》的背景、目的以及调研结果，并为 居住小区的改善提出建议。
背景和目的
《居住小区调研报告》PPT课件
小区入口处
• 小区入口一 条道路笔直 通向小区内 部
• 小区只有一 主要道路， 交通十分简 单。
三、建筑 〔一〕建筑布局
• • 这里是小区的其中一个局部，另一局部在马路的对面，由两栋楼组成。整个自行车
厂小区分两大块区域，由一条外部马路和一条小区内部马路分开。建筑很规整的布局 。
〔二〕建筑特点
自行车厂小区年代比较久，建筑已经比较陈旧，建筑外部明显破坏。
对于小区在这些配套设施缺乏方面，我们认为主要原因是小区年代长远， 再加上这是一间自行车厂的宿舍也就没有方法与其他小区相比较了。
小区附近有几处地方现在正在拆毁，相信自行车的小区必定会再不久的 将来要进展规划整治。
八，小区市政公用设施
市政公用设施
防灾
环卫
供电
Cycle name
供气
给排水
小区市政公用设施现状
• 第二：小区管理状况差，缺乏门卫管理员，小区布局不具有整体性，被道路 打乱成两局部，相关部门应该重新规划小区。
• 第三：小区环境卫生差，小区要加强环境整治，小区要集体努力，共同创立 美好和谐小区环境。
• 第四：小区唯一优点就是交通路线简单明确，利于出行，方便居民出行。单 小区入口与小区外的马路没有明显区分设施，现今小区周边交通压力小，但 在长远角度看来，小区入口处应与外部设置一定隔离设施。以防交通问题。
发现垃圾桶，周边垃圾有几处堆放在门口。
九，小区的社会性
一，人口规模与构成 〔1〕从年龄将自行车小区定位为中老年居住小区。 〔2〕从收入将自行车小区定位为中等的人群组成
二，用地性质与结 〔1〕居住用地 〔2〕其他用地
小区开展建议
• 第一：小区处于现今破旧状态，需要重新整顿，对于小区建筑要修复立面。
住宅小区调研报告ppt(共46张PPT)
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公共绿地分析
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公共绿地分析
海尔山海湾一期社区的景观设计采用 双轴、双心、多组团的设计理念，一楼一 花园，一步一风景。社区两个主要入口， 西侧入口为佛罗伦萨广场，是社区精神 的集中体现；南部入口为锡耶纳广场， 完美呈现了锡耶纳的田园风情。海尔山 海湾沿东西主景观轴，依次分布的是： 但丁桥、达•芬奇广场、伊特鲁利亚时空。 沿南北景观轴依次分布的是：米开朗基 罗庄园、达•芬奇广场、拉斐尔庄园。文 艺复兴时期三大艺术俊杰的经典之作， 均在社区南北景观轴中以丰富多彩的形 式得以完美呈现。
旅游度假区内，属于凤凰岛板块。该区域具有独特的山海自然景观、拥有滨海大道的便利，拥有长江路 的繁华，另外海底遂道2011年建成通车等利好因素也大大提升了这一区域的价值。
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区位分析
交通：位于薛家岛码头附近，南临滨海大道，北临嘉陵江路(填海围堰路),位于海底隧道门户,周边有1、2、18路等多条公
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建筑单体分析
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建筑单体分析
一、二期建筑风格整体采用纯粹意大
利托斯卡纳风情，外立面色彩设计采用浅黄色 与石材原色相结合，体现了原味的托斯卡纳建 筑色彩元素，一至二层采取天然石材墙面，二 层以上为手刷外墙，体现了托斯卡纳的传统建 筑工艺。建筑外立面采用层层退台、户户露台 设计，使每家每户最大化享有社区景观。
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场地调研
南侧 海尔工业园
北侧 台头村
东侧 蜊叉泊小区
西侧 澳柯玛工业园
河流 山体
公交站点
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场地调研
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居住小区调研报告ppt
居住小区调研报告ppt居住小区调研报告ppt一、调研背景1.1 调研目的本次调研旨在了解居住小区的发展情况，分析居住小区的问题和存在的矛盾，为后续改进提供参考。
1.2 调研对象本次调研主要对象为小区居民，包括业主和租户。
二、调研方法2.1 问卷调查通过发放问卷，了解小区居民对小区环境、物业服务、安全等方面的评价和反馈意见。
2.2 实地观察通过对小区的实地观察，了解小区的规划设计、建筑质量、公共设施等情况。
三、调研结果3.1 小区环境绝大部分居民对小区绿化环境比较满意，但也有部分居民反映道路和楼道的清洁状况较差。
3.2 物业服务绝大部分居民对物业服务态度比较满意，但也有部分居民对物业工作的效率和质量提出了不满意见。
3.3 安全问题部分居民反映小区的安全问题值得关注，例如非居民进出小区的管理、夜间巡逻等。
3.4 公共设施部分居民对小区公共设施的维护状况提出了不满意见，例如停车场的车位数量不足、电梯维护不及时等。
四、存在的问题与建议4.1 小区环境的改善加强对道路和楼道的清洁工作，保持小区环境的整洁和美观。
4.2 物业服务的提升加大对物业工作人员的培训力度，提高服务质量和工作效率。
4.3 加强安全管理建立健全小区进出管理制度，加强夜间巡逻和监控设施设置，提升小区的安全保障能力。
4.4 公共设施的完善根据居民需求，增加停车位数量，及时维护和保养电梯等公共设施。
五、改进措施5.1 加强居民参与建立小区居民委员会，让居民参与小区事务的决策和管理。
5.2 定期评估和改进定期进行小区调研，了解居民满意度，并根据调研结果改进小区的问题和矛盾。
5.3 引进专业公司考虑引进专业的物业管理公司，提高物业服务水平和管理能力。
六、结语通过本次调研，我们了解了居住小区的发展情况和问题，将根据调研结果提出改进措施，为小区居民提供更好的居住环境和服务。
同时，也希望居民能积极参与，共同改善小区的问题和矛盾，营造一个和谐宜居的居住环境。
居住小区调研报告ppt课件
二.调研过程
1.居住区在整个城市的区位
(1)天津市区 (以梅江生态居住区为例)
它东临解放南路，南至潭江道，西 起卫南洼风景区，北到郁江道， 与黑牛城道接壤，地理位置优越（距 离市中心区6公里，距离高教区8公里、 距滨海国际机场21公里，距津沪高速 公路口14公里，距津京塘高速公路口 23公里）。靠近友谊路涉外区，友谊 商场、科技馆、水晶宫大酒店以及即 将建成的历史博物馆近在咫尺，天津 市的经济建设将逐步向南部发展，南 中环的建成，卫津河、南围堤河的改 造，所有这些使梅江成为具有极大升 值潜力的一方宝地。
(2)居住区与居住区道路的关系
居住区道路 用以划分并解 决居住区的内 外联系，在大 城市中通常与 城市支路同级。 它与城市道路 一起组成道路 网络，但必须 强调它的功能 是为居住区交 通服务，不可 与城市干道混 同。居住区道 路的布置形式 常见的有T字型、 十字型、山字 型.
(3)居住区道路的要求
图2
(5)居住小区道路
居住区的次要道路（也可称小区主路）是居住区内外联系的主要道路， 起到划分并联系各住宅组团，联系小区的公共建筑和中心绿地的作用。
(6)居住小区道路分类
居住小区内部道路的布置形式有环通式、尽端式、半环式、混合式、方格网式、 分枝式等方式，在布局上可分为三叉型、环型、半环型、树枝型、风车型、自 由型等多种形式。环通式在布局上使小区主路在区内形成环通形道路，其优点 是交通组织便捷，线型规则，但由于这种线型连通各组团，因此对组团的相对 封闭性产生了一定的影响，增加了过境交通。与之相比，尽端式、半环式及分 枝式对居民的生活影响比较小，由于后几种道路布置形式增加居民出行交通路 程，所以在居住区规划设计中照顾到人们抄近路走的心理和行为可增加步行系 统解决这些矛盾。
1.居住区在整个城市的区位
(1)天津市区 (以梅江生态居住区为例)
它东临解放南路，南至潭江道，西 起卫南洼风景区，北到郁江道， 与黑牛城道接壤，地理位置优越（距 离市中心区6公里，距离高教区8公里、 距滨海国际机场21公里，距津沪高速 公路口14公里，距津京塘高速公路口 23公里）。靠近友谊路涉外区，友谊 商场、科技馆、水晶宫大酒店以及即 将建成的历史博物馆近在咫尺，天津 市的经济建设将逐步向南部发展，南 中环的建成，卫津河、南围堤河的改 造，所有这些使梅江成为具有极大升 值潜力的一方宝地。
(2)居住区与居住区道路的关系
居住区道路 用以划分并解 决居住区的内 外联系，在大 城市中通常与 城市支路同级。 它与城市道路 一起组成道路 网络，但必须 强调它的功能 是为居住区交 通服务，不可 与城市干道混 同。居住区道 路的布置形式 常见的有T字型、 十字型、山字 型.
(3)居住区道路的要求
图2
(5)居住小区道路
居住区的次要道路（也可称小区主路）是居住区内外联系的主要道路， 起到划分并联系各住宅组团，联系小区的公共建筑和中心绿地的作用。
(6)居住小区道路分类
居住小区内部道路的布置形式有环通式、尽端式、半环式、混合式、方格网式、 分枝式等方式，在布局上可分为三叉型、环型、半环型、树枝型、风车型、自 由型等多种形式。环通式在布局上使小区主路在区内形成环通形道路，其优点 是交通组织便捷，线型规则，但由于这种线型连通各组团，因此对组团的相对 封闭性产生了一定的影响，增加了过境交通。与之相比，尽端式、半环式及分 枝式对居民的生活影响比较小，由于后几种道路布置形式增加居民出行交通路 程，所以在居住区规划设计中照顾到人们抄近路走的心理和行为可增加步行系 统解决这些矛盾。
《居住区调研报告》ppt课件
案例一：烟台祥隆万象城
3.规划构造：
案例一：烟台祥隆万象城 4.交通组织：
案例二：烟台黄海城市花园
案例二：烟台黄海城市花园
1.周边环境： 北向：黄海北路〔居住区〕 南向：黄海路、山工商〔学校区〕 西向：观海路、山坡〔自然景观〕 东向：滨海中路、海边绿化、海〔自然景观〕
2.工程定位：高档住宅区、景观优势
批注本地保存成功开通会员云端永久保存去开通
居住区调研报告
案例一：烟台祥隆万象城ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
案例一：烟台祥隆万象城
1.周边环境： 北向：泉韵南路、清泉寨〔居住区〕 南向：烟大路、烟台工贸技师学校〔学校区〕 西向：观海路、山工商、佳世客、各类公司。 东向：清泉路、烟台大学〔学校区〕
2.工程定位：.工程定位：住宅、学区房、 商业用房、投资房
《小区调研报告》课件
实地观察
对小区环境、设施等进 行实地考察，获取直观
感受。
访谈
与小区居民、物业管理 人员等进行面对面交流
，深入了解情况。
资料收集
查阅相关资料，获取小 区的历史、规划等信息
。
调研内容
01
02
03
04
居民基本信息
年龄、性别、职业等。
居住满意度
对小区环境、设施、服务等进 行评价。
居民需求
了解居民对小区的期望和建议 。
优化停车位
合理规划停车位，解决停车难 问题，同时加强停车管理，确 保停车有序。
增加儿童游乐设施
在小区内增设适合儿童游玩的 设施，为儿童提供安全、有趣
的娱乐环境。
居民关系改善建议
组织社区活动
定期举办各类社区活动，增进居民之间的交 流与了解，增强社区凝聚力。
加强居民沟通渠道
建立有效的居民沟通平台，及时了解居民的 需求和意见，提高居民满意度。
REPORT
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
04
调研结果
居民满意度
居民对小区环境满意度高
大部分居民对小区绿化、清洁卫生和安静程度表示满意。
物业服务评价不一
部分居民对物业服务态度和效率表示满意，但也有一些居民反映物 业服务存在问题。
停车位满意度较低
由于停车位紧张和收费问题，部分居民对停车位的管理和服务表示 不满。
小区居民情况
居民构成
居民收入水平
包括家庭、单身人士等不同年龄段和 职业群体
中等收入水平居多，部分高收入和低 收入居民存在
居民文化程度
大部分居民具有较高的文化素养和教 育背景
居住小区设计调研报告 PPT课件
，足以传承百年。
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29
最后总结
通过此次调研我们了解到了住宅与环境，人与住 宅，人与环境的关系，了解到了在设计过程中 应该在注意到那些事，把这些放进自己的设计 中，会起到很好的效果。
2020/3/31
11
调研内容
• 环境小品 游泳馆、休闲区、装饰物
2020/3/31
12
总结
• 六合盛世在地理位置优越，环境优美而富有特色，设 计者抓住了这一特点，设计出了较有特色的江景房，里 面涵盖了400㎡的超大户型与50㎡的小户型，面向的消 费群体更广。
• 小区里的绿化也是一大亮点。 • 流线清晰，人车分流 • 美中 不足的是小区的整体基调较暗，沉闷压抑没有法
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30
Thank You!
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31
2|3129.76m2奢华三房，
灵动布局，创意空间成就尚品 生活。
绝对动静分区，娱乐，休闲及 栖息互不干扰。
超大观景阳台，让阳光在室内 更长停驻，更显格调。
22
鹭洲府邸
2020/3/31
天赋山水，湖畔美宅
鹭洲府邸，近身依靠庐陵文化生 态园，湿地公园，骡子山公园， 区政府公园，真君山公园，骡子 山公园，滨江公园，六大公园环 抱，置身于公园里的家，再加之 与小区中式园林相辉映，不得不 说，鹭洲府邸，已集万千宠爱于 一身，无限原生态风光，优美健 康环境，天然氧吧，不失为吉安 第一传世佳作。
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调研内容
流线及其套型
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最后总结
通过此次调研我们了解到了住宅与环境，人与住 宅，人与环境的关系，了解到了在设计过程中 应该在注意到那些事，把这些放进自己的设计 中，会起到很好的效果。
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调研内容
• 环境小品 游泳馆、休闲区、装饰物
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总结
• 六合盛世在地理位置优越，环境优美而富有特色，设 计者抓住了这一特点，设计出了较有特色的江景房，里 面涵盖了400㎡的超大户型与50㎡的小户型，面向的消 费群体更广。
• 小区里的绿化也是一大亮点。 • 流线清晰，人车分流 • 美中 不足的是小区的整体基调较暗，沉闷压抑没有法
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Thank You!
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2|3129.76m2奢华三房，
灵动布局，创意空间成就尚品 生活。
绝对动静分区，娱乐，休闲及 栖息互不干扰。
超大观景阳台，让阳光在室内 更长停驻，更显格调。
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鹭洲府邸
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天赋山水，湖畔美宅
鹭洲府邸，近身依靠庐陵文化生 态园，湿地公园，骡子山公园， 区政府公园，真君山公园，骡子 山公园，滨江公园，六大公园环 抱，置身于公园里的家，再加之 与小区中式园林相辉映，不得不 说，鹭洲府邸，已集万千宠爱于 一身，无限原生态风光，优美健 康环境，天然氧吧，不失为吉安 第一传世佳作。
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调研内容
流线及其套型
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
三、莱茵城的套型分析
三、莱茵城的套型分析
三、莱茵城的套型分析
三、莱茵城的套型分析
四、莱茵城的基础设施分析
四、莱茵城的基础设施分析
五、莱茵城夜景欣赏
此课件下载可自行编辑修改，此课件供参考！ 部分内容来源于网络，如有侵权请与我联系删除！感谢你的观看！
Байду номын сангаас
一、莱茵城简介
华金国际·莱茵城 由11栋德式精工建筑 组成，是市府版块规 模最为宏大的项目之 一。项目秉承“宜居” 的核心理念，旨在将 欧洲的品质生活理念 和莱茵河畔自由、浪 漫的生活方式带到湘 潭。
二、莱茵城的地理位置、周边环境和
交通状况分析
? 项目东邻城市主干道吉 安路，北接莱茵路，属 于两型社会天易示范区 与双马工业园毗壤之地， 西邻火炬路，南靠书院 路，向北距湘潭市政府 车程1.5公里。随着湘潭 市市政府、行政中心东 移，湘潭河东新城市政 配套、居住环境、交通 设施不断完善，华金国 际—莱茵城周边的学校、 医院、酒店、超市、公 园等一应俱全。
调研地点：湘潭市岳塘区 调研时间：2014.09.07 调研对象：莱茵城 调研人员：张利民、曹锦红 班 级：建1304 指导老师：金国卿
目录
? 1. 莱茵城简介 ? 2. 莱茵城的地理位置、周边环境和交通状况分
析 ? 3. 莱茵城的套型分析 ? 4. 莱茵城的基础设施分析 ? 5. 莱茵城夜景欣赏