第七章工程建设项目资金筹措【工程经济学】
工程建设项目资金筹措
目录
• 资金筹措概述 • 资金筹措方式 • 资金筹措成本 • 资金筹措风险管理 • 资金筹措案例分析 • 未来展望与总结
资金筹措概述
01
资金筹措的定义
资金筹措
指企业或个人为满足特定需求， 通过一定渠道和方式筹集所需资 金的过程。
资金筹措的分类
按照筹资性质，可分为权益资金 和债务资金；按照筹资用途，可 分为长期资金和短期资金。
本研究的局限与展望
局限
本研究在数据获取、样本选择等方面可能存在一定局限性，对研究结果的准确性和普适性产生一定影 响。
展望
未来研究可进一步拓展数据来源和样本范围，深化对工程建设项目资金筹措的机理和影响因素的研究 ，为实践提供更有针对性的指导。同时，应关注国际经验和教训，加强国际合作与交流，共同推动工 程建设项目资金筹措领域的进步和发展。
资金筹措的重要性
保障项目实施
资金是工程项目实施的基础，缺 乏足够的资金将导致项目无法启
动或中断。
控制项目成本
合理的资金筹措方案有助于降低融 资成本，从而控制项目总成本。
降低财务风险
有效的资金筹措管理可以降低企业 的财务风险，确保项目顺利进行。
资金筹措的来源
01
02
03
权益资金
权益资金是指投资者投入 的资金，包括股东出资、 增资扩股等方式。
低成本
内部筹资通常成本较低，因为 资金来源于企业内部的利润积 累。
局限性
内部筹资可能无法满足大规模 或长期项目的资金需求。
外部筹资
• 定义：外部筹资是指企业通过向外部金融机构或投资者筹 集资金的方式。
外部筹资
资金规模大
外部筹资可以获得大量的资金，满足大规模项目的需求。
建设工程资金筹措方案
建设工程资金筹措方案一、前言随着城市化的不断推进和经济的蓬勃发展，建设工程的需求量日益增加，对资金的需求也越来越大。
然而，要想顺利实施建设工程，必须要有足够的资金支持。
因此，建设工程资金的筹措成为了一个重要的问题。
为了解决这一问题，需要精心制定合理的资金筹措方案，来保障建设工程的顺利进行。
本文将从政府资金、社会资金、市场化融资、多元化渠道等方面进行探讨，提出一些有效的筹措方案。
二、政府资金的筹措政府在建设工程资金筹措中扮演着重要的角色，其投入对于保障建设工程的顺利进行起着至关重要的作用。
为了筹措政府资金，可以从以下几个方面进行考虑：1. 财政拨款政府可以通过财政拨款的方式来筹集资金，将其用于建设工程的投入。
这是政府最为直接和常见的一种筹措资金的方式，也是保障建设工程进行顺利的主要保障。
政府可以通过编制预算，确定资金的数额和用途，将资金拨付到相应的建设工程项目中。
2. 政府基金政府还可以通过设立专门的政府基金来筹措资金。
政府基金可以由政府按照一定比例从相关资金收入中划拨一部分资金，用于建设工程的投入。
政府基金的设立不仅可以提高资金的使用效率，还可以为建设工程的后续发展提供持续的资金支持。
3. 政府债券政府可以通过发行政府债券来筹措资金，将债券的收益用于建设工程的投入。
政府债券是政府筹措资金的重要渠道，可以吸引社会资金的参与，同时为社会提供一个安全、稳定的投资渠道。
三、社会资金的筹措除了政府资金，社会资金也是建设工程资金筹措中的重要组成部分。
社会资金的筹措主要包括企业投资、市场化融资、民间融资等渠道。
1. 企业投资企业是社会中最主要的资金来源之一，其投资行为对于建设工程的资金筹措起着至关重要的作用。
政府可以通过制定优惠政策来鼓励企业投资建设工程，提高企业的投资积极性，引导企业加大对建设工程的投入。
2. 市场化融资市场化融资是建设工程资金筹措的重要途径，政府可以通过市场化手段，吸引社会资金对建设工程进行投资。
《工程经济学》课程教学大纲
一、课程性质和任务本课程是工程造价专业和工程监理专业课程中的一门学科基础课。
它是专业课的基础，并在许多工程技术领域中有着广泛的应用。
通过本课程的学习，可以使学生对投资项目实施过程有一个全面的了解，对投资决策、项目管理在实现工程项目经济效益最大化方面的重要性有一个清晰的认识，在介绍正确进行投资决策的可行性研究的基础上，帮助学生重点解决项目实施过程中如何提高项目管理水平和实现项目经济效益最大化等问题，使他们真正成为掌握有关技术、经济及管理理论与方法的复合型人才。
由于课程属于与自然科学、社会科学密切相关的边缘学科，并与生产建设、经济发展有着直接联系的应用性学科，因此要求同学们运用系统分析、定性分析与定量相结合等方法，注意理论联系实际，熟悉掌握相关的基本原理和方法。
二、教学内容、重、难点及学时分配第一章工程经济学绪论了解工程经济学课程的地位、作用、学习方法等。
掌握工程经济学的基本概念、作用、研究对象与方法，以及与相关学科的联系与区别。
重点：工程经济学的基本概念、研究对象与方法。
难点：工程经济学研究方法。
第二章工程经济分析要素了解投资的概念，能正确理解工程经济分析中的要素。
掌握工程经济学经济分析要素的基本概念、作用、研究对象与方法，以及与相关学科的联系与区别。
第三章资金时间价值了解现金流量的和现金流量图的绘制；了解资金时间价值的概念及其影响因素，掌握一次支付型和多次支付型资金等值的计算；掌握名义利率和实际利率的区别与计算。
重点：一次支付型和多次支付型资金等值的计算；名义利率和实际利率的区别与计算。
难点：名义利率和实际利率的区别与计算。
第四章工程项目单方案的经济评价了解经济效益的概念和投资项目经济效益的指标体系内容。
掌握投资项目经济效益的评价原则，项目经济效益评价的静动态投资回收期和投资收益效率和外部收益率等评价指标的概念计算，并能针对实际工程进行方案的比选。
重点：项目经济效益评价的净现值、净现值指数、将来值、净年值、费用现值、费用年值。
工程项目资金筹措方案
工程项目资金筹措方案一、前言资金是实施工程项目的必要条件，也是工程项目成败的关键因素之一。
在当今经济环境下，资金筹措变得尤为重要。
本文旨在探讨工程项目资金筹措方案，从多个角度提出解决之道，以确保工程项目顺利进行。
二、资金筹措方式1. 自筹资金自筹资金是工程项目资金筹措的基本模式，一般来自企业自有资金、股东投资等。
企业可通过盈利积累资金，或通过向股东募集资金来支持项目实施。
自筹资金的优点是可以避免债务风险，但也可能导致项目进度缓慢，对企业的财务状况造成压力。
2. 银行贷款银行贷款是企业获取资金的一种重要方式。
企业可以通过抵押、质押抵押等方式向银行融资，以满足工程项目的资金需求。
银行贷款的优点是获得资金相对便捷，但同时也需要承担利息、偿还压力等。
3. 发行债券债券是企业筹措资金的一种有效方式。
通过发行债券，企业可以向投资者募集资金，以支持工程项目的实施。
债券的优点是可以分散债务风险，但同时也需要承担利息、还本压力等。
4. 私募股权私募股权是企业获取资金的一种重要方式。
通过私募股权，企业可以吸引投资者投资，以支持工程项目的实施。
私募股权的优点是可以获得长期资金支持，但需要注意股权结构、投资者关系等问题。
5. 合作开发合作开发是企业获取资金的一种有效方式。
通过与其他企业或投资方合作，共同开发工程项目，以满足资金需求。
合作开发的优点是可以获得丰富资源支持，但需要注意合作伙伴选择、合作协议等问题。
三、资金管理资金管理是保证工程项目资金使用合理、高效的重要环节。
企业应建立健全的资金管理制度，加强对项目资金的监督、控制。
1. 资金预算企业应建立项目资金预算制度，对项目资金需求进行详细预测和规划，合理分配和利用资金，确保项目资金使用的合理性和透明性。
2. 资金监控企业应建立资金监控机制，加强对项目资金的监督和控制，及时发现和解决资金使用中的问题，确保项目资金使用的合规性和有效性。
3. 资金流动企业应建立资金流动管理制度，加强对项目资金的流动管理，确保项目资金的安全和稳定流动，合理应对项目资金的周转需求。
建筑工程项目资金筹措
建筑工程项目资金筹措建筑工程项目是一个庞大而复杂的工程过程，需要大量的资金投入来实现。
资金筹措是建筑工程项目的重要环节，合理的筹措方案可以确保项目的顺利进行。
本文将介绍建筑工程项目资金筹措的几个主要方式，并探讨如何在筹措过程中解决可能出现的问题。
一、自筹资金自筹资金是指项目方自身通过各种途径筹措资金，包括自有资金、企业内部资金调剂、企业综合融资等。
自筹资金是建筑工程项目最常见和最基础的筹措方式，具有灵活性和可控性。
项目方可以通过多种渠道获取自筹资金，例如出售自有财产、股权融资、债权融资等。
二、银行贷款银行贷款是建筑工程项目资金筹措的另一个重要方式。
项目方可以向银行申请贷款，以获取项目实施所需的资金支持。
贷款方式多样，可以根据项目方的实际情况选择适合的贷款方式，例如短期贷款、中长期贷款、固定利率贷款、浮动利率贷款等。
在申请银行贷款时，项目方需要向银行提供相关的财务、技术和市场等信息，以便银行评估项目的可行性和风险。
三、企业债券企业债券是指项目方向投资者发行的债务工具，用于筹措资金并承诺在一定期限内支付利息和本金。
企业债券具有期限长、发行规模大、利率较低等特点，可以为项目方提供稳定的长期资金支持。
项目方需要与承销商和投资者进行充分的沟通和协商，确定债券的发行规模、利率和偿还方式等相关事项。
四、政府资金支持政府在一些情况下会给予建筑工程项目一定的资金支持，例如创新工程基金、科技计划项目等。
项目方可以根据项目的特点和符合政府要求的条件，向政府申请相关的资金支持。
在申请过程中，项目方需要准备相关的申请材料，并与政府相关部门进行充分的沟通和协商。
五、合作共建在建筑工程项目的资金筹措过程中，项目方还可以与其他企业或机构进行合作共建。
合作共建可以通过资金共享、资源共享、技术共享等方式实现，减轻项目方的负担。
合作共建需要项目方与合作伙伴进行合同协商和签署，明确各方的权责和利益分配。
在进行建筑工程项目资金筹措时，项目方需要注意以下几点：一、风险评估和控制：在资金筹措过程中，项目方需要充分评估项目的风险，并制定相应的控制措施，以降低项目的风险程度。
工程资金筹措方案
工程资金筹措方案一、引言工程资金筹措是指为了满足工程建设所需的资金需求，通过多种方式筹措到足够的资金，保障工程建设顺利进行。
在目前经济环境下，资金紧张、融资难等问题成为制约工程建设的重要因素。
因此，制定科学合理的资金筹措方案对于工程项目的顺利实施至关重要。
二、资金筹措渠道1. 自有资金自有资金是企业流动资金的重要来源之一，企业可以通过盈余积累、自有资金筹措等方式来为工程项目提供资金支持。
但是在实际操作中，很多企业由于自身资金紧张，往往无法满足工程建设的资金需求，因此自有资金的筹措渠道并不是很广泛。
2. 银行贷款银行贷款是工程资金筹措中的重要途径之一，企业可以通过向银行申请贷款来获得所需资金。
银行贷款通常包括信用贷款、抵押贷款、担保贷款等多种形式，企业可以根据自身实际情况选择合适的贷款方式。
但是银行贷款需要支付一定的利息，对企业的财务状况和经营风险有一定的要求。
3. 债券融资债券融资是指企业通过发行债券来筹措资金，债券融资可以分为公开发行和私募两种方式。
债券融资具有融资期限较长、利率较低等优势，适合于长期规模较大的工程项目。
4. 股权融资股权融资是指企业通过发行股票来筹措资金，投资者通过购买股票成为公司的股东，从而为企业提供资金支持。
股权融资具有融资规模大、杠杆效应明显等优势，适合于规模较大、发展潜力较大的工程项目。
5. 资产重组资产重组是指企业通过出售部分资产或进行资产置换来筹措资金。
资产重组可以帮助企业释放资金，提高资金使用效率，促进企业业务发展。
6. 金融机构融资除了银行外，金融机构如信托、保险、基金等也是重要的融资渠道。
金融机构可以通过提供信托贷款、股权投资、债券投资等方式为企业提供资金支持。
7. 政府补贴和资助在某些情况下，政府也会为符合条件的工程项目提供一定的资金补贴和资助。
企业可以通过积极申请政府项目补助来获取额外资金支持。
三、资金筹措方案1. 根据工程项目的实际情况，充分调查了解工程建设资金需求的特点，并综合考虑资金筹措的目标、对象和主体等要素，提出科学合理的资金筹措方案。
工程项目的资金筹措方案
工程项目的资金筹措方案一、引言随着社会经济的发展，工程项目在各个领域中扮演着重要的角色，从基础设施建设到科研成果转化，都需要充足的资金支持。
然而，资金问题往往是制约工程项目进展的主要因素之一。
因此，一个完善的资金筹措方案对工程项目的成功实施至关重要。
围绕这一问题，本文将从不同的角度出发，提出一系列的筹措方案。
二、资金筹措的途径1. 政府补助政府补助是工程项目的重要资金来源之一。
政府根据项目的性质、规模和对社会的贡献程度，可以给予相应的财政补助。
政府补助通常被用于支持公共基础设施建设、环境保护和科研成果转化等方面的项目。
要获得政府补助，需要按照政府的相关规定和程序进行申请，并提交详细的项目计划和预算。
2. 银行贷款银行贷款是融资的重要途径，银行通常会向符合条件的项目提供相应的贷款支持。
项目方可以根据自身的资信状况和融资需求，选择不同类型的贷款产品，如流动资金贷款、投资贷款等。
在申请贷款时，需要向银行提供详细的项目信息和财务数据，并提供相应的担保措施。
3. 投资者融资除了银行贷款外，项目方还可以吸引投资者进行融资。
投资者包括天使投资人、风险投资基金、私募股权基金等，他们通常愿意为具有潜在商业价值和良好发展前景的项目提供融资支持。
吸引投资者进行融资，项目方需要向他们展示项目的市场潜力、商业模式和盈利前景，以及提供详细的商业计划和预期回报。
4. 债券发行债券发行是一种长期融资的方式，通过向投资者发行债券，项目方可以获得长期资金支持。
债券通常分为公司债和政府债，发行机构既可以是企业也可以是政府。
债券持有人将根据发行方的信用状况和债券的利率确定是否购买债券。
对于项目方来说，债券发行需要严格遵守监管要求，并提供足够的抵押和担保措施。
5. 股权融资股权融资是企业募集资金的一种方式，它通过发行股票或其他权益工具，吸引投资者投资。
2023 年 10 月 2015 上交所作出《关于印发沪深股票期权合约风险控制指引的通知》（证监指盛〕47 号）2015年12月15日证监会发布《关于交转债转股的基本议予转让专用设实锗闺伐讷媳D 7D及裨控付》。
工程经济建设资金筹措方案
工程经济建设资金筹措方案一、前言随着经济全球化的发展步伐，工程建设资金筹措成为各行各业面临的一大挑战。
工程经济建设资金的筹措与使用直接关系到国家和企业的发展，是企业经济实践中重要的环节。
为了建设资金筹措方案的顺利实施，我们有必要认真研究和制定一套可行的策略和方法。
二、分析当前形势和问题1. 国内外经济环境发生了巨大变化，新的经济形势对工程项目的资金筹措提出了新的要求。
2. 资金筹措方面面临的问题：市场化、多元化筹资模式有待深化，市场供需不平衡，未来可预见的利率变动等。
3. 急需改善的地方：企业自身的治理体系和风险防范机制也有待加强，对于金融机构的合作与沟通需不断加强。
三、建设资金筹措方案1. 多方位、多角度寻求资金来源（1）合理规划和布局资本市场，积极争取国家政策支持。
通过发行债券、股权融资等方式，开拓新的筹资渠道，增加筹资额度。
（2）加强与金融机构的沟通，积极拟定合作方案，充分利用金融市场资源。
（3）积极开拓国际市场，争取海外投资和国际金融机构的支持。
2. 优化企业财务结构（1）积极开展资产重组，实行内部资金优化配置，提高财务收入并减少财务支出。
（2）提高资金周转效率，优化公司资产结构和资本结构，降低财务成本和增强盈利能力。
3. 加强风险管理（1）制定健全的风险管理政策和流动性管理政策，合理控制资金使用和筹措过程中的各类风险。
（2）加强对市场风险、信用风险、流动性风险等各类风险的监测和控制。
4. 加强内部管理与治理（1）改进企业内部流程，提高企业内部财务管理和风险控制能力。
（2）加强内部治理，提高公司治理水平，增强公司自身的抵御风险和应对外部挑战的能力。
5. 提高市场竞争力（1）提高产品和服务的质量和竞争力，增加公司经营收入，提高盈利水平。
（2）开拓市场，积极发展新项目和新业务，拓宽盈利渠道。
四、总结与展望对于工程经济建设资金筹措来说，我们需要不断学习国内外经验，制定切实可行的方案。
在资金筹措的过程中，我们需要综合考虑市场供求关系、国家政策、企业自身实力等多方面因素，通过多渠道、多样化的方式筹措资金，有效提高资金使用效率和风险管理水平。
工程经济学课件：工程项目资金筹措与资金成本
BOO模式是一种正在推行中的全新的市场化运行模 式,即由企业投资并承担工程的设计、建设、运行、 维护、培训等工作,硬件设备及软件系统的产权归属 企业,而由政府部门负责宏观协调、创建环境、提出 需求,政府部门每年只需向企业支付系统使用费即可 拥有硬件设备和软件系统的使用权。
这一模式体现了“总体规划、分步实施、政府监督、 企业运作”的建、管、护一体化的要求。
工程经济学
在我国是一种新型的融资方式,是指出租人作为买受 人与出卖人订立买卖合同,购买承租人指定的租赁物, 并提供给承租人使用收益的租赁方式。
融资租赁是一种融资和融物相结合,通过融物达到融 资目的的有效手段。
融资租赁可迅速取得所需要的资产,满足项目运行对 设备的需求;由于租金在很长的租赁期内逐渐支付,因 而可以缓解企业短期筹集大量资金的压力;另外,由于 租金进入成本,在税前支付,故可抵税。此外,由于出租 人面临承租人偿债和出租设备性能劣化的双重风险, 因而融资租赁的租金通常较高。
工程经济学
工程经济学
(1)理解项目资本金的概念和政策制度； (2)熟悉资金筹集的各种方式,并能进行不同资金筹
集方式资金成本的计算； (3)能结合综合资金成本确定资本结构。
工程经济学
6.1 项目资金筹集渠道与方式 6.2 项目资金成本与资本结构 6.3 项目融资模式
工程经济学
在我国,一个极为成功的BOT融资案例就是广西来宾电厂 B厂项目,它是国内首次采用BOT方式吸引外资建设电厂 的一个典型范例,被誉为“来宾模式”。该项目自1988 年国家计委批复项目建议书后,由于资金长期得不到落实, 项目迟迟不能动工兴建。于是在1995年初,广西壮族自 治区人民政府向国家计委申请采用BOT方式进行试点。 很快在1996年6月,法国电力公司和阿尔斯通联合体合作 在竞标中中标。其中法国电力公司拥有电厂60%的股权, 电厂建成后由法国电力公司负责经营15年,然后将电厂 所有权移交给广西壮族自治区人民政府。来宾电厂B厂 BOT项目投资总额达6.16亿美元,该项目的全部投资都 是通过项目融资方式筹措的,由法国、英国等国的银行牵 头组成了19家银团联合承贷。
建筑工程资金筹措
建筑工程资金筹措建筑工程是一个资金密集型的产业，项目的开展和顺利进行需要大量的资金支持。
在资金筹措方面，既有政府部门的支持，也有企业自身的努力。
本文将介绍建筑工程资金筹措的几种常见方式。
一、政府支持政府对建筑工程项目的资金筹措有很多支持政策和措施。
其中最常见的是通过国家发展和改革委员会（NDRC）以及地方政府的投资来支持工程建设。
这些投资可以包括基础设施建设、公共设施建设以及经济特区、开发区等特定区域的建设。
此外，政府还可以通过发放政府债券、提供低息贷款、税收优惠等方式向企业提供资金支持。
二、银行贷款作为最主要的资金筹措方式之一，银行贷款在建筑工程项目中扮演着关键的角色。
通过向银行申请贷款，企业可以获得发展所需的资金。
在申请银行贷款时，企业需要提供详细的项目计划、资金预算以及还款计划等信息，以便银行评估项目的可行性和风险。
同时，企业还需要提供足够的抵押品或担保，以确保贷款的安全性。
三、私募股权融资私募股权融资是指企业通过出售股权来筹集资金的方式。
通过向投资者出售公司的股权，企业可以获得一定的资金支持。
在进行私募股权融资时，企业需要进行详细的尽职调查，吸引具备实力和经验的投资者参与。
同时，企业还需要与投资者制定合理的股权结构、利润分配机制以及退出机制等，确保各方的权益得到保护。
四、项目融资项目融资是指通过项目本身的收益来筹措资金的方式。
在进行项目融资时，企业需要根据项目的具体情况，选择合适的融资方式。
常见的项目融资方式包括BOT（建设、运营、转让）模式、PPP（政府社会资本合作）模式以及特许经营等。
通过将建筑工程项目与投资者利益绑定，企业可以获得稳定的资金支持。
五、内部筹资除了外部资金来源，企业还可以通过内部筹资来满足建筑工程项目的资金需求。
内部筹资主要包括企业自有资金和利润再投资。
企业可以通过合理规划和管理现有资金，提高资金使用效率，减少浪费。
同时，企业还可以将一部分利润用于再投资，支持新的项目开发。
工程项目建设资金筹措方案
工程项目建设资金筹措方案一、项目背景随着中国经济的发展，工程项目建设需求逐渐增加。
然而，由于资金短缺、融资渠道不畅、融资成本高等问题，项目建设资金筹措成为制约项目推进的重要因素。
因此，针对工程项目建设资金筹措问题，制定合理的方案对项目的顺利推进具有重要意义。
二、资金筹措方案1. 银行贷款银行贷款是融资的一种常见方式，对于有一定资产和信誉的企业来说，利用银行贷款可以解决项目建设中的短期资金需求。
在融资前，企业需要提供可靠的财务资料，包括财务报表、项目规划书、资产证明等。
银行会根据企业的信用和项目的可行性来进行贷款审核，一旦审核通过，企业就可以获得所需资金。
然而，银行贷款的利息较高，对企业的财务压力也较大，因此需要谨慎使用。
2. 股权融资股权融资是企业通过发行股票或其他权益工具来筹集资金的方式。
企业可以通过股权融资来扩大资本规模，从而增加项目建设的资金来源。
然而，股权融资对企业的所有权结构和经营管理产生一定影响，因此需要慎重考虑。
此外，股权融资也需要受到证监会的审批，手续较为繁琐，时间成本也较高。
3. 债券融资债券融资是企业通过发行债券来筹集资金的一种方式。
企业可以通过债券融资来获得长期资金，提高项目建设的资金来源。
债券融资相比于银行贷款和股权融资，具有利息较低、期限较长的优势。
债券融资的发行需要受到证监会的审批，同时也需要支付一定的发行费用。
4. 合作开发合作开发是指企业与其他企业或机构进行合作，共同开发项目，共担融资压力。
通过合作开发，企业可以在融资方面获得更多的支持，并且在项目建设和风险分担上能够获得帮助。
在合作开发中，企业需要慎重选择合作方，签订合作协议，明确各方权利和责任。
5. 政府补贴政府补贴是企业获得融资的一种重要方式。
在项目建设中，企业可以向政府申请相关的补贴和扶持政策，从而获得一定的资金支持。
政府补贴通常会与项目的产业政策和地方经济发展政策相关联，因此企业需要在申请补贴时充分了解政策规定和申请程序。
工程建设资金筹措方案
工程建设资金筹措方案一、前言随着经济社会的快速发展，建设行业也面临着更加严峻的挑战。
在工程建设过程中，资金是必不可少的支撑。
因此，为了顺利推进工程建设项目，资金筹措变得尤为重要。
本文将对工程建设资金筹措方案进行详细阐述，以期提供一套可行的解决办法。
二、国家政策支持在当前政策导向下，国家对于各类工程建设项目都实施了一系列优惠政策，包括资金补助、税收优惠等。
企业可以根据国家政策规定，有效利用各项支持措施，从而减少投入成本，提高资金利用效率。
1. 政府补助政府对于一些重大基础设施建设项目给予一定的资金支持，可以通过申请国家、省市级相关补助项目，了解相关资金申请条件及程序，并提供相关资料进行申请。
另外，还可以积极申报国家和地方的重点工程项目，争取获得政府的资金支持。
2. 税收优惠根据《企业所得税法》相关规定，对于符合条件的工程建设项目，可以享受相应的税收优惠政策，如减免企业所得税等。
企业可以通过合理的企业财务策划，合规地利用税收优惠政策，减轻企业负担，提高资金使用效率。
三、融资渠道开拓多元融资渠道是企业筹措资金的重要途径，通过多种途径融资，可以有效扩大资金的来源，为工程建设项目提供更充足的资金保障。
以下是一些常见的融资渠道：1. 银行贷款银行是企业筹措资金的主要渠道之一，企业可以通过向银行申请贷款，解决短期资金周转问题。
同时，在申请贷款时，企业需要充分准备相关资料，并合理规划还款计划，提高贷款审批通过率。
2. 股权融资对于有一定实力和发展潜力的企业，可以考虑通过发行股票或债券等方式，进行股权融资。
通过股权融资，企业可以吸引更多的资金注入，并且还可以扩大企业规模，提高市场影响力。
3. 金融机构融资除了银行外，金融机构如信托、租赁公司等也是企业融资的重要渠道。
企业可以根据项目的实际情况，选择合适的金融机构，进行贷款、融资租赁等形式的融资，以满足工程建设所需资金。
四、项目融资担保为了提高融资成功率，降低融资成本，企业可以利用项目融资担保机构进行融资担保。
建筑工程项目资金筹措
对未来研究的建议
未来研究可以进一步探讨建筑 工程项目资金筹措的创新模式 ，如PPP模式、众筹模式等， 以适应市场变化和项目需求。
应加强资金筹措与项目管理的 协同研究，以提高项目管理效
率，降低项目成本。
针对不同行业、不同规模的建 筑工程项目，可以开展更加深 入的案例研究，以总结资金筹 措的实践经验。
案例三：某桥梁建设项目资金筹措方案
总结词
引入社会资本，创新融资模式
VS
详细描述
该桥梁建设项目通过引入社会资本，采用 PPP（公私合作）模式进行融资，既减轻 了政府财政压力，又实现了投资主体多元 化，提高了项目建设和运营效率。
06
CHAPTER
结论与建议
结论总结
资金筹措是建筑工程项目成功的关键 因素之一，合理的资金筹措方案可以 有效降低项目成本、提高项目效益。
低成本
由于资金来源于企业自身，因此 不需要支付额外的利息或手续费 。
灵活性
可以根据项目的实际需求灵活地 调配资金。
内部筹资
• 风险分散：可以降低企业的财务风险，避免对外 部融资的过度依赖。
内部筹资
资金量有限
内部资金通常有限，可能无法满足大 规模或长期项目的需求。
影响公司利润分配
大量使用内部资金可能会影响公司的 利润分配和未来的扩张计划。
01
02
03
高成本
外部融资通常需要支付较 高的利息和手续费，增加 了企业的财务负担。
还款压力大
外部融资需要按期偿还本 金和利息，增加了企业的 还款压力。
影响信用评级
频繁的外部融资可能会影 响企业的信用评级和未来 的融资能力。
混合筹资
• 混合筹资定义：混合筹资是指企业同时采 用内部筹资和外部筹资两种方式来筹集资 金。
第七章 工程建设项目资金筹措【工程经济学】
第七章 工程建设项目资金筹措
目录
第一节 融资主体及其融资方式 第二节 项目资本金的融通 第三节 项目债务筹资 第四节 融资方案分析
第七章 工程建设项目资金筹措
第一节 融资主体及融资方式
工程项目 融资
工程项目融资是以项目预期现金流量为其债务资金（如银 行贷款）的偿还提供保证的，换言之，工程项目融资用来保证 项目债务资金偿还的资金来源主要依赖于项目本身的经济强度， 即项目未来的可用于偿还债务的净现金流量和项目本身的资产 价值。
第七章 工程建设项目资金筹措
4
第一节 融资主体及融资方式
三、新设法人融资方式
新设法人 融资
新设法人融资是指由项目发起人(企业或政府)发起组建 新的具有独立法人资格的项目公司，由新组建的项目公 司承担融资责任和风险，依靠项目自身的盈利能力来偿 还债务，以项目投资形成的资产、未来收益或权益作为 融资担保的基础。
自筹投资是指建设单位报告期收到的用于进行固定资产投 资的上级主管部门、地方和单位、城乡个人的自筹资金。
（二）自筹 投资
第七章 工程建设项目资金筹措
第二节 项目资本金的融通
二、项目资本金的筹措
（三）发 行股票
股票是股份有限公司发放给股东作为已投资入股的证 书和索取股息的凭证，是可作为买卖对象或质押品的 有价证券。
第七章 工程建设项目资金筹措
三 四
五
第一节 融资主体及融资方式
一、项目融资主体
（一）既有项目法人融资
2.既有项目法人融资是指依托现有法人进行的融资活动，其特点是：
一
二
拟建项目不组建新的项目法人，由既有法人统一组织融资活动并承担融 资责任和风险。
拟建项目一般是在既有法人资产和信用的基础上进行的，并形成增量资 产。
工程项目资金筹措与资本成本
政府同私营部门的项目公司签订合同，由项目公 司融资和建设基础设施项目。项目公司在协议内 拥有、运营和维护这项设施，通过收取使用费或 服务费回收投资，并取得合理利润。协议期满后 ，这项设施的所有权无偿移交给政府。
项目背景：广东省沙角火力发电厂1984年签署合 资协议，1986年完成融资安排并动工兴建， 1988年投入使用。总装机容量70万千瓦，总投 资为42亿港币。
中国最早的一个有限追索的项目融资案例 ，也是事实上在中国第一次使用BOT融资 概念兴建的基础设施项目。
投资结构：采用中外合作经营方式兴建。
中方：为深圳特区电力开发公司（A方）
外方：一家在香港注册专门为该项目成立的公司-- 合和
电力（中国）有限公司（B方）
合作期10年。
深圳沙角B电厂的资金结构包括股本资金、从属性贷款和项目贷款 三种形式：
借入资金
资金总额
资金总额
§2 工程项目资金的筹措
一、项目资本金 （一）资本金
1、定义：总投资中必须含一定比例的由出资人 实缴的资金。
2、形成：现金、实物、无形资产（实物资产或无形
资产不能高于70%）。
3、内容：国家资本金、法人资本金、个人资本
金、外资资本金。
总投资
现金 实物 无形资产
一、项目资本金（续）
2. 特点
至少有项目发起方、项目公司、贷款方三方参与； 项目发起方以股东身份组建项目公司，该项目公
司为独立法人； 以项目本身的经济强度作为衡量偿债能力大小的
依据，即有限追索。
3. 适用范围
资源开发类项目：如石油、天燃气、煤炭、铀等 开发项目；
基础设施； 制造业，如飞机、大型轮船制造等。
第七章 工程项目的资金筹措
建筑项目资金筹措
建筑项目资金筹措在建筑项目的整个生命周期中，资金筹措一直是一个重要的环节。
确保项目能够顺利进行并达到预期目标，需要足够的资金支持。
本文将探讨建筑项目资金筹措的一些方法和注意事项。
一、项目预算的编制和管理在筹措资金之前，首先需要对建筑项目进行全面的预算编制和管理。
预算应包括项目的各个方面，如土地成本、设计费用、施工费用、设备购置费用等等。
预算编制要充分考虑到各种风险和不确定性因素，以确保项目的可行性和稳定性。
二、内部资金筹措内部资金筹措是指通过企业自身的资金来源满足项目的需要。
这种方式包括自筹资金、资产处置、资金调剂等等。
自筹资金是指企业通过销售自有资产、节约成本等方式筹集资金。
资产处置是指将企业闲置或不必要的资产出售或抵押以筹措资金。
资金调剂是指企业通过内部的资金转移，将一部分闲置资金用于建筑项目的资金筹措。
三、外部资金筹措如果内部资金不足以满足建筑项目的需要，企业可以考虑外部资金筹措。
外部资金筹措包括借款、发行股票、发行债券、引入投资者等方式。
借款是指企业向银行或其他金融机构借款。
发行股票是指企业通过股权融资的方式筹集资金。
发行债券是指企业通过债务融资的方式筹集资金。
引入投资者是指企业通过出售股份或引入合作伙伴来筹集资金。
四、政府筹资支持政府在建筑项目中发挥着重要的角色，可以提供各种形式的筹资支持。
政府可以提供财政补贴、优惠税收政策、贷款担保等方式来支持建筑项目的资金筹措。
企业可以积极与政府合作，争取政府的支持和帮助，以降低资金筹措的风险和成本。
五、风险控制和监督建筑项目的资金筹措过程中存在风险，企业需要采取相应的措施进行风险控制和监督。
企业需要制定严格的资金使用计划和预算，并进行定期的资金监督和审计，以确保资金的有效使用和控制。
同时，企业需要关注市场变化和政策调整，及时调整筹资方案和风险应对措施。
六、项目运营和资金回收建筑项目的资金筹措不仅仅是为了项目的实施阶段，还涉及到项目的运营和资金回收。
建设项目资金筹措教学课件
经济可行
资金筹措应考虑成本效益 原则，选择经济可行的筹 资方案。
风险可控
资金筹措应充分考虑风险 因素，采取有效的风险控 制措施。
PART 03
建设项目资金筹措方法
权益融资
权益融资是指企业通过出让股权、发 行股票等方式筹集资金的方式。
权益融资的缺点在于稀释原有股东的 持股比例，可能会分散原股东的控制 权，同时筹资成本相对较高。
原有股东的持股比例。
债务融资的缺点在于需要定期 支付利息和本金，可能会加大 企业的财务风险，同时如果企 业陷入困境，可能会面临无法 偿还债务的风险。
常见的债务融资方式包括银行 贷款、发行债券、商业票据等。
混合融 资
混合融资的优点在于能够结合权益融资和债务 融资的优点，既能够增加企业的资本金，又能
够降低企业的财务风险。
权益融资的优点在于筹资风险小、不 会增加企业的债务负担，同时能够增 加企业的资本金，提高企业的信用等 级。
常见的权益融资方式包括风险投资、 私募股权、股票首次公开发行和增发 股票等。
债务融资
债务融资是指企业通过借款、 发行债券等方式筹集资金的方式。
债务融资的优点在于筹资成本 相对较低，能够利用财务杠杆 提高股东收益，同时不会稀释
04
培养学生的实际操作能 力和创新思维，提高解 决实际问题的能力。
PART 02
建设项目资金筹措基础知 识资筹措概念资金筹措定义资金筹措是指企业通过一定渠道 和方式，为满足生产、建设等需 要而筹措所需资金的行为和过程。
资金筹措目的
资金筹措的主要目的是为了满足 企业投资、生产、建设和经营等 方面的资金需求，以实现企业的 战略目标和可持续发展。
未来研究可以进一步探讨如何创 新资金筹措方式，优化资金结构，
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第一节 融资主体及融资方式
工程项目 融资
工程项目融资是以项目预期现金流量为其债务资金（如银 行贷款）的偿还提供保证的，换言之，工程项目融资用来保证 项目债务资金偿还的资金来源主要依赖于项目本身的经济强度 ，即项目未来的可用于偿还债务的净现金流量和项目本身的资 产价值。
一、项目融资主体
项目的融资主体是指进行项目融资活动并承担融资责任和风险的经济实体。
案例导入
试问这个项目如何筹资？
思考
对于如何筹资这一问题，需要分析筹资的方式，不同方式，资金 成本不同。
对于如何项目如何筹资的判断，需要通过计算资金成本来回 答。不同的筹资来源，对应着不同的资金成本的计算方法。 各种筹资方式、资金成本的计算是本章学习的主要内容。
近一步分析
目录
第一节 融资主体及其融资方式 第二节 项目资本金的融通 第三节 项目债务筹资 第四节 融资方案分析
第一节 融资主体及融资方式
一、项目融资主体
（二）、新设项目法人融资
1、新设项目法人融资主体的适用条件
一 项目发起人希望拟建项目的生产经营活动相对独立，且拟建项目与既有 法人的经营活动联系不密切。
二
拟建项目的投资规模较大，既有法人财务状况较差，不具有为项目进行 融资和承担全部融资责任的经济实力，需要新设法人募集股本金。
三 项目自身具有较强的盈利能力，依靠项目自身未来的现金流量可以按期 偿还债务。
第一节 融资主体及融资方式
一、项目融资主体
（二）、新设项目法人融资
2、新设项目法人融资是指新组建项目法人进行的融资活动，其特点是：
一 项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成。
二 由新设项目法人承担融资责任和风险。
三 从项目投产后的经济效益情况考察偿债能力。
第一节 融资主体及融资方式
二、既有法人融资方式
既有法人 融资
既有法人融资是指建设项目所需的资金来源于既有法人 内部融资、新增资本金和新增债务资金。
既有法人项目的总投资构成及资金来源如图所示。
第一节 融资包括既有法 人现有的货币资金和未来经营活动中可
能获得的盈余现金。
2
3 4
第一节 融资主体及融资方式
三、新设法人融资方式
新设法人 融资
新设法人融资是指由项目发起人(企业或政府)发起组建 新的具有独立法人资格的项目公司，由新组建的项目公 司承担融资责任和风险，依靠项目自身的盈利能力来偿 还债务，以项目投资形成的资产、未来收益或权益作为 融资担保的基础。
建设项目所需资金的来源包括项目公司股东投资的资本 金和项目公司承担的债务资金。
项目的融资主体应是项目法人。
按是否依托于项目组建新的项目法人实体划分，项目的融资主体分为新设法人 和既有法人。两类项目法人在融资方式上和项目的财务分析方面均有较大不同 。
第一节 融资主体及融资方式
一、项目融资主体
（一）既有项目法人融资
1.既有项目法人融资主体的适用条件
一 既有法人为扩大生产能力而兴建的扩建项目或原有生产线的技术改造项目。
二
既有法人为新增生产经营所需水、电、气等动力供应及环境保护设施 而兴建的项目。
三 项目与既有法人的资产以及经营活动联系密切。
四 既有法人具有为项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力。
五 项目盈利能力较差，但项目对整个企业的持续发展具有重要作用，需要利 用既有法人的整体资信获得债务资金。
第一节 融资主体及融资方式
一、项目融资主体
（一）既有项目法人融资
2.既有项目法人融资是指依托现有法人进行的融资活动，其特点是：
一 拟建项目不组建新的项目法人，由既有法人统一组织融资活动并承担融 资责任和风险。
二
拟建项目一般是在既有法人资产和信用的基础上进行的，并形成增量资 产。
三 从既有法人的财务整体状况考察融资后的偿债能力。
第七章工程建设项目资金筹 措【工程经济学】
案例导入
某大型建设项目是我国重点水利枢纽工程项目、世界上 最大的水电站之一，是肩负着发电、航运、防洪、电力 调度的多功能、多目的综合性大型水利项目。工程总量 浩大，建设历经18年，动人口超过百万，总投资超过 2000亿元。
案例导入
二鉴的务资续理1工础规2要参分础三策3，次了资金项2主，临保为发金于期划和、、、0于特的金工建作和划通与筹上个导后，资金管、0体整着护解展投个长，难目分 筹 资9中 有 经 筹 作 议 对 后 的 过 。 资 设 层 向 续 规 金 管 理项工体移、决，入人、全点年背析资金华优验措规。区续内多研责计面。规划管理的目程项民地上国量收投面。，景后方管咨势，方划项域工容级究任筹的划内理提特目建目安质述家大益资实工续案理询，工案，目及作和财首主资筹资容的出殊标成由稳灾问制，，规现程工设方在以程进研内全需资政先体方资金的复了要及投建致害题定多投模工建作计案财及主行究容国求金利在。案方管广杂更求项产设富防，了数资大程设的。建政多管研规包经，需用区进，式理泛性高，目只期、治发该项经。建全重鉴议管年部究划括济并求多分而包、需和。的研内完向区、挥工目济如设面大于。理为门。配：发总。种受在括相要项第要究容成后域水工程具回何的完意庞首、政特项套展结渠益衡中关从目三求给了续经库程后有报筹多成义大先资府请目资的分道范量央原分间，。出整管济综的续很率集重。和的，金部中的金重析，围各财则散资大针了体理发合综工高低资目鉴现资区管门华核筹要国并、主政，管金规对创项期展效合作的甚金标于实金别理、咨心措意家有使体、引理管模某新目转、益效规公至，成项资需于和大询目方义制效用特地导向理资工性战变库拓益划益无落为目金求前大型为标案，定引目点方市集需金程的略。区展、。性回实后建需量期型国某是，库的导的、财场中求的后资的工生等实后，报工续设求，移专有工根并区多调的资政资管的有续金第程态问现续社，程工的。资民题企程据提经个动基源、本理差效工管一后建题库规会并后作多分金建研业后该出济后市础优市的转异监作理步续设。区划收且续中功析筹设究集续工资社续场上势场相变，管规建。工与的所益投工的能后措开方团工程金会工资，的资关。增也划议至作环长需远资作重性续需发面服作后管基作金划基本政其加对资。此面境远资大周规点，