什么是监理履约担保比例

什么是监理履约担保比例

在的过程中会有监理单位对工程质量等事项进行监督，监理履约担保也就是相关单位作为担保公司出具履约保函，在不同的工程阶段需要担保的比例是不同的，大部分的人对于这个概念还不太了解，那么什么是监理履约担保比例呢？下面为您详细解答，希望对大家能有帮助。

一、什么是监理履约担保比例

担保人（担保公司）向出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目；还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将

由保证担保人承担；如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。

履约担保金额一般不得低于合同价款的10% 。若用经评审的最低投标价法中标的，履约担保金额不得低于合同价款的15% 。

二、履约保证金的特点

1、招标人必须在中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中的真实性和的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具有选择性。

2、履约保证金不同于，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。

3、履约保证金的比例是有规定的，其比例为的5% ～10% ，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定，一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。

三、履约保证金收取标准应遵循的原则

1、履约保证金的数目要大于合同预数目，以规避可能存在的风险；

2、履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额；

3、履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。

综上所述，监理履约担保就是保障承包人在合同规定的期限内完成施工，如果承包人没有在规定的时间内履行合同，那么保证担保人就要按照担保比例对业主进行赔偿。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解什么是监理履约担保比例。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询。