房地产虚拟销售系统30

➢ 应用虚拟现实技术，目标客户可以在虚拟现实系统中自由行走、任意 观看，突破了传统三维动画被动观察无法互动的瓶颈，给目标客户带 来难以比拟的真实感与现场感，使他们获得身临其境的真实感受，更 快更准地做出定购决定，大大加快商品销售的速度。同时虚拟现实技 术还可以应用在网络和多媒体中，更方便、快捷的传播产品信息。
2.2 最快捷的审批平台
➢ 虚拟现实技术提供一个实时交互的审 批平台，让审批者可以身临其境地感 受建成后的景观，并支持实时高度、 总图布置、多方案等调整。沟通的加 强带来了项目的报批速度，从而为项 目开工争取宝贵的时间。
2.3 最方便的设计工具
❖ 运用虚拟现实技术，设计者可以完全按照自己的构思去构 建装饰“虚拟”的房间，并可以任意变换自己在房间中的 位置，去观察设计的效果，直到满意为止。既节约了时间， 又节省了做模型的费用。
享受科技 创造未来
❖核心技术
Enjoy Technology
Create future
❖ 虚拟现实与3D跨媒体技术
❖ 基于虚拟现实技术的泛在感知可视化
❖
❖ 国内领先的寰众虚拟现实及360度全景展示平台，广泛应用于 房地产、旅游、娱乐、军事、医学、教育、建设以及汽车开 发、地理考古、军事虚拟演练等多种领域。
➢ 新颖互动，让展示充满乐趣，一个好的虚拟样板房制作，可充分调动 客户参与的积极性，在充满乐趣的过程中（像玩电脑游戏一样）您的 客户将体验一种全新的技术。
➢ 在开发商预先的设定的基础上对房间进行局部的改造，如：打通阳台 等。
➢ 根据自己的爱好选择不同风格装修方案看房。
4.2 系统软件操作特点
➢ 人性化的软件界面；
3.7 用户网上体验选房订购
3.8 异地售楼系统
集团在不同城市可以同时让用户体验订购 其它城市或楼盘的房型
3.9 售楼处多媒体体验中心
售楼人员通过投影 仪操作讲解，给客户 展示虚拟或实景样板 房
客户自己通过体验 中心的多媒体触摸查 询系统选购看房
四 电子虚拟现实样板房销售系统 特点
4.1 系统优点
1.2 360度全景
二 电子虚拟现实销售系统
1. 概述
❖ 被称之为第四媒体的网络数码互动媒体，其创意表现力强，形式生动， 内容信息量深，交互互动性强的特点，集声音、视频、三维实景、动 画多媒体手法于一体的数码互动媒体有着超越传统媒体的表现力，越 来越多的被应用到房产宣传推广领域。
❖ 房地产虚拟现实辅助销售系统可在虚拟社区或项目内任意游走、驰骋、 飞行、缩放，从整体到局部再从局部到整体，无所限制。
➢ 现房实景再现：传统的平面图只能从局部或一个侧面看房屋的风貌， 完整表现要大量图片，而静态三维可以表现整体外观，但无法深入房 屋内部，虚拟样板房可以完全弥补以上缺憾。
➢ 动态场景演示让客户身临其境：一般房屋展示是让客户处在被动看的 位置，而通过场景虚拟，客户有完全的自主权可随意在您的样板间中 走动、观查。
❖ 融合了三位动画、虚拟现实、立体影像、人工智能、传感器 网络等高端技术的跨媒体互动平台。
❖ 自主研发基于物联网和云计算的溯源可视化系统。
享受科技 创造未来
Enjoy Technology
Create future
❖
树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.10.1620.10.16Friday, October 16, 2020
房地产电子虚拟现实
LOGO
展示销售系统
河北寰众电子科技有限公司 2011.3
一、虚拟现实技术介绍
1. 概述
➢ 在 3D技术日趋成熟的今天，3D动画应用领域已经从3D 游戏逐渐走向了电影、项目视觉表现、建筑表现、文物估 计复原、城市道路桥梁规划、产品演示动画、过程模拟动 画等等，三维动画技术已悄悄的延伸到了各行各业。人机 交互、多媒体数字呈现技术的应用开发成为一种新型的技 术和产业。
地产商的形象彰显实力: 房地产开发仿真系统和虚拟样板 房系统功能
4.2 系统软件操作特点
➢ 多视点（平视，仰视，俯视）观看选择，也可自行调整升降高度，角 度；
➢ 全方位互动漫游（也可按导航图提示直接进入特定区域漫游）；
➢ 语音定位功能：支持3D立体声〈背景音乐，解说介绍〉；
➢ 效果图和动画（AVI）输出功能（按客户所需画面进行打印输出，也 可按客户的漫游路线，进行AVI格式动画输出，带回去细细观摩）。
4.2 系统软件操作特点
➢ 多视点（平视，仰视，俯视）观看选择，也可自行调整升降高度，角 度；
➢ 全方位互动漫游（也可按导航图提示直接进入特定区域漫游）；
➢ 语音定位功能：支持3D立体声〈背景音乐，解说介绍〉；
➢ 效果图和动画（AVI）输出功能（按客户所需画面进行打印输出，也 可按客户的漫游路线，进行AVI格式动画输出，带回去细细观摩）。
年以上的研发经验，并成功开发过多项相关大型项目。
❖
河北寰众电子科技有限公司以成为中国一流的虚拟现实与3D
跨媒体互动技术解决方案供应商为目标，致力于为特定用户开发品种
多样的，性能优越、技术尖端应用产品。寰众通过自己的技术优势，
协助客户更快捷、直接的表达设计理念，为客户的创意激情赋予生命；
寰众让科技的力量为人们带来健康快乐的生活，寰众让人们享受科技。
2.4 最先进的营销手段
➢ 沙盘要经过大比例缩小，因此只能获得小区的鸟瞰形象，无法以正常 人的视角来感受小区的建筑空间，更无法获得人在其中走动的真正感 觉。同时，在模型制作完后，修改的成本很高，有着很大的局限性。
➢ 三维动画虽有较强的动态三维表现力，但不具备实时的交互性，是一 个静态的世界。观察者只能按事先规定好的路线和角度浏览，很被动， 信息也不可能全面。
1.1 虚拟现实技术
1.1 虚拟现实技术
➢ 虚拟现实，英文名为Virtual Reality，简称VR技术，也称灵 境技术或人工环境。应用于旅 游、房地产、大厦、别墅 公寓、 写字楼、景点展示、观光游览、 酒店饭店、宾馆餐饮、 园林景 观、公园 展览展示、博物馆， 地铁、机场、车站、码头等行 业项目展示、宣传。虚拟现实 的最大特点是用户可以与虚拟 环境进行人机交互，将被动式 观看变成更逼真地体验互动。
❖ 用虚拟现实技术搭建的虚拟样板间，可交互的系统功能，用户可以在 虚拟房间内随意走动、查询数据等。主要用于房地产开发。 另外，它 携带方便。
❖ 适合大型城市多点销售（甚至改变了现有销售模式，可是销售人员手 提电脑深入社区，拉近消费者和楼盘销售者之间的距离）可在方案图 纸时期就可以通过虚拟现实，让消费者感受到楼盘建成型后的效果。 节约样板房的装修费用 , 给消费者快速了解 , 不同档次的建筑户型 , 而且能够让不同档次的多种装修样板房成为现实.
❖
安全在于心细，事故出在麻痹。20.10.1620.10.1613:44:0613:44:06October 16, 2020
❖
பைடு நூலகம்
踏实肯干，努力奋斗。2020年10月16日下午1时44分 20.10.1620.10.16
❖
追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。2020年10月16日星期 五下午1时44分 6秒13:44:0620.10.16
2.1 最直观的交流方式
➢ 利用虚拟现实技术作为大型项目的展示工具，构筑逼真的 三维动态模型，全方位的展示建筑物内外部空间及功能， 在申报、审批、宣传、交流、销售时，使目标受众产生强 烈的参与兴趣，项目策划者的诉求更易为他人所认同。
➢ 应用虚拟现实技术，用户可通过亲身感受，评估各方案的 特点与优劣，以便做出最佳的方案决策，不但可以避免决 策失误，而且可以大大提高该项目评估的准确性和效率。
❖
人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。13:44:0613:44:0613:4410/16/2020 1:44:06 PM
❖
安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.10.1613:44:0613:44Oc t-2016- Oct-20
❖
加强交通建设管理，确保工程建设质 量。13:44:0613:44:0613:44Fri day, October 16, 2020
❖
一马当先，全员举绩，梅开二度，业 绩保底 。20.10.1620.10.1613:4413:44:0613:44:06Oc t-20
❖
牢记安全之责，善谋安全之策，力务 安全之 实。2020年10月16日 星期五1时44分 6秒Fri day, October 16, 2020
❖
相信相信得力量。20.10.162020年10月 16日星 期五1时44分6秒20.10.16
1.2、360度全景
❖ 也叫三维全景或全景环视。其制作方式有两种，一是采用 专业相机对现有场景进行多角度环视拍摄然后进行后期合 成并成360度景观，最后通过计算机技术实现全方位的真 实场景展示方式，在播放程序Java或Quicktime、flash等 的支持下,使用鼠标控制环视的左右、上下方向，远近， 大小等方式交互浏览。另一种是采用三维制作软件在电脑 中模拟建造虚拟场景如房地产样板房，最后通过播放程序 来完成鼠标拖动等一系列操作实现360度三维环视浏览的 三维全景展示。
三、 房地产建筑表现应用
3.1 结合地图导航的小区三维实景展示
3.2 结合地图导航的三维虚拟小区规划展示
3.3 三维全景样板房
3.4 三维虚拟样板房
3.5 不同装修风格的样板房
3.6 集团不同楼盘户型展示
❖ 用户可以通过售楼部 的多媒体电脑设施自 助选购集团内不同楼 盘不同户型房型，或 者通过网络直接在家 里选房看房，方便快 捷。
❖
严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020年10月 下午1时 44分20.10.1613:44Oc tober 16, 2020
❖
作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2020年10月16日星期 五1时44分6秒13:44:0616 October 2020
❖
好的事情马上就会到来，一切都是最 好的安 排。下 午1时44分6秒 下午1时 44分13:44:0620.10.16
谢谢大家！
LOGO
享受科技、创造未来 寰众 杨学宏 18633026618
❖
河北寰众电子科技有限公司，是一家国际领先的虚拟现实与
3D跨媒体互动技术解决方案供应商，公司致力于基于虚拟现实和视
景仿真技术研究、三维创意、仿真技术、视觉表现、传感器设计、物
联网技术、计算机图形软硬件开发研制以及视景仿真和虚拟现实系统
集成及虚拟现实产品销售。
❖
公司以中国科技大学为技术支撑，具有一支优秀的创意与研
发团队，共10人，其中有多名博士和硕士，占公司研发人员的80%，
其专业覆盖信息与技术、电子信息、通讯工程、食品安全、信息安全、
艺术设计、游戏开发、创意设计、工业制造、软件工程等多个领域。
其中多人在虚拟现实、游戏开发、无线传感器网络等应用领域具有5
➢ 操作简便，灵活（软件设有帮忙窗口）； ➢ 开放式系统（方便升级，可按需求随时增添新功能,充分
利用现有网络资源）； ➢ 超大屏幕显像，可满足众人观看，工作效率高； ➢ 互动式操作，沉浸式观看，带来身临其境的真切体验； ➢ 画面清晰流畅，使人一目了然； ➢ 采用本系统展示，可节省人力资源，降低营销成本； ➢ 系统硬件一旦购置可无限利用，高端展示系统有助提升房