哈尔滨智慧农业项目投资分析报告

哈尔滨智慧农业项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

摘要

智慧农业是农业的根本出路，国家也在智慧农业或智慧农业产业化上

给予更多的政策及扶持。2017年的一号文件中，明确了以“农业供给侧结

构性改革”为主线，提到了加快科技研发，实施智慧农业工程，推进农业

物联网和农业装备智能化；2018年文件的主旨为“实施乡村振兴战略”，

提到了发展数字农业，推进物联网实验和遥感技术的应用。

该智慧农业装备项目计划总投资10472.15万元，其中：固定资产投资9022.37万元，占项目总投资的86.16%；流动资金1449.78万元，占项目

总投资的13.84%。

达产年营业收入11833.00万元，总成本费用9228.86万元，税金及附

加183.63万元，利润总额2604.14万元，利税总额3146.96万元，税后净

利润1953.11万元，达产年纳税总额1193.85万元；达产年投资利润率

24.87%，投资利税率30.05%，投资回报率18.65%，全部投资回收期6.86年，提供就业职位241个。

报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营

管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。

智慧农业是以信息和知识为核心要素，通过将互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术与农业深度融合，实现农业信息感知、定量决策、智能控制、精准投入、个性化服务的全新的农业生产方式，是农业信息化发展从数字化到网络化再到智能化的高级阶段。现代农业有

三大科技要素：品种是核心，设施装备是支撑，信息技术是质量水平提升

的手段。智慧农业完美融合了以上三大科技要素，对农业发展具有里程碑

意义。

报告主要内容：项目总论、建设必要性分析、产业研究分析、项目投

资建设方案、选址可行性研究、项目工程设计说明、工艺原则及设备选型、环境影响分析、项目职业安全、风险评估、节能方案分析、进度计划、投

资方案、项目经济评价、项目综合评价结论等。

哈尔滨智慧农业项目投资分析报告目录

第一章项目总论

第二章建设必要性分析

第三章产业研究分析

第四章项目投资建设方案

第五章选址可行性研究

第六章项目工程设计说明

第七章工艺原则及设备选型

第八章环境影响分析

第九章项目职业安全

第十章风险评估

第十一章节能方案分析

第十二章进度计划

第十三章投资方案

第十四章项目经济评价

第十五章项目招投标方案

第十六章项目综合评价结论

第一章项目总论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。undefined

公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入10001.95万元，同比增长

24.53%（1969.94万元）。其中，主营业业务智慧农业装备生产及销售收入为8709.59万元，占营业总收入的87.08%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额2469.70万元，较去年同期相比增长524.00万元，增长率26.93%；实现净利润1852.27万元，较去年同期相比增长367.80万元，增长率24.78%。

上年度主要经济指标

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx（集团）有限公司承办的“哈尔滨智慧农业项目”主要从事智慧农业装备项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

哈尔滨智慧农业项目选址于xxx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：哈尔滨智慧农业项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

哈尔滨智慧农业项目

目前，制约我国智慧农业发展的短板技术有三项：一是农业专用传感器落后，我国目前自主研发农业传感器数量不到世界的10%，且稳定性差；二是动植物模型与智能决策准确度低，很多情况是时序控制而不是按需决策控制；三是缺乏智能化精准作业装备，作业质量差。在应用推广上，全国各省市都开展了智慧农业应用试点建设，但大都处于“盆景”状态，缺乏智慧农业大面积应用的“风景”。同时，大多数项目停留在信息的简单