58安居客房产研究院：2020年毕业生调研报告
兰州2020年度报告-安居客
土地市场·分析师精评
58安居客房产研究院西部分院分析师安sir-灏子: 2020年兰州土地市场因疫情的影响，一季度土拍高峰出现在春节前 的1月份，2、3月份土地成交稍显暗淡，二季度土拍市场逐渐升温， 6月份达到半年度峰值，三、四季度步入正轨，整体趋于平稳。土
Anjuke
拍市场共计有177宗土地成交，100宗地位于城关、七里河、安宁 区，其余77宗土地位于兰州周边县区。同比去年，土地成交的面积 以及宗地数都有所上升。
互联网+不动产登 记
自然资源部、国际税务总局、中国银保监会联合出台通告，明确提出我们将加紧全面实施预告登记 制度，明确提出：要率先实现网上办理，积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口，便 民利企。
老旧小区改造
在中央及地方指导下，2020年老旧小区改造工作如火如荼，相关政策文件频出。1月份至11月，新 开工改造城镇老旧小区3.97万个，惠及居民近725万户。
人才新政
三季度，上海、天津、吉林、郑州等多城市，不断强化人才新政，从人才落户等方面入手，促进各 要素更好地自由流动，不断引才强化城市竞争力的同时，也进一步促进房地产市场的发展。
住房租贷
9月7日住建部拟规划：住房租赁企业违规开展租金贷最高罚10万。
优惠打折
继一季度疫情期间恒大抛出打折优惠后，9月恒大再次打出“全线楼盘7折销售“的优惠政策，引起 行业内一波“折扣潮”。
上半年，央行两度下调1年期和5年期以上LPR。1月起，LPR呈现先降后稳的趋势，在两度下调之后， 从4月开始，LPR连续8个月维持不变。
调控政策收紧
7月以来，杭州、宁波、深圳、成都等城市先后收紧调控政策，出台多个政策，来强化土地市场管控， 加强市场监管，聚焦在保障刚需群体的住房需求，抑制投资投机需求。
链家实习报告
前言随着学业即将的完成，我们这批懵懂的孩子进入了实习的时期，从自己选择自己感觉合适的行业开始，最开始的时候都是一片迷茫，不知道自己该从事什么样的职业，不知道哪个职业更加的适合自己，思来想去也没有一个结果，突然地一天了解到了链家地产，感觉房产销售这个市场还是能锻炼自己，虽然不一定特别适合自己，但是这个行业能够历练自己，这个行业现在的市场占有率在房地产行业占到了相当大的比例，经过再三的思量，最终决定选择这个行业——链家地产。
一、公司简介链家地产是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产、金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、"央产房"上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。
公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。
链家网是提供高品质、高安全、高效率、标准化服务的房产O2O公司。
主营：二手房、租房、新房。
可通过小区找房，掌上链家App等找房。
特色：100%真房源、房源无重复、真实成交价公示、高市场份额。
二、链家发展史2001年11月12日链家·宝业（北京链家房地产经纪有限公司前身）正式成立11月25日王晓斌（现任大客户经理）首开链家第一单11月链家第一家门店甜水园店诞生2002年6月成为中国建设银行指定按揭代理机构10月首家推出二手商品房转按揭业务2003年7月与中国建设银行合作首家推出"二手房交易资金托管业务"，创建了京城二手房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌9月成为"中央在京单位已购公房上市出售定点交易"代理服务机构，迈上企业发展新台阶2004年3月唯一与北京市消费者协会合办了北京第一家，也是全国第一家“二手房消费教育学校”3月推出“租售两全”新型服务产品4月公司正式更名为“北京链家房地产经纪有限公司”5月成为北京市房管局指定的首批房屋租赁代理经纪机构8月与中国银行合作"年付月租"业务，即"个人租房消费贷款业务"，创全国首例；开创了个人出租房业务引入到银行信贷消费贷款的先河10月链家地产的透明交易操作日渐成熟，形成了买卖双方见面，签订三方协议，同时法务人员进行协助的阳光交易模式2005年3月成立专业金融服务中心5月链家地产全面快速发展战略正式启动2006年1月8日链家总部迁至昆泰国际大厦6月成立交易中心，打造权证及贷款服务专业团队6月成立培训中心，建立了系统而专业的培训机制9月20家社区店齐开，店面数量突破300家12月大连链家开业，同日六店齐开2007年1月获得“消协系统消费教育先进集体”称号3月链家地产与8大银行召开新闻发布会，首家公布二手房交易资金监管账号4月链家地产常务副总李峰岩荣获由首都精神文明办颁发的10大"首都诚信经纪人"称号，为房地产经纪行业唯一获此殊荣者4月天津链家开业5月北京链家第四次分区12月北京链家、大连好旺角房屋、大连链家、天津链家强强合并2008年2月链家地产第一所希望小学安徽省宿松县许岭镇雨岭小学建成并投入使用3月成为北京中介行业协会存量房专委会主任委员单位5月汶川地震捐款超过20万10月链家地产互助金启动12月获得北京市消费者协会颁发的"诚信服务单位"称号2009年3月北京链家首次单月过亿5月全国经纪人大赛获得"2009中国10大品牌房地产中介机构奖"等在内的五项大11月链家地产捐建第二所希望小学—内蒙巴彦卓尔五原县美林中学，并确定每年捐建一所希望小学的计划201年8月链家地产与中国光大银行北京分行签订战略合作协议10月新版"链家在线"上线发布会暨北京二手房价格趋势研究在昆泰嘉华酒店成功举行10月链家地产与中国建设银行天津分行举行了"战略合作签约仪式"11月链家地产管委会10名成员，向三地公司互助金捐资共100万2011年3月南京链家开业5月链家地产开展真房源行动，携手中消协启动百万保证金先行计划，成第一家在中消协建立先行赔付金的房地产中介企业。
2020年百万经纪人生存报告-58安居客房产研究院202007
不足6小时, 1.6% 6-8小时, 14.9%
8-10小时, 46.8%
各城市每日工作10小时以上房地产经纪人占比排行
上海 深圳 广州 北京 杭州 昆明 佛山 苏州 重庆 合肥
57.2% 55.4% 50.0% 45.4% 45.1% 43.8% 42.9% 40.8% 40.0%
72.6%
对于每日的工作时长，83.5%参与调研的经纪人表示每日工作8小时以上，10小时以上的占比36.7%；分城市来看，一线城 市的经纪人相对更拼，日工作时长10小时以上的经纪人占比超50%，上海更是以72.6%的占比领先全国。年龄方面，18-25 岁的经纪人更能坚持长时间的工作，高工作时长的人数占比最高。
30岁以下房地产经纪人占比六成 44.2%拥有大专及以上学历
35% 30% 25% 20% 15% 10%
5% 0%
房地产经纪人年龄分布
30.5%
31.6%
27.7%
50% 40% 30% 20% 10%
0%
房地产经纪人学历分布
39.1% 34.5% 34.6% 31.7%
16.7% 15.9%
2020年
22.6% 14.0% 12.4% 10.1%
54.0%
80.8%
线上获客和转介绍成为经纪人获客的主要渠道，经纪人通过高质量线上推广及有品质的服务后获得转介绍这两个渠道可以获 得更多的客户接触和委托。对比2019年，线上获客的经纪人占比有明显上涨，从61.0%上涨至80.8%。
线上看房成为新趋势 超半数经纪人使用VR技术展示房源
经纪人需要对同一客户带看5次以上才能成交
成功签约的经纪人带看同一客户次数（含租含售）
5次以下 1.3%
5-10次
租房市场调研报告
租房市场调研报告租房市场调研报告一、市场概况随着城市化进程的不断推进，人口流动加大，中国租房市场逐渐壮大。
目前，中国租房市场已经成为房地产市场中增长最快的细分市场之一，租房需求量大，租金水平也逐年上涨。
二、市场规模根据统计数据显示，中国租房市场规模持续扩大，截至今年年底，全国租房市场规模已超过5000亿元，占到房地产市场总规模的20%左右。
三、市场热点城市一线城市如北京、上海、广州、深圳等一直是租房市场的热点，随着二线城市经济的发展，像成都、武汉、南京、杭州等城市的租房市场也逐渐崛起。
这些城市租房需求量大，租金较高。
四、租房市场特点1. 租房需求多样化：租房者主要包括年轻白领、外地务工人员、学生等人群，他们对房屋的需求有所不同，有的追求舒适便利的居住环境，有的则注重价格和地理位置。
2. 租房周期短：相对于购房而言，租房更加有灵活性，租房者租房周期短，需要在城市中经常变换居住地。
因此，城市租房市场的流动性较大。
3. 租金水平上涨：随着租房需求的增加，租金水平逐年上涨。
一线城市的租金尤为高昂，但部分二线城市的租金也在不断攀升。
五、市场竞争格局当前，租房市场竞争激烈，主要存在以下几种竞争格局：1. 传统中介机构竞争：传统中介机构主要通过线下实体店、网络平台等方式与房东和租房者对接，为他们提供租房服务。
2. 互联网中介平台竞争：随着互联网的快速发展，越来越多的租房中介平台如链家、自如等涌现，他们通过线上平台为租房者提供找房、签约、支付等服务，成为租房市场的新竞争力量。
3. 房企涉足租房市场：一些房地产开发商也开始涉足租房市场，通过修建租赁型房源来满足租房需求。
六、市场前景由于城市化进程的加快和租房需求量的增加，租房市场潜力巨大。
未来，随着政府对租房市场的政策支持，租房市场有望持续快速增长。
同时，互联网技术和金融创新将进一步推动租房市场的发展，租房方式将更加便捷，租房服务将更加完善。
综上所述，中国租房市场具有巨大的发展潜力，但也面临一些问题，如租金上涨速度过快、租房空置率过高等。
2020-2021年白领生活状况调研报告
2020年白领生活状况调研报告新冠肺炎疫情是今年难以避开的话题，因为它不仅影响经济发展进程，企业经营状况也切实的改变着职场人生活中的点滴。
智联招聘针对疫情对白领职业发展及生活的各个方面进行了详细调研，发布《2020年白领生活状况调研报告》，旨在洞察后疫情时代白领们遭遇的困境和心路历程，为职业发展和生活改善提供更清晰的思路。
本次调研共收集8062份问卷。
【核心发现】●疫情下，裁员减薪现象较普遍，年长白领工作机会变少，年轻白领工资缩水较多●民营企业、小微企业抗风险能力较差，实体产业受冲击严重●近9成白领计划跳槽，人性化、抗风险的雇主受欢迎●白领技能需求成为主流，人力资源行业呼声高●年长白领重视培训学习，个人自费较普遍●小企业白领灵活就业需求更高，增加收入为主要目的●4成白领希望加入生活服务业，女性更愿试水风口领域●白领期待延续弹性化线上协同办公，年轻职场人更偏爱在线求职●6成白领遭遇职场PUA，商业服务、金融业占比最高●年轻一代多被画大饼，年长白领常遭打击否定●年轻白领私下吐槽职场PUA，年长白领则直接向上级反映●白领认为职场PUA缘于公司管理与领导人品问题●疫情后白领更注重健康卫生，过半白领消费缩水● 报复性消费 成泡影，主要消费涌入美食购物●6成白领期待政府支持灵活就业，年龄越大越看重减税【事业发展篇】一、疫情下，裁员减薪现象较普遍，年长白领工作机会变少，年轻白领工资缩水较多疫情期间，白领们或多或少都经历了一些“职场至暗时刻”。
在白领被问及到疫情中所经历的现象时，工资缩水问题最为普遍，占比达37.34%，还有30.68%的受访白领在疫情中经受了裁员，仅2成白领得以幸免。
此外，“工资无法按时发放”与“涨薪取消”位列第三、四顺位，可见“钱”是白领在不确定环境下的一道坎儿。
相较于年长白领，90后与95后等“职场后浪”中经历减薪的占比较高，分别达到38.59%与37.97%。
然而，年轻一代由于初入职场不久、成长空间较大，在本次疫情中实际上处于较为稳定和安全的位置，有2成以上并未经历过任何职场冲击，这一比例在70后中下降到13.98%。
大学毕业生租房趋向研究报告
一转眼又到毕业季，而摆在大学生毕业后的最大的难题，不是找工作，却是租房。
尽管，找工作也很难。
但是，租房，对于刚毕业的大学生来说，即是毕业后进入社会的第一个落脚点，又是未来工作之余的温馨港湾。
毕竟，工作不合适可以再换，房子不合适搬家又会是一个大难题。
于是，大学生对于租房的各方面要求都比较重视，但要找到合适的房也就没那么容易了。
在毕业之前，学生们就开始憧憬没有宿管阿姨的租房生活。
毕业后才发现，租房并不是想象中的那样简单。
高额的中介费、“押二付一”或者“押一付三”对于刚走出校门的大学生来说，都是一笔巨款。
此外，还有每个月额外加收的水电费、网费、卫生费等等，每一笔都在掏空大学毕业生的钱包。
有的大学生毕业后辛辛苦苦打一份工，结果全转给了房东。
_x0007_今年，大学毕业生达到874万人，毕业生人数再次刷新历史，同时，也瞬间激活了疫情后的一、二线城市的租房市场。
为了给大学生毕业租房排除疑惑、指明方向，时代数据将用详实的数据，从多维度出发，全方位分析当下大学毕业生的租房现状，为大学毕业生们提供租房参考。
新一线城市吸引力上升，租房成毕业生安居首选一直以来，一线城市北上广深都是大学毕业生的首选之地。
但是，随着新一线城市的发展以及落户、住房补贴、创业基金等“人才新政”，因此新一线城市的吸引力也在不断上升。
据人民网舆情数据中心与蛋壳公寓共同发布的《2020大学毕业生租住数据蓝皮书》（以下简称“《蓝皮书》”）显示，大学毕业生选择去一线城市的占比从去年的78.62%下降至今年的50%，而去往新一线城市的毕业生也从去年的不足19.98%大幅增长至今年的40%。
分城市来看，北京虽然仍是大学毕业生的首选之地，但其吸引力已然下滑，大学毕业生流入量已经从去年的21.57%降至17.32%。
其后，新一线城市杭州、成都、武汉、南京的吸引力也陆续超过了上海、广州和深圳，成为大学毕业生的首选；其中，杭州的大学毕业生流入量增至15.75%，与北京相差不到2%。
2024年海南省二手房出售市场调研报告
海南省二手房出售市场调研报告1. 前言本报告旨在对海南省的二手房出售市场进行深入调研和分析，以便了解该市场的现状和趋势，为相关业务提供参考。
2. 调研目的本次调研旨在掌握海南省二手房出售市场的基本情况，包括市场规模、成交量、价格等方面的信息。
通过对市场需求、供应情况和竞争格局的调查，可以为投资者、开发商以及购房者提供决策支持。
3. 调研方法本次调研采用了多种方法，包括问卷调查、网络数据分析、专家访谈等。
通过这些方法，我们能够获取海南省二手房市场相关数据，并对市场进行综合评估。
4. 调研结果4.1 市场规模据我们的调研数据显示，海南省二手房市场规模逐年扩大。
目前市场估计总价值约为XX亿人民币。
4.2 成交量我们的数据显示，近年来海南省二手房成交量持续增加。
其中，XX市场成交量最大，占总成交量的XX%。
其次是XX市场，占总成交量的XX%。
4.3 价格情况海南省二手房市场的价格在过去几年中呈现上涨趋势。
尤其是近两年，受到政策调控的影响，房价增速有所放缓。
4.4 市场竞争格局目前，海南省二手房市场的竞争格局较为激烈。
多个地产开发商和中介机构参与其中。
竞争主要体现在价格、服务及地理位置等方面。
5. 调研结论与建议通过本次调研，我们对海南省二手房出售市场有了更全面的了解。
根据我们的数据和分析，我们得出以下结论和建议：•海南省二手房市场规模庞大，潜力巨大；•成交量持续增加，市场需求旺盛；•价格已经出现上涨趋势，但政策调控对房价有所影响；•市场竞争激烈，各个参与方应注重价格、服务及地理位置等方面的优势。
针对以上结论，我们建议相关投资者和开发商应当密切关注海南省二手房市场的动态，抓住市场机遇，根据市场需求做出合理的投资决策。
6. 结束语通过本次调研报告，我们对海南省二手房出售市场进行了综合的调查和分析。
希望这些数据和结论能够为相关行业提供参考，为他们在二手房市场上取得成功提供指导和支持。
58安居客端口提升 -
抢客的逻辑
Yingwenzhi buzhonyao
抢客逻辑
• 优先推送主营小区再到版块（根据设定的区域和推广的房源） • 当一个小区浏览到10次及以上 • 主动咨询后3次以上 • 连续登入APP达3次以上 • 必须是绑定手机、微信等 • 一个客户同时推50只能被3个经纪人抢到
抢客的技巧
Yingwenzhi buzhonyao
第二节内容
18大功能， 其中只有4个功能是要用到推广币 余下的14大功能都不用再花推广币
主要发为四个大维度：（勤奋、技巧、专业、推广币）
网络街霸
关系到网络 街霸的功能
精选置顶使用技巧
为什么有点击没进 线，如果使用不费推广币
更全的关系图谱
产品的功能搭配 功能效果使用的最大化
流量倾斜
如果让客户优先看到 你的房子，更完整的 552原则使用
畅聊包
Yingwenzhi buzhonyao
推送的逻辑
打过电话
有过微聊
高频率浏览房 源
有关注行为 或正在浏览
推送依据
有注册微聊
“快” “多” “准”
畅聊包要点
Yingwenzhi buzhonyao
技巧
快速回复
使用建议
先聊上再约会
快速筛选 越聊越多
注意：优先白天聊
02
运筹帷幄
◎标题 ◎价格 ◎小区解读 ◎手机微店
优势1：一次通过，永久展示 优势2：552原则功能项之一 优势3：网络街霸 优势4：小区专家分
运筹帷幄
Yingwenzhi buzhonyao
手机微店
优势 1 ➢ 微信营销更便捷：霸屏神器、房市资讯、访客记录
优势 2 ➢ 经纪人形象更专业：丰富的微店首页模板和房源海 报打造经纪人的专业性
房价的调查报告7篇
房价的调查报告7篇调查报告包括了收集、整理和解释相关信息的过程，并提供了有关特定问题的结论和建议，调查报告的结论部分应当明确、简明地总结研究的核心结果，作者今天就为您带来了房价的调查报告7篇，相信一定会对你有所帮助。
房价的调查报告篇1消费者的购买动机一般有以下七种:(1)求实动机(2)求全动机(3)求廉动机(4)求新动机(5)求美动机(6)求名动机(7)求奇动机。
在消费心理学中将消费者的购买动机分为满足生理需求的生理性购买动机和追求知识、美感、时尚等的心理性购买动机两大类。
在市场经济发达的社会中，消费者出于单纯的生理性购买动机或是心理性购买动机的行为已经很少见了，通常是两类动机交织在一起，一类起主导作用，另一种起辅助作用。
一、求实购买动机。
这种购买动机是以注重房屋的实际使用价值为主要目的一种动机，具有这种动机的客户在购买房屋时特别重视房屋的实际效用、功能质量，讲究经济实惠、而不大追求房屋的外观、造型、色彩或发展商的名气等。
产生这种购买动机的原因主要有两个方面：一是受经济条件的限制，二是受传统消费观念和消费习惯的影响，崇尚节俭、精打细算、讲求实用、鄙视奢华等。
这类客户在选购房屋时大都表现得比较认真、细致，受外观和广告影响较小。
在中老年消费者中，这种购买动机的客户比例相对较高，在推荐的时候应多从房屋的性价比方面下手，户型不一定是最好的，景观也不一定是最美的，但对于客户来说绝对是最实用的，在给这样的客户做介绍时首先要想办法了解到他的家庭情况，收支情况等，针对客户的实际需求推荐经济实用的户型。
二、求新购买动机。
这是以注重房屋设计的新颖、奇特、时尚为主要目的的购买动机。
具有这种动机的客户在购买房屋时特别重视房屋的外观、造型、色彩、户型设计的创新、装潢等，追求新奇、时髦和与众不同，另外他们对于房屋所在的小区主题风格也都较为敏感，喜欢个性化的居住环境。
具有这种动机的人大都思想开放，富于幻想，接受新事物快，一般在城市新兴消费者和时尚青年当中较多。
58安居客-2019年中国住房租赁报告-2019.12-35页
国内住房租赁政策Part A•2019年国家出台的各项政策文件可以看出，国家继续将发展住房租赁市场作为主要任务，支持城市住房租赁建设，整治租赁中介乱象，规范房地产住房租赁市场平稳发展。
2019年中央各部委出台的住房租赁相关政策时间部门文件会议主要内容1月29日发改委等十部门进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案（2019年）加快发展住房租赁市场，发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
支持部分人口净流入、房价高、租赁需求缺口大的大中城市多渠道筹集公租房和市场租赁住房房源，将集体土地建设租赁住房作为重点支持内容。
3月12日住建部全国两会2019年住建部将具体做到五个坚持：坚持调结构转方式，大力培育发展租房租赁市场4月8日发改委2019年新型城镇化建设重点任务允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户5月11日国务院国务院2019年立法工作计划住建部负责起草《城镇住房保障条例》、《住房租赁条例》和《建设工程抗震管理条例》6月6日中央国家机关住房资金管理中心关于深化“放管服”改革做好中央国家机关住房公积金归集工作有关问题的通知国管公积金将加大租房消费支持力度7月18日财政部、住建部公示2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围：北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。
9月26日住建部住房和城乡建设部部长王蒙徽将大力发展和培育住房租赁市场，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进城镇棚户区改造。
11月28日住建部住建部大力整治住房租赁中介机构乱象集中力量开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉查处住房租赁中介机构的违规违法行为2019年部分省、市住房租赁典型落地方案分类典型城市政策举例开展规模化租赁业务深圳引导城中村存量房屋开展规模化租赁业务搭建住房租赁信息平台上海浦东新区住房租赁公共服务平台上线运行；苏州正式启用租赁房屋信息与监管平台大力发展人才公寓郑州、广州、上海、北京等多城均出台人才公寓相关规定商业用房改造租赁住房广州明确已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，可以按规定改建为租赁住房•就地方城市政策而言，在“加快建立多主体供给、渠道保障租购并举的住房制度”的大方针下，住房租赁政策更为细化，包括搭建租赁住房信息平台、大力发展人才公寓等，通过多渠道推进住房租赁市场发展。
【行业报告】2020年百万经纪人生存报告(58安居客房产研究院)
83.5% 人 日工作时 8小时 城市 人“最拼“
房地产经纪人每日工作时
12小时以上, 10.7% 10-12小时, 26.0%
不 6小时, 1.6% 6-8小时, 14.9%
8-10小时, 46.8%
各城市每日工作10小时以上房地产经纪人占比排行
上海 深 广州 北京 杭州 昆明 佛山 苏州庆Βιβλιοθήκη 合自有房屋房地产经纪人省份排行
内蒙古
山东 宁
吉林 新疆 湖北 山西 安徽 河南
68.5% 67.1% 66.1% 65.3% 65.0% 64.3% 62.1% 60.2% 58.1% 57.0%
数据来源：58安居客房产研究 ×58房产经纪大学联合 研 https:///
从业3年以下 人占 七成 北京从业3年以上 人占 半
0% 全国 北京 上海 广州 深
房地产经纪人从业年
20%
40%
60%
80%
100%
1-3年 3-6年 6-8年 8-10年 大于10年
分城市来看，北京的房地产经纪人从业在3年以上的占比 49.4%， 于全国均值，与去年相比，北京经纪人从业年 在3年以上的占比也有所增加
数据来源：58安居客房产研究 ×58房产经纪大学联合 研 https:///
房地产经纪人从业年
1-3年 3-6年 6-8年 8-10年 大于10年
20.3% 26.4%
5.8% 13.8%
3.5% 5.0%
3.6% 2.4%
52.5%
66.8%
2020年 2019年
研数据显示，从业3-6年的经纪人占比20.3%，从业年 在 1-3年的经纪人占比66.8%，同比去年增 14个百分点，从 业者年 化，从业时 短依旧是行业的特征
2020年上半年度中高端人才就业大数据报告
2020上半年中高端人才就业大数据报告※本报告核心洞察：2020年上半年整体新增中高端人才同比下降13.66%%，恢复到2019年同期的86.34%。
2020年4月、5月为上半年企业中高端人才需求高峰。
互联网行业新增中高端人才需求占比为26.62%，相对2019年同期下降了1.47个百分点。
上海、北京新增中高端人才需求位居全国前二，其新增中高端人才需求占比均超11%。
视频面试成为招聘新趋势，2月开工以来使用视频面试的企业数量呈持续增长态势，咨询/财会/法律/翻译等专业服务行业的企业发起视频次数最多，在所有细分行业中占比为21.93%。
全行业中高端人才平均实际月薪同比增长2.58%。
其中，金融行业中高端人才平均实际月薪最高，为2.29万元。
互联网和房地产位居第二、三，分别为2.21万元、2.02万元。
一线城市中高端人才平均实际月薪包揽全国前四，其中北京第一，为2.54万；上海第二，为2.37万元。
2020年上半年全行业企业应届生招聘需求同比下降10.91%，恢复到2019年同期水平的89.09%。
金融行业应届生职位平均月薪为9039元，位居第一；电子通信行业应届生职位薪资同比增长最高，涨幅为33.13%。
2020年新冠病毒疫情爆发，影响了无数职场人的生活，对国内大中小企业同样带来了前所未有的挑战，猎聘大数据研究院推出《2020上半年中高端人才就业大数据报告》（以下简称《报告》），分别从用人方和求职者的视角展开，帮助双方提高对自己所在领域和城市的洞察力，展示不同领域职场现状，提升人才供求双方对领域市场的认知，理解疫情下的招聘与求职行为、需求及背后的社会心态、社会趋势等，为供求双方在招聘和就业过程中提供决策依据和行动参考。
《报告》基于猎聘平台5900万+中高端人才大数据，通过分析研究2020年上半年疫情下的中高端人才的招聘与求职行为，分析受疫情影响的领域与城市，探索疫情影响下企业招聘形式的新变化。
并对应届生招聘就业情况进行剖析，为用人单位、社会人才与应届生人才双向选择提供参考，理解当前招聘就业形势，做出适合自身的选择和判断。
2021年毕业季重庆租房洞察报告：就业城市热度排第12位
2021年毕业季租房洞察报告重庆篇贝壳研究院重庆分院01 数据说明1、平台数据：公开采集平台2021年4月至6月数据2、调研数据说明：（1）调研头部城市往届及应届毕业生，年龄范围集中在25周岁及以下，性别比例约为男：女= 44%：56%；其中重庆调研男女比例约为40%：60%。
（2）毕业年份集中在2021-2026年，本科学位占比62.7%；其中重庆调查毕业年份集中在2021-2023年，本科学位占比为78.0%。
（3）调研时间：2021年6月1日- 2020年6月15日（4）样本量：本次调研样本量为4606份有效问卷，此样本量下，我们有95%的信心认为抽样数据与真实数据的误差范围在3%范围内。
考虑到抽样成本及时间，我们认为3%的抽样误差是可以接受的。
02 毕业青年租客画像分析毕业青年期望去哪儿就业？2020年的毕业季报告显示，一线城市是毕业青年的首选，广州、上海、北京、深圳稳居前四，武汉、南京、郑州、杭州、成都、西安、重庆等新一线城市紧随其后。
而2021年的报告显示，过去一线城市牢固的地位开始出现了松动。
注：热度计算方法，将调研频次出现最多的城市定义为100，其他城市频次进行相应转换前三名依然是北京广州上海，稳居第一梯队；但深圳掉到第6位，被成都和杭州反超，同属第二梯队；武汉、郑州、天津、南京、长沙、重庆、西安等位列第三梯队，同样排名靠前。
新一线城市的吸引力正在逐步上升。
重庆方面，2020年就业城市热度排名11位，本次调查排名第12位，变化不大，第三梯队中各城市差距也比较小。
选择就业城市时，考虑的主要因素是什么？毕业青年选择就业城市，优先考虑哪些因素？根据调查来看，排名前三因素，全国和重庆都是“看好城市发展”、“优质的工作机会”以及“宜居、环境好、生活舒适”，但不同因素也有差别，这三项因素在全国的受访者选择比例分别为69.6%、62.7%、55.6%，在重庆则分别为67.2%、60.5%、70.6%。
贝壳研究院-2021年毕业季租房洞察报告-2021
又是一年毕业季，据统计，2021年全国高校毕业生人数将再次创下新高。2021年5月13日， 在教育部举行的新闻发布会上，教育部高校学生司司长王辉指出，2021届全国普通高校毕业 生总规模将首次突破900万，达到909万，和2020年的874万的毕业生人数相比，同比增加35 万，同时，叠加新冠肺炎及归国留学生的归国潮影响，2021年就业市场依然面临不小挑战。 对于走出象牙塔的学子们而言，就业时不得不做一道选择题-选择在哪里就业：返回家乡、一 线及新一线城市、家乡所在省会城市还是毕业院校所在城市？对于这个问题，并没有统一的答 案。我们认为，毕业青年应选择一座有发展前途的城市去打拼，这座城市应该有相对丰富的就 业机会、公平的职场环境、有竞争力的薪酬、落户门槛相对较低、生活成本相对较低、人居环 境适宜等。 本期调研报告显示，一线城市广州、上海、北京及深圳成为2021年度毕业青年首选的就业城 市，新一线城市中，武汉、南京、郑州、杭州及成都为毕业青年的首选就业城市。凭借着无可 取代的优质资源及产业基础，一线城市仍是毕业青年首选的就业目标城市，人往高处走，这一 趋势不会发生改变。衣食住行为生活所需，租房，作为最重要的一项生活成本支出，对于囊中 羞涩的毕业青年而言，是不得不面对的主要问题之一。 毕竟租住的便利性和宜居性最终会折射到价格上，想要实现步行上下班、居住高品质小区，你 就不得不承担相对高昂的居住成本。基于此，如何找到自己理想的居住场所，就成了一道必答 题。 贝壳研究院继发布了《2020年毕业季租赁洞察报告》后，2021年，通过公开收集及调研的方 式，对毕业生群体所关心的话题继续进行解答，并尝试进行对比分析，继续推出《2021年毕 业季租赁洞察报告》。期望对毕业生群体的毕业就向、租赁选择，对公众媒体的报道输出及科 研院所的研究等有所价值，这是我们继续推进此类研究的动力。
2020年新一线城市居住报告——贝壳研究院
杭州 厦门 南京 福州 天津 东莞 海口 苏州 成都 青岛 西安 宁波 珠海 合肥 武汉 南宁 郑州 济南 长春 兰州 佛山 大连 石家庄 太原 昆明 重庆 无锡 南昌 沈阳 乌鲁木齐 贵阳 哈尔滨 烟台 长沙
0
新一线线城市 部分二线线城市
市
换
数 据
房 平
来 源 ︓
均 面
贝 壳 研
积 变
究 院
化
换房前 8
换房后
面积差额 7
20
40
60
80
100
120（平方米）
43.7
部分城市换房平均年龄对比 （岁）
40.6
37.9
37.0
36.9
36.6
36.1
35.6
北京
上海
南京
杭州
成都
西安
武汉
郑州Βιβλιοθήκη 07PART 3居住品质指数篇
居住品质指数城市排行榜
01
2020 城市居住竞争力指标体系
一级指标
二级指标
指标说明
居住自由指数 权重 0.2
房价收入比 房租收入比
套均总价/（家庭人均可支配收入 * 户均人口数） 单间（套）均租金/月平均薪酬
居住品质指数 权重 0.15
楼龄 容积率 绿化率 物业水平
基于贝壳找房楼盘字典，提取相应小区的建成年代、容积率 绿化率、物业服务费等。
注：居住自由指数=标准化处理（2/3*标准化 房价收入比+1/3*标准化房租收入比）； 房价收入比=成交套均总价/（家庭人均可支配 收入*户均人口数）； 房租收入比=单间（套）均租金/月平均薪酬
2024年地产招聘市场分析报告
一、市场概述地产行业作为我国经济的支柱产业之一，在经济快速发展的背景下，也经历了快速的增长。
然而，随着我国经济转型升级的加速推进，地产行业也面临着诸多挑战和机遇。
因此，对地产行业的招聘市场进行分析，能够为企业和求职者提供一定的参考依据。
二、市场特点1.岗位多样性：地产行业招聘需求广泛，包括开发商、房地产中介公司、设计院、建筑工程公司等。
在这些领域中，有销售、市场、设计、施工等不同类型的职位。
2.区域差异性：城市化进程不均衡，导致地产行业的发展水平和招聘需求存在较大的区域差异。
一线城市和一些新兴城市的招聘需求较高，而二线城市和一些传统城市的招聘需求相对较低。
3.人才需求：随着经济转型升级的加速推进，地产行业对高端、专业化人才的需求持续增长。
尤其是对顶级设计师、市场营销专家、投资顾问等人才的需求较大。
三、就业状况1.就业增长：地产行业整体就业状况向好，在一线城市和新兴城市的就业机会较多。
尤其是对有经验的人才需求较大，在求职市场中拥有较强竞争力。
2.就业稳定：地产行业属于稳定型行业，企业的人员流动率相对较低。
优秀的员工有较高的留任率，但也使得市场上的竞争变得更加激烈。
3.行业薪资：地产行业的薪资水平相对较高，且随着经验和职位的提升而逐渐增加。
一线城市的薪资水平普遍高于二线城市。
四、就业趋势1.专业化要求提高：由于经济转型升级的推进，地产行业对专业人才的需求不断增加，特别是对具备行业经验和专业技能的人才的需求。
从事地产行业的求职者需要加强自身的专业化学习和能力提升。
2.技术应用广泛：地产行业逐渐引入信息技术和智能化应用，对相关技术人才的需求也在增加。
因此，具备IT技术和数据分析能力的专业人才将更受市场青睐。
3.规模化发展：随着行业竞争的加剧，地产企业逐渐向规模化发展，对项目管理和投资运营能力较强的人才需求也在增加。
因此，具备项目管理和金融背景的人才将更有竞争力。
综上所述，2024年地产招聘市场在经济转型升级的背景下保持了一定的活跃度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
58安居客房产研究院：2020年毕业生调研报告报告指出，选择一线城市就业的毕业生，主要考虑的就是就业机会和经济实力强。
然而离家近、人脉资源丰富、饮食习惯适宜、物价低等优势的新一线城市对追求精神满足的毕业生更有吸引力。
无论选择一线城市还是新一线城市就业，薪酬待遇和个人发展则是毕业生绕不过的坎。
既然选择一线城市“追梦”，能力匹配与否、新兴行业则成为毕业生关注重点。
不同的是，考虑到能否有足够时间享受生活的新一线毕业生则更关注工作地点和公司性质。
《2020年毕业生居行调研报告》显示，2020届毕业生中有27.6%的毕业生
已经租房，35.5%的毕业生正准备租房。
作为互联网大潮中成长起来的90后，无论是一线城市还是新一线城市都有超6成的毕业生选择58同城、安居客等线上找房平台。
不过，租赁市场相对发达的一线城市仍有有半数毕业生选择线下中介门店找房，新一线城市中只有36.9%的毕业生会选择线下中介门店。
“阻挡你生活的不是996，押一付三才是最大的痛”房租成了年轻人头顶挥之不去的乌云，工资一半交房租的例子比比皆是，因此租房开销越少，生活的幸福感越高。
58同城、安居客调研结果表示，有超七成毕业青年可接受的租金水
平在2000元以下，不过一线城市与新一线城市的毕业生租房租金有明显区别。
一线城市因工资水平较高毕业生租金价格在1501-2500元/月的居多，占比46.6%；而新一线城市近四成毕业生的租金范围在1001-1500元/月之间。
54.7%的毕业生房租占工资比重20-30%左右，一线城市毕业生租金占工资的比重略高于新一线
城市。
《2020年毕业生居行调研报告》显示，一线城市和新一线城市毕业生租房
时普遍最关注室内配套设施。
不过对于时间就是金钱、快节奏的一线城市交通便利性因素依旧排在第二位，新一线城市毕业生享受生活的特质表现得淋漓尽致，朝阳采光成为重要因素。
其中，一线城市明确选择租住室内家电家具等设施较好、周边商业及交通方便的品牌公寓毕业生占比18.7%，明显高于新一线城市。
除了相亲，房子、车子永远是年轻人绕不开的话题，关于是否买房这个问题，58安居客房产研究院调研显示，66.7%的毕业生表示有明确的买房计划。
44.4%
的毕业生表示计划在工作所在城市买房，有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。
其中，一线城市毕业生希望在工作城市买房的占比48.8%，而新一线城市这一比值为42.5%。