武汉光讲义谷产业园调研报告.创新
武汉光谷产业园调研报告
Part
03
产业园优势与挑战
产业园优势
地理位置优越
武汉光谷产业园位于武汉
1
市东南部，紧邻交通枢纽，
便于物流和人员流动。
生态环境优美
4
园区内绿化覆盖率高，办 公环境优良，有助于吸引 高端企业和人才。
产业基础雄厚
2 依托武汉高校和科研机构，
拥有丰富的人才资源和科 技创新实力。
政策支持力度大
3 当地政府为产业园提供了
优化营商环境
持续深化“放管服”改革，简化行政审批流程，提高政府 服务效率，为园区企业发展创造更加良好的营商环境。
加强人才引进与培养
完善人才引进政策，吸引更多高层次人才到园区工作与创 业；同时加强与高校、科研机构的合作，培养更多符合园 区产业发展需求的专业人才。
展望未来
产业升级与转型
随着科技的不断进步和市场环境 的变化，园区应积极引导和支持 企业进行产业升级和转型，以适
Part
04
调研结论与建议
调研结论
产业集聚效应显著
武汉光谷产业园作为国家级高新区，已形成以光 电子信息产业为主导，生物医药、新能源环保、 高端装备制造、高技术服务业等竞相发展的产业 格局，产业集聚效应明显。
政策支持力度大
园区享受国家及地方各级政府的政策支持，包括 税收优惠、资金扶持、人才引进等，为园区企业 发展提供了有力保障。
应新的发展需求。
绿色发展与环保
在追求经济发展的同时，园区应注 重绿色发展和环保，推动企业采用 环保技术和生产方式，实现可持续 发展。
国际合作与交流
加强与国际先进科技园区的交流与 合作，引进国外先进技术和管理经 验，提升园区的国际影响力。
THANKS
光谷产业园调研报告
光谷产业园调研报告
光谷产业园是武汉市高新技术产业开发区下辖的一个产业园区，也是武汉市重点打造的创新创业示范基地。
经过对光谷产业园的调研，发现该园区的发展潜力巨大，具有以下特点和优势。
首先，光谷产业园拥有完善的创新创业生态系统。
园区内聚集了大量的高新技术企业和科研机构，形成了以创新为导向的产业链，为创业者和科研人员提供了良好的资源和支持。
园区内还设有孵化器和加速器，为初创企业提供创业培训、投融资服务和市场推广支持，帮助他们快速成长。
其次，光谷产业园拥有优越的地理位置和交通条件。
园区位于武汉市的中心地带，距离武汉火车站和天河机场均只有数十分钟的车程，交通便利。
在光谷产业园附近还有丰富的商业设施和居民区，为创业者和员工提供了丰富的生活配套服务。
再次，光谷产业园拥有完善的基础设施和配套服务。
园区内设有现代化的办公楼、实验室和生产车间，提供了高质量的工作环境和生产条件。
同时，园区还建立了完善的公共设施和配套服务，包括餐饮、住宿、健身等，满足员工和企业的生活和工作需求。
最后，光谷产业园还注重产业协同和创新合作。
园区内的企业和机构之间建立了良好的合作关系，共同研发新技术、新产品，并共享资源和市场。
园区还定期举办各类创业大赛、科技论坛和展览会，促进创新创业者之间的交流和合作。
综上所述，光谷产业园具有良好的创新创业生态系统、优越的地理位置和交通条件、完善的基础设施和配套服务，以及注重产业协同和创新合作的特点和优势。
相信在光谷产业园的支持和推动下，更多的创业者和科研机构将选择在这里创业，为武汉市的经济发展做出更大的贡献。
光谷产业园调研报告
光谷产业园调研报告《光谷产业园调研报告》一、概述光谷产业园是武汉市高新技术产业的重要载体，由华中科技大学与武汉GDP发展有限公司合作建设。
园区依托华中科技大学的科研院所和科技成果，吸引了大量科技型企业和高端人才，成为了中国中部地区的高新技术产业集聚区。
二、产业规划光谷产业园以生物医药、新材料、信息技术和先进制造为主导产业，目前已经形成了一定的产业规模和较为完善的产业链条。
特别是在生物医药领域，园区集聚了一大批生物制药、医疗器械企业和科研机构，成为了全国领先的生物医药产业集群。
三、园区环境光谷产业园地处武汉市东部，交通便利，周边配套设施完善。
园区内绿化率高，环境优美，宽敞的道路和现代化的建筑给人以良好的印象。
园区管理规范，安全、整洁，为企业发展提供了良好的环境保障。
四、政策扶持为了吸引更多的创新型企业和项目落户，光谷产业园提供了一系列的优惠政策，包括税收优惠、人才引进、科技成果转化等方面的扶持措施。
这些政策的出台，为园区产业发展和企业创新提供了有力支持。
五、发展前景光谷产业园作为武汉市高新技术产业的重要组成部分，已经取得了较为显著的成绩。
未来，随着园区的高新技术产业集群不断壮大，光谷产业园将在生物医药、新材料、信息技术和先进制造等领域继续拓展，为武汉市的经济发展做出更大的贡献。
六、建议为了进一步提升光谷产业园的吸引力和竞争力，建议园区加强与高校科研院所的合作，加大政策扶持力度，扶持更多的科技型企业和项目，并进一步优化园区的基础设施和公共服务，提高园区的创新创业氛围。
总之，光谷产业园在高新技术产业发展中扮演了重要角色，在未来的发展中将继续发挥其重要作用。
光谷产业园调研报告
光谷产业园调研报告光谷产业园调研报告（一）光谷产业园位于中国湖北省武汉市，是该地区最大的高新技术产业基地之一。
本次调研报告将围绕光谷产业园的发展历程、产业结构、科技创新、人才吸引力等方面进行详细分析，旨在全面了解光谷产业园的现状和未来发展趋势。
一、发展历程光谷产业园的发展起步于上世纪90年代，当时以生物医药产业为主导。
经过多年的发展，光谷产业园不断拓展业务领域，逐渐从生物医药向电子信息、新材料、环保能源、互联网、智能制造等高新技术领域延伸。
如今，光谷产业园已经成为中国乃至全球范围内最具影响力的高新技术产业基地之一。
二、产业结构光谷产业园的产业结构十分丰富多样。
在电子信息领域，光谷产业园拥有一批知名企业，涵盖了半导体、通讯设备、软件开发等多个领域。
光谷产业园的新材料产业得到了快速发展，涉及光电材料、高分子材料、功能膜材料等多个细分领域。
环保能源方面，光谷产业园的研发机构和企业致力于开展清洁能源技术的创新与应用。
互联网和智能制造也是光谷产业园的重点发展方向。
园区内有众多互联网科技公司和智能制造企业，通过技术创新和产业升级，推动了光谷产业园的高速发展。
三、科技创新光谷产业园以科技创新为核心驱动力。
园区内拥有一批高水平的研发机构和实验室，与多家高校和科研院所建立了合作关系。
这些研发机构和实验室为企业提供了良好的科研环境和优质的科研成果转化平台。
在科技创新方面，光谷产业园提供了政策支持和资金扶持，鼓励企业加大研发投入，推动科技成果转化。
四、人才吸引力光谷产业园积极引进和培养各类高层次人才，为企业发展提供了强有力的人才保障。
园区内有高校科研院所的专家学者，也有众多具备实践经验的技术人才。
光谷产业园通过提供良好的工作环境、丰厚的薪酬待遇和广阔的发展空间，吸引了一大批高素质的人才前来工作。
五、未来发展趋势展望未来，光谷产业园将继续发挥自身优势，加强产业的系统集成和跨领域创新，加速科技成果的转化和产业化。
同时，园区将进一步加大对人才的引进和培养力度，打造更具竞争力和吸引力的研发创新基地。
产业园区调研报告_调研报告_范文大全
产业园区调研报告_调研报告_范文大全加快推进工业园区建设，完善园区规划布局和产业结构的合理调整，使入园企业向规模化、产业化方向发展，下面是范文大全小编为大家搜集了关于产业园区调研报告，供大家参考借鉴。
产业园区调研报告范文(一)为加快推进工业园区建设，完善园区规划布局和产业结构的合理调整，使入园企业向规模化、产业化方向发展。
8月6日，县工商联围绕调结构促发展调研工业园区建设。
主席、副主席，秘书长和常委参加。
副县长何健升、县发改局、规划局、国土局、环保局、林业局、住建局、工商局、财政局、经贸局、交通局、水务局、统计局、安监局、国税局、电力公司、镇、营乡的主要领导和部分政协委员、企业代表应邀参加调研。
一、基本情况(一)园区规划修编按照“工业城镇上山、保护坝区农田”的发展思路，《工业园区总体规划(2012——2030》的编制工作已完成，并于2012年6月12日通过省、市专家评审，修编后园区规划面积为57.7平方公里。
(二)园区产业布局1.冶金建材片区(建成区)：位于北镇，涉及两个村委会、2个村小组，规划面积4平方公里。
重点发展优质水泥、建材产业，优质水泥产能计划达到1000万吨，产值50亿元，利税3-5亿元，建成云南省最大水泥建材示范基地。
现已入驻企业21家，投产15家。
2.饲料产业基地片区(建成区)：位于镇，涉及两个村委会、4个村小组，规划面积1.6平方公里。
集中建设打造云南省最大的饲料生产加工基地，年生产各类饲料200万吨，产值100亿元。
已入驻饲料企业22家(其中全国50强12家、上市公司8家、外资企业2家)，投产1家。
3.农特产品加工片区(建成区)：位于镇，涉及两个村委会、3个村小组，规划面积2.5平方公里。
重点发展核桃、板栗、鸭子、乳制品、饮料、蔬菜等农特产品深加工产业，已建成投产企业9家。
4.板材加工片区(在建区)：位于镇、乡，涉及两个村委会、3个村小组，规划面积2.5平方公里。
武汉“中国光谷”产业集群发展模式探讨
武汉“中国光谷”产业集群发展模式探讨一、论文报告标题1. 武汉“中国光谷”产业集群的分析和定位2. 中国光谷发展模式的探索与实践3. 城市发展推动经济的演示——中国光谷的案例4. 光电产业的发展模式与政府的引导作用5. 中国光谷：技术改变金融模式新的创新发起地二、武汉“中国光谷”产业集群的分析和定位作为中国光电重镇之一，武汉东湖高新区的发展被誉为中国光电产业的最佳示范之一。
该地区以硅谷为借鉴，依托于科技与创新，积极推动“科技兴谷，品牌大兴”的战略倡导，成为全球研发与生产光电器件、集成电路、光通信和光储存产品的集散地之一。
毗邻武汉理工大学等一批知名高校和专业研发机构，从人才、资源和科技等诸多角度，打造了一支强大的产学研协同创新力量。
在不断加强基础研发的同时，着力推动产业链延伸，积极布局智能制造产业，加速智能制造战略向高端、智能化、服务化和竞争力转型升级。
三、中国光谷发展模式的探索与实践1. 地域集聚：这是中国光谷发展模式的第一步。
中国光谷大力整合具有全球影响力的优秀企业和先进技术，主动引入创新创业人才，发挥集聚效应，推动研发生产、营销服务、客户管理及人才培育等多种产业活动，从而形成了优质高效的经济生态环境。
2. 产业链链捆绑：中国光谷通过大力推动产业链延伸，不断谋求产业链内部和外部的合作与协同，在光电器件、集成电路、光通信和光储存产品等诸多领域快速崛起，打造起一个完整的产业链体系。
这种链捆绑的合作形态给开发出了一种整合产业资源、联合创新、共同发展的新型产业合作模式。
3. 创新创业：光电产业已经成为国家重点发展方向，创新是中国光谷发展壮大的关键。
因此，中国光谷通过搭建平台、支持创新创业、提供资金支持、引导创新研发，为企业家和创新者提供充分的机会和广阔的舞台。
尝试借鉴国际先进经验，并大胆探索、创新，促进创业创新的蓬勃发展。
4. 政府引领：中国光谷是一个顺应市场主导、政府引领的模式。
在引导市场发挥主导作用的同时，政府也扮演了重要角色。
武汉产业园调查报告（整合）
武汉产业园调查报告（整合）武汉⼯业地产项⽬实地调查报告踩盘时间：2012年2⽉25⽇（周六）；2012年2⽉27⽇（周⼀）踩盘⼈员：罗斌；⽅如君；韩⽴⼭踩盘项⽬：江城壹号；汇丰企业天地；中部慧⾕；阳逻港华中国际产业园；第⼀企业社区；美国新都市⼯业城镇；商控华顶⼯业园；光⾕⾦融港；武汉研创中⼼踩盘⽬的：1、实地调查了解武汉知名产业园及⼯业地产项⽬，通过现场咨询销售⼈员最⼤限度收集竞争对⼿信息，进⾏整理分析，为葛店、黄陂项⽬定位及规划提供市场依据。
2、了解武汉各区域规划配套，掌握最新的⼯业地产区域市场资料，并详细调查具有影响⼒的⼯业地产项⽬，为掌握武汉市⼯业地产发展提供⼀⼿信息。
第⼀站：江城壹号项⽬地址：售楼处和项⽬均位于硚⼝区古⽥四路47号（原轻汽⼚地块）开发商：上海圣博华康集团项⽬⾯积：占地110亩，建筑⾯积约7.3万平⽅⽶物业类型：商业、写字楼区位交通：⽬前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车价格：每平⽶每天3元物业管理费8.00元/平⽅⽶·⽉销售情况：预计5⽉份⼀期项⽬开盘⽬前已经开始招商项⽬特点：该项⽬保留和利⽤旧的⼯业⼚房，以⽂化创意聚集区为基本功能定位，分成创意办公孵化区、⽂化创意展⽰区、时尚休闲体验区三个功能区，作模式类似于北京798和上海的新天地，⽬前该类型项⽬在武汉天地已经成功运作。
项⽬实景拍摄：总结分析：该项⽬以⽂化产业园的概念取得了政府在税收、贷款等⽅⾯的优惠，并顺利取得了110亩⼟地，实际上该项⽬是⼀个商业项⽬，以餐饮、娱乐为主，⼤学⽣⾃主创业、企业办公位辅，该项⽬的概念化操作值得借鉴。
第⼆站：汇丰企业天地项⽬地址：售楼处地址在汇丰企业总部，项⽬地址在古⽥⼆路与长风路交汇处开发商：武汉汇丰投资有限公司项⽬⾯积：占地180亩，总建筑⾯积约30余万⽅物业类型：写字楼、商务酒店、公寓、商业等功能组成的城市综合体区位交通：⽬前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车价格：均价8000元/平⽶销售情况：预计今年五⽉份前盘，⽬前⼀期项⽬已经开始招商项⽬特点：该项⽬囊括了新科技产业区、国际企业总部区、主题⽣态景观⼤道、创意⽂化产业区、灵动商业风情街、企业综合服务中⼼、⾦融企业总部区，在物业形态形态上市汇丰企业天地的⼀个升级。
光谷产业园调研报告
光谷产业园调研报告篇一：武昌东湖国家高新区四大园区调研报告武昌东湖国家高新区四大园区调研报告202年五月十五日目录第一部分概要……………………………………………………….2第二部分武昌四大园区基本信息…………………………………..2 一、武昌四大园区基本信息对比…………………………………….2 二、武昌四大园区租金及物业费对比......................................3 三、武昌四大园区停车费对比...............................................3 四、武汉新工厂工业设计产业园相关资费标准建议价 (4)第三部分四大园区功能定位及概述……………………………….4 一、光谷软件园…………………………………………………….4光谷软件园-好世纪大酒店…………………………………….6 二、武大科技园……………………………………………………….6武大科技园 - 武大航域………………………………………..7 三、光谷创新天地......................................................... 8 四、华中科技大学科技园. (10)华中科技大学科技园-荷田会所.......................................13 五、光谷生物城. (13)光谷生物城 - 二妃山庄 (14)第一部分概要武汉市东湖国家高新区，位于武昌东湖风景区。
新区内光谷软件园、武大科技园之武大航域、光谷创新天、华中科技大学科技园，是具有代表性的科技产业园。
其经营管理、物业管理在武汉地区有一定的导向性和参照性。
我们武汉新工厂工业设计产业园的规模、形式、和产业对象虽与其有些差异，但新工厂的建设标准可参照其制定新工厂的各项收费标准。
通过对其租金、物业管理费、停车费的采集和对比分析，结合前期对其他地区的调研分析，我们可以初步制定出武汉新工厂的办公房出租租金、物业管理费及停车费等相关资费标准。
武汉东湖自主创新示范区现状分析
O（Opportunities）VS T（Threats）
国家战略之机遇
针对突出的区域不平衡、产业 不协调、经济发展不可持续问 题,国家陆续制定和出台了一 系列的国家战略,东湖高新的 二次创业则成为这些战略和政 策的重要聚集地之一,在二次 创业中的股权激励、科技金融 改革、财税改革、人才引进等 多个方面有了更大更自主的权 利
国家战略之挑战
挑战则源于国家对东湖高 新的二次创业赋予的更高 的示范要求。
O（Opportunities）VS T（Threats）
产业转移之机遇
东部发达地区经过长期经济高 速发展,发展成本逐渐提高,面 临着巨大的产业升级压力,中 西部地区以相对低廉的投资成 本和投资环境,必将吸引大量 的沿海产业转移,东湖高新区 以优良的交通区位条件也将在 二次创业中受益,
产业结构--产业园区分布图
三、光谷目标
①在光电子、生物、地 球空间信息及应用服务等 领域形成若干个拥有技术 主导权的特色产业集群
②形成有利于创新创业的体 制机制体系和环境
③到2020年，东湖 国家自主创新示范 区将实现企业总收 入30000亿元
④成为世界一 流的高科技园 区，享誉世界 的 “光谷”
A(achievement)VSW(Weaknesses)
R&D投入规模较大； 投入结构不合理，企业投入R&D 比例低于全国平均水平； 地区经济贡献能力强， 创新资源投入力度强, 投入活动类型比例不合理，对作 资源整合能力弱 出口创汇能力弱 为原始创新源泉的基础研究投入 过少。 虽然光谷“131”产 虽然武汉首闯体制樊篱， 业发展态势良好，企 出台了“黄金十条”， 优势产业特色强, 业的空间集聚不是以 成就 激发了教师和科研人员 科技产出能力强,科 集群化发展能力弱 其内在的机制和产业 的创业梦想，但终究是 VS 技成果转化能力弱 的关联为基础,较难形 “戴着脚镣的舞蹈”未 问题 成产业集群优势,扩展 能从根本上解决科技成 国际市场。 果转化的核心问题：成 自主创新示范基础强, 果处置权和收益权 相关政策、条例制定相对完善， 产品国际竞争能力弱 宜粗不宜细的思想在开发 具体内容指向较为模糊 区刚刚建立之时十分必要， 但目前，这一立法思想已 显得不合时宜，内容过粗， 不利于各个利益相关单位 协调矛盾，不利于开发区 长远发展。
光谷产业园调研报告
光谷产业园调研报告光谷产业园位于中国湖北省武汉市，是中国光电产业的重要基地之一。
近年来，光谷产业园发展迅速，涵盖了光电子、生物医药、新材料、智能装备等多个领域。
本次调研旨在了解光谷产业园的发展现状和未来发展方向。
通过与光谷产业园的相关领导和企业进行交流，我们了解到光谷产业园的发展成果和优势。
光谷产业园已成功引进了一批知名企业，如华为、中兴、武汉掌讯等，形成了以光电子为主导的产业链。
光谷产业园的企业数量不断增加，以及技术创新的持续推动，使得光谷成为国内光电产业的重要集聚地。
同时，光谷产业园还积极推动产业协同创新，加强与高校、科研院所的合作，促进技术研发和人才培养。
这些努力为光谷产业园的可持续发展打下了坚实基础。
然而，光谷产业园也面临一些挑战。
目前，光谷产业园产业结构仍然相对单一，过度依赖光电子产业。
为了实现更加多样化和可持续发展，光谷产业园需要进一步推动其他产业的发展，如生物医药、新材料等，提高整个园区的产业布局的多样性。
此外，光谷产业园在发展过程中还需加强对环境的保护，有效解决产业园区周边的环境问题，提高园区的可持续发展能力。
针对以上问题，我们建议光谷产业园采取以下措施：首先，进一步加强与高校、科研院所的合作，加大科技研发和人才培养的力度，推动新兴产业的发展。
其次，加强与其他产业园区的合作交流，促进产业链的延伸和共同发展。
同时，建立健全的产业政策支持体系，吸引更多优秀企业入驻光谷产业园。
最后，加大环境保护力度，采取有效措施减少园区的环境污染，提高园区可持续发展能力。
光谷产业园的发展潜力巨大，具有良好的产业基础和发展环境。
通过本次调研，我们对光谷产业园的发展现状和未来发展方向有了更深入的了解，同时也对光谷产业园未来的发展充满了信心。
我们相信，在相关各方的共同努力下，光谷产业园必将成为国内外光电产业的典范之一。
关于武汉光谷对标学习报告
关于对标“武汉光谷”的学习报告一、对“武汉光谷”发展优势的认识（一）立足优势发展产业1、先有邮电科学院才有“光谷”。
邮电科学院（烽火科技集团）是武汉历时20年时间培育的一家本土高科技科研院所。
中国第一根光纤正是从邮电院诞生。
借助邮电科学院在光通讯行业的巨大技术优势和产业规模，提出了打造“光谷”的概念。
利用光谷的概念，依托烽火科技上下游产业链的需求，结合华中科技大学、武汉理工等学校的科研成果转化优势，通过本地孵化和外部引进，聚焦了一批光通讯上下游企业，进而形成了产业集群效应，“光谷”得以被社会各界和领导认可。
2、依托人福医药科技集团+高校技术，政府搭台培育起又一个千亿级产业——生物医药产业。
生物医药产业是“光谷”突破光通讯概念束缚，在全国竖起来的另一个产业高点。
生物产业在“光谷”可以成功主要有三个因素：一是在生物医药被确立为重点发展产业时，通过10多年的发展已经形成了龙头企业人福医药科技集团，其高点带动作用明显；二是武汉高校科研院所集聚，有众多生物医药方面的科技成果有就地转化的需求；三是政府聘请专业的团队出资搭建了专业化的公共服务平台、中试平台。
光谷对外宣称聚焦“5+2”产业集群，实际真正具有优势的就是光通讯产业、生物产业。
总结这两个产业的成功可以归纳为四点：一是有扎根本地的龙头企业带动，具备产业基础；二是“光谷”周边集聚大量高校，高素质人才众多、科研资源丰富，形成了一大批先进的高科技成果亟待转化；三是借助上述两大优势，政府通过适当的政策引导，聚拢了一批全国知名企业在“光谷”设立研发生成基地，加速了产业集聚效应；四是政府搭建公共服务平台，助力本地科研成果源源不断孵化成产业。
（二）立足创新打破束缚作为全国首批高新区和自主创新综合改革试验区，“光谷”立足自身发展，大胆先行先试，并争取上级政府支持，打破各种束缚。
1、采用管辖权托管模式，高新区管委会突破只管经济事务，向管经济事务、管社会事务、管人事的综合管理转变。
武汉市光电子产业发展战略研究
武汉市光电子产业发展战略研究关键词：光电子产业；突出问题；发展战略一、光电子产业概况光电子产业是以硅为基础原材料、以红外线、激光光电子技术为支撑的，包括能源光电子、信息光电子、消费光电子、光储存、光通信与网络等电子技术产业，光电子产业在各个方面具有微电子无法比拟的优势以及更为广阔的发展前景和市场潜力。
我国光电子产业整体上水平低下、发展不足，从生产规模这一项来看，我国的光电子产业占国际市场的份额很低，但是我国的其他粗放型产业占国际市场市场份额超过百分之二十。
但是，光电子产业在我国有巨大的市场，发展潜力充足。
近十年，我国光电子产业产值平均年增速达到20%，截止2012年，我国光电子产业市场需求接近700亿美元。
武汉东湖高新区是“国家光电子产业基地”，是我国发展环境最有利、发展潜力最大的光电子产业基地。
武汉建设一系列光电子产业基础设施，增加了武汉光电子的承载能力。
武汉光谷不仅拥有众多的国家光电实验室，而且随着信息产业的不断发展壮大，以企业为代表的经济体越发注重知识创新，竞争力不断增强。
越来越多的技术中心在武汉光谷“安家”。
以光谷为中心坐落着以华中科技大学、武汉大学、武汉理工大学为代表的多个高等学府，他们为武汉光电子产业源源不断输送大批高端人才，这也是其他地区光电子产业无法比拟的优势所在。
2012年10月底，武汉东湖高新技术开发区出台了光电子产业发展新政策，推动着武汉光谷光电子产业的继续腾飞。
光谷已发展成为武汉光电子产业核心地区和国际竞争的典范。
二、武汉光电子产业存在的问题及其原因（一）产品结构不合理投资类产品比例过大时武汉光电子产业的重要特点，相反地消费类光电子产业十分薄弱。
比如，武汉光电子产品中光纤光缆等投资类产品的生产规模最大，致使投资类产品的比例占总产品比例达到七成。
由于技术落后，生产原料必须从国外进口，产品的市场总量需求趋于过剩，造成光电子产品价格不合理，发展模式落后，跨越式发展的空间不大。
这主要是由两反面造成的，一方面是受市场波动影响较大，投资产品受市场波动影响较小，大量生产投资型产品是又市场决定的；另一方面是光电子产业链短。
武汉光谷项目商业调研报告
武汉光谷项目商业调研报告商业调研报告二00五年六月目录一、武汉市5万以上商业的分布及差不多数据的收集和分析 (3)二、汉口、武昌、汉阳三大区域板块主力商业特点说明 (5)三、武昌区2002-2005年商业开发及运营分析 (9)四、2005年武昌区立即推出的商业个案调查 (10)五、商业收益率调查 (11)六、“武汉光谷项目”复合商圈调研及分析 (13)1、武汉要紧复合商圈调研及分析 (13)2、武汉“MALL”商业趋势分析 (28)3、“武汉光谷项目”周边社区商业街状况 (35)4、“武汉光谷项目”周边住宅类型、规模、经营项目、销售特点 (34)5、“武汉光谷项目”办公、住宅、酒店配套 (41)七、武汉四大商业集团经营的商业分布详况 (49)八、国内外品牌商家商业空间需求特点 (53)一、武汉市5万方以上商业的分布及差不多数据的收集和分析。
详细资料见《商业市场项目要紧调查资料汇编》。
上表中29-42为目标商场，依照《商业市场项目要紧调查资料汇编》，把营业面积、扣点率、业态比例作专项比较，图例分别如下：1.营业面积图。
分析：能够看出36-42（武广-群光）的营业面积都在10万方以下，这些商业正在投入使用； 29-35（闽东-万达）都属因此新建商业（除31），新建商业面积都在10万平方米以上。
由此可见，新建商业的规模越来越大，这是一个趋势。
2.扣点率比较图。
分析：29-34（闽东-大武汉家装）没有开业，扣点率设置为零；从34到42能够看出，大型商场里扣点率最低不低于15%，最高不超过30%，20-25%之间是被采纳最普遍的扣点范畴。
3.业态比例图。
分析：31-34（锦绣龙城-大武汉家装广场）未开业；该图显示零售业占商场业态比重在70%以上；餐饮业略多于娱乐业所占的比重，差不多都在10%以下。
说明：不同业态所占比重以它们所占面积为权运算。
二、汉口、武昌、汉阳三大区域板块主力商业特点说明。
详细资料见《商业市场项目要紧调查资料汇编》。
武汉东湖高新区“光谷生物城”生物产业发展情况及启示
武汉东湖高新区“光谷生物城”生物产业发展情况及启示“21世纪是生命科学的世纪，生物产业将成为支柱产业”。
为学习借鉴##发展生物产业的做法经验，近期##市商务局赴##东湖高新区“光谷生物城”专题调研。
调研组实地考察了“光谷生物城”创新基地和产业基地，调研了光谷新药孵化公共服务平台，参观了辉瑞中国研发中心、##生物技术研究院、风险投资基金联盟，以及深圳华大基因、人福药业、药明康德投资1亿美元的研发大楼等项目。
调研组认为##国家生物产业基地在载体建设、招商引资、功能平台、政策优惠等方面具有明显竞争优势，其加速崛起、爆发式增长态势已成，生物产业发展引领者的姿态初现，中西部最大的生物产业增长极冉冉升起。
一、##东湖高新区及“光谷生物城”基本情况##东湖新技术开发区，简称东湖高新区，成立于1988年，1991被国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区，2001年建立国家光电子产业基地，“中国光谷”正式亮相，自此成为##城市发展的重要引擎和产业转型的重要支点：光谷的光纤光缆生产规模全球第二，全国第一，国内市场占有率50%；光电器件和激光产品国内市场占有率40%,国际市场占有率近10%，其目标是成为全国光通信设备、移动通信系统的重要研发和生产基地，世界光纤光缆的重要研发和生产基地。
2007年6月东湖高新区被国家发改委批准建设##国家生物产业基地，2009年以东湖高新区为核心的区域被国家发改委批准为综合性国家高新技术产业基地，2009年底东湖高新区被国务院批准为继中关村科技园之后全国第二个“自主创新示范区”。
一个高新区同时承担三个国家级产业基地在全国是屈指可数的。
凭借光电子产业的巨大成功，东湖高新区又在新能源、装备制造、消费电子、生物产业相继开拓，目前呈现“五大产业”竞相发展的局面，2009年完成业务总收入2215亿元人民币，其中光电子信息产业完成734.4亿元，新能源200亿元，环保150亿元，消费电子业101.2亿元，生物产业201.5亿元。
从江夏阳光创谷论新兴产业园的发展趋势
从江夏阳光创谷论新兴产业园的发展趋势发表时间：2018-11-07T09:57:29.510Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第17期作者：张颖[导读] 武汉市江夏阳光创谷核心区工业园区建设项目（A区、B区、C区、D区）位于湖北省武汉市江夏区。
中南建筑设计院股份有限公司湖北省武汉市 430071摘要：本文深入分析了江夏阳光创谷核心区工业园区建设项目发展背景及核心问题，并对已有的七大创谷进行横向竞争分析，以求对阳光创谷的前期策划、项目定位等起指导作用，使其在激烈的市场竞争中占有一席之地。
关键词：创新产业发展；新兴产业园；资源整合武汉市江夏阳光创谷核心区工业园区建设项目（A区、B区、C区、D区）位于湖北省武汉市江夏区。
武汉经济地位在全国举足轻重，是中国重要的高科技产业基地，区位交通优势突出，5小时高铁可覆盖中国主要经济区。
作为全国六大中心城市之一及中部经济增长极，城市发展能级的持续提升催生对创新的强烈需求。
江夏区地处武汉南大门，受区位和交通利好影响，江夏与大光谷及沌口区域便捷联通，在产业上相互联动，践行工业强区战略。
基地位于汤逊湖南侧，一线临湖，是汤逊湖沿岸少数待开发项目，对比其他产业基地，本项目具有非常稀缺的生态景观优势。
基地周边高等和职业教育资源丰富，沿汤逊湖有多个高档居住社区，离江夏现有核心商圈在3公里范围内，区域有丰富的应用型人才储备。
江夏区产业分析：提升现有支柱产业，推动信息化技术在传统工业中应用，促进信息化和工业化相融合，发展战略性新兴产业，重点发展云计算、大数据、泛娱乐、信息安全、地理信息系统LBS等，构建互联网应用服务产业集群，在制造产业使用云计算、大数据、工业软件等技术，实现智能车间、智能产线等。
然而，本项目在区位条件、交通条件上具有明显短板，交通便捷性、通达性以及配套完善性难以与光谷、硚口等区域的媲美。
目前仅腾讯大道和金龙大道两条路进入项目，分别为四车道和六车道，未来项目发展成熟后交通压力大。