监理实测实量记录
监理台账及实测实量台账
合同管理台账范本合同台账就是用表格的方式将日常合同中的一些信息进展登记、编号,与合同归类存档相配合,方便日常的查找以及信息查询，来看下面的内容：第一章总那么第一条目的为加强和细化合同台账资料，标准企业各类合同台账的管理，根据《宏信（郑州）合同管理》和《宏信（郑州）合同分类编号规那么》,特制定本方法。
第二条原那么凡以公司名义签订的合同，均应由合同管理人员依照本方法建立合同台账,按照“一合同、两表格、一编号”的原那么进展。
第三条适用范围本规那么除特别指明外，适用于：一、宏信（郑州）置业合同管理制度和《宏信（郑州）合同分类编号规那么》所涉管理业务范围内的合同；二、公司或者公司指定主体作为一方当事人签订的所提交法务部审查的合同。
第四条定义各承办部门所确定的管理人员负责的合同台账的登记、资料的收集、保管等工作。
第五条组织和职责一、各承办部门是本制度的主导部门，负责确定人员，负责合同文档管理，负责文档的形成、积累、、归档，确保文档的完整性和有效利用性。
二、公司法务部门负责在该过程中，协助各承办部门对合同登记台账的管理工作，进展指导和检查。
第二章详细实施第六条登记模式合同台账采用总分帐的表格式管理，所有合同建立总账、各承办人建立分账，每份合同都要填写建立档案，填写表格。
第七条总分台账的详细登记主体一、合同总账登记1、开发公司由本公司综合部负责管理登记；2、新星建筑公司由本公司综合部负责登记管理;3、商都公司、满园红木、万兴珠宝由本公司办公室负责登记管理;4、物业公司由总经理助理负责登记管理；5、财务中心由本中心工程效劳部负责登记管理；6、行政中心由本中心人力资源部负责登记管理。
二、部门、工程台账管理1、开发公司分别由本公司各部门经理、总工程师登记管理；2、新星建筑公司分别由本公司各部门经理或工程经理登记管理;3、商都公司、满圆红木、万兴珠宝由各部门经理登记管理；4、物业公司由本公司总经理助理或工程主任负责登记管理；5、财务中心由中心各部门经理负责登记管理；6、行政中心由本中心各部门经理负责登记管理。
实测实量记录表
体工
饰
工
程Array
工程
装饰工
程
贴（地面）
装饰工
程
质量实测合格率评估记录
厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。
每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
距离
灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。
实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管预留洞
和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。
每一个户内门洞都作为1个实测区。
实测前需了解所选套房
厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。
记录
检查情况
原始数据——检测点
数）。
实测实量记录表
检查项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
轴线位移
10
用尺检查
垂直度
（每层）
≤3m
5
用2m托线板或吊线、尺检查
＞3m
10
表面平整度
8பைடு நூலகம்
用2m靠尺和楔形尺检查
总包单位检查人员
监理单位检查人员
项目公司检查人员
日期：
日期：
日期：
抹灰工程（普通抹灰）实测实量记录表
项目
检查项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
最大偏差
极差
最大偏差
极差
客厅
餐厅
房间1
房间2
房间3
此栏为房间的点位分布图，具体点位的确定方式由各项目自行决定，但要求每个房间的点位设置规则相同。
此栏插入户型平面图：
总包单位检查人员
监理单位检查人员
建设单位检查人员
日期：
日期：
日期：
混凝土工程实测实量记录表
项目
检查项目
允许偏差（mm）
实测数据
检验方法
轴线位移（墙、柱、梁）
8
用尺检查
截面尺寸（柱、梁、板、墙）
+10、-5
尺量
垂直度
层高≤6m
10
经纬仪或吊线、尺量
层高＞6m
12
表面平整度
8
用2m靠尺和楔形尺检查
总包单位检查人员
监理单位检查人员
项目公司检查人员
日期：
日期：
日期：
砌筑工程（填充墙）实测实量记录表
建筑工程施工现场实测实量记录表
6
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量
顶板水平度
[0,10]mm，（不爆板）
5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格
顶板水平度
15
率的5个计算点。
楼板厚度
[-5,10]mm，负偏差超标的按2个不 一套房内按功能划分随机实测四个功能间（厨卫间除外），按随机选取实测部位。每个
分别与设计值对比。
洞口尺寸
6
大面墙[0,4]mm
一套房内每面墙测1个点，共实测8个点。
8
墙面平整度
踢脚线[0,4]mm 门贴脸[0,4]mm
一套房内踢脚线部分实测6个点。 一套房内门贴脸部分实测6个点。
6 墙面平整度
6
开关面板[0,3]mm
一套房内开关面板部位随机测6个点（用钢尺实测）。
6
墙面平整度（精装修）
墙面平整度
8
垂直度
[0,2]mm（瓷砖、石材）
一套房厨卫间，按随机部位实测8个点。
垂直度
8
阴阳角
[0，3]mm（瓷砖、石材）
一套房内，按随机部位实测8个点。
阴阳角
8
墙地砖工程
墙砖拼缝高低差
[0，0.5]mm
一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个
实测区。
墙砖拼缝高低差
一套房内随机实测3个功能间（含厨卫间），分别测量其开间及进深，比较与设计值的 极差。
开间 进深
6
顶板水平度 方正度 阴阳角
[0，10]mm （不爆板）
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量 5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格
主体结构(砼)实测实量记录
主体结构（砼、柱墙）实测实量记录表
号楼楼层
分项工程名称
允许偏差
（㎜）
施工单位实测值
Q- 柱Q- 柱Q- 柱Q- 墙Q- 墙Q- 墙
混凝土工程（柱、剪力墙）轴线位移
墙8
剪力墙5 几何尺寸+8；-5 垂直度8
施工单位
检测人检测时间年月日
主体结构（砼、柱墙）实测实量记录表某某某某工程号楼房号
分项工程名称允许偏差
（㎜）
施工单位实测值
Q-柱Q-柱Q-柱Q-柱Q-柱Q-柱Q-柱
混凝土工程（柱、剪力墙）轴线位移
墙8
剪力墙5几何尺寸+8；-5 垂直度8
施工单位监理单位检测人检测时间2012年月日检测人
备注：垂直度测点，距地、转角处0.3m；几何尺寸测点，距地1m。
公共走道严禁堆放垃圾袋请自觉遵守公共卫生公德自家的垃圾放在自家门口。
监理标准化现场实测实量
监理标准化现场实测实量一、监理标准化现场实测实量的目的与意义监理标准化现场实测实量是监理质量控制的重要手段；是监理评定工程产品质量的主要依据；是监理工作内容和服务水平的客观体现，开展其工作目的、意义、特点在于：1、目的●规范施工产品质量●为监理进行质量控制、产品验收提供依据2、意义●可以证明监理的责任度●可以提高监理人员的业务素质和服务水平●可以提升业主与施工单位对监理的认知度3、特点●是施工产品过程质量控制的重要手段●必须使用量测工具●检测数量事前确定二、监理标准化现场实测实量的工作依据●《建设工程施工质量验收规范》●《成都市住宅工程质量分户验收指南》三、监理标准化现场实测实量的工作条件●存在符合测量数量的可测施工产品●存在可操作的测量工作场地●检测仪器、检测工具符合相关规定要求●测量人员经过培训合格四、实测实量的取样原则●随机原则：各实测取样的位置、分项工程、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。
●可追溯原则：对实测实量的各项目区段、位置等做好书面记录并存档。
●完整原则：同一分部工程内按拟定的所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
●效率原则：在选取实测目标时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使实测单位目标尽可能有多的实测指标，以提高实测效率。
五、实测实量1.混凝土结构工程1.1.基本原则1.1.1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.1.2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。
当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。
1.1.3.当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。
每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。
1.2.截面尺寸偏差（砼结构）1.2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
实测实量数据记录表
裂缝/空鼓
涂饰工程合计（170个计算点）
表面平整度 ≤3.0mm ≤2.0mm (石材≤3.0) ≤3.0mm 无裂缝、空鼓 10 10 10 10 20 20 20 10 共20个计算点，每个实测值为1个计算点。 共20个计算点，每个实测值为1个计算点。 共20个计算点，每个实测值为1个计算点。 共10个计算点。每一面墙为一个实测点。
垂直度
阴阳角方正
[0，4]mm
15
30
共30个计算点，每面墙的任意一个阴角或 阳角均可以作为1个实测区，每个实测值作 为1个计算点。
阴阳角
开间 共6个计算点，每一个功能房间作为1个实 测区，开间或进深的2个实测值的比较结果 作为1个计算点。计算是否合格有两个控制 标准，需同时具备： 1、两个实测值与设计值偏差最大的不大于 10mm； 2、两个实测值间的极差值不大于10mm。 设计值 进深 设计值 高度 共10个计算点，每一个户内门洞都作为1个 实测区。高度和宽度的2个实测值与设计值 之间偏差最大值，作为该门洞口高、宽偏 差的2个实测值。高度或者宽度与设计值比 较的结果作为一个计算点。 设计值 宽度 设计值 共10个计算点，每一个户内门洞都作为1个 实测区。所选实测区中户内门洞和外门窗 比例为4:6。所获得每组实测值的极差作为 1个计算点。 户内门洞内侧 墙体厚度 外墙窗内侧墙 体厚度
抹灰工程合计（316个计算点）
卫生间防水层厚度 评判标准详见《手册》 卫生间防水层高度 评判标准详见《手册》 屋面防水层厚度 屋面防水层高度 地下防水厚度 地下防水高度 评判标准详见《手册》 评判标准详见《手册》 评判标准详见《手册》 评判标准详见《手册》
10 10 10 10 10 10
10 10 10 10 10 10
实测实量记录表
#DIV/0!
项目名称 检查部位
施工阶段
检查项 目
检查内容
评判标准
合格率
计算点
截面尺寸
[－5，8]mm
#DIV/0!
墙/柱截面 尺寸
20
主体表面平 整度
[0，8]mm
#DIV/0!
墙/柱表面 平整度
60
主体垂直度 [0，8]mm
#DIV/0!
墙/柱垂直 度
60
混凝土
结构工
程
砼顶板水平 度
[0，15]mm
#DIV/0!
顶板水平 度
40
主
楼板厚度 [－5，8]mm #DIV/0! 楼板厚度 10
体 工 程
混凝土观感 （1）
混凝土观感 （2）
1或0 1或1
露筋、蜂窝
#DIV/0! 、孔洞、烂 15
根、夹渣 涨模、缺棱
#DIV/0! 掉角、楼板 15
开裂
混凝土工程合计
#DIV/0!
砌体表面平 整度
1或0
防水工程合计
入户门
1或0
外窗玻璃
1或0
成品保 护
阳台门
1或0
#DIV/0!
#DIV/0!
卫生间非 附加层
6
#DIV/0! 防水反坎 10
#DIV/0!
#DIV/0! 入户门 6 #DIV/0! 外窗玻璃 6 #DIV/0! 阳台门 6
成品保 室内墙面
护
阳角
木地板
1或0 1或0
#DIV/0!
室内墙面 阳角
6
#DIV/0! 木地板 6
浴缸
1或0 #DIV/0! 浴缸
6
装
栽植土分项工程实测实量自检记录
栽植土分项工程实测实量自检记录工程名称：栽植土分项工程施工单位：XXXXX公司施工日期：XXXX年XX月XX日一、工程概述二、工程进度本次实测实量自检进行在栽植土分项工程的施工过程中进行，以下是各个工序的自检情况：1.土方开挖在土方开挖工序中，我们检查了开挖土方的质量和数量，确保开挖深度和开挖范围符合设计要求。
经测量和检验，开挖土方的质量和数量符合设计要求。
2.土壤处理土壤处理工序中，我们对施工现场采取的土壤处理措施进行了自检。
根据设计要求，我们进行了土壤调整，包括土质调整、肥料施加和有机物添加等。
经检验，土壤处理措施符合设计要求。
3.栽植在进行栽植工序时，我们对每株植物的种类、数量和位置进行了自检。
同时，我们检查了栽植的深度和固定方式，确保栽植的质量符合要求。
经测量和检验，栽植的植物种类、数量和位置均符合设计要求，栽植的深度和固定方式也符合要求。
三、存在问题及处理措施在实测实量自检中，我们发现以下问题：1.土方开挖过程中，部分土质被污染。
处理措施：将污染土壤清除，并重新进行土方开挖。
2.栽植过程中，部分植物的栽植深度不够。
处理措施：对已栽植的植物进行二次栽植，确保栽植深度符合要求。
四、自检结论经过实测实量自检，栽植土分项工程的各个工序符合设计要求，工程质量良好。
五、自检人员自检人员：XXX日期：XXXX年XX月XX日备注：以上记录是栽植土分项工程实测实量自检的记录，供相关人员参考。
如有问题，请及时进行整改。
实测实量检查记录表
接头位置、错开距离
第5.4.4/6条
4
绑扎搭接长度
第5.4.7条
5
钢筋加工直径偏差
(对调直后的每种规格钢筋随机抽查10根)
第5.3.3条
6
抗宸结构箍筋弯钩角度135°
第5.3.3条
7
抗震结构箍筋弯钩平直段长度
第5.3.3条2IOd
8
受力钢筋沿长度方向的净尺寸
9
弯起钢筋的弯折位置
±20
10
箍筋外膜尺寸
±5
11
直螺纹丝头长度偏差
≤2p
12
直螺纹丝头加工质量检验
通规旋入
止规W3p
13
直螺纹接头现场安装质量
≤2p
14
直螺纹接头扭矩
JGJl076.2.1
15
绑扎钢筋网
长、宽
±10
网眼尺寸
±20
绑扎钢筋骨架
长
±10
宽、高
±5
钢
筋纵向受力钢筋安
锚固长度
-20
间距
±10
排距
±5
芹
允纵向受力钢
;筋的混
1凝土保护层厚
项目管理表格
抹灰工程质量实测实量检查记录表-
表格编号
工程名称/部位
实测日期
施工执行规范名称（编号）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）
规范规定
检查评定记录
备注
检
查
项
目
1
抹灰厚度
235mm采取加强措施
2
加强网与基体搭接宽度
三100mm
3
立面垂直度
≤4mm保温层薄抹灰：≤3mm
4
工程实测实量检查制度
工程实测实量检查制度一、目的和范围本制度旨在规范工程实测实量的操作流程，确保工程项目的量化数据真实、准确，从而保证工程质量符合设计要求和相关标准。
该制度适用于所有参与工程建设、监理、施工及验收的单位和个人。
二、组织机构1. 施工单位应设立专门的实测实量小组，负责日常的测量工作。
2. 监理单位应对施工单位的实测实量工作进行监督和指导。
3. 业主或其代表有权对实测实量的过程和结果进行抽查。
三、检查内容1. 工程量的计算应以设计图纸和技术规范为依据，确保计算的准确性。
2. 对工程中使用的材料进行抽检，包括数量、规格和质量等。
3. 对完成的工程部位进行实地测量，包括尺寸、位置、形状等。
4. 对隐蔽工程进行检查，确保其符合设计和规范要求。
四、操作程序1. 施工单位应在每个工序开始前，根据设计图纸和技术规范制定详细的实测实量计划。
2. 实测实量小组应按照计划进行测量，并记录测量数据和方法。
3. 监理单位应对实测实量的数据进行审核，确保其真实性和准确性。
4. 如有差异或争议，应及时协商解决，必要时可进行第三方测量。
五、记录与报告1. 实测实量的所有数据和结果应当详细记录在案，并由相关人员签字确认。
2. 施工单位应定期向监理单位提交实测实量报告，以便监理单位进行审查。
3. 项目完成后，应整理所有实测实量记录，作为工程验收的重要依据。
六、责任与处罚1. 对于未能按照制度执行的单位和个人，应根据情节轻重进行警告或处罚。
2. 如因实测实量不准确导致工程质量问题，相关责任单位和个人应承担相应的责任。
七、其他事项1. 本制度自发布之日起生效，由项目负责人负责解释。
2. 各单位在执行过程中遇到问题，应及时反馈，以便不断完善制度。
结构验收现场实测实量抽查记录表
复核人：
年月日
施工单位意见：
年月日
监理单位意见：
年月日
设计单位意见：
年月日
建设单位意见：
年月日
结构验收现场实测实量抽查记录表（混凝土）第1页
工程名称
结构类型/层数
框架-核心筒，地上 层
形象进度
第 层
施工单位
监理单位
测量仪器
测量日期
年月日
序号
测量项目
构件
部位
允许偏差
实测值（mm）
备注
1
层高垂直度
砼柱
层高≤5m，8mm
层高>5m,
10mm
砼墙
砖柱
砖墙
2
平整度
柱
8mm
墙
3
截面尺寸
柱
+8mm，-5mm
梁
4
轴线位移
柱
柱、墙8mm～轴～轴源自～轴～轴～轴
墙
剪力墙5mm
～轴
～轴
～轴
～轴
～轴
5
楼板厚度
梁板
+8mm，-5mm
6
楼层净高
墙柱
±10mm
施工单位：监理单位：建设单位：
结构验收现场实测实量抽查记录表（混凝土）第2页
结论：
层高垂直度点，偏差超标点
平整度点，偏差超标点
截面尺寸点，偏差超标点
轴线位移点，偏差超标点
实测实量监理方案
实测实量监理方案实测实量监理是在建设工程实施过程中进行现场监督和检测的一种监理方式。
这种监理方式主要通过对建设工程在施工过程中的施工质量、工序控制、材料验收、设备安装等方面进行实地检测和监督，以保证工程质量的有效控制。
实测实量监理方案是对实测实量监理工作进行全面规划和安排的文件，包含了监理的目标、内容、方法、程序、责任等内容。
一、实测实量监理方案的目标1.在施工过程中对重点工序、质量要求高的部位进行实测实量检测，确保施工质量的达标。
2.对材料的选用、验收过程进行实测实量监督，确保材料的质量符合要求。
3.对施工工序的控制过程进行监督，确保施工进度和施工质量的协调推进。
4.对设备的安装与调试过程进行实测实量监督，确保设备的正常运行和安全性能达标。
二、实测实量监理方案的内容1.实测实量监理的范围和对象：明确需要进行实测实量监测的施工工序、材料和设备等方面的内容。
2.监测方法和仪器设备：列出适用的测试方法和所需使用的仪器设备，并明确监测频率和监测时间。
3.监测程序和要点：详细列出实测实量监测的具体程序和重点，包括监测前的准备工作、监测的方法和步骤、数据的采集和记录等。
4.数据处理和分析：对监测数据进行处理和分析，包括数据的计算、比对、评价和统计等。
5.监测报告和措施：根据监测结果编制监测报告，并提出相应的整改和改进措施。
三、实测实量监理方案的制定程序1.确定监理任务和要求：根据项目的具体情况和要求，明确实测实量监理的范围和目标。
2.选择监测方法和仪器设备：根据监测范围和要求，选择适用的监测方法和所需的仪器设备。
3.制定监测程序和要点：根据监测方法和目标，制定具体的监测程序和要点。
4.安排监测人员和时间：确定监测人员的职责和数量，制定监测时间表。
5.进行实测实量监测：按照监测方案的要求，进行实地监测和数据采集。
6.数据处理和分析：对监测数据进行处理和分析，得出监测结果。
7.编制监测报告和提出措施：根据监测结果编制监测报告，并提出相应的整改和改进措施。
建筑工程监理实测实量方案
建筑工程监理实测实量方案一、引言建筑工程监理是建筑工程中至关重要的一环，它通过实施监理实测实量，保证建筑工程按照设计要求和标准进行施工，确保项目质量和安全。
本方案旨在对建筑工程监理实测实量进行详细的规划和实施方案，以保证工程的顺利进行和最终的质量。
二、实测实量的目的和意义1. 目的：建筑工程监理实测实量的目的在于检查和确认施工过程中各项工程质量、质量和数量，并对施工工艺和工程量进行确认和记录。
2. 意义：实测实量可以帮助监理工程师了解施工过程中的实际情况，发现问题并及时进行修正，确保施工合理、符合设计要求，最终保证建筑工程质量。
三、实测实量的基本内容1. 实测工程量：包括土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量、砌筑工程量、油漆工程量等各项工程量的实际测量和记录。
2. 实测质量：主要包括对建筑材料使用情况、砌筑强度、混凝土强度、土壤稳定性等方面进行实际取样检测和记录。
3. 实测工程工艺：包括对施工工艺的实际检查和记录，如混凝土浇筑过程、砌筑、拱壳构件的安装等。
四、实测方式和方法1. 实测工程量：采用总量法、分部分项法以及图纸测量等方法进行实测。
总量法：根据设计图纸、施工方案和工程量清单，对工程总量进行实测。
分部分项法：按照施工图纸和工程量清单，对各个分部分项进行实际测量和记录。
图纸测量：通过测量图纸上的尺寸和数量，对工程量进行实际测算。
2. 实测质量：采用取样检测和实际观察相结合的方法进行实测。
取样检测：对建筑材料进行取样检测，如水泥、钢筋、砖瓦等。
实际观察：对施工现场的实际情况进行观察和记录，发现质量问题及时处理。
3. 实测工程工艺：通过现场实际观察、施工日志等方法进行实测。
现场实际观察：通过实际观察施工现场的工艺操作，确保施工符合要求。
施工日志记录：对施工过程中的关键节点和工艺进行记录，发现问题及时处理。
五、实测人员和设备1. 实测人员：包括监理工程师、工程技术人员、质量检测人员等。
监理工程师：负责组织和指导实测工作，对实测结果负责。
实测实量记录表(自动计算)
的一面墙作为1个实测区
30
。1个实测区取1个实测 值。1个实测值作为1个
合格率计算点。所选2套
房累计30个实测区，不
6
每1个卫生间为1个实测 区所,选累户计型6个内测各区应，设不反足坎6
部位分别为1个实测区，
10 如卫生间、厨房间、空
调板或飘板等。每一个
实测区取1个实测值，每
6
共选取2栋楼，每栋楼每 一户为1个测区，共6个
施工单位负责 监 人理 （负 签责 名人 ） （签名）
甲方项目负责 人（签名）
原始数据——检测点
主体 工程
表面平整 度
垂直度
[0，8]mm [0，5]mm
每一面墙都可以作为1
10
30
个实测区，优先选用有 门窗、过道洞口的墙面
。测量部位选择正手墙
每一面墙都可以作为1个
10
30
实测区，优先选用有门 窗、过道洞口的墙面,测
砌筑节点 凝土块、实心砖；空心砖墙体则在 (1) 门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混
30
凝土填实；预制块或实心砖的宽度
砌筑节点 （1） 无断砖、通缝、瞎缝； （2） （2） 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝
20
主体工程合计
户内每一面砌体墙作为1
30
个实测区。所选2套房中 实测区不满足30个时，
需增加实测套房数。每1
点/板跨几何中心位砼顶 同一跨板作为1个实测区
15
。每个实测区取1个样本 点，取点位置为该板跨
中1／3区域。1个实测值
15 抽检15面混凝土墙/柱。
每面墙/柱均作为一个实
15
测区。
墙/柱截 面尺寸
墙表面 平整度
墙/柱 垂直度
实测实量检查验收标准
工程检查实测实量验收标准1.实测实量验收目的1.1．为保障星河集团的工程，客户关注度高的分项工程的施工质量达到验收标准，提高产品质量和客户满意度。
1.2．规范监理单位、第三方、建设单位等对工程质量检查验收实测过程中的取样、评价方法。
1.3．经监理单位、第三方、建设单位实测实量的数据结果，作为对施工单位付款及质量评估的依据。
2.适用范围2.1.适用于所有新建、改建、扩建工程。
2.2. 实测实量验收的分项工程包括：混凝土结构、砌体、抹灰和饰面、门窗、水电安装。
以上实测实量的检验批检测不代替按施工验收规范等组织进行的验收和评定，施工单位按照本标准进行100%自检实测，监理单位按照50%进行抽查，建设单位按照本标准在监理单位抽查范围内取实测总量的10%进行抽查。
2.3 本工程分为三个阶段进行实测实量：主体阶段、装修阶段、竣工验收后交楼阶段。
主体阶段（砌体完成后，抹灰前）：本规定第5.1、5.2条适用本阶段。
装修阶段：本规定5.3－5.5条适用于本阶段。
竣工验收阶段：采用甲方逐套验收标准。
2.4 如有加建工程，本规定所有实测项目均适用。
3.术语3.1.测点：按标准要求进行采集并作为计算点的测量点位。
是实测实量检测的最基本数据单位。
3.2.测区：每户（套）中每个独立功能房间或每层的公共部分，为一个测区。
3.3.单项实测点合格率：同一检验批中同一实测项目的测点的合格比率。
3.4. 检验批合格率：同一检验批中所有实测项目的测点的合格比率。
3.5. 检验批：检测项目相同，质量要求和生产工艺等基本相同，由一定数量构件等构成的检测对象。
每一检验批可按1-2层自然楼层划分。
4.实测实量验收原则及职责4.1. 全面原则、随机原则、简化和优化检测项目原则、真实原则。
该标准执行过程中，将根据工程项目发现的典型质量问题对检测项目进行调整。
4.2．施工单位应按质量验收规范对检验批进行实测实量和验收，需提供本实测实量标准相关的配合工作，包括但不限于提供场地条件、基线、图纸参数等。
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钢筋安装钢筋工程实测实量记录表
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本表要求必须手填，所记录数据要求真实可靠，定量项目填写实测数据，对不合格点用“△”进行标注，观感按设计和规范要求检查，
混凝土灌注桩（钢筋笼）工程实测实量记录表
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定量项目填写实测数据，对不合格点用“△”进行标注，观感按设计和规范要求检查，
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屋面保温层、找平层、防水层（地下防水）工程实测实量记录表
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饰面砖粘贴工程实测实量记录表
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一般抹灰工程实测实量记录表
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现浇结构外观尺寸偏差实测实量记录表
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定量项目填写实测数据，对不合格点用“△”进行标注，观感按设计和规范要求检查，。