实测实量监理细则
质量实测实量实施细则
质量实测实量实施细则1、总则1.0.1、实测实量是项目监理人员利用有关的检测工具对规定检测项目按一定比例进行测量检查并记录汇总的行为。
实测实量工作是公司为扎实开展监理工作、提高服务质量、提高业主满意度的重要手段。
1.0.2 、实测实量是公司对项目监理部人员进行工作考核的重要依据。
1.0.3 、公司所讲的实测实量包括实测质量和观感质量两大部分。
2、一般规定2.0.1 、原则上只要具备实测实量条件的项目均要进行实测实量工作，房地产项目、公用工程，厂房宿舍等民用建筑均应进行实测实量。
实测实量由项目监理机构组织实施，项目监理部负责人是实测实量工作的组织者，对项目实测实量的实施负责。
2.0.2 、项目监理部负责人要不定期组织项目监理人员学习实测实量的规则、方法及测量工具的使用等，要求项目每个监理人员均会实测实量。
2.0.3 、公司对需要进行实测实量的项目统一配备一套所需的测量仪器、工具，项目监理机构对配备的仪器工具要正确使用，妥善保管，否则相关责任人要承担赔偿责任。
2.0.4 、实测实量工作应根据各分项工程的进度情况及时进行实测实量，各测量项目具备实测实量条件后，钢筋、模板每层应当天测量，其他分项工程未测量楼层宜不超过1层，但最多未测量楼层不得超过两层，否则视为实测实量不及时。
实测实量的数据要分层填写，分层汇总计算登记。
2.0.5、项目监理部实测实量的频率规定：佳兆业、金地项目监理部每栋每层（包括地下室、基础）按实际完成工程量的30%进行实测实量；其他项目监理部每栋每层（包括地下室、基础）按实际完成工程量的15%进行实测实量。
2.0.6、公司季度检查实测实量的频率规定：以项目本季度完成的工程量采取随机抽查的办法，按施工单位、单位工程、层数进行抽签，原则上每个检查项目应涉及到各总包单位、1/3栋数、1/3栋数中每栋不少于两层。
2.0.7、项目监理部进行质量实测实量后，对存在的问题（即未达到80分及以上或超过规范允许偏差值1.5倍及以上或有严重观感质量问题的分项工程）应及时向施工单位下达监理通知单，并跟踪督促整改复查。
施工测量监理实施细则
目录一、工程基本情况二、监理工作依据三、监理人员及仪器配置四、施工测量监理的过程控制点及主要措施施工测量是决定工程质量的关键工作，为有效实施监理质量监控工作，并加强对工程地基基础、结构、装修等实体质量验收的实测工作，特编制本监理实施细则，与本工程其它监理实施细则配套使用。
一、工程基本情况1.工程概况2.工程施工测量监理工作的特点与难点：⏹本工程施工场区面积大，施工测量精度要求高；⏹本工程主体结构复杂；基础标高变化多；主体结构内有错层、夹层；存在斜向、异型构件及空间曲面；预留洞口及埋设件多。
⏹变形监测项目多，直接涉及施工及结构安全；⏹实施总承包及专业分包，测量的统一管理极为重要；⏹大跨度、高大空间的测量有一定作业难度及安全隐患；二、监理工作依据1.《中华人民共和国计量法》2.《工程建设标准强制性条文》3.经审批的设计文件4.测量起始依据文件⏹钉桩成果单编号：----；⏹工程定位图类别：----，编号：----，版号：----，出图日期：----；⏹设计变更编号：----；5.监理合同文件6.《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2002）7.《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695-2009）8.《建筑工程施工技术管理规程》（DBJ01-80-2003）9.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）10.《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）11.《工程测量规范》（GB50026-2007）12.《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）13.《建筑施工测量技术规程》（DB11/T446-2007）三、监理人员及仪器配置1.人员配置为保证本工程施工测量监理工作的水平、充分发挥监理单位专职测量监理机构—测量检测部的作用，监理单位测量检测部的专业测量人员常驻项目监理机构。
由专业测量人员及项目土建监理工程师共同协助项目总监理工程师实施施工测量监理。
需使用测量仪器实测的测量监理项目，由专业测量人员完成操作及记录、或指导项目土建监理人员完成操作及记录。
(完整版)万达广场实测实量监理细则
XXXX万达广场工程实测实量监理细则审批：编制：XXXX工程咨询有限公司XXXX万达广场项目监理部二○一五年四月目录一、工程概况 (3)1.1、项目名称 (3)1.2、建设地点 (3)1.3、超高层结构及规模 (3)1.4、项目主要参建单位 (3)1.5、主要工程内容 (3)二、编制依据 (3)三、编制目的和监理目标 (4)3.1编制目的 (4)3.2监理目标 (4)四、监理部组织框架、人员分工及主要测量仪器 (4)4.1监理部组织框架 (4)4.2人员分工 (5)4.3主要仪器设备 (8)五、检查内容、方法以及控制指标 (8)5.1混凝土结构工程 (8)5.2砌体工程 (10)5.3抹灰工程 (12)5.4设备安装 (15)5.5涂饰工程 (18)5.6饰面砖（石材）工程······································ 1错误!未定义书签。
5.7地面饰面砖（石材）工程 (20)5.8吊顶工程 (21)5.9木地板安装工程 (22)5.10室内木门安装工程 (23)5.11铝合金（或塑钢）门窗安装工程 (25)5.12防渗漏工程 (26)5.13防空鼓、开裂工程 (28)5.14实测实量数据、水平基准线上墙 (32)六、测量资料数据管理要求 (33)七、测量设备管理要求 (33)XXXX万达广场工程实测实量监理细则一、工程概况1.1、项目名称XXXX万达广场工程1.2、建设地点XX市XX区中部核心区南侧，东邻红河大道，西邻星光大道，北邻三星路，东南侧邻一环路。
工地实测实量监理实施标准细则.docx
工地实测实量监理实施标准细则.docx 工地实测实量监理实施标准细则第一章：引言1.1 目的本文档的目的是为了规范工地实测实量监理工作的标准，确保监理工作的准确性和可靠性。
1.2 适用范围本标准适用于所有工地实测实量监理工作，包括但不限于土地勘测、施工现场监测等。
第二章：监理责任2.1 监理单位监理单位负责全面组织、监督和指导工地实测实量监理工作。
2.2 监理人员监理人员应具备相关专业知识和执业资格，能够熟练操作监测设备并准确、可靠地进行实测实量工作。
第三章：工地实测实量要求3.1 测量设备工地实测实量应使用符合国家标准的测量设备，确保测量结果的准确性和可靠性。
3.2 测量方法根据具体工地的实际情况和要求，选择合适的测量方法进行实测实量工作，确保测量结果的准确性和可靠性。
3.3 测量频次根据工地的不同阶段和需要，确定测量频次，并及时更新测量数据。
第四章：数据管理与分析4.1 数据采集监理人员应及时采集实测实量数据，并保证数据的准确性和完整性。
4.2 数据分析监理人员应对采集到的实测实量数据进行分析，及时发现和解决问题，并提出相应的处理措施。
第五章：监理报告与记录5.1 监理报告监理人员应根据工地实测实量数据，撰写监理报告，详细记录工地实测实量的情况，并提出相应的建议和改进建议。
5.2 监理记录监理人员应及时记录工地实测实量的过程和结果，并保留相关的监理记录，以备将来参考和查阅。
5.3 监理总结监理人员应定期总结工地实测实量的工作情况，发现问题和不足，并提出相应的改进措施。
附件：1. 实测实量设备清单2. 监理报告模板法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程中工程质量、进度、安全等方面的监督和检查工作。
2. 实测实量：指以测量方法对现场进行实际测量和量化的过程。
3. 执业资格：指从事特定职业所必需的专业知识和能力，并经过有关部门认可和注册的资格。
工地实测实量监理实施规范细则第一章：引言1.1 目的本文档旨在确立工地实测实量监理的实施规范，保障监理工作的科学性和规范性。
实测实量监理细则
兴隆社区项目实测实量监理细则编制：审核：审批：陕西华茂建设监理咨询有限公司兴隆社区项目监理部二○一三年七月一、工程概况：监理Ⅲ标段工程项目由2#地块（7栋高层和一所社区医院）、3#地块（7栋高层和一所幼儿园、一所村委会）、4#地块为中学、5#地块为小学及地下车库及走廊组成的安置小区。
本工程项目总建筑面积28.6778万ｍ2，其中居住面积26.03万ｍ2。
居住总户数1904户。
本工程项目所有单体建筑耐久年限均为50年，抗震烈度为7度；地下室耐火等级为一级，防火等级为Ⅱ级，地下人防防护等级为六级，地下车库耐火等级为一级。
二、实测实量工作依据1、国家现行规范、标准、规程：《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）;《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）;《建筑工程大模板技术规程》（JGJ24-2003）；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑排水用硬取乙氯烯管道工程技术规范》CJJ/T29-98《建筑给水硬聚丙烯（PP-R）工程技术规程》DBJ/CT501-99《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002《利用建筑物金属体作防雷及接地装置安装》86SD566《建筑物构筑物防雷设施安装》99D562《电气竖井安装》90SD180《建设工程监理规范》GB50319—2000、2、施工图等设计文件；3、该工程有关施工合同、文件、技术资料；4、紫薇地产工程质量实测实量有关规定；三、实测实量组织施工、监理单位均各设实测实量小组，两单位人员对接，具体实施此项工作。
我项目监理部实测实量小组组成人员：组长：苏杰组员：吴振东马守俊（二号地块）周光辉邓泽文（三号地块）安全文明施工：曹汉生张晓明《紫薇地产工程质量实测实量操作指引》（实行版）【兴隆社区】项目实测实量分户档案。
实测实量专项监理方案
一、编制依据1. 国家相关法律法规及标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011等。
2. 建设单位及监理合同要求。
3. 项目实际情况。
二、编制目的为确保工程质量，及时发现施工过程中的质量问题，提高施工质量，制定本实测实量专项监理方案。
三、监理范围1. 施工单位在施工过程中对混凝土结构、砌筑工程、抹灰工程、水电安装工程等分项工程的实测实量工作。
2. 施工单位对实测实量结果的处理和改进。
四、监理组织机构1. 组长：项目总监理工程师。
2. 副组长：项目专业监理工程师。
3. 成员：各专业监理工程师、监理员。
五、监理内容1. 监督施工单位按照《产品质量实测实量操作指引》进行实测实量工作。
2. 检查施工单位实测实量小组的组建、人员配备及测量工具的使用情况。
3. 检查施工单位实测实量前的准备工作，如组织学习、交底、资料查阅、仪器检验等。
4. 监督施工单位在实测过程中对偏差的测量、记录、整理和汇总工作。
5. 检查施工单位对实测实量结果的分析、改进和落实情况。
6. 对实测实量过程中发现的质量问题，及时督促施工单位进行整改。
六、监理方法1. 文件审查：审查施工单位实测实量方案、记录表、预测图纸等文件。
2. 实地检查：对实测实量过程进行现场监督检查。
3. 数据分析：对实测实量结果进行分析，评估施工质量。
4. 督促整改：对发现的质量问题，督促施工单位进行整改。
七、监理要求1. 监理人员应熟悉国家相关法律法规及标准，具备相应的专业知识和技能。
2. 监理人员应严格执行监理程序，确保监理工作质量。
3. 监理人员应加强与施工单位的沟通，及时了解施工情况，发现问题及时处理。
4. 监理人员应做好监理记录，确保监理工作可追溯。
八、监理期限自实测实量工作开始之日起至工程竣工验收合格止。
九、监理费用根据监理合同约定执行。
建筑实测实量监理细则之欧阳地创编
D2 6番禺万博CBD商业广场实测实量监理细则编写：审批：广州珠江工程建设监理有限公司二○一二年五月十六日目录一、工程概略及参建单位2二、编制依据3三、建筑实测实量监理计划 41.目的42.取样总则43.混凝土工程44.砌筑工程85.设备装置106.抹灰工程137.涂饰工程228.墙面饰面砖工程269.空中饰面砖工程2910.室内门装置工程3211. 铝合金（或塑钢）门窗装置工程3612. 木地板装置工程39一、工程概略及参建单位广州番禺万达广场位于广州市番禺区华南板块，迎宾年夜道以东，北侧临绿地，西北与汉溪年夜道紧邻，交通便当。
本工程由一条路途分为两个区域，西北侧区为46层写字楼、城市商业街、文化中心，地下室二层，裙楼23层；西北侧区为年夜商业区，包含46层写字楼、年夜商业（百货楼6层、娱乐楼5层）、步行街商铺（2—3层），地下室三层。
广州番禺万达广场项目由年夜连万达商业地产股份有限公司投资开发新建，规划用空中积6.75万平方米，总建筑面积49.3万平方米。
建筑总平面图及周边环境示意图见图1.11。
图1.11 建筑总平面图及周边环境示意图建设单位：广州万达广场投资有限公司设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司总包单位：中国建筑第八工程局有限公司二、编制依据1、《中华人民共和国建筑法》；2、《建设工程监理规范》（GB503192000）；3、国家及处所政府建设行政主管部分公布的相关规范、文件、规定；4、与本工程相关的标准、设计文件、技术资料；5、由项目监理机构编制、公司技术担任人批准实施的《监理规划》；6、《年夜连万达集团股份有限公司管理制度汇编》（版）；7、经各方批准的《施工组织设计》。
三、建筑实测实量监理计划1.目的⏹为了包管本项目质量合适规范、设计、业主要求。
⏹规范施工质量实测过程中的法度、取样办法、丈量操纵、数据处理等具体步调和要求。
⏹提供产品质量实测的操纵办法，尽可能消除人为操纵引起的偏差。
实测实量监理细则
目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、实测实量组织机构人员 (3)四、实测实量检测内容及方法 (3)五、数据要求 (17)一、工程概况：1.1工程名称和工程建设参与主体：工程名称：工程地点：建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：1.2建筑概述：二、编制依据国家、地方工程建设方面法律、行政法规工程建设监理规范国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量的要求为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格的现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。
为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位的良好社会信誉，严谨科学的工程管理和优异的工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、公正的基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权，不渎职，特制定实测实量监理实施细则。
实测实量是监理在审查施工单位100%自检基础上进行的。
监理按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。
三、实测实量组织机构人员为切实搞好实测实量工作，健全实测实量组织机构，将实测实量工作落到实处，建设、监理、施工单位分别建立工作小组进行三方监控。
监理组织机构如下：监理单位组织机构四、实测实量检测内容及方法土建部分（一）土建主体结构混凝土工程1、模板工程（事前控制）在砼浇筑前检测模板体系，检查实测柱、墙、梁、楼板模板的安装及其支架系统。
由施工单位实测人员实施检查，建设、监理按25%抽查，存在问题必须在砼浇筑前整改完成。
复查未整改完不符合要求不得签字浇筑砼。
①主要检测内容及允许偏差值柱、墙模板层高垂直度：层高≤5m，允许偏差6mm；＞5m，允许偏差8mm。
柱、墙轴线及相对之间尺寸，应符合设计要求，轴线位移允许偏差5mm。
楼板底模上表面水平度、平整度≯5mm，底模上表面标高±5mm，相邻两板表面高低差≯2mm。
实测实量监理实施细则
实测实量监理实施细则监理在工程建设中起着至关重要的作用，它可以保障工程质量、提高施工效率、控制成本，并促进工程的可持续发展。
实测实量监理作为监理工作的一项重要内容，更是确保工程质量和安全的关键环节。
本文将介绍实测实量监理的基本原则和具体细则，并对其实施过程进行详细阐述。
一、基本原则实测实量监理是依据实际状况对工程进行测量和检测，以确保设计和施工符合规范和要求。
在实测实量监理中，需要遵循以下基本原则：1.准确性：实测实量监理必须准确无误，测量设备和技术必须科学可靠。
2.及时性：实测实量监理应随时随地进行，尽早发现问题，及时纠正。
3.全面性：实测实量监理应涵盖工程的各个方面，包括结构、质量、工期等。
4.可追溯性：实测实量监理应有完整的记录和报告，以便追溯和评估。
二、具体细则实测实量监理的具体细则根据不同类型的工程和监理标准而有所不同。
以下是一些常见的实测实量监理细则：1. 结构监测：对于建筑工程而言，结构监测是至关重要的一环。
包括建筑物的承重墙、柱、梁、地基等部分的测量和检测，以确保其安全可靠。
2. 施工质量监测：对于各种工程的施工质量进行监测，包括土建工程的强度、混凝土浇筑质量、钢筋质量等方面的测量和检测。
3. 环境监测：对于环境敏感工程或需要保护环境的工程，需要进行环境监测，包括噪音、震动、空气质量等方面的测量和检测。
4. 安全监测：工程建设中的安全问题是非常重要的，实测实量监理可以通过测量和检测来排除安全隐患，保障人员和设备的安全。
5. 工期监测：实测实量监理可以通过对工程进度的测量和检测，及时发现偏差并提出调整方案，确保工程按计划进行。
三、实施过程实测实量监理的实施过程分为以下几个步骤：1. 测量设备准备：选择适当的测量设备和仪器，并确保其准确性和可靠性。
2. 实际测量：根据监理计划和要求，对工程进行实际测量，包括各项指标的测量和检测。
3. 数据处理和分析：将测量数据进行处理和分析，得出结论和建议，以供监理工作参考。
实测实量监理细则【最新版】
实测实量监理细则第一章编制依据1、《XX监理规划》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2001)3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》(GB50210-2001)第二章工程项目概况及监理特点第一节工程项目概况一、主要参建单位建设单位:XX公司质监单位:XX全监督站安监单位:XX全监督站设计单位:XX公司监理单位:XX公司施工单位:XX公司二、工程概况XXXX项目由XXX公司投资开发，建设地点位于XX，总建筑面积XXM2。
防火等级:地下室防火分类为1类，防火等级为一级;人防等级:核6级;抗震烈度:七度;地下室防水等级:一级;屋面防水等级1级;结构类型: 1#、2#、4#高层结构形式为剪力墙;其中1#、4#楼二三单元基础形式为桩基+承台、2#、4#楼一单元为筏板基础。
程抗震烈度为7度，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。
第二节工程内容与特点一、工程内容简述:1、土建工程包括:土方工程、地基基础工程、主体及围护工程(含混凝土结构、砌体结构、围墙等)、楼地面工程(含室外大面积地面工程)、屋面、门窗、装饰装修(含阳台栏杆制安、空调百页制安)、防水工程、销售配合的样板房和销售氛围工程、室外道路及园建工程等。
2、安装工程包括:给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、燃气系统、智能化系统、强电系统和电梯安装、销售配合的安装与地下管线工程。
3、小区室外配套工程包括:小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程(含通讯及智能化系统等弱电项目)、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程。
4、项目用地范围内甲方委托的其它工程，按实际情况确定。
二、建筑工程特点1、高层住宅楼底层为架空层或部分商业用房，公共配套用房布置于架空层。
2、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。
3、楼房交楼标准不毛坯交房，室内精装修由业主自行装修。
实测实量监理实施细则
.遂宁金科·美湖湾项目B地块主体结构监理实施细则编制 :审核 :重庆建新建设工程监理咨询有限公司遂宁金科·美湖湾项目监理部2015年10月12日.目录一、工程概况............................... 错误！未定义书签。
二、编制依据 (3)三、工程质量目标 (4)四、实测测量的实施 (4)（一）目的 (4)（二）实测测量 (5)（三）工程资料样板及组织架构 (6)五、实测测量的主要内容 (9)（一）混凝土结构工程操作细则 (9)（二）砌筑工程操作细则 (14)（三）墙抹灰工程（重点） (21)（四）地面工程（找平抹灰工程） (30)（五）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） (32)（六）防水工程 (35)（七）外墙保温 (37)（八）安装工程实测 (37)（九）实测实量管理 (37)（十）质量锤 (42)六、实测实量操作、交底及计划 (40)七、实测实量中出现的问题处理及分析 (46)实测实量监理实施细则1、工程概况1.1、工程名称：遂宁·金科美湖湾项目1.2、工程地点：遂宁市河东新区五彩南路1.3、工程内容及规模：B地块（具体楼栋号为1-12号楼）总建筑面积约52100㎡，其中12号楼为独立商业面积约4100㎡,1-4号楼、7-11号楼为洋房面积约34000㎡,5#、6#楼为叠拼别墅面积3663.33㎡，以上楼栋共涉及地下室约11000㎡。
1.4、工程特点：联排叠拼。
1.5、工程各参建单位：1.5.1、建设单位：遂宁金科东峻房地产开发有限公司1.5.2、质检单位：遂宁市河东新区建筑工程质量安全监督管理站1.5.3、设计单位：成都惟尚建筑设计有限公司1.5.4、勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司1.5.5、监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司1.5.6、施工单位：重庆华硕建设有限公司1.6、建设工期：约900天二、编制依据1.《中华人民共和国建筑法》2.《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）3.国家及地方政府建设行政主管部门颁发的相关规范、文件、规定4.与本工程相关的标准、设计文件、技术资料5.由项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《监理规划》6.经各方批准的《施工组织设计》7.金科股份实测实量实施细则8.金科安全文明积分办法9.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201110.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201111.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200112.金科股份工程质量过程实测记录表三、建筑实测事例监理方案1、目的1）为了保证本项目质量符合规范、设计、业主要求。
实测实量监理细则
实测实量监理细则随着建筑工程的日益复杂化和建设质量的不断提高，监理在工程建设中的作用愈发重要。
实测实量是监理的一项重要任务，通过准确测量和记录工程施工中的各项参数，以保障工程施工的质量和安全。
一、实测实量的目的实测实量是指监理工程师根据设计图纸和规范要求，采用专业测量仪器和方法对工程项目进行测量的过程。
其主要目的是：1.确保工程施工符合设计要求。
通过实地测量，监理工程师能够准确掌握工程施工的实际情况，与设计图纸进行对比，及时发现和解决工程质量问题。
2.保障工程的安全性。
通过实测实量，监理工程师能够及时发现工程问题和安全隐患，并采取相应的措施加以解决，确保工程施工的安全可靠。
3.提供有力的证据和依据。
实测实量的测量数据和记录是监理工程师提供维权和评估工程质量的有力证据和依据，能够有效地保护建设单位和业主的合法权益。
二、实测实量的方法与步骤1.确定测量内容和要求。
监理工程师应根据建设项目的具体情况和设计要求，明确需要进行实测实量的内容和要求，如土方工程的开挖深度、建筑物的水平面高度等。
2.选择合适的测量仪器和方法。
根据测量内容的不同，监理工程师应选择合适的测量仪器和方法进行测量，如经纬仪、水平仪、测距仪等。
3.执行测量任务。
监理工程师应按照测量的内容和要求，准确地执行测量任务，保证测量数据的准确性和可靠性。
4.记录和整理测量数据。
监理工程师应及时、准确地记录和整理测量数据，确保数据的安全和完整性。
5.处理测量结果。
监理工程师应对测量结果进行分析和评估，及时发现和解决存在的问题，并向建设单位和业主提供相应的意见和建议。
三、实测实量中存在的问题和解决方法1.测量数据的可靠性问题。
由于各种因素的干扰，测量数据可能存在误差。
监理工程师应通过提高测量仪器的准确性和灵敏度，采取恰当的测量方法，以及严格的质量控制措施来提高测量数据的可靠性。
2.测量过程的安全性问题。
实测实量需要监理工程师进入工地进行测量，存在一定的安全风险。
工程施工测量监理实施细则
施工测量监理工作实施细则1.总则1.1本细则适用于江西洪屏抽水蓄能电站工程。
1.2本细则的编制依据是：（1）施工监理合同书（合同编号：************）（2）施工承包合同（3）《水利水电工程施工测量规范》SL52-93(4)《水电水利工程施工测量规范》DL/ T /5173-20032.施工测量的监理工作2.1监理中心在开工前，必须对业主单位提供的测量成果全面熟悉、复核、检查，发现问题及时与业主单位联系，要求给予核实，修正或补充。
2.2监理中心应在施工单位进场后7天内，邀请业主单位给施工单位进行现场交桩，并办理正式移交手续，同时要求和监督施工单位对这些测量标桩进行保护。
2.3在测量工作开始前，必须完成对施工单位报送的“施工测量技术方案”的审查。
若发现施工单位在测量技术力量、仪器配备及施测进度安排等方面不能满足测量质量和进度要求时，应通知施工单位采取补充措施，待符合要求后，方可进行测量作业。
2.4对于在合同项目范围内布设的控制网点的测量、重要断面测量、重要部位的放样测量等，监理中心可采取旁站监理方式，或由监理中心的测量工程师对测量成果进行抽查复测。
若发现任一测点不符合规范或设计要求，则应责成施工单位进行检查校核或复测。
监理中心并进行复核检查。
2.5对施工单位提交的原始断面测量成果，要进行100%的内业核查，并应在现场进行抽查复测。
复测的点数不少于总测点数的5%。
还要把所有的断面与1/500地形图进行对照检查，若有矛盾，则应会同施工单位测量人员实地核查，若地形图有问题时，应对经核实的断面测量成果予以认可，并将核实成果报告业主单位。
2.6对施工单位的收方测量，可采取100%的旁站监理，也可采用部分旁站监理和抽查复测相结合的方法。
复测点数不应少于测点总数的30%。
对于每月工程量的计算，要进行100%的内业复核，并核算累计完成工程量和剩余工程量。
2.7监理中心应会同或指示施工单位，配合地质人员对施工中发现地质条件有较大变化的部位和地质缺陷部位进行测绘，并将测绘成果及时报监理中心。
2024全新实测实量监理实施细则(两篇)
引言2024全新实测实量监理实施细则（二）是为了提高工程质量和施工效率，在现有监理制度的基础上进行调整和完善的一项重要规定。
本文将从五个大点进行阐述，包括监理范围与职责、监理人员资质要求、监理方式与工具、监理过程中的问题处理、监理报告与总结等内容。
概述工程建设是一个复杂而庞大的系统工程，质量监理的作用至关重要。
2024全新实测实量监理实施细则（二）的出台，旨在更好地推动监理工作的优化和规范，进一步提高工程建设的质量和安全水平。
本文将详细分析该细则的具体规定，指导监理工作者在实际工作中的应用。
正文1.监理范围与职责大点1.1监理范围的界定小点1.1.1工程阶段的划分小点1.1.2监理范围的确定方法大点1.2监理职责与义务小点1.2.1施工方面的监理职责小点1.2.2质量控制方面的监理职责小点1.2.3问题处理方面的监理职责2.监理人员资质要求大点2.1技术背景与能力小点2.1.1工程领域的知识与经验小点2.1.2监理工具与技术的熟练运用大点2.2专业素养与职业道德小点2.2.1严守监理规程和法律法规小点2.2.2秉持公正客观的原则3.监理方式与工具大点3.1实测实量技术的应用小点3.1.1功能与优势小点3.1.2性能与特点大点3.2数据采集与分析方法小点3.2.1数据采集仪器的选择与使用小点3.2.2数据处理与分析的方法大点3.3监理软件与平台的使用小点3.3.1智能化监理平台的搭建与应用小点3.3.2监理软件的功能与特点4.监理过程中的问题处理大点4.1问题的识别与记录小点4.1.1监理人员的观察能力和经验小点4.1.2问题记录的要求和标准大点4.2问题的分析与解决小点4.2.1原因分析的方法与工具小点4.2.2解决方案的制定与实施大点4.3问题的跟踪与总结小点4.3.1问题解决的效果评估小点4.3.2经验总结的方法与价值5.监理报告与总结大点5.1监理报告的编写要求小点5.1.1报告的格式与内容小点5.1.2报告的语言与表达方式大点5.2监理总结的意义与方法小点5.2.1项目总结的作用和目标小点5.2.2总结方法的要求与技巧总结2024全新实测实量监理实施细则（二）的出台对推动工程建设质量的提高起到了重要作用。
实测实量监理细则
实测实量监理细则一、概述1.1 需求背景实测实量监理是指监理机构对建设项目建筑主要构配件的制作和安装质量进行全过程监督和检查，及时发现施工过程的质量问题并提出处理意见，保证建设项目的质量符合相关标准和要求。
1.2 监理目的通过实测实量监理，确保建设项目建筑主要构配件质量符合相关标准和要求，促进建设项目质量提高，确保项目的安全、可靠、经济。
1.3 监理方式实测实量监理应使用专业的监理仪器设备，对建设项目建筑主要构配件进行全过程实测实量，监理人员应经过专业培训和考核合格后方可进行监理工作。
二、实测实量项目2.1 根据建设项目的具体情况，实测实量监理应包括以下项目：1.土建结构实测实量，包括地基工程、桩基工程、基础工程、结构工程等；2.建筑装饰材料实测实量，包括墙体材料、地面材料、吊顶材料、橱柜材料等；3.周边环境影响因素实测实量，包括环境噪声、大气污染、光污染等；4.建筑外观及室内装饰实测实量，包括建筑立面、门窗玻璃、室内装饰等；5.装饰施工质量实测实量，包括电器安装、瓷砖施工、涂料涂装等。
2.2 实测实量监理的具体内容：1.监理人员应负责检查每个工序的完成情况，核实工艺标准、材质规格和数量等；2.对建筑主要构配件进行实测实量，比对测量数据和建设工程规范要求；3.对施工单位确保施工质量，发现施工过程中的问题及时提出整改意见；4.制作实测实量监理报告，对每次实测实量结果进行记录，不合格项目及时整改。
三、实测实量监理流程3.1 签约阶段在监理合同时，应明确实测实量监理的具体范围和检查标准，并在监理合同中明确实测实量监理相关事宜。
3.2 施工前阶段1.制定实测实量监理计划；2.对项目的设计方案进行审核，确定建筑主要构配件的质量要求和规范；3.对施工单位进行资质审查，确保施工单位具备必要的资质和能力；4.制定实测实量监理的工艺标准和检查标准。
3.3 施工过程阶段1.监督施工单位按照质量标准和工艺要求开展实测实量工作；2.对工程建设过程进行全程监控，发现问题及时进行整改；3.进行实测实量检查，比对监理计划中的规范要求和施工单位的质量标准；4.制作实测实量监理报告，记录实测实量结果，发现的问题及时提出整改意见。
实测实量细则(制作中08.31)
实测实量方案主要内容：一、实测实量目的二、总体要求三、检查总则四、砼结构工程五、砌筑工程六、设备安装工程七、抹灰工程八、支持性文件九、质量实测记录表一、实测实量目的1、规范产品质量实测过程中的程序、测量操作、数据处理等具体步骤和要求；2、提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。
3、为产品质量评估提供依据。
4、以便后续工作控制质量。
二、总体要求1、施工单位应按分户对分部分项工程的所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；2、每周由项目部组织对一周来所做实体进行一次全面检查，可邀请监理方、甲方参加，并对检查结果进行分析、讨论，促进质量管理3、监理公司对施工单位实测数据进行抽查三、检查原则确保实测数据的真实性和完整性，为全面质量控制和改进提供依据。
四、砼结构工程＜混凝土结构工程施工质量验收规范＞GB5024-20024.1、选取原则：每户、每个房间，图示实测单元（尾页附图）4.2、图例演示砼结构工程实测内容4.2.1 截面尺寸偏差【合格标准】截面尺寸偏差[－5，8]mm【测量工具】5M钢卷尺【图形演示】4.2.2表面平整度（砼结构）【合格标准】[0，8]mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图例演示】4.2.3垂直度（砼结构）【合格标准】[0，8]mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图例演示】4.2.4 楼板厚度偏差（砼结构【测量工具】5米钢卷尺）楼板厚度在混凝土浇筑过程中严格控制，浇筑完成，从水电预留洞、混凝土构建边口进行测量检查，检查点位置根据现场实际确定。
4.2.5 施工控制线设置（砼结构阶段【合格标准】每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、线管定位控制线、水平标高控制线。
【测量工具】5M钢卷尺五、砌体工程＜砌体工程施工质量验收规范＞GB5023-20025.1、选取原则：每户、每房间，图示实测单元划分（尾页附图）5.2、图例演示砌体工程实测内容5.2.1 表面平整度（砌筑工程）【合格标准】[0，8]mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图形演示】5.2.2 垂直度（砌筑工程）【合格标准】[0，5]mm【测量工具】2米靠尺【图例演示】5.2.3外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）【合格标准】[0，5]mm【测量工具】5米钢卷尺或激光测距仪【图例演示】5.2.4 现浇构件（砌筑工程【合格标准】现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm，每边入墙内≥60mm现浇构造柱：采用化学植筋，底部4根，顶部2根（交叉型），砼一次浇注至梁板底；洞口（大于600MM）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。
实测实量监理细则
实测实量监理细则一、实测实量监理的目的和原则1.目的：2.原则：（1）科学性原则：实测实量监理应基于科学的方法和技术，确保监测数据的准确性和可靠性。
（2）客观性原则：实测实量监理应客观、公正地对待各方利益相关者的要求和问题。
（3）全面性原则：实测实量监理应覆盖施工的各个环节和关键节点，全面监控工程质量。
（4）时效性原则：实测实量监理应及时进行监测和反馈，确保问题能够及时解决。
二、实测实量监理的内容和方法1.内容：（1）土方工程量的测量和控制；（2）混凝土和钢筋工程的测量和控制；（3）结构施工中的质量监测；（4）建筑安装工程的质量控制；（5）地基与基础工程的质量检测；（6）施工土方回填及路基工程的质量控制；（7）室内装饰和设备安装等工程的验收和消防监管。
2.方法：实测实量监理的方法主要包括运用现代测量仪器和设备进行实测、实量、实控，例如全站仪、测距仪、激光测量仪等先进设备进行施工现场的测量工作；通过现场监控系统对施工过程进行实时监测和记录；对施工材料进行抽样检验等。
三、实测实量监理的流程与要点1.流程：（1）确定监理单位、监理人员和监控设备；（2）制定实测实量监理计划；（3）实行实测实控计划；（4）记录和分析监测数据；（5）制定监督整改措施；（6）对整改措施进行核验和评估。
2.要点：（1）选择合适的测量方法和设备，确保测量数据的准确性和可靠性；（2）对施工的关键节点进行重点监测和控制，及时发现和解决施工问题；（3）建立完善的监测数据管理系统，方便对数据进行分析和比对；（4）制定详细的监督整改措施，确保整改工作的有效性；（5）及时编制监测报告和评估报告，反馈给利益相关者和相关部门。
综上所述，实测实量监理细则主要包括了监理的目的和原则、监理的内容和方法、监理的流程与要点等方面。
通过实测实量监理，可以有效提高建筑工程的质量，保障工程的安全与可持续发展。
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第一章编制依据1、《广州万科城北KXC－H3地块项目监理规划》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》（GB50210-2001）第二章工程项目概况及监理特点第一节工程项目概况一、主要参建单位建设单位：广州市万科穗东房地产有限公司质监单位：广州市开发区建设工程质量安全监督站安监单位：广州市开发区建设工程质量安全监督站勘察单位：广东省地质建设工程勘察院设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司广州分公司监理单位：深圳市华西建设监理有限公司施工单位：上海市第五建筑有限公司中天建设集团有限公司第七建设公司二、工程概况广州万科KXC-H3地块项目工程，位于广州市开发区科学城开创大道以北，开创大道与广汕头公路交汇处，建筑面积约23万平方米，其中地下室建筑面积为5万平方米。
包括A、B、C三个区，A区有A1～A5计5栋地上18层、地下一层住宅，B区有B1～B9计9栋地上25层，地下二层住宅。
C区有C1～C73计73栋三层联体别墅。
A区为预应力管桩基础、18层剪力墙结构体系。
A1～A2栋首层有卫生站、文化活动站、居委会、老人服务站及业主委员会，总建筑高度为55.350M，一类高层建筑，耐火等级为一级；A3～A5栋，总建筑高度为55.350M，二类高层建筑，耐火等级为二级。
B区 B1～B9栋均为预应力管桩基础、25层剪力墙结构体系，总建筑高度为76.350M，一类高层建筑，耐火等级为一级，设地下停车场（兼人防工程）。
本商品楼住宅为精装修成品交楼，室外配套工程齐全，包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程等。
工程进度总目标是：A区开工时间为2007年8月，竣工时间为2008年11月。
B 区开工时间为2007年9月，竣工时间为2009年9月、C区开工时间为2007年11月，竣工时间为2009年10月，入伙时间为2009年12月。
第二节工程内容与特点一、工程内容简述：1、土建工程包括：土方工程、地基基础工程、主体及围护工程（含混凝土结构、砌体结构、围墙等）、楼地面工程（含室外大面积地面工程）、屋面、门窗、装饰装修（含阳台栏杆制安、空调百页制安）、防水工程、销售配合的样板房和销售氛围工程、室外道路及园建工程等。
2、安装工程包括：给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、燃气系统、智能化系统、强电系统和电梯安装、销售配合的安装与地下管线工程。
3、小区室外配套工程包括：小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程。
4、项目用地范围内甲方委托的其它工程，按实际情况确定。
二、建筑工程特点1、高层住宅楼底层为架空层或部分商业用房，公共配套用房布置于架空层。
2、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。
3、楼房交楼标准不毛坯交房，室内精装修由业主自行装修。
4、小区配套工程多、工程量大。
5、本工程为“三限”项目，工程设计变更内容相对较少。
第三节实测实量监理工作要点一、实测实量主要工具：1、实测实量使用的主要工具及其用途如下表：序号工具名称用途照片1 靠尺检测实体的垂直度及平整度等。
2 卷尺检测实体的长度、宽度及厚度等。
3 阴阳角尺用来检测实体阴角及阳角的大小等。
4 塞尺检测实体的平整度及缝隙的大小等。
5 水平扫描仪和测距仪检测实体天花的平整度、层高等6 空鼓锤检查墙体、瓷砖等空鼓。
2、实测实量对使用工具的要求在测量工作中，我们对测量仪器、工具，必须做到及时检查校正，加强维护保养、定期检修，以保证测量结果的准确性；对需要用电使用的工具是否有充足的电量也要进行检查，如水平扫描仪和测距仪，以确保测量过程顺利进行。
2、实测实量工具使用时的注意事项我们在进行实测实量工作时，对工具的使用有很多需要注意的地方，如使用靠尺检测实体的垂直度与平整度时，靠尺一定要与实体保持竖直状态，此时读数区的指针会左右摇摆，待其慢慢静止后，读取其显示的数据；在使用阴阳角尺测量实体角度大小时，阴阳角尺一定要保持水平，也就是使其上面的水平气泡保持在中间位置；在使用水平扫描仪时，若在一处测量完毕需要移至下一处进行测量时，一定要关闭电源，否则会对其准确性及使用寿命产生影响。
二、实测实量监理工作要点：1、实测实量目的：通过施工、监理、建设单位对工程实体质量及时进行实测实量，及时整改施工中出现的质量问题，并制定后期预防同类问题继续出现的针对性措施，确保工程质量稳步提高。
2、实测实量人员安排：（1）施工单位：上海五建：汪秀义、赵其华。
中天一部：吴云良、楼维生、吴国安、吕彬康。
中天二部：李东景、董正斌、吴春平、朱伟、王翔。
（2）监理单位：班廷忠、李晓华及各栋主管工程师。
（3）建设单位：各主管责任工程师。
3、实测实量准备工作：（1）工具准备：对各分项工程实测实量前必须准备好该分项工程实测实量项目的检测工具，主要工具：钢尺、水准仪、通线、经纬仪、吊线、吊锤、靠尺、塞尺、水平扫描仪、测距仪、空鼓锤和阴阳角尺。
在对各分项工程实测实量前必须根据分项工程的特点选取所需工具。
（2）实测实量周计划：每周周一前编制好下一周计划，周计划必须合理安排实测实量时间，并反映出工程的进度情况。
4、实测实量实施：（1）实测实量人员务必熟悉本工程的进度情况，并及时督促施工单位对刚完成的分项工程100%自检以得到质量及时控制的效果。
（2）施工单位必须编制自己的自检表格，表格必须符合100%自检的要求；（3）监理单位采用工程部要求对分项工程30%抽查的表格并按要求记录。
（4）在熟悉工程进度的前提下编制好每周实测实量周计划，本周实测实量工作即按照周开展，在施工单位100%自检前提下对检验批30%抽查。
（5）施工单位必须配备专职的质检员对各分项工程100%实测实量，各分项工程管理人员必须跟踪情况；监理单位配备专职实测实量人员，各主管监理工程师必须跟踪情况。
（6）实测实量人员必须对当天的实测实量数据汇总统计，对当天检查的分项工程存在的问题及时通知施工单位立即整改，并确定复查时间使质量得到及时控制，继续跟踪落实。
（7）复查：在确定的复查时间对某分项工程存在的问题检查整改情况，问题整改完成方可下一道工序施工；问题未整改或整改不到位的必须跟踪落实，采取处罚措施并书面通知施工单位要求其立即整改完成，跟踪落实直至问题整改完成。
（8）对实测实量数据作分阶段性的汇总并总结：周报、月报、季报、年报，并把各阶段性总结作为监理部工程总结的依据和存档资料。
三、各检验批实测实量监理要点1、现浇结构模板安装分项工程允许偏差及检验方法安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板应具有承受上荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
（对照模板设计文件和施工技术方案观察）2、现浇砼结构分项工程允许偏差及检验方法（1）现浇砼结构的外观质量不应有严重缺陷。
对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。
对已经处理的部位，应重新检查验收。
（2）现浇砼结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。
砼设备基础不应有影响结构性能和设计安装的尺寸偏差。
（3）对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。
对已经处理的部位，应重新检查验收。
3、填充墙砌体工程允许偏差及检验方法（1）填充墙砌体工程的砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
门垛留设、灰缝双面勾缝、砼反坎设置和三道通长拉结筋位置（或配筋带位置）都应符合设计要求。
4、找平层工程允许偏差及检验方法5、一般抹灰工程工程允许偏差及检验方法（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水湿润。
（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应古和设计要求。
水泥的凝结时间和安定性复验报告应合格。
砂浆的配合比应古和设计要求。
（3）抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开列的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
6、涂料涂饰腻子工程允许偏差及检验方法腻子综合质量必须符合设计要求。
7、木门、金属门窗安装工程允许偏差及检验方法（1）木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。
（2）木门窗的割角、拼缝应严密平整。
门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。
（3）木门窗的槽、孔边缘应整齐，无毛刺。
（4）木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应古和设计要求，填嵌应饱满。
（5）木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。
（6）金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接、方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。
金属门窗防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求。
（7）金属门窗框和副框的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与这连接方式必须符合设计要求。
（8）金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
（9）金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
8、饰面砖粘贴工程允许偏差及检验方法（1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
（2）饰面砖粘贴工程的早平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
（3）饰面砖粘贴必须牢固。
（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
9、砖面层工程允许偏差及检验方法（1）面层与下层结合必须牢固无空鼓。
（2）面层表面坡度必须符合设计要求。
第三章结束语随着建筑行业不断向前发展，做为建设者，我们必须按照合同要求保质保量地把楼房交付。
而在施工阶段，质量的控制是我们的目标之一，为了达到质量目标，我们必须用数据说话。
实测实量是我们用数据说话的最好办法，也是质量控制的手段之一。
所以，我们务必把实测实量实施起来，达到最终目标。