民用建筑可靠性鉴定
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准民用建筑的可靠性鉴定是保障建筑安全的重要环节，也是建筑工程质量管理的重要内容之一。
在建筑工程中，可靠性鉴定标准的制定和执行对于确保建筑物的安全性、稳定性具有重要意义。
本文将就民用建筑可靠性鉴定标准进行探讨，以期为相关领域的研究和实践提供一定的借鉴和参考。
首先，民用建筑可靠性鉴定标准的制定应当充分考虑建筑结构的特点和使用环境的实际情况。
建筑结构的特点包括建筑的类型、结构形式、材料选用等，而使用环境的实际情况则包括地质条件、气候条件、人流密集程度等。
只有充分考虑到这些因素，才能够制定出切实可行、科学合理的可靠性鉴定标准。
其次，民用建筑可靠性鉴定标准的内容应当包括建筑结构的设计、施工、使用和维护等全过程。
在设计阶段，应当充分考虑结构的承载能力、抗震性能、防火性能等，确保建筑结构在各种外部作用下能够安全稳定地运行。
在施工阶段，应当严格执行相关的施工规范和标准，确保建筑结构的质量达到设计要求。
在使用和维护阶段，应当建立健全的建筑结构监测和维护制度，及时发现和排除安全隐患，确保建筑结构的长期稳定运行。
最后，民用建筑可靠性鉴定标准的执行应当得到相关部门和社会各界的支持和监督。
相关部门应当加强对可靠性鉴定标准的宣传和培训，提高从业人员的专业水平和责任意识；社会各界应当积极参与建筑结构的安全监督和评估工作，共同维护建筑安全。
综上所述，民用建筑可靠性鉴定标准的制定和执行对于建筑安全具有重要意义。
只有不断完善和严格执行相关标准，才能够确保建筑结构的安全稳定运行，为人们的生命财产安全提供有力保障。
希望本文的探讨能够为相关领域的研究和实践提供一定的参考和借鉴，推动建筑可靠性鉴定标准的不断完善和提高。
民用建筑可靠性鉴定标准gb50292-2015
民用建筑可靠性鉴定标准gb50292-2015一、范围本标准适用于发电站、煤矿、炼钢厂、化工厂及其他民用建筑的可靠性鉴定，不包括安全和消防系统。
二、术语2.1 可靠度（Reliability）指系统在指定的使用条件下，一定时间内维持性能的能力。
指通过对结构、系统及技术性能进行分析、比较，评估系统可靠度、保障能力及可靠度安全指标。
指确定可靠度等级的依据。
通过比较设计的性能可靠度与可靠性目标所得出的结论。
2.5 可靠性安全指标（Safety Index）指在一定的设计和可靠性水平条件下，系统能有效地保证系统设计性能或可靠性水平的指标。
3、可靠性鉴定程序和要求（1）确定可靠度目标；（2）评估系统可靠度；（4）对可靠度目标达到情况的总结分析；（5）给出鉴定结论。
在确定的可靠性目标下，重点で分析及评估系统的可靠度，包括应用现有评估方法，定量分析系统和组件的可靠性水平，以了解系统的可靠度水平是否符合可靠性要求，以及有无突出可靠度问题，同时评估和分析可能影响性能可靠性的所有环境因素、结构与组件在各种载荷条件下的受力及损伤情况，有必要时要结合野外检测核对查验，以确保系统可靠性鉴定结果准确。
通过可靠度分析、试验信息以及借助相关学科，评估系统的可靠性安全指标；同时建立可靠性保障计划，采取有效的措施，以夯实各项措施的实施，降低系统可靠度水平。
（3）系统可靠度鉴定总结分析收集系统可靠度安全指标及环境载荷试验结果和数据，调查、识别性质，综合分析以及得出结论，列出系统能够达到可靠性目标所采取的措施，以及实现可靠性的有效性。
3.3 附：可靠度等级及要求可靠度等级可靠度要求A级系统可靠度需保证在设计及考虑重大故障情况下的系统服务水平，系统安全指标至少达到99.9%；B级系统可靠度需保证在设计及考虑重大故障情况下的系统服务水平，系统安全指标至少达到99.5%；C级系统可靠度需保证在设计及考虑重大故障情况下的系统服务水平，系统安全指标至少达到99.0%；D级系统可靠度需保证在设计及考虑重大故障情况下的系统服务水平，系统安全指标至少达到98.0%；E级系统可靠度需保证在设计及考虑重大故障情况下的系统服务水平，系统安全指标至少达到97.0%。
第8章 民用建筑的可靠性鉴
第8章民用建筑的可靠性鉴定3 可靠性鉴定程序和内容3.1 民用建筑可靠性鉴定程序民用建筑可靠性鉴定应按图8-1规定的程序来进行，并根据鉴定的内容选用不同鉴定类图8-1 可靠性鉴定程序可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容表8-4第3节构件安全性鉴定1混凝土结构构件混凝土结构构件的安全性鉴定包括：承载能力、构造、不适于继续承载的位移（或变形）和裂缝四个检查项目。
混凝土结构构件的安全性按承载能力评定时按下表分别评定每一个验算项目（如受弯承受力、受剪承受力等）的等级，然后取其中最低一级作为该项目的评定等级。
混凝土结构构件承载能力的评定表8-5构件类别R/γ0Sa u级b u级c u级d u级主要构件≥1.0 ≥0.95，且＜1.0 ≥0.90，且＜0.95 ＜0.90 一般受构件≥1.0 ≥0.95，且＜1.0 ≥0.85，且＜0.90 ＜0.85 注：γ0为结构重要性系数；结构、倾覆、滑移、疲劳、脆断的验算应符合国家现行有关规范的规定。
混凝土结构构件的安全性按构造评定时，应按表8-6分别评定两个内容的等级，然后取其中较低一级作为该项目的评级。
混凝土结构构件等级的评定表表8-6 检查项目a u级或b u级c u级或d u级连接（或节点）构造连接方式正确，构造符合国家现行设计规范要求，无缺陷，或仅有局部的表面缺陷，工作无异常连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致焊缝或螺铨等发生明显变形、滑移、局部拉脱、剪坏或裂缝受力预埋件构造合理，受力可靠。
无变形、滑移、松动或其他损伤构造有严重缺陷，已导致预埋件变形、滑移、松动或其他损伤混凝土结构构件安全性按不适于继续承载的位移或变形评级时级，应按以下原则进行：①对桁架（屋架、托架）的挠度，当实测值大于其计算跨度的1/400，则应进行承载能力验算。
且验算其承载能力时，应考虑由位移产生的附加应力的影响。
若验算结果不低于b u级，仍可定为b u级，但附加观察使用一段时间的限制；若验算结构低于b u级，根据实际严重程度定为c u级或d u级。
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准是根据建筑结构物、外墙、屋面、装置件先进性以及经久性、可靠性要求而建立的。
它的内容大致包括以下内容：
一、建筑结构物。
建筑结构物必须符合结构特性和设计要求，永久结构应当有效、坚
固并对异常荷载和不良环境具有良好耐受能力；民用建筑屋面、屋顶、起居室等施工要求
应当合理、经久可靠。
二、外墙。
外墙框架结构及屋架及支撑要素，防雨渗漏水、气密性能良好；防火性能
良好；墙面装修装饰完好美观，同时具有耐温性能。
三、屋面。
屋面内必须设置适当的斜拉力杆，以及耐用性、防水、防沉陷等要求，且
能够抗湿气渗入。
四、装置件。
装置件的可靠性标准主要包含：产品质量要求，如质量鉴定、质量保证、合格率核定；安装质量要求，如设备安装正确，并确保安装质量符合设计要求；使用正确
性要求，装置件应有完善的操作流程、使用及保养等；可靠性要求，如符合有关相关标准、严格按照操作规程操作、定期维护等。
以上就是民用建筑可靠性鉴定标准的内容，为了能保证建筑物的可靠性，确保安全，
我们应该把这些标准落实到工程的施工过程中，在使用过程中也要定期维护，以保证建筑
结构物和装置件的可靠性。
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准民用建筑的可靠性鉴定标准是对建筑结构、材料和施工工艺进行全面评估的过程，旨在确保建筑物在设计使用寿命内能够安全、可靠地运行。
可靠性鉴定标准的制定和执行对于保障民用建筑的安全性和稳定性具有重要意义。
本文将对民用建筑可靠性鉴定标准进行详细介绍。
首先，民用建筑可靠性鉴定标准的制定需要考虑建筑物所处的地理环境和气候条件。
不同地区的地质结构和气候特点对建筑物的可靠性有着重要影响，因此在制定鉴定标准时需要充分考虑这些因素，以确保建筑物在各种自然灾害和恶劣气候条件下能够保持稳定和安全。
其次，民用建筑可靠性鉴定标准还需要考虑建筑结构、材料和施工工艺的质量。
建筑结构的设计和施工质量直接影响建筑物的可靠性，因此鉴定标准需要对结构设计和施工工艺进行详细规定，确保其符合国家相关标准和规范，以及具有足够的安全储备。
另外，民用建筑可靠性鉴定标准还需要考虑建筑物的使用寿命和维护管理情况。
建筑物的使用寿命和维护管理对其可靠性具有重要影响，因此鉴定标准需要对建筑物的维护管理要求进行规定，确保建筑物能够在正常使用条件下保持稳定和安全。
最后，民用建筑可靠性鉴定标准的执行需要建立完善的监督检查机制。
只有通过严格的监督检查，才能确保鉴定标准的有效执行，从而保障建筑物的可靠性。
监督检查机制需要包括定期的检查和评估，对于发现的问题需要及时进行整改和处理，以确保建筑物的可靠性得到有效保障。
总之，民用建筑可靠性鉴定标准的制定和执行对于保障建筑物的安全性和稳定性具有重要意义。
通过科学合理的鉴定标准，可以有效提高建筑物的可靠性，保障人民生命财产安全，促进社会经济的稳定发展。
因此，各相关部门和单位应高度重视民用建筑可靠性鉴定标准的制定和执行工作，加强监督检查，确保建筑物的可靠性得到有效保障。
民用建筑可靠性鉴定报告
委托编号: XXX-0001报告编号: 2012XXX000003报告页数: 共11 页民用建筑可靠性鉴定报告工程名称：XXXXXXXXXX鉴定项目：民用建筑可靠性鉴定委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXX地址：XX市XX路XX号电话：057*******邮政编码：3XXXX传真：057*******委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程名称：XXXXXXXXXX工程地点：XXXXXXXXX结构形式：钢结构报告编写：报告校对：报告批准：签发日期：目录一、工程概况 (1)二、鉴定目的、对象、方法及分级标准 (1)三、鉴定依据 (2)四、主要检测仪器 (4)五、检测内容 (4)六、现场勘验及相关数据 (4)七、分析与评定 (6)八、结论 (8)九、建议 (8)附件一：平面示意图 (9)附件二：现场检测相关照片 (10)XXXXXXXXXX民用建筑可靠性鉴定报告一、工程概况XXXXXXXXXX位于XX市XX村，建筑总面积为7360.68平方米。
设计单位为XX建筑设计有限公司，施工单位为XXXXX工程有限公司，XXX建筑有限公司。
XXXXXXXXXX钢结构建筑，于2011年建成；采用桩基础；钢架的钢梁、钢柱主要构件材质均采用Q345B“H”型钢，屋面檩条采用Q235B“C”型钢，采用10.9级大六角高强螺栓连接；主节点钢构件主材的对接焊缝均应符合二级焊缝质量标准，其余应符合三级质量标准。
由于该工程在施工过程中没有办理质量监督相关手续，受XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托，对该工程进行可靠性鉴定。
XXXXX于2011年12月~2012年07月派技术人员到现场对该工程进行观测勘验，并相应地收集有关技术数据与资料，出具民用建筑可靠性鉴定报告。
二、鉴定目的、对象、方法及分级标准目的：核查被鉴定的建筑物主体结构和工程质量是否符合国家相关规范与规程的要求，如主体结构存在问题，则对其提出适修性措施。
《民用建筑可靠性鉴定标准》
《民用建筑可靠性鉴定标准》
6.2.2 当混凝土桁架和其他受弯构件的使用性按其挠度检测结果评定时，宜按下 列规定评级：
5.2.3 当混凝土结构构件的安全性按构造评定时，应按表5.2.3的 规定，分别评定两个检查项目的等级，然后取其中较低一级作 为该构件构造的安全性等级。
注：评定结果取au级或bu级，应根据其实际完好程度确定；评定结果取cu级 或du级，应根据其实际严重程度确定。
《民用建筑可靠性鉴定标准》
5.2.4 当混凝土结构构件的安全性按不适于承载的位移或变形评定时，应遵守下列规 定：
1 若检测值小于计算值及现行设计规范限值时，可评为as级； 2 若检测值大于或等于计算值，但不大于现行设计规范限值时，可评为bs级； 3 若检测值大于现行设计规范限值时，应评为cs级。 注：在一般结构的鉴定中，对检测值小于现行设计规范限值的情况，允许不经 计算，直接根据其完好程度评为as级或bs级。 6.2.3 当混凝土柱的使用性需要按其柱顶水平位移（或倾斜）检测结果评定时， 可按下列原则评级： 1 若该位移的出现与整个结构有关，应根据本标准8.3.6条(原规范8.3.4条错误） 的评定结果，取与上部承重结构相同的级别作为该柱的水平位移等级； 2 若该位移的出现只是孤立事件，可根据其检测结果直接评级。评级所需的位 移限值，可按本标准表8.3.6 (原规范8.3.6条错误）所列的层间限值乘以1.1的系数 确定.。
注：1 表中的剪切裂缝系指斜拉裂缝和斜压裂缝；, 2 高湿度环境系指露天环境、开敞式房屋易遭飘雨部位、经常受蒸汽或冷
民用建筑可靠性鉴定流程
民用建筑可靠性鉴定流程一、初步调查。
1. 建筑基本信息收集。
咱得先去了解这建筑的一些基本情况呀。
就像认识一个新朋友，先知道人家叫啥，啥时候建的，这就包括建筑的名称、地址、建成的年份这些。
还有它的用途也很重要呢，是住人的住宅，还是办公的地方，或者是用来做商业的呀？这就好比知道朋友是做啥工作的一样。
另外呀，设计单位和施工单位的信息也得收集收集，这就像是知道朋友的出身背景似的。
2. 实地查看外观。
然后就得去实地瞅瞅这建筑的外观了。
看看建筑的外立面有没有啥裂缝呀，就像人脸上长了皱纹一样，要是有裂缝，咱就得琢磨琢磨这裂缝是咋来的，是因为风吹日晒久了，还是有啥别的原因呢？还有建筑的倾斜情况，要是看着有点歪歪扭扭的，那可就不太妙喽。
再看看屋面、门窗这些地方，有没有损坏或者变形的情况，这就好比看看朋友穿的衣服有没有破洞一样。
二、详细调查。
1. 结构体系检查。
接下来就是更细致的活儿啦，要检查结构体系呢。
这结构体系就像是建筑的骨架子，可重要啦。
看看结构的类型是啥，是框架结构呢，还是砖混结构呀？不同的结构类型，那它的特性可不一样。
再看看结构构件的布置，是不是合理呀，有没有少个梁或者柱子的位置不对劲儿这种情况。
这就像检查一个人的骨骼是不是长得端正一样。
2. 材料性能检测。
建筑材料的性能也得检测检测。
就像知道一个人的身体状况好不好得做检查一样。
比如说混凝土的强度够不够呀，如果混凝土强度不够，那建筑就可能不结实。
还有钢材的锈蚀情况，要是钢材锈得厉害，就像人生病了一样，会影响整个建筑的健康呢。
这时候可能就得取点样本，送到实验室里去分析分析，就像把人的血液样本送到医院检查一样。
3. 结构损伤与变形测量。
再就是要测量结构的损伤和变形啦。
看看梁、板、柱这些结构构件有没有裂缝，裂缝的宽度和长度是多少，这都是很关键的信息。
要是裂缝太宽太长，那就像人的伤口太大一样，得重视起来。
还有结构的变形情况，比如说有没有下沉或者弯曲过度的情况，这就像人弯腰弯得太厉害，肯定不正常啦。
民用建筑可靠性鉴定标准
d /D /Ⅳ
可靠性极不符合本标准 对a/A/Ⅰ级的要求，已 严重影响安全
必须及时或立即/必须立即采 取措施
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二、民用建筑安全性等级评定
• 1、构件安全性评级 • 2、子单元安全性评级 • 3、鉴定单元安全性评级
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1、构件安全性鉴定评级
• 一般规定 • 安全性鉴定检查项目的分级原则 • 混凝土构件 • 钢结构构件 • 砌体结构构件 • 木结构构件
一、基本规定
•1、民用建筑可靠性鉴定分类 •2、鉴定程序及其工作内容 •3、鉴定评级层次、等级划分及工作内容 •4、鉴定评级标准
1、鉴 定 分 类
• 第3.1.1条 民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。 1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1)、建筑物大修前的全面检查； 2)、重要建筑物的定期检查； 3)、建筑物改变用途或使用条件的鉴定； 4)、建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定； 5)、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
2、在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
1)、危房鉴定及各种应急鉴定； 2)、房屋改造前的安全检查； 3)、临时性房屋需要延长使用期的检查；
4)、使用性鉴定中发现的安全问题。 3、在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：
1)、建筑物日常维护的检查； 2)、建筑物使用功能的鉴定；
3)、建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。
/鉴定单元 /Csu
承载能力
件应立即采取措施
du /Du
安全性极不符合本标准
对au/Au/Asu级的要求， 必须及时或立即/必须立
已严重影响承载/整体
即采取措施
/Dsu
承载
•注：表中关于“不必采取措施”和“可不采取措施“的规定，仅对安全性鉴定而言，不包括正常使用性鉴定所要求采取的 措施。
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准民用建筑可靠性鉴定是指对建筑结构、材料、构件及其组合在规定使用条件下的可靠性进行评价和鉴定的过程。
其目的是为了确保建筑物在设计使用寿命内不发生失效或危险情况，保障人身和财产的安全。
民用建筑可靠性鉴定标准的制定和实施，对于提高建筑物的安全性和可靠性具有重要意义。
首先，民用建筑可靠性鉴定标准应当明确建筑物设计使用寿命的要求。
建筑物的设计使用寿命是指在规定的使用条件下，建筑物所能保证的安全使用时间。
根据建筑物的不同用途和结构特点，设计使用寿命也会有所不同。
因此，鉴定标准应当针对不同类型的建筑物，制定相应的设计使用寿命要求，确保建筑物在设计寿命内具有足够的安全性和可靠性。
其次，民用建筑可靠性鉴定标准应当包括对建筑结构、材料、构件和施工工艺等方面的要求。
建筑结构的可靠性直接关系到建筑物的安全性，因此鉴定标准应当对建筑结构的设计、施工和监理等方面进行详细规定，确保建筑结构具有足够的承载能力和抗震性能。
同时，对于建筑材料、构件和施工工艺等方面也应当进行严格的要求，确保其质量和可靠性达到标准要求。
另外，民用建筑可靠性鉴定标准还应当包括对建筑物使用过程中的监测和维护要求。
建筑物在使用过程中，会受到各种外部因素的影响，因此需要进行定期的监测和维护，确保建筑物的安全性和可靠性。
鉴定标准应当对建筑物监测的频次、方法和内容等方面进行规定，同时也应当对建筑物维护的要求进行详细规定，确保建筑物能够保持良好的使用状态。
总之，民用建筑可靠性鉴定标准的制定和实施，对于提高建筑物的安全性和可靠性具有重要意义。
鉴定标准应当明确建筑物设计使用寿命的要求，包括对建筑结构、材料、构件和施工工艺等方面的要求，同时也应当包括对建筑物使用过程中的监测和维护要求。
只有通过严格的鉴定标准，才能够确保建筑物在设计使用寿命内具有足够的安全性和可靠性。
民用建筑可靠性鉴定标准摘要
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999 部分条文理解和运用部分条文理解和运用3.2.5鉴定评级的层次、等级划分可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容等级划分及工作内容表表3.2.5 层次一二三层名构件子单元鉴定单元安全性鉴定等级a u、b u、c u、d u Au、Bu、Cu、Du Asu、Bsu、c su、Dsu 地基基础地基基础—按地基变形或承按地基变形或承载力、地基稳定性载力、地基稳定性（斜坡）等检查项（斜坡）等检查项目评定地基等级目评定地基等级地基基础基础评级评级鉴定单元安全性评级评级按同类材料构件按同类材料构件各检查项目评定单各检查项目评定单个基础等级个基础等级每种基础评级每种基础评级上部承重上部承重结构按承载能力、构造、不适于继续承载的位移或残损等检查项目评定单个构件等级件等级每种构件评级每种构件评级上部承重结构评级评级结构侧向位移评结构侧向位移评级—按结构布置、支撑、圈梁、结构间连系等检查项目评定结构整体性等级定结构整体性等级围护系统围护系统承重部分承重部分按上部承重结构检查项目及部骤评定按上部承重结构检查项目及部骤评定正常使用性鉴定等级等级 a s、b s、c s As、Bs、c s Ass、Bss、c ss、Dss 地基地基基础基础 —按上部承重结构和围护按上部承重结构和围护系统工作状态评估地基基础层次鉴定对象等级分级标准处理要求一单个构件或其检查项目a u安全性符合本标准对a u级的要求，具有足够的承载能力具有足够的承载能力不必采取措施不必采取措施b u安全性略低于本标准对a u的要求，尚不显著影响承载能力尚不显著影响承载能力可不采取措施可不采取措施c u安全性不符合本标准对a u级的要求，显著影响承载能力求，显著影响承载能力应采取措施应采取措施d u安全性极不符合本标准对a u级的要求，已严重影响承载能力求，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施二子单元的检查项目检查项目Au安全性符合本标准对级的要求，具有足够的承载能力有足够的承载能力不必采取措施不必采取措施 Bu安全性略低于本标准对Au的要求，尚不显著影响承载能力尚不显著影响承载能力 可不采取措施可不采取措施 Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响承载能力求，显著影响承载能力应采取措施应采取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，已严重影响承载能力求，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施子单元中的每种构件构件Au安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载不影响整体承载可不采取措施可不采取措施 Bu安全性略低于本标准对Au的要求，尚不显著影响整体承载尚不显著影响整体承载可能有极个别构件应采取措施采取措施Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响整体承载求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有个别构件必须立即采取措施取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，已严重影响整体承载求，已严重影响整体承载必须立即采取措施子单元子单元Au安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载不影响整体承载可能有个别一般构件应采取措施件应采取措施Bu安全性略低于本标准对Au的要求，尚不显著影响整体承载尚不显著影响整体承载可能有极少数构件应采取措施采取措施Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响整体承载求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施采取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，严重影响整体承载求，严重影响整体承载必须立即采取措施三鉴定单元鉴定单元 Asu安全性符合本标准对Asu级的要求，不影响整体承载不影响整体承载可能有极少数一般构件应采取措施构件应采取措施Bsu安全性略低于本标准对Asu的要求，尚不显著影响整体承载尚不显著影响整体承载可能有极少数构件应采取措施采取措施c su安全性不符合本标准对Asu级的要求，显著影响整体承载求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施取措施Dsu安全性严重不符合本标准对Asu 级的要求，严重影响整体承载要求，严重影响整体承载必须立即采取措施构件类别 R/γ0Sa u 级b u 级c u 级d u 级 主要构件 ≥1.0 ≥0.95 且＜1 ≥0.90 且＜0.95 ＜0.90 一般构件 ≥1.0 ≥0.90 且＜1 ≥0.85 且＜0.90 ＜0.85 检查项目a u 级或b u 级c u 级或d u 级连接（或节点）构造连接（或节点）构造连接正确，构造符合国家现行设计规范要求，无缺陷，或仅有局部的表面缺陷，工作无异常异常连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致焊缝或螺栓等发生明显变形、滑移、局部拉脱、剪坏或裂缝剪坏或裂缝受力预埋件受力预埋件构造合理，受力可靠，无变形、滑移、松动或其它损坏形、滑移、松动或其它损坏构造有严重缺陷，已导致预埋件发生明显变形、滑移、松动或其它损坏动或其它损坏检查项目 构 件 类 别c u 级或d u 级挠 度主要受弯构件——主梁、托梁等主要受弯构件——主梁、托梁等＞l 0/250 一般受弯构件一般受弯构件l 0≤9m ＞l 0/150 或＞45㎜ l 0＞9m ＞l 0/200 侧向弯曲的矢高侧向弯曲的矢高 预制屋面梁、桁架或深梁预制屋面梁、桁架或深梁＞l 0/500 １对浅埋基础（或短桩），可通过开挖进行检测、评定。
民用建筑可靠性鉴定综述
考察现场： 按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和 内外环境、查看已出现的问题、听取有关人员的 意见等。 制定鉴定方案： 根据委托方提出的鉴定原因及要求，并结合 已调查的原始资料及现场初步考察情况，制定详 细调查计划及检测方案并提出需由委托方完成的 准备工作。
2、详细调查内容
结构基本情况勘查： 结构布置及结构形式；圈梁、支撑(或其他 抗侧力系统)布置；结构及其支承构造；构件及 其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几 何参数。 结构使用条件调查核实： 地基基础(包括桩基础)检查： 场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层 情况)；地基稳定性(斜坡)；地基变形，或其在 上部结构中的反应；地基承载力的试验；基础和 桩的工作状态。
Cu级或Du级
—— ＞Hi/350 ＞Hi/450
结构 平面 内的 侧向 位移 (mm)
高层 建筑 墙 单层 建筑 柱 墙 多层 建筑 柱
框架剪力墙
＞H/700
＞25 ＞Hi/280或＞50 ＞20 ＞H/350或＞40 ＞40 ＞H/250或＞90 ＞30 ＞H/330或＞70 ＞H/750或＞30mm
详细调查内容
材料性能检测分析： 结构构件材料；连接材料；其它材料。 承重结构检查： 构件及其连接工作情况；结构支承工作情况； 建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位 移(包括基础转动)和局部变形。 围护系统使用功能检查。
三、 民用建筑结构的可靠性鉴定
1、方法 分级多层次评定 三个层次：构件、子单元、鉴定单元 每一层次分为四个安全等级、三个使用性等级。 2、安全性鉴定 1）构件的安全性鉴定（第一层次） 混凝土结构构件：承载能力、构造、变形、裂缝四个项 目，以最低一级作为该构件的安全等级。 钢结构构件：承载能力、构造、变形三个检查项目，以 最低一级作为该构件的安全等级。 砌体结构构件：承载能力、构造、变形、裂缝，以最 低一级作为该构件的安全等级。
关于民用建筑可靠性鉴定标准规范
关于民用建筑可靠性鉴定标准规范一、民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定(1)建筑物大修前(2)建筑物改造或增容、改建或扩建前(3)建筑物改变用途或使用环境前(4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时(5)遭受灾害或事故时(6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时2、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：(1)各种应急鉴定(2)国家法规规定的房屋安全性统一检査(3)临时性房屋需延长使用期限(4)使用性鉴定中发现安全问题。
3、在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：(1)建筑物使用维护的常规检查(2)建筑物有较高舒适度要求。
4在下列情况下，应进行专项鉴定(1)结构的维修改造有专门要求时(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时(3)结构存在明显的振动影响时(4)结构需进行长期监测时。
二、鉴定对象可以是整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元:也可以是其中某一子单元或某一构件集。
三、鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。
对超过设计使用年限的建筑，其目标使用年限不宜多于10年。
对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定进行确定。
房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房使用过程中的安全性，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对专业的广州房屋鉴定公司很重要。
广东志承检测鉴定有限公司具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类检测鉴定相关技术服务。
专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准民用建筑可靠性鉴定标准是评估建筑结构和材料在使用条件下的稳定性和安全性的重要指标。
在建筑工程中，可靠性鉴定标准的制定和执行对于保障建筑物的安全和稳定具有重要意义。
本文将从可靠性鉴定标准的内涵、内容和执行过程等方面进行详细介绍。
首先，民用建筑可靠性鉴定标准的内涵包括建筑结构的安全性、稳定性和耐久性等方面。
其中，安全性是指建筑结构在受到外部荷载作用时不会发生破坏或倒塌；稳定性是指建筑结构在使用过程中不会发生不稳定或倾斜；耐久性是指建筑结构在长期使用过程中不会出现严重的损坏或老化。
因此，可靠性鉴定标准需要对建筑结构的各项性能进行全面评估和检测，以确保建筑物在使用过程中能够保持稳定和安全。
其次，民用建筑可靠性鉴定标准的内容主要包括建筑结构设计、材料选用、施工工艺和使用环境等方面。
在建筑结构设计阶段，需要根据建筑物的用途和要求进行合理的结构设计，确保结构的承载能力和稳定性；在材料选用阶段，需要选择符合国家标准和规范要求的建筑材料，保证其质量和性能符合设计要求；在施工工艺阶段，需要严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保建筑结构的质量和稳定性；在使用环境方面，需要考虑建筑物所处的地理位置、气候条件、地质情况等因素，对建筑结构的可靠性进行评估和鉴定。
最后，民用建筑可靠性鉴定标准的执行过程需要建立科学的评估体系和技术标准，确保可靠性鉴定工作的准确性和可靠性。
在实际执行过程中，需要依托先进的检测设备和技术手段，对建筑结构和材料进行全面的检测和评估；同时，需要建立完善的数据分析和处理机制，对检测结果进行科学分析和评估，为建筑结构的安全性和稳定性提供科学依据。
总之，民用建筑可靠性鉴定标准是保障建筑物安全和稳定的重要手段，其制定和执行对于提高建筑结构的安全性和稳定性具有重要意义。
只有严格执行可靠性鉴定标准，才能确保建筑物在使用过程中能够保持稳定和安全，为人们的生命财产安全提供有力保障。
资产评估师《建筑工程》知识点：民用建筑可靠性鉴定标准
资产评估师《建筑工程》知识点：民用建筑可靠性鉴定标准
知识点：民用建筑可靠性鉴定标准
安全性、适用性、可靠性。
民用建筑可靠性鉴定的一般规定：
1.民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定；
2.鉴定分三个层次：构件、子单元（地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分）、鉴定单元（房子）；
3.安全性分四级，使用性分三级。
好坏程度的等级。
（一）民用建筑安全性鉴定评级——从承重角度考虑
1.构件检查：
混凝土结构构件和砌体结构构件：承载能力、构造、不适于继续承载的位移和裂缝。
钢结构构件：承载能力、构造、不适于继续承载的位移。
评定每一受检构件等级，取最低一级作为该构件的安全性等级。
2.子单元
地基基础：地基、桩基和斜坡3个检查项目，基础和桩两种主要构件。
稳定性评定。
上部承重结构：安全性等级、结构的整体性等级、结构侧向位移。
围护系统的承重部分：各构件的安全性、结构整体性。
——从承重角度考虑。
3.民用建筑鉴定单元安全性鉴定评级
三个子单元中最低等级确定。
（二）民用建筑使用性鉴定标准
1.构件使用性鉴定等级
（1）构件的使用性检查项目：
①混凝土结构构件：位移、裂缝；
②钢结构构件：位移、锈蚀（腐蚀）；
③砌体结构构件：位移、非受力裂缝、风化；
④木结构构件：位移、干缩裂缝、初期腐朽。
2.子单元：
上部承重结构：构件的使用性等级、结构的侧向位移；
围护系统的承重部分：使用功能等级、承重部分的使用性等级进行评定。
最新《民用建筑可靠性鉴定标准》
2 因温度、收缩等作用产生的裂缝，其宽度已比本标准表5.2.5规定的 弯曲裂缝宽度值超过50%，且分析表明已显著影响结构的受力。 5.2.7 当混凝土结构构件同时存在受力和非受力裂缝时，应按本标准第 5.2.5条及第5.2.6条分别评定其等级，并取其中较低一级作为该构件的裂 缝等级。
Bu级 不均匀沉降不大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007规定的允许 沉降差；且连续两个月地基沉降量小于每月2mm；建筑物的上部结构虽有轻微裂缝，但 无发展迹象。
Cu级 不均匀沉降大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007规定的允许沉 降差；或连续两个月地基沉降量大于每个月2mm；或建筑物上部结构砌体部分出现宽度 大于5mm的沉降裂缝，预制构件连接部位可能出现宽度大于1mm的沉降裂缝，且沉降裂 缝短期内无终止趋势。
3 对沿主筋方向出现的锈迹或细裂缝，应直接评为cs级； 4 若一根构件同时出现两种或以上的裂缝，应分别评级，并取其中最低一级作为该 构件的裂缝等级。
注：1 对拱架和屋面梁，应分别按屋架和主梁评定； 2 裂缝宽度以表面量测的数值为准。
注：1 表中括号内限值仅适用于采用热轧钢筋配筋的预应力混凝土构件； 2 当构件无裂缝时，评定结果取as级或bs级，可根据其混凝土外观质量的完好程度判定。
7.2.4 当地基基础的安全性按其承载力评定时，可根据本标准第7.2.2条规 定的检测和计算分析结果，采用下列规定评级：
1 当地基基础承载力符合现行国家标求时，可根据建筑物的完好程度评为Au级或Bu级。
2 当地基基础承载力不符合现行国家标准《建筑地基基础设计规范》 GB 50007的要求时，可根据建筑物开裂损伤的严重程度评为Cu级或Du级。 7.2.5 当地基基础的安全性按边坡场地稳定性项目评级时，应按下列标准 评定：
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每种构件评级
结构侧向位移评级
按结构布置、支撑、圈梁、 结构间联系等项目评定结构
整体性等级
地基 基础 评级
上部 承重 结构 评级
按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次 安全性等级
三 鉴定单元 Asu Bsu Csu
Dsu
鉴定单 元安全 性评级
正常使用性鉴定评级的层次、等级及内容（表5.18)P69-70
纵横墙连接处出现通长的竖向裂缝。 墙身裂缝严重，且最大裂缝宽度已大于5mm。 柱已出现宽度大于1.5mm的裂缝，或有断裂、 错位迹象。 其他显著影响结构整体性的裂缝。 注：非受力裂缝系指由温度、收缩、变形或 地基不均匀沉降等引起的裂缝。
——
按屋面防水、吊顶、墙、门 窗、地下防水及其它防护设 施等检查项目评定围护系统
功能等级
围护系 统评级
按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分 各层次使用性等级
鉴定单元 正常使用 性评级
可靠性鉴定评级的层次、等级及内容 P70-71
层次 层名 等级
一 构件 a、 b、 c、d
二 子单元 A、 B、 C、 D
初步调查基本工作内容
考察现场： 按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和
内外环境、查看已出现的问题、听取有关人员的 意见等。 制定鉴定方案：
根据委托方提出的鉴定原因及要求，并结合 已调查的原始资料及现场初步考察情况，制定详 细调查计划及检测方案并提出需由委托方完成的 准备工作。
2、详细调查内容
成立鉴定组（委员会）
详细调查
安全性、使用性鉴定评级
补充调查
可靠性评级 鉴定报告
适修性评估
1、初步调查基本工作内容
图纸资料： 如岩土工程勘察报告、竣工图及设计变更
记录、竣工质检及验收文件(包括隐蔽工程验 收记录)、定点观测记录、事故处理报告、维 修记录、历次加固改造图纸等 建筑物历史情况：
如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、 使用条件改变以及受灾等情况。
结构基本情况勘查： 结构布置及结构形式；圈梁、支撑(或其他
抗侧力系统)布置；结构及其支承构造；构件及 其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几 何参数。 结构使用条件调查核实： 地基基础(包括桩基础)检查：
场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层 情况)；地基稳定性(斜坡)；地基变形，或其在 上部结构中的反应；地基承载力的试验；基础和 桩的工作状态。
钢结构构件不适于继续承载的锈蚀的评定
等级
评定标准
cu
在结构的主要受力部位，构件截面平均锈蚀深度△t大于0.05t， 但不大于0.1t
du
在结构的主要受力部位，构件截面平均锈蚀深度△t大于0.1t
砌体结构构件安全性鉴定
当砌体结构、构件出现下列非受力裂缝时，也 应视为不适于继续承载的裂缝，并应根据其实际 严重程度评为cu级或du级：
≥1.0
≥1.0
bu 级
≥0.95， 且＜1
≥0.90， 且＜1
R/γ0S
cu 级
≥0.90， 且＜0.95 ≥0.85， 且＜0.90
du 级
＜0.90
＜0.85
混凝土结构构件安全性鉴定(裂缝)
当混凝土结构构件出现下列情况的非受力裂缝 时，也应视为不适于继续承载的裂缝，并应根据 其实际严重程度定为cu级或du级： 如：主筋锈蚀产生的沿主筋方向的裂缝，其 裂缝宽度已大于1mm
2、安全性鉴定 1）构件的安全性鉴定（第一层次） 混凝土结构构件：承载能力、构造、变形、裂缝四个项
目，以最低一级作为该构件的安全等级。 钢结构构件：承载能力、构造、变形三个检查项目，以
最低一级作为该构件的安全等级。 砌体结构构件：承载能力、构造、变形、裂缝，以最
低一级作为该构件的安全等级。
安全性鉴定评级的层次、等级及内容（表5.16)P68
当混凝土结构构件出现下列情况之一时，不论其 裂缝宽度大小，应直接定为du级 受压区混凝土有压坏迹象； 因主筋锈蚀导致构件掉角以及混凝土保护层 严重脱落。
钢结构构件安全性鉴定
当钢结构构件的安全性按不适于继续承载的锈蚀 评定时，除应按剩余的完好截面验算其承载能力 外，尚应按表5.27的规定评级P73。
2、建筑可靠性鉴定的分类及分级
1）民用建筑可靠性鉴定的分类
安全性、正常使用性、可靠性鉴定
分级
安全性鉴定 Asu BsuCsu Dsu
正常使用性鉴定 Ass BssCss 可靠性鉴定 I II III IV
2）工业建筑的鉴定：
可靠性鉴定 一、二、三、四
二、鉴 定 程 序
委托
初步调查
确定鉴定目的、范围和内容
三 鉴定单元 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
地基基础
上部承 重结构 围护系 统功能
以同层次安全性和正常使用性评定 结果并列表达，或按本标准规定的 原则确定其可靠性等级
鉴定单元 可靠性
评级
构件安全性鉴定检查项目的分级原则
按承载能力验算结果评级的分级原则：
构件承载能力等级的评定P72
构件 类别 主要构件
一般构件
au 级
详细调查内容
材料性能检测分析： 结构构件材料；连接材料；其它材料。
承重结构检查： 构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；
建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位 移(包括基础转动)和局部变形。 围护系统使用功能检查。
三、 民用建筑结构的可靠性鉴定
1、方法 分级多层次评定 三个层次：构件、子单元、鉴定单元 每一层次分为四个安全等级、三个使用性等级。
层次
一
二
层名
构件
子单元
等级
地基基础
上部承重 结构
围护系统 承重部分
au、 bu、 cu、 du
Au、 Bu、 Cu、 Du
——
按同类材料构件各检查 项目评定单个基础等级 按承载能力、构造、不 适于继续承载的位移或 残损等检查项目评定单
个构件等级
——
按地基变形或承载力、地基 稳定性（斜坡）等检查项目
评定
层次 层名 等级
地基基础
一 构件 as、 bs、 cs
——
二
三
子单元
鉴定单元
As、 Bs、 Cs
按上部承重构件和围护系统工作状态 评估地基基础等级
Ass、 Bss、 Csd
上部承 重结构
按位移、裂缝、风化、 锈蚀等检查项目评定单
个构件等级
每种构件评级 结构侧向位移评级
上部 承重 结构 评级
围护系 统功能
第四章
民用建筑可靠性鉴定
一、概述
1、建筑结构鉴定分类 工业建筑结构的可靠性鉴定 ----工业厂房可靠性鉴定标准（GBJ144-2008） 民用建筑可靠性鉴定 ---民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999） 采用分级多层次的综合评定，先对房屋的子单元、 单个构件进行鉴定，后对房屋的各局部进行鉴定，最 后对整个建筑进行鉴定。