佛山市南海区农村集体经营性建设用地产业载体项目管理试行办法【模板】

《佛山市南海区农村集体经营性建设用地产业载体项目管理试行办法》配套文件

一、农村集体经营性建设用地产业载体项目申报材料

1．《佛山市南海区农村集体经营性建设用地产业载体项目申请认定审批表》。

2．村（居）集体经济组织同意项目分割登记、分拆销售的表决材料（出让合同中已载明同意项目分拆销售、分割登记条款内容的无须提供）。

3．农村集体经营性建设用地产业载体项目土地相关材料：

（1）享有集体土地所有权的不动产权属证书（复印件，出让前申请认定的须提供）、享有集体建设用地使用权的不动产权属证书（复印件）；

（2）出让合同（复印件，已出让再申请认定的须提供）；

（3）项目用地红线图（原件）；

（4）项目所在范围的土地利用总体规划图（原件）；

（5）项目所在范围的土地利用现状图（原件）；

（6）项目宗地规划条件（复印件）。

4．已纳入城市更新（“三旧”改造）项目范围的，须提供城市更新（“三旧”改造）相关批复文件（复印件）。

5．申请人的身份证明材料（复印件）。

二、佛山市南海区农村集体经营性建设用地产业载体项目

申请认定审批表

《佛山市南海区农村集体经营性建设用地整备管理试行办法》配套文件

一、集体土地整备中心申请整备提供材料清单

1.农村集体经营性建设用地所有权、使用权权属证明；

2.房屋所有权权属证明；

3.农村集体经营性建设用地土地平面图；

4.农村集体经营性建设用地宗地图；

5.农村集体经营性建设用地托管方案；

6.农村集体经营性建设用地整备申请表；

7.其他需要提交的资料。

二、农村集体经营性建设用地整备申请表

《佛山市南海区农村集体经营性建设用地入市公开交易规则》配套文件

目录清单

一、佛山市南海区农村集体经营性建设用地公开交易流程

二、佛山市南海区农村集体经营性建设用地公开交易表格样式

（一）民主表决

（二）公开交易立项申请表

（三）交易调查意见表

（四）公开交易申请审批表

（五）公开交易委托书

（六）交易方案

（七）交易文件

（八）联合竞租（买）协议书

（九）交易保证金交纳凭证

（十）投标〔竞买〕资格确认书

（十一）成交确认书

（十二）交易保证金退回申请书

（十三）交易结果信息公告

（十四）出让合同

（十五）租赁合同

（十六）土地开发协议

一、佛山市南海区农村集体经营性建设用地公开交易流程

二、佛山市南海区农村集体经营性建设用地公开交易表格

样式

1、《南海区农集体经营性建设用地镇级交易申请审批表》，供各镇（街）在具体操作中参照制定，允许适当增减相关内容。

2、《农村集体经营性建设用地出让（租赁）交易方案》、《集体经营性建设用地使用权出让合同》、《集体经营性建设用地使用权租赁合同》和《佛山市南海区农村集体经营性建设用地入市土地开发协议》为样本供参考，各镇（街）可以根据实际自行调整。

3、为免表达冗赘，表格样式中仅提供出让/租赁的样式，如交易中涉及转让/出租的情况，请相应进行修改。表格样式中涉及区级交易的，请将“镇（街道）公共资源交易中心”相应修改为“佛山市公共资源交易中心南海分中心”。

（一）民主表决

南海区农村集体经营性建设用地交易表决书

（二）公开交易立项申请表

镇（街道）立项编号 ( 立[201 ] 号)

单位立项编号 ( 立[201 ] 号) 南海区农村集体经营性建设用地公开交易立项申请表

说明:本表一式四份，交易申请人、镇（街道）农村集体资产管理部门、镇（街道）集体资产交易立项审核联席会议办公室、国土部门各一份。

（三）交易调查意见表

镇（街道）立项编号 ( 立[201 ] 号)

单位立项编号 ( 立[201 ] 号) 南海区农村集体经营性建设用地使用权交易调查意见表

（四）公开交易申请审批表

区交易编号 ( [201 ] 号)

镇（街道）立项编号 ( 立[201 ] 号) 南海区农村集体经营性建设用地区级公开交易申请审批表

说明:本表一式四份，申请人、镇（街道）农村集体资产管理部门、区国土部门、佛山市公共资源交易中心南海分

中心各一份。

镇（街道）交易编号 ( [201 ] 号)

镇（街道）立项编号 ( 立[201 ] 号) 南海区农村集体经营性建设用地镇级公开交易申请审批表

说明:本表一式四份，申请人、镇（街道）农村集体资产管理部门、镇（街道）国土部门、镇（街道）公共资源交

易中心各一份。

（五）公开交易委托书

农村集体经营性建设用地使用权公开交易委托书镇（街道）公共资源交易中心：

根据《佛山市南海区农村集体经营性建设用地入市管理试行办法》、《佛山市南海区农村集体经营性建设用地入市公开交易规则》的相关规定，经国土部门审批同意，现委托贵中心公开（□出让、□租赁、□转让、□出租、□作价出资（入股））本集体经济组织所有的宗农村集体经营性建设用地使用权。

一、宗地概况

1、土地位置：佛山市南海区。

2、土地总面积平方米（折合：亩）。

3、土地用途：。

4、土地使用权证号：，土地所有权证号：。

二、交易条件及要求

宗地详细的交易条件及要求按《交易方案》（见附件）。其中：

1、交易起始价：；

2、增价幅度：；

3、竞价保证金：；

4、交易方式: □招标□拍卖□挂牌□网上挂牌□现场竞价。

三、其他事项