【财务预算编制】山东省房屋修缮工程预算定额资料

（财务预算编制）山东省房屋修缮工程预算定额资料

关于颁发《山东省房屋修缮工程预算定额》的通知

鲁建标字[2000]11号

各市地建委，省直有关部门：

根据建设部建标[1995]657号“关于发布《全国统一房屋修缮工程预算定额》的通知”精神，结合我省实际情况，我厅组织编制了《山东省房屋修缮工程预算定额》(以下简称《定额》)，现予颁发，且就有关问题通知如下：

一、该《定额》自2000年6月1日起施行。凡在2000年6月1日后新开工的修缮工程均执行该《定额》。

二、该《定额》和有关定额适用范围的界定。

1．自该《定额》施行之日起，新开工的二次装修工程，一律按该《定额》有关规定执行。停止执行《山东省建筑工程综合定额》中有关二次装修工程的规定及解释。

2．该《定额》所列抗震加固项目，仅适用于对建筑物中已有的抗震加固内容进行维修、更换。

三、该《定额》由山东省工程建设标准定额站负责解释、管理。

山东省建设厅

二000年五月二十日山东省房屋修缮工程预算定额总说明

一、《山东省房屋修缮工程预算定额》(以下简称本定额)包括土建分册、暖通分册、电气分册、电梯分册、古建分册。

二、本定额是根据一九九五年建设部颁发的《全国统一房屋修缮工程预算定额》，结合我省修缮工程的实际情况编制的。

三、本定额是编制房屋修缮工程招标文件(标底)、工程报价以及办理工程结算的依据。

四、本定额适用于各类房屋建筑及附属设备的修缮工程、二次装饰工程以及随同房屋修缮工程施工的零星添建工程(300m2以内)，古建筑保护性维修、移地翻建工程。

五、本定额是按正常的施工条件，合理的施工组织设计及合格工程材料供应正常的情况下编制的。编制时，已考虑了房屋修缮工程施工地点分散、现场狭小、连续作业差、保护原有建筑物及环境设施等因素的影响。

六、本定额的施工操作高度按建筑物自然层6层编制。建筑物自然层超过6层时，可根据《山东省房屋修缮工程费用定额》中超高增加费项目计算超高增加费。

七、本定额(除注明者外)均以手工或配合中小型机械操作方式编制。

八、本定额中各项目内容均包括全部施工过程中的工序和工料消耗量，次要工序虽未一一列出。但已包括在定额内。

1．本定额所列的综合工日，其内容包括基本用工、人工幅度差、现场材料加工和材料运输等其他用工。

2．本定额所列的材料用量，只列出了主要材料消费量，其他材料费按主要材料总价的1％计取，列入计算程序(一)中。

3．本定额中的周转性材料及工具，定额已列出一次性投入量，其周转次数及摊销量见各章节附表。

九、本定额所列基价为定额编制期的基期价格。

十、本定额除个别子目外，均未考虑使用大型机械的情况。凡需使用的，应根据工程实际情况，按甲、乙双方的签证办理工程结算，计人工程预(结)算程序(六)。

十一、本定额子目中凡注明×××以内(下)均包括×××本身，注明×××以外(上)不包括×××本身。

十二、本定额由山东省工程建设标准定额站负责解释、管理。

土建分册（上）（中）（下）

分册说明

一、土建分册预算定额分为上、中、下共3册，包括拆除、基础、结构、屋面、装修、庭院、二次装修等全部土建工程的项目。

二、本分册适用于一般工业和民用建筑修缮、改建、抗震加固、装修的土建工程。传统古建筑修缮工程如遇按现代作法的项目，可参照执行本分册相应定额。

三、本分册各项目均包括搭拆3．6m以内的简易脚手架，超过上述高度或单位室内面积大于50m2，需要支搭脚手架时，执行脚手架工程相应定额。

四、各项修缮工程定额中均包括必要的支顶保护等措施和利用旧料、成品保护、清理现场等工作。

五、定额中板枋木材的形状名称系依据国家标准GB4822·1的规定：木材宽度尺寸是厚度尺寸的2倍之上者为板材，宽度尺寸小于厚度2倍者为枋材。

板材规格按国家标准GBl53·1—84规定(毛料)：

厚度在12～21mm为薄板；

厚度在25～30mm为中板；

厚度在40～60mm为厚板；

六、定额中砌筑砂浆、混凝土是按山东省土建综合定额划分的强度等级编制的。

七、定额中砂的用量是按含水率为2．5％的净干砂计算的。各地区在使用本定额时，应结合当地材料供应情况，调整砂的用量。

八、定额中生石灰的块末比是以5：5考虑的，粉化灰每立方米按生石灰434kg计算。在编制各地区单位估价表时，应按当地规定的生石灰质量调整定额的生石灰用量。粉化灰和生石灰数量换算如下：

九、定额中的黄土是按利用现场余土考虑的；如就地取土执行挖土方定额；如需外购黄土时，各地区执行当地的有关规定。

十、定额中的混凝土养护均按自然养护编制的。如预制钢筋混凝土构件制作采用其他方法养护者，其费用由地区确定。

十一、定额中周转性的模板、脚手工具是按租赁价格编制的。已包括同一城镇内场外运输费用。

十二、定额中未包括各种材料、构件及配件的检验及试验费用。

十三、定额中凡预算价格带“()”者为不完全价，应补充缺项的材料、成品、半成品价格或按规定应补充的费用后使用。凡材料用量带“()”者，可根据实际工程情况选用相应材料，且换算价格。

第一章拆除工程

说明

本章包括平房全房拆除，屋面、屋架、墙体、门窗装修、地面、钢筋混凝土构件及其他等分项工程拆除。

一、工作内容

1．平房全房拆除包括：毗邻房屋的支顶，搭拆临时用脚手架、拆除室内地坪之上的全部建筑物，且将拆下的砖瓦、木材等可用的材料运至建筑物30m以内指定地点分类码放整齐，渣土原地清理归堆。

2．各分项拆除包括：木建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将拆下的可用材料和渣土废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整齐。

3．各种瓦屋面的拆除包括：瓦笆、荆笆、条砖、石板等基层及其之上的屋面拆除；不包括木基层的拆除；混凝土屋面的拆除包括屋面板、找平层及防水层拆除。

4．屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。

5．各种天棚的拆除包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。

6．各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。

7．整槽门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。

8．中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框、间柱、门窗扇及附件的全部拆除。9．不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板的全部拆除；带龙骨的木地板拆除项目除包括上述工作内容外，仍包括龙骨及垫木的拆除。

10．木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。

11．木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。

12．现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。

13．檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：附属铁件的拆除。

14．各种管道保温层的拆除包括：管道外皮以外的全部保温层的拆除。

二、统一性规定及说明

1．凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程执行相应平房