万科良渚文化村规划生态村落规划

良渚国家考古遗址公园控制性详细规划 规划结构图
2010.05
宏观背景
道路交通规划：以良渚国 家考古遗址公园外围的城 市快速通道为依托，综合 考虑交通出行方向与交通 方式，建立一个各级道路 功能明确，道路空间富有 变化、畅通、安全、便捷、 景观化的路网系统。
良渚国家考古遗址公园控制性详细规划 道路交通规划图
2010.05
良渚文化村规划定位
新田园城镇实践范本 在用地功能 、交通组织、
市政配套等方面与政府的杭 州大都市规划无缝对接，实 现与杭州市区的功能互补、 共同发展。
“中国良渚文化村”的旅游特性 2010.05
良渚文化概览 宏观背景 良渚文化村规划定位 解读地块 产品深化建议
宏观背景
城市发展规划
新一轮规划提出 “城市东扩，旅 游西进，沿江开 发，跨江发展 ” 的发展战略。
单极化向多极化的城市模型发展，整体来开国际化的发展格局。
2010.05
2010.05
宏观背景
简介：本次规划的良 渚国家考古遗址公园的地 块范围，即东至安溪路和 良渚博物院，南至新104国 道，西至华兴路，北至东 苕溪，规划总用地面积约 10.65平方公里。
现状情况：规划区内 用地一半为农田，现状的 建设用地以工业用地和村 镇居住用地为主。
良渚国家考古遗址公园控制性详细规划 用地现状图
交通区位 2010.05
宏观背景
地理位置 2010.05
良渚文化概览 宏观背景 良渚文化村规划定位 解读地块 产品深化建议
良渚文化村规划定位
新田园城镇实践范本
如何实现一个“以生态、观景、人文名胜、休闲游乐与人居为定位的功 能完整的‘泛旅游城镇’”的延续性与荣耀性？
——万科
良渚文化村，传承新田园城镇的规划理念，实践了田园城市、有机疏散、复合功 能 、有机生长、都市村落等核心概念，创造一个具有独特魅力的新田园城镇形态。
2010.05
宏观背景
绿化系统规划：规划充分 利用山、水自然资源，结 合公园、街头绿地、建筑 小品等设施，精心设计， 将人文景观与自然景观有 机地融合，形成“古城为 核心，湿地为依托，绿廊 为轴线，远山为对景”的 空间景观构架。
良渚国家考古遗址公园控制性详细规划 绿化系统规划图
2010.05
宏观背景
良渚文化村规划资料汇总
2010年5月
良渚文化概览 宏观背景 良渚文化村规划定位 解读地块 产品深化建议
良渚文化概览
良渚文化是我国长江下游太湖流域一支重要的古文明。 是铜石并用时代文化，因发现于浙江余杭良渚镇而得名，距 今约5250~4150年，在1936年被发现，经半个多世纪的考古调 查和发掘，初步查明遗址分布于太湖地区。在杭州市余杭区 良渚、安溪、瓶窑三个镇地域内，分布着以莫角山遗址为核 心的50余处良渚文化遗址，有村落、墓地、祭坛等各种遗存， 内涵丰富，范围广阔，遗址密集。八十年代以来，反山、瑶 山、汇观山等高台 土冢与祭坛遗址相复合。
良渚国家考古遗址公园控制性详细规划 用地规划图
2010.05
宏观背景
规划结构：规划形成“一轴一核两心 三片”的结构形态。 一轴：文化景观轴 从良渚博物院沿良渚港河至古城。 一核：古城核心保护区 由东南西北四周的城墙以及雉山、凤 山围合而成，是整个良渚遗址保护的 核心。 两心：良渚广场、良渚博物院 良渚广场是良渚国家考古遗址公园的 主入口，游客集散与换乘中心。 良渚博物院是文化景观轴的起点，良 渚文化的集中展示传播处，同时还是 一个国际学术中心和文化交流中心。 三片：西部保护区、南部保护区和北 部保护及传统村落区 西部保护区位于古城的西侧，以生态 保护和文化堆积层保护为主。 南部保护区位于古城的南侧，以生态 保护和文化堆积层保护为主。 北部保护及传统村落区位于古城的北 侧和东侧，以生态保护和文化堆积层 保护和传统村落为主。
将良渚组团确定为杭州 市六大城市组团之一，具有 极其重要的战略地位。良渚 组团的建设目标是杭州市” 东动、西静、南新、北秀、 中兴”新格局中的”北秀”， 在开发时序上优先、靠前。 良渚组团含良渚、瓶窑两镇， 地域总面积242平方公里， 现有人口13.8万。
2001年，浙江省人民政 府批准设立杭州良渚遗址管 理区，计划通过良渚遗址保 护与开发互动，保护良渚遗 址，并带动区域经济发展， 同时通过经济开发反哺遗产 保护。本项目集中体现这一 战略思想。“中国良渚文化 村”在良渚组团中心，设计 人口规模3．2万人，是良渚 组团的主体构架之一，在建 设和发展上具有主导作用。
宏观背景
“一主三副六组团”的空间布 局
城东以CBD为核心的商务聚居 型，城西以旅游、生态高新科 技为核心的生态聚居型模式， 滨江以依托沿江居住带形成的 城市次中心居住模式。
杭州居住区规划
城市格局的发展，带动了未来城市居住功能、定位的日益清晰。
宏观背景
杭州市总体规划
《杭州市城市总体规划》 (2001-2020)
2010.05
பைடு நூலகம் 宏观背景
规划目标：通过对良渚国家 考古遗址公园内的历史文化 的发掘,生态景观的改良利 用及质量的提升,为良渚国 家考古遗址公园形成一个生 态旅游系统提供了良好的硬 件基础。遗址公园内以历史 文化认识发展为主线，同时 辅助于生态景观绿地，并对 遗址公园周边的山地森林绿 化加以系统改良，共同形成 一个-----集遗产保护、文 物展示、文化交流、生态旅 游为一体的国家考古遗址公 园。
2010.05
良渚文化概览
良渚遗址分布
2010.05
良渚文化概览
“中国良渚文化村”是一个游居复合、有机生 长、具有丰富文化内涵的旅游小镇，由11个纪念 区域和当代风情主题村落如珠链般连贯组成，它 们是：
1“良渚圣地”——良渚文化博物馆 2“良渚国际度假村” 3“阳光天际” 4“竹径茶语” 5“白鹭郡” 6“劝学里” 7“七贤广场” 8“绿野花雨” 9“金色水岸” 10“原住民村落 11“玉鸟流苏”“中国良渚文化村”休闲娱 乐中心区 这11个纪念区域和休闲街居村落与美丽的大 陆山地风景及良渚港水系组成丰富的田园协奏曲， 显现人类、历史、文化的互动关系，提供一种值 得纪念和有生命力的文化体验。