施工界面划分表(明细)

施工界面划分表(明细)

施工范围表15-1：单体土建工程

该表格列出了单体土建工程的施工范围，包括一些通用部分和各个具体部位的施工内容。需要注意的是，如果某个部位有A、B两项，只能选择其中一项进行施工。

通用部分包括土方工程（除大开挖土方工程外）、桩工程、地基基础工程（除桩工程外）、钢筋混凝土结构工程（毛坯标准不包卫生间预制盖板）、砖砌体工程（毛坯标准不包卫生间预制盖板下的砌体）、厨房排烟道、屋面工程及防水工程，含卫生间、厨房、阳台、屋面、墙体等施工图中要求防水部位的防水施工处理、防腐隔热工程、保温工程等。

具体部位包括室内墙面抹灰工程、天棚工程、窗护栏、墙面工程、公共区域等。其中，公共区域包括公共楼梯间、公共楼梯栏杆、电梯与电梯间、入口门厅、电梯机房及其它公共部分的地面、墙面、天棚面均按图纸（装修施工图、建筑施工图）要求完成所有工程内容。对于多层、高层住宅室内湿装修部分，

施工范围包括所有工程内容；而对于低层住宅室内湿装修部分，则需要施工土方工程（除大开挖土方工程外）、桩工程、地基基础工程（除桩工程外）、钢筋混凝土结构工程（毛坯标准不包卫生间预制盖板）等。

需要注意的是，各单套间的施工范围也需要进行详细规划。室内所有地面工程、墙身的抹灰（包括封闭阳台）以及阳台（封闭阳台除外）、露台、平屋面、台阶、门廊等地面块料及石材铺贴、阳台（封闭阳台除外）、露台踢脚线块料的铺贴、窗护栏等都需要进行施工。

总之，项目部需要根据实际情况进行修改和补充，确保所有施工内容按照图纸要求完成。

能超过本合同规定的工作范围。具体工作内容包括但不限于以下项目：地下室内所有墙身和天花板的抹灰和涂料，公共楼梯间和楼梯地面的铺贴，消防楼梯栏杆的安装等。

在地下室部分，包括地下室车库顶板，按照建筑图要求完成所有工作内容，包括室内所有墙身和天花板的抹灰和涂料，地面的抹灰层，公共楼梯间和楼梯地面的铺贴，踢脚线抹灰，

墙面和天棚面的抹灰和涂料。具体施工内容以发包人确认的交楼标准为准。

住宅与地下室的分界以地下室顶板为界，单体地下室与地下车库的分界以与之相连最近的后浇带为分界线，地下车库包含后浇带部分。内墙面装修按建筑图要求完成，包括涂料墙面、壁纸墙面和瓷砖墙面的抹灰和防水砂浆，但不包括石材墙面。

楼地面的施工按照建筑图要求完成，包括水泥砂浆找平层、砼垫层、细石砼层、涂料面层，阳台、露台的块料面层和水泥砂浆踢脚线。楼梯的施工完成步级和休息平台的砂浆找平，但不包括室内栏杆栏板。

天花工程完成所有天花板的抹灰，包括打磨、扫毛、刮腻子找平，但不包括吊顶天棚。门廊天棚、阳台天棚、屋面亭天棚、雨棚的涂料天棚需要进行打磨、扫毛、粉刷石膏找平，而吊顶天棚不做。在内墙面装修方面，按建筑图要求完成所有墙面的抹灰。

以下是修订后的文章：

室内安装工程施工承包范围（低层住宅）

序号系统项目编号详细部位

1.1 A 室外电表箱安装（不含箱内电表）

1.2 B 室外电表箱至总配电箱电气预埋管

C 室外电表箱至拉线井电气预埋管

1.3 A 拉线井至总配电箱电气预埋管

1.4 B 室外电表箱至总配电箱电气配线

A 总配电箱安装（含总配电箱安装箱体及全部开关）

B 总配电箱安装（含总配电箱安装箱体及总开关）

2.1 C 总配电箱至分配电箱电气配管

C 总配电箱至分配电箱电气配线

A 总配电箱至室外花园预埋电气配管

B 总配电箱至室外花园电气配线

A 分配电箱安装（含分配电箱安装箱体及全部开关）

B 分配电箱安装（含分配电箱安装箱体及隔离开关）

C 分配电箱安装（含分配电箱安装箱体）

1 分配电箱后电气配管及底盒

A 2 全部开关、插座面板安装

3 全部座灯头安装

1.11 A 分配电箱后安装照明、插座线路各一路（客厅内安装照明开关及面板一个、10A三扁插座及面板一个）其余线管穿铁丝

B 2 客厅内安装座灯头一个

1.12 空白面板安装

1.13 门廊灯、阳台灯、露台灯

1.14 室内装饰灯具

1.15 分户围栏内花园灯具

1.16 排气扇

2.1 A 第一个拉线井至弱电总箱电气预埋管

B 外墙1.5米至弱电总箱电气预埋管

弱电部分弱电总箱安装（弱电总箱安装箱壳及面盖，不包箱内元器件）

注意事项：

1.下表中的A、B、C项只能选取其中一项。

2.项目部可根据实际情况进行修改和补充。

除非有特别注明，否则下列项目的单位范围包括：

B侧、天花的油漆外墙平涂料，飘窗，空调板外露部分

（板底、板面、板侧）油漆外墙平涂料，阳台内外侧考虑外墙涂料。

酒店湿装修部分二（走火楼梯、中餐厨房、内部管理用房、后勤区域、地下室、设备用房）。

住宅精装修部分六（精简装修）。

厨房、卫生间墙身的块料（或石材）的铺贴。

卫生间的淋浴屏风安装。

室内地面、楼梯、过道等块料（或石材）地面及地脚线的铺贴。

入户门夹石、房间门夹砖（或门夹石）、窗台石、卫生间淋浴区挡水基的铺贴。

卫生间盖板及卫生间盖板下的砌体。

室内墙身及天花乳胶漆、天棚吊顶。

其他天花工程、内墙面装修、楼（地）面工程。

弱电总箱后的电视、电话、网络配管及底盒

在弱电总箱后，需要进行电视、电话和网络的配管和底盒安装。对于电视系统，需要安装空白面板；对于电话系统和网络系统，也需要安装相应的空白面板。此外，还需要安装安防电源箱和对讲主机，并进行相应的电气配管和配线。

接地系统和避雷系统

在接地系统方面，需要完成基础接地母线、引下线、接地跨接和总等电位箱的安装。对于避雷系统，需要安装天面避雷网。

给水系统和热水系统

在给水系统方面，需要完成首层埋地管的安装，并将水管引入卫生间和厨房用水点。对于热水系统，需要将热水器后的管道引入卫生间和厨房用水点，并安装相应的水龙头和淋浴器。

排水系统