建筑经营与管理
建筑企业经营管理的主要内容
建筑企业经营管理的主要内容建筑企业经营管理的主要内容非常广泛，涉及到从企业战略规划到日常运营的方方面面。
以下是其主要内容的详细分析，涵盖了发展战略、市场开发、项目管理、资源管理等多个方面，有助于全面理解建筑企业的经营管理活动。
首先，制定和实施企业的发展战略是建筑企业经营管理的核心。
这包括对市场趋势的准确判断，根据公司自身的资源和技术实力，确定企业的发展方向和目标。
在此基础上，制定企业发展的长远规划和短期计划，并依据实际情况进行适时的调整。
同时，确保企业遵循国家的法律法规，履行社会责任，维护企业的良好形象。
其次，市场开发在建筑企业的经营管理中占据重要地位。
这不仅包括对新市场的开拓，也包括对已有市场的维护和深耕。
企业需进行深入的市场调研，了解客户需求，分析竞争对手的优劣势，从而制定合适的市场开发策略。
同时，通过建立和维护与客户的良好关系，提高客户满意度，以获取更多的业务机会。
项目管理是建筑企业经营管理的另一个重要方面。
从项目承接到项目完成，涵盖项目的全生命周期管理。
这包括项目策划、设计、采购、施工、验收等各个环节，确保项目的顺利进行，控制成本、质量和进度。
此外，还需对项目团队进行有效的组织和协调，解决项目过程中的各种问题。
资源管理涉及人、财、物等多方面内容，对建筑企业的经营管理至关重要。
人力方面，需建立完善的人力资源管理制度，包括招聘、培训、考核和激励等环节，提升员工的专业技能和工作积极性。
财力方面，要建立健全的财务管理体系，进行资金的筹措、使用和管理，确保企业的资金链安全。
物力方面，通过合理的物资采购和库存管理，降低成本，提高资源利用效率。
此外，技术创新和质量管理也是建筑企业经营管理的关键内容。
随着科技的不断发展，建筑企业应积极引进新技术、新工艺，提高施工效率和工程质量。
同时，推行全面质量管理，建立完善的质量管理体系，确保项目满足客户要求，赢得客户的信赖。
最后，风险管理是建筑企业经营管理的另一项重要任务。
建筑施工企业经营管理与市场开发面临的问题及对策
建筑施工企业经营管理与市场开发面临的问题及对策建筑施工企业经营管理与市场开发面临的问题及对策主要包括以下几个方面：1. 经营管理模式粗放：传统的建筑施工企业经营管理模式较为粗放，缺乏精细化管理，导致企业资源利用率低下，管理成本高昂。
为了解决这个问题，企业需要引进精细化管理模式，通过信息化、数字化手段，提高管理效率和质量，降低管理成本。
2. 市场竞争激烈：建筑施工市场竞争激烈，低价竞标现象严重，导致企业利润空间受到严重挤压。
为了应对市场竞争，企业需要加强自身实力建设，提高技术水平、管理水平和人才素质，增强核心竞争力。
3. 法律法规意识淡薄：一些建筑施工企业法律法规意识淡薄，存在违法违规行为，容易引发安全事故和质量问题。
为了解决这个问题，企业需要加强法律法规学习和培训，建立健全质量安全管理体系，确保施工质量和安全。
4. 客户关系管理不善：建筑施工企业客户数量众多，客户需求多样化，但是企业客户关系管理不善，导致客户满意度不高，影响企业声誉和业务拓展。
为了改善客户关系管理，企业需要建立完善的客户档案，了解客户需求和反馈，提供优质的服务和产品，提高客户满意度和忠诚度。
5. 缺乏战略眼光和市场定位：一些建筑施工企业缺乏战略眼光和市场定位，导致企业发展方向不明确，资源分散，难以形成核心竞争力。
为了明确企业的发展方向和市场定位，企业需要制定科学合理的发展战略和市场定位策略，集中资源优势，打造特色品牌和核心竞争力。
针对以上问题，建筑施工企业可以采取以下对策：1. 引进精细化管理模式：通过信息化、数字化手段，提高管理效率和质量，降低管理成本。
2. 加强自身实力建设：提高技术水平、管理水平和人才素质，增强核心竞争力。
3. 加强法律法规学习和培训：建立健全质量安全管理体系，确保施工质量和安全。
4. 改善客户关系管理：建立完善的客户档案，了解客户需求和反馈，提供优质的服务和产品，提高客户满意度和忠诚度。
5. 制定科学合理的发展战略和市场定位策略：集中资源优势，打造特色品牌和核心竞争力。
建筑工程公司经营部管理制度范本（3篇）
建筑工程公司经营部管理制度范本一、总则1.为规范经营部的行为和提高工作效率，制定本管理制度。
2.经营部负责制定和执行公司的经营计划，并组织实施各项经营活动。
3.经营部应严格按照公司战略和经营方针进行工作，确保公司的利益最大化。
4.本管理制度适用于经营部全体员工，任何人不得违反本制度的规定。
二、岗位职责1.经营部经理1.1 负责制定和组织实施公司的经营计划。
1.2 管理经营部的日常工作，指导、监督和协调下属员工的工作。
1.3 分析和评估市场需求，制定市场拓展策略。
1.4 协调各部门间的合作，保证项目的顺利进行。
1.5 召开经营部例会，及时传达公司的决策和要求。
1.6 定期向公司高层汇报部门的工作进展和关键问题。
1.7 负责培养和管理部门的高级骨干，提升团队的整体素质。
2.市场拓展部经理2.1 负责制定公司的市场拓展策略，制定市场开拓计划。
2.2 组织实施营销活动，推动公司产品的销售。
2.3 分析竞争对手的动态，制定有效的竞争策略。
2.4 维护客户关系，开拓新的合作机会。
2.5 提供市场信息，参与制定产品研发方向。
2.6 及时向经营部经理汇报市场动态和工作进展。
3.项目管理部经理3.1 负责项目的策划、组织、实施和管理。
3.2 制定项目计划，安排资源，控制项目进度和成本。
3.3 协调各部门的工作，解决项目中的问题。
3.4 审核并执行项目的合同和责任书。
3.5 提供项目的技术支持和解决方案。
3.6 定期向经营部经理汇报项目的进展和风险。
4.财务管理部经理4.1 负责公司的财务管理和资金运营。
4.2 编制公司的财务预算和年度财务报告。
4.3 确保公司的资金安全，合理利用资金。
4.4 监控公司的经营成本和费用，提出降低成本的措施。
4.5 协助经营部经理进行经济效益分析和决策。
4.6 定期向经营部经理汇报财务状况和风险。
三、工作流程1.经营计划制定流程1.1 经营部经理召开经营计划制定会议，确定计划制定的时间和参与人员。
建筑工程公司经营部管理制度(5篇)
建筑工程公司经营部管理制度为规范公司的经营管理行为，使公司经营管理工作更科学、严谨，适应公司管理体系的发展要求，根据公司的管理模式和经营部负责的业务范围，结合公司具体情况制定本管理制度。
1.经营部主要职责1.1负责建设工程施工合同、专业分包合同、劳务分包合同、材料供应合同的签订与管理。
1.2负责工程预算、结算工作。
1.3负责编制工料分析。
1.4负责企业招投标的编制及具体实施工作。
1.5负责分公司、专业分包、劳务分包结算工作。
1.6负责内外业中经济指标的审核。
1.7负责公司月结算及年结算的核算工作。
1.8负责专业分包单位、劳务分包单位、材料供应单位、招投标等有关信息的收集工作。
1.9负责处理公司对外的经济纠纷。
1.10负责与企业有关的协会、组织团体及主管部门的沟通与落实。
1.11负责组织本部门的体系运行工作。
1.12经常组织各种专业知识、业务能力培训，统一组织学习相关结算文件及法律法规，提高全体预算员的业务能力及综合素质。
1.13负责组织施工组织设计中经济指标的审批工作。
2.预算员主要职责2.1必须掌握相关合同内容，细致研究合同条款。
2.2必须参加图纸会审，违者负激励____元/次。
2.3负责预结算书的编制与对外核算工作。
2.4负责编制工料分析表。
2.5负责审核外分包结算书。
2.6负责内外业中经济指标的审核。
2.7参与编制与建设单位往来的书面材料。
2.8必须积极参加招投标工作。
2.9协助技术人员编制现场签证并核实现场签证的落实情况。
2.10预算员必须深入到施工现场。
2.11负责项目部中体系运行相关记录。
3.工程合同管理3.1经营部负责建设工程施工合同、专业分包、劳务分包、材料供应合同的签订与管理。
3.2签订的合同必须遵守国家、省市的有关法律法规，不得损害公司利益。
3.3经营部长参加与建设单位合同条件的谈判，并负责审查合同内容，经总经理审批后，方可与建设单位签订。
3.4签订完的建设工程施工合同原件，由经营部统一备案管理，两日内分别报送以下部门:财务经理，复印件抄送董事长、总经理、项目经理、项目预算员。
建筑单位经营部管理制度
第一章总则第一条为规范建设单位经营部的管理工作，提高工作效率，确保各项经营活动的顺利进行，特制定本制度。
第二条本制度适用于建设单位经营部的全体员工，以及与经营部工作相关的其他部门和个人。
第二章经营部职责第三条经营部是建设单位经营管理的核心部门，其主要职责如下：1. 负责建设工程施工合同、专业分包合同、劳务分包合同、材料供应合同的签订与管理。
2. 负责工程预算、结算工作，确保工程成本的有效控制。
3. 编制工料分析，为工程决策提供数据支持。
4. 负责企业招投标的编制及具体实施工作，提高企业中标率。
5. 负责分公司、专业分包、劳务分包结算工作，确保工程款项的及时回收。
6. 负责内外业中经济指标的审核，确保数据的准确性。
7. 负责公司月结算及年结算的核算工作，为领导决策提供依据。
8. 负责专业分包单位、劳务分包单位、材料供应单位、招投标等有关信息的收集工作。
9. 负责处理公司对外的经济纠纷，维护企业合法权益。
10. 负责与企业有关的协会、组织团体及主管部门的沟通与落实。
11. 负责组织本部门的体系运行工作，确保制度的有效执行。
12. 经常组织各种专业知识、业务能力培训，提高全体员工的综合素质。
第三章预算员职责第四条预算员是经营部的重要成员，其主要职责如下：1. 掌握相关合同内容，细致研究合同条款。
2. 参加图纸会审，确保预算编制的准确性。
3. 负责预结算书的编制与对外核算，确保数据的真实、准确。
4. 定期对预算工作进行总结，提出改进措施。
第四章工作流程第五条经营部各项工作应按照以下流程进行：1. 收集资料：收集与经营相关的各种资料，包括合同、图纸、预算、结算等。
2. 分析研究：对收集到的资料进行分析研究，为决策提供依据。
3. 制定计划：根据分析研究结果，制定经营计划。
4. 实施计划：组织实施经营计划，确保各项任务按时完成。
5. 检查监督：对经营活动进行检查监督，确保各项规定得到落实。
6. 总结评估：对经营工作进行总结评估，为今后的工作提供借鉴。
浅谈建筑施工企业如何做好经营管理
一、关于建筑经营对建筑企业而言，经营管理是企业增效益、上水平的关键。
加强建筑经营管理，说到底，就是加强项目成本的管理和控制则是企业经营的着眼点；其落脚点就是研究如何更大的增加企业效益，为企业赚钱，并以此为基础，推动企业具有更大的竞争能力。
建筑经营的主要内容包括：一是人工费的控制。
在各种生产要素中，人是最活跃的因素。
工程的质量，工期、成本，安全等管理目标都是靠人的劳动去实现的。
所以，人是生产要素中进行动态管理和优化配置的重点。
在项目施工管理中，项目经理按施工计划组织均衡的施工，减少赶工或窝工浪费，并不断进行劳动力平衡、调整。
解决施工中工人数量、工种、技术相互配合等问题，充分调动工人积极性。
同时加强技术教育和培训，提高人的质量意识工作技能及劳动生产率，实现工程一次成功，杜绝返工现象的发生。
避免因返工造成人工、材料浪费，机械台班及工期延长等计划外支出而加大现场施工的成本。
此外，还可采取控制非生产人员比例，对分项、分部、单位工程实行人工费包干等措施控制人工费。
二是材料费的控制。
工程材料的费用通常占工程造价的三分之二。
主要通过量、价两方面控制：对材料用量的控制。
项目经理可以以施工预算为依据，正确核算材料消耗，实行限额领料制度，余料回收；推广采用降低材料消耗的各种新技术、新工艺、新材料；对零星材料实行包干控制，超用自负，节约归己；加强现场管理，合理堆放，减少二次搬运造成的损耗等。
对材料价格的控制。
材料采购要在目前建筑工程材料品种规格繁多、优劣混杂、价格相差悬殊的情况下，做到及时，准确大量地掌握材料市场信息，在保质保量的前提下，货比三家，争取最低买价。
对于造价大的分项工程，可以采取招标的方式，往往能获得质量好和价格合理的材料。
合理组织运输方式，以降低运输成本；考虑资金的时间价值，根据工程进度及需要，由技术人员编制材料使用计划按需购进，减少资金占用。
三是机械费的控制。
在施工过程中，应合理安排施工生产，加强机械租用计划管理，杜绝因安排不当引起的设备闲置，提高现场设备利用率。
建筑公司经营部职责及管理制度
建筑公司经营部职责及管理制度建筑公司经营部的职责是负责公司对外经营和承揽施工任务，与业主或总包单位进行洽谈施工合同，并负责工程预结算、工程造价全过程管理和项目成本预测与成本计划控制的业务主管部门。
他们需要掌握建筑市场动态，建立稳定可靠的经营信息网，及时收集工程信息并向总经理汇报。
经营部门的职责包括收集并研究掌握国家、地方建设行政主管部门对建筑市场的有关政策和规定，制定公司经营管理制度，并组织落实、检查和总结。
他们还负责建设工程施工合同、专业分包合同、劳务分包合同、材料供应合同的签订与管理，编制工料分析，审核工程项目内外业中经济指标，处理公司对外的经济纠纷，与企业有关的协会、组织团体及主管部门的沟通与落实等。
经营部门还需要负责收集、整理、筛选、调查工程信息，分析、研究、初步确定投标项目，经领导确认后，制定具体的投标方案并组。
他们需要根据招标公告、资审文件招标文件的要求，做好投标报名、资格审查材料、技术标、商务标文件的编制工作，组织和出席投标书的决策与开标会议，自觉做工作。
经营部门还需要负责公司开标及中标后的相办理工作，参与合同与合同的签约，负责公司所有施工合同的登记、编号、统计、归档工作；司合同纠纷的处理，管理公司投标活动中所用的所有证件，并配合有关部门进行年检、换证工证证书、证件的有效性。
他们还需要负责对分营工作的指导、监督和管理，定期组织本部门工作人员参加务研究，不断提高自身业务水平，与同行建立良好的对外合作关系，努力开拓省市外建筑市场，完成领导交办的其它工作。
经营部门在公司本部定员5人，设经理1人、土建预算员1人、编标员1人、投标员1人、项目经理1人、经营人员1人，公司将根据各年度承接的实际工程量对经营部人员造价人员进行相应的调整。
部门经理需要接受总经理及副总经理领导，全面安排、协调、督促、检查本部门各项工作，直接对总经理负责。
3.2 在协助总经理开展对外经营和承揽施工任务方面，我们需要重点做好投标组织、编制经济技术标书以及中标后的合同谈判与签订等工作。
建筑工程公司经营部管理制度范文(4篇)
建筑工程公司经营部管理制度范文建筑工程公司经营部是一个关键部门，负责公司的经营管理工作。
为了确保公司的顺利运营，建筑工程公司应该制定一套科学合理的管理制度来规范经营部的运作。
以下是建筑工程公司经营部管理制度的一些内容和要点：1. 组织架构和职责：明确经营部的组织架构，包括部门领导、各职能人员和团队的职责和分工。
2. 工作流程和制度：建立科学有效的工作流程和制度，包括报批程序、审批流程、项目管理制度等，以确保各项工作按照规定的流程进行，提高工作效率和质量。
3. 绩效考核和激励机制：建立绩效考核体系，明确考核指标和权重，根据绩效结果进行激励和奖惩，提高员工的积极性和工作动力。
4. 信息管理和保密：建立完善的信息管理制度，包括信息的收集、整理、传递和保存等环节，同时加强信息的保密工作，确保公司的商业机密和重要信息的安全。
5. 决策和沟通机制：明确决策层次和责任，建立决策的程序和流程，同时加强内部沟通机制，确保信息的畅通和有效传达，提高决策效率和准确性。
6. 学习和培训机制：建立学习和培训机制，定期组织相关培训和学习活动，提高员工的专业技能和综合素质，保持公司的竞争力和领先优势。
7. 安全管理和风险控制：建立安全管理和风险控制制度，包括安全责任、应急预案、风险评估和控制等，保障员工的生命财产安全，减少项目风险和损失。
8. 经营信息和报表：建立健全的经营信息和报表制度，确保经营数据的准确性和及时性，为决策提供可靠的依据，及时发现和解决问题。
9. 合规管理和道德规范：建立合规管理和道德规范制度，规范员工的行为和言行，确保公司经营的合法性和道德性，维护公司的声誉和形象。
以上是建筑工程公司经营部管理制度的一些主要内容，具体制定时需要根据公司的实际情况和需要进行调整和完善。
制度的制定不仅需要领导的决策和支持，还需要全体员工的配合和执行，只有形成工作共识和执行力，才能真正发挥制度的作用，推动公司的发展和进步。
建筑工程公司经营部管理制度范文（2）一、前言本管理制度旨在规范建筑工程公司经营部的日常管理工作，提高工作效率，优化资源配置，确保公司经营目标的实现。
建筑经营部管理制度
建筑经营部管理制度第一章总则第一条为了规范建筑经营部的管理行为，提高管理效率和效益，制定本管理制度。
第二条建筑经营部管理制度适用于建筑经营部的各项管理活动。
第三条建筑经营部各项管理活动遵循“规范、合法、公正、安全”的原则。
第四条建筑经营部遵循“以人为本，科学管理”的理念，不断完善管理制度，提高管理水平。
第二章岗位设置与职责第五条建筑经营部的岗位设置包括部长、副部长、主管、专员等。
第六条岗位职责：（一）部长：负责整个建筑经营部的工作，协调各部门之间的关系，承担最终责任。
（二）副部长：协助部长管理部门的日常工作，处理部长交办的事务。
（三）主管：管理具体的工作岗位，对部门相关工作负责。
（四）专员：协助主管处理相关工作。
第三章管理流程第七条建筑经营部的管理流程包括人员招聘、绩效考核、项目管理、成本控制、合同管理等。
第八条人员招聘：建筑经营部招聘人员应该按照公司的招聘程序进行，对应聘人员进行面试、考核，严格把关。
第九条绩效考核：建筑经营部应该建立绩效考核制度，对员工的工作表现进行评定，制定奖惩措施。
第十条项目管理：建筑经营部对项目进行规范管理，建立项目管理制度，确保项目进展和质量。
第十一条成本控制：建筑经营部应该对项目成本进行严格控制，确保资金的有效利用。
第十二条合同管理：建筑经营部要建立健全的合同管理制度，保证合同的正常履行。
第四章管理规范第十三条建筑经营部的管理要求符合公司制定的各项管理规定。
第十四条建筑经营部的管理活动中不得有违反法律法规和公司规定的行为。
第十五条建筑经营部的管理活动应当公开透明，接受公司监督。
第十六条建筑经营部在管理活动中应当遵循科学、合理、公正、公平的原则。
第五章管理监督第十七条公司对建筑经营部的管理活动进行日常监督，对不符合规定的管理行为进行纠正。
第十八条建筑经营部应当主动接受公司的监督，并积极采取纠正措施，确保管理活动的规范运行。
第十九条建筑经营部应当定期向公司汇报管理活动的情况，接受公司审计并加以整改。
建筑工程公司经营部管理制度(4篇)
建筑工程公司经营部管理制度第一章总则第一条为规范建筑工程公司经营部的管理行为，提高业务水平和管理能力，制定本管理制度。
第二条建筑工程公司经营部是建筑工程公司的核心部门，主要负责公司的业务拓展、市场运作和业务销售等工作。
第二章部门设置和职责第三条建筑工程公司经营部设部长、副部长、业务经理、业务拓展员等职务。
第四条经营部的职责包括：1. 制定和执行公司的经营计划；2. 负责项目的招投标工作，参与谈判和签订合同；3. 开展市场调查和分析，制定市场营销策略；4. 负责合同管理和履行，确保项目的顺利进行；5. 开展业务培训和能力建设，提高团队成员的专业素养；6. 协调项目中的问题和矛盾，解决各类纠纷；7. 提供公司经营决策的依据和参考。
第三章组织管理第五条建筑工程公司经营部实行部长负责制，部长对经营部的工作负总责，对部门的工作进行管理和协调。
第六条部门成员应遵守公司的规章制度，服从公司的统一管理，配合其他部门的工作。
第七条部门应建立健全的工作制度和流程，确保工作的有序进行。
第八条部门应定期召开工作会议，总结工作经验，解决工作中的问题，提出改进意见。
第九条部门应保护公司的商业秘密和客户资料，不得泄露公司的机密信息。
第十条部门组织内部培训和知识分享，提升团队成员的专业技能和综合素质。
第四章工作流程第十一条经营部工作的流程如下：1. 市场调研和分析，制定经营计划；2. 招投标工作，参与谈判和签订合同；3. 合同管理和履行，确保项目顺利进行；4. 协调项目中的问题和矛盾，解决各类纠纷；5. 客户关系管理，维护和拓展客户资源。
第五章奖惩制度第十二条部门将根据团队成员的工作表现和贡献进行奖励和惩罚。
第十三条优秀员工将得到嘉奖和提升，包括奖金、晋升等。
第十四条工作不合格或违纪员工将受到批评、警告、降职等惩罚措施。
第六章附则第十五条对于本管理制度的解释和修改，由经营部提出并经公司领导批准。
第十六条本管理制度自发布之日起生效。
建筑公司经营方案及发展管理计划
建筑公司经营方案及发展管理计划一、背景介绍建筑行业作为一个重要的基础产业，对国家经济发展和城市建设具有重要意义。
随着人们对于建筑环境的要求不断提高，建筑公司作为提供建筑设计、施工等服务的专业机构，具有广阔的发展前景。
本文将重点介绍建筑公司的经营方案和发展管理计划。
二、经营方案1.定位和目标建筑公司要根据市场需求和自身实力，明确经营定位和目标。
我们将以提供高品质、高效率的建筑设计、施工服务为目标，力争成为拥有良好信誉和知名度的建筑公司。
2.产品与服务3.市场开拓我们将通过多种渠道进行市场开拓。
首先，我们将与政府机构和房地产开发商建立良好的合作关系，参与重大建筑项目的设计和施工。
同时，我们也将积极拓展个人客户市场，提供个性化的建筑设计服务。
4.营销策略5.财务管理建筑公司的财务管理应该严格执行规范和制度。
我们将建立健全的财务管理体系，包括完善的财务报告制度和资金预算制度。
同时，我们将注重成本控制和风险管理，确保公司的经营安全和稳定。
1.人力资源管理建筑公司的核心竞争力来自于专业的人才队伍。
我们将注重人力资源的引进、培养和管理。
首先，我们将制定科学的人才招聘计划，吸引高素质的人才加入公司。
其次，我们将为员工提供规范的培训和职业发展机会，提高员工的专业水平和素质。
最后，我们将建立激励机制，为优秀员工提供良好的薪酬和晋升机会。
2.组织结构调整为了适应市场变化和公司发展需求，建筑公司的组织结构应该进行调整和优化。
我们将建立一套科学合理的组织结构，明确各部门和岗位的职责和权限。
同时，我们还将建立沟通协调机制，加强各部门之间的合作和协作，提高工作效率。
3.技术创新和研发建筑公司的技术创新和研发能力对于公司的发展至关重要。
我们将加大对技术创新和研发的投入，组建专业研发团队，积极探索新的建筑材料和施工技术，提升公司的竞争力和影响力。
4.品牌建设和风险管理建筑公司要建立良好的品牌形象和信誉，树立优质服务的形象。
我们将加强与客户的沟通和互动，及时解决客户的问题和反馈。
建筑企业经营管理方案
建筑企业经营管理方案建筑企业经营管理方案随着社会的发展，建筑行业的竞争日益激烈，建筑企业要想在市场中立于不败之地，必须有一个科学合理的经营管理方案。
以下是一个针对建筑企业的经营管理方案：一、定位与发展战略建筑企业首先要明确自己的定位和发展战略。
明确目标客户群体，确定经营范围和业务领域，制定适合自身实力和市场需求的发展战略。
同时，要密切关注市场动态和竞争对手的行动，及时调整经营策略，保持竞争力。
二、优化组织架构建筑企业应根据自身的业务特性和发展需求，优化组织架构。
合理划分部门和岗位职责，明确内部沟通和协作机制，提高工作效率和质量。
同时，要重视人力资源的培养和发展，建立人才梯队，保证企业的可持续发展。
三、建立规范管理制度建筑企业要建立一套完善的规范管理制度，包括财务管理、项目管理、风险管理等方面。
制定明确的流程和操作规范，完善内部控制机制，提高企业的管理效能。
同时，要加强对合作伙伴和供应商的管理，确保项目的质量和进度。
四、提升技术创新能力建筑企业要不断提升自身的技术创新能力，积极引进先进的技术和设备，加强科研开发，提升产品质量和竞争力。
同时，要加强与相关高校和科研机构的合作，共同推动行业的发展。
五、加强市场营销建筑企业要加强市场营销，根据市场需求和竞争情况，制定合适的营销策略。
通过开展各种宣传活动和促销手段，提高企业的品牌知名度和市场份额。
同时，要与客户建立良好的合作关系，深挖潜在需求，提供周到的服务。
六、强化质量管理建筑企业要高度重视质量管理，制定严格的质量标准和流程，加强质量控制和监督。
建立健全的质量管理体系，确保工程项目的质量稳定和持续改进。
同时，要加强对员工的质量意识培训，提高整体工程质量。
七、注重成本控制建筑企业在经营过程中要注重成本控制，制定科学的成本管理制度，合理设定成本预算和费用标准。
优化资源配置，降低企业的运营成本。
同时，要建立合理的成本核算体系，及时掌握和分析成本信息，为企业的决策提供参考依据。
建筑公司经营部管理制度
建筑公司经营部管理制度第一章总则第一条为了加强建筑公司经营部的管理，提高经营效益，确保公司可持续发展，根据国家有关法律法规和公司章程，制定本制度。
第二条本制度适用于建筑公司经营部的各项管理工作，包括经营计划、市场营销、合同管理、财务管理、人力资源等方面。
第三条经营部管理工作应坚持依法经营、诚实守信、注重效益、提高质量的原则，积极拓展市场，不断提高公司的竞争力。
第四条经营部应建立健全内部管理机制，明确各部门和员工的职责权限，确保各项管理工作有序进行。
第二章经营计划管理第五条经营部应根据公司发展战略和市场需求，制定年度经营计划，明确经营目标、工作重点和实施措施。
第六条经营部应加强对市场的研究和预测，及时调整经营策略，提高市场反应速度。
第七条经营部应建立健全项目评估和决策机制，确保项目具有良好的投资效益。
第八条经营部应加强对经营计划执行情况的监控，及时发现和解决问题，确保经营计划顺利实施。
第三章市场营销管理第九条经营部应根据公司产品和市场需求，制定市场营销策略，提高产品市场占有率。
第十条经营部应加强客户关系管理，建立良好的客户信誉，提升公司品牌形象。
第十一条经营部应建立健全市场营销信息系统，及时收集和分析市场信息，为市场营销决策提供依据。
第十二条经营部应加强市场营销队伍建设，提高市场营销人员的业务能力和综合素质。
第四章合同管理第十三条经营部应建立健全合同管理制度，规范合同签订和履行程序，防范合同风险。
第十四条经营部应对合同进行全面审查，确保合同内容合法、合规、合理。
第十五条经营部应加强对合同履行情况的监控，确保合同权益得到有效保障。
第五章财务管理第十六条经营部应建立健全财务管理制度，规范财务行为，确保公司财务状况良好。
第十七条经营部应加强成本控制，提高成本效益，降低运营成本。
第十八条经营部应加强资金管理，优化资金使用效率，确保公司资金安全。
第十九条经营部应定期进行财务分析，为公司决策提供财务数据支持。
建筑企业经营管理制度
建筑企业经营管理制度第一章总则第一条为了规范建筑企业的经营管理行为，提高管理效率，保障企业利益，制定本制度。
第二条本制度适用于建筑企业的经营管理活动，包括但不限于合同管理、财务管理、人力资源管理、市场营销管理等方面的规范。
第三条建筑企业的经营管理制度应当遵守国家相关法律法规，确保企业的合法合规运营。
第四条建筑企业应当建立健全经营管理制度，督促员工遵守，不断完善，保障企业的长期健康发展。
第二章合同管理第五条建筑企业在与客户签订合同前，应当严格审核合同条款，确保合同内容合理合法，并且符合企业的经营发展规划。
第六条在签署合同后，建筑企业应当建立合同履行管理制度，确保合同按照约定内容履行，并且提供合格的服务和产品。
第七条建筑企业应当建立合同变更管理机制，确保符合变更规定的合同变更得到合法有效执行。
第八条建筑企业应当建立合同追踪管理制度，定期跟进合同履行情况，确保合同按时履约。
第九条建筑企业应当建立合同延期管理制度，确保合同履行期限内的延期得到客户同意和相关部门的跟踪执行。
第十条在合同履行过程中，如果出现纠纷或者争议，建筑企业应当建立相关的纠纷解决机制，依法处理，保障企业利益。
第三章财务管理第十一条建筑企业应当建立财务管理制度，明确责任部门和人员，确保财务数据准确性和及时性。
第十二条建筑企业应当建立预算管理制度，制定年度预算和月度预算，确保企业的经济活动有条不紊地进行。
第十三条建筑企业应当建立财务审计制度，定期对企业的财务数据进行审计和核查，确保企业财务运作的合法合规。
第十四条建筑企业应当建立成本控制制度，合理控制企业成本，提高企业经济效益。
第十五条建筑企业应当建立税务管理制度，依法履行税收相关义务，确保纳税的合法合规。
第四章人力资源管理第十六条建筑企业应当建立招聘管理制度，制定招聘标准和程序，择优录用人才，确保企业经营活动有精英团队支持。
第十七条建筑企业应当建立员工考核制度，对员工的工作业绩进行全面、公正、客观的考核，激发员工工作积极性。
建筑公司经营管理方案
建筑公司经营管理方案1. 简介建筑公司是一种特殊的企业形态，不同于其他行业的公司，它也有其独特的管理体系和运营方式。
建筑公司经营管理方案旨在帮助公司管理者了解和把握建筑公司的核心经营要素，提高企业的管理水平和竞争力。
2. 公司战略规划公司战略规划是建筑公司经营管理的重要组成部分。
一个成功的战略规划需要考虑公司的长期发展目标、市场环境、竞争对手、运营模式等因素。
要制定出一份合理的战略规划，需要对市场和行业进行充分的调查研究和分析，并根据公司的资源和实际情况进行调整和优化。
3. 经营管理流程在建筑公司的经营管理过程中，流程规范和科学化是非常重要的一部分。
一个完善的管理流程需要从市场推广、产品开发、技术创新、生产运营、售后服务等方面进行有机整合，确保企业的经营活动得到充分的协调和管理。
在流程的设计中，需要充分考虑员工和客户的需求，定制出合理的方案。
4. 企业文化企业文化是建筑公司永久的“灵魂”，也是企业竞争力的象征。
一个好的企业文化可以为公司员工提供高效而稳定的工作环境，同时也可以为企业吸引高素质人才提供优势。
在企业文化的构建中，需要依据公司的宗旨和发展目标，创造特色化的文化理念和管理模式。
5. 人力资源管理人力资源是建筑公司的重要组成部分，如何合理而有效地管理人力资源，是企业发展的关键之一。
企业需要通过科学精细的招聘、培训、激励和绩效管理，搭建一个合理的人力资源管理体系，为员工提供有价值的职业发展机会，激发他们的工作热情和创造力。
6. 财务管理和资本运作财务管理和资本运作是企业经营管理的重要组成部分，直接关系到企业的盈利能力和融资能力等方面。
建筑公司需要根据自身的财务状况和长期战略规划，在资本运作方面进行科学而合理的规划和布局，确保企业的健康发展和增长。
7. 系统化的信息化管理信息化已经成为企业管理的标配，对于建筑公司而言更是必不可少的组成部分。
通过信息化管理，可以提高企业的生产效率和管理水平，优化企业管理流程和决策规划，同时还可以为企业提供高效快捷的客户服务。
公司经营计划范本建筑公司经营方案及发展管理计划
公司经营计划范本建筑公司经营方案及发展管理计划一、概述在这片繁华的都市，建筑公司如雨后春笋般崛起。
如何在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现可持续发展，是每位建筑人必须思考的问题。
今天，我将结合我十年方案写作的经验，为大家献上一份详尽的建筑公司经营方案及发展管理计划。
二、市场分析1.市场需求随着我国经济的快速发展，建筑行业市场需求日益旺盛。
城市化进程加快，基础设施建设、房地产、公共设施等领域对建筑公司的需求持续增长。
2.市场竞争建筑行业竞争激烈，同质化严重。
如何在众多竞争对手中脱颖而出，关键在于提高企业核心竞争力，打造差异化优势。
三、经营策略1.定位明确根据公司实力和市场状况，明确公司定位。
是专注于某一领域，如房地产开发、基础设施建设，还是多元化发展，涉足多个领域。
2.技术创新建筑公司要想在竞争中占据优势，必须重视技术创新。
引进先进技术，提升施工效率，降低成本，同时提高建筑品质。
3.品牌建设品牌是建筑公司的无形资产。
通过优质工程、良好口碑、企业文化等方式，塑造公司品牌形象，提升品牌知名度。
四、组织架构1.高效管理建立高效的管理体系，确保公司运营顺畅。
设立总经理、财务总监、技术总监、市场总监等关键岗位，明确各部门职责。
2.人才队伍人才是公司发展的基石。
重视人才培养，建立激励机制，吸引和留住优秀人才。
同时，加强员工培训，提升整体素质。
五、营销策略1.市场拓展积极拓展市场，争取更多项目。
与政府、企业、金融机构等建立良好合作关系，提高项目中标率。
2.营销手段利用网络、媒体、展会等多种渠道，宣传公司品牌和项目，提高市场知名度。
同时，开展线上线下活动，吸引潜在客户。
六、财务管理1.成本控制加强成本控制，降低运营成本。
从采购、施工、销售等环节入手，实现成本优化。
2.资金管理合理规划资金，确保公司资金链安全。
加强与金融机构的合作，提高融资能力。
七、发展计划1.短期目标在短期内，提升公司市场份额，扩大业务范围，实现盈利增长。
土木建筑企业经营与管理
土木建筑企业经营与管理土木建筑企业是指从事土木和建筑工程设计、建造、施工、维护等全过程的企业，是建设领域中的重要一环。
因此，土木建筑企业的经营与管理对于建设行业的发展和进步具有重要的意义。
本文就土木建筑企业的经营与管理进行探讨。
一、土木建筑企业的经营1.市场营销在进行市场营销时，土木建筑企业需要提前了解客户的需求和市场趋势，创造具有竞争力的品牌形象，树立企业形象和信誉度，尽可能满足客户的需求和要求，同时注重客户关系的维护，做到种子客户的维系，并不断发掘新的市场机会和业务拓展。
2.技术创新技术创新是土木建筑企业不可缺少的一个方面，常常涉及到建筑材料、技术应用、装修工艺等方面。
只有通过不断的技术创新，才能逐步提高设计方案的质量，降低生产成本，增加经济效益，提高企业的产品竞争力。
3.合理精打细算企业面对成本压力时，需要量化和精细化的成本管理来把握利润和成本之间的平衡点。
通过对成本的管理和优化，可以提高生产效率，降低生产成本，提高利润率，为企业进行稳健可持续的经营创造了坚实的基础。
4.人才管理企业的成功与否绝大部分取决于人才的质量和数量。
因此，土木建筑企业需要建立完善的人才管理制度，招募和培训优秀的人才。
在日常运营管理中，要通过激励机制、人才交流、长期激励等措施来发挥每个员工的潜能和创造性，以提高企业的绩效。
二、土木建筑企业的管理1.项目管理土木建筑企业对于项目的管理需要从前期的招标、设立质量标准、项目计划等方面落实好各项工作，同时在项目执行阶段进行整体管理、过程控制、交叉协同，并相应解决大量的问题，保证项目能够按时按质高质量完成。
2.采购管理建筑项目涉及的原材料、设备等采购物资数量众多。
对于土木建筑企业的采购人员来说，需要了解物资性质、市场价位等相关信息，管理起来非常复杂。
因此，土木建筑企业的采购管理需要高度敏锐的市场洞察力和分析能力。
3.质量管理土木建筑工程的稳健可靠、优良质量是企业立足的根本。
因此，土木建筑企业需要建立完善的质量管理体系，使产品的质量符合质量标准，防止出现质量事故，提高客户满意度，增强品牌竞争力。
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《建筑经济与管理》综合复习资料一、判断题1、投资回收期的计算公式为：Pt=累计折现值首次出现正数的年数-1+上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量（×）2、提高基建寿命是对资源、能源最大的节约。
（√）3、公开招标是指招标人以招标邀请书的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。
（×）4、按经评审的最低投标价法，在所有投标中选择最低价作为中标人。
（×）5、招标结束后，签订工程承包合同协议时，任何一方当事人无权对合同款项进行修改或谈判。
（√）乙方通知甲方参加隐蔽工程验收，如果甲方未参加，以后又提出检查，检查、6费用由甲方负责。
（×）7、NPV（i）≥NPV（i），则方案A优于方案B。
（×）BA8、邀请招标是指招标人以招标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。
（√）9、工程量清单法招标必须编制标底。
（×）10、中标函发出后，双方当事人必须签约合同协议书，否则合同不能生效。
（×）11、一般来说，要提高工程项目的功能就要增加建造费用，但功能提高了也会使日常运营费用降低，这样建造费用和运营费用之和必然存在一个合理最小值。
（√）12、价值工程分析对象的选择，在最合适区域图中，零部件价值系数相近且小于1，则离原点越远功能系数越大，对整体越重要，应首先考虑是否给予更多投资。
（×）n?t?0IRR)?C(1?的定义公式为：（×）13、内部收益率IRR t1t?14、实行工程招投标，必须获得主管部门批准。
（√）15、按经评审的最低投标价法，凡报价低于其工程成本的投标作废标，在剩余的所有有效标中选择最低价作中标人。
（√）16、招标结束后，签订工程承包合同协议时，双方当事人要就合同款项进行充分协商和谈判。
（×）17、一般来说，要提高工程项目的功能就要增加建造费用，但功能提高了也会使日常运营费用降低，这样建造费用和运营费用之和必然存在一个合理最小值。
（√）18、在选择价值工程的分析对象时，不均匀分布定律法只考虑成本因素，不考虑功能因素；价值系数法既考虑成本因素，也考虑功能因素，但价值系数很少正好等于1，造成价值分析工作量太大；最合适区域法克服了二者的不足。
（√）19、基本建设是固定资产外延扩大再生产的一种经济活动。
（√）20、单位工程是具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥效能或效益的工程（×）21、单利与复利的差别在于利息要不要再计算利息。
（√）22、资金等值的含义是：由于考虑到资金的时间价值，不同时点发生的相同金额（×）的资金，其价值却有可能相等。
．Pt?t?（√）、投资回收期Pt的定义公式为： =023)?iC(1t1?t24、提高基建寿命是对资源、能源最大的节约。
（√）二、单选题1、建设项目按建设过程不同，可分为（A ）。
A.筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目。
B.新建项目、改建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目。
C.生产性项目、非生产性项目。
D.政府投资项目、非政府投资项目。
2、某建筑预制品厂，生产楼板的固定成本为200万元，单位变动成本为100元，楼板单价为150元，盈亏平衡产量为（ B ）万块。
A.3B.4C.5D.63、净现值NPV的计算公式为（C ）。
nnnn????tt?t?t)i1C(1?i)?C()(1?iCC(1?i)A. C. D. B.tttt0t?t?10t?t?1下列关于招投标的叙述不正确的是（ D ）。
、4A.招标文件不得要求或指明特定的生产供应商以及含有倾向或排斥潜在投标人的内容。
B.招标人不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视性待遇。
C.投标单位递送投标书必须密封且加盖企业公章，否则成废标。
D.评标委员会对投标书中不够明确的地方，投标单位可作解释和补充说明，并对标书内容作相关修改。
5、某建设项目第一年贷款200万元，第二年贷款400万元，贷款均衡发放，年利率10％，复利计算，第二年末本利和合计为（ B ）万元。
A.641B.651C.662D.6826、已知NPV（10%）=33.82，NPV（12%）= -16.64，内部收益率IRR为（C ）。
A.10.7%B.11.0%C.11.3%D.11.6%7、建设项目可行性研究的前提是( A )。
A.市场研究B.技术研究C.效益研究D.建厂条件和厂址选择8、下列正确的招标程序是（ C ）。
A.③①②④⑤B.③②①④⑤ C．①③②⑤④ D．①②⑤③④①申请批准招标②发布招标公告③制定招标文件④勘察现场⑤资格预审9、下列关于工程价款叙述正确的是（C ）。
A.工程价款结算方式有按月结算、一次性结算和分阶段结算三种。
B.保证金在工程竣工后一次性支付。
C.工程预付款从未完施工工程尚需要的材料及设备相当于工程预付款数额时起扣。
D.工程预付款从已完施工工程所需要的材料及设备相当于工程预付款数额时起扣。
其中技术专家和经济技术专家和经济专家组成，评标委员会由招标人代表、、10．专家应不少于（ C ）。
A.1/3B.1/2C.2/3D.3/411、用“04法”对5个分部工程进行功能重要性评价，各分部工程得分和为（D）A.100B.80C.60D.4012、工程项目在建设期的利息形成（A）A.固定资产B.无形资产C.低值易耗品D.递延资产三、多选题1、施工企业资质划分类型包括（ACE ）。
A.施工总承包B.施工承包C.专业承包D.专项承包E.劳务分包2、项目财务分析包括（ACD ）。
A.盈利能力分析B.盈亏平衡分析C.清偿能力分析D.不确定分析E.敏感性分析A.盈利能力分析B.盈亏平衡分析C.清偿能力分析D.不确定分析E.敏感性分析3、监理及相关服务、咨询、设计企业资质划分类型包括（ ABD ）A.综合类B.专业类C.劳务类D.事务所E.承包类4、项目盈利能力分析指标有（ACD）A.净现值B.资产负债率C.投资回收期D.内部收益率E.流动比率5、项目清偿能力分析的指标有（ACD）A.资产负债率B. 投资收益率C.流动比率D.速动比率E.内部收益率6、下列公式正确的有(ABCE)A.经营成本=总成本-非付现成本B.非付现成本=折旧+推销+ 利息支出C.增值税=销项税-进项税D.所得税=（销售收入-经营成本）×税率E.所得税=销售利润×税率四、简答简算题1、建筑业的范畴答：47房屋与土木工程建筑业4710房屋工程建筑业472土木工程建筑业4721铁路、公路、隧道和桥梁工程建筑业4722水利和港口工程建筑业4723工矿工程建筑业4729其他土木工程建筑业48建筑安装业49建筑装饰业50其他建筑业2、全面质量管理的含义答：所谓全面质量管理，我们主要强调的是“三全”管理原则，即“全面的质量管理”、“全员的质量管理”和“全程的质量管理”。
、建筑生产的特点3．答：建筑生产有单件性、流动性、不均衡性、周期长、订货生产、外部约束性等特点。
4、建筑产品的特点。
答：建筑产品有多样性、固定性、形体庞大、价值巨大、周期长、用途的局限性、强烈的社会性以及定价在先等特点。
五、案例题1.某建筑公司有一台塔式起重机，原价为10000元，每年的固定经营费用1800元，每年经营费用递增400元，考虑资金的时间价值因素(i=10%)，试计算该机的最优更新年限。
解、该机的最优更新年限计算如下表：年度系购置费(P/F,10经营费（元, n-1值（元值累(A/P,1（元（元%, n（元1180018001800118001298010000022200200038001380079509095763 2600 2148 5948 15948 6450 0．826 0．4024 3000 2253 8201 18201 5720 0．751 0．3155 3400 2322 10523 20523 5410 0．683 0．2646 3800 2360 12883 22883 5240 0．621 0．2297 4200 2373 15256 25256 5170 205 0．0．5658 4600 2360 17616 27616 5160 187 ．0．513 09 5000 2335 19951 29951 5170 173 ．．467 0010 5400 2290 22241 32241 5250 0．424 0．163由表可知，第8年的年度平均使用费最少，因此，考虑资金的时间价值，该机的最优更新年限为8年。
2.某建设项目，其建筑工程承包合同价为800万元。
合同规定，预付款额度为18%，竣工结算时应留5%尾款做保证金。
该工程主要材料及结构构件金额占工程价款的60%，各月完成工程量情况如下表：月份 23456合同价调整金额完成工程量金额100 150 200 200 150 50（万元）（1）工程价款结算方式有哪几种？（2）计算各月结算工程进度款？（3）该工程竣工结算总造价为多少？6月份应付尾款为多少？解：（1）工程价款结算方式有：按月结算、竣工后一次结算、分阶段结算、目标结算和双方约定的其他结算方式。
（2）各月结算工程进度款：工程预付款：800×18%=144万元起扣点：800-144／60%=560万元万元100万元，累计100月：结算工程进度款2．3月：结算工程进度款150万元，累计250万元4月：结算工程进度款200万元，累计450万元5月：应扣工程进度款（450+200-560）×60=54万元结算工程进度款200-54=146万元，累计596万元（3）该工程竣工结算总造价为：800+50=850万元6月份应付尾款为：150×（1-60%）+50-850×5%=67.5万元某承包商经研究决定参与某工程投标。
经造价工程师估价，该工程估算成3.本1500万元，其中材料费占60％。
拟议高、中、低三个报价方案的利润率分别为10％、7％、4％，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率为0.3、0.6、0.9。
编制投标文件的费用为5万元。
该工程业主在招标文件中明确规定采用固定总价合同。
据估计，在施工过程中材料费可能平均上涨3％，其发生概率为0.4。
问题：该承包商应按哪个方案投标？相应的报价为多少？解：1、计算各投标方案的利润（1）投高标材料不涨价时的利润：1500×10%=150万元（2）投高标材料涨价时的利润：150-1500×60%×3%=123万元（3）投中标材料不涨价时的利润：1500×7%=105万元（4）投中标材料涨价时的利润：105-1500×60%×3%=78万元（5）投低标材料不涨价时的利润：1500×4%=60万元（6）投低标材料涨价时的利润：60-1500×60%×3%=33万元将以上结果列表如下：方案效果概率利润（万元）0.6 150 高好0.4 123 标差0.6 105 中好0.4 78 标差0.6 60 低好0.4 33 标差、画出决策树，标明各方案的概率和利润2．好（0.6）150139.38.2差0.120.不中标-好0.1094.54.554.5差0.70.不中标-好0.649.43.7差0.3不中标0.-3、计算上图中各概率点的期望值并将结果标在各概率点上方点5：150×0.6+123×0.4=139.2万元点6：105×0.6+78×0.4=94.2万元点7：60×0.6+33×0.4=49.2万元点2：139.2×0.3-5×0.7=38.26万元点3：94.2×0.6-5×0.4=54.52万元点4：49.2×0.9-5×0.1=43.78万元4、决策因为点3的期望利润最大，故应投中标。