2017年度(暖通)工作计划分解表
暖通专业年度工作计划
暖通专业年度工作计划一、工作目标和内容1.1 工作目标本年度暖通专业的工作目标是确保室内温度、湿度和新风供应的舒适性，并保证暖通设备的正常运转。
1.2 工作内容（1）室内温度控制方案的研究和制定：根据不同建筑物类型和使用情况，制定适当的室内温度控制方案，包括供暖和制冷的控制策略。
（2）湿度控制方案的制定：根据不同季节和地区的湿度变化，制定室内湿度控制方案，保持室内相对湿度在舒适范围内。
（3）新风系统的设计和调试：对新风系统进行设计，并进行调试，确保室内新风供应量满足标准要求。
（4）暖通设备的维护和保养：定期对暖通设备进行维护和保养，及时发现和修复设备故障。
（5）能源消耗的优化和节约：通过优化暖通系统的运行策略，减少能源的消耗，提高能源利用效率。
（6）室内空气质量的监测和改善：定期对室内空气质量进行监测，发现问题后及时采取措施进行改善。
（7）与其他专业的协调和合作：与建筑设计、结构设计等其他专业进行沟通和协作，确保暖通系统与建筑结构的相互配合。
二、工作计划和流程2.1 工作计划（1）第一季度：制定室内温度和湿度控制方案，进行暖通设备的维护和保养。
（2）第二季度：设计和调试新风系统，进行室内空气质量的监测和改善。
（3）第三季度：进行室内温度和湿度控制方案的修改和优化，优化暖通系统的能源消耗。
（4）第四季度：与其他专业进行协调和合作，制定并执行暖通系统的维护计划。
2.2 工作流程（1）收集和分析相关资料：收集和分析建筑物的平面图、建筑材料和能源消耗情况等相关资料，为制定室内温度、湿度和新风供应的控制方案提供基础数据。
（2）制定控制方案：根据收集的资料和经验，制定室内温度、湿度和新风供应的控制方案，并编制详细的工作计划。
（3）设计和调试新风系统：根据制定的新风供应量要求，进行新风系统的设计，并进行调试，确保新风供应量符合标准。
（4）进行维护和保养工作：定期对暖通设备进行维护和保养，及时发现和修复设备故障，确保设备的正常运转。
暖通管道施工计划表
暖通管道施工计划表英文回答：The construction schedule for HVAC piping involves several key steps and considerations. Here is a breakdown of the typical process:1. Design and engineering: The first step is to developa detailed design and engineering plan for the HVAC piping system. This includes determining the layout, size, and materials of the pipes, as well as calculating the required flow rates and pressure drops.2. Procurement: Once the design is finalized, the next step is to procure the necessary materials and equipmentfor the project. This may include pipes, fittings, valves, pumps, and other components.3. Site preparation: Before the actual installation can begin, the construction site needs to be prepared. This mayinvolve clearing the area, leveling the ground, and ensuring proper access for equipment and personnel.4. Installation: The installation of the HVAC piping system involves laying out the pipes according to the design plan. This includes cutting and fitting the pipes, as well as connecting them with fittings and welding or soldering them together. It is important to follow industry standards and guidelines to ensure proper installation.5. Testing and inspection: Once the installation is complete, the system needs to be tested and inspected to ensure its functionality and compliance with regulations. This may involve pressure testing, leak detection, and performance verification.6. Commissioning: After the system passes the testing and inspection phase, it can be commissioned for operation. This includes starting up the pumps, balancing the flow rates, and fine-tuning the system for optimal performance.7. Documentation and handover: Finally, all therelevant documentation, including as-built drawings, operation and maintenance manuals, and warranties, shouldbe prepared and handed over to the client or building owner.中文回答：暖通管道施工计划表涉及几个关键步骤和考虑因素。
暖通年度工作计划表怎么写
暖通年度工作计划表怎么写一、绪论暖通领域作为一项关键的建筑技术，负责维持和改善室内空气质量和舒适度。
为了确保工作的顺利开展和持续改进，制定一个年度工作计划表十分必要。
本文将从四个方面进行阐述：工作目标、工作内容、工作安排和工作评估。
通过详细的分析和描述，旨在指导暖通工程师完成年度工作任务。
二、工作目标1. 提高室内空气质量：制定提高室内空气质量的具体目标，同时明确各种污染源的排放标准和控制措施。
2. 优化舒适度：改善系统设计，提高供暖和制冷的效能，确保员工在整个工作日内的舒适度。
3. 节能减排：制定节能减排计划，提出具体可行的措施和方法，以减少能源消耗和环境污染。
4. 提高维护和管理水平：加强设备维护保养和管理，确保设备的正常运行，减少故障率和维修次数。
三、工作内容1. 室内空气质量检测：定期进行室内空气质量检测，包括空气中的CO2、PM2.5、甲醛等污染物的监测和分析，及时采取措施消除污染源。
2. 暖通设备维护：对暖通设备进行定期巡检和维护保养，修复故障设备并更换老化设备，确保设备正常运行。
3. 设备能效分析：对现有设备的能效进行评估和分析，提出相应的改进措施，以减少能源消耗和提高能效。
4. 节能减排方案：进行节能评估，提出可行的节能减排方案，如改进设备控制系统、使用高效节能器材等。
5. 工作可行性研究：对现有系统进行可行性研究，分析系统的优缺点，提出合理的改进方案。
6. 人员培训和教育：组织暖通知识培训和技术交流，提高员工的技术水平和工作质量。
四、工作安排1. 设定时间节点：制定具体的工作时间节点，明确每项工作任务的开始和结束时间，保证工作的顺利推进。
2. 分配工作任务：根据员工的不同技术水平和工作能力，合理分配工作任务，确保每个任务都能得到充分的关注和完成。
3. 充分利用资源：合理安排和利用人力、物力、财力等资源，确保项目的顺利进行。
4. 风险管理：在工作安排中，注重风险管理，提前预判可能出现的问题和风险，采取针对性的措施，以降低不确定性。
暖通维护年度工作计划
暖通维护年度工作计划一、工作计划概述暖通维护是建筑领域中非常重要的一个工作内容，不仅关系到建筑内部空气的质量和温度的舒适性，也直接关系到建筑能耗和运行成本的控制。
因此，制定一个合理的暖通维护年度工作计划对于建筑的安全运行和节能减排都具有极其重要的意义。
本文将围绕暖通维护工作的目标和任务、工作内容和重点，以及具体实施计划等方面进行详细描述和安排。
二、工作目标和任务1. 提高建筑内部空气质量：加强对建筑内部空气污染物的监测和处理，确保室内空气清新，对住户的健康产生积极影响。
2. 降低建筑能耗：通过对暖通设备的检测和维护，优化设备运行，减少能耗，实现节能减排。
3. 提高维护效率：通过优化维护流程和维护人员培训，提高维护效率，降低维护成本。
4. 减少设备故障：通过定期检查和预防性维护，减少暖通设备的故障率，确保建筑设备的正常运行。
三、工作内容和重点1. 暖通设备巡检：定期对建筑内部的暖通设备进行巡检，包括暖气片、空调设备、通风设备等，发现问题及时处理，确保设备的正常运行。
2. 空气质量监测：对建筑内部空气质量进行监测，包括PM2.5、CO2等有害气体的监测和处理，确保室内空气质量达到要求。
3. 设备维护：对暖通设备进行定期维护，包括清洗滤网、更换滤芯、润滑轴承等，确保设备的正常运行并且延长设备使用寿命。
4. 维护人员培训：定期组织维护人员进行维护技能培训，提高维护人员的技术水平和工作效率，降低维护成本。
5. 维护流程优化：对维护流程进行优化，加强对维护工作的计划和管理，提高工作效率。
四、具体实施计划1. 制定年度工作计划：在年初对整个年度的暖通维护工作进行规划和安排，确定工作目标和任务，并明确工作内容和重点。
2. 定期巡检和维护：每季度对建筑内部暖通设备进行一次全面的巡检和维护，及时发现问题并处理，确保设备的正常运行。
3. 空气质量监测和处理：每月对室内空气质量进行一次监测，及时处理发现的问题，确保室内空气质量符合要求。
暖通年度工作计划表模板
暖通年度工作计划表模板1. 概述暖通工程是建筑工程中的重要部分，主要负责建筑物内部的采暖、通风和空调系统的设计、施工和维护工作。
为了保障建筑物内部的舒适度和健康环境，暖通工程的工作显得尤为重要。
本年度工作计划表旨在全面规划和安排暖通工程部门的工作，确保其能够高效、有序地开展各项工作，为建筑物的使用者提供舒适的室内环境。
2. 人员配备为了保证暖通工程部门的各项工作能够顺利进行，需要充分的人员配备。
本年度工作计划中，暖通工程部门的人员将按照以下职责进行分工：- 地区经理：负责整个暖通工程部门的管理和协调工作，监督和指导各项目的实施情况，并协调各部门之间的工作协作。
- 项目经理：负责具体项目的实施工作，计划项目的进度和资源分配，协调项目实施过程中的各项工作。
- 设计工程师：负责暖通系统的设计工作，按照相关标准和规范进行设计，提供合理的设计方案。
- 施工工程师：负责暖通系统的施工工作，监督施工过程中的质量和进度，及时解决施工中的各种问题。
- 维护工程师：负责暖通系统的维护和保养工作，定期检查系统设备的运行情况，及时排除故障。
3. 工作内容本年度工作计划中，暖通工程部门的工作内容主要包括以下几个方面：- 项目管理：全面负责暖通工程项目的实施工作，确保工程项目按计划进行，按照质量标准和安全规范进行施工。
- 设计工作：按照建筑物的实际情况和需求进行暖通系统的设计，提供合理的设计方案，确保系统的高效运行和节能环保。
- 施工管理：监督暖通系统的施工过程，确保施工质量和进度的合理把控，及时解决施工中的各种问题。
- 维护保养：定期检查暖通系统设备的运行情况，进行设备维护和保养工作，确保系统设备的安全运行。
4. 工作计划为了全面规划暖通工程部门的工作，本年度工作计划将按照以下时间表进行安排：- 第一季度（1月-3月）：完成上年度项目的总结和汇报工作，做好新一年度项目的筹备工作，完善工作流程和规范。
- 第二季度（4月-6月）：启动新一年度项目的实施工作，明确项目的任务和目标，分配项目资源和人员，确保项目计划的顺利实施。
2017年工作计划excel
2017年工作计划excel 2017年工作计划Excel1. 年度目标- 完成年度销售目标增长10%。
- 提升客户满意度至90%。
- 降低运营成本5%。
2. 季度重点- 第一季度- 完成新产品的市场调研。
- 制定新员工培训计划。
- 启动春季促销活动。
- 第二季度- 实施新员工培训。
- 完成上半年度销售目标的50%。
- 启动夏季促销活动。
- 第三季度- 完成年度销售目标的75%。
- 进行中期客户满意度调查。
- 启动秋季促销活动。
- 第四季度- 完成年度销售目标。
- 进行年度客户满意度调查。
- 启动冬季促销活动。
3. 月度任务- 一月- 制定年度预算。
- 完成新产品的市场调研报告。
- 启动新员工培训。
- 二月- 完成第一季度销售目标的25%。
- 完成新员工培训。
- 启动春季促销活动。
- 三月- 完成第一季度销售目标的50%。
- 进行员工绩效评估。
- 启动夏季促销活动。
- 四月- 完成第二季度销售目标的25%。
- 进行市场推广活动。
- 启动夏季促销活动。
- 五月- 完成第二季度销售目标的50%。
- 进行中期客户满意度调查。
- 启动夏季促销活动。
- 六月- 完成第二季度销售目标的75%。
- 进行员工绩效评估。
- 启动秋季促销活动。
- 七月- 完成第三季度销售目标的25%。
- 进行市场推广活动。
- 启动秋季促销活动。
- 八月- 完成第三季度销售目标的50%。
- 进行员工绩效评估。
- 启动秋季促销活动。
- 九月- 完成第三季度销售目标的75%。
- 进行年度客户满意度调查。
- 启动秋季促销活动。
- 十月- 完成第四季度销售目标的25%。
- 进行市场推广活动。
- 启动冬季促销活动。
- 十一月- 完成第四季度销售目标的50%。
- 进行员工绩效评估。
- 启动冬季促销活动。
- 十二月- 完成年度销售目标。
- 进行年度总结会议。
- 启动冬季促销活动。
4. 关键绩效指标(KPIs)- 销售增长率。
- 客户满意度。
暖通空调年度工作计划
暖通空调年度工作计划一、绪论暖通空调系统是建筑中重要的基础设施之一，它不仅关乎室内环境质量和人员健康，还直接影响到建筑能耗和运营成本。
因此，做好暖通空调系统的年度工作计划是非常重要的。
本文将结合实际情况，制定一份针对暖通空调系统的年度工作计划，以期能够提升系统运行效果和性能。
二、工作目标1. 提升室内环境质量，提高人员舒适感。
2. 降低能耗，提高能源利用效率。
3. 减少设备故障，提高设备稳定性和可靠性。
4. 提高系统运维管理水平，减少维护成本。
三、工作内容1. 系统诊断与评估对现有暖通空调系统进行全面的诊断与评估，确定系统存在的问题和改进空间。
通过检查设备运行参数、检测水质和空气质量等，找出影响系统性能的因素，制定优化措施。
2. 设备维护和保养按照制定的维护计划进行设备日常维护和保养工作，包括清理过滤器、检查设备运行状态、润滑机械部件等，确保设备正常运行和延长使用寿命。
3. 系统运行优化通过调整控制参数和优化运行策略，提高系统运行效率和性能。
例如，针对变频空调系统，可以合理设置供水温度、流量控制策略，减少设备运行能耗。
4. 能源管理和优化对系统能耗进行监测和分析，制定能源管理计划，通过合理的能源消耗和使用，减少能源浪费，提高能源利用效率。
此外，可以考虑安装能源回收装置，充分利用废热或废冷。
5. 空气质量管理加强室内空气质量监测和管理，确保室内环境符合相关标准。
定期清洗和更换空气处理设备，加强通风换气和空气过滤，减少细菌和有害物质对人员的影响。
6. 工程改造和升级根据系统诊断结果和需求变化，对系统进行必要的工程改造和升级。
如更换老化的设备，改进管网结构，提高设备和系统的自动化管理水平。
7. 人员培训和技术交流加强对系统运维人员的培训和技术交流，提高其对系统运行和维护的能力。
定期组织技术交流会议，分享经验和技术成果，提升整个团队的综合实力。
8. 系统数据管理和分析建立系统数据管理与分析平台，对系统运行数据进行收集和分析，及时掌握系统运行状况和存在的问题，提出改进方案。
暖通空调系统年度工作计划
暖通空调系统年度工作计划一、引言暖通空调系统是建筑物中的重要部分，它不仅可以提供舒适的室内环境，还可以节约能源。
为了保证暖通空调系统的正常运行和高效工作，制定年度工作计划是必不可少的。
本文将详细介绍暖通空调系统年度工作计划的制定与实施。
二、目标与任务1. 目标（1）确保暖通空调系统的正常运行和高效工作，提供舒适的室内环境；（2）减少能源消耗，提高能源利用效率；（3）延长暖通空调设备的使用寿命，降低维修成本。
2. 任务（1）定期进行暖通空调系统的检查和保养，及时发现并排除问题；（2）优化系统运行参数，提高能源利用效率；（3）规划设备更换与升级计划，以提高设备的工作性能；（4）加强人员培训，提高工作效率和技术水平。
三、工作计划1. 制定年度保养计划（1）根据暖通空调系统的工作特点和设备规格，制定详细的保养计划；（2）明确保养的频次和内容，确保每个环节都能得到充分保养；（3）加强对系统保养工作的监督和检查，确保计划的有效执行。
2. 定期检查系统性能（1）每季度对暖通空调系统进行全面的检查，确保设备运行正常；（2）检查系统参数的设置与调整，以达到最佳运行效果；（3）对系统中的各种传感器和控制设备进行校准和调整，确保系统准确运行。
3. 提高能源利用效率（1）进行能源监测与管理，及时发现能源浪费的问题；（2）对系统中的节能措施进行总结与评估，制定有针对性的改进措施；（3）通过改进系统参数和设备配置，提高能源利用效率。
4. 规划设备更新与升级（1）定期评估系统设备的工作状态和性能，确定需要更换或升级的设备；（2）研究市场上新型设备的性能和技术参数，选择符合需求的设备；（3）制定设备更换与升级的计划，确保系统能够跟上时代的发展。
5. 加强人员培训与技术支持（1）定期组织技术培训，提高工作人员的专业素养和技术水平；（2）建立技术支持团队，及时解决工作中遇到的技术问题；（3）推动科技创新，开展科研项目，提高暖通空调系统的设计与管理水平。
工程部2017年工作计划及分解
工程部2017年工作计划及分解
根据公司2017年安全管理目标。
为加强安全生产监督管理力度，确保公司各项经营指标的落实；明确履行各自安全职责,保障施工现场作业人员的生命安全以及施工生产的顺利进行，综合公司的实际情况,特制订工程部2017年工作计划及分解如下：
一、责任目标
1伤亡、重伤事故为零；
2轻伤事故率不超过1。
5‰.
3火灾、机械设备、电器设备事故为零.
4施工现场交通安全事故及施工现场安全达标率为100%.
5三级安全教育率为100％。
责任人：雍治军
二、日常工作：
1、月、季度安全生产大检查(一到两次）
2、检查标准化工地达到100％，申请工程荣誉各项奖杯
3、配合司属项目部质量及安全报监
4、配合各地区行政主管部门大检查及参加相关工程主体会议
5、配合公司领导下达的各项任务指标
三、基础管理
1、落实项目部安全生产管理体系。
2、贯彻项目经理是本项目安全生产第一责任人,抓好现场安全生产。
确定管理人员到位,责任落实到人。
3、工程部对项目部每月召开安全生产会议,解决安全中的重大问题。
4、检查落实项目部安全教育达到100%。
5、检查项目部建立健全农民工实名制、农民工劳务合同管理及农民工工资支付相关制度和工作流程。
6、发放公司慰问物品和开展农民工文化教育活动。
7、严格落实施工现场各项治理措施.
8、建立健全各项工程资料的验收和归档。
责任人：XX。
2017年度(弱电)工作计划分解表
主办
协办
3月 跟进监控系统设备安装工程 跟进LED大屏系统配套设备安装工程 跟进楼宇自控系统设备安装工程及功能调试 监控系统设备安装调试 楼宇自控系统设备功能调试 访客对讲系统功能调试 4月 消防报警系统设备联动调试 防火门监控系统调试 LED大屏系统调试 弱电各系统设备及管井接管验收 5月 接管验收后弱电存在的问题缺陷跟进整改 6月 7月 完善弱电专业相关巡视表格、保养表格 消防中控室设备除尘维护 完善管理制度及设备操作规程 弱电竖井清扫、设备除尘维护保养
XXX部2017年度工作计划分解表
时间：2017.1 序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32重点
开业前弱电常用工具申报 跟进防火门监控系统布线及设备安装工程 跟进楼宇自控系统空调机房内管线布设工程 跟进消防报警系统设备安装工程及联动调试 跟进排查消防主机显示故障 跟进楼宇自控系统设备安装工程 人员团队建设及系统培训 跟进消防中控室弱电设备安装工程
关键时间点
1月 3月 1月 4月 3月 3月 3月 4月 4月 4月 4月 4月 4月 4月 4月 4月 4月 5月 7月 6月 6月 7月 8月 8月 9月 11月 12月 12月
区分 预期效果
申报全面 确保质量，达标 确保质量，达标 确保质量，达标 确保质量，达标 确保质量，达标 人员到位符合要求 确保质量，达标 确保质量，达标 确保质量，达标 确保质量，达标 功能正常、符合设计要求 功能正常、符合设计要求 功能正常、符合设计要求 功能正常、符合设计要求 功能正常、符合设计要求 功能正常、符合设计要求 验收合格 整改合格 高效管理 确保设备设施安全运行 高效管理 确保设备设施安全运行 高效管理 达到培训效果 测试合格 确保设备设施安全运行 全面总结 高效管理 确保设备设施安全运行 确保施工质量 及时反馈 装修合格 及时完成 确保系统设备设施安全运 行 及时申报
2017年下半年重点工作任务分解表
2017年下半年重点工作任务分解表
责任部门类别工作任务时间节点及要求责任人分管领导
华旅集团重点项目1.室内滑雪场8月底完善项目入库资料。
高江宏薛斌2•悦苑温泉酒店8月底完善项目入库资料。
3.仙峪户外基地8月底完善项目入库资料。
华敷医药公司重点项目生物医药产业园8月10日举行奠基仪式；
项目开工后要加快园区基础设施、污水处理厂等建设进度。
马落实市经发局市统计局重点指标 1.生产总值达到78亿元，增速达到
10%^渭南排名保持中上游位次。
高艳任义平
2. 固定资产投资完成121.5亿元，增速达到22%在渭南排名保持中上游位次。
3. 城镇居民收入达到29489元，增速达到11%在渭南排名保持前三位次。
重点工作新增企业入库12月底完成重点服务业企业4户、5000万元投资项目入库7家。
罗敷镇市交运局重点项目敷水街改造项目加快街道两侧外立面风貌改造，早日启动实施敷水街道路工程。
王伟李革委
市住建局重点项目1.城市绿化亮化10月底前实施北环路、东岳路东段、长城路西段绿化工程，并做好秋季补栽补植工作；启动实施长城路、书院路亮
化工程，继续做好华岳路、太华路、东岳路楼体亮化。
供暖年度工作计划表
供暖年度工作计划表一、工作目标1、确保全校师生的供暖需求得到满足，提高供暖质量和效率。
2、加强设备设施的维护与管理，保障供暖设施的正常使用。
3、提升供暖系统的能效，降低能耗，促进节能减排。
4、加强对供暖设施的检查和保养工作，确保设施的安全稳定运行。
5、提高供暖工作人员的技能和综合素质，确保供暖工作人员的安全和正常工作。
6、健全供暖保障机制，建立完善的应急处置预案，确保供暖设施在各种突发情况下都能够保持正常运行。
二、工作内容及计划1、完善供暖设施维护管理制度（1）设立定期检查与维护制度，明确责任部门和责任人。
（2）建立设施出现问题的应急处理预案，确保问题能够及时得到解决。
（3）加强对供暖设备设施的日常巡查和维护，保持设施的良好状态。
2、加强供暖系统的能效优化（1）对供暖系统进行全面检查，找出能效低下的设备，及时更换和维修，提升系统的整体能效。
（2）通过调整供暖系统运行参数，优化供热管网布局，提高系统的效率，降低能耗。
（3）推广使用节能型供暖设备，提高系统的能效，降低能耗。
3、加强供暖设施保养和管理（1）建立供暖设施档案，做好设施的管理和保养工作。
（2）建立设施保养清单，及时对设备进行保养维修，延长设备的使用寿命。
（3）加强对供暖设施的管理，确保设施的安全和正常运行。
4、加强供暖工作人员的技能培训（1）定期举办供暖工作人员技能培训班，提升员工的综合素质和技能水平。
（2）开展应急管理演练，提高员工的应急处置能力。
（3）加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和安全防范能力。
5、建立供暖保障机制（1）健全供暖设施的保障机制，建立应急处置预案。
（2）建立定期巡查和安全检查制度，确保设施的安全和稳定运行。
（3）加强对供暖系统的监测和管理，及时发现并解决问题，确保供暖系统的正常运行。
6、加强与相关部门的协作与配合（1）与相关部门建立良好的沟通和协作机制，加强对供暖工作的协调和配合，确保供暖工作能够顺利进行。
2017年度政府工作报告工作任务分解表(最新整理)
2017年度政府工作报告工作任务分解表序号任务责任单位责任领导1地区生产总值增长8.7%区发改委2全社会固定资产投资增长13%区发改委3节能减排完成年度目标任务区发改委4争取长中路、安枞路长风段改造工程纳入上级投资计划区发改委（交通局）；长风乡5完成长风乡月泉路改造长风乡；区发改委（交通局）6积极争取新洲乡环岛路贯通工程立项新洲乡；区发改委（交通局）7实施长风柘山煤矿塌陷区综合治理长风乡；区发改委8财政收入增长9%区财政局杨旭东9全面调整和实施新一轮乡街财政体制区财政局10货物类商品采购全部纳入市“宜采商城”区财政局11建立健全扶持中小企业发展政策体系，提高过桥资金使用效率区财政局12加强税源管理区财政局；区国税局、区地税分局13推动新洲乡农业综合开发项目建设，完成南木、康宁、天然村5400亩高标准农田建设新洲乡；区财政局14类金融中心建设与招商区投金办15完成3家企业股份制改造，推动企业挂牌上市区投金办16设立迎江产业引导基金区投金办;滨江城建公司1 / 1117积极推进企业债发行区投金办；滨江城建公司18积极推进城投债发行区投金办；区发改委19开展平台间接融资区投金办；滨江城建公司、经发投公司20城镇登记失业率控制在4.2%以内区人社局21稳妥推进机关事业单位养老保险制度和事业单位分类改革区人社局22探索科级以下公务员干部交流激励机制区人社局23力争实施就业和社会保障中心项目建设区人社局24城镇、农村常住居民人均可支配收入分别增长8.7%、9.2%区统计局25推动湖滨制衣厂、红旗工业园等重点安全隐患整改区安委办；孝肃路街道、龙狮桥乡26完善沿江路、迎江寺周边烟花爆竹销售点规划布点区安监局27开展倒扒狮、天后宫区域性火灾隐患整治区消防大队；区安委办、宜城路街道28改造区消防大队办公用房区消防大队29谋划迎江区行政服务中心建设前期工作区直机关事务管理局30完善滨江城建公司运营机制滨江城建公司；区投金办31启动建设滨河跨境电商休闲一条街滨江城建公司；区商务局32推动老城区立体停车场建设滨江城建公司33积极发挥政策性融资担保公司作用，力争为20家以上辖区企业提供融资担保服务，担保总额达到1亿元以上千年塔担保公司；区投金办34推动杭派房地产开发停滞问题的解决工作专班35落实与人大政协联系机制区政府办公室36盘活机构编制存量，完成“控编减编”任务，积极争取编制周转池试点区编办2 / 1137打造廉政文化长廊区监察局38建立新闻发布会制度区委宣传部（区新闻中心）；区政府办公室斯媛39完善临港开发区产业规划临港经济开发区40临港开发区PPP项目临港经济开发区41积极探索水、电、气、热等要素统一直供模式临港经济开发区42建立园区综合服务中心临港经济开发区43深化园区管理、人事、薪酬、考核等体制机制改革临港经济开发区44探索建立“五位一体”的园区创新发展新机制临港经济开发区45实现仁创环保科技项目竣工投产临港经济开发区46实现华欣产业用布项目竣工投产临港经济开发区47实现申通物流项目竣工投产临港经济开发区48加快比雷福“僵尸企业”处置临港经济开发区49加快西航“僵尸企业”处置临港经济开发区50加快恒达环保“僵尸企业”处置临港经济开发区51加快中俊新能源“僵尸企业”处置临港经济开发区52加快华杰印染等“僵尸企业”处置临港经济开发区53实施内环南路四期工程临港经济开发区54完成平湖路等5条道路“五化”工程临港经济开发区55加快康体创新产业园投入运营，实现10家以上企业入驻临港经济开发区56启动秦潭湖装备制造科技园区一期123亩建设，力争签约落户10家企业临港经济开发区；滨江城建公司陶小也3 / 1157改造提升经发投公司临港经济开发区；区投金办58意大利纺织产业园建设，力争引进1家以上意资企业落户临港经济开发区；区招商局59完成华泰技改项目建设临港经济开发区；区经信委60完成普瑞斯技改项目建设临港经济开发区；区经信委61完成华茂技改项目建设临港经济开发区；区经信委62推进一枝梅工业混合油脂加工项目综合利用临港经济开发区；区经信委63启动纺织工业城一期剩余地块和C地块征迁临港经济开发区；区重点办、滨江街道64加强与市经开区协作临港经济开发区、长风乡、滨江街道、区重点办65实施临港经济开发区污水综合治理临港经济开发区；区环保局66全面启动社区四大提升工程区民政局67建成并运营雨润、新河、钱牌楼三处社区养老服务站区民政局68抓好全区养老规划布点区民政局；区规划分局69建设怡人堂、长风乡敬老院、新河养老中心3家医养结合示范点区民政局；孝肃路街道、长风乡、新河路街道70推动迎江综合养老服务中心开工建设龙狮桥乡；区民政局71推动新洲养老中心开工建设新洲乡；区民政局72打造孝肃养老服务示范街道孝肃路街道；区民政局73打造雨润精品社区龙狮桥乡；区民政局74打造秦潭湖精品社区滨江街道；区民政局75开展先锋社区智慧社区建设试点人民路街道；区民政局尚可4 / 1176推进恒大商务行政楼项目区城乡建设局77推进全力时代置业翡翠华庭项目区城乡建设局78完成绿地四期开发项目建设区城乡建设局79继续抓好曹家巷老旧小区改造区城乡建设局80继续抓好荷花塘老旧小区改造区城乡建设局81继续抓好后围墙老旧小区改造区城乡建设局82高安小区改造区城乡建设局83人民新村小区改造区城乡建设局84菱南公寓小区改造区城乡建设局85先锋社区周边小区改造区城乡建设局86四照园小区及周边改造区城乡建设局87花园小区改造区城乡建设局88推动康熙河景观带(华中路-菱湖南路)项目建设区城乡建设局89推动谐水湾二期房地产开发停滞问题的解决区城乡建设局90推动景泰南苑房地产开发停滞问题的解决区城乡建设局91妥善解决还建房地下车库积水、房屋渗水等问题区城乡建设局；区重点办、相关乡街92推动安徽置地公司受让地块开工建设区城乡建设局；龙狮桥乡93推动宜龙公司受让地块开工建设区城乡建设局；龙狮桥乡94推动云珠公司受让地块开工建设区城乡建设局；宜城路街道95推动碧桂园剩余地块开工建设区城乡建设局；区规划分局、区国土分局、滨江街道5 / 1196推动绿地剩余地块开工建设区城乡建设局；区规划分局、区国土分局、龙狮桥乡97启动原区政府地块精品商业地产开发区城乡建设局；区规划分局、宜城路街道98谋划滨江片一期、华中路北片、港华路两侧棚改和红旗机床厂、独秀大道西侧等地块出让区城乡建设局；区规划分局、区国土分局、龙狮桥乡、华中路街道99有序推进“五化”工程区城乡建设局；区市政、区文明办100实施现有物业公司管理服务提升达标工程区城乡建设局；各乡街道101对已改造的老旧小区实施全物业管理区城乡建设局；相关乡街道102推动物业管理小区业主委员会全覆盖区城乡建设局；各乡街道103启动保障房分配，推进小湖、曙光路西侧还建点建设，完成1570套还建房建设并安置入住区城乡建设局；区重点办、相关乡街104实施宜城路、孝肃路、华中路东段改造工程区市政105实施健康路改造工程区市政106实施双井街改造工程区市政107实施锡麟街改造工程区市政108实施棋盘山路改造工程区市政109实施青少年宫路改造工程区市政110完成新一轮土地利用规划调整修编工作区国土分局111争取新洲乡总体规划获市批区规划分局112谋划大湖文化创意小镇建设区规划分局；华中路街道113谋划长风新能源小镇建设区规划分局；长风乡6 / 11114谋划新洲生态旅游小镇建设区规划分局；新洲乡115研究东部新城区农贸市场规划布点区规划分局；区商务局116启动碧桂园一期学校建设区规划分局；区教育局117启动沿江路商业街规划论证区规划分局；区商务局118社会消费品零售总额增长10%区商务局119外贸进出口总额增幅不低于全市平均水平区商务局120加强人民路商业街的管理，提升商业氛围区商务局121积极引入消费新兴业态区商务局122启动48号电商文化产业园提升拓园工程区商务局123争创国家级电商产业基地，力争电商销售额突破10亿元区商务局124丰富和提升吾悦广场综合体商业业态区商务局125推动新城吾悦大酒店开业运营区商务局江峰126加快盛晟·阳光城商业街建设区商务局127建成并运营绿地缤纷城项目区商务局128建成新城吾悦广场双子塔、LOFT并投入运营区商务局129建成绿地蓝海LOFT、卢浮商务中心并投入运营区商务局130加大电商产业平台建设和知名电商企业引进力度区商务局131紫峰产业大厦力争企业入驻率达到三成以上区商务局132改造提升永安、水师营等农贸市场区商务局；相关乡街道133建成先锋巷美食一条街人民路街道；区商务局7 / 11134盘活横江电力大楼、庆广大厦空置楼宇资源人民路街道；区商务局135盘活万豪逸景空置楼宇资源宜城路街道；区商务局136推动大电厂周边的秦潭湖物流基地和电商物流园建设滨江街道;区商务局、区规划分局、区国土分局137建成恒大、潜江路（临时）菜市场龙狮桥乡；区商务局138打造精品法治文化公园和广场区司法局139新建森林长廊5公里区农林局140力争新增2家以上规上农产品加工企业区农林局141推进农产品标准化生产和品牌建设，力争8个以上通过无公害、绿色、有机农产品品牌认证区农林局142推进秸秆综合利用，有效解决秸秆焚烧难题区农林局143完成2个国家血防项目建设区农林局；长风乡、新洲乡144全面实施省级现代农业示范区建设区农林局；长风乡、新洲乡145推动家庭农场项目实施区农林局；长风乡、新洲乡146全力支持谷润、金谷米业等企业做大做强区农林局；长风乡147推进蟹王水产特色养殖项目建设区农林局；长风乡148推进前江圩生态休闲农业示范基地建设长风乡；区农林局149加快将军村美丽乡村建设长风乡；区美丽办150加快联兴村美丽乡村建设长风乡；区美丽办151实施窑沟站改扩建加固工程区水利局152实施罗塘联圩堤防加固工程区水利局；长风乡8 / 11153积极争取新洲小农水、永乐圩高效节水灌溉、大中型泵站改造、永乐圩除险加固等项目区水利局；新洲乡154全面完成灾后水利水毁修复工程区水利局；长风乡、新洲乡155全面推进社区戒毒康复工作区公安分局156建设21个社区文化活动中心区文化委157创作3部以上原创文化精品区文化委158推进黄梅戏文化创意基地和古文化博物园、民间博物馆建设区文化委159推进十四中迁建区教育局160实现双莲寺小学（雨润校区）交付使用区教育局161探索开展智慧校园试点区教育局162争创国家责任督学挂牌督导创新区区教育局163争创省级计划生育优质服务先进单位区卫计委164加强基层医疗机构能力建设区卫计委165积极争创省级慢性病综合防控示范区区卫计委166办好长风龙舟节、新洲烤羊节、孝肃邻里节等特色节日活动区民宗旅游局；相关乡街167规划开辟长风半日游精品线路长风乡；区民宗旅游局168规划开辟新洲一日游精品线路新洲乡；区民宗旅游局169谋划打造柘林蛇文化村长风乡；区民宗旅游局170打造迎江青年创业创新示范基地团区委171积极推进“网上妇联”建设，建设2家以上省级“妇女之家”区妇联汪志耿172启动店招改造提升三年行动计划区城管执法局黄震9 / 11173深化城市“牛皮癣”市场化治理区城管执法局174探索占道经营等城市管理市场化机制区城管执法局175取缔绿地骑路市场区城管执法局176取缔潜江路骑路市场区城管执法局177扎实开展“百日雷霆”拆违行动区城管执法局178打造青少年宫东路、双井街、红旗小区区间道路等3条严管示范街区城管执法局;相关街道179坚决取缔露天烧烤摊点区城管执法局180加强棚改拆迁工地扬尘治理区环保局；区重点办181实施锡麟街、青少年宫垃圾转运站改造升级区环卫处182率先完成市下达我区的2017年棚改任务区重点办；相关乡街183全力推进人民路以南历史文化街区连片保护性开发区重点办;宜城路街道、区城乡建设局184全力支持引江济淮工程建设区重点办；长风乡185全力支持江河湖水系贯通工程建设区重点办；滨江街道、长风乡186文明创建工作标准化区文明办187规模以上工业增加值增长7.5%区经信委188推动特种橡塑搬迁入园区经信委；临港经济开发区189推动振发锻件搬迁入园区经信委；临港经济开发区190力争在园区新增和培育3家以上规上企业区经信委；临港经济开发区191稳妥推进国有、集体企业改革改制区经信委、区商务局192力争全年高新技术产业增加值达到3亿元，新增高新技术企业3家，专利申请量2000件以上，授权量100件以上，研发经费投入突破6000万元区科技局刘文祥10 / 11193引进1家国家级科研院所建立产学研平台区科技局194加快实体产业研究院的引进区科技局195争创国家级防震减灾科普教育示范基地区科技局196引进1个行业领军人才团队区科技局；区经信委、区商务局等197全面推行商标权质押贷款，积极创建国家、省级知名品牌区市场监管局198争创省级食品安全示范区区市场监管局199打造2条食品安全示范街区市场监管局200力争全年实际到位资金59亿元以上，实际利用外资2800万美元以上，引进亿元项目34个以上区招商局201台湾经贸合作区委统战部;区招商局202积极参加全市北上广招商经贸活动区招商局203强力推进产业招商组、乡街和企业三大板块招商区招商局204加强与长三角发达城市民间协会交流合作区工商联205创建全省“五好”县级工商联区工商联206抓好科普公园建设区科协备注：1、责任单位列，分号前为牵头单位，分号后为配合单位；2、责任分解项目实行区长清单管理；3、各分管领导根据项目任务序时进度要求及时调度；4、每月初由区政府办公室、区监察局督查，实行负面情况通报。
年度工作计划季度分解表
年度工作计划季度分解表第一季度：1月-3月1. 目标：制定年度工作计划，明确战略目标并制定相应的策略和行动计划。
- 召开战略规划会议，与团队共同确定公司的长期目标和短期目标。
- 制定年度工作计划，包括销售、市场推广、人力资源和财务等方面的目标。
- 设定KPIs，以衡量团队的绩效和目标实现情况。
2. 销售和市场推广- 分析市场趋势和竞争对手，制定销售策略和推广计划，以增加市场份额。
- 研究目标客户群体，开展定向推广活动，提高品牌知名度。
- 培训销售团队，提高销售技巧和客户服务能力。
- 建立并维护客户关系，以提高客户满意度和客户忠诚度。
3. 人力资源管理- 完善招聘和人才开发流程，以确保团队的人员配置和能力匹配。
- 制定员工绩效考核制度，以激励员工积极工作并提升团队整体绩效。
- 组织培训和发展计划，提升员工的专业知识和能力。
- 加强内部沟通，提高团队合作和凝聚力。
4. 财务管理- 制定年度预算，确保公司的财务状况和经营目标之间的匹配。
- 定期审核和监控公司的财务状况，及时调整经营策略。
- 提高资金使用效率，降低成本，增加盈利能力。
- 加强与财务机构的沟通与合作，确保资金的周转和融资需求。
第二季度：4月-6月1. 目标：根据第一季度的反馈和情况调整和优化战略和行动计划，推动目标的达成。
- 分析第一季度的工作情况和绩效，总结经验教训，进行优化并调整。
- 重新制定销售和市场推广策略，以解决当前的挑战和问题。
- 推动人力资源和财务管理方面的工作，以提高团队的整体效能。
2. 销售和市场推广- 加大市场推广力度，提高品牌曝光度和市场渗透率。
- 建立更多的销售合作伙伴关系，扩大销售渠道和市场份额。
- 加强客户关系管理，提高客户满意度和忠诚度。
- 跟踪市场动态和竞争对手，及时调整产品和营销策略。
3. 人力资源管理- 继续发展和培训员工，提高他们的专业技能和团队协作能力。
- 加强绩效管理，及时反馈和奖惩员工的绩效表现。
暖通的年度工作计划
暖通的年度工作计划一、总体目标1. 提高暖通设备的运行效率，降低能源消耗2. 提升暖通系统的运行安全性和稳定性3. 完善暖通设备的运行管理和维护体系4. 提升暖通设备的智能化水平二、具体工作计划1. 完善设备运行监控系统a. 利用智能化监控设备，实时监测暖通设备的运行状态、能耗情况和故障预警信息b. 优化监控系统，提高对设备运行数据的准确性和及时性c. 制定监控数据分析和评估标准，及时发现偏离情况并采取调整措施2. 提升设备运行效率a. 对暖通设备进行定期的清洁和维护，保持设备的顺畅运行b. 增加设备调节能力，根据不同季节和气温变化，调整设备运行参数，减少能源浪费c. 引入先进的节能设备和技术，提升设备运行的能效比3. 提升暖通系统的运行安全性和稳定性a. 制定设备运行规范和安全操作流程，确保设备的安全稳定运行b. 加强设备定期检测和维修工作，及时发现和处理设备运行中的隐患c. 加强设备人员的技术培训和管理，提高设备操作和维修水平4. 完善设备运行管理和维护体系a. 制定设备维护计划和保养周期，确保设备的正常维护和保养工作b. 加强对设备维护工作的监督和考核，提高维护工作的质量和效率c. 建立设备维护档案和运行数据，为设备的历史运行情况和维护情况提供依据5. 提升设备的智能化水平a. 引入先进的智能控制设备，提升设备运行的智能化水平b. 加强设备信息化管理，实现设备的远程监控和智能控制c. 推动设备智能化改造和升级，提升设备的自动化和智能化水平三、具体工作措施1. 设备运行监控系统的完善a. 采购先进的监控设备，建立完善的监控系统b. 对设备监控系统进行调试和优化，确保系统的稳定和可靠运行c. 组织相关人员进行系统操作培训，提升监控系统的使用效率2. 设备运行效率的提升a. 制定设备清洁和维护计划，确保设备的顺畅运行b. 优化设备运行参数，提高设备的能源利用效率c. 寻求节能设备和技术的合作和应用，提升设备的能效比3. 暖通系统的运行安全性和稳定性提升a. 制定设备运行规范和安全操作流程，确保设备的安全稳定运行b. 加强设备定期检测和维修工作，及时发现和处理设备运行中的隐患c. 组织设备操作和维修人员进行安全培训，提高设备运行的安全性和稳定性4. 设备运行管理和维护体系的完善a. 制定设备维护计划和保养周期，确保设备的正常维护和保养工作b. 组织设备维护人员进行维护技术培训，提高维护水平c. 建立设备维护档案和运行数据，便于对设备运行情况进行分析和评估，为设备管理决策提供依据5. 设备的智能化升级a. 采购先进的智能控制设备，提升设备的智能化水平b. 加强设备的信息化管理，实现设备的远程监控和智能控制c. 推动设备的智能化改造和升级，提升设备的自动化和智能化水平四、工作计划执行进度和评价1. 设备监控系统的完善a. 月度监控数据分析和评估，及时发现设备偏离情况并采取调整措施b. 不定期对监控系统进行维护和调整，确保系统的稳定运行2. 设备运行效率的提升a. 不定期对设备进行清洁和维护，保证设备的顺畅运行b. 定期监测设备运行参数，加强对设备能源消耗情况的掌握和分析3. 暖通系统的运行安全性和稳定性提升a. 定期组织安全操作规程的学习和培训，确保设备的安全稳定运行b. 定期对设备进行安全隐患排查和处理，及时消除设备运行中的安全隐患4. 设备运行管理和维护体系的完善a. 定期对设备维护计划和保养周期进行调整和优化，提高维护和保养的科学性和合理性b. 不定期对设备维护和运行数据进行统计和分析，及时发现设备运行中的问题并加以改进5. 设备的智能化升级a. 定期对设备智能控制设备进行检测和维护，确保设备的智能化运行b. 提前介入先进的智能化设备和技术，实施设备的智能化改造和升级以上即为暖通年度工作计划，执行过程中需注意控制成本，合理安排人员，确保工作计划的顺利实施。
暖通年度工作计划
暖通年度工作计划一、目的暖通工程是建筑工程中的一个重要组成部分，它负责建筑物的供暖、通风、空调和给排水等系统的设计、施工和运行。
暖通工程的合理规划和科学实施对于建筑物的舒适度和能耗有着至关重要的影响。
因此，制定一份合理的年度工作计划，对于暖通工程的管理与实施至关重要。
二、工作内容1. 设计阶段：- 根据建筑物的功能需求和使用环境，进行供暖、通风、空调、给排水等系统的设计。
- 与建筑师、结构工程师等协调工作，确保暖通系统与建筑结构和布局的协调统一。
- 考虑节能与环保要求，选择合适的暖通设备和材料。
2. 施工阶段：- 确保施工过程中的质量和安全，包括设备安装、管道敷设、电气连接等。
- 督促各分包商按照设计方案和施工图纸进行施工，保证施工质量和进度。
- 确保暖通设备、管道系统的调试和试运行。
3. 运维阶段：- 规划并实施暖通设备的定期维护保养工作，确保设备的正常运行。
- 监控设备运行状态，并及时进行故障排除和修理。
- 分析能耗数据，提出节能改进方案，推动能源管理和能耗监测工作的落实。
4. 质量管理：- 制定暖通工程的施工质量与安全管理制度，进行质量监督与检查。
- 严格执行质量验收标准，确保施工质量满足设计要求。
5. 管理与协调：- 与其他相关部门协调工作，包括建筑设计师、结构工程师、给排水工程师等。
- 积极参与项目进度控制和成本控制工作，确保项目按期交付。
三、关键工作计划1. 制定项目计划- 各阶段的工作计划和时间表 - 人员和物资配置计划2. 设备采购和安装- 设备选型和采购- 设备安装进度管理3. 施工质量控制- 质量检查与验收- 施工过程中的质量管理措施4. 能源管理和节能改造- 设备运行数据分析与评估- 节能改造方案的推进5. 安全管理- 施工安全培训与管理- 安全生产监督与查处6. 项目成本管理- 费用控制与预算管理- 成本变更和索赔的处理四、工作方案1. 设计阶段- 制定设计方案- 进行系统选型和物料清单编制 - 制定工程施工图纸2. 施工阶段- 制定施工计划和进度安排- 施工过程的质量监督与检查- 安全生产管理与监督3. 运维阶段- 制定设备维护保养计划- 定期设备巡检与维护- 能耗数据的监控和分析4. 管理与协调- 与相关部门的沟通协调- 项目进度和成本控制- 项目成果验收和移交五、工作重点1. 项目进度管理- 根据工期安排，合理调配资源，确保项目按期完成。
暖通维护年度工作计划
暖通维护年度工作计划一、工作目标暖通维护年度工作计划的目标是确保建筑物的暖通设备正常运行，提供舒适的室内环境。
通过定期检查、维修和保养，延长设备使用寿命，降低能耗，提高设备效率，减少故障发生。
二、工作内容1. 定期检查和维护暖通设备a. 检查和清洁暖通设备，包括空调系统、供暖设备、通风系统等。
确保设备工作正常，无堵塞、漏水、噪音等问题。
b. 清洗和更换过滤器，保持良好的空气质量。
c. 检查和维修电气系统，确保设备的电气连接安全可靠。
2. 检查和维修管道系统a. 检查供水管道和循环水系统，修复漏水和堵塞问题。
b. 定期清洗管道，防止水垢和污泥堆积。
3. 能耗管理和节能措施a. 分析和评估暖通系统的能耗情况，制定相应的节能措施。
b. 定期对暖通设备进行能耗监测和数据分析，发现和解决能耗异常问题。
c. 优化供热和供冷系统的控制策略，提高能源利用效率。
d. 推广低能耗设备和技术，如LED照明、高效散热器等。
4. 应急维修和故障处理a. 建立应急维修机制，及时处理设备故障和紧急情况。
b. 维护常备备件库存，确保设备的快速修复。
5. 培训和知识传递a. 开展员工暖通维护技术培训，提高员工的维修技能和专业知识。
b. 整理和更新维修手册和操作指南，保证工作的标准化和规范化。
三、工作计划1. 月度工作安排a. 每月对暖通设备进行一次全面检查和维护。
b. 每月对供水和循环水管道进行一次清洗。
c. 每月定期更新暖通设备的记录和故障日志。
2. 季度工作安排a. 每季度对空调系统进行系统清洗和维护，包括冷凝器和蒸发器的清洗、排污和杀菌处理。
b. 每季度进行一次暖通设备的能耗分析和评估，制定相应的节能措施。
c. 每季度对电气系统进行巡检，检查电气连接、电缆状况、开关和保护装置的正常工作。
3. 半年度工作安排a. 每半年对供热系统进行检查和维修，清洗散热器和换热器，确保热交换效率。
b. 每半年对通风系统进行维护，清洁和更换过滤器，确保新风质量。
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月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行
月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行 9月底 9月中下旬 9月下旬 完善专业系统设备设施，便于安全运行管理 保障风机盘管等末端设备设施安全正常运行 保障空调系统设备安全正常运行
月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行 月底 10月20日 做到有效数据分析，调整节能运行方案 做到有效数据分析，总结节能运行方案，为明年运行 提供参考 月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行 10月下旬 保障冷水机组停机后维护保养工作正常进行
10月中下旬 保障风机盘管等末端设备设施安全正常运行 10月下旬 11月上旬 11月中旬 11月上中旬 11月9日 保障锅炉等冬季供暖设备设施正常运行 保障冬季室外区域内设备设施安全正常使用 保障冬季供暖区域内设备设施正常运行 保障冬季供暖区域内设备设施正常运行，并有效节能 降耗管理 掌握消防安全知识及逃生技能
责任人
月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行
根据施工进度 保证专业系统设备设施实现正常运行和使用功能 月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行 4月中旬 4月底前 4月20日 4月25日前 5月上旬 5月上旬 5月中旬 5月中旬 空调风系统空气质量达到北京市卫生防疫检测标准 保证开业后系统设备设施正常运行 保障冷水机组等设备设施安全正常运行 保障空调水系统设备及管道正常运行，延长使用寿命 保障人员、设备安全运行及规范管理 达到北京市卫生防疫检测标准和环境检测标准 保证室内环境温度前提下，有效地节能降耗 保障空调设备正常运行，延长使用寿命
月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行
月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行 6月上旬 月底 6月上旬 保障设备安全运行及规范管理 做到有效数据分析，调整节能运行方案 保障空调设备正常运行，延长使用寿命
6月 4、专业物品及工具申购、管理；做好季度物品盘点工作； 1、安装专业设备设施标识卡和标识； 7月 2、做好本月能源消耗分析工作； 3、对各机房、管井钥匙进行改造，更换通用钥匙； 4、专业物品及工具申购、管理； 1、配合冷水机组厂家做好例行保养工作； 8月 2、对各系统设备不完善事项提出可行性方案报批，准备改造； 3、做好本月能源消耗分析工作； 4、专业物品及工具申购、管理； 1、对批复的系统设备设施改造方案，申购材料，并进行改造； 2、申请签订风机盘管外委合同； 9月 3、做好压力表校检工作； 4、专业物品及工具申购、管理；做好季度物品盘点工作； 5、做好本月能源消耗分析工作； 1、做好本年度制冷季能源消耗分析工作； 2、专业物品及工具申购、管理；采购入冬前防寒防冻应急物品； 10月 3、联系制冷机及附属设备厂家进行停机后维护保养工作，对制冷机停机后定 期维护内容及注意事项进行培训指导； 4、配合外委单位对商业风机盘管进行清洗保养； 5、联系热力公司对采暖系统进行整体检查保养工作； 1、做好冷却水系统室外管道入冬前防冻检查处理工作； 2、做好项目各重点防范区域防寒防冻工作，并做好日常防冻测温工作； 3、配合热力公司做好供暖季前管道切换，水质处理，系统通水试运行调试工 11月 作,并通过测试供暖区域温度调整锅炉出水温度，制定冬季供暖节能方案； 4、配合安保部做好消防演习工作； 5、专业物品及工具申购、管理； 1、做好重点防冻区域及商业高温区域测温工作，制定应对措施和方案； 2、工具及库存物品进行全年盘点，申购补充专业工具和备品备件； 12月 月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行 7月上旬 月底 7月中下旬 8月下旬 8月上旬 月底 保障设备安全运行及规范管理 做到有效数据分析，调整节能运行方案 便于机房管理，节约时间 保障冷水机组安全正常运行 完善专业系统设备设施，便于安全运行管理 做到有效数据分析，调整节能运行方案
工ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ重点
区分 关键时间点 预期效果 主办 协办
月底25号前 保障人员、设备安全运行 月底25号前 工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行 1月20日 持续 2月中旬 2月底 验收结束 2月13日 3月底 3月底 保障管理区域无安全隐患 有效便捷掌握管理专业设备设施 装修实行规范化管理，保障项目系统正常运行，安全 施工 有效便捷掌握管理专业设备设施 保证消防设备设施实现正常使用功能 保障空调机组安全正常运行使用 保障空调水系统设备及管道正常运行，延长使用寿命 保障空调系统设备安全正常运行
物业工程部2017年度暖通空调专业工作计划分解表
时间
1、节假日期间的专项培训； 1月 2、专业物品及工具申购、管理； 3、春节前施工现场及办公楼安全检查工作； 4、建立并整理专业设备台账； 1、整理装修巡检培训资料，做好商业装修巡视检查培训； 2、建立并整理专业设备台账； 2月 3、配合开发工程部及施工单位做好消防验收工作； 4、督促施工单位对商业空调机组进行清洗维保工作； 5、专业物品及工具申购、管理； 1、申请签订空调水质处理外委合同； 3月 2、做好压力表、安全阀校检工作； 3、配合做好商业空调系统承接查验工作； 4、专业物品及工具申购、管理；做好季度物品盘点工作； 1、申请签订新风管道清洗外委合同，并配合清洗； 2、做好开业前设备设施检查工作； 4月 3、做好空调制冷系统运行培训工作； 4、配合水质处理单位对空调水质进行处理调试； 5、专业物品及工具申购、管理； 1、申报制作机房上墙制度及各项记录印刷； 5月 2、办理收集空调系统卫生防疫检测和冷却塔环境检测达标手续； 3、制订空调节能运行方案；对空调区域温度进行监测，确定末端设备运行时 间表； 4、申请签订售楼处及宿舍多联机空调外委合同； 5、专业物品及工具申购、管理； 1、根据专业设备台账，申请制作相关设备设施标识卡和标识； 6月 2、做好本月能源消耗分析工作； 3、配合做好售楼处及宿舍多联机空调维保工作；