样板房软装布置注意事项

样板房软装布置中的一些心得。

1、家具：家具应该在进行室内设计时对屋内所有可移动家具的尺寸及体量进行标注，应清楚写明颜色，饰面材质，造型风格，高度，部分有特殊要求的家具应有特殊说明，对在平面图中画出的家具应有清单说明并写入合同，不得为了图面效果饱满而画上一些不必要的家具，不得将家具尺寸缩小后放入空间而显得空间开敞，实际使用中确无法保证足够的通过空间。以上注意事项应视情况写入室内设计合同中。

2、装饰品：饰品应该本着满，全，营造生活意境为原则。除有特殊要求外对本身价值体现可不做过分要求，以展示出与整体装饰风格相协调的效果为主导思想。尽量生活化，保证饰品的文化气息，保证产品的价格合理，体量合适，对每个房间的使用功能不同可配比专用饰品，例如卫生间必配，厨房必配，列入标准化部品中，以节约时间和费用。

3、装饰画：装饰画的风格根据装饰风格确定，颜色及调性应与挂画墙面的背景颜色相协调，必能过于突出或相融，画面主要颜色可与房间内需要重点突出的家具或饰品颜色相呼应，数量也不能太多，每个房间最好不要超出两幅以上。

4、绿植：绿植不宜选用大株植物，选择大株植物时应严格控制体量及冠径，以免破坏整体空间感，在选择小型盆景时，建议开盘期三周内选择真实植物，开盘期三周后更换为仿真植物，如有专人管理的话可以一直使用真实植物。

5、布艺：室内布艺主要分为窗帘和床品。窗帘不必过分追求材料的质感，颜色以墙面颜色同一色系并偏深为宜，主要功能为遮盖自然光，营造室内灯光效果。床品应选用素色，以白色为主。

6、灯具：吊灯在室内设计时应标注适合高度及直径，灯具材质需在顶面图中有说明。整体照明效果以固定点光源营造为宜，台灯辅助照明。对每个房间应满足展厅照度要求，

7、电气设备：针对实景样板间，电路改造要真实，实用，厨房中全套家电插座位置预留充足，各个房间电源保证电路畅通，大功率电器采用四平方电源线单独布置，厨房煤气管道及热水器位置也要全部考虑到位，达到精装修现房交付标准，为业主后期装修提供指导。

8、后评估：后评估工作是整个项目软装布置完成之后一项中的工作。技术部专业人员在项目完成后应针对项目的造价，效果，制作周期，产生的重大问题进行后评估。而且需要将后评估工作写入室内设计合同，要求设计院自我后评估，由于观看角度不同而产生的问题。最后形成一个完整的项目后评估文件进行整改及存档。