施工图预算模板PPT课件

价格信息或承发包双方结合市场情况确认的单价； 6）建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式； 7）建设行政主管部门发布的有关造价方面的文件。
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5.2 定额计价法
（4）编制步骤
自新中国建立到实施工程量清单计价以来， 我国的工程概预算（工程估价）编制都采 用定额计价法，因为它直截了当，只要有 一本现行的预算定额（预算基价或单位估 价表）和取费标准，必要的材料市场价， 不需要更多的其它资料，就可以很方便的 编制预算，因而此种方式是我国大多数省 市普遍使用的方式。采用定额计价法编制 施工图预算的主要步骤是：
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5.2 定额计价法
读图——熟悉施工图纸、了解现场；
列项——根据预算定额，结合施工方案划分分项工程并 列出计价项目；
算量——按规则计算每一个分项工程的工程量（一般在 工程量计算表上完成）；
套价——套用预算单价并计算直接工程费或措施项目费 （可在预算表上手工完成或由预算软件完成）；
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5.2 定额计价法
5.2.1 概述 （1）含义 定额计价是指根据招标文件、按照建设行政主管
部门发布的《预算定额》列项、算量、套价计算 出直接工程费，再按有关的规定计算措施项目费、 其它项目费、管理费、利润、规费、税金，汇总 后确定建安工程造价的一种计价方法。 （2）定额计价的费用组成 定额计价的费用组成见表5.24
第一种是根据2003版计价依据采用传统定额计价 方法编制施工图预算，专用于凡2014年4月1日前 已签订施工合同工程的计价；（即教材上5.2章所 讲授的方法）
第二种是采用改进后新版定额计价方法根据2013 版计价依据编制单位工程施工图预算，专用于 2014年4月1日后未采用工程量清单计价工程的计 价；（将按云南2013计价规则进行补充）
工、材料、机械台班单价依据等）； ③其他需要说明的问题；
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5.2 定额计价法
2）建筑安装工程费用汇总表； 3）建筑安装工程直接工程费计算表； 4）措施费用计算汇总表； 5）措施费用计算明细表； 6）其它项目费计算表； 7）主要材料价格表。 定额计价的表格形式如图5.4、表5.25、表
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5.2 定额计价法
（3）编制依据
1）设计施工图纸、各类标配图以及《建筑五金手册》； 2）招标文件、施工合同； 3）施工现场情况、施工组织设计或施工方案； 4）建设行政主管部门发布的《预算定额》、《措施费计
算办法》、《建安工程造价的计价规则》等； 5）建设行政主管部门发布的人工、材料、机械及设备的
20.04.2020.Fra bibliotek25.2 定额计价法
定额计价法是相对于清单计价而言的一种传统的计价 方法，原则上自2013年起停止使用。但作为一种存 在了60年的知识体系，并且按规定在2014年4月1日 前签定的合同按原计价规定执行，故应在课堂中讲授。
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特别说明
在本节定额计价法编制单位工程施工图预算教学 内容中，将讲授两种定额计价方法：
第5章
施工图预算
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本章教学目的和要求：
1、明确建筑工程施工图预算的概念和作用； 2、掌握编制建筑工程施工图预算的计价依据； 3、掌握云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额的组成
及使用方法； 要求能熟练运用《云南省建筑与装饰工程 消耗量定额》快速、准确的选套工程定额子目，完成定 额子目补充和定额换算，完成相应的人工、材料和机械 定额消耗量的分析和确定（工料分析），并能合理确定 工、料、机的预算单价。 4、掌握建筑工程施工图预算编制的两大方法（定额计 价法和清单计价方法）； 5、掌握施工图预算两大编制方法的计价依据、编制步 骤和编制内容。
计费——计算其它项目费、管理费、利润、规费和税金， 最终确定单位工程预算造价（可在费用汇总表上手工完 成或由预算软件自动生成）；
收尾——做主要材料分析，填写编制说明和封面，复核， 装订签章。
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（5）定额计价文件组成 1）封面 编制说明。一般包括以下内容： ①工程概况； ②编制依据（包括图纸依据、定额依据、人
程费中的人工费与机械费总和； 2）管理费费率：根据工程类别的不同（分为四
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定额计价法之第一种计价方法
---“ 传统2003版定额计价方法”
根据云南省住建厅文件发布实施2013版建设工程 造价计价依据的通知（云建标【2013】918号） 规定：2013版云南省建设工程造价计价依据（以 下简称2013版计价依据），经审查通过，现批准 为云南省工程建设地方标准，自2014年4月1日起 在全省行政区内实施。云南省2003版建设工程计 价依据自2014年4月1日起停止执行。凡2014年4 月1日日前已签订施工合同的工程，其计价办法继 续按合同约定执行。
3）人工、材料、机械台班单价的确定
人工、材料、机械台班单价，应根据当地建设行政主管部 门发布的人工、材料、机械及设备的价格信息或承发包双 方结合市场情况确认的单价来确定。
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5.2 定额计价法
（2）管理费计算
管理费计算的表达式如下： 管理费＝计算基数×管理费费率 （5.38） 1）计算基数：建筑工程(土建及装饰)为直接工
5.26、表5.27、表5.28、表5.29、表5.30 所示。
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1）分部分项工程量的确定
分部分项工程量应根据设计施工图、当地建设行政主管部 门发布的《预算定额》中的“工程量计算规则”或《全国 统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》来计算 确定（具体计算详见下篇各章）。
2）人工、材料、机械台班消耗量的确定
人工、材料、机械台班消耗量从当地《预算定额》中查用。