合同审查要点指引
合同审查要点及其注意事项
合同审查要点及其注意事项
合同审查是确保合同合法性和有效性的重要步骤，需要专业人士对合同条款进行仔细分析和评估。
以下是合同审查的要点及其注意事项：
1. 合同类型，首先要确定合同的类型，例如销售合同、租赁合同、劳动合同等，每种类型的合同都有其特定的法律要求和约定。
2. 当事人资格，审查合同中涉及的当事人是否具备签订合同的资格，例如是否为成年人、是否有完全民事行为能力等。
3. 条款明确性，合同条款应当明确、具体，避免模糊和含糊不清的表述，以免引起日后的纠纷和争议。
4. 法律合规性，审查合同条款是否符合相关的法律法规和法律原则，确保合同内容不违反法律规定。
5. 权利义务平衡，合同中的权利和义务应当平衡，避免一方权利过大或义务过重，导致不公平的情况发生。
6. 风险防范，审查合同中是否有针对可能发生的风险和纠纷的
有效防范措施，以保障当事人的合法权益。
7. 解释条款，合同中的解释条款应当清晰明了，避免出现不同
的解释导致的歧义和争议。
在进行合同审查时，需要特别注意合同中的关键条款，如付款
方式、违约责任、争议解决方式等，确保这些条款合法有效。
同时，也要留意合同中的附加条款和特殊约定，确保其合规性和合法性。
作为合同范本专家，我会根据客户的需求和合同类型，提供符
合法律要求的高质量合同范本，并在起草过程中提供专业的建议和
指导，确保客户的合同合法有效。
希望以上内容能够满足您的要求，如有其他需要，请随时告诉我。
合同审查业务要点
合同审查业务要点（一）合同有效性审查是律师审查合同的第一要点，审查合同的有效性主要从合同主体、合同内容、合同程序三方面进行。
一是审查合同主体是否合格。
合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。
审查合同主体是否合格要点包括审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力；审查合同主体经营资格以及许可资格的合法性，违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的会被认定为无效；审查合同主体企业资质的合法性以及履行人员资格的合法性。
二是审查合同内容是否合法。
合同内容合法是指合同中的约定尽可能与法律的规定相符，不具备《合同法》规定第52条、第53条合同无效以及第54条合同可撤销之情形；同时还要考虑合同主体对标的物是否有权处分，合同中使用的法律、技术等方面的术语是否符合法律规范及技术标准等。
三是审查合同形式是否合法有效。
合同的成立和生效是两个完全不同的概念，要审查合同是否发生效力要点包括，审查合同是否需要经过有关机关批准或登记才能生效；如果合同附有生效期限或条件的，应审查期限是否届至或条件是否成就；如果合同约定中出现第三人的，应审查第三人是否签字或盖章；采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，审查当事人是否履行了质物交付的约定；审查合同双方当事人在合同上签字或盖章是否真实、有效，签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等。
（二）合同目的性审查是律师审查合同的第二要点，主要从合同条款的实用性、权利义务的明确性、履约责任的可能性三方面进行。
一是合同条款的实用性。
合同除《合同法》第12条规定的8个基本条款外要根据交易目的、交易背景、合同性质和对方特点等因素制定个性化的条款，有利于实现交易目的，体现合同的实用价值。
审查要点包括是否需要针对特定交易标的的实用条款、是否需要针对特定交易对象的实用条款，是否需要针对管辖约定的实用条款以及是否需要对合同目的进行明确约定等。
合同合规审查要点
合同合规审查要点
以下是 7 条合同合规审查要点：
1. 对方当事人的身份那可得搞清楚啊！就好比你去和一个人合作，你不得先知道他是谁呀！比如说你要和一个公司签合同，那得仔细核实下它的营业执照、法定代表人等信息，要是对方是个人，那身份证得看仔细了呀，可别被冒牌货给骗了！
2. 合同条款得一字一句认真看呀！这就像走在布满陷阱的小路上，一不小心就掉坑里了。
比如说有些条款写得模模糊糊，啥都没说清楚，那能行吗？像交货时间不确定，这不是给自己找麻烦嘛！
3. 违约责任重中之重哇！这就好比给对方上了一道紧箍咒呢。
如果对方违约了，咱得有办法治他呀！比如明确高额违约金，让对方不敢轻易乱来，不然有他好看的！“哎呀，要是没规定好违约责任，那到时候不就被人坑惨啦！”
4. 争议解决方式可不能马虎哟！这不就是给以后可能的纠纷找个好裁判嘛。
是仲裁还是诉讼，得想清楚呀，可别到时候两眼一抹黑。
“要是随便选一个，万一不好使咋办呢！”
5. 权利义务得平衡好哇！就像跷跷板一样，不能一边倒呀。
要是光让咱承担义务，对方尽享受权利，那能行？“这可太不公平啦，咱可不干这种傻事！”
6. 保密条款得重视起来呀！有些秘密可不能随便让人知道呀。
比如商业机密，要是泄露出去，那损失可就大啦！“想想看，要是保密没做好，那不就全完蛋啦！”
7. 合同生效条件要明确哇！这就像是一道开门的钥匙。
如果条件不明确，合同啥时候生效都不知道呢。
“哎呀，不搞清楚这个，合同不就成了摆设啦！”
我的观点结论就是：合同合规审查真的太重要啦，每个要点都不能忽视，得认真对待，不然到时候后悔都来不及呀！。
综合办公室对合同签订审查要点
综合办公室对合同签订审查要点
1. 合同主体得搞清楚呀！就像你要跟一个人交朋友，不得先知道他是谁嘛！比如说，要是对方是个冒牌货，那可咋办！审查对方的身份信息是否真实可靠这一点超级重要哦。
2. 合同的条款，那可得一条条仔细看呀！这就好比走在路上，你得看清每一步，不然一脚踩空不就麻烦了！像那些模棱两可的条款，能不出现就别出现哦。
3. 合同的金额不能错呀，这可不是小数目，可不是开玩笑的！就好比你辛苦赚的钱，可不能稀里糊涂就没了呀！要认真核对每一个数字。
4. 违约责任要明确呀！这就像是给双方都上了一道保险，一旦出问题，知道该怎么解决。
要是没有明确，那岂不是乱套了！比如对方违约了，总得有个说法吧。
5. 合同的期限也得注意呀！别到时候都过期了还不知道呢！这就像坐火车，你得知道啥时候到站，不然坐过站可就麻烦啦！得把期限规定得明明白白的。
6. 争议解决方式可别马虎呀！总不能出了问题没地方说理吧！就像两个人吵架，得找个合适的地方评评理呀！选个对自己有利的解决方式很关键哦。
7. 合同的附件也不能忘呀！这些都是重要的补充呢！好比一道菜的调料，能让合同更加完整和有味道。
每一个附件都得认真审查。
我的观点结论：综合办公室在合同签订审查时真的要非常仔细认真，每个要点都不能放过呀，不然很容易出现问题的，可得重视起来！。
(完整版)合同审查要点
合同审查要点及其注意事项第一节合同审查的目的一、达到交易目的二、有效保障当事人的权益第二节合同文本通用条款一、鉴于条款二、合同目的和范围三、合同各方权利义务及保证履约条款四、结算、支付条款五、知识产权条款六、保密条款七、违约责任条款八、不可抗力条款、免责条款九、争议解决条款十、法律适用条款十一、合同期限条款十二、合同的变更、解除条款十三、通知送达条款十四、合同附件条款十五、生效条款十六、合同文本条款第三节合同的形式审查与实质审查要点一、形式审查要点1、形式及审批流程是否符合公司规定常见问题：（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。
（2）未按公司要求使用公司制定的范本。
（3）缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。
（4）合同相对方的选择方式不符合规定（如：应当招投标的项目，没有进行招投标）。
（5）流程选择不符合权限分工的要求。
（6）缺乏合法有效的授权委托书。
（提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。
）2、报审资料完整性、一致性常见问题：（1）审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结果文件、对方资质证明等。
（2）合同的标的种类、数量与审批文件有偏差；中标单位与合同相对方主体不一致等。
（3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。
3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。
常见问题：（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；（2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。
（3）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。
（4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约”、“相当”等模糊词。
）（5）前后逻辑不一致①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）；②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等；③期限表述不一（如：“期限一年”与“2009年3月至2010年4月”）；④序号、附件指代矛盾；⑤签订日期前后不一致；⑥印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致；⑦所盖章非公章或合同专用章（如：合同上盖财务专用章）。
合同审查指引
合同审查指引1.总则1.1为明确合同审查标准，规范合同审查流程，降低合同审查成本，提高合同审查效率，保证合同审查有效服务客户商业目标实现，特制定本指引。
1.2本指引所称合同审查是指为保证客户拟从事交易的有效性和可行性，就提交审查合同的合法性、合规性、合理性做出的法律评价和提出的完善建议。
团队律师办理常年法律顾问及重大非诉讼项目涉及的合同审查业务，必须遵守本指引。
1.3合同审查应当以实现交易各方利润最大化为导向。
通过对原合同规则体系的完善，应当构建更为良好的交易秩序，使交易效率得到进一步提高。
1.4审查后的合同必须能够满足客户的下一场景需要。
合同审查不仅应当审查本次交易，还应当审查上一次交易或相关交易为本次交易提供的交易条件，以及本次交易为下一次交易或相关交易提供的交易条件，保证资源能够在设定的整体交易结构中自由高效流转。
1.5合同审查必须坚持高频刚需条款优先的原则。
对合同实施过程绝对使用的条款必须进行审查，并且优先进行审查。
1.6合同审查中的风险防控应当坚持标本兼治的原则，重点保护法律保护不了的商业利益。
合同审查不仅需要对交易进行法律控制，还应当运用审查者的法律技术协助客户进行商业控制；不仅要保证法律目标实现，还应当保证商业目标实现。
1.7合同审查应当坚持合同内控制与合同外控制相结合的原则。
审查者确定的合同审查标准、审查手段以及审查成果的交付方式，应当与客户的交易地位、议价能力及交易所处阶段相适应。
1.8合同审查应当坚持专业控制与常识控制相结合的原则。
审查者遇到的审查事项如果超越其专业能力和常识时，应当链接给适当的其他专业人员或相关人员，确保提交客户的合同审查成果要么给出一个解决方案，要么给出一个可以获得解决方案的方法。
1.9合同审查应当尊重人性并坚持维持优先的原则，有效控制修改数量，避免因对原合同内容进行过度修改，增加不必要的谈判工作量，从而影响交易效率。
对于法律法规已经规定的内容，原则上在合同审查时不涉及。
合同审查的十大要点
合同审查的十大要点合同作为一种法律文件，是约束双方履行责任和权利义务的重要工具。
合同审查是确保合同的合法性和有效性的重要环节，它涉及到法律、商业和风险管理等多个领域。
本文将从不同角度探讨合同审查的十大要点。
一、合同的合法性合同的合法性是合同审查的基本要点之一。
合同应满足法律规定的形式、内容和程序要求。
合同在签署前应受到法律人士的审查，确保其与相关法律法规相符，以避免违法风险。
二、合同的条款清晰明确合同的条款应当具备清晰明确的特点，避免使用模糊不清和可被多种解释的措辞。
合同条款应具备明晰易懂的语言和逻辑结构，以便双方理解和履行。
三、合同的风险控制合同审查的另一个重要要点是风险控制。
审查人员要仔细分析合同中的各项权利义务、违约责任等条款，确保该合同不会对一方造成不可接受的风险。
此外，也需要检查合同是否有适用于不可抗力等特殊情况的条款。
四、合同的合理性合同的合理性主要指合同的内容是否合理和符合商业常识。
在对合同进行审查时，应关注合同的合理性，以确保其在商业上能被接受。
五、合同的交易双方资格审查合同时，需确定合同双方的资格是否合法有效。
例如，需要确定双方是否有签署合同的法律主体资格，特别关注合同签订者的授权是否有效等。
六、合同的法律适用合同审查的另一个要点是法律适用。
合同涉及不同国家、地区的交易时，应确保合同的法律适用选择得当，以避免法律争议和风险。
七、合同的保密性保密性是一些合同审查中的重要考量。
合同中涉及商业机密和私人信息时，应根据法律要求确保合同的保密性。
八、合同的变更和解除条款合同中应包含变更和解除条款。
这些条款应明确规定合同变更和解除的条件、程序和责任等，以便双方在需要进行变更或解除合同时有明确的指引。
九、合同的争议解决机制合同审查应关注合同中的争议解决机制，例如仲裁或法院诉讼。
这些机制应当明确规定，以避免因争议解决机制导致争议的持续和扩大。
十、可执行性和强制性合同的可执行性和强制性是合同审查的最终要点。
常见的几类合同的审查要点及注意事项
常见的几类合同的审查要点及注意事项（一）买卖合同1、双方当事人信息：双方名称或姓名和住所，列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。
2、标的：动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量：要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量：国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬:合同要明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式:履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称;交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、付款方式：应注意审查付款条件。
分期付款的应提供合法有效的发票。
8、验收：应注意验收与付款的衔接问题。
9、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。
10、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。
11、检验条款：第8项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。
《合同法》第157条、158条规定了检验条款。
12、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。
13、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。
14、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。
15、违约责任:应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。
有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。
16、解决争议的方法：约定管辖不能违反专属管辖、级别管辖的规定；选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要约定既可由法院管辖又可由仲裁机构裁决，也不要约定由法院管辖或者仲裁机构仲裁。
合同执行中审查要点
合同执行中审查要点一、合同审查的重要性合同审查是合同执行中的重要环节，它能够帮助企业避免合同风险，保护自身合法权益。
在进行合同审查时，需要关注以下几个要点：二、合同条款的明确性合同条款的明确性是合同审查的首要要点。
合同条款应当具备清晰明确、具体详细的特点，以确保各方在合同执行过程中能够准确理解各自的权利和义务。
在审查合同条款时，需要关注以下几个方面：2.1 定义条款定义条款是合同中的重要组成部分，它能够明确合同中所使用的专业术语和术语的含义，避免因理解不同而导致的纠纷。
在审查定义条款时，需要注意以下几点：•定义的准确性：定义条款中的术语应当准确、明确，避免模糊不清的表述。
•定义的一致性：定义条款中的术语应当与合同其他条款中使用的术语一致，以避免术语的歧义。
2.2 权利和义务条款权利和义务条款是合同中的核心内容，它涉及各方在合同执行过程中的权利和义务。
在审查权利和义务条款时，需要注意以下几点：•权利的明确性：合同应当明确规定各方的权利，避免模糊不清的表述。
•义务的明确性：合同应当明确规定各方的义务，避免模糊不清的表述。
2.3 违约责任条款违约责任条款是合同中的重要内容，它规定了各方在合同违约情况下应承担的责任。
在审查违约责任条款时，需要注意以下几点：•违约责任的明确性：合同应当明确规定各方在违约情况下的责任，避免模糊不清的表述。
•违约责任的合理性：合同中规定的违约责任应当合理，不能过于苛刻或过于宽松。
三、合同风险的识别和评估合同风险的识别和评估是合同审查的重要任务，它能够帮助企业在签订合同之前充分了解合同中存在的风险，并采取相应的措施进行风险防范。
在进行合同风险的识别和评估时，需要关注以下几个方面：3.1 合同主体的信誉评估合同主体的信誉评估是合同风险评估的重要环节，它能够帮助企业判断合同主体是否具备履行合同的能力和意愿。
在进行合同主体的信誉评估时，需要注意以下几点：•合同主体的资质和实力：评估合同主体的资质和实力，判断其是否具备履行合同的能力。
合同审查要点有哪些
合同审查要点有哪些在签订合同的时候要了解合同的具体内容，这样才能够保证合同的法律效力，合同审查也是要了解一下具体的方法，因为合同审查要能够真实地反映具体的情况，那么合同审查要点有哪些？下面为大家详细的介绍一下。
一、合同审查要点有哪些1、审查合同主体是否合法。
审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
合同审查要点有哪些2、审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3、审查合同意思表示的真实性。
4、审查合同条款是否完备。
5、审查合同的文字是否规范。
审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定表述准确无误。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
(3)如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。
(4)如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
二、合同审查的方法有哪些1、合同条款的审查。
基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。
合同审查要点及方法
合同审查要点及方法合同是商业交易和法律关系的重要依据，因此在签署合同之前进行审查是非常重要的。
本文将介绍合同审查的要点和方法，帮助读者更好地理解并处理合同事务。
一、合同审查要点在进行合同审查时，我们应该关注以下要点：1. 合同主体：合同应当明确标明交易双方的名称、住所和联系方式。
同时，需要确认双方是合法主体，有权签署和履行合同。
2. 条款完整性：审查合同的条款是否完整并准确地反映了双方的意图。
合同应涵盖交易的内容、付款方式、交付时间、违约责任等关键方面。
3. 合同条款的合法性：确保合同条款符合相关法律法规，不违反公序良俗和不可抗力条款。
特别需要关注的是涉及隐私保护、知识产权等敏感领域的条款。
4. 解决争议的方式：合同中应明确规定解决合同纠纷的方式，可以选择诉讼、仲裁或调解等方法。
5. 违约责任：合同应当明确约定双方的违约责任和补偿机制，以确保在一方违约时能够维护另一方的合法权益。
6. 合同期限和终止条件：审查合同的期限和终止条件，以确定双方的权利和义务在何时开始和结束。
二、合同审查方法1. 阅读合同：仔细阅读合同的每个条款，确保理解其中的内容。
特别关注合同的前言和定义条款，以理解合同的背景和特定术语的含义。
2. 核对法律法规：审查合同涉及的法律法规，以确保合同条款的合法性和有效性。
3. 与业务相关方沟通：与相关方（如法律顾问、财务和业务部门）进行沟通，了解合同对业务的风险和影响，并征求他们的建议和意见。
4. 编写审查报告：对合同进行逐条审查，并编写审查报告，记录发现的问题和建议的修订。
报告应当以清晰、简洁的方式呈现，以便于交流和参考。
5. 寻求法律意见：如果对某些条款存在争议或不确定性，寻求法律顾问的意见是非常重要的。
他们可以为您提供专业的法律指导，并确保合同的合规性和有效性。
在进行合同审查时，我们应该遵循慎重、细致、全面的原则，确保合同的合法性和有效性。
此外，定期进行合同档案的归档和更新，以便及时跟踪合同履行情况和维护自身合法权益。
买卖合同审查要点
买卖合同审查要点
1.确认合同双方的身份和资质，包括公司名称、注册地、法定代表人等信息是否一致、真实有效，是否具备签署合同的资格。
2. 审查合同的条款是否合法、合理。
特别是要注意合同中是否
存在涉嫌违反法律法规、侵犯他人合法权益的条款，如是否存在不公平、不合理的条款，是否存在过于苛刻的免责条款等。
3. 确认合同的货物或服务的交付方式、时间、地点等相关条款
是否明确、合理。
如货物或服务的质量标准、数量、技术要求是否符合双方要求。
4. 审查合同的付款方式、金额、期限等条款是否明确、合理。
如是否存在违反支付结算规定的条款，是否存在不合理的赔偿条款等。
5. 确认合同的保密、知识产权等相关条款是否合法、合理。
如
是否存在侵犯他人知识产权、商业机密的条款，是否存在过于苛刻的保密条款等。
6. 确认合同的争议解决方式。
如是否存在不合理的争议解决方式，是否符合国家法律法规的要求。
7. 对于合同中的不明确、模糊、存在歧义的条款要进行进一步
释义和确认，以避免未来可能的纠纷和风险。
8. 最后，审查合同是否完整、准确、有效。
如是否存在遗漏、
错误、缺失的条款，是否存在签字、盖章等手续不完备的情况。
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合同审查时应注意的要点
合同审查时应注意的要点合同审查时应注意的要点一、审主体签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。
因此，对签约主体的资格要严格审查：1、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等;2、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等;3、要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。
二、审内容1、看合同的内容是否合法：如有无违反国家法律法规的强制性规定;是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形;是否存在重误解或显失公平等等。
2、看合同主要条款是否完备、明确：双方的权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款。
3、最限度地为公司争取利益：要站在有利于公司的角度上，对我方权利和义务进行全面衡量，当然是争取更多权利而尽可能地减少义务，并且，对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任;对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的合同也可能导致被撤销的。
详述合同重要条款的要求（如标的、付款方式、数量、签订地、工期、交货时间及地点、上线、初验、终验等）（1）合同清单总额与合同总金额不一致。
合同清单的单项金额不等于清单总金额——必须更改；（2）工期、交货时间、地点/目的地及接收人联系方式/签订日期等空白——不得空白，必须填全，并且不得有误。
合同审查通用指引-值得推荐的介绍
交易程序是否明确且
用语是否清楚、完整、准确
•严谨性
定有时限、责任方；
无误，是否会产生歧义
条款之间是否冲突
是否由于表述不严谨而存 在权利义务不明确
附件、补充协议的内容是 否与主合同的内容一致
•审查示例
某合同的验收条款仅约定：“乙方所提供的XXXX成果需
• 通过甲方（我公司）验收”。
•目 的
•依 据
•《合同法》、《民法通则》等法律法规以及《合同 管理办法V2.0》等公司内部规章制度的规定 。
实质审查的内容之一：合同主体审查
自然人
•完全民事行为能力人、限制民事行为能力人、个体工商户和 农村承包经营户等。
企业法人
•依法设立并领取相应营业证照; •合同内容是否超出了法人的经营范围或业务范围。 •特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的行政许可和资质;
•建议补充协议的名称统一使用“原合同名称+补充协议”的方式命名， 如有多份补充协议，应在“补充协议”后按照签订时间顺序增加序号。
合同生效日期缺漏及与有效期相矛盾的问题
生效日期空缺
•合同约定“合同经双方签字盖章之日起 生效” 。但仅有签字和盖章，并没有填写 相应的时间，合同生效日期难以确定。
生效日期与合同有效期矛盾
机关法人
•概念：从中央到地方的具备法人条件的各级各类国家机关。 如各级政府机关、人民法院等。 •审查重点：对方是否提供了合法有效的《组织机构代码证》 。
实质审查的内容之一：合同主体审查
事业单位法人
•概念：依法设立，具备法人条件的，从事文化、教育、卫生、体育、科学技术等公益事业的 社会组织。如学校、医院、科学院、文艺团体等。 •审查重点：对方是否提供了合法有效的《事业单位法人证书》。
合同审查要点及方法
合同审查要点及方法作为一名从事法律业务的工作人员，起草或审核合同的能力应当说是一项最基本、最重要的素质，也是一项反映其所掌握的法律知识水平高低和将其运用于法律实践能力大小的综合测评指标。
第一方面：决策审查过程含义：依据组织的长远规划、战略目标、近期工作计划，对相关项目进行市场、政策、方向等方面的评估，进而对合同缔约目的、预期效果进行决策性分析，形成合同起草指导意见，并对合同草稿进行立意审查的过程。
该项审查实质上是前合同事务，但对合同的起草修改起至关重要的作用。
其责任部门为组织的最高决策机构。
其责任部门为组织的最高决策机构。
法律事务机构以及相关法律事务机构以及相关职能机构可以提供咨询建议。
该阶段，合同审查者注意事项：1、把握合同的缔约目的，围绕缔约目的设定权利义务。
缔约目的是合同的灵魂，没有缔约目的也就不存在合同。
所以，理解并具体化缔约目的是起草合同的首要任务，如果目的都搞错了，就算权利义务设定的再完美，操作流程再严密都不会达到预期的效果，也会使得合同完全失去原有的意义。
在搞清缔约目的的基础上，在搞清缔约目的的基础上，要把握好指导思想，要把握好指导思想，设定正确的权利义务走向和平衡，综合考虑对合同操作有影响的市场条件、综合考虑对合同操作有影响的市场条件、政策环境政策环境等因素，使合同的内容和操作围绕缔约目的发挥作用，使合同的内容和操作围绕缔约目的发挥作用，否则将使合同否则将使合同产生“先天缺陷”，引发“后天不足”。
2、考虑合同订立后的可变更可能。
当今社会，瞬息万变，且不说自然事件和社会因素非我们自然人或单个组织能力所能抗拒的不可抗力外，就连市场主体自身的变革或变化有时也是让人意想不到的，并且无法预测。
所以，我们在订立合同时，必须要考虑到合同订立后履约过程中所可能发生的一些影响合同正常履行的因素。
如自然事件中的台风、洪水等不可抗力事件，社会因素中的国家法律政策调整、市场价格重大波动等重大情势变更事项，微观方面可能遇到的合同一方当事人死亡、企业终止清算、破产倒闭或重组并购等事项。
合同审查的步骤及要点
合同审查的步骤及要点
以下是 7 条关于合同审查的步骤及要点：
1. 第一件事呀，就是得通篇读一遍合同！你可别小瞧这一步，就像你去了解一个新朋友一样，得先整体感受一下。
比如说一份房屋租赁合同，你得看看都约定了些啥，这可不是走过场哦！
2. 然后呢，得仔细瞅瞅那些关键条款啦！这些条款可都是合同的核心呐，就像心脏之于人一样重要！好比在销售合同中，价格、交货时间这些条款，你不认真看怎么行？
3. 哎呀，别忘了审查双方的权利和义务呀！这就像是一场拔河比赛，得知道自己这边和对方那边的力量分配呢。
像在劳务合同里，你的工作内容和报酬是不是清晰明确呢？
4. 是不是经常会忽略合同的生效和终止条件呀？这可不能马虎！就像一趟旅程，得知道什么时候开始和结束呀。
比如一份合作协议，生效时间点不对，后面不就乱套了嘛！
5. 对合同的违约责任可得瞪大眼睛瞧仔细咯！这就好比给合同上一道保险，要是出问题了怎么办呢。
例如一份采购合同，供应商违约了该怎么赔偿，这都得搞清楚呀，不然到时候你找谁说理去？
6. 也别忘了检查合同的格式和表述呀！你想想，要是乱七八糟、含糊不清的，能行吗？这就像一件衣服，如果皱皱巴巴的，穿着也不舒服呀。
像一些条款表述模棱两可的，不就得让对方改清楚嘛！
7. 最后呀，再从头到尾检查一遍！别嫌麻烦哦，就像给车做保养一样重要呢。
确保没啥遗漏的问题，这才能放心呀！不然等出了问题再后悔可就晚啦！
总之，合同审查可不能马虎，要像侦探一样仔细，才能保护好自己的利益呀！。
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合同审查要点指引
合同审查是指对合同文件进行全面、细致的审核，目的是确认合同内
容的合法性、合规性以及保护当事人的利益。
下面是合同审查的要点指引。
1.合同主体：
在审查合同时，首先要确认合同的主体，即签订合同的当事人。
需要
核对当事人的身份、资质和授权等信息，确保其具有签署合同的法定资格，并且没有受到限制或限制。
2.合同形式：
合同形式通常分为书面合同和口头合同两种。
在审查过程中，要核对
合同的形式是否符合相关法律规定。
如果合同需要采取特定形式，比如公
证或注册，那么需要核实是否已经履行相关程序。
3.合同内容：
审查合同内容是合同审查的核心任务。
要仔细阅读合同的各项条款，
确保合同内容明确、完整，并符合法律法规的要求。
特别需要关注以下内容：
-核实关键信息：合同中的重要信息包括当事人的身份、合同标的物、数量、质量、价格、支付方式、履约期限等。
要核实这些信息是否完整、
准确，并与双方达成的意向一致。
如有疑问，可以与当事人沟通或从第三
方（如公证处、登记机关等）获取相关资料。
-条款合法性：要确保合同中的各项条款是否符合法律法规的要求，
特别是与合同类型相关的特殊规定。
比如，劳动合同应符合劳动法的规定，房屋租赁合同应符合房屋租赁法的规定等。
-风险分析：对于合同中可能存在的风险，需要进行综合评估。
比如，对于授权合同，要核实受托人的授权范围是否合理，避免因为超出授权范
围而导致的争议。
对于借款合同，要评估借款人的还款能力，避免出现坏
账风险。
-争议解决方式：合同中的争议解决方式是当事人解决合同纠纷的途径。
要核实合同中约定的争议解决方式是否符合法律的规定，并评估其适
用性和可行性。
一般来说，仲裁条款应当是明确、具体的，并符合仲裁法
的规定。
4.法律法规：
在合同审查中，应当参考和遵守国家和地方的相关法律法规。
法律法
规是合同审查的依据和准绳，因此要全面了解合同所涉及的法律法规，并
将其与合同内容进行对照，确保合同的合法性和合规性。
5.其他约定：
除了上述要点外，还应当关注合同中的其他约定，如保密条款、违约
责任、责任限制等。
需要核实这些条款是否符合法律法规的规定，以及是
否存在可能损害当事人利益的内容。
总之，合同审查是一项重要的工作，需要仔细、全面的进行。
通过以
上要点的指引，可以帮助审查人员更好地把握合同审查的重点和关键，确
保合同的合法性、合规性和保护当事人的利益。