某地产项目推广策略提案
某地产项目营销策略及推广思路总案
某地产项目营销策略及推广思路总案一、项目概述该地产项目是一个位于某城市市中心的综合性地产项目，包括商业、住宅、办公等多个功能区域。
项目总占地面积为XXX 平方米，总建筑面积为XXXX平方米。
该项目的目标客群主要是年轻白领、中产阶级和创业者。
二、市场分析1. 潜在客户：市中心地段繁荣的商业环境吸引了大量的白领人群和创业者，他们对住宅、办公等需求量大。
2. 竞争对手分析：附近同类项目较多，为了在激烈的市场竞争中占有优势，需要制定合适的营销策略。
三、营销策略1. 定位策略根据市场调研结果，我们将该项目定位为“时尚创意中心”，以满足年轻人对生活品质、工作环境等方面的追求。
2. 定价策略根据项目的高品质和地理位置优势，我们将采用略高于同地段其他项目的定价策略，以创造高端氛围的品牌效应。
3. 渠道策略（1）线上渠道：在各大房产网站、社交媒体等平台上进行线上推广和销售活动，吸引潜在客户关注。
（2）线下渠道：与知名房产中介合作，将项目信息主动推送给他们的客户，同时组织展示会和销售活动，吸引顾客参观。
4. 产品特色（1）多功能区域设计：商业区、住宅区、办公区相互渗透，创造了独特的生活和工作体验，满足客户多元化需求。
（2）环保节能：引入先进的建筑技术和设施，打造绿色环保的生活环境。
（3）公共设施齐全：项目内设置了健身房、游泳池、儿童乐园等公共设施，为居民提供舒适的生活环境。
四、推广思路总结1. 媒体宣传：通过报纸、杂志、电视台等媒体，进行项目的广告宣传，增加项目知名度。
2. 社交媒体营销：通过微博、微信公众号等社交媒体，发布项目的最新动态、推广活动等信息，引起潜在客户的兴趣。
3. 开放日活动：组织开放日活动，亲身体验项目的功能和服务，并提供特别优惠，吸引客户前来参观和咨询。
4. 展示会：参加相关地产展示会，展示项目的特色和优势，与潜在客户进行面对面交流。
5. 口碑营销：通过提供高品质的产品和服务，引起客户的满意度和口碑，通过客户引荐，扩大项目的知名度和影响力。
某房地产营销策略及推广提案报告
某房地产营销策略及推广提案报告【某房地产营销策略及推广提案报告】一、背景概述：当前，房地产市场竞争激烈，推广营销变得尤为重要。
在这样的背景下，为了增强某房地产项目的市场竞争力，制定一套有效的营销策略和推广计划显得尤为重要。
二、市场分析：1. 目标客群分析：根据项目定位，目标客群主要以年轻夫妇、小家庭为主，他们对于生成环境、公共配套设施、教育资源等有着较高的要求。
2. 竞争对手分析：对于该区域内的竞争对手的房地产项目进行深入研究，了解其优点和不足，为定位我们的营销策略提供参考。
三、营销策略：1. 独特的定位：将项目定位为“现代化宜居社区”，强调生态环境、便利的交通、高品质的教育资源等。
通过与竞争对手的差异化定位，吸引目标客群。
2. 建立品牌形象：通过精心设计的项目名称，打造一个独特的品牌形象，以便在市场中脱颖而出。
同时，构建一套统一的视觉形象和品牌理念，增强消费者的品牌认知度。
3. 定制化服务：针对目标客群，提供个性化、差异化的服务，如提供家居装修建议、代办搬家、优惠贷款等，提高购房者的满意度和购买意愿。
4. 多渠道推广：选择多样化的推广渠道，如线上推广（房地产网站、社交媒体、搜索引擎优化等）和线下推广（户外广告、房展会、销售中心等），全方位覆盖目标客群。
四、具体推广计划：1. 线上推广：与房地产媒体合作进行积极宣传，通过房地产网站和社交媒体发布定期更新的信息和动态。
同时，通过SEO等方式提升搜索引擎排名，增强项目的曝光度。
2. 线下推广：参与地方房展会，展示项目的优势和特点，并与潜在客户进行互动交流。
在项目附近设置户外广告牌，提升项目的知名度。
3. 与教育机构合作：与附近的学校、幼儿园等教育机构合作，为新业主提供入学指导、户籍办理等服务，增加项目的吸引力。
4. 口碑营销：通过口碑营销手段，如用户评价、社交圈传播等，提高项目口碑和信誉度。
五、预期成效：1. 提升市场份额：通过独特的定位和个性化服务，吸引目标客群，提高项目的销售量和市场份额。
某地产公司广告推广策略提案
某地产公司广告推广策略提案综合分析市场情况和本公司的实际情况，我们建议采取以下广告推广策略：1. 制作形象宣传片作为一个地产公司，我们的形象宣传片可以展示公司的实力，历史和文化底蕴等。
宣传片需要充分展现我们公司的产品特色，以及公司的服务理念和服务流程。
这不仅可以增强消费者对我们品牌和公司的认知度，还可以探索一种更加人性化和更加具体的宣传方式，以吸引更多客户。
2. 支持发起公益活动/赛事公益活动是国内很多公司常采用的策略之一，可以通过一些具有吸引力的公益事件让消费者产生对我们品牌和公司的好感，同时在社会中也会树立起公司的形象。
比如在疫情期间，我们可以为医护人员和疫情一线人员提供免费住宿服务，或者为某个地区开展一场公益房地产品牌赛事等等。
通过运用有影响力的公益事件，提升我们公司在消费者和社会中的美誉度，从而吸引更多客户。
3. 利用科技手段在今天的时代，互联网技术的高速发展为很多公司提供了大量的机遇。
我们可以利用移动客户端APP推送等技术手段，为购房者提供更加便利的服务，比如在线预约看房，签订合同等等。
同时，我们也可以运用人脸识别技术、虚拟现实技术等先进的技术手段，为购房者提供更加直观和精准的体验和服务，提高客户转化率。
4. 推出专业的营销活动在推广过程中，我们也可以通过一些营销活动来获取客户，比如推出购房抢优惠等活动，为购房者提供一些优惠或者额外福利，吸引更多客户购房。
在选择活动时，我们要结合我们公司的实际情况和目标客户的需求，制定具体的营销活动策略。
综上所述，以上方案为本公司推广策略的主要方向。
当然，我们在实际操作中也需要不断根据市场变化和消费者的需求进行调整和改进，以保持在市场中的竞争力。
某地产公司广告推广策略提案
某地产公司广告推广策略提案引言随着经济的发展和城市化进程的加速，地产业成为了现代社会中最重要的产业之一。
然而，随之而来的激烈竞争也使得地产公司的广告推广工作变得至关重要。
本文将提出一份针对某地产公司的广告推广策略提案，旨在帮助公司在激烈竞争中取得更大的竞争优势。
目标受众分析在制定广告推广策略之前，首先需要进行目标受众分析。
根据公司的产品定位和市场调查数据，我们确定了如下目标受众群体：1.中产阶级家庭：这是一个重要的购房群体，他们有一定的购房能力和需求，但同时也有很高的购房意愿。
2.刚刚结婚的年轻夫妇：这是一个新兴的购房群体，他们在资金和需求上可能有一些限制，但对于购房的需求和期望非常高。
3.投资客群：这类群体主要是一些有投资意愿的中长期投资者，他们看中的主要是地产产品的升值潜力和回报率。
广告推广渠道选择根据目标受众的特点和行为习惯，我们建议公司在以下多个广告推广渠道上进行投入：1. 线上渠道•网络广告：通过投放搜索引擎和社交媒体等网络广告，可以吸引到大量潜在购房用户。
同时，精准投放也可以提高转化率和ROI。
•建立优质网站：公司应该通过建立专业的网站，提供详细的产品介绍、户型图、样板间展示以及各种购房指导信息，提高用户的信任感和购买意愿。
2. 线下渠道•广告牌和户外广告：选择在人流量较大的地段投放广告牌和户外广告，尤其是在目标受众经常出行的路线上，能够增加购房项目的曝光率。
•合作推广：与当地知名房产中介和经纪人合作，共同开展促销活动，通过他们的人脉资源和客户群体，将项目推广给更多潜在购房用户。
广告内容和表达方式在制定广告内容和表达方式时，我们应该针对不同的目标受众采用不同的切入点和语言。
1.针对中产阶级家庭：强调住宅的便利性、舒适性和宜居环境，展示社区内的配套设施和教育资源，突出购房的长期投资价值。
2.针对刚刚结婚的年轻夫妇：强调住宅的现代设计、时尚感和年轻化定位，突出购房的情感联结和家庭成长的梦想。
某地产项目整合营销推广策略提案
某地产项目整合营销推广策略提案二、目标设定1. 提高知名度：让更多的人了解该地产项目2. 增加客户量：吸引更多的潜在客户3. 提升成交率：提高客户购买的意愿和信心三、市场研究在制定推广策略之前，我们需要对目标客户进行市场研究和分析，以了解他们的需求和喜好，并制定针对性的推广策略。
四、推广策略1. 品牌宣传通过线上、线下渠道，打造具有辨识度的品牌形象，建设统一的CI（企业形象识别系统），包括企业LOGO、宣传标语等。
在各大媒体、网络平台、社交媒体等推出宣传广告，提高品牌知名度。
2.线上推广（1）网站建设和优化：建立专业的官方网站，提供详细的项目信息和图片，更新及时的动态资讯，增加用户交互功能，方便潜在客户了解项目并预约看房。
（2）搜索引擎优化(SEO)：通过优化网站结构和关键词排名，提高项目网站在搜索引擎中的曝光率和排名，增加访问量和转化率。
（3）社交媒体推广：利用微信、微博、朋友圈等社交媒体平台，通过发布项目动态、户型介绍、销售优惠等内容吸引粉丝关注和讨论，增加项目的曝光率和用户黏性。
3.线下推广（1）户外广告：在项目周边地区和主要交通枢纽投放户外广告，如公交车站广告、地铁电梯广告等，提高项目的知名度。
（2）展示中心：建立展示中心，展示项目豪华样板间、户型图、区位优势等，提供咨询服务和预约看房。
举办期房开放日、购房咨询会等活动，提高客户的购买意愿和信心。
（3）传统媒体宣传：在电视、电台、报纸等传统媒体上发布宣传广告，提高项目的曝光度和影响力。
4.市场合作与当地经纪公司、金融机构等合作，在其平台上推广项目，提供优惠政策、租金分期付款等金融服务，吸引潜在客户。
五、营销活动1.线上活动：举办抽奖活动、线上问卷调查等，吸引用户参与，并进行线上推广传播。
2.线下活动：组织购房知识讲座、投资咨询会等，提供有价值的信息，吸引潜在客户参与，并最终带动销售。
六、推广效果评估通过制定明确的推广指标，如品牌知名度、网站访问量、线下咨询量、成交率等，及时评估推广效果，对各项推广策略进行调整和优化。
某地产项目整合推广策略提案
某地产项目整合推广策略提案1. 引言本文档旨在为某地产项目提供整合推广策略提案，以促进项目的知名度和销售业绩。
通过结合多种推广渠道和策略，我们将全面覆盖目标受众，并最大化传播项目的核心信息。
以下是我们提出的具体推广策略方案。
2. 目标受众分析在制定整合推广策略之前，我们首先要了解目标受众。
对于该地产项目来说，目标受众主要包括以下两个群体：•年轻夫妇购房群体：这个群体主要由正在结婚或计划购房的年轻夫妇组成。
他们通常注重居住环境的品质，希望能获得舒适和便捷的生活体验。
•投资购房群体：这个群体主要包括对投资房产感兴趣的个人或企业。
他们关注的是投资回报率和未来的升值潜力。
基于上述目标受众的特点，我们将制定以下整合推广策略。
3. 内容营销策略内容营销是一种有针对性的推广策略，通过生产并分享有价值的内容来吸引受众。
以下是针对目标受众的内容营销策略：•建立项目官方网站：通过建立项目官方网站，展示项目的特点和优势，提供平面图、户型图等信息。
同时，提供在线咨询和预约功能，为潜在购房者提供便利。
•发布优质博客文章：撰写与房产投资和购房决策相关的博客文章，涵盖房地产市场趋势、购房经验分享等内容。
这将为受众提供有价值的信息，并增加项目的知名度和专业形象。
•社交媒体推广：创建项目的社交媒体账号，定期发布有关项目的图片、视频和资讯。
通过与受众互动，提高项目的关注度和互动性。
4. 搜索引擎优化（SEO）策略搜索引擎优化是提高网站在搜索引擎结果中排名的策略。
以下是针对目标受众的SEO策略：•关键词优化：针对与地产项目相关的关键词进行优化，通过合理插入关键词提高网站在搜索引擎结果中的排名。
•网站内链建设：在项目官方网站内部进行链接建设，提高网站的链接权重，提升整个网站在搜索引擎结果中的权重。
•优化网站结构：优化网站的代码和结构，提高网站的加载速度和用户体验，从而提高搜索引擎的排名。
5. 线下推广策略除了线上推广，还需要一定的线下推广策略来吸引目标受众的注意。
房地产市场项目宣传推广策划案
房地产市场项目宣传推广策划案一、背景房地产市场是一个竞争激烈的行业，各大开发商需要通过精准的宣传推广策划来吸引目标客户，提升销售业绩。
本文将针对房地产市场中的一个项目提出宣传推广策划案。
二、项目概况本项目是位于城市中心的高端住宅小区，总共拥有500套豪华公寓。
这个项目的特点是豪华、时尚、便利，适合高收入人群和品味追求者。
三、目标客户1. 高收入人群：他们对居住环境的要求高，注重品质和舒适度。
2. 年轻专业人士：有稳定工资收入，追求时尚生活和便利。
3. 成功商务人士：追求高尚生活品质，也希望有一个安静舒适的家。
四、宣传推广策略1. 制定目标首先，我们需要确立项目的宣传推广目标：吸引目标客户的关注，增加品牌知名度，提高销售量，并建立良好的口碑。
2. 市场调研进行市场调研，了解目标客户的需求和关注点，以便根据这些关键信息制定宣传推广策略。
3. 多渠道宣传通过多个渠道进行宣传推广，包括但不限于：a) 广告宣传：在电视、报纸、杂志等主流媒体上投放广告，以吸引广大目标客户的注意。
b) 线上宣传：通过社交媒体平台，建立项目官方账号，发布项目的独特卖点、户型介绍、社区设施等内容，吸引目标客户的关注并与他们互动。
c) 线下宣传：通过户外广告、地铁海报等传统媒体，在目标客户密集的区域进行宣传，以提高项目的曝光度。
4. 串联活动组织一系列与项目相关的活动，吸引目标客户参与。
比如，举办高级社区开放日，邀请潜在客户参观样板房、了解社区设施、品尝美食等。
5. 口碑营销培养和管理项目的口碑形象，让目标客户对项目形成信任感。
可以通过与影响力人士合作，在社交媒体上发布他们对项目的推荐和评论；也可以积极回应客户的意见和反馈，及时解决问题。
6. 优惠政策制定一系列吸引目标客户的优惠政策，比如提供定金返还、礼品赠送、装修合作等服务，以增加项目的竞争力。
7. 整合资源与相关的合作伙伴合作，如装修公司、家具定制商等，提供一站式服务，为客户打造完美的家居体验。
焦作某房产项目推广建议方案
焦作某房产项目推广建议方案一、背景介绍焦作是河南省的一个地级市，近年来房地产市场发展迅猛。
在这个竞争激烈的市场环境中，如何有效推广房产项目成为开发商需要解决的问题。
本文将针对焦作房地产市场特点，提出一些推广建议方案，以帮助开发商实现房产项目的成功推广。
二、市场调研在制定推广策略之前，首先要对焦作房地产市场进行充分的调研。
可以通过市场调研公司或自行实地走访等方式，了解焦作市场的供需状况、竞争对手的产品特点和推广方式等关键信息。
通过对市场的深入了解，可以更准确地制定推广策略。
三、目标市场定位根据市场调研结果，确定目标市场定位，明确推广的目标群体。
例如，该房产项目可以定位为适合年轻刚需购房群体的经济型住宅，也可以定位为适合中高端购房群体的豪华公寓等。
在确定目标市场时，还需考虑该项目的产品特点以及竞争对手的定位。
四、品牌塑造品牌塑造是推广的基础，它涉及品牌识别、宣传口号、品牌故事等方面。
通过设计独特的品牌识别图形和宣传口号，可以提高品牌知名度，并让目标群体对该项目产生信任感。
在宣传材料中，可以讲述项目的独特故事，强调优势特点，以吸引潜在客户的关注。
五、线上推广1.网站建设：建设一个专业的房产网站，提供详细的项目信息和房源展示，方便客户了解和选择。
3.引擎优化：通过关键词优化和网站架构优化，提高项目网站在引擎上的排名，增加潜在客户的访问量。
六、线下推广1.传统媒体广告：在焦作市较知名的报纸、电视台等媒体上投放广告，提高项目的知名度和认知度。
2.与当地经纪人合作：与焦作市的房地产经纪人合作，让他们帮忙推广项目，并提供相应的佣金激励。
3.参加房产展览会：参加焦作市以及周边城市举办的房产展览会，展示项目的特色和优势，与潜在客户进行面对面的交流。
七、其他推广方式1.举办开盘活动：在项目开盘前举办开盘活动，吸引潜在客户到场参观，并提供一定的购房优惠。
2.举办体验活动：针对潜在客户的需求，可以举办一些与购房相关的体验活动，如装修讲座、生活指导等，以增加客户的参与度和满意度。
某地产整合营销推广策略提案
某地产整合营销推广策略提案一、背景随着房地产市场的竞争越发激烈，许多地产公司意识到单一推广手段的局限性，开始探索整合营销推广策略。
整合营销是一种通过多种营销手段和渠道的结合，使其产生协同效应的方法。
本文将探讨某地产公司的整合营销推广策略提案。
二、目标某地产公司希望通过整合营销推广策略，实现以下目标： 1. 提升品牌知名度和美誉度。
2. 扩大客户群体和市场份额。
3. 增加销售额和盈利能力。
三、策略1. 品牌塑造品牌塑造是整合营销的基础，通过一系列策略来形成地产公司的鲜明品牌形象，提高品牌知名度和美誉度。
推荐以下策略： - 设计独特的Logo和品牌标识，用于各种宣传渠道。
- 定义核心价值观和品牌理念，与消费者建立情感连接。
- 建立专业形象，例如发布优质内容、举办行业研讨会等。
2. 内容营销内容营销是吸引目标客户的有效方法，通过提供有价值的内容来吸引潜在买家，并建立信任关系。
以下是推荐的策略： - 创建博客或资讯专栏，分享地产市场动态、购房攻略等有用信息。
- 制作精美的户型展示视频，展示房源的优势和特点。
- 参与社交媒体平台，与用户互动，分享有关房产的精彩内容。
3. 线上广告和搜索引擎优化线上广告和搜索引擎优化是提升网站流量和曝光度的有效手段。
以下是推荐的策略： - 在搜索引擎上投放关键词广告，使公司的网站在相关搜索中排名靠前。
-优化网站的SEO，提高网站在有关地产搜索结果中的排名。
- 与有影响力的地产网站或论坛合作，进行广告展示或内容合作。
4. 户外广告和地推活动户外广告和地推活动可以增加品牌曝光度，吸引潜在客户的注意。
以下是推荐的策略： - 在地铁站、公交站等人流密集地点投放户外广告牌。
- 举办房产展览会或展示活动，吸引潜在买家参观和了解。
5. 合作伙伴营销与其他相关行业的合作伙伴合作，在彼此的渠道上进行互惠互利的推广。
以下是推荐的策略： - 与装修公司、家居品牌等合作，为购房客户提供优惠和专业建议。
某地产项目推广方案提报
某地产项目推广方案提报一、项目背景某地产项目是位于城市A的大型综合性地产项目，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。
项目占地面积广阔，拥有丰富的配套设施和优质的居住环境，旨在为购房者提供舒适、便捷的生活方式。
二、推广目标1.增加项目的知名度和曝光度；2.提升项目的销售量和转化率；3.塑造项目的良好品牌形象；4.吸引目标客户群体的关注和参与。
三、推广策略1. 专业宣传物料的制作和发布•设计并制作高质量的项目宣传册、海报、户型图等宣传物料；•在线和线下渠道广泛发布宣传物料，包括房产网站、社交媒体、报纸杂志、展览会等，以提高项目的曝光率和知名度。
2. 地产展示中心的建设和运营•建设一座地产展示中心，展示项目的规划、户型、样板间等，以便购房者更直观地了解项目；•邀请专业销售人员提供咨询服务，并提供购房优惠政策，吸引潜在客户的兴趣。
3. 线上推广活动的开展•设计并开展一系列线上推广活动，如抽奖、优惠券、客户故事分享等，以增加用户互动和参与度；•利用社交媒体平台，进行内容推广和品牌宣传，增加项目的曝光度和转化率。
4. 合作伙伴关系的建立•与当地知名房产经纪公司、金融机构、家装公司等建立合作伙伴关系，共同推广项目；•利用合作伙伴的资源和渠道，扩大项目的影响力和市场份额。
5. 品牌形象塑造•设计项目独特的品牌标志和口号，以塑造项目的独特形象和价值观；•在宣传物料、广告和展示中心等多个渠道展示品牌形象，逐渐形成项目的良好口碑。
四、预算和执行计划1. 预算安排•宣传物料制作和发布：预计投入XX元；•地产展示中心建设和运营：预计投入XX元；•线上推广活动开展：预计投入XX元；•合作伙伴关系建立：预计投入XX元；•品牌形象塑造：预计投入XX元。
2. 执行计划•第一季度：–完成宣传物料的设计和制作；–建设地产展示中心并投入运营；–开展线上推广活动，吸引用户参与。
•第二季度：–加大对宣传物料和展示中心的推广，扩大项目知名度；–深化与合作伙伴的合作关系，共同推广项目。
某地产楼盘二期推广年度提案
某地产楼盘二期推广年度提案1. 引言某地产公司旗下的某地产楼盘已经成功建成并售罄了一期的房屋，现在是推广二期的关键时期。
为了进一步扩大销售规模，提高品牌知名度，我们制定了一份年度推广提案。
本文档将详细介绍推广策略和计划，并提供相应的执行方案。
2. 目标我们的目标是将二期房屋的销售量提升50%以上，并且在目标市场中建立起强大的品牌形象。
具体的目标如下： - 销售目标：将二期房屋的销售量提升50%以上，实现销售额增长； - 市场目标：在目标市场中建立起强大的品牌形象，提高知名度和美誉度。
为了实现上述目标，我们将借助以下几个推广策略：3.1. 多渠道推广通过多渠道的推广手段，将我们的楼盘信息传递给更多潜在客户。
我们将利用以下渠道进行推广： - 线上渠道：利用互联网平台，包括搜索引擎、社交媒体、房产网站等，进行信息发布和广告投放； - 线下渠道：利用户外媒体，如广告牌、公交车身广告等，提高品牌曝光度； - 合作渠道：与房产中介、金融机构等合作，共同推广楼盘信息。
3.2. 定向营销为了提高推广效果和销售转化率，我们将进行定向营销： - 精准定位目标客户群体，进行市场细分； - 根据不同客户群体的特点和需求，制定个性化的推广计划； - 运用数据分析和营销工具，进行精确投放和跟踪分析。
为了吸引更多客户购买二期房屋，我们将推出一系列优惠政策： - 价格优惠：在一定期限内，给予购房者一定幅度的价格优惠； - 付款方式优惠：提供灵活的付款方式选择，如分期付款、贷款支持等； - 购房礼品：赠送购房者相关的实用礼品，增加购买欲望。
4. 推广计划基于以上推广策略，我们制定了以下推广计划：4.1. 推广时间表时间区间推广活动线上渠道推广：发布楼盘信息、展示户型图等第一季度（1-3月）线下渠道推广：广告牌、公交车身广告等第二季度（4-6月）第三季度（7-9月）定向营销：运用数据分析和营销工具，精确投放广告第四季度（10-12月）合作渠道推广：与房产中介、金融机构等合作，共同推广楼盘4.2. 预算分配推广活动的预算将根据不同的推广渠道和活动需求进行合理分配，确保每个环节都能得到充分的支持和投入。
某房地产住宅项目推广策略研讨提案
某房地产住宅项目推广策略研讨提案一、项目背景分析某房地产住宅项目是一项规模较大的住宅开发项目，位于城市中心地带，周边配套设施完备，交通便利。
项目将打造高品质住宅社区，提供舒适的居住环境和丰富的配套设施，目标客户为城市中白领群体。
二、市场调研分析通过市场调研，我们了解到目标客户的需求和购房意愿。
他们注重居住环境、配套设施和生活品质，且拥有相对较强的购房能力。
同时，我们也发现竞争对手在市场中具有一定的优势，因此需要制定针对性的推广策略。
三、推广策略1. 定位清晰针对目标客户，我们将项目定位为高品质住宅社区，面向城市中白领群体。
通过与周边的商业配套设施合作，打造便利的生活环境，提供优质的居住体验。
2. 编制市场营销计划制定详细的市场营销计划，包括明确目标市场、预算、推广渠道、推广内容等。
通过市场调研数据和竞争分析，制定切实可行的推广方案，确保项目的市场占有率和销售额。
3. 线上线下并行通过线上和线下推广相结合的方式，扩大项目的知名度和影响力。
线上方面，可以通过社交媒体平台和房地产网站发布项目信息、楼盘户型、详情介绍等，并通过搜索引擎优化提高项目的曝光度。
线下方面，可以举办推介会、参与展览会等活动，吸引客户参观和购买。
4. 社区拓展与周边商业配套设施合作，建立良好的合作关系，扩大项目的影响力。
可以与附近的商场、超市、医院等合作推出优惠活动，吸引目标客户前来了解和购买房产。
5. 定期举办活动定期举办户外活动，吸引目标客户参与，增加项目的曝光度。
例如，可以组织社区运动会、美食节、文化艺术展等活动，让潜在客户一同享受社区的乐趣，并了解到项目的优势和特点。
6. 建立口碑注重客户口碑的建立和传播，通过提供优质的售后服务，获得客户的信任和好评。
可以邀请现有业主参与项目推广，并给予一定的奖励和优惠，进一步扩大项目的影响力。
四、推广效果评估在推广过程中，需要建立科学的数据收集和分析机制，对推广效果进行评估和调整。
可以通过客户反馈、销售额增长、市场占有率等指标，对推广策略的有效性和效果进行评估，及时根据市场反馈进行调整和改进。
某地产整合营销推广策略提案
某地产整合营销推广策略提案二、目标群体开始之前，我们需要明确目标群体，以便于更精准地制定推广策略。
根据某地产公司的特点和市场需求，我们将主要面向以下目标群体：1.购房者：包括首次购房者和改善型购房者；2.投资者：主要是买房投资的人士；3.业内人士：包括房产中介、开发商、投资机构等。
三、整合营销推广策略1.品牌塑造（1）定位清晰：某地产公司应该确立自己在市场中的定位，并打造符合该定位的品牌形象。
（2）创新传播：通过多样化的传播方式和创新的内容，突出公司的特色和独特之处，吸引目标群体的关注。
（3）形象展示：通过线上和线下的渠道，展示公司的优势项目和成功案例，增强品牌形象的说服力。
2.多渠道推广（1）线上推广：在房地产中，线上渠道已经成为重要的推广方式。
某地产公司应在搜索引擎、社交媒体和房地产平台等渠道进行品牌推广和用户互动。
（2）线下推广：线下推广依然具有重要作用，可以通过户外广告、地产展览、宣传册、口碑传播等方式扩大品牌影响力。
3.提供个性化服务（1）购房咨询：提供对购房者个性化需求的咨询服务，帮助他们选择最适合的楼盘和户型。
（2）贷款服务：与金融机构合作，在购房过程中提供贷款咨询和办理服务，提高购房者的信心和购买意愿。
（3）售后服务：建立完善的售后服务体系，使购房者在入住后能够享受到满意的居住体验。
4.与业内人士合作（1）房产中介：与房产中介机构建立合作关系，获得更多精准的客户资源。
（2）开发商合作：与其他开发商进行合作，共同推出特别的联合项目，吸引更多投资者关注。
（3）投资机构：与投资机构合作，提供稳定的投资回报，吸引投资者参与。
5.品牌口碑营销（1）用户口碑传播：通过积极回应用户评价和建议，提高用户满意度，形成良好的口碑传播效应。
（2）社区参与：某地产公司积极参与社区活动，向社区居民提供有益于社区发展和居民生活质量的服务，建立良好的社区形象。
四、预期效果通过以上整合营销推广策略的实施，某地产公司预期将达到以下效果：1.扩大市场份额：提高品牌知名度和形象，获得更多购房者和投资者的青睐。
中原地产某项目销售推广策略建议书
中原地产某项目销售推广策略建议书尊敬的某中原地产销售团队：经过我对市场调研和竞争对手分析后，我制定了以下销售推广策略建议作为我们某项目的推广方案。
1.定位与差异化优势我们的项目应该定位为高端豪华住宅，突出其独特的地理位置和建筑特点。
我们可以强调其临近商业中心、教育机构、医疗设施以及交通便利性等优势。
鉴于竞争激烈的市场，我们需要确保我们的项目在设计上和质量上具备差异化优势。
2.品牌宣传与知名度提升我们应该在市场上建立起我们项目的品牌宣传，通过广告、网上媒体和社交媒体等途径，提高项目的知名度。
我们可以邀请一些媒体和部分行业领袖参观我们的项目，并撰写相关报道。
此外，我们可以与其他高端品牌建立合作关系，以进一步提升我们项目的认可度和吸引力。
3.销售团队培训与提高我们的销售团队应该经过系统的培训和提高，以便更好地了解项目的特点和卖点，并提供专业的咨询服务。
销售人员应该学会如何与潜在客户建立良好的关系，提供购房方面的专业建议，并解答他们的疑虑。
为了增加销售成功率，我们还可以提供奖励计划，以激励销售人员的积极性和努力。
4.开放日活动与展示我们可以组织定期的开放日活动，邀请潜在购房者和业内专业人士来参观项目。
这样不仅可以让他们更好地了解项目的特点，还可以提供一个交流的平台，以解答购房者的疑虑和问题。
我们还可以设置一个展示中心，以展示项目的模型、设计和样板间，让购房者更直观地感受到我们项目的魅力。
5.营销活动与促销策略我们可以通过举办促销活动来吸引潜在购房者。
例如，推出限时优惠，赠送家具或家电等，以增加购房者的动力。
此外，我们还可以组织专业人士的讲座、论坛等活动，增加项目的知名度和吸引力。
通过针对性的营销手段和策略，我们可以更好地吸引潜在购房者，并提高销售转化率。
以上建议仅作为参考，希望能够对我们的销售推广工作有所帮助。
我们应该根据市场反馈和情况做出灵活调整，以实现我们项目的销售目标。
谢谢。
祝商祺！某某某为了进一步提升中原地产某项目的销售推广效果，以下是我对市场调研和竞争对手分析的基础上所制定的一些具体策略。
某房地产楼盘整合推广策略提案
某房地产楼盘整合推广策略提案1. 策略背景现如今，房地产行业竞争激烈，楼盘推广对于开发商来说是至关重要的一环。
然而，传统的推广方式已经无法满足现代消费者的需求，因此有必要提出一种整合推广策略，以增强楼盘的知名度和吸引力。
2. 目标受众在制定推广策略之前，我们首先需要明确目标受众。
根据该楼盘的定位和特点，我们的目标受众主要包括以下几个方面：•家庭成员，他们正在寻找舒适、安全的居住环境；•投资者，他们希望找到有潜力的房产，以获得良好的回报；•刚毕业的年轻人，他们希望在一个便利的位置安家。
3. 推广策略基于以上目标受众，我们提出以下整合推广策略：3.1 建立线上渠道随着互联网的普及，线上渠道成为必不可少的推广方式。
我们建议开发商建立一个专业的网站，提供楼盘的详细信息、平面图和实景照片等。
同时，通过搜索引擎优化(SEO)的技术手段，确保网站在相关搜索中排名靠前。
此外，也可以考虑在社交媒体上建立品牌形象，通过发布楼盘相关的内容来吸引目标受众的关注。
适时地发布一些独家资讯或开发商的故事，以增强用户的粘性。
3.2 举办线下推广活动除了线上渠道，我们还需要通过线下渠道与目标受众接触。
可以组织一些开放日活动，邀请目标受众参观楼盘，并了解更多有关该楼盘的信息。
在活动中，可以准备一些小礼品或抽奖活动，以吸引更多的参与者。
此外，合作举办一些地方性的展览会或房产交流会，为开发商提供一个展示楼盘的机会，同时也能与其他开发商进行交流学习，寻找更多的商机。
3.3 创新的推广方式为了与竞争对手区分开来，我们还需要考虑一些创新的推广方式。
以下是一些有关创新推广的建议：•利用虚拟现实技术(VR)来提供楼盘的虚拟实景体验，让用户可以在不现场的情况下感受到楼盘的真实感。
•使用微信或其他社交媒体平台，开展互动营销活动，例如抽奖、答题等，以增强用户的参与感。
•联合周边的商家或服务提供商，推出一些联合营销活动，以增加楼盘的曝光率和吸引力。
4. 推广效果评估推广效果评估是推广策略的重要一环。
某地产项目案前企划推广建议
某地产项目案前企划推广建议引言某地产项目的成功与否往往与其企划推广策略密切相关。
在进行案前企划推广时，需要制定合理的策略和计划，以吸引目标客户群体的注意力并提高项目的知名度和认可度。
本文将提出一些建议，以帮助某地产项目制定有效的案前企划推广策略。
1. 定义目标客户群体在制定任何推广策略之前，首先需要明确目标客户群体是谁。
通过调研市场、分析竞争对手以及对项目特点的了解，可以确定项目的目标客户群体。
这些客户群体可能包括首次购房者、投资者、商业租户等。
同时也需要注意不同客户群体的潜在需求和偏好。
2. 制定品牌定位和推广宣传语在进行案前企划推广时，建立品牌形象和传播正确的宣传信息是非常重要的。
通过明确定义项目的定位和独特卖点，并结合目标客户群体的需求，制定相应的推广宣传语。
这可以帮助项目在激烈的市场竞争中脱颖而出，并增加客户的认可度和粘性。
3. 制定多元化的推广渠道在案前企划推广中，选择多样化的推广渠道是很重要的。
根据目标客户群体的特点和行为习惯，选择适合的推广渠道来传播项目信息。
这些渠道可以包括线上媒体、社交媒体、户外媒体、展览会等。
同时，也可以考虑与相关的合作伙伴进行合作推广，如地产经纪公司、金融机构等。
4. 制定有吸引力的推广活动为了吸引目标客户群体的注意力，可以制定一系列有吸引力的推广活动。
这些活动可以包括免费赠品、折扣优惠、抽奖活动、体验日等。
通过与目标客户群体互动并提供特殊的体验，可以增强客户对项目的兴趣和认可。
5. 利用数字营销工具在案前企划推广中，利用数字营销工具可以更有效地传播项目信息。
例如，建立一个专业的项目网站，提供详细的项目信息和在线咨询服务；利用社交媒体平台进行定向广告投放和内容营销；利用电子邮件营销和短信营销与潜在客户建立良好的沟通关系等。
6. 建立口碑推广和客户关系管理口碑推广和客户关系管理在房地产行业中非常重要。
为了提高项目的口碑和客户满意度，可以通过提供优质的售后服务、回应客户需求和建立良好的客户关系来实现。
某房地产项目全程推广提案
某房地产项目全程推广提案引言随着社会的快速发展和经济的繁荣，房地产行业成为了传统产业中的一支重要力量。
然而，随着竞争的加剧，如何让一个房地产项目在众多项目中脱颖而出，成为一个值得投资和关注的项目，是每个房地产开发商都需要思考和解决的问题。
背景我公司已经开发了一个房地产项目，位于城市中心地段，拥有优越的地理位置和便捷的交通系统。
项目计划包括住宅、商业和办公空间，以满足不同人群的需求。
然而，在项目的推广和营销方面，我们意识到还需要制定一个全面的推广计划，以吸引潜在客户并提高项目的知名度和影响力。
目标本推广提案的目标是通过一系列的营销活动和策略，提高某房地产项目的知名度和影响力，吸引更多的潜在客户，并最终实现项目的成功销售和推广。
推广策略1. 品牌宣传•设计一个独特而具有吸引力的品牌标识和标语，以建立项目的品牌形象。
•在各种媒体平台上进行品牌宣传，包括广告、微博、微信、新闻稿等，以扩大品牌的曝光度。
2. 线上推广•建立一个专业的项目网站，展示项目的特点、户型图、价格和周边配套设施，方便潜在客户了解项目的情况。
•在各大房地产门户网站上发布广告，增加项目的曝光度和点击率。
•运用社交媒体平台，包括微信、微博、抖音等，发布相关信息和房产动态，吸引年轻人群的关注。
•利用在线问答社区和房产网站发布项目咨询答疑，增加项目的知名度和信任度。
3. 线下推广•举办项目宣传活动和开放日，邀请潜在客户参观项目，提供专业的咨询和解答。
•在特定地点和场合，设置户外广告牌和展示牌，增加项目的曝光度。
•合作推广，与当地中介机构和地产经纪人建立合作关系，互相推荐客户，扩大客户群体。
4. 市场营销活动•设计各种促销活动和优惠政策，例如限时折扣、赠品活动等，吸引客户购买。
•组织公开讲座和研讨会，分享有关房产投资和市场趋势的知识，树立公司在行业内的专业形象。
5. 媒体宣传•与当地媒体合作，发布新闻稿和专访，提高项目在媒体上的曝光度。
•邀请业内专家撰写项目评测和分析报告，增加项目的可信度和认可度。
某地产公司整合推广策略提案
某地产公司整合推广策略提案引言随着经济的不断发展和城市化进程的加快，地产行业竞争日益激烈。
为了在竞争激烈的市场中脱颖而出并实现持续增长，某地产公司需要整合推广策略，以提高品牌知名度和市场份额。
本文提出了一份整合推广策略的提案，旨在帮助某地产公司在市场中取得更大的成功。
目标受众分析在制定推广策略之前，首先需要了解目标受众群体。
根据某地产公司的定位和产品特点，我们可以将目标受众分为以下几类： 1. 刚需购房人群：他们主要关注价格、产权以及房源的稳定性和质量等因素。
2. 投资购房者：他们看重房产的升值空间、租金回报率等因素。
3. 高端购房人群：他们追求豪华、舒适以及社交地位的展示等方面的需求。
研究市场趋势和竞争对手分析在制定推广策略之前，了解市场趋势以及竞争对手的情况至关重要。
通过对市场趋势和竞争对手的分析，我们可以更好地把握市场机会和制定相应的竞争策略。
市场趋势分析在当前市场，房地产行业呈现以下几个趋势： 1. 房地产市场的供应过剩。
由于房地产开发商和投资者的大量投入，市场上供应的房源较多，供需关系相对不平衡。
2. 二手房交易量增加。
由于价格合理、成熟社区以及购房手续简便等原因，二手房交易量逐渐增加。
3. 数字化推广方式的兴起。
随着互联网技术的快速发展，地产公司越来越倾向于使用数字化推广方式，例如社交媒体、搜索引擎优化等。
竞争对手分析在某地产公司所在的市场，存在着许多竞争对手。
通过对竞争对手的分析，我们可以了解他们的优势和劣势，并从中吸取经验和教训。
推广策略提案基于目标受众分析、市场趋势分析和竞争对手分析的基础上，本文提出以下整合推广策略提案：1. 品牌定位和形象塑造某地产公司应该通过品牌定位和形象塑造来与竞争对手区分开来，提高品牌的知名度和美誉度。
可采取以下措施： - 确定核心品牌价值观和定位，塑造独特的品牌形象。
- 发布高质量的宣传材料，包括宣传册、电视广告等，以展示公司的专业性和信誉。
某楼盘整合推广策略提案
某楼盘整合推广策略提案一、项目背景介绍1.1项目概述楼盘是一处正在开发的住宅项目，位于城市中心地段，拥有便捷的交通、良好的生活配套和优质的自然环境，是理想的居住选择。
1.2市场分析当前房地产市场竞争激烈，购房者有很多选择。
为了成功推广楼盘，我们需要设计一系列整合推广策略，以吸引目标客户并提高销售。
二、目标客户群体分析2.1人口统计数据基于市场研究，我们确定了楼盘主要的目标客户群体：-年龄段：25-45岁，主要是家庭购房需求的年轻夫妇。
-收入水平：中等以上收入，能够负担得起房屋抵押贷款。
-教育程度：较高，重视自身和家庭的教育环境。
-地理位置：主要是城市中心地段或附近地区的居民。
2.2目标心理诉求-安全感：购房者希望在舒适、安全的环境中生活，提供安全感的住宅设计和社区管理将优先考虑。
-舒适度：舒适的居住环境、宽敞明亮的房间以及现代化的设施对目标客户非常重要。
-教育环境：家庭购房者特别注重周边教育资源的质量和多样性。
三、整合推广策略3.1市场定位-楼盘定位为高档住宅，提供舒适、安全的居住环境，注重绿化和公共设施的建设。
-强调项目的地理位置和便利的交通，以及附近的生活配套和教育资源。
3.2品牌建设-设计一个独特、有吸引力的品牌标识和口号，突出楼盘的独特之处。
-创建一个专业的网站和社交媒体账号，提供有关楼盘的最新信息和动态。
3.3媒体宣传-在当地媒体上发布广告，包括报纸、杂志、广播和电视台，以及户外广告牌等。
-与房地产相关的网站和论坛合作，发布房屋信息和楼盘介绍。
-举办媒体发布会和开放日活动，邀请媒体和潜在客户参观楼盘。
3.4户型展示-设计并建造样板房，以展示不同户型的布局和装修风格。
-在楼盘销售中心设置展示区，向潜在客户展示楼盘的平面图、项目图、模型等。
3.5金融支持-与银行合作，提供特殊的贷款计划和优惠利率，以吸引购房者。
3.6社区活动-设立健身房、游泳池、儿童游乐区等公共设施，提供丰富多样的生活方式选择。
地产项目营销推广提案
地产项目营销推广提案一. 背景介绍地产项目的销售和推广对于开发商来说非常重要。
相对于传统的营销方式，互联网和数字化技术的快速发展为地产项目的推广提供了更多的机会和选择。
本文将提出一份地产项目营销推广提案，旨在利用创新的数字化营销手段来提高地产项目的知名度和销售业绩。
二. 目标受众1.潜在购房者：包括有购房需求的个人和家庭；2.投资者：对地产市场感兴趣的个人和机构；3.经纪人：房地产经纪人和中介公司；4.合作伙伴：与地产项目相关的建筑商、设计公司等。
三. 推广策略1. 建立完善的项目官方网站通过建立一个专业、直观的项目官方网站，展示项目的特点、地理位置、户型图和销售信息等。
网站需要具备良好的用户体验和适配性，提供在线预约和咨询功能，以便潜在购房者能够及时得到回应。
2. 社交媒体推广利用社交媒体平台（如微信、微博、Facebook、Instagram等）建立项目的官方账号，定期发布项目的最新动态、活动信息以及相关的地产市场分析等内容。
通过社交媒体平台的定向广告功能，针对不同受众群体进行精准营销，提高项目的曝光率。
3. 线上合作伙伴推广与有影响力的房地产媒体、博主和KOL（关键意见领袖）合作，进行线上推广活动。
可以邀请他们前往项目进行实地体验，撰写项目评测文章或制作视频，并通过他们的渠道向更广泛的受众传播项目的价值和魅力。
4. 优化搜索引擎排名通过搜索引擎优化（SEO）手段，提高项目官方网站在搜索引擎结果页面的排名。
这包括优化网页关键词、改进网站结构和加载速度、增加外部链接等。
通过提高网站的曝光度，吸引更多的潜在客户访问和咨询。
5. 举办线下推广活动组织各类线下推广活动，如项目开盘发布会、客户交流会、路演等。
这些活动可以吸引潜在客户参与，进一步了解项目的特点和销售细节。
此外，可以在活动中进行特价优惠或赠品送达，以促进购房者的购买决策。
6. 数据分析与改进使用网站分析工具和社交媒体平台的统计数据，对推广效果进行定期分析和评估。
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市场机会分析>
从2004年，北部新区崛起“八大金刚”，近期的“保利国际高尔夫花园”“未 来城”的成功销售，以及2004年北部新区地位的总体攀高来看，重庆中高端市 场的购买力是旺盛的[表明重庆中产阶级居住改善与升级需求的强烈趋向]；
从产品角度看，重庆市场上投放的花园洋房和类别墅正呈现出升温段，然而更 多停留在产品上，其社区的理念与人文素质还有一定的距离，严格地说重庆北 部新区需要真正的精英人文生活圈，这恰是需要补足的，也是项目的长处；
开发商在北京成功推出棕榈泉高层豪宅、在深圳开发并经营沙河高尔 夫，因此拥有其成熟的高档物业的开发与管理经验，其物管由香港地 铁公司承担，室内设计由JW万豪酒店集团首席设计师担纲。
>开发理念的推演
其一：别于北京CBD棕榈泉 重庆.棕榈泉是以其在北京的成功为基础的。到达重庆之后，如何既获得 切实表达豪宅的同时，又体现出在地性的特点，从而彰显棕榈泉的核心意 涵，作出了重大的理念研讨，同时作出区别于北京的战略定位：溯源南加 洲棕榈泉，确立自然尊崇的品质生活定义。 为此，项目在开发的同时，专程到达南加州考察半个月。
项目物理概况>
位于重庆北部新区鸳鸯组团，紧邻保利国际高尔夫花园与和记黄 埔项目，是北部新区高尚居住区域
项目总面积54万平方米，容积率0.95，总建面积48万平方米，是 一座低密度、多/高层混业态复合高尚生活领地[类似棕榈泉]
项目建筑设计风格为纯正法式，融合花园洋房、类别墅[叠加/联 排]、景观高层的混业态居住模式，另设高尚国际网球中心、游泳 池，同时配套有商业街区与教育，保障社区活力。
北部新区已成为2005高尚住宅的开发重地，放量接近1000万方。居住建筑业态 同类，造成同质化增强，同业竞争加剧，将会阻隔项目发展，延滞项目的销售 周期。 区域内的竞争对手不仅体量大，将形成长期竞争，同时都把“北部新区”和 “高尚生活”做为营销资源，在一定程度上相互重叠、同质并混淆了视听，削 弱了我们项目的竞争优势。 项目在一个大的集中板块内，充满同质竞争，国八条与七部委的政策对预期的 居住投资热情的影响，如果不树立个性，则可能边缘化并被淹没。
渠道及形式 户外、报纸硬广告（久违的梦想来到棕榈泉） 报纸软文（寄自南加洲棕榈泉的信件系列）
第二阶段：“一生荣耀 名至实归”利益诉求与开盘推动
渠道及形式： 报纸硬广告（优雅、尊崇系列） 报纸软文、航机杂志 电视广告片
第三阶段：“像棕榈泉一样生活”的品牌建立
渠道及形式： 户外、报纸硬广告系列 报纸软文、航机杂志（国际生活圈层和品质地位建立） 电视广告片
>重庆棕榈泉 2004年重庆豪宅标版
重庆.棕榈泉位于重庆市北部新区金开大道88号。土地面积1200亩，总 建筑面积约80万方。一期为新古典主义的电梯小高层豪宅+湖滨联排别 墅24套共约四百套，二期开发独豪华栋别墅。三期拟建小高层与低密 度高层豪宅。目前成为2004年度新晋的高品质楼盘，也是一个国际化 混业态的高尚社区典范。
其二：品牌的快速建立以达成认知与形成核心竞争力
其三：如何消弥首次推出的小高层/精装房抗性，达成圈层传播营销效益
>重庆棕榈泉的理念企划与实践
>自然溯源
>尊崇营造
溯源>解码>DNA移植
自然>人文>尊崇>理想>市场价值培植
心灵>体验>感悟>移情>消费认知认可
>传播策略
第一阶段：“棕榈泉溯源-久违的梦想” 形象勾勒与价值移 植
营销传播的公关、广告、新闻三张牌的各阶段运作方式
智谷.唐都在本案中将涉及的增益部分： >项目开发理念与绿色企业文化 >项目建筑语境与目标市场的沟通口气、调性 >项目营销前置的布局思路 >项目品牌故事与市场情景体验营建
项目优劣势研评>
本项目位于北部新区，具有天然自然资源，同时地块与“保利高尔夫”球场有 着亲密的位置关系，项目的景观价值大；项目的业主除了享受社区服务外， 同时共享其他配套资源如网球场和教育配套等设施，充分体现出“中产阶级的 精英生活格调”，同时将高尔夫、自然环境过渡到社区内，并结合纯正法式建 筑与园林的精调细琢，体现心灵富豪生活的全新格调。
国际视野·本土服务·资源团队
TD智谷.唐都传播机构是一家历史十二年的专业企划与传播机构，以观 念生产力作为经营核心理念，目前已在广州、重庆、北京、天津、上海、长 沙、哈尔滨等地设有独立公司，拥有各项专业人员达三百人。
2003年，机构更投资注册了智谷城市运营战略研究平台，建立了智谷唐 都旭日刘武事务所联盟，成为中国首家智业产业体。2004年一年来，通过服 务重庆CBD、重庆北部新区、北京、天津、广州及哈尔滨、成都等中国一级 城市等众多大型房地产项目而获得了国内城市影响力佳誉，其
值得关注的是：在项目获得开发原型的定位取向后，卢瓦尔河谷 就成为了我们的研究对象，同时结合重庆中产阶级和精英阶层的 居住与生活愿意，实施了趋向性的判别，以指导企源自思想。项目企划目标>
项目定位与核心价值、项目命名、项目标识与形象、推广语
项目传播策略与主轴、传播节点、分阶段推广主题、平面设计/销 售道具
上海绿地重庆陡溪项目 推广策略提案
>写在前面 感谢发展商为我们所提供的本次研究与企划 创作的机会，这使我们可以尽可能好地呈现 地产行业中另一类生活意境开发的价值。
从某种意义上而言，我们的企划与创意实践是城市开发性质的，同时也 是一项市场引领与创造性工作，正因为此，将使我们有可能获取项目的 核心价值而为营销创造先机…
“重庆向北 生活向奥林匹克”、 “2005 主城西进”、“重庆生活向 南”、
“象棕榈泉一样生活”、 “科技改变居住” 等等企划主题和传播推广口号深入人心，同时揭示出中国城市化的发展意涵， 并取得了城市形象推广与城市发展推动的相当影响。
保利国际高尔夫花园
3606亩>2400亩36洞国际高尔夫/1200亩独栋别墅
开始 绿地翠谷企划之旅 >>>
制造一座城市的向往>绿地翠谷
--绿地东原陡溪项目市场企划与广告见解--
智谷机构&唐都广告 2005.6.2
我们理解这是绿地集团在渝投资开发的首个项目。 我们理解这一项目必须承担绿地集团的品牌名誉以及项目市场的名 誉的双效建立目标。 从这一意义上讲，参与其中的智谷唐都团队，亦为荣誉而来。