浅谈房屋建筑工程造价要点及控制对策 胡冬梅
浅析建筑工程造价的动态管理与控制 何红梅
浅析建筑工程造价的动态管理与控制何红梅摘要:随着我国经济的快速发展，我国城市基础设施建设发展迅速，我国建筑工程建设施工企业迎来广阔的发展空间，建筑工程施工企业如何细化管理工作来实现企业经济效益的最大化逐渐进入众多企业家的视线，影响企业生存与发展。
随着建筑工程施工管理研究与应用的发展，动态管理在现代工程造价管理中的应用成为工程造价管理发展的主要方向，动态工程造价管理师的建筑工程造价管理工作可以根据实际情况进行相应的调节，以实现科学、精准的工程造价管理。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理一、建筑工程造价实施动态管理的必要性工程造价动态管理包含工程的建造费用全部范围，主要表现为数量、价格、费用三方面，过去的管理模式界定较为模糊，科学性不足，缺乏相应的造价管理标准和方法。
在工程造价中，关于建筑施工、安装及工具成本等费用，需要采用动态管理的方法，将工程造价进行调整，达到治疗的最高程度，减少经济投入，获取最大的经济效益。
工程造价的动态管理有效调整造价计算中受到的干扰因素，如在工程材料发生的大幅度波动，开展工程的动态造价管理，建立专业的知识基础上，造价管理人员可以动态改进施工原材料的管理方法，不断调整管理方法的策略等，加大对材料价格的审核力度，调查材料价格的变化，科学管理工程全过程的造价。
二、影响工程造价的主要因素1.市场价格波动幅度大在工程承发包市场和建设过程中，工程造价总是在不停地运动着、变化着。
造成工程造价大幅度波动的主要原因是建筑工程的人工、材料、机械的价格变动。
由于建筑工程项目建设周期较长，人工、材料、机械价格均受市场供求关系的影响，在整个建设过程中会随着供求关系的改变而不停发生变化，起初所做的预算虽然对人工、材料、机械价格波动、市场风险等情况作出了预测，使预算留有余地，但是很难做到准确无误。
同时，由于中国经济正处于快速发展时期，所以人工、材料、机械的价格基本上处于上涨的趋势，最终导致工程造价增加。
浅析建筑工程造价的有效控制策略 李冬梅
浅析建筑工程造价的有效控制策略李冬梅摘要：本文阐述了建筑工程造价的有效控制的重要性，对建筑工程造价控制中存在的问题进行说明，做出建筑工程造价的有效控制策略的分析，希望对我国建筑工程造价控制策略的发展有所帮助。
关键词：建筑工程；工程造价；控制策略一、建筑工程造价的有效控制的重要性在建设项目之前，有必要对项目成本进行预算，使用先进的技术来有效地控制和管理项目资金的使用，并且成本要关注每个建设环节。
在保证工程质量的前提下，加强工程造价控制关系到工程的经济效益，在工程中具有不可替代的作用。
在建设项目成本管理和控制过程中，有必要根据科学原理合理区分团队成员，在项目建设过程中，保证质量和保证项目时间的前提下，通过节省各种项目的成本，实现建筑工程造价控制。
在施工之前，必须对项目有一个全面的了解，管理和控制每个项目以整合和利用资源。
最大限度地节省资源，根据不同的施工进度调整成本控制方法，确保在实际施工过程避免成本浪费。
在建设项目中，有必要对项目成本给予高度重视，建立和完善管理控制部门，规范项目价格，统一两者宏观和微观效益方面，以便更好地促进建筑行业工程造价管理的发展。
工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，是工程造价管理的必然发展趋势。
项目成本是指通过在各个阶段使用相关技术和方法进行项目评估、预算编制、评估和定稿以及对项目成本数据的深入分析，对项目建设的经济合理性进行综合评估。
建设项目的实际成本主要有以下几种形式：（1）水泥、钢材、木材等。
建筑材料消耗量的计算与分析；（2）研究和分析各种建筑结构、材料和方法的变化；（3）单位成本指标的定额分析和各项指标的定性分析，提高指标核算的科学性和综合性；（4）投资分析研究可以全面分析建设期的投资收益。
二、建筑工程造价控制中存在的问题1.建材价格影响建设项目成本。
建筑材料是最不可控制的影响因素，因为建筑材料的价格会根据供应和市场需求不断进行调整。
因此，许多工程造价部门对建材的统计和价格管理不准确、不及时，会导致工程造价存在一定的误差。
浅谈房屋建筑工程造价的成本控制策略
建筑工程D o o rs& W in d ow s 浅谈房屋建筑工程造价的成本控制策略陈冬梅山东新矿赵官能源有限责任公司摘要：在房建工程建设中，准确的确定工程造价，择优选择施工方案，增加房屋建设单位的效益，是工程造价成本管理控制 的意义所在。
本文结合多年工作经验，对房建工程造价的成本控制措施进行了探讨。
关键词：房屋建筑;造价;成本控制1前言随着房屋建筑业的蓬勃发展，建筑市场呈现出激烈的竞 争局面，如何能够在保证工程质量的前提下，降低工程造价成 木，为企业提高经济效益，是所有建设单位一直追求的目标。
2房建工程造价的成本控制思想2.1 P D C A成本动态控制PDCA的成木动态控制，首先设置好项目的目标成木，在 项目实施过程中，经过成木预测、计划、实施、核算、分析、考核 等过程，搜集工程造价成木的相关资料，核算成木并编制成木 报告，和预先设置的成木目标进行对比，如果产生偏差，就从 各个方面分析偏差产生的原因，对症下药采取纠偏措施，如果 偏差过大，要对成木目标调整，继续进行动态控制，最终保证 成木目标的实现。
2.2全过程成本控制建设项目决策后，进行工程造价控制管理便放在了设计 阶段，通过多方案的优化比选，确定最佳的设计方案，并采取 造价控制的科学方法，将造价成木控制在核定限额内。
在工 程建设的全过程中，都要注重对造价的管理，并积极采取有针 对性的措施，对造价进行控制。
其中，工程项目的决策和设计 阶段对整个工程的总造价影响最大，设计阶段对工程造价的 影响最大。
3合理确定房屋建筑工程造价3.1及时收集市场价格资料收集详实且可靠的市场价格资料，是确保项目投资准确 佔算的基础，对于工期比较长的工程，建筑市场在不同时期会 表现不同的价格差异，只有及时收集市场信息，进行工程预算 核算时，才能保证房建的工程造价和实际工程造价接近，便于 对造价进行调控。
需要关注的市场信息资料涵盖建筑材料价 格、设备租赁费，这二项占直接成木的比例较高，还要掌握施 工场地附近周围设置，比如交通、附近资源、地质情况等，便于 就地取材。
浅析建筑工程造价的动态管理与控制 许冬梅
浅析建筑工程造价的动态管理与控制许冬梅发表时间：2020-01-10T11:08:40.067Z 来源：《防护工程》2019年18期作者：许冬梅[导读] 在保证建筑工程质量的基础上节约成本，合理对工程造价进行控制，进而提升建筑责任方的利益，促进建筑工程的长足发展。
江苏兴盛工程咨询监理有限公司江苏省淮安市 223005摘要：建筑企业工作中最重要的任务是获得更重要的经济和社会利益，必须确保项目质量和周期顺利完成，这样才能确保项目成本工作的合理性发展。
因此，今后在复杂的建筑施工中，我们要进一步加强对问题的分析，科学约束施工成本，同时实现建筑企业的稳定发展。
关键词：建筑工程；造价控制；动态管理；具体措施引言建筑工程项目造价的动态管理应是更新造价管理模式的重要方法之一，科学、合理使用能够有效应对建筑行业的市场变化、国家政策的更新等内容给工程造价动态管理带来的威胁。
在具体的施工环节中，应该从多个方面综合把握，建筑施工责任方应该采取有效的措施，强化工程造价的动态管理，在保证建筑工程质量的基础上节约成本，合理对工程造价进行控制，进而提升建筑责任方的利益，促进建筑工程的长足发展。
1筑工程造价动态管理与控制的重要性1.1提升企业实际收益建筑工程造价的动态管理与控制有效提升了建筑工程单位的经济效益，有利于建筑企业的长远发展，使得企业可以在激烈的市场竞争中赢得优势地位。
就工程造价的动态管理与控制来讲，其在工程项目实施中进行工程资源的合理利用，是实现工程成本管理的重要途径，为企业利润的实现创造了更大的空间，提升其企业的实际收益。
1.2减少资源浪费建筑工程项目实施中，存在着普遍的资源浪费现象，这种现象不仅造成了大量的环境污染，也加大了项目的成本，不利于建筑工程经济效益的实现。
比如，在工程施工中，砂石、水泥等的浪费，产生了大量的粉尘污染，并使得水泥的采购量与采购成本增加。
而工程造价动态管理与控制的实施可以有效减少资源的浪费现象，实现工程资源的合理利用。
浅析房屋建筑工程造价的成本控制与管理 胡云娥
浅析房屋建筑工程造价的成本控制与管理胡云娥摘要：工程造价是房屋建筑工程中非常重要的一项工作，将直接对房屋建筑工程的经济收益产生影响。
而随着近年来我国房屋建筑工程的不断发展、完善，使得工作人员对于房屋建筑工程的全过程成本造价管理也具有了一定的了解。
但是，在该理论具体实施的过程中，还是会存在一定的因素对我们成本造价管理工作所获得的效果产生了一定的影响，对此，就需要我们能够以良好成本控制策略的应用获得更好的控制效果。
关键词：房屋建筑；工程造价；管理控制随着现代社会的飞速发展，市场经济的日益强盛，与国际市场接轨后，任何行业之间的竞争力都是日趋激烈。
在保证质量的前提下，降低成本，增加收益是所有企业的目标，建筑业也不例外。
对于我国房建工程领域，实行造价控制，可以有效地发挥房建工程项目投资的经济效益和社会效益，合理确定造价、有效控制造价是房建工程造价控制的核心思想，虽然近些年我国在房建工程造价控制方面取得了举世瞩目的成就，但是在大多数工程项目中依然存在很多问题，“决算超预算，预算超概算，概算超估算”的三超现象普遍。
1.工程造价的含义及其重要性工程造价就是指在整个房屋建筑建设过程中所花费的所有费用，即以项目规划为起点，再经过工程施工以及工程竣工后的验收工作等所有阶段所花费的资金总额。
也就是说，施工过程中在人力、财力、物力三方面所花费的资金总额，也就是所谓的工程造价。
而工程造价恰恰可以反映了房屋建筑所需要所有成本，因此，对工程造价进行合理的控制不仅可以反映了解整个工程的成本投入，还有助于实现整个工程的成本管理目标。
所以，只有加强对工程造价的管理和控制，才能使得房屋建筑工程达到经济效益和社会效益的最大化。
2.房屋建筑工程造价全过程成本控制与管理方式2.1决策阶段投资决策阶段的成本也是建筑工程成本的一个重要组成成分，加强投资决策阶段的成本控制也是降低工程造价的一个重要途径。
加强这个阶段的造价审核力度是非常重要的，这个阶段的审核主要涉及到材料的采购地点、价格以及其它相关的建筑信息，同时还要结合市场需求、发展状况等信息来确定标准的建设规模。
浅析建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策 胡东学
浅析建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策胡东学摘要：当前随着经济的发展，建筑行业在市场的竞争越来越激烈。
在建筑生产过程中，项目的每一个阶段都需要有造价管理，本文分析了影响工程造价的相关因素，并提出了能够降低工程造价的相关对策，对工程建设的整体成本进行有效的降低，进而确保建筑企业的经济效益。
关键词：建筑；工程造价；技术；施工；管理引言：建筑行业的快速发展使得工程造价问题日益引起人们的关注，在建筑工程中工程造价是我们不可忽视的一个重点。
在建筑施工的各个阶段，制定合理的工程造价是很有必要的，在一定的程度可以帮我们节约成本，可以保证项目的顺利进行。
所以降低建筑工程的工程造价能够很好地保证施工企业的经济收益，保证建筑工程过程中每一个细节的造价都在可控制的范围内。
1.建筑工程造价的影响因素1.1市场与政策性因素为了更好地适应当下市场经济的发展，更好的适应我国的政策，因而在理论、实践上都必须结合我国的实际情况对原有的预算定价及定额制度进行创新与改革。
建筑工程所在地的物资供应情况、施工具体条件以及区域定额标准等都会直接影响到建筑工程造价。
由于市场中各个因素和行业间相互作用和影响，这就使工程造价过程中增多了很多未定的因素，加大了工程造价的难度。
建筑工程建设活动的某些流程缺乏相应的政策法规文件的约束和指导，这就很大的影响到工程造价的结果。
为了降低建筑工程造价，我们应该依据政策合理和合法的进行工作，确保建筑工程造价的准确性和真实性。
1.2人员与制度方面的因素建设各方其中任何一方的工作人员出现缺乏责任心或不具备专业性技术等情况，都会严重影响到建筑工程造价，进而对整个建筑工程建设的经济效益产生不利影响。
工程项目在运作过程中缺乏长远的全面的成本控制与管理，并对工程施工过程中的一些突发问题导致的成本增长缺乏控制，最终导致了建筑工程成本超出预算。
缺乏对实际工程造价的一种动态管理，导致前期的建筑工程造价管理决策难以用于建筑工程后期的管理之中，最终导致建筑工程造价管理前后脱节。
建筑企业工程造价预算存在问题分析及其措施 谢冬梅
建筑企业工程造价预算存在问题分析及其措施谢冬梅摘要：本文从我国建筑造价预算现状总结存在的问题，及提出造价预算控制应采取的一些措施，希望我国建筑业健康持续稳定向前发展。
关键字：工程造价预算问题措施前言随着城市化进程的提速，城市化的标志-建筑行业蓬勃发展，规模不断扩大，成为城市发展的重要支撑，带动我国经济迅猛发展。
现阶段，我国经济发展进入敏感时期，大量城市的扩展，由此带来一系列问题，环境污染、耕地林地占用、资源浪费等等，我国政府审时度势，提出节能环保概念，创造适宜家园，提倡可持续发展，建筑业是城市发展的主力军，建筑业的节能环保对整个国家的资源节约起着至关重要的作用，而工程造价预算在建筑业节能环保方面发挥着制约作用，逐步提高工程造价预算成为我过建筑业发展的必然趋势，也是现阶段急需解决的问题。
工程造价预算存在问题1.缺乏全面成本管理的意识由于当前我们国家对预结算编制误差没有严格的法律法规进行限制，建筑单位对编制报表的误差没有有效的约束机制，加上施工单位的素质层次不齐，这就造成了工程对于造价管理理解往往停留在预结算上，对工程造价的控制主要侧重于事后核算，缺乏事中监督，动态管理的意识。
这样，很难做到对工程的前期阶段做好管理工作，不能做到全面的成本管理，造成管理粗放、效率低下、潜亏严重、发展缓慢，是工程造价预算失控的主要问题。
2.工程预算缺乏有效的市场观念随着市场化进程的加速，我们国家在工程造价方面的改革也取得了长足的发展，目前的工程预算已经从过去单纯的“定额计价”过渡到现在的“清单计价”。
但是，在我们国家很多的工程预算中，还是普遍存在着清单录入不准确，虚报工程量，错套定额和定额换算不合理，材料价格管理混乱等诸多情况，尤其是我国管理体制落后，定额单价滞后于市场，仍处于以往的人工和机械水平，工程中采用的“四新”技术，没有及时补充到定额单价中，代表性差、标准不一样，这些情况的出现，既不利于政府宏观调控的管理，也不利于施工企业的自主创新，不利于自主报价、独立报价。
建设项目工程造价管理与控制 胡海梅
建设项目工程造价管理与控制胡海梅摘要：随着我国城市化速度的不断加快，大量的建筑工程项目涌现，这就要求我们加强工程的项目管理。
在工程施工过程中采取合理的方式对工程造价和成本进行有效控制，可以有效的提高工程施工质量。
同时建筑施工中的成本管理是贯穿于整个施工过程。
本文作者结合自身实践就施工企业在施工过程中进行造价管理和成本控制需要注意的一些问题。
关键词：工程造价；造价管理；成本控制1.工程造价控制及其重要性工程造价控制，是指对建筑施工过程中各种施工材料、人工消耗以及机械消耗的资金等进行合理控制，是国家进行项目建设过程中的一项重要决策。
在建筑行业始终流行着一句话：建筑工程，是赔是赚，全在预算。
这句话就体现出各建筑工程造价的重要性，项目施工过程中项目决策以及资金的筹集都是围绕着工程造价进行的，同时也是对建筑施工中各种利益进行合理分配的依据和产业结构调节的手段。
工程造价是一项综合性的工作，包含的内容十分广泛，不仅需要工程造价人员掌握牢固的专业知识，还需要工程造价工作人员对建筑工程专业以及建筑材料的采购进行深入的了解，一个项目就算其建设实施的阶段如何努力，都无法弥补其前期决策的失误。
因此工程造价工作人员在实际管理过程中首先需要对各个阶段进行深入了解，并针对各个要素进行正确的分析和决策，保障工程造价的科学性和合理性。
切实做好整个工程的工程造价控制。
2.工程造价阶段管理的方法建立科学的成本控制系统施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结束完成为止，贯穿于项目实施的全过程。
成本管理是项目管理的一个关键性目标，包括责任成本目标和计划成本目标。
施工成本是在保证工期和质量满足的情况下，采取的管理措施，是最大程度的成本节约。
在成本的预测、计划、控制、核算、分析、考核中应做到形象进度、产值统计、实际成本归集三同步。
2.1投标报价决策阶段造价管理决策阶段是整个工程造价阶段的前提和基础部分，其对于之后所进行的工程造价工作提供了重要的参考条件。
建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施 胡艳梅
建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施胡艳梅摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，建筑市场的发展速度也得到大幅度提升，市场竞争日益激烈，加剧了建筑企业之间的竞争。
建筑工程建设成本的控制效果体现出建筑企业的管理水平，而工程造价全过程控制工作的开展对降低建筑工程建设成本，提高企业竞争力具有重要意义。
由于受到造价方法、管理技术等多方面因素的影响，导致建筑工程造价全过程控制中存在一些有待解决的问题，严重影响到建筑工程管理，而这也对建筑工程造价全过程控制工作提出了更高的要求。
关键词：建筑;工程造价;全过程控制;问题;措施引言所谓的建筑工程造价，即为从施工准备决策阶段直到工程竣工结算阶段，实现对工程成本的严格控制，进而有效地节约成本，帮助企业创造更多的经济效益。
所以，为了可以在新的社会发展形势下谋求更好的发展，那么建筑企业就必须要重视工程的造价全过程控制，积极做好此项工作。
这样才可以在确保施工质量的前提下，有效地节约施工成本，为企业创造更多的效益。
1工程全过程中造价管理的重要性近些年来，建筑工程行业的发展非常迅速，因此其市场竞争力也非常的大，建筑企业要想能够在激烈的市场环境中生存下来，不仅要能够保证施工质量达到行业的标准规范要求之外，还需要加强对工程项目的造价管理和把控。
如果企业能够提高对工程造价管理工作的重视程度，就能够在一定程度上保证建筑项目各个环节的施工操作都按照设计的方案来进行，可以提高建筑工程施工工作开展的规范性，减少不必要的施工开支，在降低生产成本的同时还不会对建设效果产生一定的影响。
随着建筑工程规模的越来越大，其内部结构设计也在向着越来越复杂的方向发展，因此为了更好的满足人们对于工程项目各方面的需求，就需要利用更多的新型材料以及施工设备来进行建设工作，这样就在一定程度上提高了工程造价管理工作的难度。
2建筑工程造价全过程控制中的常见问题2.1施工准备阶段的问题如在这一阶段的施工过程当中，建筑工程施工质量是否达标，建设成本是否能被控制在预算之内，这都与施工前所做的准备是否合理有关。
加强建筑工程造价的控制与管理措施探究 王冬梅
加强建筑工程造价的控制与管理措施探究王冬梅摘要：建筑工程工期较长，所涉及到的范围较广，因此其造价控制相对较为复杂。
在实际情况中，由于工程的复杂性，导致造价控制或多或少存在着一定的漏洞，影响着工程的发展。
因此，找出建筑工程造价的问题所在，然后选择合适的控制方法，促进工程的稳定发展。
在房屋建筑质量提升的同时如何对其成本进行合理的控制是当前房屋建筑中所面临的一个十分重要的问题。
本文就对此进行了具体的分析，并且提出了一些具有指导性的建议，可将其用于工程的成本管理中。
关键词：建筑施工；工程造价管理；有效途径引言目前，我国工程项目在很多方面还是存在工程造价失控现象的出现，这不仅对对工程项目施工单位造成了巨大的资源浪费和经济损失，还使人员未得到合理的配置，不利于企业的可持续发展，与我国建设节约环保型社会的理念也不符，因此，进行工程造价动态控制研究工作迫在眉睫。
1 工程造价管理内容在建筑企业的生产经营活动中，施工方根据生产、采购、销售等过程所消耗的人力、财力、物力等进行控制和管理，按照工程造价预结算的方案，扣工资各项开支费用，以在保证建筑工程质量的前提下减低工程造价。
工程造价在建筑企业的成产经营过程中具有实际意义，能够将建筑工程项目所耗费的固定资产投资完成实际控制，还可以将承包商的建筑工程价格控制在合理的范围内。
工程造价管理主要涉及的是建筑工程项目管理分析、采购、承包合同以及变更索赔等。
在企业管理逐步走向市场化的过程中，针对工程造价管理标准签订合同是能够顾降低风险的做法。
2 建筑工程造价管理现状2.1 建筑施工工程造价模式落后我国采取定额造价模式来进行工程造价，但是这种模式凸显了与时代发展格格不入的特征。
新时期的管理模式正在面临全方位转型，不同的工程造价人员对定额的套用理解不同，导致设计图纸的工程造价会出现不同的计算结果。
这回造成现代技术和设备资源的闲置。
相当一部分建筑工程项目环节找不到具体相对应的定额，定额套用有很强烈的主观性，个人的判断依据编制人员对于工程量的认识深浅，这种情况在编制人员的实际工作中普遍存在。
建筑工程造价的动态管理与控制探析 陈冬梅
建筑工程造价的动态管理与控制探析陈冬梅摘要：随着中国经济的快速发展，建筑业的发展机制也在不断深化改革，对建筑工程的动态管理和控制水平提出了更高的要求。
工程造价不仅影响企业的预期收益，而且影响企业社会效益的体现。
因此，企业要想提高自身的竞争优势，就必须加强动态成本管控水平。
本文主要分析建设工程造价的动态管理和控制方面，以供参考。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制引言在建筑工程开展中，造价管理尤为关键。
建筑工程项目本身就具备高额投资的特征，建筑周期相对更长，所以在实际工程建设中，受到气候因素的限制也会形成不同的问题。
对于各项难以预见的，甚至会对工程产生影响的因素，需要我们采取合理的动态管理和控制策略，只有在建筑工程造价管理中加强对动态管理和控制策略的研究，才能在工程实际要求背景下进行项目的有效开展，并对问题进行针对性调整，这也是建筑工程项目顺利开展的一项重要保障一、建筑工程造价的动态管理与控制的必要性通过一系列建设工程造价工作是控制建设工程造价和施工过程的前提和有效途径；它也是投资者在工程投资，成本管理和控制方面的具体体现。
结合当前的社会形势和建筑工程市场的激烈竞争，现代建筑工程招标过程中的工程造价是投标企业的指南针，对建筑企业的综合实力具有很强的现实意义。
随着市场经济的不断发展和建筑市场的发展，投资者在评估有关建筑工程企业时，只要对某些建筑物的技术能力和施工能力以及成本的动态管理进行有效的分析和研究。
，工程成本的动态管理可以使企业更好地控制施工周期和施工质量以及与施工公司之间的关系有待进一步处理。
建设项目成本核算和成本生产的优化创造了有利的条件，有利于企业工程成本的动态管理，可以实现最低的成本投资。
但是，在市场竞争环境下，施工管理系统在动态管理和控制施工成本的过程中并未形成良好的管理体系。
最后，与企业有关的项目管理过程中会出现一系列问题，在一定程度上影响建设成本。
收集建设项目的项目数据。
因此，高度重视建设项目成本的动态管理可以有效提高企业的经济效益和社会效益。
加强建筑造价管理提高工程经济效益 冯冬梅
加强建筑造价管理提高工程经济效益冯冬梅摘要：随着经济和各行各业的快速发展，带动着建筑行业亦取得了飞速的发展，在建设过程中，受到自然与人为因素的制约，在很大程度上制约着建筑造价管理工作的开展。
对建筑行业而言，我国经济体制的改革既是挑战又是机遇，一方面市场竞争压力变大，很多传统的建设单位的优势不复存在，另一方面，市场经济体制给建筑行业增添了很多活力，建设单位必须全面改革才能更好的适应市场，在未来的竞争中立于不败之地。
其中，加强建筑行业的造价管理是提高建设单位综合竞争力的有效手段，也是提高企业社会效益和经济效益的有效途径。
关键词：建筑工程；造价管理；经济效益；措施1建筑造价管理的重要性经济体制的不断转变，对建筑行业而言，竞争性大大增强。
在巨大的市场竞争压力下，建筑造价管理发展水平也和国际先进水平接轨，这有利于促进我国建筑行业的发展和完善。
在我国现阶段的经济模式下，建筑造价管理更注重经济管理和建筑技术管理的结合，涵盖了工程设计阶段、工程施工阶段、工程结算阶段和工程决算阶段等全过程，做好这些阶段造价的控制和管理，对提升我国整体造价管理水平、提升建筑施工的经济和效益有巨大的促进作用。
根据建筑工程相关统计资料我们不难看出，造价管理和控制对整个工程的影响超过百分之六十五。
因此，采取有效措施切实的对工程造价进行管理和控制，对提升建设单位企业整体经济效益和提升我国建筑工程行业社会经济效益有较大的裨益。
2建筑工程造价管理存在的问题2.1人为管理不到位建筑工程的工作人员如果使用手中的权利徇私舞弊或者谋取个人利益，则会导致成本增加，结合成本实际管理模式可知，如果存在不正当手段的现象，则会增加难度。
此外部分工程师的水平不高，对造价控制管理能力不足，无法满足市场管理需求。
如果控制能力不足或者对市场缺少了解，则不能满足国内要求，在专业化管理中，存在很多施工问题，成本判断失误，要求逐渐提升，难度也随之提升，对经济效益的提升造成较大的影响。
房屋建设工程成本控制方法_胡金梅
城市建筑┃建筑经济·管理┃U R B A NIS M A N D A R C HITE C T U R E ┃C O N S T R U C TIO N E C O N O M Y A N D M A N A G E M E N T房屋建设工程成本控制方法H ousing Const ruc t i on Pro jec t Cost Cont ro l Methods■ 胡金梅 ■ Hu J in mei[摘 要] 工程的成本是建筑企业的基础所在，有效地控制工 程成本可以使企业得到快速的发展。
因此，本文就房屋建 设工程成本控制进行探讨，以期得到好的控制方法。
于方案的设计，一个是关于施工图的设计。
想要从错误，因此就必须得对计划进行变更，从而影响施 工的进度，造成房屋建设工程成本的加大。
如果没 有高水平、高素质的建筑工程师对其进行精准的估 算、预算以及概算等等，就无法快速地应对一些突 发的问题。
设计方面对房屋建设成本进行控制，主要的做法有 以下几方面。
（1）对设计的规范要严格地进行遵守。
设计人 员对设计的规范要进行严格地遵守，不能随意地进 行设计，拟定出一个具有合理性的设计方案。
（2）对于限额设计要严格地执行。
在进行房屋 建设设计的各个阶段，都要进行限额设计，在限定 的范围内，针对各个阶段的所有方案进行比较和筛 选，确定出各个阶段的最佳方案。
[关键词] 房屋建设 工程成本 成本控制（2）对施工单位的施工进度进行有效的控制， 要严格地执行合同中的工期。
计划中规定的最低标 准费用，是衡量工期是否合理的标准。
房屋建设的 总费用是由间接费用和直接费用组成的，不论是直 接费用还是间接的费用，与工期之间都有着直接的 关系。
从以往的施工可以看出来，工期延长的时间 越长，直接费用和间接费用就会越多。
因此严格的 执行合同要求的工期或者是缩短工期可以有效地控 制房屋建设工程的成本。
[Abstract] The project cost is the basis of construction enterp- rises, effectively controlling the project cost can make the ent- erprise has obtained the fast development. Therefore, this pap- er discusses the housing construction cost control, in order to get a good control method.（3）实施设计招标，低价合理中标。
关于高层住宅土建工程造价影响因素及应对途径分析 胡丹
关于高层住宅土建工程造价影响因素及应对途径分析胡丹摘要：随着国家经济社会逐渐发展，建筑物的现代化和功能化要求越来越多。
而其中，土建工程造价是建筑发展过程中起着计划和指导的作用。
土建工程造价对于建筑物的质量、成本有着重要影响，所以到现在逐渐成为一个重要课题。
在我国，因为大城市面临着人口日益增长和土地资源有限的矛盾，所以发展高层住宅是必然趋势，近年来，高层住宅发展日益迅猛，建筑物的形式也日趋多样化，所以必须要做好高层住宅的工程造价以及建造工作，对整个建筑过程提出了更高的要求。
本文就是对于高层住宅的工程造价概念、工程造价要点和注意造价问题做出分析。
关键词：高层住宅；土建工程造价；结构工程造价一、高层住宅土建工程造价概述一个国家，一个城市的建筑物可以反映这个地区的精神风貌和居民的生活水平，高层住宅的逐渐发展会作为一个重要因素影响一个地区的建筑结构。
但是高层住宅的特点包括建筑的占地面积比较小，工期比较长，工艺比较复杂，风险较高，牵涉利益方方面面，所以在施工的过程中相较于其他建筑物难度更大，需要准备和注意的地方更多。
现在社会对于集约化和高效率要求日益突出，高层住宅的占地面积比价少，可以节省较多的社会土地资源，同时层高越高，能够得到的光照和通风效率更高，这是高层住宅的优势所在。
因为高层住宅的工程造价会影响后续住宅的使用和质量，所以需要弄清楚高层住土建工程造价的主要内容、范围以及具体影响程度不同状况等等。
二、高层住宅土建工程造价要点高层住宅层高越高，涉及到的造价问题也就更多。
与其他建筑物相比，高层住宅土建工程造价设计过程中需要注意的造价问题包括以下两个部分。
一是关于水平力和地震作用产生的位移和结构内力；二是需要考虑主轴变形对结构和内力的影响。
尤其是对于在地震带上的建筑，必须提前收集数据，工程造价符合当地抗震要求和标准的建筑。
因为高层住宅的特殊性，在地震的过程中尤其要考虑抗震性和抗倾斜性，加强对于土建工程造价设计时对于建筑物水平力和结构内力的把控。
房屋建筑工程造价要点及控制措施_5
房屋建筑工程造价要点及控制措施发布时间：2022-08-02T06:09:39.335Z 来源：《工程建设标准化》2022年第37卷第6期作者：潘冬梅[导读] 随着社会的不断发展，建筑行业竞争越发激烈，如何推升房屋建筑质量与效率显得尤为重要。
潘冬梅身份证证号：******************摘要：随着社会的不断发展，建筑行业竞争越发激烈，如何推升房屋建筑质量与效率显得尤为重要。
在建筑企业中进行良好的造价工程管理，能够有效提升建筑的质量及经济效益与建筑企业的竞争发展有密切关联。
但是，当前建筑企业中工程造价管理中还存在相应的问题，影响了工程造价的管理的质量。
因此，建筑企业应重点关注工程项目造价的管控，根据造价组成要素与特点完善管理工作模式，创新管理的方式方法，达到经济快速发展的目的。
关键词：房屋建筑；工程造价；要点；控制措施1房屋建筑工程造价的重要性分析首先，工程造价是开展房屋建筑工程的基石。
造价数量是设计工程的理论基础，若金额数量存在偏差，势必对工程的可行性造成影响。
因为在通常情况下，房建工程分为多个阶段进行，每个阶段都要核算成本，最大程度上优化支出，若造价不够准确，会阻碍工程进程，最终降低施工质量。
其次，工程造价是投资方衡量的重要指标。
每项房建工程都会有一个或多个投资方支撑进行，为工程投入大量的资金，但是为了节约成本，会要求与预期的收入进行对比，得出可获得的收益，此时可以突出工程造价的重要性，为投资方提供一个相对可靠的参考指标。
最后，工程造价可以作为设计工程经验依据。
具有丰富建筑经验的企业，往往会在设计一项新工程的前期阶段，参考之前工程中的造价数据，科学规划预计调动的社会资源，降低风险，为工程的顺利实施提供更稳固的保障。
2建筑工程造价管理存在的问题2.1工作人员素质偏低在建筑施工中，造价工程管理人员由于专业素质不足，未能切实形成对工程项目质量方面、进度方面、成本方面控制工作的重视，再加上企业未能针对工作人员进行造价控制知识技能的教育培训，导致人员的工作能力和造价管理的效果降低。
建筑工程动态造价控制措施要点分析1胡会梅
建筑工程动态造价控制措施要点分析1胡会梅发布时间：2021-08-18T02:14:44.206Z 来源：《防护工程》2021年13期作者： 1胡会梅 2胡勤星[导读] 工程造价对于进一步的提高建筑施工企业效益和提高建筑项目的社会经济效益能够产生很大的帮助，应通过将建筑施工造价控制开展中动态化影响因素进行有效的分析，对动态化影响因素进行细分化的管理，进一步提高造价控制管理的水平。
1滕州德意君瑞置业有限公司2枣庄翼云工程建设监理有限公司摘要：建筑行业属于高危行业，由于施工环境复杂，高空操作较多，对技术要求高，因此在工程造价动态控制中就具有很大的难度和强度。
工程造价的动态管理及对应的控制措施是建筑工程业健康发展的基本要素，其可以严格认真的从合同、技术、经济、分包单位、材料等方面做好管控，提高施工质量和效率，加快施工进度，为建筑企业带来更多的经济效益和社会效益。
本文在此从建筑工程造价控制的现状出发，对如何有效做好建筑工程动态造价控制提出了几个重要措施。
关键词：工程造价；现状；动态控制措施前言：工程造价对于进一步的提高建筑施工企业效益和提高建筑项目的社会经济效益能够产生很大的帮助，应通过将建筑施工造价控制开展中动态化影响因素进行有效的分析，对动态化影响因素进行细分化的管理，进一步提高造价控制管理的水平。
一、建筑工程动态造价控制概述工程造价是指在项目的整个部分以及施工过程中输入的全部的物化劳动力价格和活劳动的价值，再加上整个生产过程中产生的新的价值的总和。
即如何有计划地进行固定资产再生产建设项目以及形成最小的流动性的资金的一次性费用的总称。
从经济角度的观点来看，用最少的投入获得最多的经济效益。
这样才可以在工程造价的过程中获取竞争优势从而取得成功。
所以必须对新技术，新材料，新工艺，新设备，经济工程进行设计和优化，作为一个衡量的指标，提高产品的科技含量、提高项目的整体效率。
为了对合理范围内的全部施工项目进行成本控制，就必须对项目加强生产技术管理和经济管理。
建筑工程全过程工程造价管理探究何冬梅
建筑工程全过程工程造价管理探究何冬梅发布时间：2023-05-11T07:28:52.948Z 来源：《新潮·建筑与设计》2023年4期作者：何冬梅[导读] 由于建筑工程造价的影响因素多，实施过程具有复杂性、动态性、专业性的特征，针对现有建筑工程造价管理还存在管理理念、管控制度、管控模式、实施流程等方面的诸多不足。
因此为有效降低建筑工程成本投入，提升工程资金利用率，应提升工程造价成本管理的科学、高效性，运用信息智能技术等手段，充分结合工程项目造价目标和内容，在项目全过程实施工程造价的动态造价管理，以最终实现提升企业经济效益的目的。
基于此，本文章对建筑工程全过程工程造价管理进行探讨，以供参考。
重庆信通工程造价咨询有限公司重庆江北区 400020摘要：由于建筑工程造价的影响因素多，实施过程具有复杂性、动态性、专业性的特征，针对现有建筑工程造价管理还存在管理理念、管控制度、管控模式、实施流程等方面的诸多不足。
因此为有效降低建筑工程成本投入，提升工程资金利用率，应提升工程造价成本管理的科学、高效性，运用信息智能技术等手段，充分结合工程项目造价目标和内容，在项目全过程实施工程造价的动态造价管理，以最终实现提升企业经济效益的目的。
基于此，本文章对建筑工程全过程工程造价管理进行探讨，以供参考。
关键词：建筑工程；全过程工程造价；管理引言随着市场经济的快速发展，为满足人们日益增长的建筑物需求，建设工程项目数量明显有所增加，工程建设规模越来越大，使投资成本处于居高不下状态，为项目投资效益带来严重影响。
建设单位为项目建设的投资主体，工程建设过程应在保证施工质量和施工安全的基础上，降低工程投资成本，提高经济效益。
一、全过程工程造价全过程工程造价即将造价管理控制举措贯穿到工程整个建设过程中的每一个环节当中，对各环节所涉及的设备、材料及人力成本实现有效的控制，将总施工成本控制到最低，提高资源利用率，为建筑企业谋取更多的利润。
建筑工程施工造价管理难点及解决对策
建筑工程施工造价管理难点及解决对策
何冬明
【期刊名称】《中国宽带》
【年(卷),期】2019()4
【摘要】建筑施工是一个长期而又高的施工项目。
要实现项目的效益与社会效益,就要把施工成本管理工作渗透到施工的每一个环节,而不仅仅是在预算和结算方面。
由于项目成本执行不到位,很容易出现“三超”现象,导致了一定的资源浪费。
在这
一背景下,文章深入剖析了当前施工项目成本管理的难点,并就如何解决这些问题,给出了相应的对策,以供参考。
【总页数】2页(P0127-0128)
【作者】何冬明
【作者单位】江西琼威建设有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TN
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浅谈建筑工程造价管理的现状及对策胡明月1
浅谈建筑工程造价管理的现状及对策胡明月1发布时间：2021-11-06T01:13:56.544Z 来源：基层建设2021年第24期作者：胡明月[导读] 进入新世纪之后，我国经济发展迅速，建筑行业也迎来了新的发展机遇。
在建筑工程开展施工的过程中湖北天正建设工程咨询有限公司湖北省荆门市 448000摘要：，建筑工程造价管理工作对成本控制、质量保障等发挥着重要作用。
本文基于此，首先分析了我国建筑工程造价管理的开展现状，探究了建筑工程造价管理工作存在的各项问题，并且以此为基础探究了相应的解决办法，以期为相关行业工作人员提供指导和思路。
关键词：建筑工程；造价管理；问题；对策引言建筑工程的顺利开展关乎着民生和社会和谐，倘若在建筑项目开展过程中忽视了造价管理，那么便可能导致建筑质量无法满足人们对居住建筑的要求，因此，在建筑项目施工时，一定要在建筑工程造价管理工作中投入足够的重视，不断提升建筑工程质量，推动我国建筑行业的又好又快发展。
一、我国建筑工程造价管理的现状近年来，我国经济发展十分迅速，和上世纪以及本世纪初相比，当前我国建筑工程造价管理取得了长足的进步，但是由于我国建筑工程负责单位并没有对销价管理这方面的内容投入足够的重视，导致建筑工程高造价管理和西方发达国家相比仍然存在一定的差距。
给予这一情况，通过一系列的措施来推动解决当前我国建筑工程造价管理工作中存在的问题，对于推动我国建筑行业迈向世界一流水平、加速我国现代化建设以及提升国民幸福程度均具有深远的意义。
当前，我国广大群众对自身生活质量的要求不断提升，因此妥善解决建筑工程管理中存在的问题，才能够有效促进我国建筑行业的又好又快发展。
二、我国建筑工程造价管理工作存在的问题2.1管理机构尚不健全由于我国经济是进入到新世纪之后才呈现出指数型爆炸增长的，导致我国建筑行业在较短的时间内迎来了诸多机遇和挑战，这也就导致我国建筑行业尚未建立一个范围广泛、权力集中的管理机构。
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浅谈房屋建筑工程造价要点及控制对策胡冬梅
发表时间：2018-07-09T16:47:04.343Z 来源：《基层建设》2018年第13期作者：胡冬梅[导读] 摘要：在房屋建筑工程中，造价的管理有着重要的作用。
合理的造价管理既能提升工程整体的管理水平，也能够保证良好的经济效益。
新疆乌京基础设施建设管理有限公司摘要：在房屋建筑工程中，造价的管理有着重要的作用。
合理的造价管理既能提升工程整体的管理水平，也能够保证良好的经济效益。
本文着重研究了房屋建筑造价管理中的要点，对其中出现的问题提出了一些优化和改善的建议，希望能够促进房屋建筑工程建设的造价管理水平的提高，以更好地提升房屋建筑企业的管理水平和建筑企业的经济效益。
关键词：造价；房屋建筑；工程；管理 1概述
随着我国的经济发展和城市化的进步，房屋建筑行业也得到了很大的发展。
人们对房屋建筑的设计，建筑质量和功能等方面的要求也越来越高。
这也使房屋建筑企业的压力也越来越大，既要保证建筑工程的速度，也要保证建筑工程的质量。
而且，为了企业的生存和发展，还要保证建筑企业能够在建筑工程当中获得合理的利润，尽可能地提升利润空间，而造价管理就是帮助建筑工程压缩成本、提高利润的一个有效管理手段。
因此，做好造价的管理工作，可以更好地帮助建筑企业在建筑各个环节的成本上进行管理，使建筑企业能够更好地管理工程中的各种支出和消费，进行严格的成本控制，进而能够在复杂的市场竞争环境中更好地生存和发展。
2房屋建筑工程造价管理的要点分析房屋建筑工程造价管理主要是从房屋建筑工程的各项成本上来进行造价的管理和控制，具体有以下两个方面： 2.1建设成本
房屋建筑工程的建设成本主要包括了设计成本、土地建设的成本、房屋建设的成本、房屋装饰成本四个方面。
这四个方面也是房屋建筑工程造价的主要组成部分，在整个房屋建筑成本中占有主要的地位，为了能够更好地对房屋建筑造价进行管理和控制，就要将这些方面的成本进行有效地控制，将各个环节都纳入到造价管理的工作当中，通过制定严格的管理规定，设置专业造价管理人员等措施，来进行造价管理。
2.2其他成本
房屋建筑工程除了设计、建设、装修等方面的成本之外，还包括施工所需要的各种工具和机械设备的成本，这方面的费用对造价也有着非常大的影响。
但是由于不同地区的施工状况不同，使用机械设备的需求也不一样，对于工程造价的影响也各不相同。
3房屋建筑工程造价控制的重要意义在建筑工程中，工程造价能够有效控制工程项目的经济性，建筑工程造价能够进一步完善工程建设中各岗位的责任情况，科学控制工程建设的成本，减少造价，使建设单位获得更多的投资效益。
在房屋建筑工程中，材料成本是房屋建筑工程造价的主要组成部分，通常材料的成本可以占到整个施工过程成本的百分之七十。
也就是说，材料的管理对工程造价的管理有着非常重要的作用。
要做好房屋建筑工程造价的管理，就一定要做好材料成本的管理工作。
4房屋建筑工程造价管理中的问题分析 4.1房屋工程的设计脱离限额的限制
房屋建筑工程造价在设计的阶段，就需要进行严格的管理和限制。
但是，现在大多数的建筑企业和设计单位，并没有很好地落实工程设计经济方面的内容。
在设计中，工程造价没有很好地纳入整个工程的设计工作当中，设计往往更加倾向于技术而忽略或是没有考虑到工程的造价成本方面。
但是在实际房屋建筑工程项目中，设计阶段的造价和限额管理有着极其重要的作用和意义，是后期施工工程能够顺利的开展和完成的基础。
如果没有在设计阶段进行较全面的限额和造价考虑，就容易导致出现脱离投资限额控制的情况，使造价管理工作脱离现实的意义。
4.2在房屋建筑的实施阶段没有明确的经济规划和记录
房屋建筑工程工程是一项复杂而系统的工程项目。
在规划和设计的过程中，要在需求的基础上进行合理地规划与设计。
实施的阶段，则要按照规划和设计，对各个项目进行明确地经济记录。
如果没有进行明确地经济记录，就无法在工程建成后进行有效的核查，也就无法进行准确的造价核算，对建筑的质量等方面都有着直接的影响。
4.3工程缺乏有效的决策手段
在房屋建筑工程中，需要进行许多的决策。
项目的决策工作对工程的造价管理有着重要的影响，比如在房屋可行性分析方面，就需要对项目的可行性进行分析，通过技术、资金等方面的综合的考虑，来进行项目的决策。
在项目的招标工作中，需要对不同竞标单位的方案等方面进行选择，以保证项目工程的成本能够在合理的范围内，并保证房屋建筑工程能够顺利的进行。
5房屋建筑工程造价管理的有效措施 5.1建立有效的措施来进行房屋建筑工程造价的管理工作
做好房屋建筑工程造价管理，首先就需要有效地造价管理和控制措施和控制机制。
对规划设计、施工，一直到交工验收所有的工程环节的造价数据进行管理，并根据工程的流程，设计好造价控制和管理的措施，对工程的每一个环节提出造价控制的具体要求，建立有效的造价控制机制。
具体来说，就是要对房屋建筑工程的每一分费用和支出进行有效地监控，对消耗的资源进行研究与分析，对合理的费用进行严格审查，对不合理的费用与资源消耗坚决予以止付，让资金的使用和资源的消耗都使用在房屋建筑工程之中。
并且，还要结合施工的实际现场情况和市场的变化，来及时地调整造价管理的策略，使工程造价工作能够及时地进行改进，使造价工作的规范和流程更加科学。
5.2建立有效地工程造价管控的制度和体系
工程造价管理和控制要形成制度和体系，从项目的前期准备工作到招标、施工、验收等各个阶段，进行造价的控制和管理。
对项目的各个环节进行整合与优化，加强各部分之间的协调，解决工程造价在各环节之间的脱节问题，实现更科学的房屋建筑工程造价管控工作。
5.3对施工前期的造价控制加以重视
房屋建筑工程的造价管理关键之一就是造价控制工作。
在工程施工的前期，选择的施工方法，制定和安排的施工进度，资金的管理制度，材料的价格变动等方面都是造价管理的重点目标。
5.4对房屋建筑工程的竣工阶段进行造价的管理和控制
房屋建筑工程进入竣工和验收阶段的时候，要及时地根据工程的情况来统计工程项目的费用，并制作相应的表格，请有关单位进行审核批准，以及时地对工程款项进行结算。
避免花费过多的时间成本，使房屋建筑工程造价控制达到利益的最大化。
5.5提升工程造价人员的综合素质
高素质的房屋建筑工程管理人才是工程造价控制的重要基础。
通过引进具有高技术的专业型人才或是培养工程造价管理控制的人才，可以有效地提升工程造价控制和管理的水平。
在引进人才方面，首先要明确自身的需求，有针对性地进行人才的引进。
其次，建立灵活的人才引进机制，除了引进高学历的人才外，还要对拥有丰富经验的人才予以足够的重视，以更好地吸引专业的人才。
在培养人才的方面，首先要对相关工作人员的能力和素质进行综合的考核与测评，通过工作中的综合表现来衡量其真实的能力水平。
对能力和素质不足的人员，进行专业性的培训，来提升其业务水平。
此外，还需要建立起合理的奖惩机制，鼓励员工能够更加主动地提升自身的水平，进而提升整个工程造价队伍的水准。
6结束语
房屋建筑工程的造价管理，是保证工程质量、提升工程效益的有效手段。
工程造价方面严谨而科学的管理，既能够为房屋建筑工程项目的设计、施工、验收提供了可靠的依据，同时也是提升房屋建筑企业的竞争力和盈利能力的重要途径。
参考文献：
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[2]许秋婵.房屋建筑工程造价要点及控制措施探析[J].建材与装饰，2017（07）
[3]杨洋.简述房屋建筑工程造价管理的问题与对策[J].环球市场，2017（13）
[4]李玉红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].企业技术开发，2016，35（12）。