始阳工业集中区控制性详细规划

青岛市人民政府关于印发《青岛市工业布局调整指导意见》的通知-青政发[2008]41号

青岛市人民政府关于印发《青岛市工业布局调整指导意见》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市人民政府关于印发《青岛市工业布局调整指导意见》的通知（青政发〔2008〕41号）各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：现将《青岛市工业布局调整指导意见》（以下简称《指导意见》）印发给你们，望结合实际，认真贯彻执行。

制定和实施《指导意见》，是落实“环湾保护、拥湾发展”战略，实现市第十次党代会确定的富民强市奋斗目标的一项重要举措，对于落实科学发展观，加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级，促进经济又好又快发展具有重要意义。

各区市要按照《指导意见》的要求，明确细化主导产业，制定配套政策措施，加快园区、功能区规划建设，有针对性地开展招商引资，搞好项目选择和布局。

各有关部门要根据《指导意见》研究制定促进工业布局调整的政策措施，各司其职，加强沟通和配合，切实增强《指导意见》的执行效力。

在贯彻实施《指导意见》时，各级各部门要正确处理好政府引导与市场调节、局部利益与整体利益、眼前利益与长远利益的关系，促进我市经济协调可持续发展。

二○○八年八月二十一日青岛市工业布局调整指导意见近年来，我市工业经济按照“大项目-产业集群-产业基地”的发展战略，着力打造先进制造业基地，初步形成以装备制造、家电电子、石油化工和新材料等高新技术产业为主导的现代化大工业体系。

在工业布局上，积极实施以集群化和循环经济为主线的布局结构调整，打造了汽车、造船、机车、石化、家电、电子、纺织等重点产业基地的雏形，初步形成了东部高新技术产业和孵化创业聚集区、西海岸重化工业和临港工业聚集区、环胶州湾轻型产业和出口加工聚集区、郊区特色产业和配套产业聚集区的工业发展布局框架。

上海市控制性详细规划技术准则(试行)

5. 强度分区引导 ...................................... 13
5.1. 规划导向.................................................................................................13 5.2. 基本要求.................................................................................................13 5.3. 开发强度控制.........................................................................................13
4. 土地使用规划 ....................................... 9
4.1. 规划导向...................................................................................................9 4.2. 用地分类...................................................................................................9 4.3. 用地性质的明确.....................................................................................12
11. 市政公用设施规划 .................................. 29

阳泉市人民政府办公厅关于印发阳泉市生态新城规划建设指导意见的通知-阳政办发[2013]102号

阳泉市人民政府办公厅关于印发阳泉市生态新城规划建设指导意见的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------阳泉市人民政府办公厅关于印发阳泉市生态新城规划建设指导意见的通知（阳政办发〔2013〕102号）各县（区）人民政府，市直各单位，省属以上企业：《阳泉市生态新城规划建设指导意见》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

阳泉市人民政府办公厅2013年6月28日阳泉市生态新城规划建设指导意见为加快生态新城开发建设，不断增强和完善城市功能，全面提升城市形象和文化品位，把生态新城建设成为独具特色的现代化城市新区，引领和推动我市转型跨越发展，按照《阳泉市城市总体规划（2011-2030）》和《阳泉市生态新城控制性详细规划》的基本要求，制定本意见。

一、指导思想、基本原则、总体目标（一）指导思想以科学发展观为统领，坚持“现代、生态、便利、特色”的原则，秉持“产业驱动、功能复合、服务配套、自然生态”的现代规划建设理念，高起点规划，高标准建设，高效能管理。

（二）基本原则坚持可持续发展的原则。

与世界先进城市规划建设理念接轨，构筑特色鲜明的产业体系，科学完善的城市功能体系，创建经济繁荣、交通便捷、功能完善、科技进步、环境优美、社会和谐，可持续发展的新区。

坚持以规划为指导的原则。

以新区规划指导建设，制定完善的各层次规划，新区范围内的建设项目，都必须在规划的指导下实施，切实维护规划的整体性和权威性。

坚持突出生态和特色的原则。

以“工业强市、文化兴市、扩城阔市、生态靓市”战略为总纲，突出新区的立地特点、生态特点、文化特点，打造宜居、宜业并具有独特风格和品质的新区。

尤溪县2024年度中仙临港工业集中区第一批次土地征收成片开发方案

尤溪县2024年度中仙临港工业集中区第一批次土地征收成片开发方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在案头的稿纸上，那些关于土地征收与开发的思绪如同潮水般涌来。

我闭上眼睛，让记忆和想象交织在一起，用文字描绘出这片热土的未来。

一、项目背景中仙临港工业集中区，位于尤溪县东南部，地处我国东南沿海经济带的重要节点。

近年来，随着我国经济的快速发展，工业用地需求日益增大。

为满足产业发展需求，推动区域经济转型升级，我县决定启动中仙临港工业集中区第一批次土地征收成片开发项目。

二、开发目标1.提高土地利用率。

通过对现有土地资源进行整合，提高土地利用率，为工业发展提供充足的空间。

2.优化产业结构。

引导企业向高新技术、绿色环保方向发展，推动产业结构优化升级。

3.提升区域竞争力。

发挥产业集聚效应，提升区域整体竞争力，为尤溪县经济发展注入新动力。

三、开发范围与规模本次开发范围涉及中仙临港工业集中区内的四个区块，总占地面积约为3000亩。

其中，工业用地2000亩，配套用地1000亩。

四、开发内容1.土地征收。

依法对开发范围内的土地进行征收，确保项目用地需求。

2.基础设施建设。

完善道路、供水、供电、排水等基础设施建设，为产业发展提供便利条件。

3.产业布局。

根据产业发展方向，合理规划工业用地，引导企业入驻。

4.配套设施建设。

建设办公、住宿、餐饮、休闲等配套设施，提升园区整体环境。

五、开发时序1.项目前期筹备。

完成项目可行性研究、规划方案编制、土地征收等工作。

2.项目实施阶段。

开展基础设施建设、产业布局、配套设施建设等。

3.项目验收阶段。

对项目成果进行验收，确保开发目标达成。

六、投资估算与资金筹措1.投资估算。

本项目预计总投资约为20亿元，其中基础设施建设投资10亿元，产业布局投资8亿元，配套设施建设投资2亿元。

2.资金筹措。

通过政府投资、企业自筹、银行贷款等多种途径筹集资金。

七、效益分析1.经济效益。

项目实施后，预计可带动就业人数10000人，实现年产值50亿元，税收5亿元。

东阳千祥镇工业园控制性详细规划说明书

东阳市千祥镇工业园控制性详细规划说明书目录第一章区域位置与规划背景 (1)一、区位条件 (1)二、规划背景 (1)第二章现状概况 (1)一、规划范围 (1)二、现状分析 (1)三、交通条件 (2)第三章规划依据和目标 (2)一、规划依据 (2)二、规划目标........................................................... 错误！未定义书签。

第四章用地总体布局规划 . (3)一、园区发展目标 (3)二、建设目标........................................................... 错误！未定义书签。

三、规划布局原则....................................................... 错误！未定义书签。

四、规划用地布局 (6)第五章道路交通规划 ....................................................... 错误！未定义书签。

一、道路系统........................................................... 错误！未定义书签。

二、停车场（库）....................................................... 错误！未定义书签。

三、出入口控制......................................................... 错误！未定义书签。

四、道路竖向规划....................................................... 错误！未定义书签。

第六章公共服务设施规划 .................................................. 错误！未定义书签。

洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市区2016年度国有建设用地供应计划的通知-洛政办〔2016〕26号

洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市区2016年度国有建设用地供应计划的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市区2016年度国有建设用地供应计划的通知洛政办〔2016〕26号各城市区人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位：《洛阳市区2016年度国有建设用地供应计划》已经市政府批准，现印发给你们，请认真组织实施。

2016年3月30日洛阳市区2016年度国有建设用地供应计划按照国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，为有效实施土地利用总体规划、科学配置土地资源、调控土地市场，加强国有建设用地供应管理，发挥计划引导作用，根据《洛阳市土地利用总体规划（2010—2020）》、《洛阳市城市总体规划（2011—2020年）》、洛阳市市区2011年至2015年国有建设用地实际供应量以及经济社会发展实际用地情况，制定本计划。

一、指导思想和基本原则（一）指导思想以科学发展观为统领，以党的十八大和十八届四中、五中、六中全会精神为指导，以促进社会和谐发展为目标，以落实节约集约高效利用土地为主线，立足“保护资源、保持发展、保障民生”的基本要求，紧紧围绕全市改革发展大局，按照“控制总量、有保有压、节约集约、供需平衡”的总体要求，落实差别化土地供应政策，合理安排市本级2016年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，推动产业结构调整和转型升级，加快经济发展方式转变，严格控制增量，积极盘活存量，充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的作用，促进土地供应结构调整和利用方式的转变，进一步促进洛阳市区经济社会长期平稳快速发展。

浙江省工业建设项目用地控制指标(修订)完整版

浙江省国土资源厅关于印发《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）的通知市、县（市、区）国土资源局、发改委（局）：现将《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）规范文本印发给你们，各地在项目审批、用地供应和监督检查等工作中要严格按照相关指标规定执行。

在招待过程中，如遇到具体问题或有什么建设，请及时与省国土资源厅、省发展和改革委员会联系。

原《浙江省工业建设项目用地控制指标》（试行）文本不再执行。

二○○七年三月十九日一、总则第1.2条了贯彻”十分珍惜\合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,实现建设用的的集约利用和优化配置;提高工业建设项目用的的管理水平,适应我省工业建设和发展的需要,特制定本建设项目用地控制指标。

第1.2条本建设项目用地控制指标适用于新建工程项目，改建、扩建工程项目可参照执行。

要业建设项目用地控制指标是指在平均先进的生产工艺、规划设计、技术经济水平和通常的场地条件下，一个建设项目（或单项工程）和配套工程所需占用的土地面积和控制性指标。

第1.3条本建设项目用地控制指标是编制和审批工业工程项目可行性研究报告、确定工程项目建设用地规模的依据，是编审初步设计、核定和审批园区、开发区内建设项目用地规模的尺度。

第1.4条本建设项目用地控制指标由单们面积投资强度、容积率和行政办公及生活服务设施用地所占比例三项指标构成，工业建设项目必须同时符合三基指标标准。

第1.5条本建设项目用地控制指标为试行本。

二、基本规定第2.1条工业建设项目原则上就向工业园区、开发区集中。

第2.2条工业园区、开发区建设应符合土地利用总规划和城市规划，充分利用城市已有的基础设施和社会福利设施，其开发建设应与经济社会发展水平相衔接，合理确定用地规模，科学规划功能分区和用地结构，提高土地集约利用程度。

第2.3条工业园区、开发区开发建设应统筹规划，分期实施，每期占地规模应根据最终人区企业的数量、规模和控制指标等因素合理确定。

第2.4条工业园区、开发区应按照资源共享的原则，统一建设道路、供水、供电、排水、通讯、污水处理、仓储及绿化等设施，并按功能人区合理集中布置行政管理及生活服务设施。

杭州市人民政府关于钱江新城核心区控制性详细规划的批复-杭政函[2003]24号

杭州市人民政府关于钱江新城核心区控制性详细规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 杭州市人民政府关于钱江新城核心区控制性详细规划的批复（杭政函〔2003〕24号）市钱江新城建设指挥部：你部《关于要求组织钱江新城核心区控制性详细规划会审的请示》（杭钱新指[2003]9号）收悉。

经组织有关职能部门审查，原则同意该规划方案。

现批复如下：一、钱江新城核心区规划用地范围和规模：钱江新城核心区用地4.02平方公里，东靠钱塘江，南至清江路，西临秋涛路，北至规划庆春东路，其中可开发用地159公顷，总建筑面积650万平方米。

二、钱江新城核心区用地性质：钱江新城核心区作为市市级中心，是以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业功能为主，居住和旅游服务功能为辅的行政商务中心区。

三、钱江新城核心区用地功能布局：1、原则同意以市民中心为核心，在新安江路和灵江路之间形成新城主轴线，向西湖方向延伸连接城市轴线，向钱塘江边通过高架城市阳台适当伸向江面，与江南区块形成意连。

2、在主轴线两侧呈团块状布置金融、贸易、办公建筑，商业街区结合轨道交通枢纽布置。

3、沿钱塘江边结合城市阳台设置宾馆、酒店式公寓和商业写字楼。

4、会展中心及配套设施布置在庆春东路、钱江路、新塘路和灵江路所围合的区域内，并保证交通可达性。

5、钱江新城核心区边缘的清江路、庆春东路沿线以及富春江路、新塘河东南侧可布置少量居住用地，其配套公共服务设施可结合外围周边地块统一考虑。

四、钱江新城核心区道路交通规划：1、原则同意钱江新城核心区道路交通规划。

秋涛路、清江路为快速路；庆春东路、钱江路、新塘路、新安江路、灵江路为主干路；富春江路、之江路、曹娥江路、奉化江路为次干路。

宁波望春工业园区核心区控制性详细规划

.宁波望春工业园区核心区控制性详细规划01、总则1.1规划目的为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善城市总体规划所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，特编制本控制性详细规划。

1.2规划依据和参考①《中华人民共和国城乡规划法》2008.01；②建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011；③《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB50180-93；④《宁波市城乡规划管理技术规定》2007.10.；⑤《宁波市城市总体规划（2004－2020）》；⑥《宁波市鄞州区集士港镇总体规划（2010－2030）》；⑦各类专项（专业）规划；⑧涉及城市规划建设的其它法律法规；⑨其他相关的标准规范及规划文件等。

1.3规划范围本次规划的范围位于望春工业园区，东起阳光南路，南至鄞县大道，西至六江口河，北至联丰路。

规划用地面积7.45平方公里。

1.4规划期限本规划确定的规划期限至2030年，规划基准年为2013年。

1.5规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。

法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括研究报告、规划编制与修改情况说明等。

1.6法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。

本规划由宁波市规划行政主管部门负责解释。

1.7其他规定技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定；控制性详细规划的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理规定》。

02、功能定位、发展目标、控制规模和规划结构2.1功能定位根据城市总体规划和现状分析、因素分析，确定本园区的功能定位为：集高新产业、空港物流、生活居住、生态休闲为一体的创新复合园区。

2.2发展目标根据功能定位及用地布局，确定本区的发展目标为：①高效的目标：加强基础设施的规划与建设，现代化和当地特色相结合，满足社会需求，美化城镇空间的原则，合理划分空间结构及优化结构布局，以组团为单元发展，建立区域内部工宿平衡，形成布局相对均衡、多层次的公共服务设施体系，建议TOD发展模式。

晋中榆次工业园寇村片区控制性详细规划

晋中市榆次工业园寇村片区控制性详细规划建设准则文本第一章总则第一条编制目旳为控制和引导晋中榆次工业园寇村片区旳有序开发，深化贯彻该片区控规旳控制规定，严格实行片区建设规划管理，根据《中华人民共和国城镇规划法》（2023）和有关规定，结合片区发展旳实际状况，特编制晋中市榆次工业园寇村片区控制性详细规划。

第二条规划范围规划范围为：北起创业街（园区八号路）与新生街，南至规划思凤街西沿与建业街，西起规划综合通道，东至园区路，规划总用地4.6平方公里。

该规划合用于晋中市榆次工业园寇村片区旳3个组团管理单元。

A组团（西工业生产组团)范围：北起创业街（园区八号路），南至规划建业街，西起规划综合通道，东至环城西路，规划总用地183.53公顷；B组团（生活服务组团）范围：北起创业街（园区八号路），南至思凤街，西起东寇路，东至环城西路，规划范围69.19公顷；C组团（东工业生产组团）范围：北起新生街，南至建业街，西起环城西路，东至园区路，规划范围205.88公顷；第三条规划根据1.《中华人民共和国城镇规划法》（2023）等国家有关法律、法规2.《晋中市城区排水防涝工程专题规划》（2023-2030）3．《都市用地分类与规划建设用地原则》（GB50137－2023）等技术原则规范4.《晋中市都市总体规划》（2023-2030）及有关专题规划5.《晋中站区域及铁路物流控制性详细规划》6.《都市居住区规划设计规范》（2023）7. 规划区1：2023地形图第四条规划成果规划成果由文本、图件(图纸、图则)和附件(阐明书、基础资料)三部分构成，文本和图件并用方具法律效力。

第五条控制规定规划强化对都市三大设施（都市公共设施、都市基础设施、都市安全设施）旳控制和贯彻。

第六条管理规定（一）规划范围内旳土地运用和各类开发建设活动必须遵守本规划。

包括修建性详规、都市设计以及建（构）筑物旳新建及改、扩建旳规划管理工作，均应以本规划为根据。

上虞市章镇工业功能区块控制性详细规划

上虞市章镇工业功能区块控制性详细规划文设图计说本明例上虞市章镇上虞市城建规划设计院2007年5月上虞市章镇工业功能区块规划项目负责人：设计人员：校对：上虞市城建规划设计院二00七年五月文本目录第一章总则第一条贯彻上虞市“创新创业年”活动的文件精神，不断优化创业环境，推动全民创业，推进工业经济持续健康发展。

乡镇工业功能区是乡镇政府管辖的，城镇建设规划确定的，用于集中发展工业的功能区块，它也是区域招商引资的重要平台和经济发展的强劲支撑。

推进乡镇工业功能区建设，对于提高土地集约利用水平，优化资源配置，促进产业集聚，培育产业集群起着重要的作用，特编制《上虞市章镇工业功能区块控制性详细规划》（以下称本规划）。

第二条本规划区范围为：其东临曹娥江，西接104国道，向北为工业待发展区，南面浙江华隆绣品有限公司。

第二条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市规划编制办法》3、《城市规划编制办法实施细则》4、《城市用地分类与规划建设用地标准》5、《上虞市章镇镇总体规划》6、各种相关设计规范第四条规划原则1、集约用地原则：引导工业企业集聚发展，结合当地工业开发对建设用地的实际需要，合理确定地块规模。

2、适应新时代工业发展需要原则：关注社会的发展，考虑可持续发展的原则，更好的有效合理的优化土地，使其适应时代工业发展的需求。

第五条规划目标建设一个集中紧凑，以期经济建设发展，最大限度地提高效益的工业功能区。

第六条本规划成果由规划文本、各种规划图（则）和规划说明书三部分组成。

规划文本和规划图（则）同时使用，二者不可分割，规划文本及规划图（则）具有法律效力。

第七条本规划区内的规划建设，包括修建性详规及建（构）筑物的新建及改、拆建的规划管理工作，均应以本规划为依据。

第二章规划区功能及规模第八条功能定位以一类无污染工业为主要工业，功能分区明确的工业功能区。

第九条用地规模总规划用地面积为249913.0平方米，容积率要求大于1.3，建筑密度要求在35%－50%之间，绿地率要求在12%－18%之间。

新城控制性详细规划(街区层面)编制技术要点

目录一、主要任务 (2)二、规划内容 (3)（一）街区划分 (3)（二）现状 (4)（三）功能与规模 (5)（四）三大设施安排 (9)（五）城市设计框架 (10)（六）规划实施 (12)三、成果要求 (12)（一）规划文本 (13)（二）规划图纸 (13)（三）街区图则 (18)（四）附录：相关标准 (21)1．规划用地分类标准与规划用地性质 (21)2．主要图纸绘图标准 (22)3．人口容量及就业岗位的估算标准 (25)附表：北京市土地使用功能规划图例与绘图规范 (27)新城控制性详细规划（街区层面）编制技术要点（第二稿）一、主要任务（一）落实城市总体规划和新城规划，统筹综合考虑新城不同类型街区的整治、改造与建设，有序安排新城土地储备、一级开发和现有建设项目的整合，尽快搭建新城全面实施的综合平台。

（二）分解落实新城规划确定的功能定位与规模，合理确定各街区的功能定位、建设规模和公共设施安排等规划内容，为分步、分街区、有重点的加快地块层面的控制性详细规划审批提出上位要求。

新城街区层面控规是市政府批复新城规划的具体细化落实，新城规划确定规模、结构、框架等重大内容不得进行调整变更，原则上只能对一些具体和细部进行优化完善。

必须调整的，应做专题说明，并按规划调整法定程序上报市政府决定。

（三）加强对新城建设项目的管理与服务工作，提高规划审批效率，支持新城整治改造、交通市政基础设施、重大功能性项目建设，积极引导并合理调控已有建设项目的开发建设，为加快新城建设项目的安排提供基础依据。

新城街区层面控规的编制，核心是要坚持落实科学发展观、建立完善的社会主义市场经济体制、构建社会主义和谐社会的指导思想，适应政府职能转变的需要，探索新思路，运用新理念，采取新方法，促进控规逐步由纯粹的物质层面的空间安排转向公共政策，增强控规的科学性和可操作性。

新城街区层面控规的编制，目的是要处理好四个方面的关系：一是政府与市场，就是要区分好控规该管什么不该管什么。

东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地块调整规划说明

东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地块调整规划说明本次调整规划主要包括以下几个方面的内容：一、区域定位长松岗工业功能区是我市重点发展的工业集聚区，定位为以先进制造业和高新技术产业为主导的综合型工业区。

二、土地利用根据区域特点和产业需求，结合土地利用现状，合理安排土地用途。

主要包括工业用地、公共设施用地、绿地、道路交通用地等。

1.工业用地工业用地是该区域的主导土地类型，我们将根据产业需求和发展趋势，合理规划和利用工业用地。

优先发展高新技术产业和装备制造业，鼓励科技创新和绿色环保产业发展。

2.公共设施用地为了提供良好的基础设施支持，我们将规划一定比例的土地作为公共设施用地，用于医疗、教育、科研、文化等公共服务设施建设。

3.绿地绿地是城市生态环境建设的重要组成部分，我们将适当安排绿地用地，提高空气质量和生态环境质量。

4.道路交通用地为了满足工业区内交通需求，我们将规划合理的道路交通用地，确保交通流畅和安全。

三、产业布局根据区域资源和产业特点，合理安排产业布局，实现优势互补和可持续发展。

1.高新技术产业该区域具备发展高新技术产业的条件，我们将加大对高新技术企业的扶持力度，提供优惠政策和配套服务，吸引和培育高新技术企业入驻。

2.装备制造业装备制造业是我市的支柱产业之一，我们将在长松岗工业区域重点发展装备制造业，引进先进生产设备和管理经验，打造规模化、集约化的生产基地。

3.绿色环保产业绿色环保产业是未来发展的趋势，我们将积极发展绿色环保产业，推动资源循环利用和节能减排，提高工业发展的可持续性。

四、配套措施为了提供良好的发展环境，我们将加强配套措施的建设和完善。

1.基础设施建设加大基础设施建设的力度，包括供水、供电、供气、通讯等基础设施建设，提供稳定可靠的供应。

2.交通网络建设完善交通网络建设，建设高效的道路、桥梁和交通枢纽，提高物流运输效率。

3.人才培养和引进加强人才培养和引进工作，为企业提供高素质、专业化的人才支持，提升产业技术水平和竞争力。

七里工业集中区控制性详细规划文本

七里工业集中区控制性详细规划文本目录第一章................................... 总则第二章..................................规划性质、规模与目标第三章.................................... 地块划分第四章.................................... 土地用途控制规划第五章.................................... 土地开发强度控制规划第六章........................................ 建筑物控制规划第七章.......................................... 道路交通控制规划第八章........................................... 市政公用设施控制规划第九章........................................... 绿地及景观控制规划第十章...................................... 管线综合工程规划第十一章...................................... 环境保护与环境卫生设施规划第十二章....................................... 综合防灾规划第十三章......................................... 城市设计导则第十四章.......................................... 实施管理规定第十五章............................................ 附则附录第一章总则第1条为指导七里新区工业集中区规划实施，合理、有效地利用土地和空间资源，为工业集中区的规划管理提供依据，创造良好的投资环境，编制七里工业集中区控制性详细规划（以下简称本规划）。

城阳徐家工业园区拆迁规划

城阳徐家工业园区拆迁规划为了更快更好地推进城阳徐家工业园区拆迁引进的一批重大项目建设，保障重大项目建设用地，确保重大项目建设所涉及的城阳徐家工业园区拆迁拆迁工作顺利进行，特制订如下城阳徐家工业园区拆迁拆迁规划方案：一、城阳徐家工业园区拆迁拆迁的原则1.城阳徐家工业园区拆迁按相关政策执行，即按（宜府字〔20xx〕24号）文件规定的政策执行。

2.地面附着物的清理补偿标准延续县工业园区管委会一贯做法（参照县工业园区至火车站公路新建工程补偿标准）。

3.杆线（管网）迁移工作由相关产权单位负责。

二、城阳徐家工业园区拆迁拆迁范围按县自然资源局和县工业园区管委会统一规划所涉重大项目的用地范围。

三、城阳徐家工业园区拆迁拆迁的时间要求1.宜春时代所涉区域项目用地要求在20xx年x月x日前完成土地征收工作；地面附着物清理补偿要求在20xx年x月上旬前完成。

2.国轩高科等项目所涉区域的用地要求在20xx年x月底前完成土地征收工作；地面附着物清理补偿要求在20xx年x月底前完成。

四、城阳徐家工业园区拆迁补偿标准城阳徐家工业园区拆迁补偿标准按（宜府字〔20xx〕24号）公布的标准给予补偿，即耕地、养殖坑塘，农村集体建设用地按每亩38600元的价格予以补偿；林地其它农用地按每亩15440元的价格予以补偿。

五、地面附着物的补偿标准1.人工林按每亩2500元的标准补偿。

2.天然林一律不予补偿，但天然林清理砍伐待县林业部门统一审批后，砍伐木材归原所属村（组）所有。

3.鱼塘补偿：按照县工业园区管委会惯例，同意按每亩水面3500元标准给予补偿，同时鱼塘围堰实际土方量（按实测数据）每立方米土方量补偿5.6元，其它鱼塘的附属设施（如道路、供电等）据实补偿。

（此标准按照20xx年x月x日县政府专题会议纪要有关要求执行）4.迁坟补偿：5年以内新坟按每穴1200元的标准补偿；5年以上的旧坟按每穴800元的标准补偿。

5.水泥晒坪按核实评估的办法补偿。

青岛市人民政府关于青岛市城阳区夏庄街道南部片区控制性详细规划的批复-青政函[2019]184号

青岛市人民政府关于青岛市城阳区夏庄街道南部片区控制性详细规划的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------青岛市人民政府关于青岛市城阳区夏庄街道南部片区控制性详细规划的批复城阳区人民政府：你区《关于报批青岛市城阳区夏庄街道南部片区控制性详细规划的请示》（青城政字〔2019〕51号）收悉。

经研究，现批复如下：一、原则同意《青岛市城阳区夏庄街道南部片区控制性详细规划》，规划范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至城阳区界、北至仙山东路，规划总用地面积587.52公顷。

要科学有序推进规划建设，将该区域建设为崂山西麓生态宜居、产业绿色、设施完善的高品质综合生活区和绿色产业发展区。

二、要加强自然资源保护和生态修复。

深化细化源头河、小水河、崂山西麓山体等自然资源的保护措施，尽快修复源头河、小水河两侧生态空间，实施海绵城市建设，优化提升城区环境品质，打造蓝绿交织生态环境体系。

三、要加快推进相关配套设施建设。

有序实施控规确定的交通、市政和公共服务设施，构建“三横两纵”的主次干路体系，适当加密城市支路；同时预留新机场高速连接线工程及夏庄立交桥改扩建的条件，提升城市基础设施承载力，确保公共服务配套满足城市发展需要。

四、要深化细化城市设计。

切实发挥城市设计对城市形象和空间品质提升的引领作用，做好源头河、小水河两侧滨水地段、王沙路周边等区域的城市设计，预留好公共开敞空间，加强对建筑空间布局、体量、高度及形态风格的控制与引导，打造开放、现代、活力、时尚的城市形象。

五、要统筹城市地上、地下空间立体开发利用。

本着节约集约利用城市空间资源的原则，深化地下空间综合利用规划设计，处理好与地面设施、轨道交通、人防设施、地下市政综合管廊的过渡与衔接，引导合理适度开发利用地下空间资源。