保洁质量检查表及标准.doc
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每日不低于8次
每周天花板除尘，去蜘蛛网；高处灯具干布抹净，保持无积尘；镜面玻璃过水清洗2-3次；喷洒空气消毒剂2-3次；低处墙面砖清洗保持光洁
每月地砖机具清洗；卫生间隔板深度清洗；马桶水箱内部清洗去锈污、水污；高处墙面砖清洗光洁
6
各楼层公共区域
●电梯厅、环廊石材地面：每日推尘，局部除渍除污迹
循环
每月水晶养护处理1次
1次
每月高处（天花顶灯）高空作业除尘
序号
场所
日常作业
定期作业
每日工序
次数
每周工序
每月工序
每季工序
5
卫生间
●卫生间门抹净：地面无积水及可见垃圾；墙面及各隔间表面无水迹；云台台面无水迹、皂迹、毛发等；镜面无水迹、指纹等；水龙头保持光亮无水迹；马桶坐圈无尿迹、水迹、马桶内无黄迹、消毒；各处垃圾及烟灰缸不能太满 （桶内垃圾不得超容量的2/3，烟灰缸内烟头不得超过3个）；保持卫生间内无异味
循环
每周低处过水清洗2次，上膜，保持洁净光亮
高处每月清洗1ห้องสมุดไป่ตู้，保持洁净光亮
●大堂服务接待台：每日干、湿抹布抹尘，保持无积尘污渍
循环
每月上环保比利蜡1次，保持光亮
●大堂客用电梯：每日电梯门轿箱内表面干布抹净，无污渍手印；轿箱内指示牌按钮抹净；地面循环保洁，地垫每日吸尘2次
循环
每周电梯井底部清扫1次轿箱内灯片、风口擦拭干净；电梯门及轿箱内每周上保护剂2次，保持光洁；地垫每周清洗，每日替换星期地垫（物业提供）
8
消防箱、消防栓、
内外无灰（包括消防器具）污迹。
9
风口、风窗
无灰、污迹。
10
墙角、顶角、楼梯角
墙角、楼梯角无泥沙，顶角无蜘蛛网。
11
踢角线
无灰、污迹
12
不锈钢纸筒
勤清理，保持清洁，套袋放在指定部位。
13
茶叶篓
勤清理，保持清洁，放在指定部位。
14
沿口、小平面
无灰。
15
坐便器、小便池、浴盆
无污迹、积垢、锈垢、毛发，保持无水迹。
序号
内 容
标 准
1
玻璃及镜子
无水迹、油迹、污迹、透明、洁净。
2
镜面不锈钢及亚光不锈钢面
无灰、污迹、油迹、光亮。
3
花岗石墙面及平台
无灰、污迹、光亮，定期上蜡。
4
瓷砖墙面
无水迹、污迹、洁净。
5
玻璃门、框、面
无灰、污迹
6
烟筒、垃圾筒
内外洁净，勤清理，垃圾箱套袋，放在指定部位。
7
花盆
盆表面无泥灰，盆底周围无水迹、泥迹，盆内泥土无杂物。
无灰。
37
墙纸墙面
无灰、除污。
38
塑料、木质地坪
无污迹、水迹、泥迹，使用尘推，保持光亮，定期清洗上蜡。
39
地坪、地砖
无污迹、沙粒、毛发等，保持干燥,定期清洗。
40
铜质杆、面、条、
无灰、水迹、油迹、污迹、锈迹、光亮，定期擦揩。
序
号
场
所
日常作业
定期作业
每日工序
次数
每周工序
每月工序
每季工序
1
外围及内广场
●外围沟渠：每日清理垃圾、积水，确保畅通
序号
场所
日常作业
定期作业
每日工序
次数
每周工序
每月工序
每季工序
4
大堂
●石材地面：静电推尘保持光洁，局部污渍清理
循环
每周做机具水晶抛光处理一次
每个月整体地面做晶硬保养处理
●石材墙面：每日除尘，干、湿抹布抹净
1次
每月清洁除尘垢1次
每六个月进行整体墙面清洗除垢，环保比利蜡抛光处理
●大厅落地玻璃：每日干布抹净除尘，保持无污渍手印等
16
卷纸架
无灰、清洁，添置卷纸。
17
洗手液
无灰、污迹、水迹。皂盒上添置皂液
18
烟缸
勤清理、干燥清洁。
19
面盆、水斗、台面
勤清理，无污迹、干燥、某些场合无水迹。
20
样板房杯子、花瓶
无水迹、污迹、干燥，放在指定部位，杯要消毒。
21
灯箱及灯具
无灰、污迹、水迹，灯箱内无虫体。
22
布质窗帘
无灰、污迹、布质材料定期清洗。
●各层公共通道照明灯具：低处除尘、用干布抹净，保持无灰尘、蚊虫等
1次
每月高压水冲洗1次
●外围各处交通标志、各种告牌：每日干布抹净，保持无污渍、水渍、积尘
2-3次
每周作相应的金属护理剂保养
●外围照明系统：每日干布抹净，保持无污迹、水迹、积尘、蚊虫
1次
●垃圾容器：每日保持无异味、污迹，容器内垃圾量不得超过3/4，容器表面抹净，无灰尘、污渍
2次
容器桶身深度清洗、保养
●外围各处栏杆、设施喉管、装饿表面：每日保持明亮、无灰尘、水迹、污渍
2次
每周定期作相应保护剂处理
●消毒杀虫工作：夏季每日喷洒溴氢菊脂可湿性粉液溶于相应区域；绿化带喷洒防疫机构指定之杀虫剂
1次
春秋季每周喷洒1次
冬季每月喷洒1次
按国家相关防疫机构布署，执行诸如防鼠等工作
●绿化带：每日清理，确保无散落废纸、烟蒂、杂物等垃圾
循环
●各种石材地坪、梯台抹尘
2次
冲洗、除局污
●地面：每日清扫、垃圾收集，确保无可见垃圾，局部污渍清除
循环
每周水力高压冲洗1次，保持平整光滑
每月机具清洗，强力去污
2
垃圾房
●周围环境清扫
1次
全面清洗除异味
●垃圾房清洁
●垃圾容器清洁
3
地下车库
●清扫垃圾、清除油渍
2次
●冲洗地坪
每周冲洗1次
●照明及指示路标抹尘
1次
●悬架及管道除尘、墙身清抹除尘
每月1次
出入口清洁
循环
每周冲洗出入口地面1次
每月刮洗出入口雨棚1次
23
指示牌、标牌、摆件
无灰、污迹。
24
暴露的管道
无灰。
25
地毯
无污迹、杂物，定期吸尘、清洗。
26
开关、插座、警铃、监视器、自动门簧
无灰、污迹、油迹。
27
茶几
无灰、污迹。
28
沙发
无污迹、吸尘或擦灰，布质定期清洗，真皮或木质定期擦洗上蜡。
29
大理石、花岗石地坪
无水迹、泥迹、污迹，使用尘推，保持光亮，定期水晶抛光养护。
●大堂各处天花风口
每月高空作业，保持无明显积尘、污渍（现场设备允许情况下）
●大厅烟灰桶：及时清理烟灰桶，烟头不得超过3个，可见垃圾停留时间不超过30分钟，桶内垃圾量不得超过其容量的2/3，桶身表面干布抹净，保持清洁
循环
每周深度清洁、保养1次
●大厅各处照明灯具：每日低处灯具干布抹净，保持无灰尘、坟虫等；
30
各种门把手
勤擦揩，除污迹。
31
塑钢、木质、门、框、踏板、槽
无灰、污迹、踏板与槽内无沙粒。
32
电话机、复印机、打印机
无灰、污迹、定期消毒。
33
喷水池
无杂物，水质清澈，池墙清洁，定期冲洗换水。
34
广场、草坪、花坛
无垃圾、烟蒂、水潭，广场定期冲洗。
35
家俱、桌、椅
无灰、污迹、家俱定期上蜡。
36
涂料墙面
每4个月晶硬处理1次
●电梯厅、环廊墙面：每日湿布、干布2次抹净，保持洁净
1次
每六个月对墙面进行1次彻底清洁
●各层电梯厅烟灰桶：烟头不得超过3个，桶内垃圾不得超过容量的2/3；桶身表面干布抹净；保持洁净无污渍
循环
每周容器桶身深度清洗保养
●各层电梯门：干布抹净保持无手印、无污迹
循环
每周上不锈钢护理剂，保持光洁
每周天花板除尘，去蜘蛛网；高处灯具干布抹净，保持无积尘；镜面玻璃过水清洗2-3次；喷洒空气消毒剂2-3次；低处墙面砖清洗保持光洁
每月地砖机具清洗；卫生间隔板深度清洗；马桶水箱内部清洗去锈污、水污；高处墙面砖清洗光洁
6
各楼层公共区域
●电梯厅、环廊石材地面：每日推尘，局部除渍除污迹
循环
每月水晶养护处理1次
1次
每月高处（天花顶灯）高空作业除尘
序号
场所
日常作业
定期作业
每日工序
次数
每周工序
每月工序
每季工序
5
卫生间
●卫生间门抹净：地面无积水及可见垃圾；墙面及各隔间表面无水迹；云台台面无水迹、皂迹、毛发等；镜面无水迹、指纹等；水龙头保持光亮无水迹；马桶坐圈无尿迹、水迹、马桶内无黄迹、消毒；各处垃圾及烟灰缸不能太满 （桶内垃圾不得超容量的2/3，烟灰缸内烟头不得超过3个）；保持卫生间内无异味
循环
每周低处过水清洗2次，上膜，保持洁净光亮
高处每月清洗1ห้องสมุดไป่ตู้，保持洁净光亮
●大堂服务接待台：每日干、湿抹布抹尘，保持无积尘污渍
循环
每月上环保比利蜡1次，保持光亮
●大堂客用电梯：每日电梯门轿箱内表面干布抹净，无污渍手印；轿箱内指示牌按钮抹净；地面循环保洁，地垫每日吸尘2次
循环
每周电梯井底部清扫1次轿箱内灯片、风口擦拭干净；电梯门及轿箱内每周上保护剂2次，保持光洁；地垫每周清洗，每日替换星期地垫（物业提供）
8
消防箱、消防栓、
内外无灰（包括消防器具）污迹。
9
风口、风窗
无灰、污迹。
10
墙角、顶角、楼梯角
墙角、楼梯角无泥沙，顶角无蜘蛛网。
11
踢角线
无灰、污迹
12
不锈钢纸筒
勤清理，保持清洁，套袋放在指定部位。
13
茶叶篓
勤清理，保持清洁，放在指定部位。
14
沿口、小平面
无灰。
15
坐便器、小便池、浴盆
无污迹、积垢、锈垢、毛发，保持无水迹。
序号
内 容
标 准
1
玻璃及镜子
无水迹、油迹、污迹、透明、洁净。
2
镜面不锈钢及亚光不锈钢面
无灰、污迹、油迹、光亮。
3
花岗石墙面及平台
无灰、污迹、光亮，定期上蜡。
4
瓷砖墙面
无水迹、污迹、洁净。
5
玻璃门、框、面
无灰、污迹
6
烟筒、垃圾筒
内外洁净，勤清理，垃圾箱套袋，放在指定部位。
7
花盆
盆表面无泥灰，盆底周围无水迹、泥迹，盆内泥土无杂物。
无灰。
37
墙纸墙面
无灰、除污。
38
塑料、木质地坪
无污迹、水迹、泥迹，使用尘推，保持光亮，定期清洗上蜡。
39
地坪、地砖
无污迹、沙粒、毛发等，保持干燥,定期清洗。
40
铜质杆、面、条、
无灰、水迹、油迹、污迹、锈迹、光亮，定期擦揩。
序
号
场
所
日常作业
定期作业
每日工序
次数
每周工序
每月工序
每季工序
1
外围及内广场
●外围沟渠：每日清理垃圾、积水，确保畅通
序号
场所
日常作业
定期作业
每日工序
次数
每周工序
每月工序
每季工序
4
大堂
●石材地面：静电推尘保持光洁，局部污渍清理
循环
每周做机具水晶抛光处理一次
每个月整体地面做晶硬保养处理
●石材墙面：每日除尘，干、湿抹布抹净
1次
每月清洁除尘垢1次
每六个月进行整体墙面清洗除垢，环保比利蜡抛光处理
●大厅落地玻璃：每日干布抹净除尘，保持无污渍手印等
16
卷纸架
无灰、清洁，添置卷纸。
17
洗手液
无灰、污迹、水迹。皂盒上添置皂液
18
烟缸
勤清理、干燥清洁。
19
面盆、水斗、台面
勤清理，无污迹、干燥、某些场合无水迹。
20
样板房杯子、花瓶
无水迹、污迹、干燥，放在指定部位，杯要消毒。
21
灯箱及灯具
无灰、污迹、水迹，灯箱内无虫体。
22
布质窗帘
无灰、污迹、布质材料定期清洗。
●各层公共通道照明灯具：低处除尘、用干布抹净，保持无灰尘、蚊虫等
1次
每月高压水冲洗1次
●外围各处交通标志、各种告牌：每日干布抹净，保持无污渍、水渍、积尘
2-3次
每周作相应的金属护理剂保养
●外围照明系统：每日干布抹净，保持无污迹、水迹、积尘、蚊虫
1次
●垃圾容器：每日保持无异味、污迹，容器内垃圾量不得超过3/4，容器表面抹净，无灰尘、污渍
2次
容器桶身深度清洗、保养
●外围各处栏杆、设施喉管、装饿表面：每日保持明亮、无灰尘、水迹、污渍
2次
每周定期作相应保护剂处理
●消毒杀虫工作：夏季每日喷洒溴氢菊脂可湿性粉液溶于相应区域；绿化带喷洒防疫机构指定之杀虫剂
1次
春秋季每周喷洒1次
冬季每月喷洒1次
按国家相关防疫机构布署，执行诸如防鼠等工作
●绿化带：每日清理，确保无散落废纸、烟蒂、杂物等垃圾
循环
●各种石材地坪、梯台抹尘
2次
冲洗、除局污
●地面：每日清扫、垃圾收集，确保无可见垃圾，局部污渍清除
循环
每周水力高压冲洗1次，保持平整光滑
每月机具清洗，强力去污
2
垃圾房
●周围环境清扫
1次
全面清洗除异味
●垃圾房清洁
●垃圾容器清洁
3
地下车库
●清扫垃圾、清除油渍
2次
●冲洗地坪
每周冲洗1次
●照明及指示路标抹尘
1次
●悬架及管道除尘、墙身清抹除尘
每月1次
出入口清洁
循环
每周冲洗出入口地面1次
每月刮洗出入口雨棚1次
23
指示牌、标牌、摆件
无灰、污迹。
24
暴露的管道
无灰。
25
地毯
无污迹、杂物，定期吸尘、清洗。
26
开关、插座、警铃、监视器、自动门簧
无灰、污迹、油迹。
27
茶几
无灰、污迹。
28
沙发
无污迹、吸尘或擦灰，布质定期清洗，真皮或木质定期擦洗上蜡。
29
大理石、花岗石地坪
无水迹、泥迹、污迹，使用尘推，保持光亮，定期水晶抛光养护。
●大堂各处天花风口
每月高空作业，保持无明显积尘、污渍（现场设备允许情况下）
●大厅烟灰桶：及时清理烟灰桶，烟头不得超过3个，可见垃圾停留时间不超过30分钟，桶内垃圾量不得超过其容量的2/3，桶身表面干布抹净，保持清洁
循环
每周深度清洁、保养1次
●大厅各处照明灯具：每日低处灯具干布抹净，保持无灰尘、坟虫等；
30
各种门把手
勤擦揩，除污迹。
31
塑钢、木质、门、框、踏板、槽
无灰、污迹、踏板与槽内无沙粒。
32
电话机、复印机、打印机
无灰、污迹、定期消毒。
33
喷水池
无杂物，水质清澈，池墙清洁，定期冲洗换水。
34
广场、草坪、花坛
无垃圾、烟蒂、水潭，广场定期冲洗。
35
家俱、桌、椅
无灰、污迹、家俱定期上蜡。
36
涂料墙面
每4个月晶硬处理1次
●电梯厅、环廊墙面：每日湿布、干布2次抹净，保持洁净
1次
每六个月对墙面进行1次彻底清洁
●各层电梯厅烟灰桶：烟头不得超过3个，桶内垃圾不得超过容量的2/3；桶身表面干布抹净；保持洁净无污渍
循环
每周容器桶身深度清洗保养
●各层电梯门：干布抹净保持无手印、无污迹
循环
每周上不锈钢护理剂，保持光洁