小区规划案例分析91146
居住区规划案例分析
居住区规划案例分析居住区规划案例分析是对其中一特定居住区的规划进行全面深入的研究和分析，通过对居住区规划案例的研究，可以总结出规划的优点和不足之处，为今后的规划设计提供参考和借鉴。
本文将以城市居住区规划案例为例进行分析。
城市居住区规划案例是在城市发展过程中，对一个老旧低效的居住区进行改造和提升的案例。
规划的目的是通过改变居住区的建筑结构和设施设备，提高居住环境质量，增加居住区的绿化植被覆盖率，改善居民的生活品质。
首先，该居住区规划案例针对居住区现有的问题提出了明确的目标和策略。
该居住区以老旧低效、建筑老化、设施设备老旧为主要问题，规划将以提高居住区建筑物的品质和功能，改善居住环境的布局和配套设施为目标，通过对建筑的拆除、重新规划和设施设备的更新换代，提升居民的生活品质。
其次，该居住区规划案例注重社区的建设和管理。
规划在改造过程中，设立了社区管理委员会，负责社区的日常管理和维护工作，同时积极开展社区活动，提升社区居民的凝聚力和归属感。
规划还规定了社区公共设施和服务设施的建设标准，确保社区居民的基本生活需求得到满足。
第三，该居住区规划案例注重环境保护和绿化推进。
规划在改造过程中，注重绿色建筑和可持续发展原则的应用，提倡节能减排和资源循环利用。
规划中规定了绿地和公园的建设比例，以增加居住区的绿化覆盖率，改善居住环境。
同时，规划还规定了废水处理和垃圾处理设施的建设标准，以保护环境和提升居住区的整体卫生状况。
最后，该居住区规划案例注重交通规划和交通设施的改善。
规划中明确了居住区内道路的规划和改造，增设了人行道、自行车道和停车设施，以提高居住区内的交通流动性和交通安全性。
规划还在居住区周边规划了公共交通站点和交通枢纽，以方便居民的出行。
综上所述，城市居住区规划案例在解决居住区老旧低效问题方面取得了显著的成效。
该规划案例注重社区的建设和管理、环境的保护和绿化推进以及交通规划和交通设施的改善。
规划在改造过程中，以提高居住区的绿化覆盖率、改善居住环境质量，增加居住区的公共设施和服务设施为重点，为居住区居民提供了一个宜居、舒适的生活环境。
住宅区规划结构及案例分析
住宅区规划结构及案例分析
案例：城市A区住宅区规划
1.布局结构：
住宅区规划以层次分明、功能互补的布局为基础。
该住宅区分为高层
住宅区和小高层住宅区两部分。
高层住宅区主要布局在地块的西南角，可
以最大程度地利用阳光资源，增加采光条件。
小高层住宅区布局在地块的
东北角，与商业区相邻，便于居民生活的便利性。
2.道路交通：
住宅区规划中，注重道路交通的规划和布局，确保住宅区的交通畅通。
住宅区周边有环形快速路和主干道，方便居民的出行。
住宅区内部的道路
采用网状布局，避免了交通拥堵问题。
同时，设置非机动车道和步行道，
鼓励居民步行和骑行出行，减少机动车辆的使用。
3.基础设施：
4.公共空间：
5.配套设施：
通过以上的案例分析，我们可以看出一个典型的住宅区规划结构，其
包括布局结构、道路交通、基础设施、公共空间和配套设施等几个重要方面。
在城市的住宅区规划中，结合实际情况，制定合理的规划结构，能够
为居民提供良好的生活环境，提高城市的整体居住品质。
同时，合理的住
宅区规划结构也能够促进城市的可持续发展，提升城市的形象和竞争力。
小区规划案例分析
小区规划案例分析小区规划是指根据一定的原则和规范，对一个地理区域内的住宅、公共设施、道路、绿地等各种要素进行合理的组织、布局和分配的过程。
一个好的小区规划方案能够提高住户的居住舒适度，改善社区的生活环境，增加小区的功能性和美观性。
下面我们以市的“绿荫小区”为例，对其规划案例进行分析。
“绿荫小区”位于城市的中心位置，总占地面积为5万平方米。
小区规划设计以人为本，以绿化为主题，结合当地的自然环境和地域特色，追求低碳、环保、生态的理念，打造一个宜居、宜业、宜游的综合性社区。
首先，小区的总体布局按照“人车分流、人车交融”的原则进行规划。
主干道与小区内道路错落有致地交错相连，使得行车和步行交通分离，提高行车的效率，保障行人的安全。
同时，小区内设置了丰富的步行小道和人行天桥，方便居民日常出行和休闲活动。
其次，小区内的建筑规划设计注重建筑与自然环境的相互融合。
设计师采用了围合式建筑布局，将住宅楼尽量沿着外围建设，保留大片的绿地和公共休闲区域。
住宅楼之间设置了多层次的庭院和阳台，使得每户都能够享受到充足的阳光和空气。
同时，在建筑外立面设计中，采用了绿化墙、立体花坛等手法，增强了建筑的美感和自然环境的空气净化效果。
再次，小区内的公共设施的规划充分考虑了居民的需求和便利性。
在小区内设置了一所小学和一所幼儿园，满足居民子女的上学需求。
此外，还设置了健身广场、图书阅览室、社区商业中心等公共配套设施，为居民提供了多样化的生活服务。
其中，健身广场周围种植了各种花草树木，形成了一个绿草如茵、鸟语花香的运动场所。
最后，小区内的绿地和景观规划体现了生态环保的理念。
整个小区被绿色植被所覆盖，所有的住宅楼都设有屋顶花园和绿化露台。
同时，小区内还建设了大片的湖泊和景观池，用来收集雨水和处理废水。
池塘周围种植了多种水生植物，起到了净化水体、保护生态环境的作用。
总之，“绿荫小区”的规划案例体现了以人为本、生态环保的理念。
通过合理的布局和设计，使得小区内的每一位居民都能够享受到优美的自然环境和便利的生活设施。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析标题：7-居住区规划-案例分析引言：居住区规划是城市规划中至关重要的一环，它直接关系到居民的生活品质和社会发展的可持续性。
本文将通过一个案例分析，探讨一个成功的居住区规划案例，并深入分析其设计原则和取得的成就。
一、背景介绍：在城市化不断推进的当今社会，多数人口都居住在城市中，对于提供良好的居住环境和公共服务的需求也越来越强烈。
因此，居住区规划的重要性也日益凸显。
二、案例分析：某城市X居住区规划2.1 规划目标该居住区规划的目标是建设具有宜居性、可持续性和社区互动性的现代化居住区。
要求兼顾住房供应、公共设施建设、交通规划和生态环境保护等多个方面，以提供一个适合居民居住的人文环境。
2.2 设计原则在这个居住区规划案例中，设计者遵循了以下原则：首先，以人为本：强调以居民为中心，关注居民的需求和福利，确保他们的生活质量；其次，功能分区：合理划分区域，划分出居住区、商业区、休闲区和公共设施区等，以提供全方位的服务；再次，生态保护：注重绿化覆盖率和环保措施的设置，保护生态环境并提供自然景观；最后，可持续性发展：注重资源的合理利用和生态系统的平衡，追求长期发展的可持续性。
2.3 设施设置该居住区规划案例充分考虑居民的各类需求，在规划中设施设置方面十分完善：首先，建设了现代化的住房，覆盖不同收入层次的居民，既有高层公寓也有独立住宅，以满足不同居民的住房需求；其次，充分考虑交通规划，设置合理分布的道路和公共交通设施，方便居民日常出行；此外，规划中还包括了配套的商业设施、文化娱乐设施、健身场所和公共绿地等，为居民提供全方位的生活服务。
2.4 社区互动为了促进社区互动和社区建设，该居住区规划案例充分考虑了社区的组织和管理机制：首先，建立了居民参与的决策机制，鼓励居民就社区建设和管理发表意见；其次，制定完善的社区管理制度，加强居民之间的互动和合作；此外，注重社区的公共设施建设，如社区中心、图书馆和公园等，为居民提供社区文化活动和共享空间。
居住区规划(案例评析)
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第十章 修建性 详细规划
该小区位于我国华北某 市，占地约为20公顷，安 排居住人口约为7900人， 小区北邻市区交通性主干路， 西侧是城市生活性主干路及 该市最大的综合性公园，东 侧为农村民房，南侧有一条 河流通过。 小区采用了组团-小区 的结构模式，形成一个中心， 三个小区，八个组团，组团 向心布置。
第十章 修建性 详细规划
道路布局与交通组织
——道路逐级衔接，交通人车分行。 小区道路共分三级四类。 小区主要道路红线宽14米，车行道宽7 米，单侧设2米人行道，两侧各有2.5米 宽的绿化带。 组团级道路呈半环形和尽端“T” 形 布置。路面宽5米，两侧各有2.5米以上 宽的绿化带。 宅间小路与庭院融为一体，提高庭院 的使用效率，打破单调感，路宽一般2-3 米。 小区道路布置符合“顺而不穿，通而 不畅”的布置原则。 静态交通——各组团均在一幢住宅底 层设半地下自行车库，由专人管理。在 适当位置布置地面机动车停车场地，可 停放10辆左右小汽车。
4、北临城市主干路的建筑过长，已经超过160米，显然不符合防火要求，应在中间位置加 设不小于4米*4米的消防车通道，保证消防通道距离不大于80米。
5、小区南部通向河滨的路是一条尽端式道路，根据图中比例尺其长度超过120米，不符合 居住小区道路规划要求，应将这条路与小区东侧路连起来，或是缩短长度，并设不小 于15米*15米的消防车回车场，（兼做回车场）。 6、靠近小区南侧边缘的高层住宅间距也不满足高层之间13米的防火间距要求，必须加大 其间距的距离，满足防火要求。 7、小区南侧有一条河流，但小区并没有和好的利用滨河绿地来设计小区的景观环境和绿化， 可以通过借景手法、设置垂直于河滨的景观绿带于小区联系，为小区创造一个较好的 景观环境。
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居住小区规划设计案例分析
居住小区规划设计案例分析居住小区规划设计是为了实现人们的居住需要和提供良好的生活环境，因此在规划设计过程中需要考虑多个方面，如空间布局、交通设计、建筑风格、社区设施等。
本文将以小区规划设计案例为例分析，探讨其中的设计特点和优缺点。
该小区位于城市郊区，总占地面积较大，设计分为几个功能区域，包括住宅区、商业区、公园和社区设施。
首先是住宅区的规划设计，整个住宅区采用了错层布局，以增加建筑的可视性和通风性。
同时，高层建筑与独立别墅错开布置，形成多层次的景观效果，在视觉上能给人一种美感。
此外，住宅区内还设置了公共绿地和花园，增加了居民的活动空间和生活品质。
这种错层布局和绿地设计的方式，充分考虑了居住区的宜居性和美观性。
在交通设计方面，该小区采用了环形道路和交通小区设计，以减少交通流量和优化交通组织。
在小区内部，设置了多条交通主干道，方便居民出行和车辆通行。
此外，为了安全起见，小区内还设置了人行道和自行车道，并合理设置交通标志和交通信号设施。
这种交通设计体现了对居民出行需求的考虑，提高了小区交通的便利性和安全性。
在建筑风格上，该小区采用了现代化的建筑设计，注重建筑的外观美感和内部功能布局。
建筑外部采用了大面积的玻璃幕墙，增加了建筑的采光和通风效果，同时还能为居民提供美丽的景观视野。
在内部功能布局上，注重了住宅的实用性和舒适度，每个住宅单元都有独立的阳台和公共空间，提供了更多的居住空间选择。
整体建筑风格简约大方，与当地的自然环境和景观相协调，给人以舒适宜人的感觉。
此外，该小区还注重社区设施的设置，包括幼儿园、学校、医院、商业设施等。
这些社区设施的设置可以满足居民的基本需求，提高了小区居住的便利性和生活质量。
尽管该小区的规划设计具有很多优点，但也存在一些缺点。
首先，住宅区的建筑密度较高，楼间的间距较小，可能会导致居住区域的通风性和采光效果较差。
其次，小区内交通组织相对复杂，可能会导致交通拥堵和较高的车辆流量。
再次，虽然社区设施设置了多个方面，但在一些设施的数量和布局上还有待改进，以满足居民多样化的需求。
小区规划案例分析
高
书房
居住行为模
式
SOHO_______家庭办公
SOHO,是英文 SmallOfficeHomeOffice的缩写， 泛指在家办公或小型创业者。特色 是自己掌握，调配工作时间，其实 也是过去所说的自由职业者的新诊 释。SOHO—族多为青年创业者，他 们选择SOHO产品，就是选择了他们 做适合的生活方式。
规划指标
小区规划案例分析三
物业类型 物业形态 占地面积 绿化率 车位数
低密度住宅 开盘日期
联排别墅（双 建筑面积 拼、四联拼）
9.2万平方米 容积率
45%
装修情况
907
2010.10 7.8万平方米 0.85 清水
规划分析
小区规划案例分析三
行列式 院落式围合式
别墅区域由于容积率较大，若全按行列式布局（最节 约用地），会造成空间局促感。故布局时把别墅区域 分为联排区域和双拼区域，联排区域按院落式布局以 利于增进邻里关系，增加空间灵动性，减少由于栋间 距过近带来的局促感；双拼区域按行列式布局，拉大 行间距，提供较好私密性。
围合式布局
小区规划案例分析一
优点：使小 区户户有景 的同时很好 的保证了通 风采光的效 果,同时能将 小区的绿化 集中形成大 型的中心花 园,体现了小 区的高端气 势
小区规划案例分析一
内部空间构成方针
轴线引导
景观条件分析
小区规划案例分析一
动线构成方针
小区规划案例分析一
人车分流
动线构成方针
小区规划案例分析一
居住行为
Байду номын сангаас模式
MORE________互动商务
居住区 MORE互动商务居住区是由英文
Mobile Office Residential
居住区规划(案例评析)
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第十章
方案评析
修建性 详细规划
1、居住区内部的主要道路基本呈井字骨架，将住宅组团均匀划分开，形 成明确的“居住小区——组团”的两级居住单元结构。整个小区结构 清晰，简洁，结构形态均匀，各组团规模约为500户，因此方便管理。 2、居住区内的交通组织采用人车分流方式，避免了相交干扰，增加了小 区内部交通安全性，同时在每个组团周边基本保证有地方停车，解决 了小区内停车问题，保证小区有良好的环境秩序。 3、多层住宅以两排或四排为一组排列单元，围合出组团中心，住宅布局 错落有致，丰富了住宅景观。使整个小区空间协调有序并舒适，满足 了居住区最基本的功能要求。
4、整体空间形态：建筑布置规整而富有变化，形成多样而相得益彰，顺应外围自然景 观，使小区内绿地与自然景观有机地结合起来，充分体现小区景观设计的均好性。 5、城市活动空间的环境设计：处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品及其 与人的活动之间的相互关系。
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第十章
居住小区规划的评析要点：
1. 2. 3. 4. 5.
修建性 详细规划
居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。 居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。 居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。 居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。 居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有 利于创造良好居住环境。 6. 公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。 7. 居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽 车交通。 8. 是否具有完整统一的建筑艺术空间组织。 9. 是否具有邻里公共生活的共享空间。 10. 是否满足家庭私密性生活要求。
居住小区规划设计案例分析报告
居住小区规划设计案例分析报告引言居住小区规划设计对于城市的可持续发展至关重要。
一个合理规划设计的小区可以提供舒适的生活环境，促进社区居民的交流和互动，同时也能最大程度地利用和保护城市资源。
本报告将以某小区规划设计案例为例，对其进行分析和评估。
项目背景本规划设计项目位于某市市中心地带，总占地面积约20万平方米，计划建设住宅楼共计20栋，总户数1000户。
目前项目已完成规划设计，并进入施工阶段。
设计理念该小区规划设计以“人文关怀，生态环保”为设计理念，旨在打造一个舒适宜居、绿色环保的住宅小区。
设计团队从社区居民的需求出发，注重人与自然的和谐相处，追求空间的美感和功能的合理性。
分析与评估整体布局项目整体呈现出低密度、高绿化的特点。
不同楼栋之间保留了足够的距离，以保证居民的隐私和居住质量。
小区中心设计了一个综合服务中心，包括商业区、健身中心、图书馆等，便于居民的日常生活。
小区四周环绕了绿地公园，提供了户外休闲娱乐的场所。
建筑设计住宅楼设计采用了现代简约风格，外立面采用清水混凝土和玻璃幕墙的组合，在保证采光和通风的同时，也提升了小区整体的美观度。
楼栋间设置了步行道和自行车道，方便居民的出行。
绿化设计小区内部的绿化设计充分考虑了居民的养生需求。
设计团队增加了大面积的绿化带，种植了各种各样的树木和花卉，使小区呈现出一片绿意盈盈的景象。
并在小区内设置了多个休闲花园和游乐设施，提供了宜人的休闲空间。
交通规划小区内设置了多条步行道和自行车道，方便居民进行健身和通勤。
小区外部连接了公交站点和地铁出入口，方便居民出行。
同时，在小区四周划定了停车位，解决了居民的停车问题。
公共设施综合服务中心是小区内最重要的公共设施之一，它集合了商业区、健身中心、图书馆等功能，为居民提供了一站式服务。
此外，小区内还设置了儿童乐园、智能快递柜和垃圾分类回收站等设施，方便居民的生活。
环保设计小区规划设计充分考虑了环保因素。
在绿化设计中，采用了天然的植物和花卉，避免使用有毒的化学草坪和植物；在建筑设计中，采用了节能材料和绿色建筑技术，提高了建筑的节能性能；在交通规划中，鼓励居民步行和骑行，减少汽车使用，降低环境污染。
居住小区规划设计案例分析
居住小区规划设计案例分析1. 引言居住小区是城市中人们生活的重要场所，一个合理的规划设计对居住小区的发展起着至关重要的作用。
本文将通过分析一个居住小区规划设计案例，探讨其中的设计思路、实施效果以及对居住环境的影响。
2. 案例背景选择一个典型的居住小区作为分析案例。
该小区位于城市的中心地带，总占地面积为100亩，包括住宅楼、商业综合体和公共设施。
规划设计目标是打造一个环境优美、功能齐全的居住小区，满足居民的多样化需求。
3. 设计思路3.1 可持续发展在设计过程中，可持续发展是一个重要的指导原则。
该小区注重环保、节能和资源的合理利用。
通过选用绿色建材、设置太阳能发电设施、建设雨水收集系统等措施，实现小区的可持续发展。
3.2 社区化管理为了提高居民的居住体验，设计师采用社区化管理模式。
通过建设社区活动中心、公园和健身设施等，鼓励居民之间的交流与互动。
同时，设立便民服务点和物业管理中心，提供全方位的服务。
3.3 人性化设计设计师充分考虑人的需求和行为习惯，对小区进行人性化设计。
例如，合理设置公共交通站点、购物中心和医疗机构，方便居民出行和生活。
此外，景观绿化和休闲设施的设置，也增加了居住环境的舒适性。
4. 实施效果经过几年的建设和运营，该居住小区取得了显著的实施效果。
以下是一些主要的成果：4.1 居住环境改善设计方案中注重绿化、景观和公共空间的规划，使得小区的居住环境得到了显著改善。
居民可以在美丽的园林景观中漫步，享受自然的宁静和清新空气。
4.2 社区活动丰富通过建设社区活动中心和公园，设计方案有效促进了居民之间的交流和互动。
居民可以在社区活动中心举办各种文化活动，提高社区的凝聚力和归属感。
4.3 便民服务完善设计方案中设置了便民服务点和物业管理中心，为居民提供了全方位的服务。
居民可以方便地办理各种手续，解决生活中的问题。
5. 对居住环境的影响通过这个案例分析，我们可以看到居住小区规划设计对居住环境产生了积极的影响：•提供了美丽的居住环境，增加了居民的生活质量；•促进了社区的活跃度，增加了居民之间的交流与互动；•方便居民的生活，提高了居住的便利性和舒适性。
住宅小区公共设施规划案例分析
住宅小区公共设施规划案例分析近年来，城市化进程加速，住宅小区成为城市居民生活的基本单元。
在住宅小区建设中，公共设施的规划显得尤为重要。
本文通过分析一个住宅小区公共设施规划的实际案例，探讨如何合理规划公共设施，提高居民的生活质量。
1. 案例背景该案例是一个位于城市中心的高档住宅小区，总占地面积约5000平方米，总建筑面积约20000平方米，共计60户。
为了满足居民的日常生活需求，开发商在小区规划中充分考虑了公共设施的设置。
2. 社区入口该小区拥有宽敞明亮的社区入口，入口处绿化良好，并设置了景观照明，增加了整个小区的美观性和安全性。
入口处还设置了便利店和药店，提供物资采购和基本医疗服务。
3. 公园绿地住宅小区内设置了约1000平方米的公园绿地，供居民休闲娱乐和社交活动使用。
公园内有花草树木和休闲座椅，提供了一个宜人的环境，让居民可以放松身心，增进邻里关系。
4. 儿童活动区为了照顾到小区中的家庭和儿童，该小区规划了一个儿童活动区。
活动区内有儿童游乐设备、小型足球场和篮球场等，为孩子们提供了一个安全、有趣的场所。
此外，小区还设置了儿童游泳池，提供给家庭休闲娱乐使用。
5. 健身设施为了满足居民的健身需求，小区内设置了健身器材区。
这里有室外健身器材和健身步道，为居民提供了锻炼身体的机会。
此外，小区还规划了一片篮球场和网球场，满足居民爱好篮球和网球的需求。
6. 社交活动中心为了增进邻里间的交流和社交活动，小区规划了一座社交活动中心。
社交活动中心内有多功能厅、图书馆和游戏室等设施，为居民提供了一个举办各种聚会和交流活动的场所。
7. 安全设施在公共设施规划中，安全设施是必不可少的。
该小区设置了24小时监控系统和出入口门禁，以确保居民的安全。
此外，小区还配置了消防设备和安全逃生通道，提供了紧急情况下的安全保障。
8. 交通配套小区交通配套也是公共设施规划的重要部分。
为了方便居民的出行，小区附近设置了公交站点，并规划了停车场。
小区规划案例分析
小区规划案例分析某：肖丹班级：建筑1102学号：20115447037·某某新区碧海花园（一）地理环境某市某区是城市总体规划修编中为疏解中心区人口压力，完善城市功能而提出的重点发展的新城。
远景的某城区将定性为以中心区及某新区为世纪中心的双中心城市结构。
碧海花园建设用地位于某新区南部，毗邻城市景观轴线，交通便捷，环境优美，临水而居，自然环境得天独厚。
占地面积为7.38hm2。
小区附近公建配套有30班中学，24班小学，商业服务及居住区会所等，地势北低南高，改造后的地形基本为平坡式，四周有大面积的绿化带，环境十分优美。
（二）平面规划布局结构与分析1）小区规划用地被城市道路分隔成南北两个组团，各自有单独的出入口，自成规模和体系，方便居民使用。
2）北面组团临湖，自然环境条件良好，规划设计手法都尽量贴合适应自然风景。
为使湖光山水能充分地被居民享受，规划还采用吧沿湖的住宅局部一层架空的方法，把湖景引入小区内部，使公共庭院的景观更增添了深远的层次感。
3）采用部分院落及周边围合相结合的设计手法，形成内向型中心开放，两端院落围合的布局形式，使小区内部空间层次丰富，连贯，流畅，有序而又和谐统一，为居民营造舒适优美的居住环境。
4）组团出入口设置在北侧，面临生活形次干道，中间为人行出入口，两侧为车道出入口，避免了人车相互干扰，车型出入口可以利用刷卡来管理车辆的初入。
小区北侧人行出入口，利用购物广场将人们的视觉引入区内集中绿地空间，富于小区一种开明大方的基本空间想象。
小区入口处的广场空间，设计一座高耸的标志塔，是广场空间有了重点和主题。
(三)交通体系1)北面组团主入口设在用地南侧的次干道上，避免将小区主入口开设在城市主干道上，其次可与其南侧的组团在空间上联系起来，形成一种统一完整的城市空间感觉。
2)小区内部采用人车分流的交通体系，机动车进入主入口后，沿小区东西两侧形式，不进入小区内部，周边车行换到一侧设置地面绿化停车位，可满足一般的住户停车要求。
某住宅小区规划设计实例
某住宅小区规划设计实例在城市化进程不断加快的今天，住宅小区的规划设计对于人们的生活质量有着至关重要的影响。
一个合理、舒适、便捷的住宅小区不仅能够提供良好的居住环境，还能满足居民的各种生活需求。
下面，我将为您介绍一个某住宅小区的规划设计实例。
一、项目背景该住宅小区位于城市名称的具体区域，周边交通便利，配套设施较为完善。
项目总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米，旨在为居民打造一个高品质的居住社区。
二、规划理念1、以人为本充分考虑居民的生活需求和舒适度，打造人性化的居住空间。
从居住户型的设计到公共空间的布局，都以方便居民生活、提高生活质量为出发点。
2、生态环保注重小区的生态环境建设，通过绿化景观的设计和环保材料的运用，减少对环境的影响，营造绿色、健康的居住氛围。
3、智能化引入先进的智能化系统，如智能安防、智能物业管理等，提高小区的管理效率和安全性。
三、总体规划布局1、功能分区小区分为居住区域、休闲娱乐区域、商业服务区域等。
居住区域由多栋住宅楼组成，布局合理，保证了每栋楼的采光和通风；休闲娱乐区域包括中心花园、儿童游乐设施、健身器材等，为居民提供了休闲活动的场所；商业服务区域设有超市、理发店、药店等，满足居民的日常生活需求。
2、交通组织小区内部设置了人车分流的交通系统，车辆通过地下停车场进入小区，地面上主要为人行通道，保证了居民的出行安全。
同时，合理规划了小区内的道路宽度和走向，方便车辆和行人通行。
3、绿化景观绿化景观采用了集中与分散相结合的方式。
中心花园是小区的主要景观区域，种植了各种花草树木，营造出优美的自然景观。
此外，在住宅楼之间也设置了小型绿化区域，增加了小区的绿化覆盖率。
四、建筑设计1、住宅户型设计了多种户型，包括一居室、二居室、三居室等，以满足不同居民的需求。
户型设计注重空间的利用率和舒适性，客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域布局合理，采光通风良好。
2、建筑外观建筑外观采用了现代简约的风格，线条简洁流畅，色彩搭配协调。
居住区规划案例分析
居住区规划案例分析居住⼩区规划案例分析案例⼀：⼭东胜利油⽥孤岛新镇⼭东胜利油⽥孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采⽤相同的规划结构。
第⼀期建成的振兴村采⽤环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采⽤南北⼊⼝。
住宅群体采⽤环形⾥弄的组合⽅式，既有利于交通组织，⼜有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计⽅案获1986年度建设部全国优秀规划⾦奖和科技进步⼀等奖。
案例⼆：⾹港戚富花园占地11.6hm2，居住区依⼭⾯海布置，规划布置有20幢⾼层住宅和7幢5层住宅，1个⼤型商业中⼼，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成⼀条⾃由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新⽉形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、⽂化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成⼀个内容丰富、设施齐全，满⾜居民多⽅⾯需求，具有吸引⼒的中⼼。
案例三：上海三林苑居住⼩区上海三林苑居住⼩区是建设部全国第三批城市住宅⼩区试点之⼀，⼩区总⽤地11.92 hm2，⼩区由6个⼤⼩不等的住宅组团组成，采⽤院落式的住宅群体组合和⼈车部分分⾏的道路系统。
根据建设部对试点⼩区的要求进⾏了许多实验和探索，如⾸次在上海的多层住宅中进⾏底层全⾯架空、及⼩区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济⾥⼩区北京恩济⾥⼩区位于北京市西郊，⼩区总⽤地9.98 hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海⾥弄的特点，顺应窄长地块以南北⾛向的蛇形⼲道将⼩区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元⼊⼝，既杜绝外部车辆穿⾏，⼜防⽌闲⼈闯⼊。
公共设施布置遵循居民⾏为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出⼊⼝处，车库分别置于各组团出⼊⼝，存取⽅便，⼩区管理处、活动站靠近南⼊⼝，便于使⽤，托幼处于背静位置，⼩学设于东侧，兼顾东边⼩区学⽣上学，主要路旁适中位置布置中⼼绿地和林荫带，对景位置有休息亭、⽯雕等⼩品。
居住区规划-案例分析
住宅区设计方案评析 ——案例五 案例五
图4-1、图4-2为A、B两个住宅小区规划方案。A小区用地面积21公顷， 两个住宅小区规划方案。 小区用地面积21公顷， 21公顷 可住居民2430 2430户 小区23.5公顷，可住2850 23.5公顷 2850户 小区有两栋高层住宅外， 可住居民2430户。B小区23.5公顷，可住2850户。除B小区有两栋高层住宅外， 其余均为5-6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。 其余均为5 层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。 试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、 试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机 动车交通矛盾等问题，各有什么特点？ 动车交通矛盾等问题，各有什么特点？ 提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、 (提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容 积率、密度、层数、绿地布局等其它问题) 积率、密度、层数、绿地布局等其它问题)
住宅区设计方案Байду номын сангаас析
住宅区设计方案评析 ——案例一
1、布局结构：6个组团 、布局结构： 个组团 公建入口和中心绿地旁 住宅环抱中心绿地， 住宅环抱中心绿地，山体林地环绕整个 建筑群 2、交通组织： 、交通组织： S形道路 形道路――主干路，中部环路 主干路， 形道路 主干路 组团道路――枝状路 组团道路 枝状路 停车场、 停车场、地下车库 两个出入口、 北入口广场、 两个出入口、 北入口广场、起到很好景 观标志作用 3、绿化景观 、 中心绿地、组团、 中心绿地、组团、宅前院落 绿化走廊组织较好与山林绿化关系 绿化与步行系统结合很好 4、竖向设计 、 小台地处理 减小土方 5、住宅院落为主，山体附近点式，使山林 、住宅院落为主，山体附近点式， 绿化与小区内部绿化很好组合
居住区规划案例分析
居住区规划案例分析居住区规划是城市规划中的重要组成部分，其良好设计和合理布局对提高居住质量、促进居民生活品质的提升具有重要意义。
以下是某个居住区规划案例的分析。
案例分析的居住区位于城市的东部，总占地面积约为10万平方米，规划建筑面积约为8万平方米。
该居住区的规划目标是通过提供高品质住宅，创造一个宜居、绿色、健康的居住环境。
首先，居住区的规划采取了集约化用地策略。
在有限的土地资源下，合理利用土地是提高城市土地使用效率的重要途径。
居住区规划设计了多层和高层住宅楼，并合理布局了公共绿地、公共设施等配套设施，充分利用空中和地下空间，增加居住区的容积率。
这不仅能满足居民的住房需求，还能有效减少土地占用，提高城市绿地率。
其次，居住区注重绿色生态规划。
规划中设置了大面积的绿地用地，并且在住宅楼之间设置了步行道和自行车道，方便居民出行和锻炼。
居住区内还规划了公园和休闲广场等公共绿地，供居民进行休闲和娱乐活动。
同时，规划中还考虑到了雨水的收集和利用，通过设置雨水花园和生态水体等设施，实现了雨水资源的循环利用。
这些举措不仅能增加居民的居住舒适度，还有助于提高城市空气质量和生态环境。
再次，居住区的交通规划得到了充分考虑。
规划中设置了主干道和支路，并合理布局了停车设施和停车位。
这样可以有效缓解交通压力，提高交通运行效率。
同时，规划中还设立了公交车站和轨道交通站点，方便居民出行。
此外，规划中还考虑到了非机动车的出行需求，设置了自行车道和步行道，提供了多种出行方式选择。
最后，居住区规划注重社区功能的提升。
在居住区内设置了商业设施、社区服务中心等公共设施，方便居民购物、学习和交流。
此外，规划中还考虑到了人口结构的多样性，设置了适合不同群体的住房类型，满足不同居民的需求。
总体来说，该居住区规划案例很好地融合了集约化用地、绿色生态规划、交通规划和社区功能提升等方面的要求。
通过科学合理的规划设计，预计能够提供一个宜居、绿色、健康的居住环境，提高居民的生活质量和城市整体形象。
居住小区规划的设计的案例分析
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轴线式布局
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三.向心式布局 将一定空间要素围绕占主导 地位的要素组合排列,表现出 强烈的向心性,中心感很强.
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向心式布局
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四.围合式布局
住宅沿基地外围周边布置,形成一定数量的次要空间并共 同围绕一个主导空间.围合成的中央主导空间往往尺度较 大,统率次要空间,也可以以其形态的特异突出其主导地 位.
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3.居住区用地项目构成
居住区规划总用地包括两类:居住区用地和其他用地
居住区用地
是可规划可操作用地,是住宅用地、公建用地、道路用地和公共 绿地等四项用地的总称。它们即相对独立又互相联结.
1.住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅 间小路等)的总称。一般占45%以上,是比重最大的用地 2.公建用地(公共服务设施用地) 是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设 施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停 车场等。 3.道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单 位通勤车等停放场地。 4.公共绿地 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共 享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它 块状带状绿地等。
居住区的道路规划，应遵循下列原则： 根据地形、气候、用地规模和用地四周的环境条件，以及居民的出行方式，应选择经济、便捷的道路系 统和道路断面形式； 使居住区内外联系通而不畅、安全，避免往返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通 行； 有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化； 小区内避免过境车辆的穿行。当公共交通线路引入居住区级道路时，应减少交通噪声对居民的干扰；
居住区规划方案评价(二)
1、主要优点有：平面布局合理，小学、托幼和商业 建筑安排恰当，空间层次丰富有序。临街住宅的出 入口不直接开向城市干道是正确的做法。 2、住宅间距有错：多层条式住宅侧面间距不宜小于 6米，多层条式住宅和高层住宅侧面间距不宜小于13 米。
3、小区道路断面有错：宅间小路的宽度不应低于 2.5米
4、8层塔式住宅和6层老年住宅应设电梯。
试评析该规划及选址方案的主要优 缺点。（提示：不涉及道路宽度、 断面形式和转弯半径。）
案例评析5参考答案：
1）居住区道路和小区主路结构清晰，主要走向顺应了城市 主导风向，成为居住区良好的通风走廊。 2）小区主路沟通了三个小区，联系方便。 3）Ⅱ号小区的两条主路不宜直接向城市主干路开口，且开 口间距过近。 4）小区主路不宜采用尽端式道路，且长度超过规定要求。 5）城市公共加油站不宜沿城市主干路及交叉口布置。
2、小区内部无集中绿地，虽然在东部有城市级绿地，但不能取代小区绿 地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间与托幼布置在小区中心位 置。
3、小区没有公共空间。建议将托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成 小区公共空间
4、托幼用地位置不合理，不要与小学靠近。建议将托幼与中心绿地合设
5、小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至市级公建 邻近，体现经济的集聚作用
案例评析4：图中所示为某大城市中一居住小 区，用地约7公顷（包括小学及社区服务中 心），封闭式管理。根据图示，指出该居住小 区平面布局中的问题，并提出调整意见。
（1）小学位置错误。 （2）组团出入口位置不当，不应直接开在城市主干道路上，而且距离转弯 路段过近。一方面小区出入车辆多，影响主干道路上的车行速度和交通量， 降低主干道路的功能。另一方面严重影响交通安全。应调整小区出入口位置。 （3）根据小区规模和管理模式，只设一个出入口不足，应增设一个出入口。 （4）变电站不应设置在小区内部。不利小区安全，影响环境景观。 （5）未按小区设计要求设置必须的地面停车位。目前，我国私家小汽车拥 有量增长较快，小区内停车已成一个不容忽视的问题。根据《城市居住区规 划设设计规范》（2002年版），居住区中地面机动车停车率不能低于10% （居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率）。 而在我国许多大 城市居住小区中（各地情况有所差别），一般规定小区内部停车位按居住户 数的30%~50%配置，其中地面停车位应不少于配建车位数的30%。 （6）社区服务中心布错误 （7）应配建幼儿园一处
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住宅案例分析二
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住宅案例分析三
建筑师:Atelier d’Architecture BrenacGonzalez
地址:法国，巴黎
建筑面积:8000.0 sqm
摄影师:Stefan Tuchila
巴黎 Calberson 住宅 S2 19
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住宅案例分析三
合并和扭转可以创 建开放的庭院。由 此产生的空间可以 种植各种植被。这 个定义为花园的区 域在视觉上对城市 和居民都是合适的， 并且可以作为室内 和城市景观之间的 过滤器。
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最大的一个 “缝隙”是 中心庭院， 通过架空的 底层能方便 到达这里。 因为有这个 “缝隙”， 建筑正反两 个立面都能 享有良好的 通风和南向 的阳光。
小的“缝隙”则 代表六个住宅单 元的阳台。这些 阳台向室外和庭 院开放。在那里， 居民能感受自然 并方便地邻里交 往。设计师认为， 一般对外的阳台 由于离周边的住 户太近，从而破 坏了居住的私密 性。为了解决这 个问题，阳台被 设计成线性的并 置于单元的内部， 这样能有效防止 外人看到住宅内 部。
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住宅案例分析一
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住宅案例分析一
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住宅案例分析一
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住宅案例分析一
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住宅案例分析二
巴西圣保罗，360度住宅
建筑师:Isay Weinfeld 地址:São Paulo, Brazil 项目经理:Elena Scarabotolo 设计团队:Gabriel Bicudo, Manoel Maia 建筑面积:2797.0 sqm 项目年份:2013
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住宅案例分析
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住宅案例分析一
Gap House住宅
建筑师:Archihood WXY 地址:Bokjeong-dong, Sujeong-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do, 韩国 主任建筑师:Woohyun Kang, Youngjin Kang 建筑面积:596.0 sqm 项目年份:2015 摄影师:Courtesy of Woohyun Kang
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小区规划案例分析一 空间构成方针
道路的 制约使 住宅顺 应道路 平行分 布
围合式布局
公园的 制约， 住宅规 划更灵 活多变
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小区规划案例分析一 围合式布局
优点：使小区户 户有景的同时很 好的保证了通风 采光的效果,同时 能将小区的绿化 集中形成大型的 中心花园,体现了 小区的高端气势
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住宅案例分析二
360度住宅坐落在一个山脊 的顶部，这个山脊将Alto de Pinheiros与Alto da Lapa 两个区分开，项目的地理 位置优越，可俯瞰周边环 境及城市的风光，建筑包 含了62户带院子的住宅： 是真正的院子，不是阳台， 作为真正的生活空间，宽 敞、明亮又通风。项目展 现了7种公寓类型面积有 130平方米、170平方米、 250平方米或415平方米， 每层楼都组合了2至4个单 元，共有六种不同的布置 方式。
这个项目是Calberson仓库改造的一部分，位于巴黎的
东北角。这个S2地块享有令人羡慕的核心位置。起初
是分开的两栋建筑成为连体建筑。项目朝南延伸的那
块地主要作为商业用途和商店店面。
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住宅案例分析三
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住宅案例分析三
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住宅案例分析一
Gap house项目致力于为年轻单身人士提供一种新的共享式的生活形式。这个概念主要通过共享客厅、厨房 和餐厅等一些公共空间来实现。Archihood WXY集中于在公共和私密空间之中创造一种和谐共享的平衡。该 设计中，这种平衡通过一些被定义成“缝隙”的室外空间体现。这些空间能够将大自然引入居住区并且鼓励 人们相互交流
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小区规划案例分析二
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城都 江 堰
丽 水 青
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小区规划案例分析二 地理位置
方案基地
项目位于四川省都 江堰市，占地约15公 顷。建筑开发类型 以底层连体住宅为 主，辅以少量四层 的公寓及配套的商 铺、会所等公共设 施，建筑总面积超 过90000平方米。基 地较狭长南北向近 800米，而东西向仅 200米，商铺沿主要 城市干道布置，结 合城市绿地形成内 向型商业街。
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小区规划案例分析一 内部空间构成方针
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轴线引导
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小区规划案例分析一 景观条件分析
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小区规划案例分析一 动线构成方针
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人车分流
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小区规划案例分析一 动线构成方针
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小区规划案例分析一 景观构成方针
住宅案例分析三
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住宅案例分析三
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住宅案例分析三
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小区规划案例分析
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小区规划案例分析一
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重 庆 龙 湖
源 著
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小区规划案例分析一 地理位置
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规划用地
沙坪坝商业圈
观音桥商业圈 解放碑商业圈
该项目位于渝北区新牌坊水晶郦城西450米
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住宅案例分析二
离开街道，穿过接待处，有一条悬浮的通道通往建筑的门厅，门厅四周都是波光粼粼的水池。往下走一 层是地面层，这里将设置娱乐空间及其他设施——健身房、休息室、联谊室和洗衣房，还有门房的住处。 继续往下走，有3层停车场，而最下面一层为员工宿舍、储藏室和机房，除此之外还有一间桑拿房和一个 室外游泳池。由于项目所在地面是向下的陡坡，所以下面几个楼层就成了半地下室，始终有两个侧面是 向外开放的，利于采光和通风。
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小区规划案例分析一 规划指标
物业类型 占地面积 绿化率 车位数
高层 224378㎡ 40% 900
建筑面积 容积率 装修情况 当期户数
940759㎡ 1.78 清水 628
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小区规划案例分析一 整体规划平面
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