最新!在美国租房务必考虑的问题!

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在美国留学租房要注意哪些事情

在美国留学租房要注意哪些事情在美国留学租房要注意哪些事情一、房间要了解大家需要了解房子的情况，房龄是比较重要的部分，如果年龄比较大，大家就要慎重了，因为很有可能会有各种隐患，大家可以聘请专门人员进行检查。

此外就是房间内的设备，家具和电器是否齐全，是否能够正常使用，都是大家需要关心的部分，如果有条件，找带独立卫浴的房子，这样可以程度上保障隐私。

二、室友要交流对于大部分的学生来说，单独租房子的压力会比较大，所以合租是大家的共同的选择，租房的话，就是必要和室友搞好关系，这样才能够营造一个比较好的环境。

所以大家再找室友阶段，就先打听清楚对方的情况，从而减少合租后可能会产生的矛盾，不要和陌生人合租。

三、必须签合同当大家经过对比和验房，确定了目标之后，还有一个重要的步骤，就是签合同，而且必须要在第三方的见证下，和房主签下一手合同，并且进行公证。

租房合约是具有法律效益的，它规定了租户租住的时间长度和租金多少，以及履行的义务；也规定了房东在这段时间的义务，是维权的证明。

四、其他事项房子与学校之间的距离和交通也需要考虑，首选是离学校近的，或者往返的交通方便也可以，如果既不近也不方便，就不要考虑了，性价比会比较低。

安全也需要考虑好，房子周边的情况需要进行考察，要远离混乱地区；此外就是生活的便利程度，周边的配套设施一定要齐全，超市、餐厅、商店等都要有。

扩展阅读：哪些东西不能够带入美国？1.超过3.4盎司的液体现在出国的小伙伴们应该都知道机场的3-1-1规定了吧？但是在每个检查站对于装满瓶子的水或是洗发水都有不同的规定，不管是液体，气溶胶或是凝胶物品的体积都不能超过3.4盎司，小伙伴们在打包随身行李的时候一定要谨记这个规定，千万不要违反了哦~2.有怪味的零食一般说来，小伙伴们登机之前都会随身打包一些简单便宜的小零食，供自己在飞机上消遣，但是带一些有怪味的零食的时候也要考虑一下跟你坐在一个机舱的其他伙伴们呢~小伙伴们可以想想呢，在一个密闭的空间里，却要遭受怪味道食物的“熏陶”别人是不是很无辜？3.武器哦，这个估计就算是你想带上灰机，安检的时候人家估计也不会让你带吧？任何武器，不仅仅是枪，还有刀具，易爆物品都不要打包在随身行李里。

第一次在波士顿租房注意事项

第一次在波士顿租房注意事项波士顿是美国东海岸最具历史和文化底蕴的城市之一，其丰富的教育资源和多样化的经济产业吸引了大量的租房者。

对于第一次在波士顿租房的人来说，以下是一些需要注意的事项。

1. 预算规划波士顿是一个昂贵的城市，因此在租房前应该充分了解当地的租房市场和预算。

需要考虑租金、水电费、网络费等杂费，并且还要考虑日常生活的花费。

通过规划预算，可以避免因无法支付租金和杂费而造成的不必要麻烦。

2. 区域选择波士顿分为许多不同的社区和区域，每个地区都具有不同的特点和优势。

在选择租房区域时，需要考虑到自己的需求和生活习惯，例如工作地点、交通便利程度、安全性等等。

同时，还需要考虑当地噪音、社区环境等因素，以保证舒适的居住环境。

3. 房屋类型在波士顿，有许多不同类型的住房选择，包括公寓、独栋房屋、联排别墅等等。

需要根据自己的需求和预算来选择适合的房屋类型。

公寓通常会提供更多的服务和设施，而独栋房屋和别墅则提供更多的隐私和空间。

4. 了解房屋租赁合同在租房前，需要仔细阅读租赁合同，并确认其中的条款和条件。

需要注意租金、租期、退房规定、维修责任等关键条款。

同时，还需要了解租赁合同的解约条款和违约责任，以避免未来可能出现的纠纷和麻烦。

5. 房屋检查在签署租赁合同时，需要进行房屋检查。

需要检查房屋设施、家电、水电等是否正常运行，并记录房屋的现状和任何现有的损坏或问题。

这样可以保证将来的维修和退房过程更加顺畅和公正。

在租房前，需要认真了解当地的租房市场和需求，仔细规划预算和区域选择，以及了解房屋租赁合同和房屋检查的相关事项。

通过以上注意事项，可以帮助第一次在波士顿租房的人避免不必要的麻烦和问题，创造舒适和安全的居住环境。

小心！美国租房有“地雷”

小心！美国租房有“地雷”到美国留学，想解决租房子的问题，可以说是生活中头等大事，但是，飘洋过海，来到陌生的环境，租房子确实也不是简单之事，而且学生可能遇到种种“陷阱”，稍有不慎，就有可能“万劫不复”—对自己的名誉甚至是人生造成无可挽回的损害。

我们在这里对于租房问题给与你一些忠告，希望你在看到以下种种情况后，引起警觉，可以避免各种“雷区”，到了异国后不会有叫天天不灵叫地地不应的情形发生。

学校能否帮我在美国找好房呢？先去美国，到了学校再租房，好吗？我可否通过一些美国当地租房网站找房呢？我可否直接联系房东租房呢？我在美国有亲戚朋友，可否让他帮我找房？如果我在网上碰到了学长，学长帮我安排美国住房，这样安全吗？我听说在美国租房很简单，只要支付一笔费用就可以了，对吗？我怎样才能找到一间相对安全一点的房子？我有亲戚在美国，我住在他那里怎么样呢？在美国租房如何保障我的利益，如何签订租房合同？房东的身份如何鉴别，如果我碰到了不愿意签订租赁协议的房东？1. 问：学校能否帮我在美国找好房呢？答：在美国，学校认为租房是学生自己的事，学校不强制推荐住房，因为假使学校提供住房推荐，学生一旦与房东发生纠纷，学校要承担一部分责任，为了避免以上情况，学校一般不会介入学生的租房，所以说学生在赴美之前，就可以委托国内专业的租房机构，办理美国的租房业务。

让赴美留学生得到满意的租房服务，并会为他们立足美国，融入美国主流社会铺平道路。

2. 问：先去美国，到了学校再租房，好吗？答：很多人可能有一个误区，认为到美国熟悉了当地环境，了解了当地房屋的价格和情况再租房比较好，这项认知是错误的，到达美国后，面对与中国国内差异如此巨大的陌生环境，你如何去找房呢？与此同时，你居无定所，住在酒店的费用又如此之高，学校又认为自己没有义务为你提供住房，此时，你又将何去何从呢？所以在中国国内就落实。

3. 问：我可否通过一些美国当地租房网站找房呢？答：现在通过网络发布虚假信息，实施诈骗已经不是什么新鲜事情了。

留学生在美国租房应注意哪些事项

留学生在美国租房应注意哪些事项现如今，很多的中国人士会青睐去美国移民或者留学。

那么首要解决就是住宿的问题，很多人会考虑在当地租房。

随我一起来看看留学生在美国租房应注意哪些事项吧。

1.签租赁契约如果房东答应把房子租给您的话，您就需要签租屋合同或“租赁契约”。

当您签订租赁契约时，您同意准时付房租并同意在那里住一段特定的时间。

大部分的租赁契约是一年。

您也可以找到短期的住屋，例如一个月。

签短期的租赁契约需要付的房租可能会比长期合约高。

签租赁契约时，您同意保持房子清洁和整齐。

如果您破坏租赁的地方，可能需要付额外的费用。

契约中也可能列出允许住在该房子中的人数。

租赁契约是法律文件。

您一定要遵守您的合约规定。

房东也要遵守规定﹐维持房屋的安全和良好情况。

2.支付押金房客搬进房子时，通常需要付一笔押金。

这笔押金的金额通常等于一个月的房租。

当您搬离时，如果房子清洁并且状况良好，就可拿回这笔押金。

如果不是这样，房东可能会保留部份或全部的押金来支付清洁或修理费用。

搬进去前，先检查房子或公寓。

把您发现的问题告诉房东。

搬离开前，先问问房东您需要修理哪些东西才能把所有的押金拿回来。

3.支付其它的租屋费用在某些房子或公寓中，房租就含了水电费（瓦斯、电力、暖气、水、和垃圾清理费）。

但是在其它的租屋中，您则必须另外支付这些费用。

找房子时，您应该先向房东询问水电费是否包括在内。

如果是的话，请确定这个部份写在您的租赁契约中才签名。

如果水电费没有包括在内，您应该问清楚需要多少钱。

有些水电项目的费用在夏天（使用冷气）或冬天（使用暖气）会比较高。

4.结束租赁契约终止租屋合同叫做“解除您的租赁契约”。

如果房东可以找到别人来顶替您租的房子，房东可能会同意让您提早解约。

如果不是这样的话，即使您人已经不住在那里，您可能还是要付每个月的房租直到租约到期为止。

如果您在租赁契约到期之前提早离开的话，押金可能也会拿不回来。

写一份书面的通知书，告知房东您要搬出去。

留学生在纽约租房注意事项

留学生在纽约租房注意事项1.租房和校内住宿的比较(费用,优劣,时间,安全)找房子的同学，请一定要留意房子的地点，安全第一！！各位同学，请大家在找房子的时候，多多向老同学们打听房子的地理位置信息，一定要住到老生们聚集的地方，比较安全。

建议的几处可以考虑的地方。

1. Brooklyn 大本营，Q train 西南部分的，B，Q, F, N, R, D train 附件，church Ave以南，Kingshigh way上下几个地铁站附近，这是华人聚集的地方，犹太人和其他白人较多，比较安全。

（个人没有任何民族观点）2. Queens Ermhurst 附近，台湾和华人同学都很多，比较安全的好地方。

3. 第三选择，queens flushing, 华人的天堂，很安全。

建议不要住的地方。

1. East Brooklyn。

J，G train沿线以及移动的部分，A，C train向东边延伸的部分，那里比较危险，华人较少。

2. Bronx，不好说。

3. Central park 以北。

接下来说说找房需要注意的一些事情吧。

首先就是房子的分布位置：目前新生分布情况主要是在N线，R线一代，D线和QUEENS地区可能不是特别的多。

尤其是从N线8大道一代到N线的20AVE地区，算是新生的密集地带。

这一地区的安全况比较良好，而且有大型的华人超市，所以平时买东西什么的都比较方便。

住在R线沿线和F线沿线的具体情况也差不多。

最重要的一点就是：安全。

所以，新生在找房的位置最好框定在安全范围内。

最好别超过N 线的AVE U，因为往后就是黑人居住区，安全情况可能不是特别的好。

经常听到有黑人挑衅华人的报道。

所以选择上最好远离黑人聚集区（并不是歧视黑人饿) 然后再就是考虑价格问题，以及最重要的4包问题了：所谓的4包问题：Gas, Heat, Eletric, Hot Water一般说来，Heat都会包括在内，因为冬天要是自己用HEAT的话，开销可能会很大。

在美国租房有哪些注意事项

在美国租房有哪些注意事项对于在美国留学的同学来说，可能会选择租房。

那么今天就和的我一起来看看在美国租房有哪些注意事项？1、无论在哪些大神论坛找到了转租房源的时候，记得要合约！实例：那年从我在的村搬去纽约的时候，在nyu cssa上找了一处转租房，一切联系都是特别特别的顺畅，知道我快离开我们村要到纽约的时候，那位神一般的房东，给我发了条信息说：别人出的价格比我高，然后她就特别有道德的要把房子租给别人。

之后，她老人家又让我陷入了艰难的找房焦虑时间段。

后来我找到的那个房东就比较好，我们签了合约，我交了押金后，它把钥匙寄给我，我收到钥匙后，把剩下的房租打给她了，大家现在关系还比较好。

教训：中国人的合约（lease）意识没有那么强，所以当我们找到一处房源的时候，一定要顺势让对方跟你签合约，不过是一个扫描件的问题。

而且要自己看合约，看好对方在上面写的所有关于违约霸王条款。

还有，签了合约，还要问清楚钥匙的问题，如果你现在在国内，那么你过去怎么拿钥匙？这些一定要问清楚。

注意，出国，帮你的是同胞，坑你的，有时候，也是同胞！2、与租房公司或者房东交谈要强势我们从小到大被教育要礼貌，不给别人添麻烦，这些导致我们有的时候不知如何保护自己的利益。

别人说神马就“好好好”，最后坑了自己，有木有~~签租约，首先要问清楚：A、东西坏了，谁来维修？如何报修？费用呢？你无法保证你住一年厕所不堵一次啊！B、居住期间能对房子做什么装饰。

举例子：之前我住的房子，允许在墙壁上贴画，走的时候如果有粘贴痕迹是不罚款的，但是如果用钉子订了画，那么走的时候一定要用hole filler的东西把那些洞都填好，否则罚款。

C、能不能养宠物，千万别以为所有的住宿都能养宠物哦~D、物业费包不包（北方地区，通常冬季的暖气费还是要出一笔的，问清楚，也好做预算）？有没有家具（通常没家具的房子会便宜很多）？E、如果你将去农村，住宿区域有没有免费的停车位？（你极有可能会买车哦，要是你误以为，你买了车就能停在任意地方，那你太不了解农村了有木有。

美国租房子注意事项

美国租房子注意事项在美国租房子时，有一些重要的注意事项需要考虑。

以下是一些重要的事项，以便顺利租到满意的房子。

首先，确定自己的需求和预算。

在美国的租房市场上，房屋类型和价格相当多样化。

了解自己需要多大的房子，希望位于哪个地区，以及预算限制是非常重要的。

这将帮助你缩小选择范围，避免浪费时间和精力。

其次，选择合适的地区。

美国有各种各样的地区，每个地区都有其特点和生活方式。

一些地区可能更适合学生，而另一些地区可能更适合家庭居住。

了解城市和社区的安全情况，接近度，学校和交通情况等因素非常重要。

对于长期居住来说，选择合适的地区至关重要。

第三，查找合适的租房平台或中介。

在美国，有很多不同的租房平台和中介公司，如Zillow，Apartments，Rent等。

这些平台上有大量的房屋信息可以供您选择。

您也可以选择寻找专门的中介公司帮助您寻找合适的房屋。

确保选择一个可靠和经验丰富的机构或平台。

第四，仔细阅读和理解租赁合同。

租赁合同是您与房东之间的法律文件，约定了租赁期限，价格，房屋维修责任等重要事项。

在签署合同之前，确保您已经阅读并理解了合同的条款和条件，并且对其中的每一条有所认识。

如果有任何疑问或不满意的地方，可以与房东商议并做出修改。

第五，核实房屋条件和设施。

在签署租赁合同之前，亲自访问房屋并确保它符合您的预期。

检查房屋的整体状态，包括房屋结构，水电设施，取暖和冷却设备等。

了解房屋是否有家具和电器，以及它们是否正常工作。

如果有任何问题或损坏，确保与房东商议并记录在合同中。

第六，了解租房相关的费用。

除了月租金之外，还有许多其他费用需要考虑。

例如，水电费，燃气费，网络费等。

确保您清楚地了解所有这些费用，并在租赁合同中明确规定。

此外，还要了解房屋保险的责任分担和付款方式。

第七，保持良好的沟通和良好的关系。

与房东和房屋管理人员保持良好的沟通非常重要。

如果您有任何问题或需要维修，及时与他们联系。

同时，作为租客，要积极遵守合同的规定，保持房屋的整洁和良好状态。

第一次在波士顿租房注意事项

第一次在波士顿租房注意事项
波士顿是美国东部最受欢迎的城市之一，也是世界著名的学术中心。

如果你计划在波士顿租房，以下是一些需要注意的事项：
1. 寻找租房信息
你可以通过房产中介或在社交媒体上寻找租房信息。

注意不要被低价吸引，要先了解租房区域的安全性和公共交通情况。

2. 费用
波士顿的租金比其他城市高，要考虑租房和生活费用。

除了租金外，还要考虑水电、网络、垃圾处理等费用。

在与房东签订合同前要确认费用明细。

3. 合同
租房合同是很重要的文件，要仔细阅读。

合同中包括租借时间、费用、维修责任等细节。

签订合同前，务必了解清楚。

4. 安全
在波士顿，有些地区安全性不高。

如果你不熟悉当地的安全情况，建议先了解周围环境。

最好选择公寓楼或者有门禁的住所。

5. 公共交通
波士顿的公共交通系统发达，但是也有细节需要注意。

如果你需要每天通勤，最好选择离地铁站近的住所。

同时，了解公共交通票价和时间表是非常必要的。

总之，在波士顿租房前，要多调查多了解。

不要轻易相信低价房源，要看清合同细节和费用明细，保证自己的权益。

美国租房合同注意哪些问题

美国租房合同注意哪些问题在美国租房，那租房合同就像一把双刃剑，处理好了能让你住得安心舒适，稍有差池就可能陷入各种麻烦的泥沼。

先瞧瞧合同里关于房屋状况的描述部分。

这房屋状况就像是一个人的健康档案，得仔仔细细地查看。

墙壁有没有裂缝，就像人身上有没有伤口一样重要。

如果有裂缝，那会不会在某个风雨交加的夜晚突然变得更大，像伤口恶化一样？屋顶是否漏水，这可关乎着你在屋里会不会被突然的“淋浴”袭击。

要是漏水，是不是就像头顶上随时悬着个小水袋，不知道什么时候就会破掉？还有水电设施，水电就如同房屋的血管和神经，水电设施是否正常运转，若是电路老是跳闸，就像人的神经时不时抽风，多让人抓狂？管道有没有堵塞，堵塞的管道就像人消化不良的肠胃，肯定会给生活带来极大不便，这些情况合同里都得有明确说明才行，不然入住后发现问题，岂不是像吃了哑巴亏，有苦说不出？租金相关的条款可是重中之重。

租金数额就像每个月要上缴的“贡金”，得清楚它是怎么计算的。

是固定金额，还是会根据某些因素变动？如果会变动，那变动的依据是什么？难道要像被蒙在鼓里的小羊羔，任人宰割吗？租金的支付方式也得明确，是现金、支票还是线上支付？支付的时间节点更不能模糊，晚交租金会不会有罚款，罚款的比例像不像一个隐藏的小恶魔，随时准备吞噬你的钱包？要是没搞清楚这些，到时候因为租金问题和房东闹得不愉快，就像两个仇人见面，那日子可怎么过？租赁期限在合同里也是关键一笔。

这租赁时长就像一场旅行的预定行程，长了短了都有讲究。

时间太长，万一你中途想换个地方住，就像被拴在一棵树上的小鸟，失去了自由选择的权利。

时间太短，频繁搬家又像个流浪的吉普赛人，居无定所，多折腾呀。

所以得根据自己的计划和需求来确定，不能稀里糊涂就签字，否则后面肯定会后悔不迭。

关于房屋的使用规定也得好好研究。

能不能养宠物，宠物就像家庭的小成员，如果不能养，那对于那些爱宠人士来说，是不是像硬生生地把自己的宝贝拒之门外，心里得多难受？是否可以对房屋进行简单装修或者布置，要是不能，就像住在一个固定模式的盒子里，无法展现自己的个性和风格。

美国本科留学关于租房的注意事项

美国本科留学关于租房的注意事项美国本科留学关于租房的注意事项一、安全性安全永远是大家考虑的第一个问题，在美国有专门的网站，可以查阅具体地区的犯罪率，大家可以根据定位选择相对较为安全的地方，再考虑具体的房子位置。

当然一定要去踩点考察，看房的时候要注意周边的环境和情况，和邻居们打个招呼，互相认识一下对方，尽量选择固定住户比较多的小区，人员流通率低，安全会更有保障。

二、便利性交通是否便利？租房考虑到性价比，一般不会直接住在学校周围，基本上还是会有一定的距离的，这样就交通的要求就要相对高一些，一定要比较方便才不会为大家增加额外的支出和麻烦。

生活是否便利？周边的购物、娱乐场所齐不齐全，这些会直接决定你的生活质量，如果没有比较好的保障，那么大家平时采购和休闲，会需要比较大的时间和费用开销。

三、房租水平还有一个很现实的问题，那就是房租的预算，相信大家在筛选房子的时候，就会将自己的预算加进去，这样也可以节省时间，只需要在筛选出来的房子中选择自己满意的即可。

不过大家要清楚的是，房子的租金和它提供的服务是成正比的，贵一点的房子大家的舒适度肯定会更高，便宜的房子则势必要牺牲某些方面的生活便利。

四、配套设施屋子内的东西需要齐全而且能够正常使用，在验房的时候，需要确保房东在场的情况下一起检查，如果有问题要直接踢出来，要求房东进行维修或者更换。

而所居住的公寓或者校区的配套设备，包括绿化的面积、公共设施、物业管理和社区服务等内容，都是入住之后要打交道的，要保证自己的生活会比较舒适。

扩展阅读：美国艺术留学优势1.艺术专业这几年来，美国留学的热门专业依然很热，不过也有一些新兴专业悄然兴起，比如酒店管理，比如艺术类专业，美国艺术留学变热的趋势越来越明显，一方面国内艺考的竞争过于激烈，一方面美国艺术类专业优势非常明显，有助于学生日后的发展。

2.艺术教育开放美国的艺术专业历史悠久，一些大学在创立之初就开设了艺术学院，美国人比较重文轻理，注重人文，社科和自身的修养，这与我国完全相反，在美国，学习哲学、社会科学以及艺术方面专业的学生数量很多，美国学生并不认为这些专业不容易就业，薪水微薄，他们认为研究人类本身才更有价值，科技和技术只是外在手段，而艺术专业作为人类精神层面的境界，更受美国学生追捧。

在美国与二房东租房注意事项

在美国与二房东租房注意事项美国是世界上经济最发达的国家，去美国与二房东租房需要注意哪些事情?店铺在这里为大家整理了在美国与二房东租房注意事项，希望对大家有所帮助。

一、租房看房前首先，在看房前，一定要请自己的朋友、同事陪同自己一起去，尤其是女性合租者。

其次，去看房的过程中一定要记清楚自己所看房子小区名字、门牌号，并确定手机等联系工具处于正常工作状态，使自己一旦遇到危险可以及时有效报警。

另外，一定要留意小区的周边环境、小区内部环境，一旦小区周围脏乱差，小区内部混乱的话，租房者应当及时选择放弃，不要为了省钱给以后的生活埋下隐患。

二、租房与二房东交谈中尽管已经知道自己面对的是"二房东"，但我们依然不能放松警惕性，在交谈的过程中可以通过以下方面来辨别"二房东"是否可靠。

首先，我们要通过有效证件确定他的身份、职业、工作单位等信息。

当然如果您是"二房东"的话，安全起见，您也需要确认看房者的有效信息。

在交谈过程中，尽可能的从谈话中辨别"二房东"的性格、爱好、生活习惯，这些看似无关紧要的内容，不仅与以后合租生活的安全性密切，而且还关系着以后的生活质量，最佳的合租伙伴无疑是各方面都合拍的人。

房天下北京租房网提醒您，租房者一定要查看"二房东"与"房东"所签订的租房合同，注意转租的期限是否超过了原租赁同的期限。

另外，"二房东"转租房屋是一定要经过"房东"的许可的，如果这些在原租赁合同中没有体现的话，一定要通过各种途径进行求证，最好是与持有房产证和身份证的房东见面确定。

三、确定与二房东合租后当确定要与"二房东"合租后，租房者仍不可放松，在签合同时一定要明确违约责任，一定要在条款中标注清楚租赁期限、付款方式、水、电、煤气、上网费用的分摊办法等与生活息息的"琐碎细节"。

美国租房注意事项(世毕盟留学)

美国租房注意事项在美国，每年的4-6月是秋季入学的租房旺季，租金呈直线上涨，租房时一定要提前考查比较，多听学长学姐的意见。

1、周边环境周边环境是否便利对于租房十分重要，可以通过以下两个网站查看：2、公共交通美国的公共交通和国内有很大的区别，可以通过Google Map Streetview提前了解该区域情况。

3、安全系数安全问题是留学生在外最重要的一项因素，一定要避免入住犯罪率高或者刑事案件频发的地段，千万不要图一时租金便宜，可通过Trulia Crime Map, Spot Crime 查看犯罪率情况。

4、签约入住On-campus可以作为第一年的首选，但主要会针对本科生和博士生开放，硕士生申请到校内宿舍的几率较小，竞争非常激烈。

Off-campus又可分成不同的房型：a.Studio or Efficiencyb.X-bedroom Y-bathroom Apartmentc.Condod.House: Single House, Town Housee.Convertible找到合适的房子后，签约前一定要仔细阅读租房条款，尽量实地考查房间情况，落实好细节问题再签字，以免带来不必要的麻烦。

通常来说，租房渠道来源可以通过以下几种方式：●学校CSSA租房版块，中国学生转租的情况比较多，方便沟通●Facebook group: housing, subleasing, free&sale●Google map 搜索apartment找到附近物业的leasing office●Craigslist ，美国版58同城，信息比较广泛但也比较杂，需要辨别●, , Zillow, 这些网站涵盖了比较常用的房源信息●Trulia (基于GoogleMaps API的房地产搜索网站)最后，祝大家都能顺利的租到称心如意的房子，留学之旅平安顺利。

美国留学私人房源租赁注意事项

美国留学私人房源租赁注意事项
随着留学热潮的不断推进，越来越多留学生选择去美国留学。

那么租美国的私人房子要注意哪些事情呢?跟着一起看看美国留学私人房源租赁注意事项，希望对大家有所帮助。

一、找房东
美国最大的房东集散地是Craigslist，会有人发布各种类型的租房信息，因为发布信息不需要实名认证，甚至都不需要注册账号，所以craigslist网站虽然信息量大，却是诈骗犯罪的重灾区，使用时一定要小心。

对于中国人来说，各个地区的华人论坛、学生论坛、微博等平台都有租房板块，一般国内也能看到租房信息并联系房东。

好处是可以找到中国房东/室友，沟通很方便。

但帖子里的信息往往不全，有的帖也不说房子具体在哪，只说离学校近，需要花很多时间在交流甚至谈判和博弈上。

二、了解房源情况
除了每个人比较关心的问题(例如噪音、楼层、是否有洗衣机烘干机)以外，有几个常见问题一定要记得问房东：
(1)房租是否包括utility，即水费、电费、网络费、垃圾处理费等，有的小区会收物业费。

(2)交通状况：刚到美国还没买车的时候主要是依赖公共交通，所以要问清楚怎么去学校;如果计划买车，则要询问有几个车位，是否要额外收费等。

(3)押金数额：有的房东还会要求租客先付最后一个月的房租。

(4)有没有基本家具：大部分私人房东出租的房间里有简单的床、桌子之类的
(5)需要什么材料：护照、I-20和银行存款证明基本上是必须要提供的，有的房东可能会要你提供其他材料。

如果房东表现得异常热情，还要你先交deposit，这时候一定要提高警惕!远程租房因为缺少实地看房、与房东面谈的过程，风险非常大，
以租房的名义诈骗的事故屡见不鲜。

美国租房子注意事项

美国租房子注意事项在美国租房子需要注意以下几个重要事项：1.租金预算：首先需要确定自己的租金预算，以确保能够支付每月的房租。

一般来说，租金支出不应超过总收入的30%。

同时，还应考虑到其他费用，如水电费、网络费等。

2.地理位置：选择合适的地理位置是租房的关键因素之一。

不同地区的租金和生活成本可能有很大的差异。

考虑到工作、学习、交通等因素，选择一个便利而安全的地理位置是很重要的。

3.排除合理的要求：在决定租房之前，确定自己的需求和要求。

例如，要确定需要多少房间、是否需要家具，是否需要停车位等等。

这样可以帮助你更好地找到符合自己要求的房屋。

4.房屋类型：美国的租房类型有很多，如公寓、独栋房子、联排别墅等。

每种类型都有自己的优点和缺点。

需要根据自己的需求和喜好选择。

5.签订租约：租房时需要签订租约，确保自己的权益得到保护。

在签订合同之前，务必仔细阅读并理解合同的条款，如租期、租金递增、维修责任等等。

如果不确定的地方，可以咨询专业人士或律师。

6.房屋检查：在决定租房之前，最好进行房屋检查。

检查房屋的设施、卫生状况、安全性等方面，确保没有严重问题存在。

如果发现问题，可以与房东协商解决或选择其他房源。

7.了解租赁政策：在美国，每个州和城市都有自己的租赁政策和规定。

了解当地的租赁政策是非常重要的，以免发生纠纷或不必要的麻烦。

这些政策可能涉及入住手续、房屋检查、租金递增等。

8.了解房东：在签订合同之前，最好了解一下房东的信誉和声誉。

可以通过与前房客交流、查看评价或咨询当地居民等方式获取相关信息。

这样可以避免不良的租房经历。

9.租房保险：考虑购买租房保险，以保护自己的个人财产免受窃盗、自然灾害等意外损失。

租房保险的费用相对较低，但有助于减轻不必要的经济压力。

10.与房东保持良好的沟通和关系：与房东建立良好的沟通和关系，可以更好地解决问题。

及时与房东沟通房屋维修、损坏、续租等问题，并且保持相应的书面记录以便以后参考。

在美国租办公室合同需要注意事项

在美国租办公室合同需要注意事项
嘿呀，亲爱的朋友们！在美国租办公室，这合同里的注意事项可太关键啦！
先说租金这一块，那可得看清楚啦！是按月付还是按季付，有没有什么隐藏的费用，比如物业费、水电费之类的。

这就好比在迷雾中找路，稍不留神就可能掉坑里哟！
还有租赁期限，千万别稀里糊涂就签了。

要是提前退租，会不会有高额的违约金呀？这可不像换件衣服那么简单！
再瞧瞧合同里关于办公室维修和保养的规定。

是房东负责还是租户负责？要是出了问题，可不能互相推诿扯皮呀！
办公空间的使用权限也要搞明白，能不能按照自己的想法装修改造？要是不行，那不就限制了咱们的发展啦！
保险条款也不能忽视哦，万一发生什么意外情况，责任怎么划分？这可关乎着咱们的切身利益！
另外，合同里关于续租和终止租约的条件，一定要仔细琢磨。

可别等到租约快到期了才发现问题，那时候就手忙脚乱啦！
还有呀，要确认房东的身份和产权是否清晰。

万一遇到个不靠谱的房东，那麻烦可就大了！
哎呀呀，在美国租办公室签合同，真得瞪大双眼，仔仔细细，一个字一个字地看清楚。

这可不像逛公园那么轻松，稍不注意，就可能给自己带来巨大的损失。

所以朋友们，一定要谨慎再谨慎呀！。

美国留学租房的注意事项介绍

美国留学租房的注意事项介绍1、房间的格局和卧室的面积尽管美国的某些公寓是严格禁止房东将房子分割出租的，但是依然会有房东会把客厅出租出去，所以小伙伴们一定记得问一下房东，这套公寓有几间卧室，一共会有几个室友跟你一起合租，如果被公寓发现，租客们也会跟着遭殃的哦~~~2、房子的楼层以及采光和通风问题跟国内的高层公寓一样，如果是比较高的楼层，小伙伴们就可以欣赏到更宽阔的视野，而且采光也会更好，但是较高楼层的房子也会有一些不方便的地方，那就是一旦等不到电梯，就只能干着急了，低楼层的住户就可以直接从楼梯走下去，不会因为等不到电梯而迟到~~~小伙伴们在租房子的时候一定记得问一下房东，是否允许租客在厨房做饭，中餐的烹饪方式油烟比较大，如果通风不好的话，很容易弄得屋子里面油烟弥漫，所以，小伙伴们一定要问一下房东对做饭有没有限制，如果房东不介意的话，只要房间的通风比较良好，租客就可以在家做饭了哦~~~3、房源的地理位置和社区环境小伙伴们在租房子的时候一定会非常关注房子与学校的距离，如果小伙伴们租住的房子在学校周围，步行即可到达，那么你们就不会在路上花费很多时间，早上即使不小心起晚了，也不会担心自己会迟到。

要是小伙伴们租住的房子离学校比较远，那就需要观察一下，社区周边是否有公交站或者地铁站，如果交通足够便利，小伙伴们住起来也会比较方便。

但是，一般来说，学校周边的公寓租金都会比较贵，而离学校比较远的社区房租比较低，只不过你们在路途上也会花费一些时间，车费也是你们需要考虑的成本哦~~~另外，如果小伙伴们不喜欢吵闹的生活环境，就尽量避免租住那些在停车场、洗衣房等公共场所周边的房子。

4、房租是否包UTILITY小伙伴们在租房子的时候一定要记得问一下房东，房租里面是否包Utility，所谓的Utility其实就是指你们每月所花费的水费、电费、网费、暖气费以及其他费用垃圾处理费、物业安保费、有线电视费等。

有些房东为了方便，租金里面就不包这些费用，那就需要小伙伴们自行缴纳，据小居所知，大多数的公寓是可以包含垃圾处理和安保费的。