住宅标准化设计_工程做法

目录

编制目的 (2)

编制依据 (2)

适用围 (2)

1常用工程做法 (2)

1.1地下室防水 (2)

1.2墙身防潮 (4)

1.3楼、地面做法 (5)

1.4、外墙面做法 (12)

1.5顶棚 (16)

1.6屋面 (17)

1.7散水与台阶、坡道 (19)

2门窗与玻璃 (22)

2.1门窗工程 (22)

2.2建筑玻璃 (23)

3材料选型及技术措施 (26)

3.1材料选型 (26)

3.2技术措施 (28)

常用工程做法及部分材料选型

编制目的

在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的原则，参考国家规和相关调研结果，编制本工程作法及部分材料选型控制要求。本册仅供集团部参考。编制的目的在于统一目前在建及待建各项目的工程作法以及部分材料选型的要求。本控制要求原则要求设计方参照执行，但并不代替设计，设计同时应遵循有关国家规和相关规定。异地项目可参照本控制要求。

编制依据

根据市工程建设标准设计《05系列建筑标准设计图集》--《05J1工程做法》编制。

适用围

适用地区高层类项目。

1常用工程做法

本工程做法汇总，主要根据市工程建设标准设计《05系列建筑标准设计图集》--《05J1工程做法》编制。本工程做法适用地区高层类项目，目的为统一不同项目中相同部位的做法，建立统一设计标准。

1.1地下室防水

1.1.1结构自防水和高聚物改性沥青卷材防水（一级防水）

[标准图号,05J1地防1]

[总厚度：76+墙身厚度]

地下室墙身防水

钢筋混凝土结构自防水

⏹20厚1:2水泥砂浆找平，随打随抹

⏹刷基层处理剂一遍

⏹二层3厚SBS改性沥青防水卷材

⏹50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）⏹素土回填，分层夯实

地下室底板防水

⏹底板以上做法按“楼面”另选

⏹钢筋混凝土结构自防水

⏹50厚C20细石混凝土保护层

⏹点粘350号石油沥青油毡一层

⏹二层3厚SBS改性沥青防水卷材

⏹刷基层处理剂

⏹20厚1：2水泥砂浆找平

⏹100厚C15混凝土

⏹素土夯实

1.1.2结构自防水和高聚物改性沥青卷材防水（二级防水）

[标准图号,05J1地防4]

[总厚度：74+墙身厚度] 地下室墙身防水

⏹钢筋混凝土结构自防水

⏹20厚1:2水泥砂浆找平，随打随抹

⏹刷基层处理剂一遍

⏹4厚SBS改性沥青防水卷材

⏹50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）⏹素土回填，分层夯实

地下室底板防水

⏹底板以上做法按“楼面”另选

⏹钢筋混凝土结构自防水

⏹50厚C20细石混凝土保护层

⏹点粘350号石油沥青油毡一层

⏹4厚SBS改性沥青防水卷材

⏹刷基层处理剂

⏹20厚1：2水泥砂浆找平

⏹100厚C15混凝土，随打随压光，终凝前二至三遍

⏹素土夯实

1.2墙身防潮

1.2.1防水砂浆防潮层

[标准图号,05J1潮1]

[总厚度： 20]

⏹20厚1:2.5水泥砂浆（掺水泥重量3%～5%的防水剂）

1.2.2钢筋混凝土防潮层

[标准图号,05J1潮2]

[总厚度： 60] ⏹60厚C15钢筋混凝土配2Φ6

1.2.3涂料防潮层

[标准图号,05J1潮3]

[总厚度： 20]

⏹墙面粉20厚1:2.5水泥砂浆找平

⏹涂刷聚氯乙烯防水涂料两道(每道用料约1kg/㎡)

Note

⏹卫生间、浴室、盥洗室、消防水池等有室用水房间的楼地面、墙

面、管道穿楼板部位、地漏穿楼板部位，为防水防潮重点注意部位。图纸中应明确做法或补充详图。

⏹卫生间、浴室、盥洗室等有水房间，砌体墙底部均应用C15细石

混凝土浇注100㎜高的与墙同厚度实体。

⏹卫生间、浴室、盥洗室等有水房间，墙面均须使用防水(基面)基

层，统一设置为1800㎜高。

⏹室楼地面建议采用聚氨脂合成高分子涂料，墙面采用1：2.5水

泥砂浆抹面掺防水剂。

⏹住宅卫生间地面敷设的水暖管线宜敷设于防水层之上，以减少维

修管线时对防水层的破坏。

⏹首层地面应做防水处理，在外墙基部需设防潮层。

1.3楼、地面做法

1.3.1地面

1.3.1.1水泥砂浆地面

[标准图号,05J1 地1、地2]

[总厚度： 80或100]

⏹20厚1:2水泥砂浆抹面压光

⏹素水泥浆结合层一遍

⏹60或80厚C15混凝土，加Φ4200钢筋网片

⏹素土夯实

1.3.1.2水泥砂浆防水地面

[标准图号,05J1 地46、地47]

[总厚度： 140或160]

⏹20厚1:2水泥砂浆抹面压光

⏹素水泥浆结合层一遍

⏹60厚C15细石混凝土防水层找坡不小于0.5%，最薄处不小于30 ⏹60或80厚C15混凝土，加Φ4200钢筋网片

⏹素土夯实

1.3.1.3瓷地砖地面

[标准图号,05J1 地19，地20]

[总厚度： 110～130]

⏹8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝

⏹20厚1:4干硬性水泥砂浆

⏹素水泥浆结合层一遍

⏹60或80厚C15混凝土

⏹素土夯实

1.3.1.4瓷地砖防水地面

[标准图号, 05J1 地52,地53]

[总厚度： 157，177]