二手房买卖合同必不可少的条款(标准版)

合集下载

二手房买卖合同(模板)条款(精选)

二手房买卖合同条款(精选)第一章总则第一条合同目的本合同系买方与卖方就买卖房屋事宜，根据相关法律法规，遵循诚实信用原则，约定各自的权利和义务，维护双方的合法权益。

第二条合同标的本合同标的为买方购买，卖方出售位于____的二手房屋。

第三条物权确认1.卖方确认在本合同成立时对该房屋享有完全的所有权，并无出租、抵押、查封、扣押、封存等权利限制。

2.卖方承诺自出售房屋之日起，任何第三方产生的权属纠纷与纠纷导致的经济损失与买方无关。

第二章交易条款第四条房屋状况和交付1.卖方应当保证所售房屋处于正常使用状态，无严重质量问题，依法属于合法产权，并对可能影响买方购买决策的问题如房屋质量、产权、使用权等提供真实有效信息。

2.卖方应将房屋交付给买方时，保证房屋处于清洁、完好的状态。

第五条房屋价款及支付1.房屋总价款为人民币（金额）。

2.买方应在本合同签订当日或签订后___天内，向卖方支付购房款项的（金额），作为定金。

余下金额应在__日内付清，方可过户交接。

第六条过户程序1.双方同意由买方负责进行房屋过户手续，应尽快办理相关手续。

2.过户办理完成前，买方不得擅自以任何形式占有具体房屋。

第七条签约提醒1.双方应在合同签订时，出示有效的联系明和房产证等相关证件原件并互相留存复印件。

2.卖方应提供房产证、产权证、不动产权属证书等相关证明文件的真实有效复印件。

第三章违约责任第八条买方违约责任1.若买方对本合同约定支付的订金或房屋总价款逾期未支付的，应向卖方支付逾期款项的（金额），且每日按总金额的（%）支付违约金。

2.若买方逾期付款超过____天，卖方有权解除本合同。

第九条卖方违约责任1.若卖方违反本合同约定不交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的（金额），且每日按总金额的（%）支付违约金。

2.若卖方逾期交付房屋超过___天，买方有权解除本合同。

第十条合同解除1.若一方未履行本合同约定的义务，经接到对方书面催告后逾期一周仍未履行的，对方有权单方解除本合同。

二手房买卖合同必不可少的条款7篇

二手房买卖合同必不可少的条款7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____元）。

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____元）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、燃气、物业等费用。

四、产权过户1. 甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2. 房屋配套设施（如家电、家具等）一并出售，双方应在附件中列明配套设施的清单及品牌。

六、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二手房屋买卖协议必备的条款

二手房屋买卖协议必备的条款
1. 买卖双方的身份和联系方式：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、住址、电话号码等。

2. 房屋基本信息：包括房屋的准确地址、建筑面积、使用情况、土地使用权情况等。

3. 房屋交付时间和方式：约定房屋的交付时间，并确定交付方式，如交付现状、装修程度等。

4. 房屋价格和支付方式：明确房屋的购买价格和支付方式，包括首付款、贷款、中介费等相关费用。

5. 房屋权属保证：卖方对房屋的所有权和合法性进行保证，并承诺提供相关的产权证明和房屋证件。

6. 房屋状况保证：卖方应承诺房屋不存在重大瑕疵，并确保房屋没有司法纠纷、债务纠纷等不良影响。

7. 违约责任和索赔条款：约定双方违约的责任和索赔方式，包括违约金、赔偿金额等。

8. 适用法律和争议解决方式：确定适用的法律和争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

9. 补充条款：根据具体情况可以加入其他必要的条款，如房屋交接、过户费用、税费责任等。

10. 签署和生效：约定协议的签署时间和生效条件。

以上是常见的二手房屋买卖协议必备的条款，具体协议的内容应根据实际情况进行调整和补充。

为了保障自身权益，建议在签署协议前，双方应充分了解买卖双方的权益和责任，并咨询专业人士的意见。

二手房屋买卖合同(标准规范版本)7篇

二手房屋买卖合同（标准规范版本）7篇第1篇示例：二手房屋买卖合同（标准规范版本）合同签订时间：年月日甲方（卖方）：（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码证号码）鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权处置该房产；乙方经过充分的了解和考虑，愿意以约定价格购买该房产，双方特此约定并签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋使用权证号：房屋权属证明文件：房屋所有权归属：其他应当约定的房屋基本信息：第二条房屋价格甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）（小写）元整，价格包括房屋本身的价格以及相关的税费，乙方应当于本合同签订之日支付全款或按照约定支付订金。

第三条过户手续办理1. 乙方在支付完全部购房款项后，双方应当及时到当地房产交易中心或相关部门办理过户手续，办理过户手续的费用由乙方承担。

2. 过户手续办理期间如发生甲方不能办理过户等情况，责任方应当承担所产生的一切后果及费用。

第四条房屋交付时间1. 本合同自双方签字盖章后生效，房屋交付日期为合同生效之日起（具体日期）日内。

2. 若因不可抗力等原因导致交付延期，延期期限应当经双方协商一致，并要求书面延期通知，逾期未予回复的，默认同意延期。

第五条房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家相关规定的建筑质量标准，乙方使用过程中如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。

2. 房屋质量问题的解决应当遵循相关法律法规及双方之间的协商解决原则。

第六条附则1. 本合同一式叁份，甲、乙、房产交易中心各执壹份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，按约定向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同涉及未尽事宜，双方可另行协商明确，协议一致后修订本合同。

甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：房产交易中心（签名/盖章）：日期：第2篇示例：二手房屋买卖合同（标准规范版本）买卖双方在自愿、平等、自主的基础上，经友好协商，就买卖以下标的物达成一致，签订本合同。

标准的二手房买卖合同范本6篇

标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。

2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。

3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。

4. 其他附属设施：_____________________________。

第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。

2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。

第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。

2. 过户产生的税费由乙方承担。

第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。

2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。

二手房买卖合同范本正规版(推荐5篇)

二手房买卖合同范本正规版(推荐5篇)二手房买卖合同范本正规版(篇1)卖方(以下简称甲方)：_____身份证：_____买方(以下简称乙方)：_____身份证：_____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。

(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。

合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。

总计二十五万元。

剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。

(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。

在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。

二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。

如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。

五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。

六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。

七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。

甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。

九、本协议签定后。

5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。

二手房买卖合同正规版本(8篇)

二手房买卖合同正规版本(8篇)二手房买卖合同正规版本精选篇1卖方(甲方)：__________身份证：_______________买房(乙方)：__________身份证：_______________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。

第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。

第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

(包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担)第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。

第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方(盖章签字)：_____年_____月_____日乙方(盖章签字)：_____年_____月_____日中间人(盖章签字)：_____年_____月_____日二手房买卖合同正规版本精选篇2甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

标准二手房买卖合同范本5篇

标准二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是二手房的合法所有人，愿意出售给乙方，乙方对甲方所售房屋产生了购买意愿，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方充分协商，达成如下买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋权属证明文件为：[产权证书名称及编号]。

3. 房屋内部设施包括：[家具、家电等物品清单]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。

（2）交易过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的合理期限（不超过[时间]）内将房屋交付给乙方使用。

2. 双方应在房屋交付后的一定时间内（不超过XX个月）办理房屋产权过户手续，所需费用由[甲方或双方共同承担]承担。

第四条违约责任1. 若甲方在合同规定期限内未能交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。

同时乙方有权解除本合同。

2. 若乙方在支付定金或剩余房款后，甲方出现违约情况，则应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应利息。

第五条其他约定1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无任何形式的限制或抵押。

如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2. 房屋交易产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房买卖合同必不可少的条款5篇

二手房买卖合同必不可少的条款5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为保障双方权益，明确双方责任，特制定此买卖合同。

在平等、自愿、公平的基础上，双方经友好协商，达成以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址____________________。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 其他相关情况：__________。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元整（大写）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭付款的方式支付房款。

具体支付细节另行签订补充协议。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2. 双方办理房屋过户手续时，甲方需提供相关权属证明文件。

3. 产权转移过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并移交相关使用说明书。

附属设施包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。

3. 如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方需按照每延迟一天支付乙方总房款千分之三的违约金。

五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方在产权转移过程中存在欺诈行为或无权处分，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付款项的百分之五向甲方支付违约金。

标准二手房买卖合同5篇

标准二手房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码（营业执照号）：____________联系电话：____________联系地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码（营业执照号）：____________联系电话：____________联系地址：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。

该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋产权证编号为______。

房屋结构为______，房屋用途为______。

附属设施包括______等。

甲方保证该房屋权属无争议，不存在法律上的瑕疵。

二、房屋价格及支付方式双方约定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方；2. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋产权过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续；如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任并赔偿乙方损失；3. 办理产权过户手续所产生的税费由______方承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未履行协助办理产权过户手续的义务，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整；2. 若乙方未按照约定支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

若乙方在约定时间内支付剩余房款后甲方仍不履行交付房屋及办理产权过户手续的义务，则除返还已支付的款项外，还应赔偿乙方损失；3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议或存在法律瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除返还已支付的款项外，还应赔偿乙方损失。

标准版二手房买卖合同8篇

标准版二手房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋权属证明及证件号码：[相关证件信息]。

5. 其他房屋内部设施及附属设施情况：[其他设施描述]。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余房款人民币[剩余金额]元。

第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有不可争议的合法所有权，并已满足国家及地方有关政策规定的上市交易条件。

2. 甲乙双方应在合同签订后的[时间]内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3. 过户费用由[约定承担方]承担。

第四条房屋交付1. 甲方应在收到全款后的[时间]内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

2. 交付前，甲方需结清房屋内水、电、煤气、物业等费用。

3. 交付时，双方应共同对房屋及其设施进行验收。

第五条违约责任1. 若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方支付的定金，并赔偿乙方的直接损失。

2. 若乙方在合同履行过程中违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因未能办理产权过户，则甲方需承担违约责任。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房买卖合同必备条款

二手房买卖合同必备条款
二手房买卖合同必备条款
1. 合同双方
本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，买卖房屋的双方应当为民事行为能力完全的自然人或者依法成立的法人。

2. 房屋基本信息
乙方将出售的房屋基本信息如下：
房屋地质：
房屋面积：
房屋类型：
房屋现状：
房屋权属：
3. 房屋交付及验收
1. 乙方应在签订本合同之日起天内交付房屋给甲方。

2. 甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，甲方有权要求乙方进行整改或协商解决。

4. 交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格为金额。

2. 甲方应在本合同签订之日起天内支付房屋买卖款项给乙方，支付方式为支付方式。

5. 产权转移及担保
1. 甲方在支付完全部房屋买卖款项后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续，并提供相应的房产证和相关证明文件。

2. 若乙方未能及时办理房屋产权转移手续，乙方应承担相应的责任和违约责任。

6. 违约责任
1. 若甲方或乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并确保采取合理的措施减少损失。

7. 法律适用及争议解决
本合同应适用的相关法律。

合同双方在履行合同过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上是二手房买卖合同的必备条款，甲方和乙方应在签订合同前认真阅读并理解。

如有任何疑问，应咨询专业人士。

二手房屋买卖合同(标准规范版本)6篇

二手房屋买卖合同（标准规范版本）6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证信息：______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证信息：______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方合法拥有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特制定以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件《房屋状况描述》。

2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）_________元整（￥_____元）。

此价格包含房屋本身的价款以及附属设施的价值。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后___日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）给甲方。

（2）在交易过户完成后___日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____元）。

三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应负法律责任并赔偿乙方相应损失。

2. 甲方应在交易完成后及时协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方进行房屋的验收，并签署《房屋交接确认书》。

2. 交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按期交付房屋、未按约定办理过户手续等，甲方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥_____元）给乙方。

二手房买卖合同(完整版)6篇

二手房买卖合同(完整版)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同第一条买卖双方姓名、证件号码、住址。

第二条房屋详细信息：包括房屋地址、房屋面积、房屋构造、房屋栋数、房屋楼层等。

第三条交易价格：包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额等。

第四条付款方式：包括首付款的支付时间和方式、尾款的支付时间和方式等。

第五条过户手续：买卖双方同意在签订合同后的指定时间内办理房屋过户手续。

第六条房屋交付时间：买卖双方同意在合同生效后的指定时间内办理房屋交付手续。

第七条房屋权属保证：卖方保证所出售的房屋是合法所有的，并不存在任何抵押、查封等权属纠纷。

第八条违约责任：一方违约时，另一方有权终止合同并要求违约方承担违约责任。

第九条纠纷解决方式：发生争议时，应当友好协商解决，不能协商解决时，可向相关部门申请调解；无法通过调解解决时，可向法院提起诉讼。

第十条其他约定：双方当事人在本买卖合同中如有其他约定的，应当为本合同的一部分。

本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字盖章生效。

买方（签字）：____________ 卖方（签字）：____________日期：年月日二手房买卖合同附件1.买卖双方身份证件复印件2.房屋产权证复印件3.税费和过户费用的支付明细4.其他相关证明文件在签订二手房买卖合同时，买卖双方还应准备好以上附件，并进行相关确认和备份。

希望双方能够遵守合同规定，顺利完成二手房的交易过程。

篇2二手房买卖合同(完整版)甲方（卖方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】经双方友好协商，甲方同意出售其名下的房产，乙方同意购买该房产，并达成以下合同：一、房产信息1. 房产地址：【房产地址】2. 房产面积：【房产面积】平方米3. 房产共有权人：【共有权人信息】4. 房产权证号：【房产权证号】5. 房产土地使用权证号：【土地使用权证号】6. 房产产权证书登记机关：【登记机关】二、房产交易价格1. 乙方购买该房产的总价为【总价】（大写），具体分期支付方式为：首期支付【首期金额】，剩余支付【分期金额】，共计【分期次数】期，每期支付【每期金额】，最后一期支付【最后期金额】。

标准版二手房买卖合同7篇

标准版二手房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于[房屋地址]。

2. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 产权状况：该房屋所有权证号为[房产证号]，产权人姓名为甲方。

该房屋不存在产权纠纷或债权纠纷，未被依法查封或限制权利。

二、买卖条件1. 交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写及数字大写]元整。

此价格包含房屋及其附属设施等。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整。

（2）首付款：乙方在办理过户手续前向甲方支付房价款的XX%（比例）人民币[首付款金额汉字大写及数字大写]。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）尾款：银行放款后，甲乙双方办理房屋交接手续时，乙方向甲方支付剩余的款项人民币[尾款金额汉字大写及数字大写]。

交易完成后由甲方向乙方出具最终收据。

3. 交易税费：双方按照国家相关法律法规的规定缴纳各自应承担的交易税费。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易完成前腾空房屋。

交付时甲方应提供房屋相关的电源卡等费用清单以及结清凭据。

乙方应按照约定的时间配合完成交房手续。

若违约需支付相应的违约金。

日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

二手房屋买卖合同正规条款(四篇)

二手房屋买卖合同正规条款二手房买卖合同甲方（卖方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】鉴于甲乙双方就甲方拟将其所拥有的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商达成一致意见，特订立本合同，共同遵循以下条件：第一条房屋的基本情况和所有权归属1、房屋的基本情况：（1）地址：【房屋地址】（2）建筑面积：【建筑面积】平方米（3）楼层：【楼层】层（4）房屋用途：【房屋用途】（5）房屋现状：【房屋现状】（6）房屋权属证明及相关手续：【房屋权属证明及相关手续】（7）其他特殊情况：【其他特殊情况】2、房屋的归属和权属：（1）甲方保证其在本合同签订之日对上述房屋拥有所有权，并未以任何方式将该房屋的所有权转让、查封、冻结等；（2）如因甲方原因导致甲方对上述房屋权属发生争议或产生问题的，甲方应承担全部法律责任。

第二条买卖价格及支付方式1、房屋买卖的总价为人民币【总价大写】(￥【总价小写】)元（壹亿元整）。

2、买方支付房款的方式为【付款方式】，具体为：（1）首付款：买方于本合同签订之日支付给甲方人民币【首付款大写】(￥【首付款小写】)元；（2）贷款：买方在【贷款期限】内申请贷款，并将贷款款项支付给甲方。

第三条交付时间和交付标准1、房屋的交付时间为本合同签订之日起【交付时间】个工作日内完成过户手续，并向乙方交付房屋所有权证书、产权证复印件、房屋交易完税证明等相关材料。

2、房屋的交付标准：房屋将按照本合同约定的房屋的基本情况进行交付。

第四条房屋的担保1、甲方保证所出售的房屋没有任何遗留问题，并且不对乙方的权益产生任何影响，如有问题，由甲方承担相应的法律责任；2、乙方对所购房屋的装修和设施提出任何异议的，应在交付房屋之前向甲方提出，逾期不予受理。

第五条房屋交易税费1、甲乙双方应按照国家有关规定承担各自的税费责任；2、所有应缴税费由买卖双方各承担其相应的比例。

第六条违约责任1、甲方违约责任：（1）甲方违反本合同约定，未能按时将房屋过户完工并交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房款并支付违约金（违约金为已支付房款总额的10%）；（2）甲方提供的房屋权属证明不真实或存在争议，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金（违约金为本合同总价的20%）。

二手房买卖条款

二手房买卖条款一、基本条款1. 出售房屋的一方为卖方，购买房屋的一方为买方。

2. 房屋的详细地址及具体面积应在本合同中明确说明。

3. 房屋的出售价格为双方协商一致的金额，应在本合同中写明。

4. 本合同中所提到的金额为人民币，以大写方式明确写出。

二、房屋权属保证1. 卖方保证房屋的权属清晰、合法，并无任何抵押、查封、纠纷等问题。

2. 如出现房屋权属问题，卖方应承担相应的法律责任，并返还购房款项。

3. 买方签订本合同后，享有房屋的所有权益，并有权随时查阅房屋的权属证件。

三、交房与过户1. 买方在签订本合同后，应向卖方支付合同金额的百分之二十作为定金。

2. 交房日期为双方协商一致的日期，在交房后三个工作日内完成过户手续。

3. 过户费用由买方承担，卖方应提供与过户相关的证明文件。

四、权益转移与税费1. 过户完成后，房屋所有权将正式转移给买方，并由买方承担房屋的维修费用。

2. 买方应负责办理房屋过户期间产生的相关税费，并向卖方提供相关支付证明。

五、违约与争议解决1. 如一方未能履行合同规定的义务，应向对方支付相应的违约金。

2. 对于本合同的履行和争议解决，双方应友好协商，如协商不成，提交有管辖权的中华人民共和国法院裁决。

六、其他条款1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

2. 本合同自双方签字并盖章后生效，并对双方具有约束力。

3. 本合同中如有未尽事宜，可由双方协商补充或修改，补充或修改内容应以书面形式进行。

七、合同解除1. 本合同在双方达成以下任何一种情况时解除：a. 双方协商一致解除合同；b. 法律规定解除合同的情况；c. 出售房屋的一方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息。

八、附则1. 本合同中的各项金额以人民币为单位，应以大写方式明确写出。

2. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

根据以上条款，卖方和买方在理解并同意的情况下签署本合同。

合法的二手房买卖合同(标准版)

合法的二手房买卖合同(标准版)合同编号：______________甲方（卖方）：姓名：_______________住质：______________________________乙方（买方）：姓名：_______________住质：______________________________鉴于甲方作为房屋的合法所有人，有意出售该房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋情况1.1 房屋基本情况：房屋坐落地质：_______________房屋面积：_______________平方米房屋结构、户型：_______________建筑年代：_______________房屋现状：_______________1.2 房屋权属情况：房屋产权证号：_______________房屋土地性质：_______________房屋权属人：_______________第二条价格及付款方式2.1 房屋总价：_______________（大写：_______________）2.2 付款方式：乙方应在签订本合同后3个工作日内，一次性支付房屋总价。

甲方确认收到全部房款后，应在5个工作日内办理过户手续。

第三条过户手续及税费3.1 过户手续：双方应共同协助办理房屋过户手续。

过户手续所需费用由乙方承担。

3.2 税费：房屋买卖过户产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

第四条房屋担保及附属设施4.1 房屋担保：甲方保证所出售房屋为合法所有，并无贷款、债务或纠纷。

如因甲方原因导致房屋产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

4.2 附属设施：房屋卖方应将房屋内的固定装置、附属设施保持完好。

第五条违约责任5.1 乙方违约情况：如乙方违约未按时支付房屋总价，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任，乙方已支付的定金将不予退还。

5.2 甲方违约情况：如甲方违约导致交易，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的违约金。