二建管理法规记忆口诀
二建法规记忆图口诀
法规考点记忆口诀2Z2010211.P1宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀：自选国际（籍）组织〕2．P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀：民权合计（侵）公投〕3. P2行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》）《城市房地产管理法》）《城乡规划法》《建筑法》〔口诀：城管凭（评）复议许可处罚规建（局）〕4. P2经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》）《税收征收管理法》）《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀：统计土地财税，反对节约预审标准〕5. P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀：矿山安全劳动合同（不适用于）病残人〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任〔口诀：成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止：满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀：满文小吃四十种（解释一下，用满文写的小吃种类有四十种）〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀：益(好)处占用〕9.[一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定【口诀：柴静近视错涂企划书意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有---1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀：小临军开抢谐音：“小林君开枪”】解释：每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---（ 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的；（ 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；（ 4) 单项合同估算价低于第（ 1)、（ 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀：50+100+200+3000-----32150〕14.P75豁免招标的工程：扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀：扶起椅子（和）墙砖】理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围：果（种）——国（重）——国家重点项目地（种）——地（重）——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀：果地（种）果子】16.P76邀请招标的范围，总结三句话：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
二建法规通过速记口诀
二级建造师法规口诀1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4.表见代理有效条件：无权有效无意有理5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6.强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w）7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大（模板）专家（地下）暗挖深坑12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13.劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15.劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）16.庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17.仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18.施工单位申领许可证：稍安勿躁19.建设单位：施工许可证20.三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）21.安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。
二建法规顺口溜100条
二建法规顺口溜100条1、土地规划要提前，建筑规划有方。
2、土地开发要审批，施工必须符合。
3、环境保护宜注重，建筑物要节能。
4、建筑工程有施工图，按要求施工无误。
5、抗震要求要达标，质量问题不容让。
6、工程竣工要验收，合格才能交付。
7、外墙装饰要美观，材料符合标准。
8、安全问题不可忽视，施工必须谨慎。
9、建筑物高度要控制，安全必须保障。
10、电力布线要合理，用电安全要保障。
11、强弱电系统要分开，确保使用安全。
12、设备安装要规范，保证正常运行。
13、给排水系统要通畅，保证使用便利。
14、屋顶防水要牢靠，防漏永远不抠。
15、钢结构要精确，焊接要准确。
16、混凝土要均匀，浇筑要连续。
17、梁柱要垂直，平整才合格。
18、地基要扎实，无松动无裂。
19、墙体要规整，无鼓无破。
20、层高要合理，建筑美观大方。
21、楼板要平整，无裂纹无缺。
22、窗户要牢固，开关自如。
23、门要严密，易开易关。
24、地砖要平整，无空鼓。
25、墙砖要美观，无破损。
26、室内装修要精细，无瑕疵无暇。
27、装饰材料要环保，室内空气清新。
28、天花板要平整，无开裂无凹。
29、楼梯要稳固，台阶高低一致。
30、各层楼间要安全，扶手牢固实在。
31、消防设施要配置齐，火灾危险远离。
32、排水系统畅通无阻，污水可循环利用。
33、燃气管道要检测，使用安全无忧。
34、通风设备要齐全，室内空气清香。
35、建筑物灭火器要配备，保障消防安全。
36、人员进出要方便，通道布局要合理。
37、电梯安全要保障，日常维护不可忽视。
38、安全标识要明确，人员迅速找到出口。
39、人员密集场所要安全，防止拥堵与踩踏。
40、断路器要及时跳闸，防止电路过载短路。
41、高处安全要小心，防止坠落与意外。
42、开挖工程要规范，无塌方无泥流。
43、建筑钢筋要整齐，搭接要符合要求。
44、地基回填要实心，稳定建筑基础。
45、雨水排放要畅通，防止水涝积水。
46、地下室防潮要做好，防止渗漏水氾。
二建安全生产管理制度口诀
五字方针记心间，安全第一莫偏离。
一、建立体系，严防隐患，
安全制度健全全，全员参与责任担。
二、法律法规，严格遵循，
国家规定不能违，企业制度记心间。
三、预防为主，安全至上，
隐患排查无死角，安全措施要跟上。
四、教育培训，技能提升，
安全知识普及广，提高意识保平安。
五、责任落实，奖惩分明，
安全责任重如山，考核奖惩促安全。
六、设备管理，维护保养，
定期检查保运转，故障排除保生产。
七、现场作业，规范操作，
安全规程要牢记，违章作业不可行。
八、应急救援，准备充分，
预案演练常开展，事故发生能应对。
九、安全文化，深入人心，
氛围营造不能少，安全意识共传承。
十、持续改进，追求卓越，
安全管理无止境，安全生产永向前。
口诀总结：
二建安全管理制度，五字方针记心间，
建立体系防隐患，法律法规严遵循。
预防为主保安全，教育培训技能升。
责任落实奖惩明，设备管理维保养。
现场作业规范操，应急救援备充分。
安全文化深入人心，持续改进永向前。
二级建造师管理记忆口诀
二级建造师管理记忆口诀前言二级建造师是在工程建设领域中承担管理职责的专业人员。
他们需要熟悉并掌握各项管理知识和技能，以确保工程项目的顺利进行。
为了帮助大家更好地记忆二级建造师管理相关内容，本文将为大家介绍一些简单易记的口诀，希望能对大家的备考和日常工作有所帮助。
基础管理口诀质量第一，安全为重1.：质量是基础，安全是保障。
构建项目需要以高质量的工程为目标，同时注重施工过程中的安全。
目标明确，计划有序2.：明确项目目标，制定详细的工程计划，确保有序推进工程进程。
主动管理，全面监控3.：管理者要主动参与、控制和监督各项工作，做到全面、系统地管理。
信息有序，沟通高效4.：做好信息的归档和整理工作，保持与团队成员的高效沟通。
团队合作，协同共进5.：重视团队协作，发挥每个人的专长，实现共同目标。
建筑工程管理口诀施工准备，关键重要1.：施工前的准备工作决定了后续施工的顺利进行，务必做好前期准备工作。
平面设计，科学规划2.：建筑设计要根据工程需求和使用要求，进行科学规划和合理布局。
标准施工，细节把控3.：严格按照相关标准和规范进行施工，注重施工过程中的细节把控。
质量检验，合格验收4.：对施工过程中的质量进行严格把关，保证工程质量符合验收标准。
工期控制，进度管理5.：合理安排工程进度，进行进度管理和控制，确保工程按时完成。
工程经济管理口诀成本控制，经营稳定1.：合理控制工程成本，保持经营的稳定性和可持续性。
投资估算，精准计划2.：做好投资估算，制定精准的投资计划，确保项目投资合理、有效。
费用核算，科学管理3.：对工程费用进行科学核算，实行合理的费用管理制度。
效益评估，合理利用4.：进行工程效益评估，合理利用资源，最大限度地提高经济效益。
风险控制，科学应对 5.：识别和评估风险，制定相应的风险管理策略，科学应对各种风险。
法律法规管理口诀法律意识，合规经营1.：建立法律意识，遵守相关法律法规，实现合规经营。
合同管理，明确权益2.：认真履行合同责任，明确各方权益，防范法律风险。
二级建造师相关法规时间记忆+施工管理知识点顺口溜
法律法规-关于时间的记忆1、建造师注册后3年有效，不因为变更注册发生例外。
2、刑事处罚（违法）人员，5年后才能申请建造师注册。
3、建造师因违规被吊销建造师证书，2年后才能再申请注册。
4、项目经理若发生重大质量安全事故，即使取得执业证书，也要3年后才能注册。
5、专利年限以委托的事务所申请日期起后20年。
6、诉讼有效期一般为2年。
7、规避招标罚款5‰-10‰。
8、不合理要求限制投标人，罚款1-5万。
影响公平投标，泄漏标底1-10万。
9、评委不得少于5人，技术经济评委不得少于2/3。
10、评标小组出具评标报告后，招标人在投标截至日30个工作日内确定中标人。
11、中标通知书发出后，30个工作日内订立合同。
12、订立合同后5个工作日内退还投标保证金。
13、招标文件出售时间最短不得少于5个工作日。
14、澄清与修改发出，应当在投标截止时间前至少15日。
15、招标文件发出之日起至投标文件截止时间止不得少于20日。
16、未为从业人员提供劳防用品，限期整改，逾期未改，可以停止建设或者停产停业整顿，并处5万元一下罚款。
17、安监部门对不符合保障安全生产的设施、设备进行扣押，应在15日内依法作出处理决定。
18、安全生产教育培训每年至少一次。
19、施工单位应当自施工起重机和整体提升脚手架、模板等自升式设施验收合格之日起30日内向建设行政主管部门或其他有关部门登记。
20、未取得安全生产许可证施工，可以。
罚款10万-50万。
21、有安全生产许可证，但过期了继续施工，罚款5-10万22、安全生产许可证有效期期满前3个月内办理延期。
23、重点实验楼发包给资质不够的企业，处以责令改正，罚款50-100万24、自承包人递交竣工验收报告后90天，工程自动进入缺陷责任期。
25、报告质量事故要在24小时内。
26、竣工验收合格时，竣工验收报告要在15日内备案。
27、需要进行试生产的建设项目，建设单位应当在建设项目投入试生产之日起3个月内，向环境保护主管部门审批配套的环境保护设施竣工验收。
2024年二建法规记忆口诀
2024年二建法规记忆口诀一、2024年二建法规记忆口诀1. 民事法律关系主体“自然人和组织，机构和国家。
”这口诀简单又好记，就是说民事法律关系主体包括自然人、各种组织（像企业、社团等）、机构（比如政府机构等）还有国家呢。
自然人就是像你我这样的个体啦，有民事权利能力和民事行为能力。
组织和机构呢，它们在民事活动里也有自己的地位和作用，国家在特殊情况下也会成为民事法律关系的主体哦。
2. 法人应当具备的条件“依法成立别忘记，有财有名有住所，独立承担责任的。
”依法成立是最基本的啦，没有合法的成立程序可不行。
有财产是说法人得有自己的财产，这样才能开展各种活动。
有名就是要有自己的名称，方便识别嘛。
有住所呢，就像人要有家一样，法人也得有个固定的地方。
最后能独立承担责任，这是法人很重要的一个特点哦。
3. 代理的种类“委托法定指定的，代理种类就这些。
”委托代理是最常见的，就是基于被代理人的委托而产生的代理。
法定代理呢，是根据法律规定而产生的，像未成年人的法定代理人一般是他的父母。
指定代理是由人民法院或者有关单位指定的代理，这种情况相对少一些，但也很重要呢。
4. 物权的种类“所有用益和担保，物权种类全包括。
”所有权就是对自己的物所享有的占有、使用、收益和处分的权利，这是最完整的物权啦。
用益物权呢，是对他人的物享有的使用和收益的权利，像土地承包经营权等。
担保物权就是为了担保债权的实现而设立的物权，比如抵押权、质权等。
5. 建设用地使用权“地表地上和地下，建设用地使用权。
”这个口诀是说建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下设立。
这样可以充分利用土地资源，满足不同的建设需求。
比如在城市里，有些建筑可能会有地下停车场，这就是在地下设立建设用地使用权的体现啦。
6. 债的产生根据“合同侵权不当得，无因管理债产生。
”合同是债产生的最主要的根据，双方通过签订合同，就有了权利和义务关系。
侵权行为也会产生债，比如一个人侵犯了另一个人的人身权或者财产权，就要承担相应的赔偿责任，这就形成了债。
二建管理口诀40条
二建施工管理记忆口诀1.实施阶段：设计准备阶段，设计阶段，施工阶段，动用前准备阶段，保修阶段。
【记忆口诀】：设备设施用前修2.项目结构分解没有统一模式，但应参考以下原则：（1）考虑项目进展的总体部署；（2）考虑项目的组成；（3）结合合同结构；（4）结合项目管理的组织结构；（5）有利于项目实施任务的发包；（6）有利于项目实施任务的进行；（7）有利于项目目标的控制。
【记忆口诀】：同志不成禁发飙3.管理流程组织：投资、进度、合同、付款和设计变更。
【记忆口诀】：投河变福晋4.施工组织设计的基本内容：（1）工程概况；（2）施工部署及施工方案；（3）施工进度计划；（4）施工平面图；（5）主要技术经济指标—全面评价。
【记忆口诀】：盖房进图纸5.施工组织总设计的编制程序：（1）收集资料,调查研究；（2）计算主要工种工程的工程量；（3）确定施工的总体部署；（4）拟订施工方案；（5）编制施工总进度计划；（6）编制资源需求量计划；（7）编制施工准备工作计划；（8）施工总平面图设计；（9）计算主要技术经济指标【记忆口诀】：两不防进球，备图标6.施工成本的计划值和实际值的比较包括：相对靠前的为计划值，相对靠后的为实际值。
投标价→合同价→成本规划→实际施工成本→工程款支付【记忆口诀】：投合龟师傅7.项目管理目标责任书编制依据：（1）项目合同文件；（2）组织管理制度；（3）项目管理规划大纲；（4）组织经营方针和目标；（5）项目特点和实施条件与环境。
【记忆口诀】：同志，大方点8.项目经理的权限：（1）主持项目管理机构工作；（2）在组织制度的框架下制定项目管理机构管理制度；（3）决定授权范围内的项目资源使用；（4）在授权范围内与项目相关方进行直接沟通；（5）参与项目招标、投标和合同签订；（6）参与组建项目管理机构；（7）参与组织项目各阶段的重大决策；（8）参与选择大宗资源的供应单位；（9）参与选择并直接管理具有相应资质的分包人。
(完整版)最全二建法规记忆图口诀
二建法规记忆图口诀法规考点记忆口诀2Z2010211. P1宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国际(籍)组织〕 2(P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:民权合计(侵)公投〕3. P2行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 )《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕4. P2经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》 )《税收征收管理法》 )《预算法》 )《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:统计土地财税，反对节约预审标准〕5. P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同 (不适用于)病残人〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕9.[一句话:抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押]10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定11.P47 申请施工许可证的条件:柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可证)书(用地批准书【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有---1)小型工程，2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;( 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;( 4) 单项合同估算价低于第 ( 1)、( 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕14. P75豁免招标的工程:扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀:扶起椅子(和)墙砖】理解一下:家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76 邀请招标的范围，总结三句话:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
二建安全生产管理制度记忆口诀
一、施工安全管理制度体系，重要原则要记牢。
“安全第一，预防为主”，二建制度来保障。
二、施工安全管理，法规依据是关键。
《安全生产法》要遵守，《建筑法》要遵循，《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》，四项法规一起看，安全施工不偏离。
三、安全管理制度，组织机构要健全。
安全生产委员会，领导小组责任大，安全管理部门，职责分工要明确，安全生产责任制，层层落实不遗漏。
四、安全教育培训，提高意识是关键。
新员工入厂先培训，安全知识要掌握，定期开展安全活动，增强安全意识强，专项培训要开展，针对风险要预防。
五、施工现场管理，安全措施要落实。
施工方案要审查，安全措施要制定，施工现场要检查，隐患排查要到位，安全防护设施全，作业环境要达标。
六、安全生产责任，落实到位是关键。
项目经理负总责，分管领导抓落实，部门负责人具体抓，员工责任要明确，安全责任书签订，确保责任落实到位。
七、安全生产检查，定期进行是关键。
自查、互查、互评，检查方式要多样，隐患整改要落实，闭环管理是关键，安全生产月活动，全面排查隐患点。
八、事故应急管理，预案制定要完善。
事故应急预案要制定，应急组织要健全，应急演练要开展，提高应急处置能力，事故报告要及时，追责问责要落实。
九、安全文化建设，营造氛围是关键。
安全文化氛围浓，员工安全意识强，安全活动丰富多彩，安全文化深入人心，安全宣传广泛开展，营造安全氛围好。
通过以上九条口诀，相信大家对二建安全生产管理制度有了更深入的了解。
在实际工作中，我们要牢记这些口诀，严格遵守安全管理制度，确保施工安全，共创美好未来。
二建管理记忆口诀1000条
二建管理记忆口诀1000条
二级建造师 (以下简称二建) 管理考试涉及的内容非常广泛，包括施工管理、工程经济、工程法规等多个方面。
为了帮助考生更好地记忆和掌握这些内容，各种各样的记忆口诀和备考资料被推出，其中一些记忆口诀确实可以帮助考生更高效地掌握知识点。
本文将介绍一些二建管理的记忆口诀，并进行拓展。
1. 二建管理记忆口诀
以下是一些二建管理的记忆口诀:
- 建造师，要三管，管工程，管经济，还要管安全。
- 质量管理，三原则，不符合要求，不得交付。
- 施工进度，要跟踪，及时汇报，及时调整。
- 成本控制，要细化，成本计划，要精准。
- 合同管理，要严谨，签订协议，要合法。
- 安全管理，要重视，应急预案，要准备充分。
- 环境保护，是重点，施工过程中，要严格遵守相关规定。
这些记忆口诀可以帮助考生更好地记忆二建管理的基本概念和
原则。
2. 拓展
除了以上的记忆口诀，还有一些其他的二建管理的知识点，如下: - 施工管理方面，需要注意组织协调，及时解决问题，确保施工进度和质量。
- 工程经济方面，需要掌握投资控制，成本控制，财务分析等方
面的知识和技能。
- 工程法规方面，需要了解相关法律法规，包括建筑法、招标法、合同法等。
- 安全管理方面，需要重视应急预案，定期进行安全培训，确保施工过程中的安全。
- 环境保护方面，需要遵守相关规定，采取措施减少对环境的污染和破坏。
以上是二建管理的一些记忆口诀和拓展，希望能够帮助考生更好地备考。
二建管理记忆口诀实时更新版本
二建管理记忆口诀实时更新版本1.项目全寿命周期包括：决策阶段、实施阶段、使用阶段记忆口诀:绝食死（11、13、16、18）2.建设工程监理的工作性质包括。
科学性、公平性、服务性、独立性记忆口诀:科公服独3.管理职能的多个环节提出问题--筹划--决策--执行--检查记忆口诀:提想定做查4.管理工作流程组织：如进度控制、投资控制、合同管理、付款和设计变更等流程记忆口诀:禁止核辐射5.施工组织设计基本内容：工程概况--施工部署及施工方案--施工进度计划---施工平面图---主要技术经济指标记忆口诀:盖房记图纸6.施工组织总设计的编制程序：（1）收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究;（2）计算主要工种工程的工程量;（3）确定施工的总体部署;（4）拟订施工方案;（5）编制施工总进度计划;（6）编制资源需求量计划;（7）编制施工准备工作计划∶（8）施工总平面图设计;（9）计算主要技术经济指标记忆口诀:茶几不防毒、需备图标部方可调、方进需不可逆7.风险管理流程：风险识别--风险评估--风险应对--风险监控记忆口诀:食品应控8.材料费=原价+运杂+运输损耗+采购及保管记忆口诀:原运损保9.施工机械使用费=安拆费及场外运费+大修+人工+税+燃料动力+常修+折旧记忆口诀:安大人水洞藏酒10.五险=养老+失业+医疗+生育+工伤保险记忆口诀:老爷一身功11.综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润记忆口诀:人材机管利12.措施费包括:二次搬运、大型机械进出场、夜间施工、脚手架、已完工程保护、冬雨季施工、特殊地区施工、安全文明施工、工程定位复测记忆口诀:二大爷脚已冻,特安定13.安全文明施工费包括:(1)安全施工费;(2)文明施工费;(3)环境保护费;(4)临时设施费;(5)建筑工人实名制管理费记忆口诀:安文环临+实名制14.人工定额编制方法：比较类推法，统计分析法，经验估价法（一次性），技术测定法记忆口诀:笔筒经济,小比较,大统计15.成本管理的任务包括∶成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。
二建记忆口诀
二建记忆口诀二建记忆口诀如下：一、二建《施工管理》考试科目记忆口诀：1.施工组织设计的内容：工程概况、施工部署方案、施工进度计划、平面图、技术经济指标。
口诀：概方进图指。
2.施工组织总设计编制程序：收集和熟悉有关资料，进行调查研究; 计算主要工程量; 确定总体部署; 拟定施工方案;编制总进度计划;编制需求量计划 ;编制施工准备工作计划; 施工总平面图设计;计算主要技术经济指标。
口诀：茶几不防毒，需备图标3.项目目标动态控制的程序。
口诀：分集比纠调。
4.项目经理职责：贯彻执行国家法律法规、严格财务制度、执行项目承包合同、确保工程质量和工期。
口诀：法财合质工5.项目经理权力：组织项目管理班子、处理有关外部关系，签订有关合同、指挥生产经营活动、选择施工队伍、合理经济分配、法人授予的其他权力。
口诀：班关伍生经其6.工程监理的工作性质特点：科学性、公平性、服务性、独立性。
口诀：科公服独7.按工程造价形成分为：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
口诀：分措他规税8.人工费：奖金、加班工资、津贴补贴、特殊情况下支付工资、计时计件工资。
口诀：奖加贴殊计9.材料费：1 .材料原价 2.运杂费 3 .运输损耗费 4 .采购及保管费。
口诀：原购耗运---- 愿够好运二、二建《法律法规》记忆口诀：1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质：就高不就低(同一类)。
2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则。
3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般。
4.表见代理有效条件：无权、有效、无意、有理。
5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签。
(履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约)6.强制招标标准：5.1.2.3(按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w)。
7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物。
8.强制监理项目：重点监理外公豪宅(成片开发的小区)。
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二级建造师管理法规必备记忆口诀人工费：巧记为“蒋家铁书记”。
蒋：蒋通“奖”，奖金;家：加班加点工资;铁：津贴、补贴;书：特殊情况下支付的工资;记：计时工资或计件工资。
2.材料费：巧记为“愿购好运”。
愿：材料原价;购：采购及保管费;好：通“耗”，运输损耗费运：材料运输费3.施工机具使用费：包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。
其中施工机械使用费巧记为“浙大常安然入睡”。
浙：折旧费;大：大修理费;常：经常修理费;安：安拆费及场外运费;然：燃料动力费;入：通“人”，人工费;睡：通“税”，税费。
4.企业管理费：巧记为“两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公”。
劳：劳动保险和职工福利费，劳动保护费;工：职工教育经费，工会经费;使用：固定资产使用费，工具用具使用费;财：财务费，财产保险费;税：税金;检验：检验试验费;管理人员：管理人员工资;差旅：差旅交通费;办公：办公费。
另加其他：其十四项，招待费，广告费，绿化费等。
5.规费：五险一金一排。
6.利润：7.税金：为税上税。
6建筑工程费用组成口诀二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)保定无公害(保定是河北的一个城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用措施费:(P305的08规范的“通用措施费”略有不同)二:二次搬运费环:环境保护费夜:夜间施工费临:临时措施费大:大型机械设备进出场及按拆费水:施工排水、降水费支:混凝土、钢筋混凝土模板及支架费架:脚手架费已:已完工程及设备保护费安:安全施工费稳:谐音，通“文”，文明施工费规费:保:社会保障费(养老保险费，失业保险费，医疗保险费)定:工程定额测定费无:通“污”，工程排污费公:住房公积金害:危险作业意外伤害保险企业管理费:公:办公费差:差旅交通费使用:固定资产使用费，工具用具使用费保险:劳动保险费，财产保险费金:税金务:财务费工:管理人员工资，工会经费，职工教育经费单位工程施工组织设计包含的内容口诀:一概不进，方管圆瓶理解为:方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。
(依):编制依据概:工程概况不(部):施工部署进:进度计划方:主要施工方法管:管理方案圆(源):主要资源配置计划瓶(平):施工平面布置编制专项施工方案;挖JB摸吊，拆除爆破脚手架较大威胁，签字:技术负责人，总监，专职安全生产管理人员现场监督挖----土方开挖工程基----基坑支护与降水工程模---模板工程吊---起重吊装工程架---脚手架工程爆---拆除，爆破工程深基坑，地下暗挖工程，高大模板工程的专项施工方案，施工单位应组织专家论证审查需要编制专项施工方案的内容:4十加水手解析如下:基坑、土方、起重、支护都是十字起笔，加是脚手架，水是降水，手是拆除需要总监签字的有:拨工程进度款，专项施工方案，施工组织设计貌似需要总监审核，签认开工报审表停(开)工令分部工程验收资料施工组织设计报审表工程款支付证书基础、主体、单位工程质量评估报告竣工验收申请表施工单位去做的事情:安全施工许可证，则组织专家论证审查深基坑，地下暗挖工程，高大模板工程的专项施工方案法规的，建设单位的十个质量责任:资料早预验，送交发改委理解:工程资料要早点进行预验收，给发改委送去资——物资——提供的物资符合要求;料——资料——提供原始资料;早——招——招标——对材料、设备进行招标;预——干预——不得干预投标人;验——验收——组织竣工验收;送——送审——送审施工图;交——移交——移交工程档案;发——发包——依法发包;改——改变——不得擅自改变主体和承重结构;委——委托——委托监理;建设工程验收的条件，首先干完活，证明你干完了，材料实验报告和质量合格文件，保修书 1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容 2.有完整的技术档案和施工管理资料3.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告4.有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格文件 5.有施工单位签署的工程保修书建设单位的质量法律责任1违法发包(资质)-------------责令改正，50-100W罚款 2.肢解发包---------0.5—1%合同款罚款 3.擅自开工------责令停工，限期改正，1-2%合同款的罚款 4.违反验收管理的---2%-4%合同款罚款主要有 1.未组织竣工验收，擅自交付使用的 2.验收不合格的，擅自交付使用的 3.对不合格的建设工程按照合格工程验收的 5.未移交档案的-------责令改正，1—10W罚款 6.擅自改变房屋主体或承重结构的 1.没有设计方案擅自施工的，责令改正，50-100W罚款 2..房屋使用的---5W---10W7.下列的行为的，责令改正，罚20-50W罚款 1.强迫承包方低于成本的价格竞标 2.任意压缩工期 3.明示或暗示违反强标，降低工程质量 4.施工图设计为经审查，或者审查不合格擅自施工的 5.必须实行监理的未实行监理 6.未办理工程质量监督手续的7..明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料，建筑构配件和设备8.未将验收报告，认可文件或准许使用文件报送备案的早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自差同取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有特点后者早开看紧前前者迟完看紧后否则自差看紧后总差为零或最小紧前早完大者来紧后迟开小者来先取紧后早开时关键工作起终连依次算至终节点依次算至起节点再减本工之早完关键线路通起来终点早完即工期再算总差和自差差值小者即自差至此参数全算完“一方针”:安全第一，预防为主。
“二类危险源”:能量意外释放、约束失效。
“三级教育”:进公司(厂)、进项目部(车间)、进班组。
“三级事故”:死亡事故、较大事故(3-9人)、特大事故“三同时”:同时设计，同时施工，同时使用。
安全卫生生产三同时，防治污染三同时，“三宝”:安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”:总配电箱、分配电箱、开关箱。
“四口”:楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”:事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五临边”:阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”:查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
“五定”:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”:日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”:指令、禁止、警告、提示、电力安全“五牌一图”:工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
“六关”:措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
“六杜绝”:伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。
1.直接原因分析基本照抄原背景资料就是直接原因 2.间接原因1)通用的肯定存在的管理问题(如:领导安全(质量)责任心差，现场管理差，教育不到位)。
2)可能的问题(有违法分包现象?单位无资质?个人无上岗证?无施工预案?无专家认证?有违规行为?班组无技术交底?项目经理有违章指挥?)3)技术分析:找背景里面暗示要说出的没做好的原因。
(如新工人培训，三同时，专项安全技术措施制定，24m单排脚手架问题，安全设施质量问题等等)尽量多说一些8特种作业按照国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》规定，电工作业人员、锅炉司炉、操作压力容器者、(垂直运输机械)起重机械作业人员、爆破作业人员、金属焊接(气割)作业人员、煤矿井下瓦斯检验者、机动车辆驾驶人员、机动船舶驾驶人员及轮机操作人员、建筑登高架设作业者，以及符合特种作业人员定义的其他作业人员，均属特种作业人员。
9建设工程安全生产管理制度—------培训/追究/检查/事故/群。
责任陪/你一起(群)/追究/事故/检查/的责任，1，安全生产责任制度， 2.群防群治制度，3,安全生产教育培训制度4，安全生产检查制度5，伤亡事故处理报告制度，“三不放过”是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，事故责任者和群众没有受到教育不放过，没有采取切实可行的防范措施不放过的原则。
“三不放过”第一个含义是要求调查处理事故时，首先要把事故原因分析清楚，找出真正的事故原因，并搞清各因素之间的因果关系才算达到事故原因分析的目的。
第二个含义是要求调查处理事故时，不仅要查明事故原因，有关人员也处理了，还要必须使事故责任者和职工群众了解事故的原因及造成的危害，从事故中吸取教训，以更好重视安全生产。
第三个含义是要求必须针对事故发生的原因，提出防止相同或类似事故发生的切实可行的预防措施，并督促企业认真实施。
只不这样，才达到事故调查处理的目的。
6个及法律责任施工资料，安全资料，设备，合同，安全费用，备案向施工单位提供资料的责任 2.依法履行合同的责任 3.提供安全生产费用的责任 4.不得推销劣质材料设备的责任 5.提供安全施工措施资料的责任6对拆除工程进行备案的责任建设单位的法律责任建设单位的法律责任1、违反《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设单位未提供建设工程安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的，责令限期改正;逾期未改正的，责令该建设工程停止施工。
建设单位未将保证安全施工的措施或者拆除工程的有关资料报送有关部门备案的，责令限期改正，给予警告。
违反《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任:(一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;(二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;(三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。
工程监理单位的安全责任1、施工组织设计2、安全生产3、法律、法规和工程建设强制性标准工程监理单位的法律责任1、违反《建设工程安全生产管理条例》的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正;逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款;情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任:(一)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的;(二)发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的;(三)施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的;(四)未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。