2019版《建设工程计价》教材修改说明

2019版《建设工程计价》教材修订说明
第一章建设工程造价构成
1. 考试大纲的变化
2. 主要修订内容
(1)按照“关于建筑服务等营改增试点政策的通知”(财税[2017]58)、“关于调整增值税税率的通知”(财税[2018]32)以及“关于深化增值税改革有关政策的公告”(财政部税务总局海关总署公告[2019]39号)对增值税部分进行了调整。

(2)删除了“规费”中的“工程排污费”。

(3)修改了“工程建设其他费用”组成，分为建设单位管理费、用地与工程准备费、市政公用配套设施费、技术服务费、建设期计列的生产经营费、工程保险费和税费。

第二章建设工程计价原理、方法及计价依据
1. 考试大纲的变化
2. 主要修订内容
(1)根据近几年标准的发展变化修订了“工程计价依据”，分为工程造价管理标准、工程定额、工程计价信息三部分。

(2)第二节“清单计价部分”删减了清单计价和计量规范的介绍性内容，并重新界定了工程量清单的概念;
(3)精简了“计时观察法”的内容，删减了“预算定额编制程序和要求”;
(4)将第六节“工程造价信息”改为“工程计价信息及其应用”，将“工程造价资料的积累和运用”改为，并按照《建设工程造价指标指数分类与测算标准》(GB/T51290-2018)修订了“工程造价指标的编制和使用”和“工程造价指数及其编制”;
(5)增加了“BIM技术在建设各阶段的应用”。

第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
1. 考试大纲的变化
2. 主要修订内容
(1)对估算、概算、预算等的概念、特点、作用等进行了修订;
(2)根据“中央预算内直接投资项目概算管理暂行办法”(发改投资〔2015〕482号)及“中央预算内直接投资项目管理办法”(发改〔2014〕7)修订了概算调整的要求。

(3)在预算部分删除了“全费用综合单价法”，增加了“实物量法”。

第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定
1. 考试大纲的变化
2. 主要修订内容
(1)对第四节“工程总承包及国际工程合同价款的约定”内容有所加强，且根据《建设项目工程总承包管理规范》(GB/T503 58-2017)对相应内容进行了调整;
(2)个别的文字性修订，例如取消了“投标保证金的金额要求”。

(3)将“招标控制价的编制”修改为“最高投标限价的编制”。

第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
1. 考试大纲的变化
2. 主要修订内容
(1)在工程变更范围部分增加了《施工合同示范文本》与《标准施工招标文件》变更范围的比较内容;
(2)增加了“质量保证金的处理”;
(3)根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(法释[2018]20号)修订了“合同价款纠纷处理”的内容;
(4)根据《建设工程造价鉴定规范》(GB/T51262-2017)重新撰写了“工程造价鉴定”部分的内容;
(5)根据《标准设计施工总承包招标文件》(2012年版)修订了“工程总承包合同价款结算”;
(6)根据《FIDIC施工合同条件》(2017版)修订了“国际工程合同价款的结算”。

第六章建设项目竣工决算的编制和新增资产价值的确定
1. 考试大纲的变化
2. 主要修订内容
(1)删除了“竣工验收”、“质量保证金处理”等内容。

(2)增加了“竣工决算”部分的内容及表格，并根据“中央基本建设项目竣工财务决算审核批复操作规程”(财办建〔2018〕2)进行了修订。