组织协调措施(1)
招标文件的组织协调措施
一、前言招标文件是招标过程中最为重要的文件之一,其质量直接影响到招标活动的顺利进行和招标结果的公正性。
为了确保招标活动的顺利进行,提高招标效率,降低招标风险,本招标文件制定了以下组织协调措施。
二、组织协调措施1. 成立招标工作领导小组为确保招标活动的顺利进行,成立招标工作领导小组,由项目经理、技术负责人、招标负责人、财务负责人等组成。
领导小组负责招标活动的整体规划、组织协调和监督管理。
2. 明确各部门职责(1)项目经理:负责招标活动的整体规划、组织实施和监督,确保招标活动按照既定目标顺利进行。
(2)技术负责人:负责招标项目的技术方案、技术标准、技术规范等方面的制定和审核,确保招标文件的技术内容准确、完整。
(3)招标负责人:负责招标文件的编制、发布、答疑、澄清等工作,确保招标文件的质量和完整性。
(4)财务负责人:负责招标活动的资金管理、支付审核等工作,确保招标活动的资金安全。
(5)其他相关部门:根据招标活动需要,协助各部门完成相关工作。
3. 制定招标工作计划(1)明确招标项目的时间节点,包括招标公告发布时间、投标截止时间、开标时间等。
(2)制定招标文件编制、审核、发布、答疑、澄清等工作的时间安排。
(3)明确各部门在招标活动中的具体职责和工作内容。
4. 招标文件编制(1)招标文件编制人员应具备丰富的招标经验和专业知识,确保招标文件的质量。
(2)招标文件应严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行编制。
(3)招标文件内容应完整、准确、清晰,避免出现歧义和漏洞。
(4)招标文件应包括招标项目的基本情况、技术要求、投标须知、评标标准、合同条款等内容。
5. 招标文件审核(1)招标文件编制完成后,由技术负责人、招标负责人、财务负责人等相关部门进行审核。
(2)审核内容包括招标文件是否符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范,内容是否完整、准确、清晰等。
(3)审核过程中,如发现招标文件存在漏洞或问题,应及时修改和完善。
项目组织管理措施
项目组织管理措施项目组织管理措施为保证本工程施工任务的保质保量,我们将采取以下组织协调措施:一、组织协调措施1.在劳动力和机械设备的配备方面,我们已经做好了充分的保证。
机械设备的配备已经考虑了定额加经验数据,并留有余地。
2.明确阶段目标,保证节点计划和总体计划的完成。
我们将整个工程工期分阶段控制,实施过程中明确每个阶段的目标、任务、突出重点,全方位抓落实。
作业班以工序保证日计划,施工队以日计划保证总计划的完成。
项目经理部掌握总体计划外,要以旬计划下达施工,指令层层落实。
3.加强物资的供应、运输组织、试验和管理。
我们已经熟知本工程所需的材料数量多、运量大的特点,我们的措施是:1)利用我们单位的资金优势多备料早备料。
2)派出专职人员与有关厂家落实订单和供货日期、运输方式等事宜,抓准抓早抓落实。
3)成立材料运输供应小组和试验小组,驻工地做好材料的管理。
特别是分类堆码和材质试验工作。
4)对任务分配、劳动力安排、施工机械和设备实行动态管理。
我们除了投入足够的机具设备以保证施工进度外,并实行动态管理。
所需技术工种和施工机械,当某一部位受阻影响进度时,直接由我们领导调配增援。
并采取相应的任务调整和加班加点的措施,以保证工期的完成。
5)加强对该工程的领导和管理,健全施工协调制度。
①选派有丰富施工经验、有良好组织才能和高度责任心的建造师担任项目经理。
集中专业技术骨干,组织精干过硬的施工队上线施工。
项目经理部及领导班子和各专业管理人员,全部由我们单位委派组建。
②实施项目经理负责制,推行方针目标管理。
在施工项目管理体制上,采取项目经理负责制。
制订方针目标,层层分解下达执行。
③健全施工协调制度,保证“条条施工渠道畅通”,如坚持施工班组的完工会制度、项目经理统一指挥权限、调度交班会、安全质量检查制度和领导现场办公会制度等等,这些行之有效的协调制度,继续完善执行。
6)加强工地施工技术管理确保工期。
我们将运用网络信息技术,对整个工程进行系统化、科学化、规范化施工技术管理。
运输组织协调措施(一)
运输组织协调措施(一)运输组织协调随着物流业务的增多和运输模式的多样化,运输组织的协调与管理变得越来越重要,只有有效地协调和管理,才能确保物流运输的顺畅和高效。
有效调度运输资源通过有效调度运输资源,可以降低运输成本,提高服务水平。
具体措施如下: - 合理规划运输线路,避免重复行驶和浪费; - 统一调度运输资源,避免低效利用和损失; - 引入智能化物流系统,提高资源利用效率和精准度。
加强与供应链伙伴的协作与供应链伙伴的协作是运输组织协调的关键之一,通过加强协作可以实现以下目标: - 共享信息和资源,提高运输效率和客户满意度;- 加强沟通和合作,解决运输过程中的问题和风险; - 共同制定运输计划和目标,保障整体利益最大化。
优化运输方式和工具优化运输方式和工具是提高运输效率和降低成本的有效手段,具体措施包括: - 选择合适的运输方式,根据不同的产品、量级和时效性灵活运用; - 引入先进的运输工具,提高运输速度和安全性; - 推广绿色运输,降低能源消耗和环境污染。
提高员工素质和管理水平运输组织协调和管理的最终目的是提高员工素质和管理水平,建立高效的运输体系。
具体措施如下: - 建立完善的培训机制,提高员工专业技能和服务水平; - 设定科学的绩效考核和激励机制,增强员工的归属感和责任心; - 运用现代管理工具和方法,提高管理效率和决策能力。
结语运输组织协调是物流运营和管理的关键要素,不仅关系到企业的生产和服务效率,还关系到客户的满意度和市场竞争力。
只有不断优化和完善运输组织协调机制,才能应对日益变化的市场需求和挑战。
运输组织协调随着物流业务的增多和运输模式的多样化,运输组织的协调与管理变得越来越重要,只有有效地协调和管理,才能确保物流运输的顺畅和高效。
有效调度运输资源通过有效调度运输资源,可以降低运输成本,提高服务水平。
具体措施如下: - 合理规划运输线路,避免重复行驶和浪费; - 统一调度运输资源,避免低效利用和损失; - 引入智能化物流系统,提高资源利用效率和精准度。
(报告)组织协调的内容和措施
(报告)组织协调的内容和措施报告:
组织协调的内容和措施:
组织协调,是指在组织内部和外部之间,通过协调和沟通,协
调各个方面的关系,实现组织目标和任务顺利完成的过程。
组织协
调能够增强组织的凝聚力和战斗力,提高组织的综合素质和工作效率。
为实现组织协调,需要采取以下措施:
1.明确组织目标和任务。
确立组织目标和任务,使各项工作有
明确的任务和工作重点,保证协调的顺利进行。
2.优化组织架构和工作流程。
调整组织结构和工作流程,使组
织内部和外部的职能部门之间相互协调、相互配合,确保工作有序、高效。
3.建立信息共享和沟通机制。
建立组织内部和外部信息共享和
沟通机制,实时了解各方面的情况和变化,便于及时协调和处理各
种问题。
4.加强团队建设和培训。
注重团队建设和培训,提高员工技能
和素质,提高团队凝聚力和协作能力,推动组织协调的推进。
5.制定绩效考核和激励机制。
制定合理的绩效考核和激励机制,激励员工积极性和工作热情,提高组织的工作效率和竞争力。
通过以上措施,可以加强组织协调,实现各项工作的协同推进,为组织的发展提供良好的保障和支持。
组织协调方案及措施
组织协调方案及措施(一)监理组织内部协调措施1.项目监理内部的协调:工作安排上职责明确,注意监理人员之间的工作相互支持和衔接,对工作中的矛盾要及时调解消除,提高工效。
对工作中的成绩应充分肯定,对其错误,实事求是的指出并帮助改正。
2.与公司各部门、公司其他监理部之间协调:与他们保持密切联系,协调需求关系,如增派人员、借仪器、资料等,使项目监理部更好的开展工作。
(二)监理与项目业主、建管单位、施工、设计等各有关单位之间的协调措施1.与建设单位的协调:要维护业主的合法权益。
1)我公司加强与业主、建管单位及其驻工地授权代表的联系与协商,充分熟悉和了解业主的建设意图和目标要求,增进其对我公司工作的理解与支持,听取他们对监理工作的意见,使我公司项目监理工作做到规范化、标准化、法制化和制度化,将严格按合同约定全面、按时向业主、建管报告,使业主充分了解项目的建设情况并共同融入相应的管理工作中。
同时尊重业主、建管意见,根据业主、建管单位要求改进的项目管理工作和人员要求应及时进行自我完善和更换。
2)进行工期延长、费用索赔、支付工程款、处理工程质量事故、设计变更与工程洽商时,实现征得业主同意。
3)注意工作方法,不采用硬顶或对抗的方式解决问题,必要时可发备忘录。
4)坚持原则,灵活地应用监理协调工作的主动权。
业主对工程的一切意见和决策必须通过监理单位后实施。
2.与设计单位的协调措施:原则上应互相理解与密切配合。
主要方式为:1)充分尊重设计单位的意见,认识设计的重要性,参加图纸会审,并要求设计单位向施工单位对其设计施工图进行充分、详细的技术交底,对施工图的差错予以理解,并严格按施工图组织施工。
设计单位应及时解决施工单位提出的有关设计问题。
施工中的任何技术经济变更必须经业主、建管单位和设计单位的双重认可方可实施。
适当邀请他们参加会议,发生事故或进行地基验槽、主体验收、工程验收、竣工验收时,邀请设计单位参加。
2)主动向设计单位介绍工程进度情况,理解业主、设计单位对本工程的意图,并促进圆满实现。
组织协调措施
组织协调措施在组织活动或工作中,协调是至关重要的一项能力。
一个良好的协调措施能够帮助团队成员更好地合作和配合,以达到共同的目标。
本文将介绍一些组织协调措施,以帮助您在工作或生活中更有效地进行组织和协调。
1.明确目标和任务分工在组织活动之前,首先要明确目标和任务分工。
明确的目标可以使团队成员有一个明确的方向和目标,充分调动他们的积极性和主动性。
同时,合理的任务分工可以使每个人知道自己的责任和职责,并能够更好地协作完成工作。
2.建立有效的沟通渠道沟通是协调的重要手段之一。
建立一个有效的沟通渠道可以使团队成员之间能够及时地交流信息和沟通需求。
对于大型团队或跨部门合作的项目,可以使用项目管理软件或在线协作平台来统一管理和沟通。
3.制定详细的计划和时间表制定详细的计划和时间表可以确保每个任务和活动都有明确的起止时间和执行步骤。
同时,可以合理安排资源和人力,避免冲突和资源浪费。
对于复杂的项目或活动,可以使用甘特图或流程图等工具来进行可视化管理。
4.建立良好的团队文化和氛围团队文化和氛围对于团队的协调和合作至关重要。
建立一个积极向上、互相尊重和支持的团队文化可以提高团队成员之间的合作效率和凝聚力。
可以通过组织团队建设活动、培训和讲座等方式来提升团队的协作能力和凝聚力。
5.灵活应对变化和挑战在工作和生活中,变化是常态。
一个组织协调的团队需要有适应变化的能力,并能够灵活调整和应对挑战。
当遇到问题或困难时,需要及时沟通和协商解决方案,确保团队能够继续向前发展。
6.建立反馈机制和总结经验建立一个良好的反馈机制可以帮助团队了解工作进展和问题所在,并及时进行调整和改进。
同时,也要充分总结经验和教训,以便在类似的工作或活动中应用。
可以定期组织团队会议或评估会议来进行总结和反馈。
总之,组织协调措施是一个复杂和细致的过程,需要领导者和团队成员的共同努力。
通过明确目标和任务分工、建立有效的沟通渠道、制定详细的计划和时间表、建立良好的团队文化和氛围、灵活应对变化和挑战,以及建立反馈机制和总结经验,可以帮助团队更好地协调和配合,取得更好的成果。
【监理】组织协调的措施(范本)
组织协调的措施(一)、与业主之间的协调工程监理单位接受业主的委托对工程进行监理,因此要维护业主的法定权益,尽一切努力促使工程按期、保质、尽可能低的造价建成,尽早使业主受益。
因此总监理工程师及全体监理人员应充分尊重业主,加强与业主及其驻工地授权代表的联系与协商,听取他们对监理工作的意见。
在召开监理工作会议、延长工期、费用索赔、处理工程事故、支付工程款、设计变更与工程洽商的签认等监理活动之前,应征求业主的同意。
当业主不能听取正确的意见,或坚持不正当的行为时,监理工程师应采取说服与劝阻的方式,不可采取硬顶与对抗的态度,必要时可发出备忘录,以记录在案并明确责任。
但应坚持原则,业主对工程的一切意见和决策必须通过监理单位后再实施。
否则监理单位将失去监理协调工作的主动权。
监理单位以自己的工作及成果赢得业主的支持和信任。
(二)、与设计单位之间的协调工程监理单位与设计单位之间在技术上、业务上有着密切的关系,因此设计工程师与监理工程师之间,总监理工程师与工程项目设计主持人之间,应互相理解与密切配合。
监理工程师应主动向设计单位介绍工程进展情况,充分理解业主、设计单位对本工程的设计意图,并促其圆满地实现,如监理工程师认为设计中存在不足之处,应在取得总监理工程师的批准后积极提出建设性的意见,供设计工程师参考,但监理工程师无权修改设计,而必须通过设计单位,同时监理工程师应配合设计单位做好设计变更、工程洽商工作。
(三)、与承包单位之间的协调工程监理单位与承包单位之间是监理与被监理的关系。
监理单位按照有关法令、法规及监理合同中规定的权利,监督承包单位认真履行施工委托合同中规定的责任和义务,圆满地实现施工合同中规定的目标任务;在涉及承包单位的权益时,应站在公正的立场上,维护承包单位的正当权益。
在施工过程中监理工程师应及时了解工程进度、工程质量、工程造价的有关情况,做好协调工作。
理解承包单位的困难,使承包单位能顺利地完成施工任务。
组织协调方案及措施
组织协调方案及措施要维护工程质量和进度,保证工程顺利进行。
1)加强与承包单位的沟通和协调,及时了解工程进展情况,对施工中的问题及时发现并及时处理,确保工程质量和进度。
2)严格按照合同约定进行监理工作,对承包单位的合法权益进行维护,同时要求承包单位遵守合同规定,保证工程质量和进度。
3)对承包单位提出的合理要求,应及时协调解决,如增加施工人员、调整施工进度等。
4)在工程质量和进度方面,加强监理工作,对承包单位进行监督和指导,确保工程按照设计要求和合同规定进行施工。
5)在工程竣工验收时,对承包单位的工作进行评价,充分肯定其成绩,同时指出存在的问题并帮助改正。
4.与其他有关单位的协调措施:要加强沟通和协调,保证工程进展顺利。
1)加强与其他有关单位的联系和沟通,充分了解他们的工作情况和要求,协调需求关系,如借用设备、资料等。
2)在工程竣工验收时,邀请其他有关单位参加,共同评价工程质量和进度,提出建设性意见和改进措施。
3)在工程中发生争议时,采取合理、灵活的方式解决问题,避免对抗和硬顶。
4)在工程中发生事故时,及时向有关单位通报,协调处理,保证工程安全和进度。
5)在工程中发生设计变更时,要求业主、建管单位和设计单位进行双重认可,并及时通知其他有关单位进行协调和处理。
As the n unit。
the success of the project depends on the XXX。
our XXX。
both parties should establish the XXX and follow the contract as the standard。
Work should be XXX encountering problems。
XXX principles of quality。
progress。
and investment.1) XXX.2) When it comes to the contractor's rights and interests。
货运服务组织协调内容及措施(一)
货运服务组织协调内容及措施(一)货运服务组织协调内容及措施引言货运服务组织是现代经济社会的重要组成部分,为了提高货物运输效率和服务质量,需要进行有效的协调。
本文将详细介绍货运服务组织的协调内容及相关措施。
货运服务组织的协调内容1.信息共享–各货运服务组织需建立信息共享机制,包括货物运输需求信息、运力信息等,以提高协同能力。
–通过信息共享,可以实现货运服务组织的互联互通,避免信息孤岛问题。
2.运力调度–通过有效的运力调度,实现货物的及时运输,避免货物滞留或延误。
–运力调度需考虑货物特性、运输距离、运输成本等因素,以优化货物的运输方案。
3.风险管理–建立风险管理机制,包括货物损坏、交通事故、天气恶劣等因素的风险评估和应对措施。
–风险管理需与各相关部门和机构进行合作,共同降低货运服务组织的运营风险。
4.政策支持–政府应制定相关政策,支持货运服务组织的发展和协调。
–包括减少行政审批时间、降低运输成本、完善法律法规等方面的政策支持。
货运服务组织的协调措施1.建立行业协会–行业协会可以起到组织和协调各个货运服务组织的作用,推动行业的整体发展。
–行业协会还可以提供行业内的培训、交流、合作等机会,促进资源共享。
2.制定行业标准–制定行业标准有助于提高货运服务组织的运营水平和服务质量。
–行业标准可以规范各个环节的操作流程、安全要求等,提高整体效率。
3.建立信息平台–建立信息平台,实现各货运服务组织的信息共享和沟通。
–信息平台可以提供货运服务的在线下单、状态查询、支付等功能,提高用户体验。
4.加强内外协同–各货运服务组织之间需加强合作,形成联动效应,提高整体运输效率。
–同时,还需与相关部门和机构进行合作,共同推动货运服务的改革与发展。
结论货运服务组织的协调内容及措施对提高货物运输效率和服务质量至关重要。
通过信息共享、运力调度、风险管理和政策支持等方面的努力,可以促进货运服务组织的协同发展,实现优质高效的货物运输服务。
组织协调方案及措施
组织协调方案及措施(一)监理组织内部协调措施1.项目监理内部的协调:工作安排上职责明确,注意监理人员之间的工作相互支持和衔接,对工作中的矛盾要及时调解消除,提高工效。
对工作中的成绩应充分肯定,对其错误,实事求是的指出并帮助改正。
2.与公司各部门、公司其他监理部之间协调:与他们保持密切联系,协调需求关系,如增派人员、借仪器、资料等,使项目监理部更好的开展工作。
(二)监理与项目业主、建管单位、施工、设计等各有关单位之间的协调措施1.与建设单位的协调:要维护业主的合法权益。
1)我公司加强与业主、建管单位及其驻工地授权代表的联系与协商,充分熟悉和了解业主的建设意图和目标要求,增进其对我公司工作的理解与支持,听取他们对监理工作的意见,使我公司项目监理工作做到规范化、标准化、法制化和制度化,将严格按合同约定全面、按时向业主、建管报告,使业主充分了解项目的建设情况并共同融入相应的管理工作中。
同时尊重业主、建管意见,根据业主、建管单位要求改进的项目管理工作和人员要求应及时进行自我完善和更换。
2)进行工期延长、费用索赔、支付工程款、处理工程质量事故、设计变更与工程洽商时,实现征得业主同意。
3)注意工作方法,不采用硬顶或对抗的方式解决问题,必要时可发备忘录。
4)坚持原则,灵活地应用监理协调工作的主动权。
业主对工程的一切意见和决策必须通过监理单位后实施。
2.与设计单位的协调措施:原则上应互相理解与密切配合。
主要方式为:1)充分尊重设计单位的意见,认识设计的重要性,参加图纸会审,并要求设计单位向施工单位对其设计施工图进行充分、详细的技术交底,对施工图的差错予以理解,并严格按施工图组织施工。
设计单位应及时解决施工单位提出的有关设计问题。
施工中的任何技术经济变更必须经业主、建管单位和设计单位的双重认可方可实施。
适当邀请他们参加会议,发生事故或进行地基验槽、主体验收、工程验收、竣工验收时,邀请设计单位参加。
2)主动向设计单位介绍工程进度情况,理解业主、设计单位对本工程的意图,并促进圆满实现。
组织协调方案及措施
组织协调方案及措施组织协调是实现团队目标的关键因素之一,它涉及到组织内部的各部门协作、资源的分配和决策的制定。
在组织内部,可能会面临各种障碍和挑战,如信息不对称、利益冲突、资源限制等,这就需要制定有效的方案和措施来解决这些问题,确保组织顺利运行。
一、建立有效的沟通机制沟通是组织协调的基础,良好的沟通能够促进信息的传递和理解,避免误解和矛盾的产生。
为了建立有效的沟通机制,可以采取以下措施:1.设立交流平台,如团队会议、工作群组等,定期开展交流,分享最新进展和问题。
2.建立畅通的信息传递渠道,保证各级领导和员工之间的信息流动,降低信息的滞后性。
3.倡导开放式沟通文化,鼓励员工提出问题和建议,给予积极的反馈和回应。
二、明确责任和权限明确责任和权限是协调组织中各部门和成员之间关系的重要基础,可以采取以下措施来明确责任和权限:1.制定明确的岗位职责和工作流程,让每个人清楚自己的职责范围和工作目标。
2.建立权责清单,明确每个岗位的权限和责任,避免权限的重叠和责任的缺失。
3.培养团队成员的责任意识,激励他们积极承担责任,增强归属感和自觉性。
三、制定资源分配计划资源的分配是组织协调的重点内容,有效的资源分配能够平衡各部门和成员之间的需求,提高整体工作效率。
以下是一些资源分配的措施:1.充分了解各部门和个人的需求,根据实际情况考虑资源的分配方式和优先级。
2.合理规划预算,确保资源的合理利用和分配,避免浪费和闲置。
3.建立资源共享机制,鼓励团队成员之间积极交流和互助,充分利用资源的互补性和协同效应。
四、建立决策机制有效的决策机制是组织协调的保障,可以快速解决问题和推动工作进行。
以下是一些建立决策机制的措施:1.明确决策流程,制定明确的决策程序和方法,确保决策的公正和有效。
2.优化决策流程,减少决策的复杂性和周期,提高决策的效率和质量。
3.鼓励参与决策的多样性,倾听不同声音,增加决策的可行性和合理性。
五、加强团队建设和培训团队建设和培训是组织协调的基础,强化团队建设能够提高团队的凝聚力和合作性。
组织协调的内容和措施
组织协调的内容和措施一、组织协调控制目标按照施工合同与监理合同的要求,协调参与项目实施中有关各方的工作关系,统一认识,各方共同携手,努力完成工程项目的目标任务。
二、组织协调的内容1、与发包人的协调(1)提供合格的施工用地,按时提供由发包人负责的部分准备工程。
(2)及时处理承包人要求解决的问题。
(3)按时支付工程款。
(4)治安与环保的统一管理。
2、与设计人的协调(1)按时提供施工图纸,保证设计文件的质量。
(2)及时处理并提供设计修改图纸和设计修改通知单。
(3)参与由监理人认为需设计人参加的验收,如隐蔽工程验收。
3、与承包人的协调(1)施工资源的投入应能保证施工进度和工程质量。
(2)按章作业,保证工程质量。
(3)工程变更或风险造成施工组织计划的调整。
(4)施工安全与环境保护。
(5)承包人之间相互干扰与配合的协调。
4、与材料、设备供应商的协调(1)按合同约定的时间供应材料和设备。
(2)保证材料和设备的质量。
(3)材料和设备的交贷与保管。
5、监理内部协调(1)监理不同部门之间的协调。
(2)人与人之间的协调。
三、组织协调的措施1、依法协调(1)协调方法是以国家有关法规、省的有关规定和合同文件为依据,以质量控制、进度控制、投资控制为目标、以安定团结稳定为大局,正确协调好业主、监理、承包人、当地及周边环境的相互关系。
(2)为了搞好组织协调工作,需要对经常性事项的协调加以程序化,事先确定协调内容、方式和具体的流程。
经常通过监理组织系统和项目组织系统,利用好权责体系,采取指令等方式进行协调,并设臵专门机构或专人进行管理,召开各种类型的会议进行协调,最终把项目系统内各专业、各工种、各项资源以及时间、空间等方面实现有效的配合,使工程项目成为一体化行动的整体。
2、程序化组织协调(1)监理协调的关键是抓程序。
首先要坚持按科学的监理程序办事,其次是抓总包和分包单位的自身管理程序,第三是按科学的施工建设程序组织各参与方协力工作。
【监理】组织协调内容及措施
组织协调内容及措施一、组织协调目标建设单位、施工单位、材料设备供应商等与本工程建设相关各方和谐一致,社会各界对本工程建设给予充分理解和支持,大家齐心协力,协同实现本工程建设目标。
二、组织协调工作的任务组织协调工作的重要任务是及时发现问题、解决矛盾,实现施工全过程中各方关系处于合理、科学、和谐,达到同心协力、相互支持,团结合作、顺利完成施工任务的目的。
三、组织协调方法组织协调是一种管理艺术和技巧,主要监理人员尤其需要掌握领导科学、心理学、行为科学方面的知识和技能,如激励、交际、表扬和批评的艺术、开会的艺术、谈话的艺术、谈判的技巧等等。
只有这样,才能进行有效的协调。
根据本工程特点、难点和监理工作重点,拟使用以下组织协调方法。
1、会议组织协调法根据本工程情况,你利用会议进行组织协调的会议主要包括:第一次工地会议、工地例会、专题或专业性工程会议等。
(1)第一次工地会议第一次工地会议是工程开工前,履约各方相互认识、确定联络方式的会议,也是检查开工前各项准备工作是否就绪,并明确监理程序的会议。
第一次工地会议将在总监理工程师下达开工令之前举行,会议由建设单位主持召开,总监理工程师与施工单位的授权代表参加,也可邀请分包商参加,必要时邀请有关设计单位人员参加。
(2)工地例会①工地例会是由总监理工程师组织与主持,按一定程序召开的,研究施工中出现的计划、进度、质量及工程款支付等问题的工地会议。
监理机构将会议讨论的问题和决定记录下来,形成会议纪要,供与会者确认和落实。
②工地例会一般每周召开一次。
参加人包括:总监理工程师和其他有关监理人员、施工单位项目经理、施工单位其他有关人员。
必要时邀请其他有关单位代表参加。
③会议议题主要包括:对上次会议存在问题的解决和纪要的执行情况进行检查;工程进展情况;对下周的进度预测;施工单位投入的人力、设备情况;施工质量、加工订货、材料的质量与供应情况;有关技术问题;索赔工程款支付;建设单位对施工单位提出的违约罚款要求等。
组织协调方案及措施
组织协调方案及措施(一)监理组织内部协调措施1.项目监理内部的协调:工作安排上职责明确,注意监理人员之间的工作相互支持和衔接,对工作中的矛盾要及时调解消除,提高工效。
对工作中的成绩应充分肯定,对其错误,实事求是的指出并帮助改正。
2.与公司各部门、公司其他监理部之间协调:与他们保持密切联系,协调需求关系,如增派人员、借仪器、资料等,使项目监理部更好的开展工作。
(二)监理与项目业主、建管单位、施工、设计等各有关单位之间的协调措施1.与建设单位的协调:要维护业主的合法权益。
1)我公司加强与业主、建管单位及其驻工地授权代表的联系与协商,充分熟悉和了解业主的建设意图和目标要求,增进其对我公司工作的理解与支持,听取他们对监理工作的意见,使我公司项目监理工作做到规范化、标准化、法制化和制度化,将严格按合同约定全面、按时向业主、建管报告,使业主充分了解项目的建设情况并共同融入相应的管理工作中。
同时尊重业主、建管意见,根据业主、建管单位要求改进的项目管理工作和人员要求应及时进行自我完善和更换。
2)进行工期延长、费用索赔、支付工程款、处理工程质量事故、设计变更与工程洽商时,实现征得业主同意.3)注意工作方法,不采用硬顶或对抗的方式解决问题,必要时可发备忘录。
4)坚持原则,灵活地应用监理协调工作的主动权。
业主对工程的一切意见和决策必须通过监理单位后实施.2.与设计单位的协调措施:原则上应互相理解与密切配合。
主要方式为:1)充分尊重设计单位的意见,认识设计的重要性,参加图纸会审,并要求设计单位向施工单位对其设计施工图进行充分、详细的技术交底,对施工图的差错予以理解,并严格按施工图组织施工。
设计单位应及时解决施工单位提出的有关设计问题。
施工中的任何技术经济变更必须经业主、建管单位和设计单位的双重认可方可实施.适当邀请他们参加会议,发生事故或进行地基验槽、主体验收、工程验收、竣工验收时,邀请设计单位参加.2)主动向设计单位介绍工程进度情况,理解业主、设计单位对本工程的意图,并促进圆满实现。
各种资源的组织协调措施
各种资源的组织协调措施
1、合理调配各种资源,如材料、架设工具、机械设备、劳动力等,避免出现停工待料或劳动力不足等情况。
2、配套材料进场计划早安排、早落实,防止窝工等现象发生。
3、制定严格的设备、材料等加工购买和进场计划,既保证设备材料及时进场到位,又不造成积压,减少施工二次搬运。
4、与各相关单位紧密配合,对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理,统一组织协调各种施工关系,充分调动各工种的施工优势,从组织上保证总进度的实现。
5、加强现场及周边环境的管理协调工作,设专人负责处理交通运输、环境卫生、治安保安等各种工作,并与社会及政府有关部门取得联系,求得社会及政府有关部门的支持,以确保工程进展顺利。
6、采购人员及时准确的收集各方面生产计划信息,就能集中精力进行价值分析,货源选择,研究谈判策略,了解生产问题,缩短了采购时间和节省了采购费用,保证工程各项所需材料按时进场。
7、综合利用各类项目管理技术,实现项目的动态全方位管理,使项目管理从进度、质量、财务、合同等的单项管理向综合性、集成性的管理发展,以项目的进度、成本、质量、安全四大目标为中心,构建项目的综合管理平台,使各管理要素有机结合,并在各管理目标间实现综合效益的最优。
8、对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,统一进行指导、监督、调节和限制,达到“增产节约,增收节支”,并在
实践中不断的总结和提高成本控制的方式和方法,以保证项目成本目标的实现,从而进一步达到整体施工进度目标的实现。
9、保证资金正常运作,确保施工质量、安全和施工资源正常供应。
同时为了进一步保证工程质量,引进竞争机制,建立奖罚制度、样板制度,对施工质量优秀、按计划完成的班组、管理人员给予一定的经济奖励。
工程监理组织协调措施
工程监理组织协调措施一、组织措施1、开工前成立由承包单位、监理方、项目承担单位三方施工协调领导小组,邀请项目承担单位现场工程师担任组长,监理部”为协调办公室,总监理工程师担任办公室主任负责日常工作。
2、建立工程施工协调例会制度,每周固定一个时间由各参建单位的负责人参加,确定工程管理方法、工程进度安排和各单位的关系协调。
3、建立相关单位联系表”,以明确项目参建各方的工作职责、协调关系与联系方法。
4、监理工程师应坚持公正立场,沟通各方关系,维护各方正当利益。
二、技术措施1、在组织协调项目参建各方的工作时,及时将相关单位联系表” 变化的情况反映到有关单位。
2、总监理工程师负责召开第一次工地会议,请工程项目参建各方参加会议,会议主要内容如下:(1)明确参建各方的组织机构、人员及职责分工;(2)确定协商联络的方式和渠道;(3)确定工地协调会议制度,工作流程;(4)开工准备工作检查。
3、负责协调管理的专业监理工程师负责会议记录、内容包括:会议的时间、地点;出席人姓名,所代表的单位;会议议题;会议决议及明确的执行者和完成日期;与会人员签字。
4、施工过程中需要协调的问题,由专业监理工程师整理,记入个人监理日记,并及时处理。
如果问题比较复杂,专业监理工程师应先向总监理工程师报告,由总监理工程师决定采用何种形式便于问题的解决。
5、施工过程中处理协调问题的原则:(1)涉及进度问题:要确保网络图中关键线路上施工如期进行,满足节点形象进度,进度偏差要采取技术措施,组织措施,经济措施及时纠偏。
(2)涉及质量进度矛盾:坚持结构质量第一,确保使用功能质量和外观质量,不得以降低质量标准来赶进度。
(3)交叉施工中的矛盾,要坚持安全第一,减少相互干扰,要有利于成品保护。
(4)涉及工程计量,支付签证及索赔处理要坚持证据第一,实事求是的原则。
(5)总监理工程师和委托专业监理工程师负责主持每周的工程例会,检查上次会议决议的执行情况,妥善解决需要协调的问题。
组织协调方案及措施
组织协调方案及措施一、背景分析在一个组织中,不同部门和个体之间存在各种各样的目标、需求和利益冲突。
如果没有好的协调机制,这些冲突很容易导致组织内部的紧张氛围和不和谐的关系,影响组织的整体运作和目标的实现。
因此,我们需要制定一套组织协调方案及措施来解决这些问题,保证组织的正常运转和发展。
二、目标设定1.建立有效的沟通机制,使各部门之间能够及时、准确地沟通和交流。
2.提高协作意识,促进团队合作,实现部门间的良好协调。
3.解决部门之间的利益冲突,保持组织内部的和谐关系。
4.提高效率,确保工作的顺利进行和达到预期目标。
5.提升员工的满意度和工作积极性。
1.建立跨部门沟通机制通过建立跨部门的沟通机制,例如定期召开部门间的会议、设置通讯系统等,能够促进不同部门之间的沟通和交流,共同商讨和解决问题。
此外,还可以建立一个内部社交平台,使各部门之间能够即时、方便地交流信息、分享资源。
2.制定协调流程和规范制定规范的协调流程,明确各部门的工作职责和权限,防止决策错误和信息流失等问题的发生。
同时,需要确保协调流程的透明性和公正性,避免出现偏袒一些部门或个体的情况。
此外,还可以建立一个统一的项目管理平台,使各个部门的工作能够以统一的方式进行协调与管理。
3.培养团队合作意识开展团队合作培训和活动,加强部门间的团队合作意识。
通过合作项目的安排和带动,促进不同部门之间的互助互利。
此外,还可以设立相关团队绩效考核机制,鼓励部门间的合作,提高团队的整体绩效。
4.建立利益协调机制建立一个中立的利益协调机制,负责处理部门之间的利益冲突和争议。
该机制可以由一些高级领导人或组织的独立委员会组成,负责收集各方意见、调查相关情况,并给出公正、合理的解决方案。
这样能够避免个别人员和部门因为利益问题而产生纷争,保持组织内部的和谐关系。
5.全员参与和宣传建立一个全员参与的组织文化氛围,鼓励员工发表对组织协调的意见和建议,并将其纳入组织决策过程中。
组织协调内容及措施
组织协调内容及措施(一)组织协调的工作目标及程序1、工作目标:建立和谐可靠的协调机制,处理好各方协调工作。
通过监理单位积极努力的协调工作,使整个建设体系处于高效运转状态,形成团结协作、效率优先、和谐共赢的体系,推进建设目标的顺利实现。
2、组织协调工作程序实施要点:工地例会的时间、地点、参加人员、程序、内容应在第一次工地会议明确。
工地例会和现场协调会不限于解决协调事宜,同时处理工程质量、费用、进度、安全和文明施工等事项。
协调事宜处理涉及合同变更或工期、费用索赔,详见有关工作程序。
总监理工程师应在合同规定期限内完成协调事宜调查和取证工作,并将处理决定书面通知建设单位和承包单位。
在协调期间内,合同只要未放弃或结束,监理工程师应要求承包单位继续施工。
(二)组织协调的监理工作方法1、开工前工作协调的监理工作方法(1)在组织协调项目参建各方的工作时,建立以项目为中心、监理推动运作的协调工作体系,以明确项目参建各方的工作职责、协调关系与联系方法,使项目所有的参建者按照组织一体化原则参与工程建设。
(2)参加由业主主持召开第一次工地会议,请工程项目参建各方参加会议。
(3)协调管理专业监理工程师负责第一次会议记录并起草会议纪要,经与会各方代表会签。
2、施工过程中工作协调的监理工作方法(1)施工过程中需要协调的问题,由专业监理工程师整理,记入个人监理日记,并及时处理。
如果问题比较复杂,专业监理工程师应先向总监理工程师报告,由总监理工程师决定采用何种形式便于问题的解决。
(2)施工过程中处理协调问题的原则见前述。
(3)项目施工过程中,总监理工程师负责主持每周的工地例会,起草会议纪要,并经与会各方代表会签。
工地例会就包括以下主要内容:检查上次例会议定事项的落实情况,分析未完事项原因;检查分析工种项目进度计划完成情况,提出下一阶段进度目标及其落实措施;检查分析工种项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施;检查工程量核定及工程款支付情况;解决需要协调的有关事项;其他有关事宜。
与各部门协调配合相关措施
与各部门协调配合相关措施第一节施工高峰期间组织协调措施1、组织措施(1)整理确立施工流程,避免在同一工作面出现多种工种集中施工现象,确保操作工种不出现互相干扰。
(2)合理劳动力安排,根据各工种的工作量多少,合理确定劳动力人员,保证劳动力平衡。
(3)实行小组管理模式,各班组间实行分工合作。
(4)加强员工职业道德教育,展开“避让三分,以和为贵”及“团结一致、相互帮助”的职业精神文明教育。
2、协调措施(1)各工种间实行每天开协调会议,根据施工进度讨论下一步的工作思路,明确下一步的工作内容。
(2)同一工种间由该工种负责人对所属小组进行协调负责,并作好与其它工作间的协调关系。
(3)成立专门协调小组,由项目经理任组长,技术员、施工员及工种负责人任成员,及时处理项目工程内的一切事务。
3、加强治安保安措施加强治安保安能促进工地文明施工建设,避免不必要的事情发生。
4、加强材料组织与管理根据工程进度及施工内容,提前组织材料进场,保证施工时材料充足是保证正常施工时的必要前提。
各种材料实行标识并统一堆放到指定地点,以避免材料相互混乱。
5、加强施工用电管理在施工高峰时,对各种用电设备的接线由工地电工负责,其它任何人员均不得私自接电线。
对各种用电设备必须做好三级保护接地,开关箱、电箱必须完好,发现损坏及时修理或更换,确保用电安全。
6、加强设备的维护在施工高峰时,施工设备运转时间长,应及时对各种设备进行保养维护,以保证正常使用。
第二节与设计院工作的协调(1)即与设计单位接触,进一步了解设计意图及工程要求。
(2)积极参加设计的深化工作,提供拟采取施工方法,协助施工图设计。
(3)做好施工图会审,协助业主会同设计院,供应商(制造商)提出建议,完善设计内容和设备选型。
(4)对施工中出现的情况,按现场业主、监理的要求及时处理,会同业主、监理、设计院按照施工总进度与整体效果要求验收小样、样板,进行局部验收,中途质量验收,竣工验收等。
(5)协助业主、设计院参加对机电设备、精装饰等材料的选型、选材及定货,参加新材料的定样采购。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
组织协调措施监理工程师在工程施工阶段进行的协调工作,主要是指当工程施工过程中在各个施工阶段以及在各个专业之间出现各种矛盾时,还有当工程项目与周边环境以及与工程外部相关单位出现矛盾时,主持或协助业主进行各种各样的协调工作,以保障工程能按照合同规定顺利竣工。
施工阶段的组织协调贯穿于施工全过程,主要任务是在施工合同的基础上,通过协调,解决矛盾,达到相到配合,切实履行合同义务,实现合同目标。
同时应协调进行工程建设与外部关系的协调(一般为非合同关系的合同外协调),为工程建设的顺利实施创造必要的外部条件。
第一节工程协调的目标和内容一、监理项目组织协调的目标:监理项目的总监理工程师,采用相应的组织形式、手段和方法,对监理过程中产生的各种关系进行疏导,对产生的干扰和障碍予以排除,以便理顺各种关系,使监理的全过程处于良好、顺畅的运行状态,其目的是排除障碍,解决矛盾,处理争端,实现所监理的项目质量好、投资省、工期短,确保监理总目标的实现。
二、监理项目组织协调的内容:监理项目的组织协调,主要是协调参建各方与工程建设有关单位或人员的人际关系,组织机构之间的关系,供求关系、协作关系、法律关系以及其它可能发生的关系。
需要协调的关系涉及面广,层次多,关系繁杂;协调起来最棘手,困难多,扯皮多,不确定因素多,而且在监理运行过程中,不同时期又有不同的表现,这些问题都需要通过协调来解决。
第二节工程协调的要求和措施由于在工程项目监理过程中协调工作内容贯穿于各个阶段,各个层次和各个系统,且有的无章可循,这就使监理工程师在协调的方法上要因人、因地、因条件等不同因素采用不同的协调方法。
一般常用的措施有下列几种:一、召开会议召开会议是工程建设监理过程中协调最常用的重要方法。
凡涉及协调工作的人员或单位,在一起开会共同协商,在充分讨论的基础上取得一致,使问题得到解决。
运用这种方法应提高会议的效率,善于化解阻碍会议成功的行为,调动促进会议成功的因素。
一旦形成协调结果,大家彼此互为监督,协调效果明显。
协调监理部内部关系,由总监应定期或不定期召开碰头会,解决交叉问题和相互矛盾是有效的办法。
在协调各有关单位的关系上,可视不同工程、不同进展情况促成相关单位间的协调会,应于会前明确主持单位和主持人,若与会各方均要求监理方主持,总监应掌握各方的期望目标,预期其成果,明确自己被授权和认可的范围。
监理项目部在本工程建设监理中,将积极协助业主建立例会制度,及时召开工程会议,协助业主协调好工程建设各方关系,解决建设中各种问题,使工程建设能顺利进行。
二、沟通信息信息的沟通是监理工程师实现有效协调的必备方法。
信息沟通是传递、接收和解释信息的过程。
信息沟通工作可以通过各单位不同层次之间以不同形式进行接触和交流。
如监理工程师与业主各专业人员之间、与设计工程师之间、与承包单位专业管理人员之间的信息沟通和交流;监理工程师与业主驻工地代表之间、与设计单位项目主持人之间的沟通可通过监理月报、监理会议纪要、工程简报、备忘录、录像或照片、一次会议等形式传递信息。
可以将监理单位的有关信息传达给有关单位,主动沟通,增加名方对监理单位的信任,从而获得更多对方信息,便于顺利有效地开展协调工作。
三、运用信息,加强协商监理工程师掌握各方信息后,要合理运用,其运用主要方式就是协商。
信息是协商的基础,协商是减少矛盾,统一意见共同作好工作的重要手段,这是召开会议方式的补充和取得好的会议效果的前期工作。
在协调各有关单位之间的关系时,与业主、设计、承包等单位主要负责人的个别协商是工作重点,在做重大决定如停工、撤换分包单位等事宜时更应了解业主意见,加强协商工作。
四、交流思想、联络感情监理工程师应主动利用各种条件与各有关单位人员,特别是领导层人员交流思想、联系感情、邀请业主、设计单位、承包单位等参加监理单位的各种活动,相互沟通思想。
五、抓主要矛盾,分析矛盾主因,并全力予以解决工程建设过程中,由于人与人之间,部门之间,单位之间,职责分工、工作衔接、利益分配以及来源上的差异和认识水平不同,不可避免地出现各种不协调,即各种矛盾。
如处理不当,矛盾往往会激化,为此,应抓住主要矛盾,公正、合理的进行处理。
六、合同签订职责清楚,协调程序化要想防止大量不协调的出现,且当其出现后能有效解决,在签订各种合同过程中,应仔细分清各方的责、权、利,了解各方目标,并经各方认可,这是最好的预控不协调、减少协调工作量的方法。
在合同签订后,应组织有关人员认真学习,并组织制定有效的协调程序。
无论合同怎样严谨,因为工程建设系统的开放性,合同执行一直处于动态之中,协调不可避免,这就要求监理工程师根据实施目标计划做好可能出现偏差的预防措施,随时准备进行。
第三节专业协调方法和措施一、专业协调的内容专业协调主要是围绕解决工程质量问题而进行的系列协调工作,包括对工程各分项施工质量的管理协调,以及对各专业所需的工艺、工序先后次序的合理安排协调。
专业协调会议根据需要召开,由监理方组织与主持,主要研究专业性较强的需要解决的工程质量问题,或是专门研究某一技术专题内容。
二、专业协调的方法和措施1、每月召开一次工程质量协调会质量协调会议应有监理单位、设计单位、承包商和业主代表参加,工程质量协调会确定的事项视为合同文件的一部分,各有关单位必须执行。
质量协调是多专业的,共同的目的是围绕工程质量问题协调有关单位予以积极配合。
工程质量协调会应本着高效、合理、优质、低耗的宗旨进行协调。
2、根据工程需要不定期召开质量专题协调会当工程图纸出现质量问题时,作为监理单位必须首先分析出现问题的具体情况和涉及的专业,然后通过质量专题协调会与设计单位联系沟通,由设计单位根据工程实际情况及时进行设计变更,专业监理再协调施工单位予以落实解决。
对于施工过程中出现的急需解决的某些复杂性技术难题,监理单位必须在第一时间内召集有关单位技术负责人共同商讨对策,甚至不惜动用本单位技术专家,直到得到有效解决方案并切实落实为止。
3、注意提前协调好各施工专业间的技术配合问题。
第四节项目内部关系的协调措施总监理工程师行使合同赋予监理单位的权限,全面负责被委托的监理工作。
总监应充分了解所在项目监理机构每个监理人员的经历、能力、工作特点,量才使用,使其在充分信任的基础上发挥特长。
在工作安排上职责分明,对工作中的成绩予以肯定,对其工作中的差误,要实事求是地指出并帮助改正。
要注意监理人员之间工作的相互支持和衔接,对工作中的矛盾要及时调解消除。
总监理工程师对项目监理机构人员的各层次、各专业之间的协调工作,实际是组织关系的协调。
处理好这种关系,可提高工作效率,避免系统处于无序的功能失调状态。
项目监理部是监理公司派驻施工现场进行监理工作的执行机构,除应执行监理合同规定的权利、义务和责任外,还应与监理单位和各其它监理部保持密切的联系,接受监理单位的领导,取得单位最大限度的支持,执行单位制定的质量方针和目标以及各项规章制度,服从单位的调度,及时反映工程项目监理中的问题。
如需要单位增派人员,向其它项目监理机构借仪器、车辆等。
处理好这种关系,将使项目监理机构更好地开展工作。
一、本公司内部关系的协调1、在本项目人员安排上,根据工程人员的专长进行选派,做到人尽其才,人员搭配上注意能力互补和性格互补。
2、明确项目总监理工程师负责制,各岗位职责分明,对每一个岗位都订立明确的目标和岗位责任。
使管理职能不重不漏,做到事事有人管,人人有专责,要明确岗位职权。
3、定期对每个监理人员绩效要实事求是评价,成绩要肯定,不足要指出,以免无功自傲、有功受屈,使每个人热爱本职工作,并对工作充满信心和希望。
4、项目总监理工程师在解决矛盾时要恰到好处,出现矛盾应及时进行调解,调解一是要掌握原则,二是要注意方法,如通过及时沟通,个别谈话,必要的批评,无法解决的矛盾应采取必要的岗位调动措施。
矛盾要区别对待,是上级的问题,应作自我批评,是下级的问题应启发诱导,对无原则纷争,应当批评制止,使监理班子始终处于团结、和谐、热情的气氛中。
5、建立信息制度,采用工作例会、业务碰头会,发会议纪要及月报,采用工作流程图等方式沟通信息,使局部了解全局,服从并适应全局的需要,服务于建设单位。
6、用灵活的方法消除监理工作中的矛盾冲突,配合不佳的矛盾或冲突,应从明确配合关系入手来消除;争功诿过导致的矛盾或冲突,应从明确考核评价标准入手来消除;奖罚不公导致的矛盾或冲突,应从明确奖罚原则入手来消除;过高要求导致的矛盾或冲突,应从改进思想方法和工作方法入手来消除。
二、本工程项目内部需求关系协调1、监理过程中抓计划环节,平衡人员、材料、设备、能源动力的需求,要注意抓住期限的及时性,规格上的明确性,数量上的准确性,质量上的规定性,体现计划的严肃性,发挥指导作用。
2、指导施工单位对施工力量的平衡,要抓住瓶颈环节,发现瓶颈环节,要通过资源力量的调整,集中力量打攻坚战。
抓关键、抓主要矛盾、运用网络计划技术的关键线路法是有效的工具。
3、对专业工种配合,要抓住调度环节,项目施工中专业工种交替配合进行,交替进行抓好衔接问题,配合进行抓好步调问题,就是抓好调度协调工作。
三、施工准备阶段的协调作好施工准备是顺利组织施工的先决条件。
满足开工的条件是:有完善有效的施工图纸;有政府管理部门签发的施工许可证;财务和材料渠道已落实,能按工程进度需要拨款、供料;施工组织设计已经批准;加工订货和设备已基本落实;施工准备工作已基本完成,现场已“五通一平”。
监理工程师应协助落实上述开工条件,保持建设单位与承建单位的信息沟通,协商办事,督促双方严格按合同执行。
建设单位和承建双方对施工准备工作应有明确的约定和分工,以便协调。
四、施工阶段的协调包括解决进度、质量、中间计量与支付签证、合同纠纷等一系列问题。
1、进度问题协调工作较为复杂。
有两项有效协调工作应作好,一是建设单位和施工单位双方商定一级网络计划,并双方负责人在上面签字,作为工程承包合同附件;二是设立提前竣工奖,按一级网络计划节点考核,分期预付,承建方设立进度奖,调动职工的积极性。
不能保证工期,建设单位扣回工期奖并罚款。
2、质量问题的协调:实行监理工程师质量签字认可,对没有出厂证明,不符合使用要求的原材料、设备和构件,不准使用,对不合格的工程部位不予验收签证,也不予计算工程量,不予支付进度款。
3、签证的协调:对设计变更、工程项目增减,在合同签订时无法预料和未明确规定,对此,监理工程师要仔细研究,合理计价,与有关各方充分协商,达成一致,完善签证制度。
4、合同争议的协调:合同纠纷,应协调解决,不能协调解决时再向合同管理机关申请调解或仲裁,一般合同争议切忌诉讼,尽量协商解决,否则,会伤害感情,贻误时间,甚至“两败俱伤”。
5、交工验收阶段的协调:对交工验收中建设单位提出的问题,施工单位应根据技术文件、合同、中间验收签证及验收规范作出解释,对不符合要求应督促其采取补救措施,使其达到设计、合同、规范要求,而后办理竣工结算。