解决屋面渗漏问题方法

解决屋面渗漏问题的方法

摘要随着我国经济建设的迅猛发展，建筑工程取得了显著的成效。但是在建筑工程中，房屋的屋面渗漏仍然存在着一些因素问题，这些因素问题的存在不仅给居民的生活带来了困扰，更影响了建筑的整体美观，那么为了解决房屋的屋面渗漏问题，我们就要找出房屋的屋面渗漏的原因，然后采取一些解决的方法，对此本文探讨了解决屋面渗漏问题的方法。

关键词建筑施工；屋面渗漏；解决的方法

中图分类号tu7 文献标识码a 文章编号 1674-6708（2013）

87-0079-02

我们都知道，房屋的屋面渗漏问题在建筑工程中一直被人们重视，为了解决这一问题，我们就要找出屋面的渗漏原因，然后再根据这些原因采取解决的办法。所以，本文分析了屋面渗漏的原因，同时也提出了一些解决屋面渗漏问题的方法。

1 屋面渗漏的原因分析

1）屋面的渗漏，其中也包括设计的原因

例如，有的设计为了追求建筑的美观和追求建筑的形式，对于一些排水口在进行设计的时候，根本就不符合房屋的设计要求，结果导致房屋的排水不流畅，屋面的个别部分一直都有积水现象发生就会引起渗漏；对于钢筋进行设计布置的时候，只重视结构承重，忽略了温度的变形，所以在这种情况下，屋面的结构层在混凝土浇筑之后，过一段时间就会发生温度裂缝，与此同时，养护不好也会

发生收缩裂缝，这时，附着在屋面基层表面上的水泥和一些防水的材料就会裂开，因此，形成了屋面渗漏的隐患；对于以上这些，若是防水处理的不及时也不完善，都是造成屋面渗漏的原因之一。

2）屋面渗漏的材料原因

在屋面渗漏这一问题中，钢筋混凝土的结构层、防水材料和屋面瓦这些都是起到防水作用的主要材料。对于混凝土来讲，它是在建筑工程中能够经常见到的材料，其体内分布着大量的细孔，当其抗拉强度比较低的时候，由于受到外界的拉力，就会出现裂缝。其次，由于受到气候变化的影响，由于热胀冷缩也会引起温度裂缝。另外，因为受到屋面板在长期的使用下变形的影响，也会发生结构裂缝，结果导致形成了渗水通道。防水材料的选择也是很重要的。对于坡度大的屋面来讲，在施工的工程中，若是使用防水卷材不仅不方便，而且还容易下滑；对于屋面板的交接面大面积变形的时候，可以适当的设置防水加强层，由于在此处过多的使用防水涂膜，很容易造成一些涂料的流淌，进而保证不了加强层的厚度。对于屋面瓦来说，它是直接接触雨水的层面，若果屋面瓦的质量不合格，在受到长时间的日晒雨淋下，就会降低瓦体的本身防水功能，导致屋面渗漏。

3）屋面渗漏的管理原因

由于没有完善的管理措施，也是形成房屋渗漏的原因之一。针对工程建设来讲，不管是建设单位，还是施工企业以及监管部门，都缺少一个完善的管理体系机制，这样，在管理上就会存在一些问

题的发生。对于有些施工的企业来讲，因为缺少专业的管理技术人员，他们更没有按照施工的工序来进行施工，这些管理人员没有对各个工序进行检查，直接就进入下一道施工的工序。根本就没有发现存在的问题。

2 解决屋面渗漏问题的方法

1）材料上的防治措施，要严把材料质量关

在进行施工设计的过程中，对于防水材料的选择一定要严把质量关，严格控制选择的防水材料的质量，在对材料进行检查的时候，一定要按照要求进行检查，其选择的材料质量一定要达到符合设计的标准，在对材料外观检查的同时，还要进行现场取样进行检验，禁止一些不合格的材料进入施工的现场。

2）设计上的防治措施以及施工时需要注意的问题

设计人员在进行施工设计的时候，要采用创新工艺的手法，做到合理的设计，同时还要遵循房屋合理设计的原则，重视排水畅通的设计，如果屋面的个别地方若是长期的处于积水的状态，这样就会导致排水的不畅通，屋面会老化的很快，降低了防水的效果和房屋的使用寿命。通常的情况下，屋面的设计主要包含以下几点：第一，确定屋面的防水等级；第二，屋面自身的结构设计；第三，选择防水材料及其性能；第四，选用的保温隔热层的材料及其性能；第五，屋面的细部密封的防水措施；第六，排水系统的设置。在房屋工程防水施工的过程中要注意的问题分别是：第一，要对卷材的质量进行检查，其质量是否达到合格的标准，确保卷材的使用质量。

第二，屋面防水卷材特别注意的是细部节点处理。第三，要注意施工人员在屋面进行铺贴层施工的过程中对防水层的防护，如果防水层一旦损坏，修补工作很难，这样就会留下隐患。

3）管理上的防治措施

为了提高管理质量，首先就要确保各个工序的管理质量，提高管理人员的思想意识和觉悟意识，实行落实责任制，这样才能提高管理人员的整体的管理意识。同时还要建立各个工序的检查制度，对于已经完工的工序，要经过有关部门的合格验收，方可进入下一道施工工序，如果，在检查验收的过程中不符合设计标准，不得进入下一道施工的工序。

4）要重视成品的保护

对于防水保护层在进行后续施工的过程中，对于已经施工完成的防水层成品来讲，要尽量的不要采用一些尖钝物，例如铁锹等。如果发现有破损的地方，一定要进行及时的检查和采用正确的修补措施。对于已经完成的施工保护层，为了预防二次破坏带来的渗漏可能性，所以，要对其进行二次淋水或蓄水试验。

3结论

由此可见，屋面防水的质量的好坏与设计、材料和管理密切相关，由于不重视设计，选择的防水材料不达标以及管理上的欠缺，都会给屋面防水留下很多隐患问题，导致屋面渗漏问题的发生，如果一旦问题发生的时候，就很难弥补和修复。所以，我们要想提高屋面的防水质量，就要找出问题形成的根源，然后采取正确的解决

措施，相信，解决屋面的渗漏问题绝不会是空谈。

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