初步设计概算编制说明

初步设计概算编制说明

一、概述

二、编制流程

1.收集项目资料：搜集项目规划、设计报告、技术要求等相关文件资料，并进行综合分析。

2.梳理工程量：按照施工组织、工序划分，对各项工程量进行细化梳理，包括土建工程、装饰工程、设备安装、电气工程等。

3.估算工程量：根据项目资料和历史数据分析，对各项工程量进行估算，确定每项工程的操作数量和产值。

4.估算材料费用：根据设计方案和工程量，确定所需材料种类和数量，并参照市场行情报价进行估算。

5.估算设备费用：根据设计方案和工程量，确定所需设备种类和数量，并参照市场行情报价进行估算。

6.估算人工费用：根据工程量和工程难度，确定所需人工工时和工资，并进行费用估算。

7.综合计算成本：将各项费用汇总计算，包括材料费用、设备费用、

人工费用等，得出初步设计概算。

8.编制概算报告：将计算结果以文字和表格的形式进行整理，并撰写

概算编制说明，明确编制依据、方法和假设条件等。

三、编制依据

1.项目设计方案：根据项目设计方案进行工程量的细化，并确定施工

方案。

2.市场行情信息：参考市场行情，获取材料、设备和人工的价格信息。

3.历史数据分析：借鉴过往类似项目的成本数据，进行分析和比对，

为概算提供参考。

四、编制方法

1.工程量估算方法：根据设计方案和历史数据，采用专业估算软件或

公式计算每项工程的数量和产值。

2.费用估算方法：根据设计方案和行情信息，进行费用的估算，包括

材料费用、设备费用和人工费用。

3.风险因素考虑：针对工程施工可能遇到的风险和不确定性因素，进

行合理的假设和处理，并在概算报告中进行说明。

五、编制说明内容

1.项目背景和概述：介绍项目的背景和概况，包括项目的性质、规模、地理位置等。

2.编制依据：说明编制初步设计概算所依据的文件资料和方法，明确

各项材料和设备的估算依据。

3.工程量估算：详细列示各项工程的名称、数量和产值，明确每项工

程的具体内容和工艺要求。

4.费用估算：根据材料、设备和人工的估算依据和方法，列示各项费

用的金额，分别说明各项费用的具体计算方式。

5.风险因素分析：对项目施工可能遇到的风险和不确定性因素进行分析，明确可能的成本影响和风险控制措施。

6.编制假设条件：列示编制过程中所使用的假设条件，明确对工程量、费用等方面进行的假设。

7.编制管理：说明参与编制工作的人员和职责分工，以及概算编制的

进度和质量控制措施。

六、注意事项

1.确保资料准确性：搜集到的项目资料必须准确、完整，并与设计方

案保持一致。

2.合理评估风险：对可能存在的风险进行合理评估，考虑其对成本的

影响，并在概算报告中进行说明。

3.不断更新市场行情：市场行情信息需要及时更新，以保证概算报告

的准确性。

4.做好费用控制：在编制概算时，预留一定的余地，以应对施工中可

能出现的变动和费用增加。

5.监督追踪概算效果：在项目后续的施工和投资过程中，要进行对初

步设计概算的监督和追踪，确保实际成本与概算基本一致。

总结：

初步设计概算编制是项目施工的重要环节，通过合理的依据和方法，

能够对项目建设成本进行比较准确的估算。在编制过程中，要注意搜集准

确的项目资料，合理评估风险，做好费用控制，并及时更新市场行情信息。

通过合理的编制，能为后续的施工和投资决策提供准确的数据，保证项目的顺利进行和投资的合理利用。