%80%94—义乌市旧城改造暨市民广场建设规划

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———硼城市规划与设计ｕＲＢＡＮＰＬＡＮＮＩＮＧ＆ＤＥｓｌＧＮ总平面

同类最大的精品零售商场（共设有８６０余间店面及大型超市等）。市民广场的地面景观由南往北依次为北部绿地花坛景区、中部旱喷、水景及露天观演景区、南部世纪生态之门景区、东部大剧院环境绿化区。通过广场地面景观与地下功能的组合，体现了市民广场的政治文化中心、市民休闲娱乐、综合商业服务三大功能，反映出了城市特色和城市品位，并成为体现义乌形象的重要窗口和市民公共生活的重要场所。

Ｂ区——绣湖公园（占地约７．５ｈｍ２）。是一座开放性的城市中心绿地，按理中国山水园林手法进行设计，地形按照自然起伏变化态势进行改造，其东北部为千年古塔——大安寺塔，两者交相辉映，形成“湖光塔影”风景线。公园内还布置了一组风格独特的民居博物馆，力求营造～座具有良好生态环境、延续历史文脉的休闲公园。

Ｃ区——商贸及市政公建区，该区块共由Ｃｌ、Ｃ２、Ｃ３、Ｃ４四个区组成。Ｃ２区布置特色商业步行街，将义乌老商业街中有传统特色的老店、名店引伸至此，反映城市历史遗留下来的传统商业文化；Ｃ３区为书

建筑学报２００６ｆ２＾月ｃＨｆＴ盯丁ｕ开＾Ｌ画院、书店、工艺美术馆等文化用房；Ｃ１、

Ｃ４区为沿城中路布置的高层建筑群体，东

南角为义乌百货大楼（伊美国际大酒店），西

南角为五星级望湖宾馆及雪峰高级商务写

字楼，中间为宽带中心都市花园等，共同组

成了城市中心的标志性建筑，丰富了现代

城市的空间形态轮廓。

Ｄ区——步行街商业区，该区块是本

项目主要的商品开发用地之一。步行街采

用一间一铺的传统形式进行布置，开间为

３．６ｍ，进深为１２ｍ。底层及二层均作为商

业店铺（通过过街楼及骑廊连系成一个整

体），三、四层为一个单元，可作为居住或

周转仓库。平面形式和结构布局简洁，是义

乌传统的商贸形式。

Ｅ区——市政府办公区。市政府大楼及

市政府广场为已建成的，本次改造在市政

府广场的东西两侧加建了部分办公用房，

形成围合式的整体，该区块与Ａ区块位于

同一条主轴线上，市政广场和市民广场有

机地结合，共同组成政治、文化中心。

Ｆ、Ｈ、Ｇ区——均为商住区，由于地

处城市道路两旁，底层安排为商业营业用

房，楼层为单元式商住楼。

Ｉ、Ｊ、Ｋ、Ｌ区——位于城中路东南侧，

将布置商业用房及市级公建。

Ｍ区——位于Ｆ区西南侧，为西门街

民居保护区。

三、历史文脉的延续

１．在旧城改造中要注重历史文脉的延

续，要留下市民的情感与城市的历史痕迹，

对代表着老城区的文化积淀与人文情怀的

民居、古建、街道等予以完整保护，赋予这

些景观以新的功能，注入新的活力。将老城

区的改造与市民的情感适应性～致，与市

民生活的节奏相协调，通过有机、理性的新

老更替形成城市新的历史，塑造城市魅力。

２．义乌市历史悠久，人杰地灵，名人

辈出，旧城区范围遗留有许多具有人文和

历史价值的建筑、景观等。在本次旧城改造

范围内，义乌市级文物有大安寺塔、黄大宗

祠、怡园及部分文物点，另有一些有特色、

有价值的民居建筑主要集中在西门街、朱

店街一带。这些建筑周围大多都是破旧房

屋，且较分散，如原汁原味原址保护不利于　万方数据

绣湖公园全景

Ｃ地块高层建筑群（绣湖公园远景）大安寺塔磊惹旧城改造。因此，在规划中考虑在Ｂ区的北

侧建民居博物馆，将部分文保点移至此处

重建并与绣湖水面结合，形成极具水乡特

色的园林空间；黄大宗祠、怡园考虑移至孝

子祠公园重建；对于千年古塔——大安寺

塔，则于原址进行修复，增建塔院，作为绣

湖公园的中心景观。另对于旧建筑较集中

的西门街，则选取保留了一段传统风貌步

行街区，以延续这些建筑遗产和“场所精

神”中所反映的本土文化。根据义乌历史及

宋代大安寺塔对公园平面格局和空间视觉

影响因素，结合绣湖风景历史沿革及现有

水系的填挖整理，在绣湖公园发掘再现了

史册所载的“绣湖八景”。

３．在规划设计中还注重了城市设计与

规划的结合。注重区域的空间景观和环境

品质的设计，从文化内涵到视觉感受，突出

城市美的表现。绣湖公园区为义乌传统文

化和价值的集中区，以古塔和水面作为景

观的中心，在湖边设置了休闲广场和茶室

等，考虑到古塔为南门街及市民广场的对

景，为了不影响视线，在公园区内只布置了

二层高的民居博物馆，以突出古塔。在联系

绣湖与市民广场的景观轴线两侧，布置了

一些名人雕塑及小品形成“义乌名人道”。

通过景观轴线的联系，市民广场与绣湖公

园形成了一个有机的整体空间，反映了过

去与现在的协调统一，这同时也体现了文

脉的延续与发展。市民广场全景

四，生态，环保的设计理念

ｌ一懈城改造的目的之●是改善城市生态、堡活环境、王作环境等。，ｊ攥高市民的生活质量，以满足经济和文化不断发震的要求。在旧城改造中要遵循以人为本的原则，在规划设计中注重生态、环保的设计理念的应用，这也是推进可持续发展，建设和谐社会的基础。

２．市民广场和绣湖公园是广大市民休息交往活动和观赏的场所，设置了大片开放性城市绿地，并强调广场的使用功能，既照顾到广场的气势和人流聚散集合的要求，同时又兼顾文化和休闲的功能。在广场中心设置了下沉式的音乐喷泉和娱乐性点阵式旱喷泉，陈列式的雕塑柱、休息亭等，使其能作为一个“城市客厅”，满足人们不同活动功能的需求，并在竖向设计、细部处理等方面力求符合人的行为模式的要求。推广集中绿化、水体及坡岸绿化，大幅度提高了区域内的绿化覆盖率。在绿化上注重在设计观念和方法上突出优化生态环境意识，把生态绿和景观绿化结合起来，在树种上选择栽植可释放有益气体和有尘埃吸附功能的植物等，并考虑本土及原生态的概念。

３．旧城改造红线范围内，是城市防洪规划中比较重要的部分，有三条河道自北向南，蜿蜒贯穿在大量破旧民房群中。一直以来，该三条河道充当城市的泄洪、排水、排污功能，雨季一片汪洋，旱季臭水横溢。

２３世纪生态之门

在规划中结合《义乌市区防洪规划》的设计要求，按集中排洪方案实施。城东河沿新马路至县前街，再沿县前街至丹溪路设暗渠汇入城中河；城西河向东设暗渠，在丹溪路上汇入城中河；城中河沿丹溪路向南延伸（采用路中明渠形式），直接排入城南河。通过以上的河道水系改造，彻底解决了该区域的防洪问题。

４．在静态交通规划的设计上，同时兼顾了周围老城区域的需求。除了新建的各个商住区域的停车满足各自的需求外，还按集中设置的原则，在市民广场的地下（世纪商城）设置了大型停车库（共设有停车位８００多个），并在广场的地面及重要公建的地下设置停车位，统筹考虑满足区域内的需要，另在道路、管线的设置上均考虑了未来发展的要求。

５．另外，在区域的废弃物的处置上，通过完善的基础处理设施，维持和提高生态环境的效益。在建筑材料的使用上坚持环保原则，避免由于材料的原因造成光污染、化学污染、放射性污染等。■

设计单位：浙江省建筑设计研究院

用地面积：１０７５亩

总建筑面积８３万ｍ２

竣工时间：２００５年３月

项目指导人唐葆事／工程负责人：金坤／建筑专业金坤、舒捷华，徐松，柴迎、杨海英、杨骥／给排水专业张建良、王凌燕／电气专业吴军，方锦莲／摄影蔡金福，沈欢顺

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