工程量项目综合单价计算.ppt
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综合单价组价(共10张PPT)
定额项目合价= 定额项目工程量X [Σ (定额人工消耗量X 人工单价） 入 + Σ (定额材料消耗量X 材料单价）+ Σ (定额机械台班消耗量X 机械台班单价）+ 价差（基价或人工、材料、机械费用）+ 管理费+利润+风险]
第三步：将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程
第三步：将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程量，便得到工程量清单项目综合单价，见公式，对于未计价材料费（包
第一节 工程清单计价概述
学习目标
1.掌握综合单价组价概念 2.掌握综合单价组价
1 . 综合单价的组价
(1)综合单价的概念
“综合单价”是相对于工程量清单工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输四项内容,而定额分别列有人工挖基槽、原土打夯、
量括标， 暂人招便 估发标得 单布工到 价的程工 的分发程 材部布量 料分的清 费项分单）工部程项 应分量目 计项清综 入工单合 综程的单 合量项价 单清目， 价单名见 。对称公应、式的工综，程合对量单于、价未项，计目应价特按材征照料描招费述（，包 建掌装 (1第程0如基第括如“）第(括第程①0掌②②1【在 合如第如招(第综111)00))))以以筑握饰一量“地三暂下、一暂一量一握轴一案招单下一下标三%%确 确 确人合项项工 综 装步 ； 钎 步 估 结 施 节 估 步 ； 个 综 梁 个 例 标价 结 节 结 控 步，，定定定工单目目程合修 ：探：单构工单：清合与清1投 。构构制：人人综综综挖价工】工特特：单工 依、将价图机价依单单柱单标 图图价将工工合 合 合基”程：程是征征（价程 据运若的所械的据分价中分过 所所的若费费单单单槽清清相只描描人： 提材使材提心分组输干示项组项程 示示干调调价价价”单单项对有述述工人 供料用料供重部价4项工价工中 项，，，整整时时时个计计目于一为为工 的的分费概所费费费概叠所程程，②②②系系的的的子价价,工个依依《工工+念费 组）、）念，当 项组的的～～～数数注 注 注目概概机程主据据计程程*价应企应单梁单出 工价③③③33意意意费,述述00械量项所价量量的计轴业计价板价现 轴轴程的%%事事事率费清，以规清定入有管入清仅混有招 有有费定，，项项项）单且根范单额综现理综单有凝两标 现现应额材材*计定据》费和项合浇费合和一土个工 浇浇由项料料价额人规率施目单楼、单施个强或程 楼楼各目、、而量工定工合价板利价工定度多量 板板单合机机言和挖此图价。，润。图额等个清 ，，位价械械，清基项相板板板相纸纸组单 工以级定无无对单槽目加厚厚厚加，及，合为额特程价价完量、包除 除按1包按而C组征 11的差 差000成2相原括以以照含照成合描招，，0000一mmm等，土人工工工一工；而述 标不不mmm个；混打工程程程定程成与 工记记，，，规凝夯挖量量所范所；设 程取取①①①定土、基在清围在计 量清风风～～～计采基槽地单风地图 清单险险②②②量用地、区项险区纸 单项费费轴轴轴单钎现原颁目因颁不 乘目。。无无无位探场土发工素发符 以工现现现的搅、打程的其程的的时浇浇浇分运拌夯量价相量计计，板板板部输非、，格，价价投 应。。。分定泵基便表便定定标 综项额送地得示得额额人 合清项卵钎到。到的的应 单单目石探工工规规以 价项组混、程程定定招 汇目合凝运量量，，标 总或该土输确清确工 而清措综。四定单定程 成单施合项所项所量 。项清单内组目组清目单价容价综价单 综项。,的合的的 合而目定单定项 单定所额价额目 价额需项，项特 ，分的目见目征 见别人名公名描 公列工称式称述 式有费，，，为 ，人、并对并准 对工材计于计， 于挖料未确 未算算基费定出计出计槽（投相价相价、工应材应标 材原程的料的报 料土设定费定价 费打备额（额的 （夯费工包工综 包、
第三步：将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程
第三步：将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程量，便得到工程量清单项目综合单价，见公式，对于未计价材料费（包
第一节 工程清单计价概述
学习目标
1.掌握综合单价组价概念 2.掌握综合单价组价
1 . 综合单价的组价
(1)综合单价的概念
“综合单价”是相对于工程量清单工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输四项内容,而定额分别列有人工挖基槽、原土打夯、
量括标， 暂人招便 估发标得 单布工到 价的程工 的分发程 材部布量 料分的清 费项分单）工部程项 应分量目 计项清综 入工单合 综程的单 合量项价 单清目， 价单名见 。对称公应、式的工综，程合对量单于、价未项，计目应价特按材征照料描招费述（，包 建掌装 (1第程0如基第括如“）第(括第程①0掌②②1【在 合如第如招(第综111)00))))以以筑握饰一量“地三暂下、一暂一量一握轴一案招单下一下标三%%确 确 确人合项项工 综 装步 ； 钎 步 估 结 施 节 估 步 ； 个 综 梁 个 例 标价 结 节 结 控 步，，定定定工单目目程合修 ：探：单构工单：清合与清1投 。构构制：人人综综综挖价工】工特特：单工 依、将价图机价依单单柱单标 图图价将工工合 合 合基”程：程是征征（价程 据运若的所械的据分价中分过 所所的若费费单单单槽清清相只描描人： 提材使材提心分组输干示项组项程 示示干调调价价价”单单项对有述述工人 供料用料供重部价4项工价工中 项，，，整整时时时个计计目于一为为工 的的分费概所费费费概叠所程程，②②②系系的的的子价价,工个依依《工工+念费 组）、）念，当 项组的的～～～数数注 注 注目概概机程主据据计程程*价应企应单梁单出 工价③③③33意意意费,述述00械量项所价量量的计轴业计价板价现 轴轴程的%%事事事率费清，以规清定入有管入清仅混有招 有有费定，，项项项）单且根范单额综现理综单有凝两标 现现应额材材*计定据》费和项合浇费合和一土个工 浇浇由项料料价额人规率施目单楼、单施个强或程 楼楼各目、、而量工定工合价板利价工定度多量 板板单合机机言和挖此图价。，润。图额等个清 ，，位价械械，清基项相板板板相纸纸组单 工以级定无无对单槽目加厚厚厚加，及，合为额特程价价完量、包除 除按1包按而C组征 11的差 差000成2相原括以以照含照成合描招，，0000一mmm等，土人工工工一工；而述 标不不mmm个；混打工程程程定程成与 工记记，，，规凝夯挖量量所范所；设 程取取①①①定土、基在清围在计 量清风风～～～计采基槽地单风地图 清单险险②②②量用地、区项险区纸 单项费费轴轴轴单钎现原颁目因颁不 乘目。。无无无位探场土发工素发符 以工现现现的搅、打程的其程的的时浇浇浇分运拌夯量价相量计计，板板板部输非、，格，价价投 应。。。分定泵基便表便定定标 综项额送地得示得额额人 合清项卵钎到。到的的应 单单目石探工工规规以 价项组混、程程定定招 汇目合凝运量量，，标 总或该土输确清确工 而清措综。四定单定程 成单施合项所项所量 。项清单内组目组清目单价容价综价单 综项。,的合的的 合而目定单定项 单定所额价额目 价额需项，项特 ，分的目见目征 见别人名公名描 公列工称式称述 式有费，，，为 ，人、并对并准 对工材计于计， 于挖料未确 未算算基费定出计出计槽（投相价相价、工应材应标 材原程的料的报 料土设定费定价 费打备额（额的 （夯费工包工综 包、
工程量清单综合单价的计算方法
工程量清单综合单价的计算方法综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
综合单价计价应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用.根据我国实际，综合单价包括规费以外的全部费用，它不但适用于分部分项工程量清单，也适用于工序项目清单,措施项目清单等.①编制标底的综合单价计算编制标底时，一般选用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及基价表作为计价依据，并参考当地主管部门制定的“计价管理办法”计算.例如:人工费=∑（分项工程量×定额人工费）材料费=∑（分项工程量×定额材料费）机械使用费=∑(分项工程量×定额机械使用费）管理费=（人工费+材料费+机械使用费)×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润②编制报价的综合单价计算如果是投标报价，首先需要核实清单所给的工程量、编制施工组织设计和施工方案,在此基础上按照本企业编制的《企业定额》，计算综合单价.如果企业还没有自己的定额，也可参考《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》计算确定。
但需要注意《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》与《企业定额》的定额水平差。
《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》反映的是全国建筑装饰装修工程生产力的平均水平,而《企业定额》则反映的是企业自身的生产力水平和管理水平。
所以，投标报价时，如果利用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》，可以通过测算确定一个合理的符合本企业实际的折算系数计算.例如：人工费=∑（分项工程量×定额人工费)×折算系数材料费=∑（分项工程量×定额材料费）×折算系数机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）×折算系数管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费)×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润。
2024版年度工程量清单计价ppt课件
2024/2/2
3
工程量清单计价定义与特点
定义
工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求， 由投标人自主报价的一种计价方
式。
2024/2/2
强制性
工程量清单计价必须按照国家或 地方规定的计价依据和标准进行。
通用性
适用于各种类型和规模的工程项 目。
竞争性
投标人根据企业定额和市场价格 信息自主报价，通过市场竞争形
工程量清单计价基本原则
01
02
03
04
公平原则
对所有投标人一视同仁，确保 其平等参与市场竞争。
2024/2/2
公正原则
遵循客观、公正、合理的原则 进行计价，避免主观臆断和歧
视性行为。
诚实信用原则
投标人应提供真实、准确的工 程量清单和报价信息，不得弄
虚作假或串通报价。
科学合理原则
根据工程项目的实际情况和市 场价格信息，采用科学合理的
明确项目名称、项目特征、计量单位、 工程量计算规则等。
2024/2/2
9
工程量清单编制实例分析
01
02
03
实例选择
选择具有代表性的工程项 目进行分析。
2024/2/2
编制步骤
熟悉施工图纸和招标文件， 计算工程量，编制清单表 格，审核和修改等。
注意事项
关注细节，避免漏项和重 复计算，确保清单的准确 性和完整性。
争议处理机制
在结算过程中如出现争议，应及时与对方协商解决，如无法协商解 决，则可按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。
审核要点
结算审核要点包括工程量计算是否准确、单价套用是否合理、费用计 取是否合规等。同时还要注意审核变更签证的真实性和合理性。
综合单价的确定PPT课件
七、综合单价的确定中相关规定
若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特 征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程 量清单项目的综合单价。.因分部分项工程量清单漏项或非承 包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应 的综合单价按下列方法确定：
（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单 价确定；（前提：其采用的材料、施工工艺和方法相同，亦 因此增加关键线路上工程的施工时间）
6.招标文件
综合单价包括的内容应满足招标文件的要求，如工程招 标范围、甲方供应材料的方式等。例如，某工程招标文件中 要求钢材、水泥实行政府采购，由招标方组织供应到工程现 场。在综合单价中就不能包括钢材、水泥的价。否则综合单 价无实际意义。
7.施工图纸及图纸答疑
在确定综合单价时，分部分项工程包括的内容除满足工程 量清单中给出的内容外，还应注意施工图纸及图纸答疑的具 体内容，才能有效的确定综合单价。
综合单价的确定
一、综合单价的概念 二、相关规定 三、分部分项工程项目综合单价的确定原则 四、综合单价确定的意义 五、综合单价的确定依据 六、综合单价编制时应注意的问题 七、综合单价的确定中相关规定 八、综合单价的确定实例
一、综合单价的概念
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施 清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管 理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
2.材料暂估价
招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单 价进入综合单价。
3.风险费用
招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考 虑进入综合单价。在施工过程中，当出现的风险内容及其 范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合 单价不得变动，工程价款不作调整。综合单价=人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 +由投标人承担的风险 费用+其他项目清单中的材料暂估价
工程量清单项目的综合单价
10m2 0.400 3.92 10m3 0.0456 64.12
9-1-114 全瓷地砖周 9-1-160 酸洗打蜡 人工单价 36 元/工日 材 料 费 明 细
10m2 0.10003 65.80 534.06 10m2 0.1003 12.32 5.30
小计 未计价材料费 清单项目综合单价 单位 数量
主要材料名称、规格、型号
单价 合价 暂估单 暂估合 （元） （元） 价（元） 价（元）
其他材料费 材料费小计
-
-
1.
确定综合单价的步骤
分项工程人工、材料、机械费用的计算
工程量清单综合单价分析表
工程名称 标段 第 页 共 页
1.
确定综合单价的步骤
计算综合单价 工程量清单综合单价分析表
工程名称 标段 第 页 共 页
案例分析
2.块料面层工程量清单计价表的编制 根据做法说明，该块料面层项目发生的工作内容包括找平层 铺设、面层铺贴。 ①细石混凝土找平层60ｍｍ厚定额（计价）工程量＝(4.5×30.24)×(6.0-0.24)=76.38ｍ2 ②块料面层及酸洗打蜡定额（计价）工程量 ＝(4.5×3-0.24)×(6.0-0.24) -0.12×（6-0.24-1.2）+1.2 ×0.12
解
1.水磨石整体面层工程量清单的编制
水磨石整体面层清单工程量=(9.9－0.24)×(6－0.24)×2＋
(9.9×2－0.24)×(2－0.24)＝145.71ｍ2
分部分项工程量清单与计价表
金额（元） 序 号 项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程量 综合单价
① 找平层材料种 类：C20细石混凝 土60mm厚 ②面层： 1:2.5 白水泥色石子 ③嵌条安装： 15mm×2mm铜条 ④酸洗、打蜡要 求: 无
工程量清单计价报价编制方法.ppt
÷2000= 26100÷2000=13. 05(元/台班)
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第三节 综合单价的编制
(3)经常修理费 经常修理费是指机械设备除大修理外的各级保养及临时故障 所需支出的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备， 随机配置的工具，附具的摊销及维护费用，机械正常运转及 日常保养所需润滑、擦拭材料费用和机械停置期间的维护保 养费用等。 台班经常修理费可以用下列简化公式计算: 台班经常修理费=台班大修理费x经常修理费系数 【例17-8】经测算5t载重汽车的台班经常修理费系数为5. 41，按计算出的5t载重汽车台班大修理费和计算公式，试 计算台班经常修理费。 【解】5t载重汽车台班经常修理费=13. 05 x 5. 41 = 70. 60(元/台班)
【例17-2】某工地所需的三星牌墙面面砖由3个材料供应商 供货，其数量和原价如表17-2所示，试计算墙面砖的加权 平均原价。
【解】墙面砖加权平均原价: (68 x 1 500+64 x 800+71 x 730) ÷(1 500+800+730)=205 030÷3 030=67. 67(元
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第三节 综合单价的编制
3.材料原价的确定
材料原价是指付给材料供应商的材料单价。当某种材料有两 个或两个以上的材料供应商供货且材料原价不同时，要计算 加权平均材料原价。
注:(1)式中i是指不同的材料供应商。
(2)包装费及手续费均已包含在材料原价中。
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第三节 综合单价的编制
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第三节 综合单价的编制
河南省建设工程量清单综合单价计价课件
个性化
在满足标准化的基础上，综合单价计价将更加注重个性化 需求，根据项目的特点、要求和市场行情等因素进行灵活 调整。
国际化
随着全球化进程的加速，建设工程量清单综合单价计价将 逐渐与国际接轨，借鉴国际先进的计价理念和方法，提高 国际竞争力。
对未来发展的展望
完善法律法规
提高从业人员素质
为了保障综合单价计价的健康发展，未来 将进一步完善相关的法律法规和政策体系， 规范市场秩序。
案例二：某商业广场项目的综合单价计价分析
要点一
总结词
要点二
详细描述
商业广场项目综合单价计价分析
本案例以某商业广场项目为例，重点介绍了商业广场项目 在综合单价计价中的特殊性。由于商业广场项目的建设规 模较大，涉及的专业和分项工程较多，因此在进行综合单 价计价时需要考虑更多的因素。通过对商业广场项目的综 合单价计价分析，总结了商业广场项目在综合单价计价中 的关键点和注意事项。
河南省建设工程量清单综合单价计价方法
综合单价计价的基本步骤
确定人工、材料、机械台班消耗量
根据工程量计算规则和设计图纸，确定每个分项 工程的人工、材料、机械台班的消耗量。
确定综合单价
将每个分项工程的人工、材料、机械台班消耗量 与其单价相乘，得出每个分项工程的综合单价。
计算人工、材料、机械台班单价
根据市场价格信息和定额标准，计算出人工、材 料、机械台班单价。
案例三：某桥梁项目的综合单价计价分析
总结词
桥梁项目综合单价计价分析
详细描述
本案例以某桥梁项目为例，介绍了桥梁项目在综合单价计价中的特点。由于桥梁项目的建设环境较为 复杂，因此在综合单价计价中需要考虑更多的风险因素。通过对桥梁项目的综合单价计价分析，总结 了桥梁项目在综合单价计价中的关键点和难点，并提出了相应的解决方案。
工程量清单计价 PPT课件
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为 招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负 责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人 承担。
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
工程量清单综合单价计价
特点
工程量清单综合单价计价是一种量价分离的计价模式，以企 业定额为基础，体现企业的个别成本，有利于发挥企业的自 主定价能力，实现市场调节价与政府指导价的结合。
综合单价计价的重要性
促进建筑市场的规
范化
工程量清单综合单价计价有利于 规范建筑市场秩序，提高招投标 透明度，减少腐败现象。
提升企业核心竞争
力
优化机械费率
合理配置机械设备，提高设备 使用效率。
降低间接费用
通过精细化管理，降低管理成 本和财务费用。
04 工程量清单综合单价应用
招投标阶段的应用
投标报价
在招投标阶段，工程量清单综合单价是投标报价的重要依据，投标人根据工程量清单中的项目特征和工作内容， 结合市场价格和企业自身成本，计算出每个清单项目的综合单价。
我国发展历程
我国在改革开放后开始引进和推广工程量清单计价模式， 经过多年的实践与完善，已逐步形成了具有中国特色的工 程量清单综合单价计价体系。
发展趋势
随着建筑市场的不断发展和完善，工程量清单综合单价计 价将进一步完善和优化，以适应新形势下建筑业的发展需 求。
02 工程量清单综合单价计价 方法
综合单价的计算方法
评标分析
招标人可以根据工程量清单综合单价进行评标分析，比较投标人的报价差异，评估投标人的报价合理性和竞争力。
施工阶段的应用
成本控制
在施工阶段，工程量清单综合单价是 控制项目成本的重要工具。通过对比 实际发生费用与清单综合单价，可以 及时发现和解决成本超支的问题。
进度款支付
根据工程量清单综合单价和实际完成 工作量，可以计算出应支付给承包商 的进度款金额，确保工程进度与合同 约定的支付条款一致。
工程量清单综合单价计价有利于 企业建立和完善内部定额，提高 自主报价能力，增强市场竞争价要求企 业在投标时充分考虑质量、安全 等方面的投入，有利于提高工程 质量与安全水平。
工程量清单综合单价计价是一种量价分离的计价模式，以企 业定额为基础，体现企业的个别成本，有利于发挥企业的自 主定价能力，实现市场调节价与政府指导价的结合。
综合单价计价的重要性
促进建筑市场的规
范化
工程量清单综合单价计价有利于 规范建筑市场秩序，提高招投标 透明度，减少腐败现象。
提升企业核心竞争
力
优化机械费率
合理配置机械设备，提高设备 使用效率。
降低间接费用
通过精细化管理，降低管理成 本和财务费用。
04 工程量清单综合单价应用
招投标阶段的应用
投标报价
在招投标阶段，工程量清单综合单价是投标报价的重要依据，投标人根据工程量清单中的项目特征和工作内容， 结合市场价格和企业自身成本，计算出每个清单项目的综合单价。
我国发展历程
我国在改革开放后开始引进和推广工程量清单计价模式， 经过多年的实践与完善，已逐步形成了具有中国特色的工 程量清单综合单价计价体系。
发展趋势
随着建筑市场的不断发展和完善，工程量清单综合单价计 价将进一步完善和优化，以适应新形势下建筑业的发展需 求。
02 工程量清单综合单价计价 方法
综合单价的计算方法
评标分析
招标人可以根据工程量清单综合单价进行评标分析，比较投标人的报价差异，评估投标人的报价合理性和竞争力。
施工阶段的应用
成本控制
在施工阶段，工程量清单综合单价是 控制项目成本的重要工具。通过对比 实际发生费用与清单综合单价，可以 及时发现和解决成本超支的问题。
进度款支付
根据工程量清单综合单价和实际完成 工作量，可以计算出应支付给承包商 的进度款金额，确保工程进度与合同 约定的支付条款一致。
工程量清单综合单价计价有利于 企业建立和完善内部定额，提高 自主报价能力，增强市场竞争价要求企 业在投标时充分考虑质量、安全 等方面的投入，有利于提高工程 质量与安全水平。
工程量清单综合单价计价
案例三：某桥梁工程量清单综合单价计价分析
总结词
专业、系统、科学
详细描述
该案例针对某桥梁工程的工程量清单综合单 价进行了专业、系统的分析，考虑了桥梁施 工的复杂性、技术要求高等特点，为同类桥
梁工程的造价控制提供了有益的借鉴。
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材料费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助 材料、构配件、零件、半成品的费用。
材料费计算方法
根据工程量清单中的材料数量和相应的材料单价进行 计算。
影响因素
材料费受到材料市场价格波动、运输费用、采购方式 等多种因素的影响。
机械费
机械费
是指使用施工机械作业所发生的机械使用费用。
机械费计算方法
05
工程量清单综合单价计价的优缺点
优点
明确性
工程量清单综合单价计价方法能够明确列出每个项目的单 价和工程量，使得报价更加透明和易于比较。
便于成本控制
工程量清单综合单价计价方法有助于业主和承包商更好地 进行成本控制，通过对综合单价的调整来控制整个工程的 造价。
灵活性
由于综合单价是根据市场情况和工程实际情况确定的，因 此这种方法具有较大的灵活性，能够更好地适应工程变更 和不确定性。
确定材料消耗量
根据设计图纸和施工组织设计，确定所需各类材料的名称、规格、 数量和单价。
确定机械台班消耗量
根据施工组织设计和实际需要，确定各类机械的型号、规格、数 量和台班单价。
计算并确定人工费、材料费、机械费
计算人工费
根据确定的日工资标准和工日消耗量，计算 出人工费。
计算材料费
根据确定的材料消耗量和单价，计算出材料 费。
VS
详细描述
该案例对某住宅楼的工程量清单综合单价 进行了全面、详细的分析，包括人工费、 材料费、机械费、管理费等各项费用，为 合理确定工程造价提供了依据。
工程量清单综合单价的确定
公平、公正、合理
有利于工程顺利进行和成 本控制
调整方法与步骤
01
调整方法
02
直接修改原清单单价
03
根据实际情况重新组价，确定新的单价
调整方法与步骤
01
参考类似项目的单价进行适当调整
02
调整步骤
03
1. 分析清单单价不合理的原因
调整方法与步骤
2. 与业主或承包商协商确定调整方案
3. 重新评估和计算综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利 润等
利润和风险费用的计算
根据市场竞争情况和合同约定确 定。
02
工程量清单综合单价的组 成
人工费
人工费
指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用，包括 基本工资、工资性补贴、生产工 人辅助工资、职工福利费等。
人工费计算方法
根据工程量计算出所需人工数量 ，然后根据市场人工单价计算出 总的人工费用。
税金
根据国家税收政策和工程实际情况，确定税金率 和计算方法。
04
工程量清单综合单价的调 整
调整原因与原则
清单中缺项或漏项
清单描述与实际施工内容 不符
调整原因
01
03 02
调整原因与原则
清单中项目特征描述不完整或不明确 实际施工过程中出现的新增工作内容 调整原则
调整原因与原则
符合合同约定 实事求是，结合实际情况
工日消耗量
根据工程量、施工组织设计、劳动定额等因素，确定 工日消耗量，并考虑施工条件和作业环境。
确定材料费
材料费
01
根据工程所需材料的市场价格、运输费用、损耗率等
，确定材料费。
材料单价
02 根据不同材料种类、规格、品牌等，确定材料单价，
分部分项工程量清单综合单价的确定课件
步骤
收集相关资料、了解合同约定和行业标准→对比分析综合单价与类似工程单价→计算各项费用并核实 其合理性→调整综合单价并确定最终价格。来自分部分项工程量清单综合单
05
价的运用与优化
单价在招投标中的运用
投标报价
在招投标过程中，分部分项工程量清单 综合单价是投标报价的重要依据，投标 人根据工程量清单中的项目特征描述和 自身实际情况，确定各分部分项工程的 综合单价。
材料费
受市场价格波动、材料供应情 况、运输费用等因素影响。
管理费
包括管理人员工资、办公费、 差旅费等，与工程规模、工期 长短、管理水平等因素有关。
人工费
取决于劳动力市场供求关系、 经济发展水平和劳动力素质等 。
施工机具使用费
取决于施工机械的种类、性能 、租赁市场价格以及施工组织 设计等因素。
利润
是企业期望获得的收益，与市 场竞争情况、企业自身经营状 况等因素有关。
清单的编制内容
项目编码
按照统一的编码规则对清单项目进行编号 ，确保唯一性和可追溯性。
计量单位
根据项目特点和工作内容，选择合适的计 量单位。
项目名称
准确描述清单项目的名称，反映其工作内 容和特征。
工作内容
详细说明清单项目的具体工作内容和要求 。
清单的编制方法
实地考察法
对施工现场进行实地 考察，了解实际情况 和施工流程。
VS
评标比较
招标人将各投标人的分部分项工程量清单 综合单价进行比较，以确定中标人。综合 单价的高低直接影响投标人的竞争力。
单价在施工过程中的优化
成本控制
在施工过程中，分部分项工程量清单综合单 价是成本控制的重要依据。通过对实际完成 工程量与清单中项目特征的对比，可以及时 发现并处理工程变更和索赔事项，从而有效 控制成本。
收集相关资料、了解合同约定和行业标准→对比分析综合单价与类似工程单价→计算各项费用并核实 其合理性→调整综合单价并确定最终价格。来自分部分项工程量清单综合单
05
价的运用与优化
单价在招投标中的运用
投标报价
在招投标过程中，分部分项工程量清单 综合单价是投标报价的重要依据，投标 人根据工程量清单中的项目特征描述和 自身实际情况，确定各分部分项工程的 综合单价。
材料费
受市场价格波动、材料供应情 况、运输费用等因素影响。
管理费
包括管理人员工资、办公费、 差旅费等，与工程规模、工期 长短、管理水平等因素有关。
人工费
取决于劳动力市场供求关系、 经济发展水平和劳动力素质等 。
施工机具使用费
取决于施工机械的种类、性能 、租赁市场价格以及施工组织 设计等因素。
利润
是企业期望获得的收益，与市 场竞争情况、企业自身经营状 况等因素有关。
清单的编制内容
项目编码
按照统一的编码规则对清单项目进行编号 ，确保唯一性和可追溯性。
计量单位
根据项目特点和工作内容，选择合适的计 量单位。
项目名称
准确描述清单项目的名称，反映其工作内 容和特征。
工作内容
详细说明清单项目的具体工作内容和要求 。
清单的编制方法
实地考察法
对施工现场进行实地 考察，了解实际情况 和施工流程。
VS
评标比较
招标人将各投标人的分部分项工程量清单 综合单价进行比较，以确定中标人。综合 单价的高低直接影响投标人的竞争力。
单价在施工过程中的优化
成本控制
在施工过程中，分部分项工程量清单综合单 价是成本控制的重要依据。通过对实际完成 工程量与清单中项目特征的对比，可以及时 发现并处理工程变更和索赔事项，从而有效 控制成本。
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汇总：管：TC15＝3.15+1.2＝4.35
TC20＝3.38
线：BV-2.5＝3.15×2＋1.2×3＋3.38×4＝23.42m
2.灯具工程量的统计
吸顶式双管荧光灯：2套；吊扇：1台；双联板式暗开关：1 个,单 联板式明开关：1个类：
盒类:接线盒：0个；灯头盒：3个；开关盒：2个
项目综合单价的计算问题提出
材料量
1.材料量与工程量的关系
(1)电气配管长度就是配管工程量,也是所需配管材料的长度 (2)电气配线长度就是配线工程量,也是所需配线材料的长度 (3)开关安装的个数是开关安装工程量,也是所需开关的个数 (4)接线盒安装的个数是接线盒安装工程量,也是所需接线盒 的个数 (5)避雷带敷设长度就是避雷带敷设工程量,也是所需避雷带 材料的长度 (6) ∠ 50×5接地极安装 根数就是接地极安装工程量,也是所 需接地极材料的根数(2.5 m)
防雷接地工程工程量计算
工程量的计算 1、屋顶避雷网敷设 （30+11）×2 ×1.039＝85.2m 2、引下线的敷设Ф8 (4.5 × 5+0.6+0.45-1.8）×2 ×1.039＝45.2 m 3、接地母线 （0.8+3+10+1.8）×2 ×1.039＝32.4 m 4、接地极安装 2 ×3＝6根 5、断接卡子安装 2个 6、接地极接地电阻测试 2组
项目综合单价的计算问题提出
项目综合单价的计算问题提出
1.管、线的工程量的计算：
BV－2*2.5 TC15：1.2＋1.95＝3.15
BV－3*2.5TC15：1.2
BV－4*2.5TC20：水平长度：利用勾股定理：1.38（正常比 例，可以用比例尺计算）
垂直长度：3.3-1.3＝2 共计：1.38+2＝3.38
防雷接地工程工程量计算
序 项目编码 号
项目名称
1 030209002001 屋顶避雷网敷设φ8
2 030209002002 引下线的敷设φ8 3 030209002003 接地母线-40×4
4 030209002004 ∠ 50×5接地极安装
5 030209002005 断接卡子安装
6 030209002006 接地极接地电阻测试
序 项目编码 号
项目名称
单位 工程量
1 030212001001 电气配管(公径为20mm) m 3.38
2 030212001002 电气配管(公径为15mm) m 4.35
3 030212001003 电气配管(接线盒安装) 个 5
3 030212001004 电气配线(2.5mm2)
4 030213004001 吸顶式双管荧光灯安装
5 030204031001 吊扇安装 6 030204031002 小电器开关安装
7 030211002001 交流系统调试
m 23.42 套2 台1 个2
系统 1
项目综合单价的计算问题提出
例题2:前面讲防雷接地工程工程量计算
某饲料厂主厂房，房顶的长和宽分别为30m和 11m，层高4.5m，共五层，女儿墙高度0.6m， 室内外高差0.45m，女儿墙顶敷设Ф8镀锌圆钢避 雷带， Ф8镀锌圆钢引下线自两角引下，在距室 外自然地坪1.8m处断开，在距建筑物3m处，设3 根2.5m长∠ 50×5角钢接地极两组，打入地下 0.8m，顶部用-40×4镀锌扁钢连通，在引下线断 接卡子处和引下线连接。试计算该项工程工程量
单位
m m m 根 套 组
工程量
85.2 45.2 32.4 6 2 2
项目综合单价的计算问题提出
如果要计算电气工程的造价 仅仅有工程量还不行 则必须计算其各分项的综合单价及
合价?
项目综合单价的计算思路
1. 根据工程量清单项目所对应的项目特征及工作内容，分 别套取对应的预算定额子目,得到工、料、机的消耗量指 标，或者套用企业内部定额得到相应消耗量。(工程量\ 材料量\机械设备使用量)
计价规范
分部分项工程工程量清单
工程量清单计价(查定额)(2000年)
工程量清单计价
工程量清单计价
分部分项工程工程量清单综合计价表
分部分项工程量清单与计价表
序号
计
项目
项目名称及 量
编码 特 征 描 述
单
位
工 金 额（元）
程 量 综合 合 暂
单价 价 估价
1
03020 安装油浸式变压器
10010 01
工程量清单项目综合单价的计算
1 项目综合单价的计算问题提出
2
项目综合单价的计算思路
3
项目综合单价的计算举例
项目综合单价的计算问题提出
例题1 如图示为某办公楼照明工程局部平面布 置图，建筑物为混合结构，层高3．3m。由图可 知该房间内装设了两套成套型吸顶式双管荧光灯 、一台吊风扇，它们分别由一个单控双联板式暗 开关和一个调速开关控制，开关安装距楼地面1 ．3m，配电线路导线为BV—2．5，穿电线管沿 天棚、墙暗敷设，其中2、3根穿TCl5，4根穿 TC20。试计算此房间的各分项工程量。
SL1-1000kVA/10kV
2. 按照市场价格计算出完成相应工作内容所需的工、料、 机费用以及管理费、利润。其中管理费和利润依据施工 企业的实际情况按系数计算，一般情况下当不考虑风险 时，电气安装工程的管理费包括现场管理费和企业管理 费，可按人工费的50％计取，利润可按人工费的35％计 取。 (费用)
3. 合计得到完成该清单项目所规定的所有工作内容的总费 用，用总费用除以该清单项目的工程数量，即得该清单 项目的综合单价。
材料量(2009年)
2.计算材料应考虑材料的损耗率
项目综合单价的计算举例1
例题1:单控双联板式暗开关的安装
安装单控双联板式暗开关43套,试 确定安装一套单控双联板式暗开关 综合单价?该项照明电气工程子目 的工程造价是多少?
工程量清单计价( 2000年)
工程量清单计价
分部分项工程量清单与计价表
序号
项目
计
项目名称及 量
编码 特 征 描 述
单
位
工 金 额（元）
程 量 综合 合 暂
单价 价 估价
1
03020 40310 01
单控双联ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ式暗开 关的安装
套
43
10.3 444. 4 51
项目综合单价的计算举例2
根据工程设计图纸计算,需过滤绝缘油 0.71t和制作基础槽钢2.5kg,编制变配电工 程分部分项子目工程量清单并计算安装该油 浸变压器的工程造价?