关于做好装修AB出入证管理的通知3.3
物业规范业主装修行为的通知
物业规范业主装修行为的通知尊敬的各位业主：大家好！为了确保小区整体环境的美观、安全与和谐，保障广大业主的共同利益，根据相关法律法规和小区的管理规定，现就规范业主装修行为的相关事宜向您发出通知，请您仔细阅读并予以遵守。
一、装修申报与审批1、装修前，业主须提前向物业服务中心提交书面装修申请，填写《装修申请表》，包括装修项目、施工期限、施工人员等详细信息。
2、提交申请时，业主需同时提供装修设计方案、施工图纸等相关资料，以便物业服务中心进行审核。
3、物业服务中心将在收到申请后的X个工作日内完成审核，并将审核结果告知业主。
审核通过后，业主方可开始装修施工。
二、装修时间规定1、为避免影响其他业主的正常生活，装修施工时间应严格遵守以下规定：周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00周六、周日及法定节假日：上午 9:00 12:00，下午 14:00 18:00严禁在中午 12:00 14:00 和晚上 18:00 之后进行产生噪音的施工活动。
三、装修施工注意事项1、严禁改变房屋的主体结构和承重结构，如拆除承重墙、梁、柱等。
2、不得擅自改动房屋的外立面，包括窗户、阳台、外墙颜色等。
3、卫生间、厨房等防水区域在装修时必须重新做好防水处理，并在施工完成后进行 48 小时闭水试验，确保无渗漏现象。
4、电气线路的铺设应符合安全规范，严禁私拉乱接电线。
5、空调外机的安装位置应按照物业服务中心指定的位置进行，不得随意安装在影响建筑物外观和其他业主生活的地方。
6、施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，并袋装化运输至指定地点，不得随意堆放或倾倒在公共区域。
四、消防安全1、装修施工现场必须配备灭火器材，施工人员应熟悉消防器材的使用方法。
2、严禁在施工现场使用明火，如需动火作业，必须向物业服务中心申请，并采取相应的防火措施。
3、施工材料的存放应符合消防安全要求，易燃易爆物品应妥善保管。
五、人员管理1、装修施工人员应在物业服务中心办理临时出入证，凭证进出小区。
关于装修车辆禁止进入小区的通知
关于装修车辆禁止进入小区的通知Modified by JEEP on December 26th, 2020.关于装修车辆禁止进入小区的通知尊敬的各位业主朋友们：目前岭秀山南正值装修高峰期，为了保证小区业主的正常装修及公共设施设备的完好，共同营造一个温馨舒适、文明、和谐的居住环境，我物业客服中心提醒您在装修期间注意以下事项：1、业主装修前需至物业客服中心办理装修申请手续，施工人员需办理装修出入证方可进场施工，所有进场施工人员请主动配合门岗秩序的检查登记工作。
2、近段时间装修服务车辆（电瓶车、摩托车、拖拉机、货车等）在运送材料过程中出现压坏路面、小区花草、擦碰公共设施设备的事故较为频繁，为了避免公共设施等再次遭到碰损碰坏，装修人员车辆禁止进入本小区，请将车辆停至东门口车辆停放处，大型运送材料、搬家车辆请提前报备通知我管理处。
3、非工作时间进货入小区，请提前一天告知物业服务中心并在规定的时间内方可进入小区（晚间19点至次日7点之间）4、装修材料进入小区请配合卸载在物业人员指定堆放区域，卸载前地面需用油布、钢板或木板做好铺垫，黄沙、水泥、石子、装修垃圾必须袋装运送，运送完请主动清理场地卫生。
5、为了控制装修垃圾乱堆、乱放占用通行道路不良现象的发生，保持小区公共环境的整体美观，装修垃圾请放置每户的自家下沉庭院内并自行清走，严禁直接堆放在地下车库，破坏车库环氧树脂地面，如损坏，造价赔偿，从装修履约金中扣除。
6、请各装修户业主告诫装修人员勿乱扔东西，阳台处敲墙须做好防护，如掉下砖块造成他人人身伤害或财产损失的，需承担相应的赔偿责任。
高空抛物事关全体业主（住户）人身安全，人人都有监督高空抛物行为的义务，请大家相互监督和提醒。
7、为了保持小区外立面的美观、统一，使您的物业保值增值，业主装修须严格遵守每个户型的装修管理规定，主动配合物业工作人员对装修现场的巡查监管工作。
小区是我家，维护靠大家！希望全体业主积极支持、配合物业公司的工作。
装修人员出入管理制度
第一章总则第一条为加强施工现场的管理，确保施工安全和施工质量，保障业主的合法权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有参与装修施工的人员及其陪同人员。
第三条装修人员出入管理应遵循“严格审批、规范操作、安全有序”的原则。
第二章出入审批第四条装修人员进入施工现场前，需向施工现场管理人员提交以下材料：1. 身份证明；2. 工作证；3. 施工单位出具的施工人员证明；4. 施工单位与业主签订的装修合同。
第五条施工现场管理人员对提交的材料进行审核，确认无误后，为装修人员办理出入证。
第六条装修人员出入证应包括以下内容：1. 人员姓名；2. 身份证明号码；3. 装修单位名称；4. 装修项目名称；5. 出入证有效期；6. 出入证编号。
第三章出入登记第七条装修人员出入施工现场，应主动出示出入证，接受门卫的查验。
第八条门卫对装修人员进行登记，登记内容包括：1. 人员姓名；2. 身份证明号码；3. 装修单位名称；4. 装修项目名称；5. 出入时间；6. 出入地点。
第九条装修人员离开施工现场时，应主动向门卫报告，并办理出门手续。
第四章管理要求第十条装修人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从现场管理人员的指挥。
第十一条装修人员不得携带易燃、易爆、有毒有害等危险物品进入施工现场。
第十二条装修人员不得在施工现场饮酒、吸烟、赌博等。
第十三条装修人员应爱护施工现场的设施设备，不得随意损坏。
第十四条装修人员应保持施工现场的整洁，不得乱扔垃圾。
第五章处罚第十五条违反本制度第十一条、第十二条、第十三条、第十四条规定的，由施工现场管理人员进行批评教育，并可视情节给予警告、罚款等处罚。
第十六条违反本制度，情节严重，构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
第六章附则第十七条本制度由施工现场管理人员负责解释。
第十八条本制度自发布之日起施行。
通过以上装修人员出入管理制度，可以确保施工现场的安全、有序，同时保障业主的合法权益。
装修人员应严格遵守本制度，共同营造一个良好的施工环境。
关于装修的管理规定（5篇）
关于装修的管理规定为保证住宅的结构安全，保持住宅优美整洁，使居民安居乐业，现对住宅区装修的有关事项规定如下：一、住宅装修必须办理相关手续。
1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。
经物业管理部门同意后，方可进行施工。
2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。
3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”，上签字盖章。
二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。
1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。
2、如需拆除非承重墙，必须经有关工程建设部门论证并签字认可。
另外，卫生间有防水层，严禁破坏。
3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。
但楼地面不得凿除原水泥面层。
4、防盗网安装在窗户里侧。
5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。
6、不得改变进房门门洞的设计，不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。
8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止将生活污水排入雨水管道。
三、装修施工管理1、为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。
2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。
3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。
装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。
严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。
严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。
4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。
因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。
5、业主装修前应按____元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。
工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。
、关于装修的管理规定（2）可以包括以下几个方面：1. 建立装修管理制度：对装修申请、审批、监督和验收等环节进行规范管理，确保装修工程的质量和安全。
装修施工出入证双证管理样板
4、证件到期，请提前一个工作日去服务中心办理延期,逾期未办理延期继续使用的物业公司管理人员有权予以没收本证及押金。退证时必须带齐本证的正、副本及押金票据，否则不给予办理。
5、本证所有权属于本公司、随时有权收回或注销、并保留最终解释权。
NO：
芙蓉和苑物业服务中心
装修出入证
副栋单元房号：
持证人姓名：
本身份证号码:
有效期：20年月日至20年月日
证件使用须知
1、本证分为正、副两本,正本为持证人出入小区时悬挂在左胸，副本在进入小区时交安全员登记保管，在离开小区时凭正本领回。
2、本证件只限本人使用，不得转让、转借他人、涂改，只能用于装修专用通道出入的凭证。进入小区需遵守小区的各项规定，不得随意移动设施，做到文明施工，损坏公物、设备，照价赔偿。
3、如本证丢失补办，请续交5元一个的工本费，任何人拾得此证,请交回物业服务中心或安全员。
4、证件到期,请提前一个工作日去服务中心办理延期，逾期未办理延期继续使用的物业公司管理人员有权予以没收本证及押金。退证时必须带齐本证的正、副本及押金票据，否则不给予办理。
5、本证所有权属于本公司、随时有权收回或注销、并保留最终解释权。
NO：
施工出入证
证建筑施工单位：
持证人姓名:
本身份证号码：
有效期：20年月日至20年月日
证件使用须知
1、本证分为正、副两本，正本为持证人出入小区时悬挂在左胸，副本在进入小区时交安全员登记保管，在离开小区时凭正本领回.
2、本证件只限本人使用，不得转让、转借他人、涂改，只能用于装修专用通道出入的凭证。进入小区需遵守小区的各项规定,不得随意移动设施,做到文明施工,损坏公物、设备，照价赔偿。
关于小区装修搬运出入管理的通知
关于小区"装修搬运出入管理"的通知
(JYHT-WBTZ-0805004)
各业户/施工单位:
随着xx新一期楼宇的交付使用,小区进入装修高峰期,在日常管理服务中管理处接到多起业主关于"装修搬运秩序、装修搬运合理使用电梯"方面的意见及建议,为更有效地开展装修施工管理工作,为广大业户及施工单位提供更高效便捷的管理服务,现就装修搬运出入管理规定如下:
一.本小区实施封闭式管理,所有进入小区的装修施工及搬运人员必须凭证出入,无有效出入证的施工及搬运人员,保安人员有权拒绝其进入小区;
二.业主/施工单位有临时搬运需要的,可由业主/施工负责人协同搬运人员凭搬运人员有效身份证在小区保安门岗办理"装修施工临时出入证",该出入证有效期为1天,每个身份资料月度内只给予办理一次,办理时须登记搬运人员的身份证,并缴交出入证押金30元/证,搬运完成后离开小区时在小区保安门岗办理退证退还押金手续,如有违章没收证件,押金不予退还并视具体情况追究相关责任。
三.搬运作业时间超过一天以上的,搬运人员须携带身份证到管理处前台办理"装修搬运出入证",出入证有效期为1个月,办证时缴纳以下费用:装修搬运出入证工本费5元/证、装修搬运押金:200元/证.搬运过程中如无违章情况,办理退证手续时装修搬运押金无息予以退还;如有违章没收证件,押金不予退还并视具体情况追究相关责任。
特此通知,上述规定敬请各施工单位及人员共同知悉遵守。
管理处服务电话: 8xxxxxx8 / 8xxxxxx6
xx管理处
二○○八年六月五日
通知有效期至:长期。
物业管理有限公司装修管理规范
1.0目的为了规范装修管理服务工作, 理顺装修服务流程和职责, 减少因装修施工引发各种事故, 为业主提供更优质的装修服务, 制定本规范。
2.0适用范围本公司属下的各住宅项目管理处。
3.0职责3.1管理处负责编制本项目的《装修管理规定》, 交公司审批后发放使用。
3.2物业部前台负责受理业主的装修申报及签署相关文书资料, 申报资料审批意见的通知和为装修公司办理相关开工证件。
3.3物业部负责装修申报资料、图纸的初审, 负责装修巡查、装修初验、装修投诉处理等, 负责装修资料的发放、收集管理。
3.4工程部负责装修图纸、电工证、焊工证的复审, 装修巡查、装修初验和复验, 负责装修单元的送水、送电及抄录水电表工作。
3.5收费员负责各种装修押金、施工垃圾清运费、工本费的收取, 装修押金、出入证押金的退还。
3.6保安部负责巡查装修单元的治安消防、公共场地及设施设备安全、装修施工人员出入管理、监督装修垃圾清倒工作。
3.7保洁部负责及时清洁各处公共区域、通道、电梯的清洁卫生, 协助监督装修垃圾清倒。
3.8管理处经理负责所有装修申报、验收、装修押金退还的审批, 签发《装修施工许可证》。
4.0工作程序4.1受理申报4.1.1在业主申报装修前, 物业部应向业主说明装修所需提供的相关资料, 并发放《装修管理规定》。
4.1.2业主前来管理处申报装修, 服务中心工作人员验证业主身份后, 出示《装修申请表》, 协助业主、装修公司人员规范填写。
4.1.3服务中心工作人员与业主及装修公司签署《装修承诺书》。
说明: 需要装修公司盖章的资料, 应由装修公司现场盖章。
4.1.4收取各种装修资料（相关复印件需加盖装修公司的红章）:①装修公司有效的营业执照、资质证书、税务登记证复印件（应该查核原件）；②全套装修施工图纸。
③电工证、焊工证（如有）复印件。
④装修公司发出的装修负责人委托书及装修负责人身份证复印件。
⑤商业装修根据商铺的面积及用途, 需业主提供消防局的消防备案审批手续。
装修出入证工本费转为保证金等事宜通知
装修出入证工本费转为保证金等事宜通知
**物业[20**]17号
关于装修出入证工本费转为保证金等事宜的通知
各小区管理处：
1、为进一步加强装修人员管理，给小区广大住户创造一个安全舒适的居住环境，自20**年6月3日起，各管理处原收取的出入证工本费一律转为出入证保证金，各缴款人装修结束后可凭原出入证及收据作为退款依据到管理处或收款中心办理退款。
2、已购房未装修入住的房屋按50%缴交物业管理费，已全额缴交物业管理费的未入住业主可按规定延长使用期限，也可以于入住后抵除应交的物业管理费。
3、各管理处应于发文之日起二天内以通告形式将1、2项通知内容张贴于小区内布告栏或显眼位置。
特此通知。
二0**年六月二日
**物业管理有限公司
二0**年六月二日发
（共印20份）
感谢您的阅读！。
工地大门出入管理通知书
工地大门出入管理通知书
各位工地的施工单位及相关人员：
为了加强对工地出入管理的规范和监督，确保工地安全生产和秩序井然，根据相关规定，现将工地大门出入管理通知如下：
一、所有进入工地的人员，必须佩戴有效证件，并进行登记登记并核实身份信息后方可进入。
二、工地大门由专人负责管理，严格执行白班和夜班制度，确保24小时有人值守。
三、外来人员如需进入工地，需提前向工地相关部门申请，并经审核批准后方可进入。
四、严禁未经允许擅自进入工地，一经发现立即驱逐并严肃处理。
五、工地内禁止吸烟、乱丢杂物、私拉乱接电线等违规行为，杜绝一切安全隐患。
六、工地出入管理遵循“谁管理、谁负责”的原则，责任清晰，严格执行，确保每一位进入工地的人员安全有序。
希望各施工单位和相关人员严格遵守上述规定，共同维护工地安全和秩序。
如有违规行为，将按相关规定进行处理。
感谢各位的配合与支持！
祝工地施工顺利，安全生产！。
示范小区-消防车辆管理-装修工人出入证管理规定
1、装修施工人员必须佩带《临时出入证（AB）》作业并接受安管人员的检查，
同时施工人员必须遵守小区内各项管理制度。
2、施工人员出入小区时，必须将《临时出入证（AB）》佩戴在左胸前，并主
动、自觉的接受物业公司装修管理人员和保卫人员的随时检查。
如发现无效(过期)证件，安管人员有权立即收回，并将此施工人员请出小区，视作无证处理。
3、施工人员《临时出入证（AB）》不得转借、涂改及有开胶作假现象。
一经
发现，一律没收处理并将其请出小区。
4、办理装修出入证（每人3张彩色小一寸相片和身份证A4复印件，费用10
元，20元按金，必须业主或负责人前来办理，退证时按金必须连同工人正、副证一起办理，缺一不可）。
办理装修施工人员临时出入证工作流程
办理装修施工人员临时出入证工作流程
办理装修施工人员临时出入证工作流程
一、目的：识别身份，有效控制外来闲杂人员进入物业管理区域。
二、工作流程图业主或施工负责人带
施工人员到物业服务
中心办理
物业服务中心工作人
员根据临时出入证上
的内容进行填写
发放临时出入证收取
工本费
三、注意事项及相关说明
（1）确认业主身份，业主委托装修施工队的应给予说明。
（2）施工人员必须由业主或施工负责人带领方可办理临时出
施工人员提供身份证复印件及相片各一张
注明施工工种，把握有效期限
将施工人员的身份证复印件存放在业主装修档案中
施工完毕后，回收临时出入证
有效期内施工未完成的应重新办理延期手续
入证。
（3）工作人员准确填写装修楼号，施工人员的姓名，身份证号码，施工工种及有效期限。
（4）将施工人员的相片贴在临时出入证上，以便安防员识别身份。
（5）在小区内过夜留宿的施工人员，须经业主书面同意并担保，持本人施工出入证到物业服务中心办理留宿手续。
私自留宿者，一经查出将清退出小区。
（6）安防人员核对查实施工人员的临时出入证，并注意有效期限。
附表：
《施工人员临时出入证》《留宿书面同意担保书》。
物业关于加强小区装修出入证和非机动车管理实施的通知
物业关于加强小区装修出入证和非机动车管理
实施的通知
Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
尊敬的各位业主（住户）：
近期业主反映小区门岗执勤力度不够，车辆检查不够严格，小区内非机动车辆乱停放和占用消防通道情况严重，公共区域的设施设备碰坏时有发生。
为加强小区的安全性，方便各业主，营造一个让业主放心的和谐小区，物业公司定于从3月14日起实施装修出入证和非机动车管控制度：
一、小区装修人员进出小区必须凭装修出入证进出，否则不能进入小区。
二、没有本小区装修出入证的车辆未经核实不允许进入小区。
三、所有访客和车辆需在门岗与业主核实后方可进入。
四、装修送货车辆凭装修出入证进出，否则须有门岗登记核实方可进入。
五、为方便现场管控，防止非机动车进入园区乱停放，严禁非机动车进入园区，所有装修人员须听从现场安防员的指挥，非机动车统一停放。
未办理装修出入证的业主请您到物业服务中心前台登记办理，没有领取装修出入证的业主请您尽快到物业办公室领取，已有装修出入证的请告知您的工人，请他在进出小区门岗时出示证件，以便于安防人员查看，以免引起不必要的麻烦！
本制度将于本月十四日正式实施！
请广大业主（住户）予以理解和积极配合！
保利（武汉）物业管理有限公司
保利心语九十区物业服务中心
二零一六年三月十日。
关于装修申请及管理的通知
关于装修申请及管理的通知尊敬的各位业主：大家好！为了保障小区内房屋装修的规范有序进行，维护广大业主的共同利益，确保装修过程中的安全与质量，现就装修申请及管理相关事宜通知如下：一、装修申请流程1、业主在计划装修前，需提前到物业管理处领取。
请您务必认真填写申请表中的各项内容，包括装修项目、施工时间、施工人员信息等。
2、提交时，业主需同时提供以下资料：装修设计图纸，包括平面图、剖面图、水电布局图等。
施工单位的营业执照副本及资质证书复印件。
施工人员的身份证复印件及近期免冠照片。
3、物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审核。
审核通过后，业主需缴纳装修保证金具体金额及垃圾清运费具体金额。
4、领取后，业主方可安排施工人员进场施工。
二、装修时间规定为了减少装修施工对其他业主生活的影响，特对装修时间做出如下规定：1、周一至周五：上午具体时间至下午具体时间，中午具体时间至具体时间为休息时间，禁止施工。
2、周六、周日及法定节假日：上午具体时间至下午具体时间，禁止进行有噪音的施工。
请各位业主及施工人员严格遵守上述时间规定，如有违反，物业管理处将有权责令停工，并视情节轻重扣除相应的装修保证金。
三、装修管理规定1、房屋结构严禁擅自改变房屋的主体结构，包括拆除承重墙、梁、柱等。
不得在楼板上随意开凿孔洞，以免影响房屋的安全性能。
2、水电改造水电改造必须符合相关安全规范，不得私拉乱接电线。
管道铺设应合理，避免造成渗漏和堵塞。
3、防火安全施工现场必须配备灭火器等消防器材。
严禁使用明火作业，如需动火，需提前向物业管理处申请，并采取相应的防火措施。
4、环境卫生装修垃圾必须袋装化，并及时清运至指定地点。
施工过程中应保持公共区域的清洁卫生，不得随意堆放材料和垃圾。
5、噪音控制施工过程中应采取有效措施控制噪音，避免影响其他业主的正常生活。
6、人员管理施工人员必须佩戴物业管理处发放的施工出入证，凭证进出小区。
施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内留宿、随地大小便等。
装修出入证管理规章制度
装修出入证管理规章制度第一章总则第一条为规范和管理装修施工出入证的审批和使用，维护小区安全秩序，依据《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内住户、租户等在小区内进行装修的出入证管理。
第三条本规章制度内容包括装修出入证的申请、审批、使用、管理和违规处理等事项。
第四条小区业主委员会（业委会）负责本规章制度的执行，物业管理公司负责具体操作和管理。
第二章装修出入证的申请第五条住户、租户在小区内进行装修需提前向小区业主委员会提交装修出入证的申请，必须填写真实有效的申请材料并承诺遵守相关规定。
第六条装修出入证申请材料包括但不限于装修单位、装修内容、施工时间、联系方式等，同时需提供身份证件复印件和房产证明材料。
第七条业主委员会收到申请后，应当在7个工作日内进行审核，审核通过后将装修出入证发放给装修申请人。
第八条申请人完成装修后需及时向业主委员会归还出入证，并完成相关手续。
如需再次装修，需重新提交申请，不得私自使用或转让他人。
第九条申请人需确保装修施工过程中不影响小区其他业主的正常生活秩序，不得擅自改变原有建筑结构或增设外挂物。
第十条如需进行较大规模的装修，需事先征得邻居同意，并按照相关规定进行公示和备案。
第三章装修出入证的使用管理第十一条装修出入证仅限被授权人持有并在规定的时间内进出小区进行装修施工，不得用于其他任何目的。
第十二条装修施工时间应当在小区规定的施工时间内进行，禁止在夜间或节假日进行施工。
若需延时施工需提前向业主委员会申请并获得批准。
第十三条装修出入证持有人进出小区前应当主动向保安出示出入证进行登记，保安有权对携带物品进行安全检查。
第十四条装修出入证持有人应当遵守小区相关管理规定，如未按规定进行施工或严重影响小区居民生活，业主委员会有权暂停出入证使用并进行违规处理。
第十五条若装修施工过程中发生意外事故，装修出入证持有人应当及时报告并配合处理。
第四章违规处理第十六条对于装修出入证持有人违反规定进行装修施工或其他行为的，业主委员会有权采取如下措施：（一）口头警告；（二）书面警告，并限期改正；（三）暂停出入证使用；（四）收回出入证，取消装修资格。
物业温馨提示办出入证
物业温馨提示办出入证尊敬的业主、租户和访客：为了加强物业管理，保障小区的安全和秩序，我们物业公司将实施出入证制度。
出入证是小区管理的一项重要措施，有效控制外来人员的出入，保障小区居民的安全和生活质量。
一、出入证的领取和办理1.业主和租户请务必携带身份证明材料，到物业服务中心办理出入证。
访客需由业主或租户提前向物业部门预约，届时在物业服务中心领取临时出入证。
2.出入证不得转借他人使用，如有需要临时让亲友进出小区，请到物业服务中心领取相应的访客出入证。
3.出入证遗失，需及时向物业服务中心申请挂失并办理补办手续，每户家庭每年只能补办一次。
二、出入证的使用和注意事项1.携带出入证入住、出行、访友等需求，请随身携带出入证，工作人员将依据出入证的有效期和使用范围进行核验。
2.出入证只在有效期内有效，逾期请及时办理续证手续，超过有效期无法再次入住小区。
3.在小区内做装修或搬家等需求时，务必出示出入证，由物业工作人员进行登记备案。
4.若有特殊情况需外出并可能超出有效期，需提前向物业服务中心进行申请，以免因超期导致入住受阻。
5.如在小区内发现违规使用出入证、出入证被冒用等情况，请及时向物业管理部门报告，我们将严格处理。
三、出入证的管理和安全保障1.物业公司将严格保护业主、租户和访客的个人信息，确保出入证的安全和保密性。
2.为了确保小区内的安全和秩序，物业公司将加强安保力量，加大出入口的巡查和检查频率，严厉管控无证人员的进出。
3.如果业主、租户和访客发现有可疑人员或异常情况时，请及时向物业服务中心或保安人员报告，同时配合工作人员的工作。
四、出入证办理的收费和费用1.出入证的办理不收取费用，但补办出入证将收取相应的补办费用，具体标准请参考物业服务中心的收费标准。
2.访客出入证的领取一般不收费，但如需在小区内停车，可能会收取相应的停车费用，具体标准请在领取访客出入证时向工作人员咨询。
以上是物业公司关于出入证的温馨提示，希望广大业主、租户和访客能理解和配合我们的管理工作，共同维护小区的安全和和谐。
关于做好装修AB出入证管理的通知3.3
关于做好装修AB出入证管理的通知
各项目负责人：
为规范小区装修管理，现要求各项目所在区域（凡集中交付后开始有装修户的）全面实施装修AB出入证管理制度，具体要求如下：
一、项目（无论此前是否已实施此项管理）开展前，集中对全体秩序维护员及相关人员进行一次A、B证实施操作的培训，以后新进队员由班长负责培训。
二、项目指派专人进行装修巡检以及AB证实施的监督、检查、验证工作，将每日检查情况做好书面记录。
其中白班班长每日一次进行检查，主管每周抽查不少于二次，项目负责人每月抽查不少于二次。
三、项目各区域客服随时了解AB证使用情况，凡有业主反映或者提出问题及时与秩序维护员进行互动。
四、公司物业运营部各协管专员对此项工作跟进落实，并纳入日常质检内容之一。
五、装修出入证格式可根据项目实际情况自行设计制作，附件样稿仅供参考。
六、要求自下发之日起正式实施，特此通知。
附件：
装修AB出入证模板（仅参考）
（注：专业文档是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，素材和资料部分来自网络，供参考。
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有关小区装修管理的通知
有关小区装修管理的通知尊敬的各位业主：大家好！为了加强小区房屋装修的管理，保障小区全体业主的居住安全和公共利益，维护小区的整体环境和秩序，根据相关法律法规和小区的管理规定，现将小区装修管理的有关事项通知如下：一、装修申报与审批1、业主在进行房屋装修前，需提前向小区物业管理处提交书面装修申请，并填写《装修申请表》。
申请表中应包括装修项目、装修时间、施工人员信息等详细内容。
2、提交装修申请时，业主需同时提供装修设计方案、施工图纸（如有）以及相关施工单位的资质证明等文件。
3、物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审核，并通知业主审核结果。
审核通过后，业主需缴纳装修保证金和相关管理费用，方可领取《装修许可证》。
二、装修时间规定1、周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:002、周六、周日及法定节假日：上午 9:00 12:00，下午 14:00 18:00为避免影响其他业主的正常休息和生活，严禁在规定时间以外进行噪音施工。
如因特殊情况需要在非规定时间内施工，需提前向物业管理处提出申请，并获得书面同意后方可进行。
三、装修施工管理1、装修施工人员进入小区时，需在物业管理处办理临时出入证，并佩戴在胸前明显位置。
施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内留宿、随地大小便、乱扔垃圾等。
2、施工过程中，业主和施工单位应严格按照装修设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋承重结构、拆除或破坏房屋的外立面等。
如有违反，物业管理处有权责令停工整改，并要求恢复原状。
3、施工现场应配备必要的消防器材，施工人员应遵守消防安全规定，严禁在施工现场吸烟、使用明火或乱扔易燃易爆物品。
4、装修产生的垃圾应及时清理，并堆放到指定的地点。
严禁将垃圾随意倾倒在小区公共区域或楼道内。
四、水电管理1、装修施工过程中，如需改动水电线路，应事先向物业管理处提出申请，并由专业人员进行施工。
严禁私自改动水电线路，以免造成安全隐患。
物业管理装修ab证管理方案
物业管理装修ab证管理方案一、引言随着城市化进程的发展，物业管理行业作为城市综合管理的一部分，扮演着日益重要的角色。
在物业管理中，装修AB证管理是一个至关重要的环节，它涉及到物业安全、环境卫生以及居民生活质量。
因此，建立合理有效的装修AB证管理方案，不仅有利于提升物业管理水平，还能为居民提供更好的居住环境和服务。
二、装修AB证的管理意义1. 保障物业安全：装修AB证是装修施工的合法凭证，有助于保障施工过程中的安全和质量。
2. 规范装修行为：装修AB证的管理能够规范装修行为，防止无证施工、乱施工等现象的发生，保证装修规范有序进行。
3. 提升物业形象：规范的装修管理能够提升物业的形象，塑造出一个良好的居住环境，增加物业的市场竞争力。
4. 为居民提供便利：规范的装修AB证管理可以为居民提供便捷的服务，让他们在装修过程中更加方便快捷。
三、装修AB证管理方案1. 设立装修管理部门为了加强对装修AB证的管理，需要在物业管理公司设立专门的装修管理部门，负责统一管理和监督全市场物业的装修工作。
该部门的主要职责包括：审批装修申请、监督装修过程、审核装修AB证等。
2.制定装修管理规定制定《物业装修管理规定》，明确物业装修实施标准和流程，规范施工行为。
规定要求业主在进行装修前，必须向物业管理部门递交装修申请，并提供相应的资料和AB证。
3. 完善装修审批流程在装修管理部门内设置装修申请审批流程，确保每一个装修项目都要经过严格的审核程序，审批通过后方可施工。
对不合格的装修申请，要进行专门的复审，保证每一次装修都符合相关法规和标准。
4. 强化监督管理装修AB证的办理过程中，物业管理部门需要加强对装修工地的监督管理，确保施工过程符合法规要求，避免发生安全事故和环境污染。
同时，对于无证施工行为，要及时制止并追究相关责任。
5. 宣传教育开展装修AB证的政策宣传教育活动，提高业主和施工人员的意识和法规素质。
同时，物业管理部门还可以设立装修AB证颁发证书庆典，增添光环，使人们更加重视装修AB证的作用和意义。
物业关于小区人员进出管理办法的通知
物业关于小区人员进出管理办法的通知
为了更好地保护园区安全，维护园区生活秩序，加强小区安保管理工作，规范各类人员进出小区行为，保护全体业主的合法权益，共同努力营造一个和谐安详的生活环境，物业将执行以下管理制度：
1. 严禁翻越小区围墙（栏）进入小区。
2. 严禁小摊小贩和产品推销、业务宣传、广告张贴等人员进入小区，发现者可由物业秩序人员报警或上报城管处理。
3. 装修施工人员须到小区西门岗办理出入证，并在进入小区时提供有效期内的出入证方可进入小区。
在施工期间需严格遵守小区管理规定，非噪音施工时间装修施工人员不得进入小区施工。
噪音施工允许时间段为工作日周一至周五8:30-11:30 13：30-18：00 （国家规定的特殊日期除外，如高考、中考等），如违反上述规定，物业公司有权收回出入证，并禁止该施工人员进入小区。
4. 业主或租户须刷脸/刷卡进入本小区（未录入人脸信息或未办理卡扣的业主请到物业服务中心办理），若业主或租户未录入人脸系统且无门禁卡，须配合门岗登记信息，并核实身份后进入，物业公司工作人员无特殊理由不得随意开门，未登记的访客不得进入园区。
5. 外来访客须在门岗登记核实身份信息，并在与被访业主确认访客人员身份后，方可允许访客进入小区；亦或被访业主提前向物业（管家）报备来访人员信息，门岗管理人员可根据报备信息直接允许
访客进入小区。
6. 外卖人员、快递员、临时送货人员需核实有效送货凭证方可进入小区。
7. 为尽可能避免出现盗窃情况发生，携带大件物品出小区的非业主，需业主与物业服务中心提前报备，门岗需根据物业提供的货物信息对出小区货物进行核对，核对无误后方可允许人员离开小区。
物业24小时服务电话：。
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关于做好装修AB出入证管理的通知
各项目负责人：
为规范小区装修管理，现要求各项目所在区域（凡集中交付后开始有装修户的）全面实施装修AB出入证管理制度，具体要求如下：
一、项目（无论此前是否已实施此项管理）开展前，集中对全体秩序维护员及相关人员进行一次A、B证实施操作的培训，以后新进队员由班长负责培训。
二、项目指派专人进行装修巡检以及AB证实施的监督、检查、验证工作，将每日检查情况做好书面记录。
其中白班班长每日一次进行检查，主管每周抽查不少于二次，项目负责人每月抽查不少于二次。
三、项目各区域客服随时了解AB证使用情况，凡有业主反映或者提出问题及时与秩序维护员进行互动。
四、公司物业运营部各协管专员对此项工作跟进落实，并纳入日常质检内容之一。
五、装修出入证格式可根据项目实际情况自行设计制作，附件样稿仅供参考。
六、要求自下发之日起正式实施，特此通知。
附件：
装修AB出入证模板（仅参考）。