空调设备保养检修计划表

冷却塔 （Q）季度保养内容： 1、检查皮带及皮带轮磨损情况，必要时换件或修理，同时检查上皮带轮及键定是否有松动现象
2、检查冷却塔电机，其绝缘电阻应不低于0.5ＭΩ，否则应干燥处理电机线圈，干燥后仍达不到应拆修电机线圈 3、清洁减速箱内外表面 4、检查主要部件连接螺丝的固定情况 5、清洗过滤器、接水管、喷嘴及冷却水塔内外表面 6、检查调节排污阀 7、检查补水浮球阀动作是否可靠，否则应修复 空调机组 （S）月度保养内容： 1、清洁空气滤网，检查冷却盘管散热片 2、清理机组外表及机房环境，每月清理一次过滤器 3、检查电动阀工作状态及调节值是否需做调整 4、加油润滑气动控制杆联接点及回风转叶轴承 5、查电机紧固螺丝检定是否有松动现象
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（Y）年度保养内容： 1、检查所有运动部件的磨损情况 2、检查腐蚀情况、做好防锈保护工作 3、检查保养所有附属阀件 4、检修保温层、查风管是否完好 5、对电机做年度检修保养（电工配合） 6、电机地脚座螺丝等主要螺栓作一次全面紧固检查运行48小时后重新检查一次
送、排风机 （Q）季度保养内容： 1、检查皮带及皮带轮磨损情况，必要时换件或修理，同时检查上皮带轮及键定是否有松动现象
冷水机组
（Y）年度保养内容： 1、更换油过滤器 2、更换制冷剂过滤/干燥器 3、清理冷凝器及流量装置 4、拆开安全阀出口的排气管，仔细检查阀体和其机构是否有内部腐蚀、赃物、结垢、泄漏现象。 5、根据油质情况决定是否更换冷冻油。
（S）月度保养内容： 1、测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值； 2、 校正压力传感器； 3、 检查测温探头； 4、 检查各安全保护装置的整定值是否符合机组规定的数值； 5、手动检查导叶开度是否与控制指示同步，并处于全关闭位置；传动构件连接是否牢固； 6、更换油过滤芯过滤网。 7、检查安全装置和操作控制装置。
分水器、集水器、软化水箱
（Q）季度保养内容： 1、检查各路阀门锈蚀情况。 2、检查排污阀及各路支阀。 3、检修有无漏、滴、渗水现象 4、检修罐体水箱有无裂纹、开焊或变形现象，若有，应除锈上漆、采取措施进行修理
热循环泵 （S）月度保养内容： 1、每天检查压力表读数、水泵运行情况、过滤罐情况，对罐进行清洗、排污、净化水质的保养
2、清洁叶轮及风机壳体、检查腐蚀情况、做好防锈保护工作 3、检查绝缘、轴承、开关及控制电话等（电工配合） 4、检查主要部件连接螺丝的固定情况 5、对消防风机试机一次
排风机（厨房） （S）月度保养内容： 1、检查皮带及皮带轮磨损情况，必要时换件或修理，同时检查上皮带轮及键定是否有松动现象
2、清洁叶轮及风机壳体、检查腐蚀情况、做好防锈保护工作 3、检查绝缘、轴承、开关及控制电话等（电工配合） 4、检查主要部件连接螺丝的固定情况 5、检查其电机、轴承温度、有无异常声响及振动 6、皮带传动的离心风机，查其皮带的磨损情况、皮带张紧度、皮带轮和键是否有松动现象
冷冻水泵、冷却水泵
（S）月度保养内容： 1、 检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承； 2、转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴； 3、如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆； 4、检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。
2、检查腐蚀情况、做好防锈保护工作 3、检查绝缘、轴承、开关及控制电话等（电工配合） 4、检查主要部件连接螺丝的固定情况 5、检查其电机、轴承温度、有无异常声响及振动 暖风机 （Y）年度保养内容 1、清洁叶轮及风机壳体、检查腐蚀情况、做好防锈保护工作 2、检查主要部件连接螺丝的固定情况 3、检查绝缘、轴承、开关及控制电话等（电工配合） 4、检查腐蚀情况、做好防锈保护工作