《建设法规》课程大纲

《建设法规》课程大纲课程代码LA432

课程名称中文名：建设法规

英文名：Construction Laws and Regulations

课程类别专业课修读类别选修

学分 1 学时16

开课学期第1学期

开课单位船舶海洋与建筑工程学院土木工程系

适用专业土木工程专业

先修课程混凝土结构基本原理、结构概念设计、建筑工程施工、房屋建筑学

教材及主要参考书课程组自编建设法规讲义, 未出版. 参考书目如下：

1.《建设工程法规》. 李永福.中国建筑工业出版社，2011

2.

2.《建设法规》胡向真，肖铭编著.北京大学出版社.2006年

3.《建设法规概论与案例》金国辉编著.清华大学出版社.2006年

4.《建设法规》王立久.中国建筑工业出版社.2006年

5.《建设法规》李永福史伟利.中国电力出版社.2007年

6.《建筑工程法律法规》. 纪婕.清华大学出版社, 2012

一课程简介

本课程是高等学校本科土木工程专业的一门专业选修课程。通过本课程的学习，使学生能够了解和掌握建设工程法规的基本概念、基础知识和基本理论，熟悉有关建设企业及建设工程施工的法律、法规，培养学生的工程建设法律意识，使学生具备运用所学建设法律、法规的基本知识解决工程建设中相关法律问题的实际能力，能够在法律允许的范围内从事工程建设。

二本课程所支撑的毕业要求

本课程支撑的毕业要求及比重如下：

序号毕业要求指标点毕业要求指标点具体内容支撑比重

2 毕业要求7.1 能够广泛了解土木工程建设与环境保

护和社会可持续发展的关系；

40%

3 毕业要求8.2 在土木工程实践中能够理解并遵守职

业道德和行为规范，并为国家和社会

服务。

60%

1. 本课程内容与毕业要求指标点的对应关系

教学内容毕业要求指标点

理论教学第一章建设法规概论毕业要求8.2、7.1 第二章城市规划与村镇建设法规毕业要求8.2、7.1

第三章建设用地管理法规毕业要求8.2、7.1

第四章建设工程合同管理法规毕业要求8.2

第五章建设工程勘察设计法规毕业要求8.2

第六章工程建设管理法规毕业要求8.2

第七章房地产管理法规毕业要求8.2、7.1

第八章案例分析毕业要求8.2、7.1

2. 毕业要求指标点在本课程中的实现路径

本课程通过设立若干课程目标来实现对毕业要求指标点的支撑。具体课程目标及其与毕业要求指标点的主要对应关系如下：

课程目标1：通过课内授课，使学生初步掌握建筑工程从项目建议、可行性研究、勘察设计、施工、交付全过程各阶段中相关法规和规定要求。

课程目标2：通过案例教学实践，使学生能正确运用所学习的建筑法规指导实际工作，具备解决工程建设中相关法律问题的基本能力。

课程目标3：通过专题讨论、分组研讨的形式，使学生具备具有追求创新意识和可持续发展理念，具备良好的人文社会科学素养和工程职业道德，培养学生工程建设的法律意识，严谨的工作态度和良好的团队合作意识。

毕业要求指标点课程教学目标

毕业要求8.2 课程目标1、2、3

毕业要求7.1 课程目标3

三教学基本内容

（一）理论教学

第一章建设法规概论（2学时）（支撑毕业要求7.1和8.2）

1. 本章基本要求

掌握地下工程的基本概念及特点，了解地下工程开发国内外的发展现状及本课程的主要内容要求及学习方法。

2. 本章教学内容

(1)建设法规概述

(2)建设法规体系

(3)建设法规施行

(4)建设法律责任

3. 本章的重点和难点

重点：建设法规体系。

难点：建设法规体系的组成和建设法规施行办法及建设法律责任。

第二章城市规划与村镇建设法规（2学时）（支撑毕业要求7.1和8.2）

1. 本章基本要求

了解城乡规划和城乡规划管理的概念，熟悉城乡规划法律体系的构成和相关规定，了解实施城乡规划的基本要求、“一书两证”制度以及违反城乡规划法的法律责任。了解对历史文化名城保护方面的法规。能够理论结合实践，主动思考法律法规在工程中的实际应用。

2. 本章教学内容

(1)城乡规划的制定；

(2)城乡规划的实施；

(3)历史文化名城保护；

(4)课后案例分析讲解。

3. 本章的重点和难点

重点：城乡规划的概念，城乡规划法律体系的构成和相关规定。

难点：“一书两证”制度以及违反《城乡规划法》的法律责任。

第三章建设用地管理法规（2学时）（支撑毕业要求7.1和8.2）

1. 本章基本要求

了解和掌握我国现行土地征用制度的主要规定，它包括征用土地的审批和土地使用权划拨、出让、转让、出租与抵押的有关具体要求

2. 本章教学内容

(1)土地制度改革综述

(2)土地征用制度

(3)土地使用权的出让

(4)土地使用权转让、出租与抵押

3. 本章的重点和难点

重点：土地使用权的出让制度及其相关法规。

难点：土地使用权划拨、出让、转让、出租与抵押的区别。

第四章建设工程合同管理法规（2学时）（支撑毕业要求8.2）

1. 本章基本要求

了解和掌握建设工程勘察设计合同、建设工程施工合同、工程建设监理委托

合同及与工程建设相关的其他合同的订立、履行与违约责任等方面的内容，同时了解建设工程合同的示范文本。

2. 本章教学内容

(1)合同法概述

(2)建设工程合同法律规范

(3)建设工程合同的示范文本

3. 本章的重点和难点

重点：建设工程合同的订立、履行与违约责任等方面的内容。

难点：建设合同违约责任。

第五章建设工程勘察设计法规（2学时）（支撑毕业要求8.2）

1. 本章基本要求

了解和掌握建设工程勘察设计与工程建设标准化法规的概念与作用，重点熟悉工程勘察设计文件的编制与审批的主要内容，建设工程勘察设计市场管理、建筑工程抗震及工程建设标准化制定、审批、实施与监督等方面的有关规定。

2. 本章教学内容

(1)概述

(2)工程勘察、设计文件编制与审批

(3)建设工程勘察设计市场管理

(4)建筑工程抗震

(5)工程建设标准化法规

3. 本章的重点和难点

重点：工程勘察设计文件的编制与审批的主要内容

难点：建筑工程抗震相关法律规定。

第六章工程建设管理法规（2学时）（支撑毕业要求8.2）

1. 本章基本要求

了解掌握工程建设管理法规的概念及其规范，调整的范围，重点掌握工程项目建设秩序、建设工程招标与投标、工程建设监理和建设工程质量管理等方面的有关规定，以及建筑安全生产与文明施工的基本管理内容。

2. 本章教学内容

(1)建筑法概述